Темные стороны флиппинга: часть 1.
HTML-код
- Опубликовано: 4 окт 2024
- Это были очень сложные 7 месяцев 😅
Здравствуйте, мои дорогие подписчики!
Сегодня хочу поделиться с вами изнанкой ремонта флиппинговой квартиры! Это супер полезное видео для тех, кто планирует ремонт во вторичном фонде, для тех, кто рассматривает флиппинг в качестве инвестиций, а также для тех, кто покупает квартиры после капитального ремонта - здесь есть очкнь много подводных камней, которые обязательно нужно учитывать 😱
Всем приятного просмотра ❤️
#недвижимость #ипотека #инвестиции #аренда
Связаться со мной, чтобы подобрать лучший вариант квартиры в СПб, ЛО, МСК, Казани:
t.me/sukhanova...
wa.me/79817878855
Также для моих клиентов ведутся и другие соцсети 👇
t.me/snatali_i... - мой личный телеграм-канал, где я размещаю самую актуальную и полезную информацию о рынки недвижимости
t.me/+byVLhbI9... - канал для тех, кто хочет получать варианты недвижимости ежедневно
www.instagram.... - запрещенная в РФ соцсеть, где я рассказываю о кейсах своих клиентов, о флиппинге и много другой интересной информации
Подписывайтесь 😉
Очень приятный, грамотный мастер рабочий. Все спокойно, понятно и со знанием дела объясняет.
Смотрю и диву дивлюсь. Рассказ от людей взявшихся свой 1й проект по возможности купить и перепродать на растущем рынке. 7 месяцев это срок ремонта для квартиры от 100 и более метров. Ролик длиной 36 минут, в ю-тубе есть ролики про дома в лос анжелесе , метражом от 1500 м.кВ. , где агенты показывают за 18 минут дом. Рассказы утомляют.
7 месяцев это много, теряется смысл филипинга, три месяца срок реализации, только тогда выгодно
Согласна! Но у меня был не займ, а моя квартира, поэтому посмотрим на конечный результат: будет ещё вторая часть и третья с результатами) Обязательно посмотрите, и буду рада вашему комментарию 🙏
Спасибо за откровенность! Мало кто говорит о минусах
Обзора квартиры так и не увидела
Чтобы флиппинг был прибыльным нужно делать его на растущем рынке, и, желательно, купив квартиру с хорошей скидкой от рынка
Это, кстати, противоречащие утверждения. На растущем рынке вам маловероятно получится купить квартиру с хорошим дисконтом. Нужно уметь работать на любом рынке, просто грамотно выбирать финансовую модель :)
@@NataliSukhanova я этим постоянно занимаюсь, так что всё ок, обращайтесь если в питере захотите работать). Вот когда у меня флипперы берут, они очень довольны остаются.
А так это была скорее шутка, так как купив квартиру ниже рынка на растущем вы уже в прибыли
Интересное видео! Когда вторая часть?)
Поражает с какой легкостью и детской наивностью люди заходят во флиппинг, а потом снимают видео о том, что все не так радужно как им казалось.
Хотя все очень закономерно.
Сейчас же, когда ремонт уже закончен, я вижу что автор остался на том же уровне что был и до начале проекта.
Флиппинг это прежде всего математика и точный расчет.
Ремонт - опыт и насмотренность.
Флиппинг начинается еще до приобретения объекта недвижимости. На листке бумаги дизайнера. В голове прораба.
Но уж точно не в мечтах девочки
Вы еще по продаже целый ролик с приключениями сможете сделать)) ибо время для продажи крайне неудачное, рынок тупо стоит, много пустых просмотров и суеты, а реальных продаж нет)
Хорошо,что есть такие люди,сколько говна вокруг и дела нет,а тут и деньги получат
тоже ввод менять надо, ну у меня от счетчика в щитке на лестничной клетке, до щитка 2 метра кабеля(моего) и 10 минут работы, интересно сколько запросят
Ну слушайте, прежде чем за какое-то дело браться, стоит изучить хотя бы основы и просчитать хотя бы примерно бизнес план
Само собой так и было. Однако дом 1958 года привнес внеплановые изменения
Для любимых подписчиков можно микрофон нормальный купить)
Какой купить?))
Какие то детские ошибки допущены на этапе составления плана работ по ремонту... Если еще и не верно выбрать локацию так и в минус недолго уйти
Локация выбрана точно правильно, и смысл был именно в перепланировке, то есть чтобы ее гарантированно продать из 1ккв делалась 2ккв. Основная суть была именно в этом ;)
Провис жб плит с недонагрузкой и антипровис при снятии нагрузки? М...да. ну ничего. За свой опыт, думаю вы заплатили сполна. Но звиздеть то зачем?
Город какой?
за весь видос так квартиру и не показали
Там еще будет часть))
это темные стороны ремонта, а не флиппинга 🙂