부동산투자 10년하면서 제가 '이것'만 산 3가지 이유, 부동산초보
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- Опубликовано: 16 июн 2024
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항상 매수시엔 매도를 고려하기! 잊지않고 공부할게요. 세빛희님 오늘도 소중한 영상 감사합니다❤
지은님 늘 감사드립니다!
안녕하세요:
영상 매일 잘보고 있습니다ㆍ 세빛희님의검단신도시에 대한 전망 부탁드려도 될까요?
감사합니다!
저도 감사합니다
감사합니다 ~~~
시청해 주셔서 감사드립니다.
솔직담백한 영상들 감사합니다. 분양받은 아파트 잔금이 부족해서 월세까지 맞춰야할 때 어떻게 해야 세입자가 들어올까요?
가격이 비슷하더라도 상급지 구축보다 하급지 신축을 투자하시나요?
분양받은아파트를 전세줬을때 하자볼게많은데 세입자가 내것처럼 하자를 잘 접수해줄지 이것도 걱정되더라구요. 실제 사는사람은 세입자라서요. 세빛희님은 이런부분때문에 어려움은 없으셨을까요?
저는 그래서 미리 전세잔금할때 잘 부탁드린다고 선물 드리고 종종 선물을 보내드립니다^^
저도 그런 마음에 이번에 둔주 입주 바로 해요.... 하자 보수 제대로 받고 싶어서요~
부동산이 우상향 한다는 전제하에 매매사업자로 일반과세 처리하는 단타와 비과세 조건 충족시켜 2~3년보유 후 매도 중 무엇이 더 수익적인면에서 유리할까요?? 직장인이라 매매사업자를 내어도 아주 활발하게 매수매도하기도 쉽지않을듯 하고 2~3년 비과세 요건맞추려니 내가사는곳은 전세로 살아야 맘이 편할듯하고 그래요^^
세빛희님 나만의 원칙을 세우는것 너무나도 좋은것 같아요, 세빛희님만의 기준과 그리고 경험을 나누어주셔서 감사해요, 요즘 저는 고민이 많습니다. 실거주와 투자를 분리하면 정말 넓게 볼 수 있는 부분이 많아 고민이 많아지네요 그 부분에서 세빛희님만의 기준으로 투자하신 영상 찍어주신거 정말 감사해요 ^^ 엄마인 입장이라 그런지 세빛희님 영상 보면 더 공감되는거 있죠? 오늘도 감사합니다
행아님 늘 응원합니다^ ^
난이도 높은 물건이 아닌 상품성이 좋은 아파트로 편하게 투자해서 돈 벌수 있는 꿀팁이네요 감사합니다.
분양가가 고분양이기 때문에 "기존신축" 의 가치가 높아질거라고 하셨는데
기존신축이라 함은 몇년정도 시간이 지난 것을 신축이라고 보시는지요
좋은 말씀 감사합니다~
분양권도 주택으로 간주한다고
들었는데요,
일시적 1가구2주택
비과세 받고 싶다면
시기를 어떻게 잡는 걸까요?
분양권을 매수한 시기인지,
입주부터인지 궁금합니다.
입주일부터라고 알고있습니다
고맙습니다~♡
분양권의 경우 2021.1.1이후 분양권 취득(승계의 경우 분양권 매매 잔금일 기준)하는 경우 양도세 비과세판단시 주택수 포함됩니다. 따라서 비과세는 반드시 세무사 상담을 받는 것을 추천드립니다.
@@sevity 고맙습니다~!!!
오늘도 영상 잘 봤습니다😊
수요가 많다는 것은 어떻게 알수 있을까요?
매매건수나 전세건수 중 어떤. 것일까요?
새아파트가 좋기는 한데요 비싸서 투자금이 모자라서 못하고 있어요😂
새아파트가 좋기는 한데요 비싸서 투자금이 모자라서 못하고 있어요😂