더 떨어질때까지 참읍시다. 지금 물었다가는 하락세 둔화 시킬뿐입니다. 특히 마리나 베이의 경우에는 센트럴파크 쪽 번화가를 누리기 힘듭니다. 자정 이후에 시험 운전 해보았는데 내비는 17분, 실제로는 거의 20분 걸리더군요. 낮에는 말할 것도 없죠. 거의 교외 사는 수준 입니다. 미송초등학교 같은 학교가 있을뿐인데 자녀 있는 분들도 잘 생각하셔야 하는게 애들이 천년만년 초딩이 아니잖아요. 하락세가 중심부로 퍼질떄까지 기다립시다.
주여! 집값반토막 더나도 재물로 지옥 가는것보다 선한 삶으로 천국 가게 하옵소서 국가 정부도 여.야도 부동산 투기범과 함께 공범이라 믿으면 안된다 이번 부동산 시장은 서민을 위해 하나님이 만드는 절호의 기회다. 하나님은 항상 서민을 위해 일하신다. 서민이 기회를 잡으려면 급급매,경매,분양 안되고 전세는 무조건 빼야하고 실거주도 매도해야하고 월세,공공임대에 살아라 지금부터 준비하면 된다. 전월세 무주택자는 적은 현금도 아끼고 지출 줄여 적금하고 집값 폭탄 터질면 매수하면 된다. 5~10년 이내에 집값 폭탄 터지면 1~3억 모은 서민도 지금 10~30억 부자된다
송도가 매립지라는 사실을 잊지 마시길~ 기후 변화는 생각보다 무섭게 우리에게 다가옵니다 누가 북극 얼음이 2020년대에 다 녹아서 북극항로로 배가 다닐 수도 있겠다는 생각을 10년전에도 하지 못했어요~ 저습지 매립지 해안근접 침수 달리 찐 부자들이 평창동 성북동 한남동 사는 게 아니겠죠?
비싼 아파트 왜사! 늙어서 2명또는 1인이 되는데 큰평수가 필요할까? 10평15평이면 돈도 적게들고 관리비도 적고 세금도 적게내고 잠만자는공간 큰평수필요없다, 나는 서울 34평아파트에서 부부가 잠만자는데 방하나 거실만 쓰고있다 남는 방2개 거실 화장실1개 사용도 안하고 세금 관리비 대출이자만 지출한다, 절대로 집 사지 마세요 지난날처럼 집가지고 자랑하고 부를 가늠하는 시대는 지나갔다 팔라고 내놔도 절대 안팔린다 가격은 계속 하락된다,
반토막 가격에 실제 물량을 잡을수만 있다면 지금이라도 바로 사야됩니다. 지금은 호가만 있고 실거래는 거의 없는 상황인지라 저 가격을 믿어서는 안돼고 만약 저런 가격으로 매물이 나온다면 주저없이 매수하셔야 합니다. 지금도 비싸다는 사람들은 지금보다 더 떨어져도 절대 매수 못하는 사람들입니다. 이런 사람들은 용기가 없어서 아무래 싸게 나와도 이핑계 저핑계 대면서 절대 투자 못합니다.
감사 합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다.
오늘도 열심히 달리시네요~ 좋은 영상 감사합니다 ~ ! 👍
항상 시청해주셔서 감사합니다!
영상감사합니다
시청해주셔서 감사합니다
미분양 이었던 송도 촌 8공 35평 3억이었던곳 미분양 갭투기 1인14채 인곳 걸르세요.
헐... 14채
더 떨어질때까지 참읍시다. 지금 물었다가는 하락세 둔화 시킬뿐입니다. 특히 마리나 베이의 경우에는 센트럴파크 쪽 번화가를 누리기 힘듭니다. 자정 이후에 시험 운전 해보았는데 내비는 17분, 실제로는 거의 20분 걸리더군요. 낮에는 말할 것도 없죠. 거의 교외 사는 수준 입니다. 미송초등학교 같은 학교가 있을뿐인데 자녀 있는 분들도 잘 생각하셔야 하는게 애들이 천년만년 초딩이 아니잖아요. 하락세가 중심부로 퍼질떄까지 기다립시다.
맞습니다
조작의달인 문재앙이가 ~
종부세 걷을려고 뇌물현때~ 부동산 정책했던 인간들~ 그대로~ 앉혀놓고 집값 잡는다고~ 거짓쑈 할때 그정보를 아는 사람들은 ~
또 부동산 장난찰줄 알고!!!!!!!! 대출받아서 몇십채씩 차명으로 샀고!!
갑자기 남아돌던 아파트가~ 모자란다고 각지역마다~ 돌아다니면서 자전거래로 폭등시키고 ~취소하고 ~
김현미는 허수아비 일뿐!!!!!!
윤석열 당선되자마자~ 전세난 부르짖으며~ 투기꾼들이 다 팔고~ 나갔다고 하던데~ 집살사람들이 없어서 하락 하는것
ㅇㅇ
애쓴다,,
돈은 있고? ㅋㅋㅋ
@@mansujang3029 저정도담을돈 없겠나 어른인데~~~
@@킴뽈 저기 물린 사람들 1년전 모습이 님과 똑같음.
송도84가 5억원대면 살만하지 내년초에 5억대초중반오면 하나주워담아야겠다.
오~~~~
인천은 24년까지 암흑기입니다 입주물량이 많기 때문입니다
주택 구매시 주택구입부담지수를 검색하셔서
서울 기준 80 에서 110 사이가 적당하다고 합니다 지금은 200 이 넘죠 120 정도부터 슬슬 알아보셔도 됩니다
좋은 의견 감사합니다
이미130정도로 내려와 있어요
올해 무역적자
500억달러,
23년 미국 기준금리 더올려서
5.5%이상 예상되고,
내년에는 경기침체 예상?
아파트값보다
내 일자리 지키는게
더우선!
맞는 말씀이네요
저런 사재기하는 것들이
남한테 피해나 끼치는것들
이라니까 ~
사서 더 폭락해 버려라
일본처럼 30억짜리가
2~3억이 되간것처럼 ᆢ
전셋돈들 떼먹히지들
말고 또 그 돈으로 남좋게
만들어주지들말고 다
빼버리세요 언제까지
당하지들 말고 ~
그러면 아파트값이 더
폭락하는겁니다
의견 감사합니다
최고가 대비 하락율은 무의미 하고, 구축은 2016년 가격과 비교하고 , 신축은 분양가와 비교하는 게 적절할것 같습니다
의견 감사합니다
2023년 11월에서 타임머신타고 왔습니다 3억 500입니다
ㅎㅎㅎㅎ
양도세중과는 비규제지역은 없어졋습니다
의견 감사합니다
이것좀떨어졌다고 매수하시는. 분들 이해할수가없네요 나중에분명. 땅을 치고 후회하실겁니다
실거주 해야되면... 사긴 사야되는 분들이 계시죠
수도권은 평당 7 ~~8백 정도가 적정
그이상은 찐거품
뭐든 각개인의 생각다르겟지만 위 가격은 그나마 서로 봐줄만한 가격이지 싶은데 ㅎㅎ
머 비싸다 그럼 비싼거고
현재 지방 수준이네요.
@@nobygada 이게 딱 수도권 2012년 수준~~~이때 산집 큰문제없고 주차장 널널해 불만없이 여태 잘살고 있음
부동산 오르면 좋은 물려받은거 많은 수도권 촌딱이라 좋지만 그런것 좋아하지않는 입장서
단호한 가격이라 생각
그이하 바라면 직접 땅사서 지음됨
안사면 떨어집니다
송도를 비롯한 인천 입주물량이 어마어마 합니다.
노비 화이팅!
화이팅
@@nobygada화이팅 입니다
아직도 거품이 심하다
분양가 이하가 정상 시세이다
조급하면 물린다
진득하게 기다려라
넵!!
주여! 집값반토막 더나도
재물로 지옥 가는것보다
선한 삶으로 천국 가게
하옵소서
국가 정부도 여.야도
부동산 투기범과 함께 공범이라 믿으면 안된다
이번 부동산 시장은
서민을 위해 하나님이
만드는 절호의 기회다.
하나님은 항상 서민을
위해 일하신다.
서민이 기회를 잡으려면
급급매,경매,분양 안되고
전세는 무조건 빼야하고
실거주도 매도해야하고
월세,공공임대에 살아라
지금부터 준비하면 된다.
전월세 무주택자는
적은 현금도 아끼고
지출 줄여 적금하고
집값 폭탄 터질면
매수하면 된다.
5~10년 이내에
집값 폭탄 터지면
1~3억 모은 서민도
지금 10~30억 부자된다
의견 감사합니다
송도가 매립지라는 사실을 잊지 마시길~
기후 변화는 생각보다 무섭게 우리에게 다가옵니다
누가 북극 얼음이 2020년대에 다 녹아서 북극항로로 배가 다닐 수도 있겠다는 생각을 10년전에도 하지 못했어요~
저습지 매립지 해안근접 침수
달리 찐 부자들이 평창동 성북동 한남동 사는 게 아니겠죠?
그래서 평창동인가요...
비싼 아파트 왜사! 늙어서 2명또는 1인이 되는데 큰평수가 필요할까? 10평15평이면 돈도 적게들고 관리비도 적고 세금도 적게내고 잠만자는공간 큰평수필요없다, 나는 서울 34평아파트에서 부부가 잠만자는데 방하나 거실만 쓰고있다 남는 방2개 거실 화장실1개 사용도 안하고 세금 관리비 대출이자만 지출한다, 절대로 집 사지 마세요 지난날처럼 집가지고 자랑하고 부를 가늠하는 시대는 지나갔다 팔라고 내놔도 절대 안팔린다 가격은 계속 하락된다,
좋은 말씀 감사합니다
미리 사둬봐야 세금만 더 오래 낼뿐입니다
강남에서 너무 멀어요
인구는 감소하는데
그렇군요
미국이 내년에도 금리인상을 확정한 상태인데, 우리도 미국에 이어 금리인상. 그럼 결국 내년에도 주욱 계속 금리인상에 가격하락... 내 생각도 그렇고. 전문가들도 백프로 일치된 의견.
의견 감사합니다
영끌은 하방기에도 요주의. 바닥은 누구도 몰라요.
의견 감사합니다
송도는 실거주 30%라고 호구들아
갭투자가 그렇게나 많나요
노비님화이팅
화이팅
송도가 인기 많기는 하네요 송도는 아무리 내려도 매수 안할것 같아요서울하고 너무 멀어요 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다
그 8억짜리 1억5천이 적정가
헐~~~~
10억은 서울살아야죠
서울도 더 내려야지 ㅋㅋㅋㅋ 무슨 서울이 벼슬인 마냥 서울은 집이 비싸야된다는 같잖은 이유 대는 사람들 수두룩 하더라 ㅋㅋㅋ 지네 돈 날라갈까봐
그렇죠
1억5천 까쥐~~
ㅎㅎㅎ
여러 유투버 를 접해보지만 콕콕 짚어가며 비교적 섬세한 정보를 전하고 있는것 으로 보입니다 !
좋은 말씀 감사합니다
3억이면 딱이겠군
그런가요
게속...급급급급급급매매 내년
에도 게속 바닦을 칠겁니다.
동감합니다
송도 5억-5.5억 내년에 쏟아짐
오....
부산 아파트도 한번 ~~~
넵. 알겠습니다
실거주자만 남은시장
아직도 갭투자자들이 많더라고요
공급은늘어나는데 인구는 줄어들고 3억이하도 간다고 봅니다 거짓말처럼 이번하락장 최소 10년짜리에요
그렇게까지...
지금 사면 바보됩니다. 적어도 내년까지는 전세도 조심해야 합니다. 전세가율도 매우 높아져 깡통전세 될 확률이 높습니다.
의견 감사합니다
93% 폭락 할듯..
ㅎㅎㅎㅎ
1/3토막 나면 정상가격 비슷
ㅎㅎㅎㅎ
저금리로 전세대출 주담대출 맘대로 받던 부작용이 이제 나타난 것이다 고금리 지속되면 견디지 못하는 강제 매물들이 나오게 되어 있다 기다려라 서두를 것 없다 전세가도 떨어지는 게 금융위기 때보다 더 큰 하락이 있을 것 같다
의견 감사합니다
23년도 1분기까지는 금리는 계속 상승세일꺼같네요. 2분기부터 분위기가 궁금해지네요. 바로 내려가진 않을텐데
하락은 하지 않을 것 같아요.
유지 또는 미국 따라 상승...
내년에 전세입자들이 청구할 경매물량 쏟아질게 뻔한데
그렇겠죠
미국은 금리 인하 계획이 없는데
조금 올렸다고 우리나라 기러기들이
인하 얘기하고 있죠 ㅋㅋ
금리 인상 다음 인하가 아니라
금리 인상 - 유지- 인하 순인데 ㅋㅋ
집값은 오늘이 제일 비쌉니다
의견 감사합니다
최저가 시기가 오면
갭투기는 개투기라는 말이 어울리는 시기일 듯 합니다
ㅎㅎㅎ
의견 감사합니다
사지마세요. 노무현님 때도 이랬어요. 다음 정권 내내 빠지다 끝날무렵 바닥에 바닥임을 인지했죠. 최소 2~3년은 내려갈거에요.
당시 신용 2등급으로 초저리 삼성생명 6.7%로 저는 대출 받았었죠.
의견 감사합니다.
열등감과 박탈감이 멘탈을 붕괴시키고 판단력을 흐리게 하죠. 남들과 비교하지 말고 "i don't care" 하면 되요
의견 감사합니다
PER 20 을 적용하면 월세 500만원 받는 아파트 적정가 12억
PER 20 이상에서 사면 호구된다 가급적 PER 15이하에서 매수
의견 감사합니다
맞소!! 깡통소리가 요란하게 날겁니다
ㅎㅎㅎㅎ
인천 망하나요 ㅡㅡㅋ
그정도까진...
70% 정도 떨어지면 사도 될까요?
그정도까진...
메꾸려면 더 큰 하락이 남었습니다- 동감 ^^
감사합니다
분양가가 을만디요? 4억은 싼가ㅎㅎ
ㅎㅎㅎㅎ
저 송도 사는디 ㅠㅠ
ㅜㅜ
집이문제가 아니라 차가문제지 교통 어쩔 요즘 차없는세대가 몇이나될까
교통이 힘든가요.
도로 좋던데
쓸데없는 국어를 쓰면 말이달라지던요 편하게 짜장면이 인정받았듯이 된발음 역발음이 뭔질알고 방송하세요 뭔말인지 생각되시면 당신방송을 잘들어보세요 바뀐된소리 연소리를 이해못하고 방송하면 자라나는 우리애기들이 문제가되니 방송접으시는게 한글보급화에 기여하실듯
의견 감사합니다
발음은 호까. 최저까.
신고까.... 경음화현상. 된소리법칙
의견 감사합니다
구독취소함 이유?하루에 넘 많이 올려요 그리고 발음이상함 젤중요한 무지함
로봇이에요 ㅋㅋ
의견 감사합니다
반토막 가격에 실제 물량을 잡을수만 있다면 지금이라도 바로 사야됩니다.
지금은 호가만 있고 실거래는 거의 없는 상황인지라 저 가격을 믿어서는 안돼고
만약 저런 가격으로 매물이 나온다면 주저없이 매수하셔야 합니다.
지금도 비싸다는 사람들은 지금보다 더 떨어져도 절대 매수 못하는 사람들입니다.
이런 사람들은 용기가 없어서 아무래 싸게 나와도 이핑계 저핑계 대면서 절대 투자 못합니다.
네. 의견 감사합니다
최고가 대비 반토막은 기준이 아니지
초기 분양가를 기준으로 해야 맞지
그럼 아직도 오른거죠
송도도 송도 나름이야 위치안좋은데는 당연히 떨어지지 역도없고 마트도없는데 상권좋은데는 올랐는데 내린것만 씨부리니 답없제
의견 감사합니다