캐나다 이민 1세대, 리얼터가 사지말라고 말렸던 월 480만원 내는 우리집 소개합니다.
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 캐나다에서 제가 일하는 내용을 공유하고 싶어 이제 유튜브를 시작합니다.
캐나다 이민과 생활, 직장, 운전 등 궁금한 이야기들을 천천히 풀어보려 합니다. 이민 준비하시는 분들과 직업을 고민 중인 분들께 조금이나마 도움이 됐으면 합니다. 앞으로 더 좋은 영상과 내용이 될 수 있도록 노력하겠습니다.
댓글, 구독, 좋아요는 많은 힘이 됩니다.
찾아주셔서 감사합니다.
#캐나다#이민#전기#캐나다이민#기술이민
너무 무리하지 마세요. 꼼꼼히 고치면 빨리 팔리는 것에는 도움이 되지만, 고친 수고+투자비 만큼의 보상은 보장 안될 수 있습니다. (어차피 집값은 시세...) 페인트 잘 하시고, 스테이징시 아주 빈집처럼 물건들 다 빼고, 하자만 없으면 원하시는 정도가 되지 않을까 싶습니다. 부디 허리를 보존 하소소😊
네 맞는 말씀이에요. 근데 여긴 상태가 너무 심각해서 ㅎㅎㅎ 이미 많을걸 했지요🤗
몇개만 하면 됩니다!!!!! 몇십개인가...?
재밌겠네요 다시 팔 생각이라면 되도록 개인 취향 말고 큰회사의 모델 하우스에서 힌트를 얻으시면 좋아요 페인트 색이나 타일 모양과 색 전등 같은 인테리어 팁을 얻으시면 잘 팔릴 거 같아요. 아무래도 실력과 경험이 좋아서 확 차이가 나죠.
네. 아무래도 이것저것 보고 따라하고있어요. 예쁜게 너무 많아서 탈이죠 ㅎ 근데 팔아야하나 말아야하나 고민도 되고.... ㅎㅎ
열심히 사는모습이 아름답습니다 힘내세요 응원할게요 🎉🎉🎉❤
👍👍👍👍👍
허리와 맞바꾸는 목돈의 꿈...
사려가시면서 찬찬히 하세용~
화이팅!~
내 허리~~~~~ ㅋㅋㅋ 감사합니다!
여러 동영상을 봤는데 배울 게 많으신 분이신 거 같아요. 구독했습니다.^^
차분하게 설명하는 것도 듣기 좋습니다.
감사합니다!!👍👍
저는 식물에 대해 조금 아는데
마당에 심으신 나무들에게는
(이하 모든 새로 심는 나무들에게는)
새로운 흙을 주시는 게 맞아요.
몰에서 사오신 검은 빛 흙은 '상토'라고 합니다.
흙이 검은 빛을 띄는 이유는 칼슘, 인 같은 식물성장에 필요한 영양성분이 많고 약알칼리성을 띄어서 그렇답니다.
그리고 상토에 마감토 같은 입자 있는 흙을 믹스 해서
자갈(아래)
@@user-millionaire7973k 아하! 안그래도 흙을 바꾸는게 좋다고들 하셔서 힘들지만 다른흙으로 바꿨어요~ 댓글 감사합니다!
맘이 아프네요...많은 고생 하는것 같아서.. 부디 노력한 만큼 이상의결실이 있기를 바랍니다 힘내세요..화이팅!!!입니다.
괜찮습니다. 좋은 결과가 있을꺼에요!
최근 디자인으로 리모델링한 모델을 선택하고, 어떤 자재를 이용하고 마감등을 먼저 구상하고 공사를 시작하면 좋은 결과 있을거 같습니다. 기대하겠습니다.
감사합니다. 기대해주세요!!
힘내요~그렇게 열심히 살다보면 부자 될겁니다...ㅎㅎ
네. 완전 부자는 아니더라도...... 조금은 여유롭게 살고싶어서요 ㅎㅎ
40년전에 20대 중반에 제가 했던 일입니다. 잘만하면 목돈을 만질 수 있는 일이라고 생각합니다. 화이팅!
감사합니다! 화이팅!
전체 리모델링을 해야하는 수준인디...와~~제가 다 걱정이 되네요... 살림이 없는상태도 힘들텐데 살림이 다 있어서 옮기고 그것도 혼자서 와 가능한가요? 공사후 모습 너무너무기댜됩니다 정말!! 무리하지마시고요~건강생각하면서 홧팅
집상태가 좀 심각해서 이사하기전에 1층 바닥이랑 주방은 해놓고 왔어요. 그리고 많은걸 이미 했지요~~ ㅎㅎ 영상기대해주세요~
현재 사시는 집을 수리해서 내년에 팔고 이사할 거라고 하셨는데
집 안을, 거의 전부를 교체나 수리하시려면 시간이 나는대로 공사를 하셔야겠네요. 😅
보여주신 같은 구조와 대칭 구조 사진들 중에 전체적으로 밝은 톤과 구조의 단순화와 어수선하지 않게 꼭 필요한 집기만 적재적소에 배치된 것과 시선이 분산되지 않은 디자인적인 요소들의 모든 측면에서 대칭구조가 더 좋아 보입니다.
2층 첫 번째, 두 번째 사진의 방과 화장실만 제외하고요.
이미 이전 집에서 수리 경험을 가지졌고 본업인 전기기술도 훌륭하시니 잘 하시리라 생각이 듭니다.
멋진 수리영상 기대하겠습니다. 고생하세요~ 😊
조언 감사합니다~ 이것저것 이미 해놔서 얼추 비슷해지고 있어요 ㅎㅎ 차근차근 영상올릴께요~
셀프 디자인도
디자인 이지만 고치면서
배선. 수리이력
자재 품목. 구입한곳
등 정리해서 같이
파실때 끼워넣으면
사시는 분들도
수리 혹은 교체시 많은
도움이 되기에
셀링 포인트가 될지도
모른다는 생각을
해보네요
제가 아는분이 집을 샀는데 그렇게 모두 정리해서 보관되어있었다고 하더라고요. 좋은 방법인거 같아요.
하나씩 해보세요 ❤홧팅 ㅋ
네 허리 화이팅!!
감사합니다
항상 댓글 남겨주셔서 감사합니다!
아이디어 좋으심, 인테리어 디자인
감각도 있으시구요.
이정도로 캐나다에서 리모델링 하려면,
10만불은 소요될거 같습니다.
네.... 다 완성하려면 더 걸리겠지만 그래도 좀 해논게 있어서 머지않았어요!
3년 지나면 집을 팔 수 있나요? 작년인가? 제작년에 법이 바뀌면서 투기성 부동산 매매가 금지되어서 매매후 몇년 후에나 매매가 가능하다고 알고 있어서..
2022년까지는 Flipping 업자들이 집사고 바로 다고쳐서 팔고 했었는데 2023년 1월부터 Anti-flipping이라고 집구매후 1년(12달) 안에 팔면 그 차익에 대해 사업인컴으로 세금을 내야해요. 즉, 집 판매는 언제든지 가능해요. 단, 1년안에 팔면 세금을 많이 낸다... 이거죠.
세련되게 잘 고치셨네요, 마음에 들어요. 응원합니다.
감사합니당
집수리 전문가 수준이네요
손재주가 부럽네요
아직 집 수리가 안된 집이군요
좋은 비교였네요
그리고 기대됩니다 ㅎㅎㅎ
네 ㅎㅎ 기대해주세요~
월세가 480..와..아..대출이였군요
뭐가 다르지 봤는데 어두워 보이는 이유가 벽지랑 바닥색이 다른거 였네요 ..
벽지 오지게 도배 아니 페인트칠해야될듯 바닥도 환한색으로 해야하나
아 조명도 있구나 천장 손볼떄 조명도 여기저기 막 해야 환하게 보일듯
뭐가 많은게 싹다 치워버리는게 최고 같기도 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 싹다 갈아버릴라고요. 👍
LA플러튼도 방3개 화장실2개 개인주택 월세 500만원정도 합니다.
500만원.... LA는 그래도 날씨가 옵션이잖아요 ㅎㅎ
모기지로 5천불이면 온타리오 같은데 시기가 참 안좋네요. 이미 시장이 바이어 마켓이고 부동산 주기상 5년 정도 하락장이 이어질 것입니다. 물론 집값이 오르다가 단기가 떨어지는 것처럼 하락장 중에도 단기간 반등하며 거래량이 늘어나는 시점이 있습니다. 5년 이상 견디실 계획이 아니라면 단기간 반등을 노려 처분하시는게 좋을 것 입니다.
계속 가지고 있고 싶기도하고... 아직 모르겠어요. 여기 오르면 다른곳도 올라서....
제가 영상을 못찾아서 여기 질문 드립니다. 분명 지난번 영상중에서 캐비넷 안에 멀티소스 파워가 공존할 경우에 뉴트럴이나 네가티브가 혼용될 경우 pd가 달라질 수 있다는걸 본거 같은데요. 그거 해결하려면 뉴트럴이나 네가티브를 본딩해야 하는거였나요? 정확하게 기억하질 못해서 영상을 찾으려고 했는데 못찾겠어요. 제가 24vac 나와야 하는 센서에서 13vac만 나와서 문제가 생겨서요.
그건 한국인이야! 영상이였어요. DC를 다룬것이였단거 참고해주세요~
빠른 답변 감사합니다. 지금 대충 다시봤는데, 이따 퇴근하고 자세히 다시 봐야겠어요^^
궁금 해서 그러는데 보일러 에어콘은 외국은 집 안쪽에 넣는 이유가 있나요 한국은 전원주택은 외부쪽에 설치 하는데 법이 그런가요?
한국은 보통 물을 데우는 방식인데.... 여기는 가스에 불붙여서 공기를 데우고 그 따뜻한 공기를 덕트를 통해 각 방으로 보내거든요. 밖에 있으면 열손실이 크니까 그렇지 않을까요? 에어컨도 실외기는 밖에 있지만 실제 열교환은 보일러 윗부분의 덕트안 코일을 통해 이루어지고요.
@@canada_goodness 그렇지요.. 기본적으로 보일러는 집 중앙에 위치합니다. 덕트가 길어질수록 열손실이 커지고요 기본적으로 모든 기기가 실내에 설치가되는데는 야생동물이라던지 날씨로부터 기계를보호하는것도 이유가되겠지요. 에어컨 컴프레서는 외부에 설치합니다.
참고로 저정도로 집을 고칠려면 적어도 일억오천이상은 들어갈듯 하오.
집을 처음에 싸게 반값으로 사지 않은한 돈이 아주 많이 들어갔을듯 싶오.
경험자로서 나도 욕실도 전체를 안고치고도 몇천들었는데, 집을 싹다 고쳤으면 어마오마 할것 같으오
건자재도 비싸고 특히 인공비도 비쌀텐데 본인이 하는건 한계가 있지 욕실 같은경우…,
알아주시니 감사합니다. 제가 욕실 예쁘게 싹다 고쳤거든요. 유리벽 세우고 워크인 스타일로 잘쓰고있어요.
곧 영상올릴테니까 다시 찾아봐 주세요~
@@canada_goodness기대됩니다 빨리 올려 주세요
욕심부리지마세요 인생은 내맘대로 안되요 인생을 즐기면서 사세요
인생을 즐길라니까 돈도 필요하고 시간도 필요하고 ㅎㅎㅎ 노후에 기반없이 살고싶지 않아서요. 저는 즐기는 것보다 안정적인게 좋더라고요.
월세 집에 살면서 리모델링 해서 판다는 게 무슨 말인지 모르겠네요.
@@197One 월마다 내는건 월세가 아니고 모기지입니다.
사진 설명 자막이 상당히 난해합니다.
우리집 수리전 / 수리 후 / 이웃집 거실... 명확한 표현이 아쉽네요.
같은구조? 대칭구조? 무엇과 무엇이 같고 어디와 어디가 대칭인지 전혀 알 수 없어요
@@pihazza 초반에 설명이 있는데... 다시 한번 보시면 어떨까요?