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제 경험으로는 법원에 까지가면 거의 다 돌려 받습니다. 시간이 걸려서 그렀지.. 법원에서는 감가상각윈칙을 적용해 세입자 위주로 판결이 납니다. 주인은 같은 이유로 세제이득을 보고있다는걸 법원이 알고있고. 다만 심하게 일부러 부수거나 구멍만 내지마세요.. 쓰면 나중 갈아야 하는것들은 예를 들어 카페트 얼룩이나 벽의 얼룩들은 주인이 알아서 하라 합니다.
안녕하세요. 네 맞습니다. 이사 들어오시기 전에 모든 전구가 문제 없이 되었다면, 사시는 동안 그리고 이사 나가기 전에 전구가 나간 경우에는 교체를 해두고 나가셔야 되세요. 단, 스페셜한 케이스들도 있습니다. 예를 들어서 스페셜 전구/높은 천장에 위치한 전구등은 집주인이 해야한답니다. Fair Trading Website에 있는 문구 첨부해드려요. Tenants are responsible for minor maintenance including replacing light bulbs, cleaning windows, dusting, removing cobwebs and routine garden maintenance such as watering, mowing and weeding.
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애드레이드 사는 딸 부모입니다 감사합니다 😊
Thanks Moreen!
Thank Roy. One of the best agents in NSW
Roy, one of the best agents around!
Thank you :)
일타 강사 황소장님 화이팅
서로 에게. 좋게 할라고 해야 하는데 중간에서 서로애개 뜯어낼라고만 하는듯
부동산이 문제더라구요
앉아서 뜯어낼 생각만 하는듯해요
일타강사 황소장
감사합니다.
제 경험으로는 법원에 까지가면 거의 다 돌려 받습니다. 시간이 걸려서 그렀지.. 법원에서는 감가상각윈칙을 적용해 세입자 위주로 판결이 납니다. 주인은 같은 이유로 세제이득을 보고있다는걸 법원이 알고있고. 다만 심하게 일부러 부수거나 구멍만 내지마세요.. 쓰면 나중 갈아야 하는것들은 예를 들어 카페트 얼룩이나 벽의 얼룩들은 주인이 알아서 하라 합니다.
경험담 공유 감사드립니다
전등 나가거나 깜빡거리는거는 세입자가 나갈때 갈아놓고 나가야하나요??
안녕하세요. 네 맞습니다. 이사 들어오시기 전에 모든 전구가 문제 없이 되었다면, 사시는 동안 그리고 이사 나가기 전에 전구가 나간 경우에는 교체를 해두고 나가셔야 되세요. 단, 스페셜한 케이스들도 있습니다. 예를 들어서 스페셜 전구/높은 천장에 위치한 전구등은 집주인이 해야한답니다. Fair Trading Website에 있는 문구 첨부해드려요.
Tenants are responsible for minor maintenance including replacing light bulbs, cleaning windows, dusting, removing cobwebs and routine garden maintenance such as watering, mowing and weeding.
소장님,
저는 2009년도에 닭장쉐어로 한 4개월 살았습니다.
현재는 6살 사내아이포함 3인 가족인데,
호주에 렌트이력이 없는데, 올해 연말에 호주 2달살기하려고 합니다. 시티쪽에 2달 단기 렌트하는 것이 가능할까요?? 호주에 직업이나, 기 렌트이력이 없으면 힘들죠??
안녕하세요 요즘 렌트 매물 숫자들이 모자라고, 2달 단기는 아무래도 쉽지 않을듯하네요.
@@RoyHwang 소장님 답변 감사합니다~ 아무래도 에어비엔비로 알아보던가 해야겠네요, 에어비엔비는 시티는 월 4-500만원이 훨넘더라고요.. 너무 비싼거 같아요