원룸 방 구할 때 꿀팁! 집 체크, 계약시 특약, 전입신고까지!

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  • Опубликовано: 4 ноя 2024

Комментарии • 38

  • @우리고해
    @우리고해 Месяц назад

    진짜 믿음직스럽고 인상도 좋으시네요
    목소리도 집중 잘되고 근처지역이면 지인들한테 무조건 소개시켜 드리고싶은
    중개사십니다..^^b

    • @dukbang
      @dukbang  Месяц назад

      좋은 말씀 감사합니다!

  • @건-s2c
    @건-s2c 2 года назад +4

    차분히설명하시는모습좋아요

  • @채채-o4r
    @채채-o4r 2 года назад +9

    전세만기되면 다음 집은 사장님과 거래하고 싶네요😭 꿀팁 감사합니다

  • @서미희-c3s
    @서미희-c3s 2 года назад +8

    오~~십만 축하드려요.
    더욱 좋은 팁 부탁드려요~
    대박나세요~

  • @Giyeonwha
    @Giyeonwha Год назад

    좋은 정보 감사합니다~

  • @moneypower120
    @moneypower120 2 года назад +6

    오늘도 좋은 정보 얻고 갑니다~ 감사합니다~

  • @kcyrk745
    @kcyrk745 2 года назад +2

    좋은 내용과 영상 감사합니다 🙏 👌👍 덕방 연구소. 복덕방 연구소 최고!!!!!!

  • @순종-s3y
    @순종-s3y 2 года назад +3

    자세하게 말씀해 주셔서 감사를 드립니다...

  • @oxox3088
    @oxox3088 2 года назад +12

    전 세입자가 계약날짜를 다 채우지 않고 승계 받았을때 전입신고 날짜는 이사 기준으로 하나요?? 혹시 더 주의할 점이 있나요??

  • @문연옥-u2i
    @문연옥-u2i 2 года назад +11

    참 차분히도 꼼꼼하게 알아듣기 쉽게 설명을 잘 해 주시네요..많은 도움이 되었어요. 고맙습니다...

  • @방구석찐따-i8k
    @방구석찐따-i8k 2 года назад +9

    전입,확정일자는 받고 이사뒤늦게하면 우선변제권 못받나요?

  • @여운-f4t
    @여운-f4t 2 года назад +2

    꿀팁이 많네요 감사합니다

  • @hnk1445
    @hnk1445 2 года назад +2

    감사합니다 잘 보고 갑니다👍

  • @seongsoo689
    @seongsoo689 2 года назад +3

    좋은 정보 감사드립니다ㅎㅎ

  • @현주-t3c
    @현주-t3c 2 года назад +3

    계약서 작성할 때 특약사항에 벽지에 곰팡이나 누수 등 임대인이 수리 및 보수 내용 요구해도 상관 없는거죠?

  • @장명수-s1m
    @장명수-s1m 2 года назад +3

    항상 잘보고 있습니다..^^

  • @예설이열혈팬
    @예설이열혈팬 2 года назад +6

    전입신고가 안되는 오피스텔이 있던데 그건 왜 그러는걸까요?

    • @dukbang
      @dukbang  2 года назад +2

      전입신고시 주택수에 포함됩니다.

  • @레파트도도
    @레파트도도 2 года назад +1

    이사일 전날에 미리 전입신고, 확정일자를 받고 이사하라는말도 있던데 이렇게도 가능한가요? 이렇게 하면 갑작스런 근저당설정을 피할수가 있다던데

  • @jk-on9wr
    @jk-on9wr 2 года назад +5

    집주인이 바뀌었는데 계약서를 새로 쓰지않고 기존꺼 갖고있어요 이렇게 월세로 5년을 살고있는데
    문제가 될소지가 있나요?

    • @dukbang
      @dukbang  2 года назад +4

      임대차계약은 새로운 매수인에게 승계됩니다.
      찝찝하시면 현재 소유자와 다시 계약을 하시면 됩니다.

  • @아니구냥
    @아니구냥 2 года назад +3

    전입신고는 계약서 작성한날에도 가능하지요? 혹시 경매나 그런 불미스러운 일 막고싶어서요~ 입주일(잔금일) 전에 전입신고 하려고요 가능한가요 동사무소 직접가려고요

    • @dukbang
      @dukbang  2 года назад +3

      기존에 다른 사람 전입이 되어있다면,
      중복으로 안됩니다.

  • @neek2814
    @neek2814 2 года назад +1

    어차피 전입신고 효력이 다음날 부터고, 계약 당일 집주인이 대출받으면 그만이지 않나요??

  • @허브-d9h
    @허브-d9h 2 года назад +10

    원룸새내기분들께
    꼭필요한
    팁을 자상하게
    짚어주셨네요.
    가장기본이지만
    꼭해야하는절차죠.
    오늘도 화이팅입니다^^

  • @민기신-c6z
    @민기신-c6z 2 года назад

    궁금한게 있어서 문의합니다
    재건축아파트 월세 계약을 해도 될까요?
    주의해야 할 점이 있다면 알려주세요~

  • @uniquejean4516
    @uniquejean4516 2 года назад +2

    우선 변제와 최우선 변제,, 참 헷갈리네요,,,,

  • @샤샤-u9b
    @샤샤-u9b 2 года назад +2

    감사합니당!👍

  • @shin-cj4cg
    @shin-cj4cg 2 года назад +2

    월세에 관리비 포함은 왜 확인해야하는건가요?

    • @dukbang
      @dukbang  2 года назад +12

      월세 50에 관리비가 포함인줄 알았는데, 알고보니 tv수신료,인터넷,수도세,청소비,관리비 등 이런게 별도로 나오면 당황스럽잖아요? 그래서 계약할때 관리비가 월세에 포함인지 별도인지 체크하고, 별도라면 내가 부담해야 될 관리비는 어떤것들이 있는지 확인해보라는 말이에요~ ^^

  • @봄나무-b3p
    @봄나무-b3p 2 года назад +8

    넘 잘봣습니다! 저는 부린인데요 제가 운좋게 아파트1채를 증여받앗어요 근데 이걸 팔고, 새로운 집을 사는과정을 알려주심 고맙겠습니다! 한번도 해본적이 없어요 집이 팔리고 돈을받아 새집 이사를 가는지, 아님 담보대출받아 이사간후, 돈받아 갚는지 궁금합니다 ㅎ

  • @몰랑-p1w
    @몰랑-p1w 2 года назад

    요즘은 다 특약에 퇴실시 청소비6-7만원이 있어서,,,

  • @iksangrs
    @iksangrs 2 года назад +1

    💘

  • @쿵코이
    @쿵코이 2 года назад +2

    월세는 전세보다 사기당한일 없죠? 특약도적으면좋나요?

  • @조정기-m9c
    @조정기-m9c Год назад +1

    😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍

  • @sunshine_sodam1204
    @sunshine_sodam1204 2 года назад +6

    자세한 내용과 정보들 늘 잘보고있습니다