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이 프로 너무 좋아요. KBS가 제일 유익함
대단하신분들이 많으시네...ㄷㄷ
성실하게살아야겍지만 나라가도둑놈인 듯한느낌은 지워지지않네
잘 봤어요~~
교환을 하면, 두번째 집은 어떻게 하나요? 두번째 집을 2년이상 보유/거주를 해야 하고, 세번째 집을 사고 1년 이내에 두번째 집을 팔야야 두번째 집의 양도세가 비과세될텐데... 두번째 집 가격이 그다지 올라가지 않을 때는 쓸 수 있겠네요.. 하지만, 예상외로 두번째 집이 많이 오르면 낭패... ㅎㅎㅎ 참 열심히들 사네요... 우리가 돈을 못 버는 건 게을러서 일 수도 있겠네요. ㅎㅎㅎㅎ
교환은 신중 신중!
감사합니다.
누가 나쁜 건가
취득세 8% 중과아닌데~비조정 경우에 3년안에 팔면 취득세 8% 적용 안 되는거 아닙니까?
시가 9억의 30%는 2억 7천이므로 9억짜리를 12억에 업계약하면 단속에 걸리겠는데요ㅎㅎ
잔머리만굴리게 만드는 악법 인거다 누구작품이죠? 정직하고 단순하게 살게해주세요 제발 우리는다 선량한 시민입니다
누더기 세법. 대가리가 나쁘면 세금도 때려
취득세 일시적 1가구2주택에서 비과세 요건 갖춘자가 한채 교환시 취득세 1~3% 구간 아닌가요? 8%는 1년내 입주 및 비과세 요건 갖추지 못할때 추가 5% 과징으로 합 8%라 보고 있습니다..
양도세가 아주 많다면이것도 방법이긴한데요ᆢ복잡하긴하네요 ㅠ
1년안에 팔아야 하는데 세입자가 있으면 수천만원 낮게 팔아야하고 실제 팔리지도 않으니 일단 피해서 취득세 8.8% 중과맞으면서 교환하는 거네요
누가 먼저 못살게 군겨?
일시적 1가구 2주택은 취득세 중과가 아닌걸로 알고있는대요?
1주택자가 일시적으로 두번째 주택취득할때 중과세를 안하는겁니다
@@erdhdgdg 두번째 주택이 기존 안팔리는 것보다 훨 비쌀 때는, 도움 될 수도 있겠네요.
내년 3월이 일시적 2주택 매도기간 2년이 됩니다. 집이 안팔리는데 어떻게 해야할까요?
안녕하세요 ~다가구주택의 경우여러가구가 살고있는데제가 구입당시 (21.5)전 주인과 세입자가 묵시적갱신으로 살고있었습니다.제가 언제까지새로운주택에 입주해야기존주택이 비과세될까요?전주인과의 계약내용은1층 22.11만기2층 20.7.만기3층 19.7.만기*기존세입자가 새로운 집주인 저와1년연장 계약서를 다시 작성하여 교부했습니다.1층은 22년11월만기 기존계약 그대로 (임차인만 변경)2층은 22년 7월 만기3층은 22년 7월 만기
살찌워 잡아먹으려는 놈과 안 먹히려는 놈 누가 더 나뿌냐?
조정지역에서 조정지역으로 일시적 2주택시 기존 주택구입이 2006년이면 3년후 양도하면 비과세 인가요.? 아님 1년 입니까?새 양도 주택은 1년내 전입 조건입니까?
2006년 당시 비조정지역이였으면 3년내 비과세로 알고 있습니다.
실제로 이런사람 봤어요.
교환은 2년넘어도 세금없나요?
이거 자식들한테 집 증여할때 쓰던방법인데ㅎㅎ 변형해서쓰네
이방법 고민해봤지만 취득세 8프로거 넘쎄서 못함
밥먹고 잔대가리 굴리는 뇸들이 많아서 후후후
이게 다 누구 때문...?
이 프로 너무 좋아요. KBS가 제일 유익함
대단하신분들이 많으시네...ㄷㄷ
성실하게살아야겍지만 나라가도둑놈인 듯한느낌은 지워지지않네
잘 봤어요~~
교환을 하면, 두번째 집은 어떻게 하나요? 두번째 집을 2년이상 보유/거주를 해야 하고, 세번째 집을 사고 1년 이내에 두번째 집을 팔야야 두번째 집의 양도세가 비과세될텐데...
두번째 집 가격이 그다지 올라가지 않을 때는 쓸 수 있겠네요.. 하지만, 예상외로 두번째 집이 많이 오르면 낭패... ㅎㅎㅎ
참 열심히들 사네요... 우리가 돈을 못 버는 건 게을러서 일 수도 있겠네요. ㅎㅎㅎㅎ
교환은 신중 신중!
감사합니다.
누가 나쁜 건가
취득세 8% 중과아닌데~
비조정 경우에 3년안에 팔면 취득세 8% 적용 안 되는거 아닙니까?
시가 9억의 30%는 2억 7천이므로 9억짜리를 12억에 업계약하면 단속에 걸리겠는데요ㅎㅎ
잔머리만굴리게 만드는 악법 인거다 누구작품이죠? 정직하고 단순하게 살게해주세요 제발 우리는다 선량한 시민입니다
누더기 세법. 대가리가 나쁘면 세금도 때려
취득세 일시적 1가구2주택에서 비과세 요건 갖춘자가 한채 교환시 취득세 1~3% 구간 아닌가요? 8%는 1년내 입주 및 비과세 요건 갖추지 못할때 추가 5% 과징으로 합 8%라 보고 있습니다..
양도세가 아주 많다면
이것도 방법이긴한데요ᆢ
복잡하긴하네요 ㅠ
1년안에 팔아야 하는데 세입자가 있으면 수천만원 낮게 팔아야하고 실제 팔리지도 않으니 일단 피해서 취득세 8.8% 중과맞으면서 교환하는 거네요
누가 먼저 못살게 군겨?
일시적 1가구 2주택은 취득세 중과가 아닌걸로 알고있는대요?
1주택자가 일시적으로 두번째 주택취득할때 중과세를 안하는겁니다
@@erdhdgdg 두번째 주택이 기존 안팔리는 것보다 훨 비쌀 때는, 도움 될 수도 있겠네요.
내년 3월이 일시적 2주택 매도기간 2년이 됩니다. 집이 안팔리는데 어떻게 해야할까요?
안녕하세요 ~
다가구주택의 경우
여러가구가 살고있는데
제가 구입당시 (21.5)
전 주인과 세입자가 묵시적갱신으로 살고있었습니다.
제가 언제까지
새로운주택에 입주해야
기존주택이 비과세될까요?
전주인과의 계약내용은
1층 22.11만기
2층 20.7.만기
3층 19.7.만기
*기존세입자가 새로운 집주인 저와
1년연장 계약서를 다시 작성하여 교부했습니다.
1층은 22년11월만기 기존계약 그대로 (임차인만 변경)
2층은 22년 7월 만기
3층은 22년 7월 만기
살찌워 잡아먹으려는 놈과 안 먹히려는 놈 누가 더 나뿌냐?
조정지역에서 조정지역으로 일시적 2주택시 기존 주택구입이 2006년이면 3년후 양도하면 비과세 인가요.? 아님 1년 입니까?
새 양도 주택은 1년내 전입 조건입니까?
2006년 당시 비조정지역이였으면 3년내 비과세로 알고 있습니다.
실제로 이런사람 봤어요.
교환은 2년넘어도 세금없나요?
이거 자식들한테 집 증여할때 쓰던방법인데ㅎㅎ 변형해서쓰네
이방법 고민해봤지만 취득세 8프로거 넘쎄서 못함
밥먹고 잔대가리 굴리는 뇸들이 많아서 후후후
이게 다 누구 때문...?