부동산시장의 현실, 서울 송파도 결국... 급매 경매 땡처리 매물 등장 "땅값에 건물은 공짜!"ㅣ부동산 경매 물건
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- Опубликовано: 20 авг 2024
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안녕하세요, 집과사람 부동산 경매학원입니다.
오늘은 서울시 송파구 방이동에 위치한 건물 70평, 토지 42평에 달하는
고급빌라 부동산경매물건을 소개해드리려고 합니다.
역세권 학세권 입지에 생활편의성도 우수한 부동산으로
쉽게 매물이 나오지 않는데 부동산 시장이 워낙 좋지 않다 보니
현재 토지감정가보다 저렴한 가격에 매각이 진행되고 있습니다.
생생한 현장임장 영상에서 자세한 내용을 확인해보세요^^
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사건번호 2022타경57432
매각기일 2024년 5월 13일
![[생생임장] 서울에서 5억대에 건물주가 될수있다고? 수익과 거주 둘다 잡을수 있는집입니다 대신에 주의할점이 있는데요.... │서울 답십리역 | 동대문구](http://i.ytimg.com/vi/-Encyst71SE/mqdefault.jpg)
사실 방이동은.....고급 빌라가없죠.....그냥 빌라임....
저기 고급빌라 맞아요... 좀 오래되서 그렇징...
@@user-oi3lg7rg9y 잘모르겠네요 ㅋㅋㅋㅋ잠실에서 30년 살았는데 그냥 쫌 큰평수 빌라지 고급빌라로 들어간다고는 들어본적도없는.....
@@user-is2yi5ue2g 저기 잘 안알려져서 그렇지 이승환님 신혼시절에 살던 빌라에용 저도 방이동에서 25년살아서...ㅎㅎ 근데 저기 주변으론 좀 많이 별로여서....
예전에 방이동 잘사는 동네였대요. 저기
100평짜리도있음
송파구 고급빌라의 장점과 단점을 차분하게 설명해 주시고 좋은 정보 감사합니다. 😊 입찰가에 포함해야 할 부분 등 꼼꼼히 안내해주셔서 경매할때 꼭 참고해야 할것 같네요.
오늘도 맑음 🌞 님 고맙습니다 ~~
뭔가 이유가 있을 텐데
여기 현장에 나가보았습니다. 관리상태가 너무나도 좋은 곳입니다. 다만, 건물자체가 낡아서 리모델링 비용까지 고려해야 할거 같아요. 위치도 물건도 모두 좋아 관심종목입니다.
이제부터 시작 더 좋은것들이 넘쳐납니다.
사연이 얼마나 힘들면 근저당과 말소가 끝없이 적혀있냐?
세상살기가 이리 힘드나?
저 시장때문에 차가 들어오고 나가는게 시간이 걸림, 축제라도 했다가는 골목을 돌아 돌아 들어와야함
그리고 시장에 소음이 상당함 (축제땐 지역구 관리한다고 국회의원이 나와 노래도 부르는걸 볼수있음)
인근 부동산에 문의해보니 지하방2개 거실 지상 방4개 해서 복층 구조더라구요.
인상이 참 좋으세요^^
그럼 본인이 사서 더비싸게 팔면되지않나여??
땅값도 절반이상 내려야 정상에요
감사합니다~~~역시 맑음님!!!
고급을 아무대나 가져다 붙이네요 ㅋㅋㅋㅋ
목소리가 너무 이뻐요
엘리베이터가 없는 빌라에 13억 흠~~
맑음님
설명이
최고네요 👍
감사합니다 ❤❤❤
33년치곤 집이 튼튼하고 괜찮아보임.
다만, 방이동 시장골목통 수준은 낮음...
낮은정도가 아님 걍 말이 방이동이지 다른동네지
저런 빌라가 많았음 좋겠네요 ㅠㅠ 요즘 아파트들 고급아파틀도 너무 못생김
ㅋㅋㅋ 저게싸면 10억있는 사람들 넘쳐날텐데 왜 안사겠냐 으휴...
말투가 고급스럽고 엘레강스 하시네요
ㅜㅜ. 관리비가
싼 이유가 있슴.
고급빌라맞네!!!!
모든것엔 이유 혹은 사유가 있다.
방이동이 고급빌라요 ㅠㅜ 절대 안사쥬
왜요? 정말 몰라서요
저런빌라는 철근콩크리트건물로 튼튼한집이다 지하주차장이 넓게 건물을잡고있어서 어지간한지진에도 안전할것이다,,,고급빌라의장점,,,
엘베가 없네요
대지가 42평이면 코딱지인데...
분당. 판교에선 80평이 기본이고 넓은 곳은 100평이상..
부동산이란 본래 정해진 값이 있는 것이 아니고 구입하려고 하는 사람이 존재 할 때 값이 정해지는 물건이라 인구가 줄어드는 지금은 현재 정해진 값은 내년에는 더 비싼 값이고 후 년에는 래 년에 정해진 값이 비싼 값이라 할 수 있을 것이다. 즉 인구가 줄어 들면 부동산 값은 계속 낮아 진다는 것이다.
항상 좋은 정보 감사합니다 :)
2010년경인가에 6억대에 경매낙찰되었던 빌라죠.. ㅋㅋ
날강도네 ㅋㅋㅋㅋ
2010년에 도곡 렉슬 30평이 5.6억인가했죠.
지금은 2024년 입니다
@@user-yd9bc1bn4b와! 철학관 할배!
어디든 부동산 해도 된다고 13년도에 말해주셨는데 애낳고 1년후라 힘들고 움직이기 힘들어서 걍 놔버렸는데 로또엿다! 기회를 놓치니 20년 기다려야하네! 와웁쓰!
2010년으로 고고~!!
실거주로 좋아보이네요.
관리금이 기초연금보다 많네,,,
이런 건 경매로 물건을 팔기 위해 설계된 것일까요?
10억이 없다...ㅠㅠ 로또나 사러 가야지
괜찮네요...
가격이?
목소리가 깔끔하네 ,,,,
그냥 살라고하면 좋겠다~^^
현금 6억은 있어야 겠네요
송파에 고급빌라촌 없는데..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
땅값이 거품투성이...
저곳사는 분 아는데...방이동 부자들 사는 곳입니다
보러갈수 있는지요
건물 통인가요? 겉보기에는 3층에 탑층 복층으로 보이는데 설명은 지층에 1층 복층이고 다세대인듯한데 매매시 땅지분 좋다는 설명도 있어서 정답이 무엇일까요?
영상을 다시 한번 보시면 이해가 되실 듯 합니다 ~^^
ㄴㄴ
5월에 낙찰되었나요? 혹시 또 유찰되었는지 어떤지 궁금합니다.
10억---나도갖고싶다
아이고닝기리야 돌겠네!!!
10억만 있으믄 서울에가서 함살아보는긴데..
땅만 땅값만 받고 주세요ㅋㅋ
걍 아파트 살아라 ㅋㅋ 아닌건 아닌거다
화촌빌라네
주식이오르고나서 부동산이 뛴다,,,
유찰 되었나요?
너무하시네….시골에도 있는 이마트도 없는 불편한 동네인데…..
십억만꿔줘요
이 매물관심있어 상담받고싶은데 어떻게 해야하나요?
❤😂
연락처부탁합니다
9억을 주고 굳이? ㅎㅎㅎㅎ
좋은데요? 6:11
방이동이 가치 없는 이유~ 전 모 국짐의원 망언 기반
빌라촌 사는 사람까지 부자 만들어주면 누가 부자들을 위해 일해주겠냐
이게 팩트
배현진하고 운두창이 보전해주것지? 그래서 2찍하지 안했나?
1찍은 까보전 99%
말하는 꼬라지 보고나서 구독한거 보니까 끄덕끄덕! 병이 심각하네ㅋ
여기서 정치 이야기는 왜나와? 찟보와 개딸이 기초연금 즌다니 좋냐?
그래서 1찍하고 살림살이 나아졌어?
저기가 고급빌라 인가???
일,이십평대 서민 빌라들 천지..
저 정도면 대형이니 '고급' 글자도 인심껏 넣어줘라~
얼마나 좋은 곳에 살길래?
저기 고급빌라 맞아여