🤔남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 🔥대학가 주변에 아직도 오피스텔, 원룸 짓는다구요?😱 수익률 끝판왕 코리빙하우스 개발 실전스쿨 4기 수강생 모집 👉강의 자세히 보기 : vo.la/nmxCI 🏢비좁은 내 땅에 내 건물.. 수익률 최대로 낼 수 있는 가장 효율적인 건축 노하우! 건축주 대학 30기 수강생 모집 👉강의 자세히 보기 : vo.la/pMiTR 🤭건물 관리만 잘해도 임대료 외에 추가 수익이 가능하다고요?! 중소형빌딩 자산운영관리 설루션 8기 수강생 모집 ▶ 강의 자세히 보기 : vo.la/pbiiC
대체 상가를 왜 저딴식으로 만드는지 모르겠음. 상가는 상가의 역할을 해야하는데 백화점 짭노릇 하려듬. 그냥 크게 건물 지어서 쪼개기로 비싸게 팔아먹는 생각만하니까 이런 결과가 나옴. 그렇다고 집합상가를 매력적으로 만들던가. 무슨 학교 복도처럼 만들어놓음. 어떻게보면 고터를 참조한게 아닐까 싶은 생각드는데 거긴 유동인구가 막강한거고. 수원이 뭐가 있다고 저런 건물 만드는지. 3:09 이건 본인 잘못이지. 상가 월세 계약을 해도 작은 문구 하나라도 꼼꼼히 읽어보고 계약하건만 무려 집을 사는데 계약서를 제대로 안봤나? 홍보는 주거공간이라 할 수 있지. 어쨌든 숙박도 주거니까. 그런데 계약서는 그렇게 안됨. 모든 조항들이 있었을텐데 안봤다는거임. 그냥 무턱대고 도장찍은거지.
무분별한 개발로 인해 여러사람 죽고 주거 만족을 높인다는 입발린 이런 공사현장을 없야되요…정말 사람들은 많이 모르겠지만 무분별하게 의미없는 정말 개발이 많이 되고 있고 시행사나 시공사 그리고 설계사들도 정말 사람들이 원하고 필요로 하는 그런 공사가 되주길 바래야지 이걸 정부는 그냥 관망하고 방치하는 그런 현 상황입니다..
이름에서 부터 ' 생활숙박시설 ' 인데 당연히 주거 목적이 아니라 숙박업 목적으로 해야지 모를리가 없잖아 애초에 주거가 되었으면 ' 생활 숙박시설 ' 이 아니라 ' 오피스텔 ' 이겠지 본인들이 자세히 알아 보지도 않고 투기 목적으로 덜컥 샀으면서 그걸 또 공무원이 알고도 제대로 대처 안했다고 남 탓이나 하고 있나?? 본인들의 논리대로 생숙이 주거까지 된다면 건설사들도 차라리 아파트나 오피스텔 안 짓고 생숙이나 지으면서 돈놀이 했겠지... 이 사람들이 정말 생각이라곤 1도 없네
@@user-asdfasdf3 2012년 1월 보건복지부 공중위생관리법 시행령을 개정해서 '생활형 숙박업' 조항을 추가하며 생활숙박시설이 법적인 지위를 획득하게 되었습니다 즉, ' 실거주 ' 는 아니었던 겁니다. 그리고 ' 실거주 ' 가 되었다면 생숙은 ' 건축법 ' 이 아닌 ' 주택법 ' 을 적용을 받아야 마땅한데 정작 생숙은 ' 건축법 ' 을 적용 받고 있습니다. 그리고 머리가 달려 있으면 상식적으로 생각해보세요. 본인 말대로 생숙이 ' 실거주 ' 용이었다면 다주택자 세율이 적용 되었어야 했고 전세 자금 대출도 가능해야 논리적으로 맞는게 아닌가요?? 투기 하겠다고 본인 스스로 생숙에 투자 하다 물린거 자랑 아닙니다. 괜히 피해자 행세 하지 마시고 전세 사기와 동일시 하면서 동정 얻을려고 하지마세요. 전세 사기는 최소한 가정을 꾸릴려다 당한거지만 생숙은 투기하다 물린거잖아요. 그리고 제가 그쪽 자식이었다면 당신 같은 부모 있다는게 진짜 부끄러울꺼 같아요.
@@Fodlwidn 뭐 저는 여기 청약을 넣었다가 탈락되서 이젠 해당사항이 없지만요.. 남일이 아닌거같아서 댓글남긴거구요~ 12년에 법적지위를 얻었고 건축법에 해당되고 그런 얘기는 당시 시행사도 주거시설로 홍보하고 부동산 중개업 조차 그런 얘기는 없었죠 저는 투기 아닌 주거를 목적으로했구요 그 당시 오피스텔도 그렇고 법을 피해가는 경우가 많았기때문에 큰 문제될거라고 생각 안했구요 아마 법 개정이 없었다면 큰 문제도 안됐겠죠 그렇게 따지면 애초에 생활형숙박시설이란 이름 자체가 앞뒤가 안맞는 단어죠 그걸 법적인 지위라고 승인내준 정부도 웃기네요 ㅋㅋ 숙박시설이 숙박시설이지 생활형은 왜 붙였을까요? 이제와서 변질되니까 법을 바꾼건데 웃긴거아닌가요? 법적인 얘기를 부지런하게 쓰셨는데 보통에 사람들이 머리가 안달려있어서 법을 공부하지않는게 아니죠 ㅋ 제가 전공한 내용을 얘기하고자하면 당신은 얼마나 알수있을까요?ㅋㅋㅋㅋ 저는 자식계획은 뒤로 미루고 있지만 함부로 그런 얘기하는게 아니에요~ 자신이 되게 뛰어난거같죠? 근데 되게 격이 없어보이는거같아요ㅎㅎ 익명에 숨어서 비겁하게 남들 까내리기밖에 못하는 사람 ㅎㅎ 졸라 잘나셨구요 앞으로 그렇게 똑똑하게 사셔서 꼭 행복하세요^^ㅎㅎ 아차 법에 잘 아시니까 얘기하는건데 법이 생각만큼 모든걸 포괄하지않는거 아시죠? 그 원론적이고 지루한 얘기는 학생 앞에서 말씀하시는게 낫지않을까요?
생숙분양 받은 것들은 거의 투기꾼이라고 보면 됨. 주택보유수 제외, 전매제한 없음, 청양통장 필요없음 등의 조건이 왜 붙었는지 한 번이라도 제대로 생각했다면 저런 투자는 안 했겠지. 거주가 가능하게끔은 거주가 가능하다는 말이 아닌데 전매제한도 없겠다 청약은 다른 목 좋은 곳에 쓰고 피붙여 팔고 도망가려다 물린 거임. 그리고 자꾸 국민들이 무지해서 몰랐다고 하는데 모르면 함부로 사면 안 되지. 중고차를 사도 이것저것 알아보는데 무슨 수억짜리를 사면서 건물의 용도가 뭔지도 모르고 산 게 뭐가 자랑이라고 피해자 코스프레냐?
전에는 생숙을 사실상 주거용으로 관행적으로 암묵적으로 허용해주다가, 갑자기 원래 용도대로만 쓰게 하겠다고 빡세게 규제하기로 한 것도 문제고, 부동산 상승기에 분양에만 열을 올려… 위험성에 대해서는 일언반구 고지하지 않은 시행사도 문제긴 하지만, 그걸 다 감안한다쳐도… 몇 억씩 쳐 투자하면서 내용도 제대로 모르고 투자랍시고 돈 때려박은 무지랭이들이 결국 제일 문제임 ㅇㅇ.
일반국민이 무지한게 아니라 분양 받으면 때돈 번다하니 돈에 눈멀어 이것저것 따지지도 않고 묻지마 투자 ㅎ. 그리고 나중에 속았다 한다 에라이 아파트하고 생숙이 같냐 이상하자나 그럼 아파트로 분양하지 왜 생숙으로 분양해 자기투자 실패는 투자자의 무지나 실패지 일반국민 몰고가지 마라 대다수의 일반국민은 생숙에 투자하지 않았다
저 건물(파비오 더 씨타)이 메가박스 수원인계(또는 수원시청)점이 11월 17일 오픈할 예정이긴 합니다. 문제는 이 화서역 - 수원역 - 매교역 - 수원시청역 일대에 메가박스 영화관도 너무 난립해 있다는 것입니다. (1) 메가박스 수원AK몰 - 수원역 민자역사 (2) 메가박스 수원 - 수원버스터미널 (3) 메가박스 수원남문 - 수원화성 행궁동 팔달문 앞 (4) 메가박스 수원인계(또는 수원시청) - 이번 영상 나온 파비오 더 씨타 (5) 메가박스 수원스타필드(12월 오픈 예정) - 화서역 스타필드 수원 거기다가 신분당선 호매실역(예정) 부근 자리에 메가박스 호매실까지 있어서 수원역 중심으로 한 수원 일대에 메가박스 영화관이 6개나 몰려 있어요. CGV나 롯데시네마도 이 정도는 아닙니다. 메가박스는 고양시 일산 일대에도 메가박스 일산(덕이동), 킨텍스, 백석(고양종합터미널), 일산벨라시타(와이시티) 운영하다가 백석점 CGV한테 2023년 뺏기고, 2023년 9월부로 메가박스 일산(덕이동 양우씨네플렉스)도 리모델링 공사를 이유로 무기한 휴업에 들어갔는데… 결국 2개만 남은 거죠. (덕양구 고양스타필드까지 고양시 전체 3개) 메가박스의 지나친 확장도 너무 이상한 구조인 거 같습니다. 땅집고에서 영화관이 특정 지역에만 몰리는 현상도 취재했으면 좋겠네요.
곧 아파트도 상가같은 폭락 매매가 전무한 현상이 물 밀듯이 다가올것이다~ 현재까지는 대한민국 국민들 잘 버티고 있는데?누구나 알아서 대출 폭탄이 않터지고있는것인가?부동산아파트 악재로 하락하기 시작하면 ~~~ 은행에서 자금줄(대출)을 크게 줄여 부동산 매매하기가 힘들어지며 아파트값은 떡락하게 되는것이다. 큰일이다~ 잘 지켜봅시다.
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fkxfGYPsmgc/mqdefault.jpg)
🤔남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
🔥대학가 주변에 아직도 오피스텔, 원룸 짓는다구요?😱
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🏢비좁은 내 땅에 내 건물.. 수익률 최대로 낼 수 있는 가장 효율적인 건축 노하우!
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🤭건물 관리만 잘해도 임대료 외에 추가 수익이 가능하다고요?!
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ㅋㅋㅋ 돈벌면 내탓. 잃으면 남탓 ㅋㅋㅋㅋ 존나 간단하네.
상가봐라 저 평수에 도대체 뭘해야지 월세 450만원을 내냐?
10평에 냉장고 2대놓으면 끝나겠네
공무원이 생숙을 아파트처럼 주거가능하다고 홍보한 적이 있나? 정작 본인이 생숙이 뭔지도 모르고 덜컥 구입해놓고는~ㅉㅉ
주택수 안들어 간다니 할거지요 뭐 ㅋㅋ
알면서 계약해 놓구선 몰랐다고 지랄들을 해라... 분양가가 2~3억인데 생숙이 뭔지도 모르고 계약을해?? 아파트 분양가 상승기에 생숙이 싸니까 피받고 팔려고 산거지
알고 구매했지 뭘 모르고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@두목-o8s 2~3억아님 ㅋㅋㅋ 6억8천임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
가끔 지나가는 곳이어서 아는데 백화점 없애고 뭐 들어선다길래 '오피스텔 들어서면은 분양은 잘되겠네'했는데 오피스텔을 아니라 웬 쓰레기를 만들어놨네요... 분양받으신 분들은 많이 황당하겠어요.
황당보단 ㅈ된듯
황당 이라고만 하면 행복 하겠죠.
삶이 지옥이죠
미쳐;;;;~~~
진짜 분양 받은 분들은 피눈물이 나겠다
몇억이 날라갓는데 황당으로 표현이 안됨
저게 황당한거가요? 그냥 ㅈ된거죠
저 금싸라기땅에 저런건물을짓다니 미쳤다
요즘 스타필드가 들어서도 갈까 말깐데.....
상가만 있고 즐기고 놀거리가 없는 건물에 누가 들어가나.....
금싸라기? 금이 다 얼어 죽었나보네요?
@user-jd1od2ws9t과천새기들은 꼭보면 지네들이 강남인줄알어 예로부터 과천은 강남살고 싶은데 못사는애들이 모여살던 그지동네인데 진짜 많이컸네
@user-jd1od2ws9t 열폭종자 맞네 ㅋ 어딜봐서 과천따위가 강남하고 비교를하냐 ㅋㅋㅋㅋ 😆 기가차서 웃음만 나온다
@user-jd1od2ws9t과천이 강남보다 좋대 ㅋㅋㅋㅋ 넌 꼭 과천에만 평생살아라 ㅋㅋㅋ 어디가서 그런소리하고다니면 서울사람들은 뒤에서 ㅈㄴ비웃음
갤러리아 백화점 허문 자리 주상복합 지었으면 됐을텐데. 공원도 바로 옆에 있고 주거하기 괜찮은데.
대체 상가를 왜 저딴식으로 만드는지 모르겠음. 상가는 상가의 역할을 해야하는데 백화점 짭노릇 하려듬. 그냥 크게 건물 지어서 쪼개기로 비싸게 팔아먹는 생각만하니까 이런 결과가 나옴. 그렇다고 집합상가를 매력적으로 만들던가. 무슨 학교 복도처럼 만들어놓음. 어떻게보면 고터를 참조한게 아닐까 싶은 생각드는데 거긴 유동인구가 막강한거고. 수원이 뭐가 있다고 저런 건물 만드는지.
3:09 이건 본인 잘못이지. 상가 월세 계약을 해도 작은 문구 하나라도 꼼꼼히 읽어보고 계약하건만 무려 집을 사는데 계약서를 제대로 안봤나? 홍보는 주거공간이라 할 수 있지. 어쨌든 숙박도 주거니까. 그런데 계약서는 그렇게 안됨. 모든 조항들이 있었을텐데 안봤다는거임. 그냥 무턱대고 도장찍은거지.
호구가 많으니 저렇게 분양을 한거죠
변명들 하지 마세요. 그 많은 돈을 쓰면서 생숙이 어떤 건지 몰랐다는게 말이 된다 생각들하세요??
무분별한 개발로 인해 여러사람 죽고
주거 만족을 높인다는 입발린 이런 공사현장을 없야되요…정말 사람들은 많이 모르겠지만 무분별하게 의미없는 정말 개발이 많이 되고 있고 시행사나 시공사 그리고 설계사들도 정말 사람들이 원하고 필요로 하는 그런 공사가 되주길 바래야지 이걸 정부는 그냥 관망하고 방치하는 그런 현 상황입니다..
좋은 의견 주셔서 감사합니다!
이 불경기에 저 상가 어떻게 다 채울거냐?
볼거리도 없는 곳에 누가 월세 450만원, 300만원 주고 들어가......
저 좋은 자리에.....
오피스텔이 있는 주상복합만 지었어도 대박이었을텐데...
이런 취재를 해주셔서 감사합니다
이름에서 부터 ' 생활숙박시설 ' 인데 당연히 주거 목적이 아니라 숙박업 목적으로 해야지
모를리가 없잖아 애초에 주거가 되었으면 ' 생활 숙박시설 ' 이 아니라 ' 오피스텔 ' 이겠지
본인들이 자세히 알아 보지도 않고 투기 목적으로 덜컥 샀으면서 그걸 또 공무원이 알고도 제대로 대처 안했다고
남 탓이나 하고 있나??
본인들의 논리대로 생숙이 주거까지 된다면 건설사들도 차라리 아파트나 오피스텔 안 짓고
생숙이나 지으면서 돈놀이 했겠지... 이 사람들이 정말 생각이라곤 1도 없네
분양 당시에는 생활형숙박시설도 실주거가 되었다고 합니다 그럼 그때 미래에 법이 바뀔것이다를 예측한다구요? ㅎㅎ 왜 그럼 전세사기는 왜 당할까요?? 그 사람들이 등신이라 당한건가요?
@@user-asdfasdf3 2012년 1월 보건복지부 공중위생관리법 시행령을 개정해서 '생활형 숙박업' 조항을 추가하며 생활숙박시설이 법적인 지위를 획득하게 되었습니다
즉, ' 실거주 ' 는 아니었던 겁니다. 그리고 ' 실거주 ' 가 되었다면 생숙은 ' 건축법 ' 이 아닌 ' 주택법 ' 을 적용을 받아야 마땅한데
정작 생숙은 ' 건축법 ' 을 적용 받고 있습니다. 그리고 머리가 달려 있으면 상식적으로 생각해보세요.
본인 말대로 생숙이 ' 실거주 ' 용이었다면 다주택자 세율이 적용 되었어야 했고 전세 자금 대출도 가능해야 논리적으로 맞는게 아닌가요??
투기 하겠다고 본인 스스로 생숙에 투자 하다 물린거 자랑 아닙니다. 괜히 피해자 행세 하지 마시고 전세 사기와 동일시 하면서 동정 얻을려고 하지마세요.
전세 사기는 최소한 가정을 꾸릴려다 당한거지만 생숙은 투기하다 물린거잖아요.
그리고 제가 그쪽 자식이었다면 당신 같은 부모 있다는게 진짜 부끄러울꺼 같아요.
@@Fodlwidn맞습니다. 사람들이 바보인지 아나 헛소리들 하고 있네요 지들이 투자잘못해놓고....
@@Fodlwidn 뭐 저는 여기 청약을 넣었다가 탈락되서 이젠 해당사항이 없지만요.. 남일이 아닌거같아서 댓글남긴거구요~ 12년에 법적지위를 얻었고 건축법에 해당되고 그런 얘기는 당시 시행사도 주거시설로 홍보하고 부동산 중개업 조차 그런 얘기는 없었죠 저는 투기 아닌 주거를 목적으로했구요
그 당시 오피스텔도 그렇고 법을 피해가는 경우가 많았기때문에 큰 문제될거라고 생각 안했구요 아마 법 개정이 없었다면 큰 문제도 안됐겠죠 그렇게 따지면 애초에 생활형숙박시설이란 이름 자체가 앞뒤가 안맞는 단어죠 그걸 법적인 지위라고 승인내준 정부도 웃기네요 ㅋㅋ 숙박시설이 숙박시설이지 생활형은 왜 붙였을까요? 이제와서 변질되니까 법을 바꾼건데 웃긴거아닌가요?
법적인 얘기를 부지런하게 쓰셨는데 보통에 사람들이 머리가 안달려있어서 법을 공부하지않는게 아니죠 ㅋ 제가 전공한 내용을 얘기하고자하면 당신은 얼마나 알수있을까요?ㅋㅋㅋㅋ 저는 자식계획은 뒤로 미루고 있지만 함부로 그런 얘기하는게 아니에요~
자신이 되게 뛰어난거같죠? 근데 되게 격이 없어보이는거같아요ㅎㅎ 익명에 숨어서 비겁하게 남들 까내리기밖에 못하는 사람 ㅎㅎ
졸라 잘나셨구요 앞으로 그렇게 똑똑하게 사셔서 꼭 행복하세요^^ㅎㅎ
아차 법에 잘 아시니까 얘기하는건데 법이 생각만큼 모든걸 포괄하지않는거 아시죠? 그 원론적이고 지루한 얘기는 학생 앞에서 말씀하시는게 낫지않을까요?
@@Fodlwidn말 진짜 막하신다
1~2백만원도 아니고 몇 억을 넣는데..그걸 모르고 투자했다고? 최소한 몇 군데 부동산에 문의도 했을꺼고. 대략 이런 문제 있다는걸 알고 있으면도 그 당시에 돈이 된다고 판단을 했으니깐 덥석 물은거지.. 이제와서공뭔탓??
무식한 사람들의 특징 모르면 해결이 되는줄암...
생숙같은건 생소하고 부동산법 모르는 사람 많아.....
생숙분양 받은 것들은 거의 투기꾼이라고 보면 됨. 주택보유수 제외, 전매제한 없음, 청양통장 필요없음 등의 조건이
왜 붙었는지 한 번이라도 제대로 생각했다면 저런 투자는 안 했겠지. 거주가 가능하게끔은 거주가 가능하다는 말이
아닌데 전매제한도 없겠다 청약은 다른 목 좋은 곳에 쓰고 피붙여 팔고 도망가려다 물린 거임.
그리고 자꾸 국민들이 무지해서 몰랐다고 하는데 모르면 함부로 사면 안 되지. 중고차를 사도 이것저것 알아보는데
무슨 수억짜리를 사면서 건물의 용도가 뭔지도 모르고 산 게 뭐가 자랑이라고 피해자 코스프레냐?
또 공무원 탓이냐
그러니 공무원들이 다 그만두지
공무원 하는일이 2찍 받아먹기냐 ㅡㅡ
싸고,세금없고, 이런걸 왜 아파트와 같다면 반값이나 1/3 가격일까??? , 바보들아닌가? 다알고 했잖냐
요즘 현금 부자들 좋겠다. 몇년안에 다 던질때 줍줍 할 기회만 노릴듯
지인은 저기 상가 4개 분양받았다고 자랑하던데 40억
한달 이자만 2천만 😢
상가도 안나 가고 완존ㅈ됐네
전에는 생숙을 사실상 주거용으로 관행적으로 암묵적으로 허용해주다가, 갑자기 원래 용도대로만 쓰게 하겠다고 빡세게 규제하기로 한 것도 문제고, 부동산 상승기에 분양에만 열을 올려… 위험성에 대해서는 일언반구 고지하지 않은 시행사도 문제긴 하지만, 그걸 다 감안한다쳐도… 몇 억씩 쳐 투자하면서 내용도 제대로 모르고 투자랍시고 돈 때려박은 무지랭이들이 결국 제일 문제임 ㅇㅇ.
상가건물은 외부랑 툭 터진 구조라 냉난방이 안됨. 지금도 너무 추워서 상가가 입주해도 저기 누가가나 싶음. 그리고 오피스텔이 아니라 숙박업소용으로만 운영 가능하다니.. 저 좋은 자리에 이런 만행을…
이거 완전 분양형 호텔이랑 똑같네.....
새로 지은 건물이 주변 건물보다 더 낡아보이는 이상한 현상. 빨간 조각상은 누구 아이디어인지 흉물스럼. 몰이 오픈되어 있어 한겨울엔 춥고 한여름엔 덥고 최악임. 메가박스만 좋은데 메가박스가 살아남길 바람.
온 나라가 혼돈.
다시 차분히
그리고 누더기 규제와 법 만들지 말자.
좋은 의견 주셔서 감사합니다!
사기친 놈들 따로 있는데 사기당한 사람들만 바보라고 , 투기꾼이라고 욕먹고 모든 책임을 감내하고 있는 상황.
금쪽같은 땅에 이상한 생숙 용도를 짓다니 아쉽네요! 타당성도 맞지 않으니까 들어와서 함께할 사람들도 적으니까요. 본래의 역할이나 상황에 맞게 건물을 지어 더이상 피해가 없으면 좋겠네요^^
생숙을 거주용으로 알고 샀다고? 구라 좀 그만 쳐. 나쁜놈들. 투자실패를 남탓하고 자빠졌네.
분양이 되었어도 그 분양 받은 사람들이 돈만 날리고 있는 상가들이 널리고 널렸죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ상가가 315개 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
갤러리아도 수원역에 사람들 다 뺏겨서 팔고 광교로 런했는데 요즘 수원시청쪽 쇼핑하러 누가 가나 다들 아울렛이나 수원역 심지어는 서울로 가지
일반국민이 무지한게 아니라 분양 받으면 때돈 번다하니 돈에 눈멀어 이것저것 따지지도 않고 묻지마 투자 ㅎ. 그리고 나중에 속았다 한다 에라이
아파트하고 생숙이 같냐 이상하자나 그럼 아파트로 분양하지 왜 생숙으로 분양해
자기투자 실패는 투자자의 무지나 실패지 일반국민 몰고가지 마라 대다수의 일반국민은 생숙에 투자하지 않았다
또 나라탓이냐
생숙은
정부 탓 하면 안되지 시세차익
노리고 다 투기로 산건데 대출 이빠이 땡기고 4 개씩
매수 한분들
많지 지금 다 거지되게 생겼지만…..
강남외 경기도권 백화점도 한산하든데
테마상가라니 ㅉ
차라리 오피스텔이나 신축했으면
훨 나을텐데
옆집하고 서로 똑같이 계약해서 각자옆집에서 살면되지않나??
이 불경기에 누가 장사하겠다고 임대를 하겠나? 그렇다고 임대료가 싼것도 아닐테고
저기 백화점 있던 자리인뎅.. 하긴 그 백화점도 망하기 일보 직전이였지. 터가 안 좋아. 터가..(근데 저기 인계동이라 반대쪽은 사람 많음. 지금 저자리는 유동인구가 확실히 적음)
몇년전에 당첨돼서 피 주고 팔았는데 정말 감사드립니다..!
도대체 만들어 놓으면 사람들이 무조건 올꺼라는 저 배짱은 어디서 나온거지 정말 인간들 막가자는데는 대책도 없다
상가의 시대는 저문지 오래.
쇼핑몰, 아울렛들도 예전같지 않은 상황임.
좋은 의견 주셔서 감사합니다!
저 건물(파비오 더 씨타)이 메가박스 수원인계(또는 수원시청)점이 11월 17일 오픈할 예정이긴 합니다.
문제는 이 화서역 - 수원역 - 매교역 - 수원시청역 일대에 메가박스 영화관도 너무 난립해 있다는 것입니다.
(1) 메가박스 수원AK몰 - 수원역 민자역사
(2) 메가박스 수원 - 수원버스터미널
(3) 메가박스 수원남문 - 수원화성 행궁동 팔달문 앞
(4) 메가박스 수원인계(또는 수원시청) - 이번 영상 나온 파비오 더 씨타
(5) 메가박스 수원스타필드(12월 오픈 예정) - 화서역 스타필드 수원
거기다가 신분당선 호매실역(예정) 부근 자리에 메가박스 호매실까지 있어서 수원역 중심으로 한 수원 일대에 메가박스 영화관이 6개나 몰려 있어요. CGV나 롯데시네마도 이 정도는 아닙니다.
메가박스는 고양시 일산 일대에도 메가박스 일산(덕이동), 킨텍스, 백석(고양종합터미널), 일산벨라시타(와이시티) 운영하다가 백석점 CGV한테 2023년 뺏기고, 2023년 9월부로 메가박스 일산(덕이동 양우씨네플렉스)도 리모델링 공사를 이유로 무기한 휴업에 들어갔는데… 결국 2개만 남은 거죠. (덕양구 고양스타필드까지 고양시 전체 3개)
메가박스의 지나친 확장도 너무 이상한 구조인 거 같습니다. 땅집고에서 영화관이 특정 지역에만 몰리는 현상도 취재했으면 좋겠네요.
메가박스는 ipo를 위해 지점을 늘리고 있다는 시각이 많음. 문제는 그게 뜻대로 안됐는데 코로나 시점이었음.
그렇게 늘리는것보단 서북권인 신촌이나 킨텍스에 돌비시네마 하나 더 들어오는게 나을거같은데 ..
좋은 의견 주셔서 감사합니다!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 투기했다가 개쪽폭망
판매한 놈들이나 공무원들도 나쁘고....저거 홍보할때 그당시에도 문제 될거라는 뉴스 간간이 나온거 있는데...
장점만 있는 생숙이 어디있음..그럼 다 저거 사죠...
시뻘건 조형물도 조화롭지 못하고 흉물스러움. 건물앞 조형물이 주는,편안함이나 상징성,테마보다는
끼워 맞춘 느낌.
분양받은 사람들 안타깝지만 자세히 알아보지 못한 책임은 스스로 져야죠
우리집 앞인데 ㅋㅋㅋ아직도 대부분 공실임
이걸 이제보내 ㅋㅋㅋ 이래서 아직도 아무도 안살고있는거엿구나 ㅋㅋㅋ
은행에서 니재산에 전부 압류해서 경매로 날린다
투기끝은 파산이다
네이버 부동산에 올라와있는데 이사준비중이라 집보고있는데 월세로 저기 들어가서 살아도 되는건가요? 생숙이란걸 처음 봐서 검색해보다가 이영상보니 찜찜하네요
전입신고안되는거 알고해라
전부 고시원으로 개조해서 활용해라
예전 갤라리아백화점 자리네 어쩐지 이상하더라
시청에서 시간 지나면 다 해결됨. 돈 많은 사람들이 매입 한 건데..무슨 걱정.
임대료없이그냥사용하라고해도
관리비.냉난방비.
도버거워 힘들걸
요즘장사온라인으로구매하기때문에어떤품목을해도 힘듬 장사는
끝.
잣털 봇털 뜯는 왁싱샾같은건 인터넷으로 안되니까 그런거 차리면됨
저 상가에 10평 450만원내고 간다구???
요즘 수원은 건물만 지으면 다 공실이네
무지한 게 권리는 아니죠
인구는 줄어드는데.. 이게 뭔 똘아이 짓인지...
이젠 예수랑 부처가 환생해서 뚜엣으로 영업을 뛰어도 부동산 호시절은 두번다시 오지않습니다.
변명이 구차하네...ㅋ
무지성으로 투기해놓고, 이제와서 나락가니깐, 남탓하기는...
악으로깡으로 버텨라!
니가 선택한 길이다!
상가공실 ㅜㅜ
모르면 끝나냐? 수억 투자하는데 그딴것도 안알아봤냐? 미친인간들 그래놓고 남탓시전 ㅋㅋㅋㅋ
무슨 말인지 모르겠어요.
생수기 사기라고 합니다.
생활숙박시설 사기 줄여서 생수기라고들하죠
초반에는 지어놓고 떼써서 용도변경이 이루어진곳도 있는데
나중에는 너무 많이 짓다보니 관례대로 합니다.
저건 사기로 시행사 단체로 고소해야 합니다.
그래도 문제돼는게 돈 없을겁니다
생수기 정숙이
사기 분양 사기꾼 많아요 😊
상가 300개호실 이랬을때 패스 했어야지.쇼핑몰도 아닌데 일반 상가 300개 호실을 어찌 채움.
집주인이 변명만 늘어놓구 있네
그냥 욕심이 과해서.. 그랬으면서..모르긴 뭘 몰라..
300-400주고 누가임대해요
현금부자들 지금 돈벌기 좋지
중심 상업 지역 경기 다 죽었다 😊
전국 적인 현상 😊
좀더 신중하게 ~~
또 나라탓
그래도 해약은 안된다 빨리등기내라
상가가 많아도 너무 많다 폭탄돌리기네
월세 5만원 하면 완판 돱니다
지지합니다
오만원은 오바고
월세 100만원에
2년마다 5%씩만 올리게끔하면
바로 만실됨.
압구정 젠트리피케이션되었다가
요즘다시 핫해진게 건물주들이
단합해서 임대료 인하 +추후 5프로
인상룰을 만들면서임
생숙과 지산... 그리고 신도시 상가... 지옥의 3중주 ㅋㅋㅋ
곧 아파트도 상가같은 폭락 매매가 전무한 현상이 물 밀듯이 다가올것이다~ 현재까지는 대한민국 국민들 잘 버티고 있는데?누구나 알아서 대출 폭탄이 않터지고있는것인가?부동산아파트 악재로 하락하기 시작하면 ~~~ 은행에서 자금줄(대출)을 크게 줄여 부동산 매매하기가 힘들어지며 아파트값은 떡락하게 되는것이다.
큰일이다~ 잘 지켜봅시다.
90년대 보다는 인구는 500~600만명 늘었는데 상가는 몇 천 몇 만배 생긴 듯
세가 미친듯이 비싸겠지 싸게 내놔봐라 안나가나
주거공간 = residential space
저 단어 하나로 속았다고?ㅋㅋㅋ
1+1=2 는 배웠는데
1에 뭘 더해야 2가 되는지는 배운적없다고 속았다 하겠네
뭐여 백화점아니야??;;
갤러리아 였는데..
무지하면 지 돈을 꼬다박으면 안되지 ㅋㅋㅋ 개웃기네 인터뷰한 영감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥1-3층 상가 하고
나머지는 오피스텔 으로 올리지.
인천 주안 구시민회관 사거리 한화포레나 지하철과 연계되어 상가 분양을 하기가 좋았을텐데 그걸 믿고 상가 매수한 사람들 땅을 치며 후회하고 있을 겁니다.
지하에 상가가 10분의1도 문을 연 곳이 없고 장사를 하고 있는 곳도 조만간에 문을 닫겠더라구요.
❤
상가(근생)에 주거...농막에 주거...오피스에 주거....레지던스에 주거..... 주택아닌곳에 주거하는 한국 종특;;;; 제발 주택법 적용되는 곳에 사시길...작은돈 들어가는것도 아닌데 잘 알아보시고...판매자말만 믿지 말고...아리까리 하면 안하는게 맞고요...
지금 저기뿐만이 아니고 전국적인 현상임 인구는 오히려 줄어드는데 지금 이시간에도 전국에서 저런건물들을 짓고 분양하고 있음..그나마 얼마전까지는 호구들이 건물들을 분양받아주었는데 지금은 호구들도 알만큼 알고 당할만큼 당해서 분양을 안받음
징징 되지좀마 누가 사라고 누칼협이냐
누칼협 ㅋㅋㅋㅋ 저기 무슨 인생사시는지 모르지만 제가 장담하는데 좋은 인생은 아니실듯하네요 혹시 나중에 잘못되거늘 자신에게 얘기하세요 “누칼협?”
아이고 ㅋㅋㅋ 태영~ 건설에서 무지막지한 금액에 분양한 ~
투자가아닌 투기했네
누가 이용한다고 상가를 저렇게 많이 만들었지?
공실은 욕심의 댓가인가?
6억8천???.....
문맹인가.. 엄연히 생활형숙박시설이라고 하는구만
ㅋㅋ 쇼핑몰 ~~2
권한은 있으나 책임이 없는 행정, 이권 은 교묘히 파고들고, 피해는 오로지 선량한 투자자만.
그 많은 돈을 아무 생각없이 던진 사람들 잘못입니다. 아니 속았다하겠죠...
여기사는데 ㅋ사람이안살아 무섭 ㅋ 살곳이 못된다 ㅜㅜ
이거 전화로 분양안내전화
아는분이 생숙 투자 하자고 했었지.
니네들이 무지한건 아니고??