İNŞAAT MALİYETLERİ 2024 / Binamızı Yenileme Masrafı Nedir? / MÜSTAKİL EV MALİYETİ
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Sorularınız için "TEŞEKKÜRLER" kısmından kanala destek olmanızı rica ederiz.
Binamızı kaç TL'ye yenileriz? 2024 yılında inşaat yapım maliyetleri nedir? Yapı birim maliyetleri 2024 yılında kaç TL'dir?
Kentsel dönüşümün konuşulduğu günümüzde binalarımızı ne kadar maliyete yenileyebileceğimizi, müstakil ev ve villa yaptırmak isterseniz ne kadar maliyet çıkar gibi sorularınıza bu videoda cevap bulabilirsiniz.
Kanala destek vermek ve Sorularınız için:
Videonun altındaki "Teşekkürler" kısmından destek olabilirsiniz.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
** ENGİN ROTALAR isimli seyahat kanalıma da beklerim.
bit.ly/30vCP6K
** PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
**** Instagram sayfamı da takip etmenizi öneririm.
www.instagram....
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#inşaatmaliyeti2024 #villamaliyeti
Elinize ve emeğinize sağlık
Çok teşekkürler
Teşekkür ederim. 👏
Ben teşekkür ederim
Kuasadasi merkezde 4 kat 8 raire imarlı arsamız var. Arsa uzerinde 45 senelik eski bir evimiz var.
Beş kardesler burayi yenilemek istiyoruz maliyet cikarma işlemini nasil yapabiliriz? Bunaya hangi asamada oturum izni alabiliriz? Evlerun banyo,mutfak,parke,fayans,alcipan tum işçiliklerini herkes kendi zevkine ve butcesine göre zamanla yapsin istiyoruz. Tabi yasal olarak bu mümkünse. Arsa alani 150 bina oturum alani 130 metrekare bir kat kot altinda 4 kat kot üstünde bolgede kot alti depo olarak yapiliyor daha sonra bir sekilde icine insanlar yerlesip ikamet ediyor. Son kat ise dubleks seklinde. Dubleks son kat deniz manzarali toplam 6 adet 2+1 2 adet kot alti 2+1 depo won katlarda da 2 adet 3+1 deniz manzarali dubleks
Toplam kapali insaat alani 650 metrekare 2 depo 8 daire bunun daire icleri yapilmadan maliyetini kaca cikarabiliriz. Bolgede yuzde 50 ila 60 kat karsiligu yapiliyor bu durumda 4 daire 1 depo alabiliyoruz ama bizim ihtiyacimiz 5 bize bir anneme toplam 6 daire bu durumda muteahitlerle oturup x bedel karsiliginda ... Adet daire seklinde bir sozlesme yasal olarak mumkun mu? Cok soru wordum kusura bakmayin simdiden affedin
M2 nizi 20.000₺ ile çarparsanız maliyetiniz çıkar. Müteahhite az daire verirseniz onun değerini de ödemeniz gerekir. Ruhsat harici yerleri konut yapacaksanız proje aykırı bir işlem olur sorumluluk sizde olur
güncel betonarme apartman m2 maliyeti 14000 tl civarı
Artık o fiyata çıkarmak zor
teşekkür ederim. Emeğinize sağlık. inşaat maliyetlerine ince işçilik dahil mi?
Evet dahildir
Engin Sarıyer bir tarlamiz var bunu cins değişikliği yaparak imari plana alabilirmiyiz .
Bölgenizde imar planı olması lazım
merhaba şuan ortalama kentsel donusum maliyeti nedir 100 120 m2 için
Videoda anlattım izleyebilirsiniz
Engin bey hangi il 'desiniz ? bizim istanbulda bir projemiz var 7040 M2 imar alanlı , otoparklı sığınaklı , 13 kat ,
bina oturumu 510 M2 , her kat 6 daire , her daire 84M2 gibi düşünürsek, detaylı bir maliyet çıkartmak istemekteyiz , yani taşeron Müteahhit arayışımız olacak , devlet subasman seviyesinde %10 verecek , +30+30+30 M2 de 14 bin tl ,
ilk önce kaba inş bitmeli sonra paramız kalırsa yada daire satılırsa içini düşünüyoruz , uygun 3. sınıf 2 asansörlü ,yangın merdiveni filan 4-A galiba , ilk önce detaylı maliyet subasman seviyesine çıkartmak gerekir ,muhtemelen ,imza versek bile 6 ay sonra başlanıyor , herşey sıkıntılı ,fiyat belli değil , nasıl bir yol izleriz , taşeron müteahhit ile , teşekkür ederim
Merhaba ben İstanbuldayım. Net bir fiyat çıkartmak isteyenlere tek önerim ruhsat projelerini çizdirmeleri olur. mimarenginakgun@gmail.com adresime mail atarsanız proje konusunu detaylandırabilirim
Merhaba evimizi kat karşılığı müteahhite vermek istiyoruz müteahhit bina çıkma payı belediyeden satın alınacak ve park ücreti verilecek diyor bunlar nasıl hesaplanıyor kabaca bir hesabı varmı teşekkürler
Belediyenin rayiç bedeline göre değişir
@@mimarenginakgun rayiç bedel 4000 TL bununla nasıl bir hesap yapılacak
👍
🖐🖐
👍👍
🖐👍
Lütfen bizimle bağlantıya geçin
Belediyeden görüş alabilrsiniz
Arkadaş ne hale geldi olay. Hay ben bu nas 'ın
👍
👍👍
👍👍