Все прогнозы на ближайшее время сводятся к тому, что может будет так, а может так, может вырасти, а может упасть… Опытные риэлторы и аналитики уже давно не дают никаких конкретных прогнозов.
Что будет да побрили 😂по полной поздравляю с отменой льготной ипотеки а на семейную 70 процентов россиян не подходят и что им делать ))) во блохеры мусолят одно и тоже
@@Leonid.Sochi.Rockerв Сочи много преимуществ, экология, отсутствие зимы, прекрасные, целеустремление люди, море , горы , свежие фрукты, концерты, мероприятия, нетворкинги, конференции, возможность расти и развиваться, да и еще, здесь ты быстро обрастаешь старыми родственниками 😁 , чаще видишься с ними!
Гос цена в краснодарском крае 127тыс 600руб за кв. Метр. Т.е страховая выплата будет только с этой суммы. А вы ,обнаглевшие риелторы россиян оббираете.
Вы забываете один нюанс, если цены снизятся, ликвидность недвижимости повысится, а значит увеличится динамика продаж, наверное, это выгоднее риэлторам, не правда ли ? А вот инвесторам нужно понимать развороты рынка, отслеживать экспонирование лотов и их количество.
надо учитывать еще, что если цены будут стоять на месте, то в реальном выражении это будет падение. Так как деньги можно запарковать во вклады под 18%. Если допустить что цены будут ниже на 10% через год, то обладая полной суммой на покупку и держа ее в банке, получаем целые 28% выгоды...
Согласна с вами, упущенную выгоду нужно учитывать. Но большая часть инвесторов , действовала с помощью дешевых ипотек под 5-6 и 8% , это чужие дешевые деньги! Но мы же понимаем риски оставляя, сбережения в рублях на депозитах, в счет нужно брать и промежуточный доход от аренды, купленного объекта , если это не стройка.
@@dianazhukovasochi да, сейчас весь вопрос в том победит ли ЦБ инфляцию или нас ждет иранский сценарий с инфляцией 70%... в таком случае и вклад под 18% не спасет деньги.
@@КАРЛ-ф5с я не думаю что нас ждет сценарий Турции, Ирана и т.д, но и ориентироваться на официальную инфляцию не стоит. Я за размещение рубля в курортных кирпичах, еще ни один кризис не отразился на рынке Сочи, если есть возможность взять льготную ипотеку, это беспроигрышный вариант. Аренда будет расти, получать доход от аренды, а как вырастит цена , можно зафиксировать прибыль. Спешить никуда не нужно.
Где то стоит , а где то растет Проанализируйте цены популярных жилых комплексов: фрукты, Каравелла Португалии, Альпийский квартал, Меркато, даже не за год, а за 6 месяцев, аналитика прогрессивного роста цен на вторичную недвижимость вас удивит и изменит ваше мнение ! Захватите и гостиничные комплексы по ФЗ 214, и здесь для вас будет полезной информация роста цен! А есть районы, которые стоят, потому что они в свое время переоценены были.
✅Получить консультацию и подбор - dianazhukova.ru
✅ Задать вопрос в WhatsApp - wa.me/79278000048
✅ Задать вопрос по телефону - +7 927 800-00-48
Все прогнозы на ближайшее время сводятся к тому, что может будет так, а может так, может вырасти, а может упасть… Опытные риэлторы и аналитики уже давно не дают никаких конкретных прогнозов.
Все инвестиции строятся на прогнозах, как раз опытные риелторы и высказывают свое видение развития ситуации
Что будет да побрили 😂по полной поздравляю с отменой льготной ипотеки а на семейную 70 процентов россиян не подходят и что им делать ))) во блохеры мусолят одно и тоже
Вот одного не пойму, нахер жить в Сочи? Что там делать и что там хорошего?
Климат?
Относительно дешевые продукты?
Не парься друг, не понимаешь значит не надо)
@@Leonid.Sochi.Rockerв Сочи много преимуществ, экология, отсутствие зимы, прекрасные, целеустремление люди, море , горы , свежие фрукты, концерты, мероприятия, нетворкинги, конференции, возможность расти и развиваться, да и еще, здесь ты быстро обрастаешь старыми родственниками 😁 , чаще видишься с ними!
Вечный прогноз на все времена: 1) Дерьмовое жильё в дерьмовой локации будет дешеветь. 2) Отличное жильё в отличной локации будет дорожать.
Только даже дешевле жилье не дешевеет
Рабочий прогноз ))
Гос цена в краснодарском крае 127тыс 600руб за кв. Метр. Т.е страховая выплата будет только с этой суммы. А вы ,обнаглевшие риелторы россиян оббираете.
во всех городах уже давно снизили по семейной до 6М, а не 12 в столицах))
@@jenianahimovo357 откуда у вас такая информация? Как было в Москве до 12 мл , так и есть!
В столице и крупных городах вторичка падает. Сочи ждёт та же участь. А риэлторы всегда советуют покупать, это их заработок.
Вы забываете один нюанс, если цены снизятся, ликвидность недвижимости повысится, а значит увеличится динамика продаж, наверное, это выгоднее риэлторам, не правда ли ? А вот инвесторам нужно понимать развороты рынка, отслеживать экспонирование лотов и их количество.
СПАСИБО
надо учитывать еще, что если цены будут стоять на месте, то в реальном выражении это будет падение. Так как деньги можно запарковать во вклады под 18%. Если допустить что цены будут ниже на 10% через год, то обладая полной суммой на покупку и держа ее в банке, получаем целые 28% выгоды...
Согласна с вами, упущенную выгоду нужно учитывать.
Но большая часть инвесторов , действовала с помощью дешевых ипотек под 5-6 и 8% , это чужие дешевые деньги!
Но мы же понимаем риски оставляя, сбережения в рублях на депозитах, в счет нужно брать и промежуточный доход от аренды, купленного объекта , если это не стройка.
@@dianazhukovasochi да, сейчас весь вопрос в том победит ли ЦБ инфляцию или нас ждет иранский сценарий с инфляцией 70%... в таком случае и вклад под 18% не спасет деньги.
@@КАРЛ-ф5с я не думаю что нас ждет сценарий Турции, Ирана и т.д, но и ориентироваться на официальную инфляцию не стоит.
Я за размещение рубля в курортных кирпичах, еще ни один кризис не отразился на рынке Сочи, если есть возможность взять льготную ипотеку, это беспроигрышный вариант. Аренда будет расти, получать доход от аренды, а как вырастит цена , можно зафиксировать прибыль. Спешить никуда не нужно.
Рынок сочи уже 2й год стоит
Где то стоит , а где то растет
Проанализируйте цены популярных жилых комплексов: фрукты, Каравелла Португалии, Альпийский квартал, Меркато, даже не за год, а за 6 месяцев, аналитика прогрессивного роста цен на вторичную недвижимость вас удивит и изменит ваше мнение !
Захватите и гостиничные комплексы по ФЗ 214, и здесь для вас будет полезной информация роста цен!
А есть районы, которые стоят, потому что они в свое время переоценены были.
Дианачка, спасибо за этот выпуск и полезный ролик
Спасибо за поддержку 🙏🏻
График покажет