입주권 계약서 이걸로 끝내세요/인천재개발

재개발입주권 계약서 작성 따라해보세요
#재개발#입주권#인천재개발
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경력중개업대표님~!!
초보로 이제 막 개업하신 대표님~!!
공인중개사분들~!!
카페 가입하시면 서로 소통하며 도움되실겁니다

[@이승현-i8h]

감사합니다!

[@종원박-i1k]

좋은정보 감사해요.

[@최민경-q8v]

판대표님! 날로,날로 발전해 나가시네요.
유용한 정보 감사합니다.
자주 체결하지 못하는 계약이다 보니,
능숙하게 처리하지 못하네요.
특약사항을 자세히 알고 싶습니다.
특약사례도 한번 올려주심 감사하겠습니다.
동수역부동산 최민경 올림^^

[@재개발]

네 특약도 정리해서 한번 올려보겠습니다 감사합니다 ~!!^^

[@재개발]

다물권자에는 입주권이 하나만 부여되기에 꼭 특약에 현 구역내에 매도인은 한개의 물건만을 소유하고있음을 확약하며 매도인의 하자로 조합원승계가 되지않을시 본 계약은 해제되며 매수인이지불한 금전및 그에 상당한 손해액을 배상 해주기로한다라고 기입하면 되겠습니다

[@양윤선-l1z]

너무 감사합니다. 처음으로 재개발 계약서 ( 아직 계약 된건 아니지만 미리 해두려구요) 써보는데 토지매매가액이 이해 안 갔었는데 너무 감사해요~

[@재개발]

네~^^ 도움되셨다니 제가 감사합니다

[@해피데이-z4j]

저 초보 공인공개사인데요
조합원 상가 입주권도 이 계약서 처럼 쓰나요?
그리고 상가 실거래 신고도 아파트 입주권처럼 건물 토지 따로 해야 하나요?

[@heyheyme279]

판대표님~보실지 모르겠지만 재건축입주권매매계약시 멸실전에 프리밈엄을 주고 산 주택거래시 프리미엄은 어떻게 처리되는지 궁금합니다. 분양가-종전가액-프리미엄을 주고 팔겠지만 기존에 프리미엄을 주고 산 분들의 경우가 궁금합니다.

[@재개발]

정확히 어떤부분이 궁금하신지 다시 문자주세요^^

[@트윈-e4m]

대표님 재개발지역에 부모명의 입주권이 있습니다. 제가 장남인데 28살인데 1년 전에 세대분리해서 근무했는데 부모님 재개발지역
저도 입주권 사도 문제가 없을까요. 소득이 1년 반 정도 있었는데 지금 입주권 사도 될까요

[@재개발]

관처 난 입주권은 세대가 동일해도 문제는 없습니다 더군다나 세대분리라고 하시니 아무런 문제가 없습니다

[@조관호-w5t]

재건축주택 철거되었으나 분양계약서 작성전 매매시, 매매계약서와 입주권계약서 2부 작성해야 되나요? 토지매매계약서만 작성해야 되나요?

[@재개발]

아직 동호수 추첨전이고 분양계약전이라면 토지매매계약서 작성하셔도 무방합니다

[@woodean3411]

매도인이 받은 이주비는 어디 작성하나요 ? 이주비를 매수인이 승계하고, 실 거래금액에서 빼야 할텐테요

[@재개발]

총 매매대금은 변동없고
계약서에 이주비 금액 기재하고 승계한다고 쓰셔도 무방합니다