#33 - Sabe calcular a Prestação do seu crédito à habitação? (dezembro 2020)
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- Se lhe perguntasse quanto vai pagar de prestação da casa ao banco no mês que vem, conseguia responder-me de cabeça? Sabe fazer a conta? Consegue confirmar se o banco está a fazer bem a conta? Se sim, não precisa ouvir este episódio. Se não sabe, tem aqui mais um bocadinho de literacia financeira.
Conhecendo estes pormenores é mais fácil para si negociar com o banco a redução da prestação que está a pagar ou a prever quanto vai pagar se pedir um crédito à habitação.
Acompanhe-me em mais esta viagem de carro. Aproveite a boleia para melhorar a sua vida financeira.
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Boas poupanças!
PPARABENS, Brilhante a forma simples como conseguiu transmitir um processo que parece tão complexo. Obrigada!
Obrigada Pedro, eu realmente andava a tentar perceber, como eles calculavam, porque desde que o Euribor subiu, eles reduziram drasticamente o valor da amortização mensalmente, quando vou fazer a conta, que ensinou não bate certo, comprovando o que suspeitava do banco não está a ser transparente. Quando fui pedir a lista de tudo que tinha pago mensalmente desde 2005, recusaram dando só um resume do total até á data.
Mais uma vez muito obrigada Paulo, tem ajudado muito a simplificar e abrir horizontes ao conhecimento financeiro.
Obrigado, de vários vídeos que assisti, esse áudio foi o que mais me ajudou a perceber o cálculo da prestação habitação.
Gosto muito da sua paciência ao falar .Obrigada
Bom dia Pedro, entendi como fazer as contas, mas nos casos de empréstimos mistos, onde comecei a pagar menos no início e a partir do 10º ano fixa a mensalidade?
Já tentei fazer essas contas e nunca consegui fazê-las como deve de ser. 😟
A taxa Euribor está negativa e eu estou sempre a pagar mais ou menos o mesmo.
Boa noite Pedro, acabei de ver mais um "contas poupança" na Sic relativamente às mais valias da venda de uma casa. A minha questão é, todas as obras feitas num imóvel não irão valorizá-lo ainda mais, e desta forma pagar mais valias? Obrigada.
Não está correta a fórmula de cálculo.
O capital amortizado não é calculado dividindo a divida total pelo número de meses do empréstimo.
Desta forma seria sempre o mesmo capital a amortizar todos os meses o que não acontece.
O capital amortizado vai aumentando ao longo do empréstimo (e os juros diminuem).
Boa noite , tenho uma dúvida
Vala pena pedir um crédito de abitação por mais anos, mas com intuito de ter mensalidade mais baixa para depois amortizar todos os meses uma quantia ?
Olá. Sim, faz todo o sentido.
@@PedroAndersson na sua opinião sai mais barato ou não ?
👍