以我的條件，租房竟然屢次被拒！移民5年混成這樣，美國夢該醒了吧┃洛奇漫談
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- Опубликовано: 16 окт 2024
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聽說過了。 把租房分拆成投資產品，叫Tokenization， 很多前中國人在宣傳。 因此，怕怕的。
出租房子有修屋頂、換冷氣、熱水爐、漲社區費等等的開銷。主要賺的還是地產本身漲價。
原来拍了半天就是为了广告啊
哈哈，原來是廣告，這樣有業績也不錯，我還以為真的過不下去了
@@Jimmy53174 人家也要吃飯🤣
@Ren Hua 我覺得你在扯蛋，美國跟中國比是要笑死人嗎？
Rocky, 我看過很多你的訪談視頻，覺得你訪談的對象比較針對新來美國的移民朋友。 你報導的事情也都是很真實的。今天視頻的尾端你提起的投資Arc7 有某個公司買下獨立房分成股份賣給投資人。你務必要小心，也最好不要投資這種房產。
1）第一這些房子也許都在遙遠的外州，你根本不知道地點在何處，房產證上的確實地址和名字是誰。他們投資多少房子， 總資產有多少？ 有無貸款。
2）你需要知道，擁有一個房地產，不是只有買價及賣價。每一次買一個房子都有不少的手續費，比如，房屋檢查，貸款手續需付的估價費，closing費（律師或escrow費用）房屋保險費， 每年的房產稅等，這筆錢可能是房價的3-4.5%。另外如果屋況不好還需裝修或修理費用，該公司每月還要收管理費（ 你要 查出是房租的多少%）。
3） 房子不見得全年都是滿租，中間房客搬走後可能會空房一陣子。這期間是沒有房租的，房客有好有壞的，碰到壞的，不付房租，要趕走他們，還需走法律程序，這裡又產生律師費。
4） 如果你碰到不良的管理公司，不誠實，房子租掉了騙你沒租掉。修理費用已少報多等等貓膩事情。
5） 賣房子時的費用會更高因為在美國賣房子佣金是賣方付。除了佣金外還有其他諸多費用（ 如殺白蟻，修理費等） 賣房差不多要付到房價的8-10% 的費用。
你問起有什麼保險的投資。目前美國國債利率大約在4.5-5% 之間，3-9月期）或者銀行有CD，也都是4% 以上，
喜欢你的建议，非常实用
i agree Bluedeer W's opinion. i suggest Rocky don't touch this kind of business. you have no knowledge on it and hope somebody makes money for you? sweet dream.
your life is not settled yet but have 3 children, bad idea. Abortion if you could.
我聽說, 這種類型的投資，唯一能賺錢的人是管理公司。
@@binxu9378 我俩一个名
同意樓主所述，若沒記錯AIG破產部份原因有這個因素.
投資REITs相關產品，請務必小心.
洛奇，我来自徐州，之前的节目看下来我推测你可能在淮北附近，老观众了非常欣赏你的为人、家庭责任感，我认为你目前有2个问题。1、不要被短期内的高收入蒙蔽了，实现阶级跨越是件远比想象中要困难的事，就好比普通人买辆奔驰S级、住着大平层戴着名表，很容易觉得自己和富人差不多了，而且能力也不比他们差。但是！他们可能有一条街的门面收租带来被动收入，也有可能银行里有几千万的存款，其实差距很大对不对。你的奋斗精神是非常强大的，如果我是你，就不会选择这么快的换房子，先存钱为主，2室1厅其实完全够了，1室留给工作，另外1室1厅带娃+双胞胎，你那么能吃苦，想必坚持几年不是那么困难的事，累积原始资本才是王道。 2、目前你的专业和频道类型不适合接这种金融属性的广告，虽然你可以说自己并不给广告担保，但实际上会给观众造成困扰，影响你的流量，而且万一存在纠纷啥的，观众难免迁怒于你。如果你是做金融出身，对此行业有一定的涉猎，了解运作体系并对厂商作出基本的筛选，那么这个广告是三方共赢，可很显然现在这个广告很容易透支信任感。举个例子，在中国给家里装修的包工头向你推荐一个非常出色的国外大学，是不是让你很难信服，因为这并不是他擅长的领域和专业
我听都没有认真去听他介绍的这个什么金融机构
徐州八孩你只老几？
说得非常中肯，简而言之就是要给自己做好定位并做好相对应的规划。
洛奇这里只是介绍，不算严格意义上的广告。不要那么束缚。决定当然自己负责。RUclips 里插的广告难道由RUclipsrs 负责？笑话
@@explorerendeavour3009 youtube的广告透支youtube这块招牌，视频内youtuber接厂商当然是要自己负责
你要在大城市生活, 相對條件一定是比較高的, 哪個國家不都一樣, 這跟美國夢沒半毛錢關係
洛奇的美國夢是以為到了美國後錢會自天上掉下來.
充實自己可以進入白領階級. 他沒有.
當卡車司機收入多 (記得他說一個月有一萬), 是藍領階級, 但卻不做了. 可能也沒存錢.
也不知道節育, 繼續懷孕.
作为一个房产经纪，也是一个自己管理投资房的房东，建议洛奇：
1.租房可以不用找realtor，自己在zillow，craiglist等平台上找房源，很多owner自己挂出来的房子，对租客要求没有机构管理的房子那么严格，我的很多房客都是通过zillow找到的，他们都因为一些小问题被机构拒绝，但实际上是很好的租客。
2.长远来说，建议还是买房。可以买muti family，例如duplex，一边自己住，另一边租出去，租金cover房贷。等到能力更强，可以买真正的single family house。
祝洛奇越来越好！
善良的人❤
有沒有興趣試用美國自動看房租屋平台😆
作那一种美国夢是你的选擇。你曾经訪問过那位快四十的年轻人，我特赞同他的三观。他先去当national guard, 贡献国家社会几年，然后用拿到的奖金去讀正規大学，然后去追逐他那脚踏实地的美国夢。你訪問了諸多移民，希望你从他们身上学到坚持，勇気，走正道，好日子会䓁着你的。作自煤体当作是一种副業可以。另外，美国許多其它地方生活没那么紧张，好好学英语，你会明白你当年耒美国的初心是对的。
全職RUclipsr 可以住在便宜一點的城市，除非你需要訪問的人都在洛杉磯那就沒辦法距離太遠了。可以考慮搬家去德州或是佛州，然後不要做全職RUclipsr ，兼職做然後另外找一個穩定工作薪水，這樣生活才不會天天膽戰心驚。演藝人員或是網紅很容易因為收入忽高忽低而影響心情，最後變成憂鬱症就麻煩了，所以可以的話，還是找一份穩定收入的工作，然後兼職做RUclipsr 比較保險。
👍👍👍
是的，如果没有工作要求的羁绊， 应该搬去房价便宜的地方
@@XG96115 👍
佛州生活成本就没有这么高
还太太………😂那太太…………😅
站在房東的角度，房東的要求是對的，不要衹在自己的角度看問題，如果衹因租屋而打破美國夢，那也無語了。
他太把自己当回事儿了……
这期是为了最后的广告 你听他胡扯
这很现实，为什么要做美国梦，不就是要过好日子吗？好日子没有了，追求那些个梦想的意义也就不大了。
是因为他做了职业播主后钱赚到了视野小了。就像有一集他说在美国对于华裔吸毒很陌生。实际上是在美国华人无论吸毒贩毒还是制毒的比例都高于白人……还有两美国三四年买房子的人比比皆是。
感覺是來賣慘求捐款的. 但美國人都知道美國之大， 一個在家就可以工作的人搬到消費低的地方就好了. 那麼多地方，農村小鎮， 分分鐘就滿足他有車有房的夢想. 這種人要遠離， 誠信不太好.
能理解洛奇的生活压力，但是今天这视频最后的硬广插入得实在过于突兀，里面的风险其他朋友有比较详细的指出，只是洛奇先以自己几个投资失利的例子做引，后面又插入另外一个投资给大家，难免不令人信服
其实如果他真的自己在投，也看得出来他之前炒币亏钱，然后散户入市又亏钱，现在投这个风险就更大了。
網友大多人都很好，又給居住建議、又給投資建議的。洛奇以自己的角度出發，覺得「以我的條件」應該租房不會太困難，但是事與願違。
在這裏說句發自內心的真心話，也許刺耳但是是我這個觀眾觀察到的，也是後來退訂洛奇頻道的原因：這個頻道的影片後來就停留在同一個層次的論述，無法帶來更多思考、學習、新知，或是娛樂。
這一個影片其實顯示了原因：創作者展現出的不是學習、不是真正的去了解原因，而是抱怨，然後為了利益去推廣自己也不真正了解的商品。
不禁讓人好奇這個「美國夢」是什麼，居然可以這麼容易就讓人放棄？
投資需要學習，了解租屋市場、購屋市場需要學習，了解如何建立自己在這些領域的優勢需要學習，學習是真正的了解，然後才是實踐，然後才會達成目標/實際的理想。
與其錄這一個影片抱怨房東們不能欣賞你租屋的條件，更有建設性的（而且更讓我想訂閱收看的）是：揭露你的困境，訪問真正的房東們，問他們什麼樣的租客條件是他們欣賞的，有實際例子提供比較更好。
與其調侃自己文組不懂投資，倒不如承認自己的不得其門而入，然後展現你如何學習然後入門，甚至是訪問有同等經驗的人，畢竟投資（非投機）是中產階級達成財富自由、累積退休資本的必修課。
洛奇的優勢是你在某個程度上代表著部分美國新移民，你遭遇的很多困境都是我們的困境，你引起共鳴，所以人們關注你、關心你。但是如果只是和我們一起一樣的抱怨生活上遇到的困難，那就太淺薄。我覺得你可以提供給我們更有價值的東西。
祝福你和家人最終能找到適合的住家。
"這個頻道的影片後來就停留在同一個層次的論述，無法帶來更多思考、學習、新知，或是娛樂" 因为洛奇没有更进一步的融入美国社会啊，其实他不是自己都说了，做视频其实让他更脱离美国社会了。最后他年纪再大点，肯定还是要回去做一份踏实的工作的。至于是不是继续在华人圈里做嘛，就要看他了。
完全同意你的分析.
他還是活在中國人的圈裡. 沒有求長進, 視頻都是負面的. 已經沒有興趣看了.
他应该回去做卡车司机。他的太太要学会搞定独立带娃，就像美国女人一样，没有娇气一说，自己生就要自己带。感觉他太太拖了他的后腿。
说的非常好
@@readonroad 在美國，即便是美國人，別說一打三了，一打一都很困難，尤其雙薪家庭。再說，為什麼犧牲工作的要是女性？男性願意為家庭犧牲是值得嘉獎的。
洛奇， 你要慢一点， 不要太着急， 要有感恩的心， 感恩你现在所拥有。 机会会有的， 踏踏实实地做事，美国让你圆梦的几率远远大于在中国。 另外在哪里都需要天时地利人和，所以你也需要一点运气， 有没有贵人相助等等。贵人愿意相助要看你的运气和品格。 品格不好的人就算碰上机会也没人愿意帮助。我本人来美35年了。现在拥有3个房子， （其中一个2百万） 3个生意， 每个都值几百万， 现在还在扩大，我说的太多了， 说这些不是想夸自己，只是想提醒你， 踏踏实实的做事。 我来美国的前10多年一直在打工， 做过餐馆服务生，看过老人，看过小孩等等。 等你认识美国深刻一些的时候， 文化语言也更好一些，机会会更多了。对你今天的节目不太喜欢，没感恩的心，抱怨， 负面情绪。
你那时是你那时！现在很难有这样的成就了。美国华人混的惨的一大把，难道都是几百万几千万的身家？
好赞👍
您的人生踏實、自律穩健~
搞笑了，这就是美国的现实，普通人的生活水平未必比得上中国人
@@user-jt2nb2bh9p 谢谢您的认同！希望你生活的美好💪
你的压力不是来自生存，而是来自于你不断改善生活水平的欲望😂我现在一边做民宿一面建农场，想改为把农场长租出去自己出去旅行个一年半载，可是因为房子里的家具无处安放，我的旅行梦也面临破产了。这个打击不是来自生存，而是来自我改变生活方式的转变。与我的美国梦更没有任何关系。
妳有房有農場可出租，帶多少錢來美，來多少年就買房買農場了?
@@9lucky884 二十年☺️
講得非常的實在 如你要 房子越住越大 又要小孩生的比別人多 如本來就不是富二代沒 家裡提供房 不管住哪一個國家 都是會有生活壓力!
来自于改善生活的欲望……说的太对啦🤣🤣🤣。我以前住3房townhouse.开公司的ute,一周开销$1500澳币。现在住4房duplex,我自己开Kia Carnival. 老婆Lexus RX.一周开销$3000澳币。现在打算买一个5房的大house.不知道以后开销要多少啦🤣🤣🤣🤣
有个自己的农场绝对是令大多数人羡慕而向往的生活。养点家禽牲口，种些作物，还是比较惬意的。
美国梦不是走捷径，你脚踏实地的走下去，一定会实现你所要的梦！任何投机的行为都是有大的风险啊！来美这么短短几年，你都已经可以得到这样的收入水平和知名度以及三个孩子，真的很佩服你们的勇气🎉
你说的那是30年前 现在呵呵了 有能力现在还是国内发展好 要是技术工种的话 那还是美国挣钱国内花也不错
美国人这些年过得舒服 还不是靠中日韩这些亚洲人给他打工 然后靠美元收割全世界呗 以前日韩不行没有独立主权 挑战不了美国的地位 但是现在中国不一样咯 是个独立的国家 在未来的20到30年中 一定会超越美国 所以现在但凡有眼光的都是去中国投资 和你说中国要崩溃的赶紧移民的 一般都是移民中介要收你智商税的 再有就是轮子 和一些国内狗咬狗失败的权贵 别轻易被洗脑哦 在国内不被国内洗脑 在国外也不被国外洗脑
@@李懿衡-h5q
国内发展？你的脑子才是有病，巨婴症。
@@李懿衡-h5q 呵呵～你有那閒工夫 還是去解決醫保被砍 子償父貸 貸貸相傳 連心貸吧
@@李懿衡-h5q 做相同强度工作 在中国买奶粉尿布都不够 哈哈
給洛奇建議.....有多少錢做多少事，別讓經濟壓跨自己，房子生不帶來死不帶去....如果為了擁有自己的房子要活得那麼辛苦，我寧可孤獨的投胎孤獨的死去....
單身可以這樣生活~ 但洛奇現在還有4個人要照顧~
好建議。
在台灣的我也是這樣想的。
@@王潔希 生命會找到出路...
为什么不去其他州
@@jingjifootball 可能其他州華人少，不適合他目前影片的走向吧？
我非常赞同你一边做卡车司机一边做you tuber的工作，坚持几年，节俭一点，争取存个首付，买了房子，永久产权，哪怕80%出租，地和房子终究是你的！物价涨房租也涨，就不那么怕通货膨胀了。
生活品質不可一促而達，洛奇是有能力改變自己命運，但別操之過急
靜下心來，看看身旁的伴侶及孩子，萌生的動力再腳踏實地慢慢走
網友都相信你，因為你一路走來費盡心力，最後關頭千萬別把自己原則拋棄
房子真的不用太大，孩子需要的是父母不是物質 (拍拍肩)
收入不穩定只是藉口。主要原因是，房東比較喜歡沒有孩子的租客，不會破壞房子。
確實，而且還是三個。不光破壞問題，萬一因為房屋問題孩子在家裡受傷了，房東搞不好還會被起訴。
Little children can easy to make the property damaged, maintain the big house is very expensive, one month deposit normally can't cover damaged items' repairing.
老高說過，錢就是信用，人是用信用去賺錢的，希望洛奇不要因為壓力亂接廣告，不希望你走歪，也不要怪美國怎樣怎樣的，好好地審視自己，造成現在這種情況的原因，我想你心裡很明白，勇於去面對自己，好好的思考未來的計劃
是 欲速不达 吗?
还是因为洛奇是一家之主 做视频只能当副业 。
反华就为赚取流量，就为了广告，不然去美国洗碗吗 你太天真了😂😂😂
反华就为赚取流量，就为了广告，不然去美国洗碗吗 你太天真了😂😂😂
畜生五毛来了
洛奇最后这个广告就是把房产股票化的炒楼玩法，前几年温州炒房团深房理就是这种玩法 这种操作如果玩大了的危害可比房利美房地美爆雷事件造成的危害大多了 这估计会被管理部门禁止的
你目前的困惑和烦恼和美国梦没关系。美国梦说的是，凭借自己不懈的努力，最终实现自己的目标。你还努力不够，需要继续加油。😊
主要是洛奇你的生活水平提高了，对生活水平的需求自然也高了。钱永远是不够用的。
先恭喜洛奇 你老婆懷二兩個雙胞胎了 坦白講 這就是移民的人 要經歷的過程 我衷心祝福你 能夠達到你買房的 心願
谢谢给我们挖新的坑。其他有礼貌的油管博主视频里含广告事先告诉观众。
在你收入少的时候，就应该最大化开源节流。极限压缩生活成本，尽最大能力挣钱。房子小，环境差这些应该是可以忍的。但忍的目的不应该是苟且生活，而是积累资本，买入资产。
美國還有很多只租不賣的公寓，有專業人員負責維護，通常有很好的公共設施，公園，游泳池，party room，不一定要住single house。
自己到找房網站，Zillow，Craig list等等，有很多選擇。😊
奇哥，我很喜欢你的节目，我以16年在美生活告诉你，你的消费观念太追求高了，导致你错过许多存钱和买房首付的低价时机，现在不改后面更难。
就有一说一吧，如果真的很想很想拥有自己的房子，是不会一口气生三个再说的吧。那就是对于洛奇来说，对比生育，买房还是次级需求。既然选择了优先生育，就要接受相应的代价。本来这个世界就是不可能什么都想要呀。
华人在美说到底就是无法融入，生活在华人社区，讲国语，挣华人的钱，有什么可以傲娇的，不管你在哪里，还是要努力工作，宣扬正确价值观，梦谁都有，说到底还是你自己的生活，底层看到的是底层视角
他这个频道现在也到顶了。再多的话就会很多人做这种频道，钱很快就分流出去了。买房看在哪儿，在洛杉矶还是非常难的。因为有三个孩子要养！
毕竟是皖北农村出来的，小农思想根深蒂固，几乎无法改变，对于他来说，只有多生孩子才是正事，其它事情都是浮云。
@@digitalhermit.3635 可能这才是根本
皖北和徐州丰县那儿历来是三省交界不好管的地方，所以可以铁链锁女囚禁多年当繁殖工具而乡民不问。那儿繁殖观念高，洛奇母亲也是被拐到安徽的少数民族女性，他多多少少受当地价值观的影响要多生育。
先恭喜洛奇有雙胞來報喜。在這邊提供一下個人經驗--不要找經紀人給你找房源，因為那種通常都有佣金在內不管是租客或是屋主，所以租金就變貴。找一般正統屋主直接租(不管是傳統紙媒或ccyp或chineseinla租房)，通常屋主只要你兩三個月租金當押金，簽約基本一年，熬過一年就更容易了。目前經濟是在重蹈歐巴馬時代覆轍，下次要是共和黨上來，大家應該可以在經濟上比較鬆口氣。大家加油撐過去吧!
要省錢，第一件事就是不要選擇住在交通很好的地方、人多的地方。
說實話，住在熱鬧人多交通很好的地方，就是很花錢，什麼都想要方便省時間就是要花更多錢。
但其實人更需要的是環境清幽、生活的房屋大小適宜人數多寡、學習食物的保存。
很赞👍
洛奇真的飘了，原本就是一个底层劳动者，非要过中层的生活，孩子乱生，然后最后一定是彻底回到解放前
我也觉得他有点飘了！ 他的收入其实很高的1k 的流量大概$10美金左右， 他的流量算是挺高的！ 赚的挺多的！
不是飘了，是忘了初心了。变相成大外宣了。
@@rickzheng707 不知道自己是谁了，投机加幸运进入的美国，又急于享受中产阶层的生活
洛奇，建议你搬到成本更低的州，比如德州，相信你们全家的幸福感会高很多，加油！
感謝Rocky分享，投資這部份真的要做好功課，不作自己不熟悉的投資，不然會賠到脫褲子。
你無病呻吟 美國這麼大 你偏要要擠在洛杉磯 然後多多投訴租不到房子 還要懷疑美國夢 。
給各位兄弟一句話，如果你的大頭不行$$，那千萬要把你的小頭管好...量力而為
不要苦自己，也苦了孩子，現在疫情大家日子都很難過
真的 那時候看又大肚子我就覺得......應該會很辛苦......第一胎的時候就該警覺做規畫了，應該生活穩定了再生小孩，事業打拼期還有小孩會很累，不過也沒要責怪的意思，人生嘛 也沒對與錯，遇到了就想辦法度過難題， 只能說加油~!
真的 真管不住小頭就去結紮吧，生3個都夠了，男性結紮比女性結紮方便傷害少
同感，洛奇当时在第二胎（后来知道是双胞胎）就反对夫人意见，坚决要。这在当时看那期视频时就感到他很不现实。至少不要让夫人不要那么辛苦，刚有第一胎就要第二胎，仅从时间和精力上就很难的，况且还有更多的经济开支需求。现在才认识到难题有的晚，但还是要积极想办法，改变思路和一些多子多福的传统意识，才能有更好的未来。否则，双胞胎生下来后，家里还会更乱套。这好像和美国梦没什么关系。在哪个国家，你自己人生家庭规划天马行空都会摔下来的。
其实是被努力快速换来的好生活冲昏了头脑，也可以理解，就好像小城市的大学生到了上海当程序员一个月5w，幻想着以后当总监年入百万，最不济一个月也有5w，殊不知35-40岁就要面临失业，而且背了车贷和几百万的房贷。洛奇经过这次会成熟许多，命运永远更倾向于垂青努力奋斗的人
他的传统小农思想真的是根深蒂固，不计后果地拼命生孩子，深入骨髓的劣根性，到哪里都无法改变，这与美国梦没有任何关系，美国的民主自由也救赎不了他的糟糕至极的小农劣根性。
來美囯混了40年，生存不是難事，想要生活過的很好，那就需要一些法子了。夠用的英文和專業技能是移民立足的重點，缺一不可，除非您是帶大錢來美的移民。但若英文太差，有錢也會過的很不爽。 若您若有打工式的工作，那就得過打工式的生活了，這就是美囯的現況。在生存方面，台灣和大陸就容易多了。在美囯讀書時，看過一些很遺憾的悲劇，有些同學無法應付課業的壓力，在公眾場合發瘋了，美囯警察部門聯絡本校的“台灣同學會”， 而后由大使舘送他囘台灣。您在這集裏所說的問題，不是問題。您真的認為“美囯是所有人的天堂嗎 ？” 美囯只要強者。
关于购房证券化，我有亲身经历，花3万美元买了世界知名的某豪酒店公寓客房每年7天的使用产权，并且我需要每年必须向某豪酒店缴纳这个房间7天的管理费大约2千多美元，直到世界末日。除非我把它转卖给别人为止。
问题来了，我不可能每年都能去某豪酒店免费住7天。如果每年都出门旅游7天，这每年必交的2千美元的管理费也够我住其他酒店的费用了。
类似这种投资都带有传销性质，而且是熟人拉熟人投资入坑，专坑熟人。大家对你洛奇很佩服和信任，不能因为这个而失信。
你想太多，以為到了美國就沒問題。
你不只錯一半，而是太天真。
非常真誠，非常令人感同身受的一集。
洛杉磯房子很貴，不要住那，可以改考慮美國其他的城市，房價比較便宜，租金也比較便宜
真是非常同意这位朋友的意见。当初在伊利诺伊住，甚至是芝加哥都会比洛杉矶便宜很多。而且做youtuber 不受工作地点的限制，应该利用这种工作灵活性的优势。
我从加州搬到旁边一个州，基本上就属于半退休状态。加州人太多了。
其實這部視頻的重點 就是後面Ark7的廣告吧... 🤣
博主説來一大堆租房
负面心路历程和投资股票虧本的故事，原来就是為了最后段的带货投资房产证券化这个另类股票投资作鋪路。声明说是不是推荐这类股票也不负任何法律上的责任，然而这些都是表面上是向受众群体负责但实际上博主自己和部分受众一样心知肚明知道是如何的一回事。
加油，我自己也是三個孩子的父親，我跟你一樣小孩都很小老婆現在因為帶小孩無法工作，目前我也是家裡唯一的收入來源，我能了解你的壓力😢
Hi， 以我们来美国真正白手创业的经历建议你，做自己可以控制的事情，做自己能力能够做到的事情，做需要时间来实现的事情。有踏踏实实的精神，兢兢业业的态度，美国就是创业天堂。
洛奇你好，量力而為，能省則省，再數年後3個小孩的開銷就頭疼了。
洛奇你好，我一直以為你是深思熟慮之人。
但看了這一期後發現，你介紹後面的這種房地產投資方式，很明顯是割韭菜的。最後賺的是管理仲介，如果真的要致富，只有創業了吧，因為不是每個人都有投機的命，還有股票、如果你什麼都不懂就像在股市賺到錢根本是賭博了。而且股票做長期才是投資，短進短出是投機。
很明顯是廣告了，不是他介紹
嗯。这期其实很功利了！
好人应该支持发展。如果我相买房一定找这样的中介。在美国没有良心的中介太多了。
来美国才五年的普通背景的普通人家， 来到美国遇到那么多的陌生人帮助你，期间，你们夫妻又生三个孩子，又要换大车又要在美国昂贵区域租大房子，稍微有困难就怨天尤人，洛奇，是不是我以前把你看高了？
我到了他的这个年龄小一点，拿到生平第一个高薪工作，还搬去外州买便宜condo后，才敢买我人身中第一辆跑车。洛奇光干副业，还生孩子，还住在那么贵的地方，也照样开大排量车，生活质量很好了。
洛奇就一个很普通的人，贪婪又缺乏聪明的头脑，现在又开始接广告割韭菜了，迟早完蛋，可能到时候得进监狱
你确实把他高看了，来了美国拼命生孩子一个又一个接着来。说句实话他并没有融入美国社会，虽然住了五年，他的圈子很狭隘
@@Jczcj And also trucking was in full shortage mode when he started working, so he really didn't have to work hard to get his foot into the door. Yeah the income at the beginning wasn't a lot, but what do you expect for a new comer without speaking any English? When he broke six figure doing just trucking, he should have still kept at it, it's a hard trade but a trade that can pay him nicely for what he is.
明眼人都能看出来，贪婪虚荣
洛奇，你们移民才五年有这样的收入已很好了👍👍💐洛杉矶三藩市加州这些城市的生活成本是太高了，美国没有户籍限制，可以的话考虑搬到成本低点的州生活，比如德州，俄亥俄州，我们考虑退休后搬去这类州生活❤
我现在没退休就搬去了，结果就是天天工作却觉得属于半退休状态。原来不在美国大城市生活，天天是如此悠闲。
你走偏了，你已经背离了你创建这个频道的初衷了。
真的 我硬是覺得有點怪怪的 跟以前拍的有點不同 而且我記得洛奇之前的視頻有說美國工作機會多肯努力一定會過好的生活 現在又說難找工作難掙錢
你说对了，人的欲望是无止尽的，当你住在美国的时候你自然就忘记了你当初的美国梦了
@@davisliz159 確實的..而且現在洛奇又多了3個孩子 但洛奇生活在洛城這個生活水平高應該很難生活吧
@@wongoscar4873 是他的能力問題
同感...不過他也是為了生存...
洛奇的不顺心不是 “美国梦” 破碎，是因为你们住在加州！！！！
加州完全崩溃了！ 你们能搬就赶紧搬离加州吧。 美国这么大，有的是适合居住，生活，工作的地方。没有户口，没人限制你住在哪个州。
他的视频是访谈，对象是华人，加州多，外州没资源，视频做不下去就没收入
請問加州發生什麼事了？
加州很貴
南加北加的消費貴，跟紐約也差不多了！
附近的Vegas 也便宜不少
還有税也少！
非常同意
@@djfworld4743連線視頻訪談也可以
不论在哪一个人收入养活一家五口是非常艰难，一维持观状不找三房，二搬离加州，从现实出发。
洛奇 我是你頻道的老觀眾
美國居本來就大不易 你又待在LA 生活成本只會越來越高
我是覺得短期之內 你不要換房子 至少先撐到今年年底
至於為什麼 原因你以後會知道
剛到美國的新移民都喜歡待在CA
你可以考慮之後搬到別州去生活
應該會比較不那麼花錢
畢竟你是式YT創作者 在哪拍視頻都一樣
CA sucks once you get used to "America", yeah like the real America. Rocky said in his previous video that California is the state that's least like America, yet he still plans to buy in CA. A ____ and his money is soon departed.
我也觉得如此…为啥youtober这么自由的工作非要居住在加州😅😅😅
我来美国事和你一样，租房不易。到了现在，成为拥有几个出租房的小房东。房客和房东的心态都理解。问题在于美国法律对房客过度保护，造成房东一旦选错人，面临巨大的金钱损失，甚至司法纠纷。所以，找房难，招租也难啊。
洛奇你好！恭喜又要添彩了！个人健议：我在德州己经生活13年了！这边一切是加州的一半！欢迎你一家来徳州！💕💕
德州我可能会去。。。有什么比较好的区的房屋idea吗？
@@philipng2879 可以上网查！
@@huisun7523 Katy?
请在网上找休斯顿王博士地产经纪人，他的网站介绍的非常清楚关于休斯顿
@@right2785 🈶。。我经常看王博士的视频。。做的很到位😄
你如果知道你们当地的法律和不时出台的各种行政命令如何让中小房东们为了处理恶意拖欠房租的租客心力交瘁，也许你会理解为什么他们1挑租客的时候如此小心翼翼。这也是迫不得已
洛奇当时在刚知道有第二胎时（后来知道是双胞胎）就坚决反对夫人意见，坚决要。这在当时看那期视频时就感到他很不现实。至少不应该要让夫人不要那么辛苦，刚有第一胎就要第二胎，仅从时间身体和精力上就很难的，况且还有更多的经济开支需求。现在才认识到难题有点儿晚，但还是要积极想办法，改变思路和一些多子多福的传统意识，才能有更好的未来。否则，双胞胎生下来后，家里还会更乱套。这好像应该和美国梦没什么关系，哪个国家也有经济好和不好的时期，也有一些地方好另一些地方差的情况。但在哪个国家，你自己人生和家庭规划如果天马行空都会摔下来的。
你忽略了一件事.洛奇在第一胎後應該避孕.他是基督徒反對墮胎.兒女是上帝的恩賜..所以他要生下來.....既然懷孕了就快樂喜悅的生吧....
生命无价
@@黃乃宣 如果他信教不能堕胎，当然应该避孕。而且他夫人当时是要堕胎的，所以至少她可能不是教徒。这事应该首先尊重女性，尤其在刚生过一个后。另外，如果说要享受上天的礼物，那就别做不现实的梦。双胞胎生下来，五口人，就一个挣钱的，还想买房，还想在LA租住好房，还想美国梦，不切实际。他在两人都赚钱的时候，完全可以计划积攒完首付等经济基础，买完房再要第一个孩子，就可以早实现他的美国梦。自己计划不好也没关系，经济困难也能有活法，人穷也可以有快乐。但不能做着没谱的事，想着要有谱的冠冕堂皇结果。那不是享受上天的礼物或者安排，而是眼高手低，自己折磨自己。
@@ronzunberg2699 你說得很好.給你按.讚...洛奇會調整自己的..我相信!!...
加州房價和房租在美國是出奇地貴，要有心裡準備。在別的州，狀況會好一些。
那些房東講得沒有錯，當個視頻主，收入是不穩定的。
當初那個洛奇第二間房，月房租只要 1300 元，個人已經覺得很不錯了，無奈洛奇卻看不上眼。
洛奇一味追求更好的物质生活，更大的房子，而没有好好地看看自己的经济能力，为长远打算。其实很像有一本书里说的关于富人和穷人的思维方式的不同：穷人在得到一笔钱之后会拿去享受，很快花完，而富人则善于积累财富，让财富创造更多的财富，目光更远。
3房兩浴1500 呎，可以走路去公園，學校，圖書館，就夠用了。地點比房子大小更重要。
我堅信只要您和夫人願意堅持定居洛杉磯，會有貴人相助的。 我曾在洛城住了15年 1988-2023，那時不知多少次午夜夢迴覺得住不起我想要住的區域，但後來總有小奇跡發生，一住就15年，然後才搬到舊金山。 衷心祝福你一家人，包括即將到來的兩個寶寶。
什么奇迹，以为人人是耶稣转世吗
Your maths is horrible
@@kenleebu6414 整天做著被救被幫的白日夢，真是暖心的信仰和宗教🥰
@@kenleebu6414 只有共產黨才會有奇蹟發生 例如64天安門從歷史上消失
我总感觉你还没有进入三个孩子父亲的角色当中，你的责任之大不是依靠做视频能顶起来的，希望你能找到一份踏实的工作让你家庭幸福美满。
做货车司机挺好 虽然辛苦。
我所在国开收垃圾车的司机还是公务员呢。
問題是他老婆就一人戴三娃肯定會崩潰😡😂
@@陈海燕-e8d 我在美国每天都能看到身边一个人带三五六个孩子的妈妈，我自己也是一个人带三个孩子6、4、1岁，所以说移民美国可不是仅仅做梦，得两口子都非常扛才可以呢
家热闹了，责任也更大。
@@QQQGGG56 你不简单。自己在家带一个我都累。还好孩子现在大了。你是你们家的三军统领。再过2年就好了。其实就算再国外生孩子养孩子还是高成本的，除非光生不教养，这个在美国其实也很多。
沒有一夜爆富的好命、又沒有玩轉股票的頭腦、還沒有投資房市的資本、更沒有無慾無求的心態，那回去開卡車可能會比其他選項都來得更穩妥。
開卡車的收入 算 是 不 錯的
他太想走捷径了
我作为房东，我删选租客时也喜欢稳定收入的，当初有个经常上电视的魔术师来看房子，我也没选。这种行业一个是收入不稳定，二是就像你租第一套房子那样，收入稍微一多就会想换房子，我更偏向于稳定租两三年的租客。最后一点是我偏向于不租给有孩子的大家庭，事情比较多。所以租房是挺难的。
Little children can easy to make the property damaged, maintain the big house is very expensive, one month deposit normally can't cover damaged items' repairing.
你好！不能遇到了阻力就怀疑人生选择，这种话对有能力的人，是永远不应该说出口的！选定了目标，前行时的道路永远是曲折的，一次租房遇到麻烦，这是让你学会怎样成功租到合适自己住房的机会，成功不是一蹴而成的，租房只是人生中很小的一件事，这种事应该……难不倒你的
没错，我遇到过远比他更艰难的困境，但是也从来没有想过回头
他这点困难在我看来根本不算什么
什麼都沒有變，變的是你的心，不滿足的心，早晚吞噬你，人心不足蛇吞象，你的過程真實顯示了人心的醜陋！
他这样的条件在国内租个两室一厅都难，享受着美国的福利还抱怨房东的租房条件
沒錯，依我的經驗，先要忍耐的把頭期款搞出來，量力用貸款買個小的，你會發現貸款是最划算的事。
中肯👍
别教他，他人心不足。腦后见腮的主。叛骨天生的畜牲。
不好意思這麼說，但我覺得洛奇現在陷入手上不算很拮据，但又要替未來做更多開源的打算，心急導致把資本都賭掉的困境
"你只賺得到你的認知能賺到的錢" 忘記從哪邊聽到的，也就是你知道多少才能賺到多少，你投資你沒有完全明白的標的就有賠錢的可能
畢竟洛基未來還有兩個孩子要養，我建議當洛基對眼前的投資有任何一點"賭博"的心態在，就不要投了，去調查清楚吧
我個人傾向長線投資，而其他短時間內變現的方法肯定還有，希望洛基堅持下去! 穩穩的賺才真的是自己的
你太心急了！前一腳還沒踏穩，後面一腳急著跟上來，很容易翻船的！還是一步一腳印比較實在！
早晨，洛奇你好，不要氣餒，只要努力，天無絕人之路，加油
梦想是需要毅力和恒心地不断付出才有可能实现的，你已经非常出色了。不可能“滴水不漏‘的。
Rocky, don't give up so quickly, America still is the best place to live if you can find a state that cost less to live, there are plenty of other states that have a very affordable housing for rent or buy. California is high living cost states, so i hope you can find a suitable states for your situation needs !
根據我看您採訪過的幾個目前生活很不錯，符合我想像中美國夢樣子的美國老移民（比如鄧律師），哪個看來都曾經有不輕鬆的日子。沒有前幾代的積累，要靠自己在一個地方立足、置產本就是篳路藍縷，得流血流汗。您會很辛苦，但是您的孩子會受益的。
住鄉下一點的地方也很好啊，房子便宜多了，地又大，就開車四處去！股市不會讓你ㄧ夜致富，讓你一夜破產倒很容易😅！穩定的工作收入最重要，踏實穩重！
常言道上屋搬下屋不见了一萝谷，如果你从一开始就不好高骛远，搬来搬去瞎折腾浪费了不少时间和不多的积蓄，推迟一点生育大计和速度，放低一点对梦想的苛求，想必你今天至少已经拥有了自己的一个condo或 townhome，买个独立屋也在不远的将来了。
其實現實生活就是這樣無論在哪，不能只是“做夢”但也不要悲觀，相信通過自己的努力你會更好的，因為你是個努力的人。
Rocky辛苦了，我們養一個都覺得快死了，但是相信我，美國保障了言論自由和出版自由就很棒，至於洛奇說的那個投資故事，我聽了還好，在心理學上，如果錢來得快，去得也快，錢是個很棒的工具，不過運用工具走向幸福的真義，這和每個人自己和資源分配和眾多因素有關了。
只想提供洛奇參考一個觀念: 租房子是消費性支出, 應該盡量節省消費性支出, 累積出購買自有房屋資產的頭期款, 向銀行貸款購買自住房屋資產, 一般正常情況, 房屋資產會隨通貨膨張逐漸上揚的. 住進自有的房子,當然你可能需要先回去當卡車司機,才會有較高較穩定工作, 銀行才會給你較長期較低利率的貸款, 努力把自有房屋資產的貸款還清之後 , 你就有資產了. 也許是十五年後, 省吃儉用, 你就已經還清銀行貸款, 這時你買的房子可能已經漲一倍了.
這是最穩健的方式 . 目前就是減少消費性支出, 累積出購買房屋資產的頭期款, 這頭期款可能是房屋的20%左右
洛奇，我在美国快40年了， 有三个孩子，我的孩子是吃WIC食品度过的童年。后未来我上学搞了个PROFESSIONAL执照才能脱了贫也买了房，我现在已是爷爷辈了；孩子们也有PROFESSIONAL工作，生活有保障。 我很庆幸当时来没。看看国内的环境，好多人能润则润。
在美帝积累资本是用瓢挖水，一瓢一瓢的聚少成多，在中国也是用瓢挖水，不同的是中国瓢一个比一个巨大，但是绝大多数都是漏瓢
沒有穩定的收入租不到房子是可以理解的，通常房東要看四個星期的出糧的支票，還要查信用，一家五口這樣的收入算是低收入，可以申請低收入的房子。
感觉洛奇确实应该离开洛杉矶甚至加里福尼亚了。真正的融入美国社会才能真正实现美国梦。过去看过一期关于Montana 的节目，感觉非常肤浅。已经来美国5年了，应该多访问一些来美更久的人的成功和失败经验。也可为自己下一步的计划做参考。
他自己都说过加州是最不像美国的一个州，也该是时候离开了。洛奇本来就更崇尚美国本土人的文化，而且他自己走的路也是传统美国白人蓝领老一辈的路，信教加蓝领应该在美国中部不难混。
我现在也是一边做紫砂，一边拍点视频，希望有一天能薅到点羊毛补贴些家用。而且也准备重新租个工作室，现在这个工作室两边都是搞直播的，做视频录音很不方便。有些现实中的困难真的是很令人沮丧的，生活和工作中碰到的各种各样的问题往往能让人有一种猝不及防的磕绊。
@洛奇：加油⛽️！不要懷疑你的夢想！加州很貴但也有不貴的地方，美國很大！上帝關了一扇門，肯定會有另一扇窗！🎉
你的苦难刚刚才开始！
三个儿子岁数都差不多大，不说别的，再过个十三四年，这每周的伙食费都得是一笔开销了😂
说了这么多故事都是为了后面的广告做铺垫😄
我恍然大悟😂
一家五口卻只有一個人工作並且收入不穩定，放在哪個國家都是蠻有勇氣的，不要說美國夢破滅，應該是內省自己的每次決定是否明智是否具有前瞻性
我们地方有句难听的话“农村人有点钱了，脚都翘到桌上了”。自己体会，你是不是飘了。
飘到宝岛台湾了
很形象
Hey Rocky, 或许你可以把开卡车当作做part time, 要按部就班。好好生活。
三个孩子...這就是你最好最高净值的投资; 一個 美國 President, 一個 Governor of California 一個 Speaker of the House.
哈哈
😅
洛奇为什么非要住在洛杉矶啊？搬到中部$2000一个月就能租一个三室大house。你做全职youtuber在哪里住都可以啊。
因为他脱离不了LA的中文圈
對啊！ 你不必住在洛杉磯。洛杉磯不論房價或房租都是超貴的， 其他幾個大城市也都很貴。
@@DrZheng-ii1zd 说白了脱离洛杉矶华人区也没人给他采访了
我有点不解，一方面他可以住到西北地区，房租就 2K, 房价也就20W美金，而且低收入家庭还能申请zf的福利补贴，还有每个月的生育补贴，这些都是妥妥的福利，难道他还是新移民，还没有正式入籍，在守着移民监？
@@darknesslight3593 可能不想要領政府的補助怕被人看不起吧，估計他也有說過
房東有房東的立場，租戶有租戶的難處，總之就是要收到房租，如果你有銀行存款証名，基本上房東也會接受。如果你再去開貨車，肯定非常容易買房子，因為有固定工作，有嚮量的工作擡頭。
你是自由工作者,可以選擇到房價比較低的地區居住,不一定要待在洛杉磯
他老婆也要工作吧
LA 租金不算最厲害了。纽约，波士頓，檀香山，更厲害。試過在波士頓租樓，要先付四個月租金 (一個月按金，一個月上期，一個月下期，一個月佣金)，纽约曼克頓區，三四個新畢業生合租一公寓，須要三四個家長共簽担保，十分常見。
我有二十年的房产投资经验，大部分靠自己打理的都能赚到辛苦钱，唯一不赚甚至赔钱的就是偷懒交给别人就是所谓的管理公司打理，鞭长莫及，明知他们作假却没有任何办法。
没有好的心态就算你拥有你现在想要的，你还是会想要更多，美国梦的很重要一部分是心里的平静，俗话说人心不足蛇吞象所以你现在会苦恼。
It depends on where you choose to live. If you live in the big city you will have to pay a lot more. Most people don’t want to live in a smaller town but complain about the cost of the big tow. Good luck to you
正好厲害囯最近也準備做地產證券化的試點，真是暖心的投資方法🥰
哎？您不是卡车司机嘛，刚刚补习了司机的视频
我說這位小哥，過去的就過去沒關係，從今天起醒醒吧，老老實實去坐卡車司機穩妥，真的，別搞一堆有的沒有的，那些你都是穩死的，你年紀輕，現在還來得及！三個娃兒還得靠你！
如果你只是夸夸其谈，不踏踏实实的做事，在哪都是一样的，自强不息，厚德载物才是中国人的基因，少一些抱怨，多一些感恩之心吧……
洛奇在油管上用話術騙流量，被华人慣得大头発昏，小头発熱，如今遮羞布擆开了，广告进來割韮菜啦。大家退閱他才会老实些。👎👎👎👎👎
1:10 共產黨滾遠點，洛奇是正直的中國人
@@itsgood888 你駡党没有人会说話，駡中国就不行。你祖宗节就是中国人
生小孩之前就应该搞定好房子的事，某种程度上现在这种情况，是你自己自私的结果，不去考虑小孩的未来。
建議洛奇投資股票ETF500，長期投資
我在台灣買的是50
麻煩你去了解一下
，一路看你走來，放棄卡車司機而只做RUclips ，真為你擔心，果真出問題了，你太天真了，太太沒辦法工作只能靠你的收入，真的要精打細算。
我的家人住美國，美國的情況大蓋了解。
務實一點，房子雖小還是忍耐一下日子會過去的，經濟穩定成長在做打算。還是要找份工作
加油