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我前後睇咗40-50間二手屋，俾過兩次offer都買唔成，因為surveyor report出現問題，🥲所以第三間買咗新屋. 間屋已入伙1年，但業主丟空了，因為業主的母親不肯一個人入住！所以算係二手新屋，亦都好顺利在一個月多少少就成交咗！☘️新屋距離市中心同火車站步行只需15分鐘，鄰居全部都是白人，聽聞呢區算是中產白人區！廁所有窗，樓底超過10尺，所以我們買了兩張吧櫈先可以掛上窗簾！😅因為只有廿十多個單位，而且我們是最後入伙的住戶，所以附近沒有地盤，反而有間騎術學校！鄰居都nice, 知道我們入伙已經送上鮮花！治安不錯，試過晩上忘記關窗、鎖大門也沒有賊人入屋，但早上發現都係好震驚自己咁大頭蝦！👻最後希望來英嘅香港人都可以搵到適合自己嘅安樂窩！💪
治安咁好，是那区呀？
我都看了四五十間二手樓，都沒有一間想買
@@woo-see 謝謝你希望有機會喺英國見面啦！你加油啊！你每條片我都有睇㗎！💪💪
騎術學校，在邊區
@@mitchellyeung Urmston
多謝分享，大家記住如果買新樓盡量搵發展商整地下，例如鋪磚鋪地氈嗰啲，一來唔使收樓後等裝修師傅再整一段時間，二來如果搵發展商整，全屋清潔都會乾淨好多好多。
PPT版面簡單，介紹有系統，做得唔錯👍
新地區好依賴住客多啲update google map, upload多啲相. 送貨工人比較容易搵到你既location
講吓啲唔同話題，非常有用👍🏻💪🏻
謝謝胡生介紹👍🙏
多謝你，Street check非常有用
我覺得意見好中肯，加油!
沉降？請問你係同邊個發展商買？咁等我可以避開😅🙏🏻🙏🏻
好實用。多謝分享。
Well done. Nicely organized and objective. Thanks.
This video is so detailed, well structured and considerate for many potential buyers of new or 2nd hand homes, thank you!
新樓多唔多接受mortgage ? 定係多數cash buy?
英國嘅起屋流程有啲似香港的丁屋，譬如發展商計劃會發展100座丁屋，咁發展商首先會起幾座丁屋先，然後會搵地產公司找買家，賣出之後就有資金再起幾座，如此類推直至整個發展計劃完成，早買屋嗰啲業主嘅住屋環境就會沙塵滾滾，要做開荒牛😅
唔該晒，好有用嘅資訊✨👍🏻
Tks for sharing, Sir Woo🙏🏻
自住可以買新樓，出租一定買二手
Why?
@@snoopycheung883 因為新樓比二手高出好多溢價，如果用來出租，回報會好低
@@Lion哥的投資世界 I see. Many thanks for your advice.
資料好有用
Thanks 胡思既資料
多謝提供意見🙏🏻
謝謝你的分享！
Great info. Thank you 😊
我住Persimmon 兩年多樓，又覺得不錯，沒有什麼明顯問題。
@@woo-see 很可能是人云亦云 亦有可能是放大了小毛病
Persimmon 係英國最大地産商之一,建屋多,問題都會多,建築質素亦會參差,我依家住緊都係佢哋起嘅,的確比唔上我以前住嗰間。
多謝分享！
你買了那区呀？可分享吓吖？
多謝！
十分感謝你的慷慨支持!
謝謝分享👍
請問買新屋時洗衣機、雪櫃、煮食爐係咪隨屋附送？
要睇發展商，我買嗰時係送埋的
謝謝分享留下一些足印，加添一點人氣，迢迢千里之外，奉上衷心祝福❤
沉降有唔同嘅成因、情況同程度，最終可以導致樓宇結構問題
Mr. Wu, on average, how big is the house....
燒柴既壁爐唔識自己清理既話要每年搵人清理一兩次. 會覺得麻煩. XD
胡生您好，無意中在RUclips觀看到你的頻道，非常喜歡及覺得有用。你以科學角度切入問題，深入淺出，非常貼地和大眾化，繼續努力，造福移英港人。我也在安排去英國中，由於巳離開了香港2年，身在馬來西亞，所以沒迫切性，可一步一步部署好才去。你今次分享隔山買牛（新樓）也是我正考慮及擔憂的方法，經你分享了我也安心多。另一個問題是天氣凍，很想裝地暖，但擔心能源費貴。考慮過太陽發電幫補下，但有些做builder的RUclipsr 分析過，説不化算，新樓安裝唔知批唔批，安裝成本及節省到的金錢（上25年回本期），期間假設毋須維修保養費。且英國天氣打風落雨怕對屋頂造成影響，漏水之類……今集聽到你也考慮安太陽能發電系統，可否分享多啲你的看法，及科學理據供參考？
我的仔女是做職業治療及物理治療，請問英國那些城市會有較佳n好的工作？
多謝分享，資料好實用😊
Berkeley 其實係讀Barclay. 美國人才讀bir-k-ly.
已經建咗最少兩年過去無水浸或倒灌,無停食水或 大停電出過問題 係呢2年嘅反常天氣之下發生過,基本上已係安全,因為呢啲問題上負上很多終生日後維修費用同賣屋都無人問津,買咗就喊三世...
請問cash buy 收樓後，買家的律師樓會唔會再聯絡自己，會唔會類似香港啲樓契收番，謝謝。
而家用晒digital契，你問返律師應該幫你submit左資料俾land registry
Thank you 🙏🏻
下個Topic 可否講下太陽能板發電呀？
@@woo-see 想知
David Wilson 是Barratt homes, higher class of Barratt homes
我在酒店買一間泰國樓高了30%，所以吾好去酒店買樓
主持人可否介紹你附近的屋，及价錢
英國🇬🇧大部份既新屋用料差勁👎，材料單薄？全屋門鎖清一色都係一樣款？全屋裝修好似乜都有如爐頭洗碗機等齊全？但係唔實用？窗門冇窗紗？雪櫃直立7尺高？全屋都係用蔗渣木？ 屋內牆身沒有防火灰版？冷巷/樓梯又窄？所謂不同公司建築，但係D屋型千編 一律， 沒有特色？房屋之間距離超近或者係連埋一齊，隔離講嘢大聲少少也可以清楚？房間間隔又細又窄？最多幾年貨仔又要裝修😅？咁就好過香港🇭🇰大部份屋企？但係真係冇🉐️和美加/澳洲可比？繁榮度更不及美加？基本上唔使識講英文也可以生活？退休人士（不用62歲也可參加，且有van仔接送）天天可以去飲茶🫖/食飯？早上跳大媽舞，唱K，跳交際舞，唱粵曲，打麻將，雜體旅行，摘水果等等活動！
一家三口，怕凍，已登6，兒子從事新科技行業，那區域宜居有潛質可介紹？! 🙏🙏
這主題做多啲可以嗎？想買新樓啊！
@@woo-see 我會思考清楚，整合一些想知的題材再告知。先謝謝!
@@woo-see 我想知有關新樓，不論屋或大廈如用太陽能發電是否電力供應方面要留意甚麼？例如是否綑綁式收費只可用獨家供應公司等。因現時新發展的項目多數用太陽能供電。謝謝你。
分析有條理應該幫到準備移英人士👍🏼
新樓和舊樓是否永久業權
thx for sharing
新屋樓底矮會唔會因為想保暖d, energy rating 高d??
May I ask which town you lived?
👍👍👍
請問你住那區
💪💪💪
假如買咗間屋未起好的話 所有嘢都可以加嘅 不過add-ons都幾貴
@@woo-see 廁所可以加電掣嗎？因為問過二手樓唔可以加 ，加咗就可以用電暖廁板
Support CLASS
For the transfer of 90% payment, will we need go the bank branch to do such transfer? seems it is huge amount
Yes, you have to have the final payment transferred to your solicitor’s account at bank branch. They don’t accept personal cheque as time required for clearing the fund which usually takes a couple of days.
@@woo-see 係香港TT錢入英國自己户口嗎？還是TT入律師行户口？另外，我都想落腳多香港人嘅地方？邊一區多？
@@woo-see 同問在香港transfer 90%餘款到英國律師樓嗎？收樓時付款，是否要親身到英國收鎖匙後才付款？thx
Which area do you live?
四房、五房豪宅有壁爐
胡生請問新屋是否需要聘請專業人士檢查
謝謝胡生
請問一般由與發展商接洽到完成買樓到收樓一般需要多少個月？ 想了解一下因擔心預錯時間到埗時都未收到樓🥲
@@woo-see多謝你既回覆😃
請問你如何買家居保險？
而家應該唔會再有現樓，要買就要買樓花了
有嘅，啲做唔到按揭個啲會拎番出嚟賣，但通常乜都右得改同upgrade
自住真你係要買！好區租樓超難😑
good show
講下科學好過啦，去到人地地方唔好鼓勵炒風啦。😫
胡生講的就是自己買樓的過程，教我們嘢買樓唔好中伏
吓！你有冇聽內容㗎？咁都叫鼓勵炒風？
買來自住吾算炒樓呀！
你葡萄人哋嗎？你都唔知人哋噏乜就話人炒樓💩
@@woo-see 哦，，sorry 胡sir , 睇得太多RUclips d壞人成日教人在人地國家炒樓，我d外國鄰居都有怨言，我都無言以對。🥺
最後希望來英嘅香港人都可以搵到適合自己嘅安樂窩！💪
💪
我前後睇咗40-50間二手屋，俾過兩次offer都買唔成，因為surveyor report出現問題，🥲所以第三間買咗新屋. 間屋已入伙1年，但業主丟空了，因為業主的母親不肯一個人入住！所以算係二手新屋，亦都好顺利在一個月多少少就成交咗！☘️新屋距離市中心同火車站步行只需15分鐘，鄰居全部都是白人，聽聞呢區算是中產白人區！廁所有窗，樓底超過10尺，所以我們買了兩張吧櫈先可以掛上窗簾！😅因為只有廿十多個單位，而且我們是最後入伙的住戶，所以附近沒有地盤，反而有間騎術學校！鄰居都nice, 知道我們入伙已經送上鮮花！治安不錯，試過晩上忘記關窗、鎖大門也沒有賊人入屋，但早上發現都係好震驚自己咁大頭蝦！👻最後希望來英嘅香港人都可以搵到適合自己嘅安樂窩！💪
治安咁好，是那区呀？
我都看了四五十間二手樓，都沒有一間想買
@@woo-see 謝謝你希望有機會喺英國見面啦！你加油啊！你每條片我都有睇㗎！💪💪
騎術學校，在邊區
@@mitchellyeung Urmston
多謝分享，大家記住如果買新樓盡量搵發展商整地下，例如鋪磚鋪地氈嗰啲，一來唔使收樓後等裝修師傅再整一段時間，二來如果搵發展商整，全屋清潔都會乾淨好多好多。
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新地區好依賴住客多啲update google map, upload多啲相. 送貨工人比較容易搵到你既location
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多謝你，Street check非常有用
我覺得意見好中肯，加油!
沉降？請問你係同邊個發展商買？咁等我可以避開😅🙏🏻🙏🏻
好實用。多謝分享。
Well done. Nicely organized and objective. Thanks.
This video is so detailed, well structured and considerate for many potential buyers of new or 2nd hand homes, thank you!
新樓多唔多接受mortgage ? 定係多數cash buy?
英國嘅起屋流程有啲似香港的丁屋，譬如發展商計劃會發展100座丁屋，咁發展商首先會起幾座丁屋先，然後會搵地產公司找買家，賣出之後就有資金再起幾座，如此類推直至整個發展計劃完成，早買屋嗰啲業主嘅住屋環境就會沙塵滾滾，要做開荒牛😅
唔該晒，好有用嘅資訊✨👍🏻
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自住可以買新樓，出租一定買二手
Why?
@@snoopycheung883 因為新樓比二手高出好多溢價，如果用來出租，回報會好低
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Persimmon 係英國最大地産商之一,建屋多,問題都會多,建築質素亦會參差,我依家住緊都係佢哋起嘅,的確比唔上我以前住嗰間。
多謝分享！
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多謝！
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胡生您好，無意中在RUclips觀看到你的頻道，非常喜歡及覺得有用。你以科學角度切入問題，深入淺出，非常貼地和大眾化，繼續努力，造福移英港人。
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另一個問題是天氣凍，很想裝地暖，但擔心能源費貴。考慮過太陽發電幫補下，但有些做builder的RUclipsr 分析過，説不化算，新樓安裝唔知批唔批，安裝成本及節省到的金錢（上25年回本期），期間假設毋須維修保養費。且英國天氣打風落雨怕對屋頂造成影響，漏水之類……
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我的仔女是做職業治療及物理治療，請問英國那些城市會有較佳n好的工作？
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已經建咗最少兩年過去無水浸或倒灌,無停食水或 大停電出過問題 係呢2年嘅反常天氣之下發生過,基本上已係安全,因為呢啲問題上負上很多終生日後維修費用同賣屋都無人問津,買咗就喊三世...
請問cash buy 收樓後，買家的律師樓會唔會再聯絡自己，會唔會類似香港啲樓契收番，謝謝。
而家用晒digital契，你問返律師應該幫你submit左資料俾land registry
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英國🇬🇧大部份既新屋用料差勁👎，材料單薄？全屋門鎖清一色都係一樣款？全屋裝修好似乜都有如爐頭洗碗機等齊全？但係唔實用？窗門冇窗紗？雪櫃直立7尺高？全屋都係用蔗渣木？ 屋內牆身沒有防火灰版？冷巷/樓梯又窄？所謂不同公司建築，但係D屋型千編 一律， 沒有特色？房屋之間距離超近或者係連埋一齊，隔離講嘢大聲少少也可以清楚？房間間隔又細又窄？最多幾年貨仔又要裝修😅？咁就好過香港🇭🇰大部份屋企？但係真係冇🉐️和美加/澳洲可比？繁榮度更不及美加？基本上唔使識講英文也可以生活？退休人士（不用62歲也可參加，且有van仔接送）天天可以去飲茶🫖/食飯？早上跳大媽舞，唱K，跳交際舞，唱粵曲，打麻將，雜體旅行，摘水果等等活動！
一家三口，怕凍，已登6，兒子從事新科技行業，那區域宜居有潛質可介紹？! 🙏🙏
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@@woo-see 我會思考清楚，整合一些想知的題材再告知。先謝謝!
@@woo-see 我想知有關新樓，不論屋或大廈如用太陽能發電是否電力供應方面要留意甚麼？例如是否綑綁式收費只可用獨家供應公司等。因現時新發展的項目多數用太陽能供電。謝謝你。
分析有條理
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@@woo-see 廁所可以加電掣嗎？因為問過二手樓唔可以加 ，加咗就可以用電暖廁板
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For the transfer of 90% payment, will we need go the bank branch to do such transfer? seems it is huge amount
Yes, you have to have the final payment transferred to your solicitor’s account at bank branch. They don’t accept personal cheque as time required for clearing the fund which usually takes a couple of days.
@@woo-see 係香港TT錢入英國自己户口嗎？還是TT入律師行户口？另外，我都想落腳多香港人嘅地方？邊一區多？
@@woo-see 同問在香港transfer 90%餘款到英國律師樓嗎？收樓時付款，是否要親身到英國收鎖匙後才付款？thx
Which area do you live?
四房、五房豪宅有壁爐
胡生
請問新屋是否需要聘請專業人士檢查
謝謝胡生
請問一般由與發展商接洽到完成買樓到收樓一般需要多少個月？ 想了解一下因擔心預錯時間到埗時都未收到樓🥲
@@woo-see多謝你既回覆😃
請問你如何買家居保險？
而家應該唔會再有現樓，要買就要買樓花了
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胡生講的就是自己買樓的過程，教我們嘢買樓唔好中伏
吓！你有冇聽內容㗎？咁都叫鼓勵炒風？
買來自住吾算炒樓呀！
你葡萄人哋嗎？你都唔知人哋噏乜就話人炒樓💩
@@woo-see 哦，，sorry 胡sir , 睇得太多RUclips d壞人成日教人在人地國家炒樓，我d外國鄰居都有怨言，我都無言以對。🥺
最後希望來英嘅香港人都可以搵到適合自己嘅安樂窩！💪
💪