【漫画】世帯年収1500万円で1億円の住宅ローンを組んだ夫婦の末路。1億でタワマンを購入…4年で住宅ローン破綻…【スミカのミカタ】

[@manga_sumika]

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[@optiinzayhjud]

これ日本の悪習ですよね
住宅ローンはこのまま働けば返していけるというどんぶり勘定で組む
病気もあるし景気もいつ悪化するか分からないというのに

[@nozomi-s7j]

バブルという日本が１番調子に乗っていた世代でも大勢がそれで破綻して悲惨な状況になってたのに、それ以降にも同じ事をしている人達は最初から頭がおかしいとしか思えない

[@igooujin9821]

嫁も年収400万でタワマン望むなよ…
お互い年収1000万円以上のパワーカップルならまだしも。。

[@ryu-8036]

ボクも真っ先にそれ思いました。もし自分のカミさんがこんなこと言ったら、せめて年収1500万稼いでから出直せ！と言いますね。

[@佐々木政幸-n5q]

これ見るとやはり一戸建て。購入よりも賃貸の方が無難かな。ちなみに自分は生まれ育った実家が老朽化して更地にして、今は部屋を借りてるよ。

[@houseblack-lw2bj]

確かに。しかし６５歳以上になると特に単身者に大家が部屋を貸すのを嫌がる。孤独死の可能性が高くなるから。リーマン時代は賃貸で退職したら小ぶりの中古マンションか中古の平屋一戸建てを購入するのがいいかも。それまでにカネを貯めておく。😁

[@大塚晴美-d8h]

今のご時世、若くても三千万円～四千万円の住宅ローンは怖いです。月々十万円の支出って相当ですよ。

[@yadonthe3]

そんなん言ったら都内で家買えんな

[@okachimachi1973]

たったの4年で破綻するなんて元から無理だったのよ。
例え今の世帯年収が1500万円だったとしても5000万円以上の物件購入は止めておいた方が良いな。
なにせ月30万円返済って地獄だぞ。
頭金2000万円とはいえ物件価格が1億円。利子がヤバそう。

[@spike6181]

銀行員なんて悪魔だよ!

[@閻魔あい-w8t]

さすがに極論過ぎるのでは？なぜ悪魔なのか全く分からない
身の丈にあったローンを組まなかったからそうなっただけ

[@saibaiman006]

米主は銀行は破綻するのわかって金貸したんでは？と指摘したいんでは⁈
まぁ借金、ローン💸しないのが人生勝ち組

[@azu908]

不測の事態ってこれからどんどん増えていくと思います。異常気象・物価の値上げ〔最近お米とか〕・未知のウィルスetc・・・私達の想像出来ない事が毎年起きているのに、35年ものローンをしかもペアローンで組むなんて何事もなく払い切れる可能性の方が低い気がします。

[@tenggutuomi]

一番の負債はタワマンを希望した妻

[@田村実-z9s]

ほんとの金持ちは自分が住むためにタワマン買わないし、金利は今後どんどん上がります。無理して購入しない方が良い。ペアローンならなおさらどちらかの収入減る可能性もある。

[@ねこうさぎ-u6k]

貧乏人のヒガミに思うかもしれないけど、、、
お金持ちでもタワマンには住みたくないな😅

[@aokiof3g]

日本の場合借金→✕　住宅ローン→〇の考えがおかしい。
先行き不安な今の時代に３５年ローン組むべきではない。
もし組むなら長くても１０年でそれが無理なら自分の身の丈以上の買い物なので諦めるしかない

[@内山みさき-e5c]

億持ってる金持ちは戸建てに住むんだよね。頭のいい超金持ちはタワマンデメリット多すぎなの知ってるからさ。

[@saibaiman006]

縦に長い長屋だから😅😅😅

[@tkpgjtx8563tjNoda]

資産億の者です。
戸建てだし3世代同居です。
地盤が固く基礎もしっかり作られ、在来で大黒柱のある家です。
内装は総リフォームで水回りなど高級最新設備を整えてますが、そんな家ならメンテナンスさえしっかりすれば長く持ちします。
下手な新築に建て替えるより経済的で広く快適な暮らしをしてますよ。

[@Youtube鑑賞]

@@saibaiman006長屋と共同住宅(アパートメント)は違いますよ。
マンションは 邸宅という意味なのでアパートメントと呼称します。
長屋はアパートメントと違い、共用の廊下や階段があるタイプの集合住宅です。
長屋には共用の廊下、階段はありません。

[@あらきず]

頭金2000万は超優秀です😂

[@てぃえんそー]

売ったらええやん、タワマンで4年前なら確実に買った時より高くなってる。
それで終了です

[@yadonthe3]

これは特殊事情すぎるやろwwwwww

[@storm7116]

2000万なら、ベッドタウンの安い物件なら、ほぼ一括払いが出来ますね。
タワマンなんて、災害の時に苦労しますよ。

[@ohiratakamiti2189]

ローンを組むとどうしても金利の影響で、月2,3万円変わるのも大きいですね。
てか、マンションも一戸建ても価格が高すぎますね。

[@825lala3]

高層からの眺めなんて すぐ飽きそう！それより エレベーターの不便さが 住まなくても想像できて タワマンのどこが良いのか...？😮
大阪市内 3階建て戸建てに住んでいますが、こじんまりした 平屋に住むのが 夢です😊

[@ゴン太君-b2m]

タワマン何処が良いんだよ。家買うってめんどくさい😮‍💨

[@ムゲンインパクト]

材料費高騰前に契約して建った頃には1.6倍の価値になった

[@1r917]

相変わらず無茶苦茶ですね。都内ですよね？　普通値上がりして売れば儲かりますよ。難癖付けて安く買い叩く、典型的な悪徳業者ですね。

[@ハヤシ-d7n]

奥さんがまともで良かったね。
金の切れ目が縁の切れ目だからね。

[@ねこうさぎ-u6k]

奥さんマトモ？？？
４００万の年収でペアローンなんて夫に何かあったら破綻しかないのに😰

[@boman7024]

これをドラマとして見た場合、タワマン買っちゃった男、他人の言いなりで、自分がない。結局今後も人の言うままでまた同じような失敗しそう。あの奥さんじゃ何言いだすか分からないし。

[@ぴートラ急行便]

凄く勉強になります🎉

[@mkat0118]

ワンパターン　変わらない❗

[@しいたけまいたけ]

証券マンっていうお金のプロがローン破綻する設定草

[@Haruto2020]

何で20年後、30年後まで今のまま働けたり、夫婦でいるとか思うんだろ？

[@makotokanno7250]

証券会社に勤務って営業ならば、FPの資格を持っているはずだが。

[@閻魔あい-w8t]

FPの資格ってぶっちゃけ役に立たないんだよね💦

[@makotokanno7250]

FPの資格を取れるほどの知識があれば、不動産屋の口車には乗らないはずだと思っただけです。

[@閻魔あい-w8t]

@@makotokanno7250 あーなるほどね笑確かに

[@ヒトミオキ]

病気になってしまったのは不運としか言いようがないよね😓
誰も30代で倒れるかもなんて思わないし😓
でも頭金2000万入れてしまったのは失敗かもね(^_^;)
脳卒中なら団信の三大疾病保証に入ってたらチャラになってたのかな🤔？
月々の支払いが更に高くなるけれど😂
てか、売ったって事は結局は保障なかったの？

[@dearfriend2011]

タワマンに憧れたことがないです😊

[@makotokanno7250]

労働に制限があるようなので、障害者手帳の給付を受ければ、会社には障害者枠があるので、転職はしなくてもよかったはずでは？しかしながら、後遺症の程度と種類にもよるが、バリアフリーの住宅が必要となり、結果的には売却をしたのかもしれない。

[@user-sayonara14sai]

障害者枠はあくまで入社時の採用方法であって、入社してから障害持ったからそちらのに切り替えるってことは聞いたことないです。
証券会社や外資ならそういう仕組みあるんですか？？

[@makotokanno7250]

従業員が一定数以上の規模の事業主は、従業員に占める身体障害者・知的障害者・精神障害者の割合を「法定雇用率」以上にする義務があります。（障害者雇用促進法43条第1項）民間企業の法定雇用率は2.5%です。従業員を40人以上雇用している事業主は、障害者を１人以上雇用しなければなりません。雇用義務を履行しない事業主に対しては、ハローワークから行政指導を行います。

[@user-sayonara14sai]

@@makotokanno7250 いや、そこは知ってますよもちろん。なんなら私が障害者枠で入ってるんで。
じゃなくて、入社後に変更はできないはず……なんですけど、会社によってはそういう仕組みがあるんですか？と聞いてます☺️

[@user-sayonara14sai]

@@iiiaaa8965 私も公務員なんですが、私の勤めている自治体や友人の会社だとそのような例は聞いたことなかったので実際の話ありがとうございます。私のところでは障害を持っても障害者雇用に変更はされません。配慮はされますし、障害者手帳の写しを提出することで法廷雇用率は上がるんですけどね。
ちなみに障害者雇用に変わったというのは給与体系も変わりましたか？
障害者採用は大卒であっても高卒同様の上がり方になりますが、それはどうなんでしょう？

[@user-sayonara14sai]

また返信が反映されないバグが……
返信いただいた方へ。
私も公務員なんですが、私の勤めている自治体や友人の会社だとそのような例は聞いたことなかったので実際の話ありがとうございます。
私のところでは障害を持っても障害者雇用に変更はされません。
配慮はされますし、障害者手帳の写しを提出することで法廷雇用率は上がるんですけどね。
ちなみに障害者雇用に変わったというのは給与体系も変わりましたか？ 障害者採用は大卒であっても高卒同様の上がり方になりますが、それはどうなんでしょう？

[@makotokanno7250]

家族計画は考慮に入っていないのかな？

[@HT-of3li]

長い

[@bailout68000]

妻の選択を間違えたな

[@柴田信-w8o]

融資は資産を増やすには必須　いくら借り入れるかが難しい　額が多いほど若いうちに借りたい　ただし金融知識が乏しいと破綻する

[@國田浩之]

うちの裏に建てられたタワマン最上階の1室12億円、近所のウメキタのタワマンは最上階25億円らしい。東京は大阪と違って数十億円以上のタワマンも珍しくないらしい。所詮タワマンってコンクリートの塊やろ？高すぎないか？

[@松本房雄-h1n]

またペアローンか、タワマンしかり、同じネタばっかり

[@tatsuccl]

購入してから始まる家賃と変わらない管理費と修繕積立金。
下手な不動産屋に売るより、、、家島さんに失礼千万。
そもそも利益を生まない自宅、それも区分所有に1,1億（笑）そりゃ破綻するよ。
てか、見ながらアルファード　残価設定ローン購入者が
ダブルのは自分だけだろうか。

[@リーマンサーファーTV]

家島さん=某チャンネル宅島さんw

[@義徳宇田川]

自分の所得だけで、住宅ローンを払うなんて、まず無理だよ！違うところから所得を得ないとダメなんだよ！