Excelente, me haz ayudado mucho con tus videos. Ojalá reforzar la parte de "DATOS DE CONSTRUCCIÓN RECEPCIONADAS". Porque en mi caso, no he ampliado nada. Esta la casa tal cual me entrego la constructora y quiero hacer una ampliación. Entonces, no me queda claro ese punto. OJALÁ ME RESPONDAS Felipe.
Hola Paulina, genial! Me alegro. Sí, Profundizo más en este Check List que preparé ingenierofelipegrandon.cl/producto/check-list-ampliacion-de-vivienda/
Hola ..buen video.. consulta referente a la información de avalúo en SII.si una vivienda está evaluada en diez millones..ese es el precio de venta? Cuáles son los pasos a seguir para que sea una venta o compra cómo corresponde ? Gracias
Hola, tengo una duda, tengo un terreno de 4 metros de ancho y 60 de largo, quiero construir una oficina y le haré el adosamiento, pero no sé si me pueden prohibir construir al ser un terreno muy angosto, gracias.
Hola, tengo un video sobre ADOSAMIENTO PROHIBIDO, se lo recomiendo pues ahí encontrará la respuesta que esta buscando. De todas formas me puede contactar en www.ingenierofelipegrandon.com y coordinamos una asesoría personalizada. 👌
Hola Felipe, gracias por tus videos. Tengo una consulta... Es posible hacer un tercer piso en una vivienda sólida de dos pisos. No podemos ampliar hacia el lado porque sólo contamos con dos metros. Por esto necesitamos hacer 2 o 3 habitaciones en un tercer piso
Hola Carolina, he visto casos en que se ha podido. Queda condicionado a las normas del Plan Regulador Comunal y de la resistencia que pueda proveer la casa existente, especialmente sus fundaciones. Le recomiendo ver el video que hice sobre cómo empezar una ampliación. Podemos conversar de forma personalizada en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría. ¡Saludos!
Hola felipe que buenos videos .. que sucede si tengo una casa que nunca fue regularizada.. y ademas se desea hacerle una ampliacion (hacer mas piezas). ¿que se debo hacer primero? ¿regularizo con la ley del mono la parte no regularizada? o ¿puedo regularizar todo de una vez? obviamente contando con los permisos correspondientes.
Hola Alan, ambas opciones pueden ser la mejor según la situación que exista en terreno y el tiempo que se pueda invertir en la tramitación municipal. Personalmente recomendaría regularizar la casa para luego ampliarla de forma simplificada, claro, mientras califique. Pero si no, se puede conseguir un permiso por todo (casa y ampliación) en un sólo acto. Podemos conversar de forma personalizada en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría. ¡Saludos!
Hola Felipe, buen video. Consulta técnica: si tengo una ampliación chica que no tengo regularizado, al momento de construir una ampliación voy a remodelar todo incluyendo dicha ampliación, será necesario regularizarlo si se modificará???
Hola, no, no es necesario regularizar previamente la ampliación existente que carece de permiso. En este caso se pide permiso por toda la ampliación en su diseño final, incluyendo la existente más la que quiere agregar. Podemos conversarlo también en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría personalizada 👌 Saludos
Hola Felipe, no sé si me puedes orientar, estoy tratando de realizar una ampliación de mi casa, el problema es que el certificado de informaciones previos muestra la casa original construida a 3 metros de la línea oficial y la municipalidad en este caso de las condes dice que para esa calle el antejardín es de 5 metros. Me referencian el artículo 9 del plan regulador sobre antejardínes que dice que cuando no esté Establecido en los respectivos planos el antejardínes será de 5 metros para calles de 15 metros de ancho. El tema es que el plano del CIP si indica los 3 metros que hay entonces uno tiene que ir a pedir por favorcito a ver si le hacen el favor. Que puede estar más establecido que la construcción misma? Y por otro lado el plano indica la distancia de 3 metros por lo que no se podría decir que no se encuentra establecido en el plano. Agradezco cualquier información. Gracias
Hola Alejandro, comprendo, lo que pasa es que para construir se ha de cumplir con la normativa vigente. Si hoy se pide cumplir con antejardín de 5 metros, hay que cumplir con ello independientemente a que la vivienda recepcionada haya contemplado en su momento un antejardín más pequeño. No obstante, si calificase para ampliar de forma simplificada podría usar el antejardín sin problemas. Conversemos mediante una asesoría personalizada, me contacta en www.ingenierofelipegrandon.com ¡Saludos!
Hola Felipe, muy buen video! Tengo 2 consultas. Según comentas en el video, no hay problema para realizar una aplicación en un condominio respetando todo lo que estableces. has tendido algún problema al asesorar ampliación en un condominio?. La otra pregunta es si para realizar un techo de madera aledaño a la casa, necesito algún tipo de aprobación? Saludos!
Hola Manuel, gracias, me alegro que te haya gustado el video. Han habido casos más difíciles, y un par que no he podido resolver. Toda construcción necesita un permiso municipal.
Hola Felipe , quiero me tu opinión . Mira quiero construir una con vulco mental. Que opinas tú de este sistema constructivo. La que quiero construir es de una planta.
Acá en Talcahuano el tsunami del 2010 afectó el edificio de la municipalidad, me imagino que se debe haber perdido más de algún documento en ese momento
🟠 SOLICITAR CIP ruclips.net/video/8WuJMGrO5aA/видео.html
🟠 AMPLIACIÓN SIMPLIFICADA: ruclips.net/video/tpWIbHHR_zc/видео.html
Muy bien aporte Felipe. Muchas gracias por la dedicación.
Con mucho gusto ;)
Excelente, me haz ayudado mucho con tus videos. Ojalá reforzar la parte de "DATOS DE CONSTRUCCIÓN RECEPCIONADAS". Porque en mi caso, no he ampliado nada. Esta la casa tal cual me entrego la constructora y quiero hacer una ampliación. Entonces, no me queda claro ese punto. OJALÁ ME RESPONDAS Felipe.
Hola Paulina, genial! Me alegro. Sí, Profundizo más en este Check List que preparé ingenierofelipegrandon.cl/producto/check-list-ampliacion-de-vivienda/
Consulta, para hacer un segundo piso de loza debo tener una memoria de calculo previo?... En caso de que si, quien lo tiene que hacer? El arquitecto?
Hola Cristian, sí, se requiere cálculo estructural. Lo realiza un arquitecto o ingeniero civil.
Gracias por tú informacion muy buena cuidate mucho saludos de santiago
😉👌 Saludos Guillermina!
Hola ..buen video.. consulta referente a la información de avalúo en SII.si una vivienda está evaluada en diez millones..ese es el precio de venta? Cuáles son los pasos a seguir para que sea una venta o compra cómo corresponde ? Gracias
Hola, no, ese no es el precio de venta. Siga atento al canal porque se viene un video sobre ese tema. 😉
Buenísimos consejos
Genial, gracias por su comentario 🙂.
Muchas gracias por apoyar el contenido que subo siendo miembro del canal!! 🧡
Hola, tengo una duda, tengo un terreno de 4 metros de ancho y 60 de largo, quiero construir una oficina y le haré el adosamiento, pero no sé si me pueden prohibir construir al ser un terreno muy angosto, gracias.
Hola, tengo un video sobre ADOSAMIENTO PROHIBIDO, se lo recomiendo pues ahí encontrará la respuesta que esta buscando.
De todas formas me puede contactar en www.ingenierofelipegrandon.com y coordinamos una asesoría personalizada. 👌
Hola Felipe, gracias por tus videos. Tengo una consulta... Es posible hacer un tercer piso en una vivienda sólida de dos pisos. No podemos ampliar hacia el lado porque sólo contamos con dos metros. Por esto necesitamos hacer 2 o 3 habitaciones en un tercer piso
Hola Carolina, he visto casos en que se ha podido. Queda condicionado a las normas del Plan Regulador Comunal y de la resistencia que pueda proveer la casa existente, especialmente sus fundaciones.
Le recomiendo ver el video que hice sobre cómo empezar una ampliación.
Podemos conversar de forma personalizada en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría. ¡Saludos!
@@IngenieroFelipeGrandon Gracias Felipe :)
Hola felipe que buenos videos .. que sucede si tengo una casa que nunca fue regularizada.. y ademas se desea hacerle una ampliacion (hacer mas piezas). ¿que se debo hacer primero? ¿regularizo con la ley del mono la parte no regularizada? o ¿puedo regularizar todo de una vez? obviamente contando con los permisos correspondientes.
Hola Alan, ambas opciones pueden ser la mejor según la situación que exista en terreno y el tiempo que se pueda invertir en la tramitación municipal.
Personalmente recomendaría regularizar la casa para luego ampliarla de forma simplificada, claro, mientras califique. Pero si no, se puede conseguir un permiso por todo (casa y ampliación) en un sólo acto.
Podemos conversar de forma personalizada en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría. ¡Saludos!
Hola Felipe, buen video.
Consulta técnica: si tengo una ampliación chica que no tengo regularizado, al momento de construir una ampliación voy a remodelar todo incluyendo dicha ampliación, será necesario regularizarlo si se modificará???
Hola, no, no es necesario regularizar previamente la ampliación existente que carece de permiso. En este caso se pide permiso por toda la ampliación en su diseño final, incluyendo la existente más la que quiere agregar.
Podemos conversarlo también en www.ingenierofelipegrandon.com mediante una asesoría personalizada 👌 Saludos
Hola Felipe, no sé si me puedes orientar, estoy tratando de realizar una ampliación de mi casa, el problema es que el certificado de informaciones previos muestra la casa original construida a 3 metros de la línea oficial y la municipalidad en este caso de las condes dice que para esa calle el antejardín es de 5 metros. Me referencian el artículo 9 del plan regulador sobre antejardínes que dice que cuando no esté Establecido en los respectivos planos el antejardínes será de 5 metros para calles de 15 metros de ancho. El tema es que el plano del CIP si indica los 3 metros que hay entonces uno tiene que ir a pedir por favorcito a ver si le hacen el favor. Que puede estar más establecido que la construcción misma? Y por otro lado el plano indica la distancia de 3 metros por lo que no se podría decir que no se encuentra establecido en el plano.
Agradezco cualquier información.
Gracias
Hola Alejandro, comprendo, lo que pasa es que para construir se ha de cumplir con la normativa vigente. Si hoy se pide cumplir con antejardín de 5 metros, hay que cumplir con ello independientemente a que la vivienda recepcionada haya contemplado en su momento un antejardín más pequeño.
No obstante, si calificase para ampliar de forma simplificada podría usar el antejardín sin problemas. Conversemos mediante una asesoría personalizada, me contacta en www.ingenierofelipegrandon.com ¡Saludos!
Hola Felipe, muy buen video! Tengo 2 consultas. Según comentas en el video, no hay problema para realizar una aplicación en un condominio respetando todo lo que estableces. has tendido algún problema al asesorar ampliación en un condominio?. La otra pregunta es si para realizar un techo de madera aledaño a la casa, necesito algún tipo de aprobación?
Saludos!
Hola Manuel, gracias, me alegro que te haya gustado el video. Han habido casos más difíciles, y un par que no he podido resolver. Toda construcción necesita un permiso municipal.
Hola Felipe , quiero me tu opinión . Mira quiero construir una con vulco mental. Que opinas tú de este sistema constructivo. La que quiero construir es de una planta.
Hola, me parece un buen sistema constructivo. Necesita de cálculo estructural para garantizar una edificación resistente y estable.
Hola , acá Cecilia Antofagasta
Hola Cecilia 🙂
Felipe soy de Santiagoconsulta podrías asesorarme para realizar una ampliación....
Hola Alanis, sí. Me puede contactar en www.ingenierofelipegrandon.com para que me cuente sobre su caso y coordinar la asesoría. 😉👌
Acá en Talcahuano el tsunami del 2010 afectó el edificio de la municipalidad, me imagino que se debe haber perdido más de algún documento en ese momento
Hola, lo desconozco, pero claro ese es un tipo de siniestro con el cual se podría perder información en formato físico. Gracias por aportar al video 🙂