Sous-location : Comment convaincre le propriétaire de nous louer son logement ?
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- ⇩⇩⇩ Déroulez la barre pour plus d'infos ⇩⇩⇩
Comment convaincre le propriétaire de nous sous-louer son logement ? Il existe certaines techniques que je vous partage dans cette nouvelle vidéo.
ABONNE-TOI, LIKE et COMMENTE !
📅 WEBCONFÉRENCES EN DIRECT SOUS-LOCATION & CONCIERGERIE AIRBNB 📅
Inscrivez-vous à nos prochaines dates disponibles gratuitement : cutt.ly/XUByc7y
📞 APPEL STRATÉGIQUE OFFERT 📞
Réservez votre appel stratégique offert : cutt.ly/LW9isu7
📹 Retrouve mes vidéos 2x par semaine sur l'immobilier, la sous-location, la conciergerie airbnb, l’entrepreneuriat, le mindset.. 📹
🎓 NOS FORMATIONS OFFERTES & REPLAY 🎓
• Série de 4 vidéos offertes : Comment investir dans l’immobilier sans crédit ? cutt.ly/eW23yJp
• Les REPLAY des dernières webconférences : cutt.ly/XUByc7y
• Découvrez l’ensemble de nos autres formations offertes : cutt.ly/RUBubWO
🚀 PROGRAMMES DE FORMATION EN LIGNE ET OUTILS 🚀
Découvrez notre catalogue de formations pour apprendre à réussir dans l’immobilier : cutt.ly/BW9pr6D
🔗 NOUS RETROUVER SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX 🔗
• Instagram : cutt.ly/1bob1EL
• WhatsApp : cutt.ly/gbOdTDl
• Facebook : cutt.ly/3bonx4n
• LinkedIn : cutt.ly/6W9r6ph
📝 BLOG LOCATION COURTE DURÉE📝
Tous nos articles sur la location courte durée : cutt.ly/dW9iTaB
🏨 BOUTIQUE EN LIGNE 🏨
Les indispensables pour votre location courte durée : cutt.ly/uUByH3J
🤜🤛 COLLABORATION / PARTENARIAT : sebastien(@)lesousloueur.fr
↓ QUI SUIS-JE ? ↓
SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
Tags de la vidéo : #immobilier #sous-location
Tags de la chaine : #immobilier #sebastienmore #souslocation #conciergerie #airbnb #locatif #locationcourtedurée #argent #riche #independancefinanciere #rentier #succès #réussite #mindset #cashflow #investissement #business #investir #entreprise
Partage cette vidéo à quelqu'un qui en a besoin
![Comment CONVAINCRE un PROPRIETAIRE de SOUS LOUER son appartement [3/10]](/img/1.gif)
Bonjour Sebastien,
Merci et bravo pour l’esprit dans lequel tu partages ton expérience. Une question me turlupine : tu ne demandes pas au proprio de faire le changement d’usage du bien (habitation vers meublé de tourisme) ?
Merci
Merci Sébastien génial..!..L argumentaire la vente est dans une autre vidéo ?.
Il y a de villes où le proprio organisent des visites collectives tant il y a une pression de locataires pour quoi devrait accepter de donner les clés à quelqu'un qui commence à payer un loyer un mois après ?
En quoi un loyer est plus garanti par une société qui peut fermer du jour ou landemain sans que on peut la pursuivre légalement, alors que un particulier, en théorie, peut le pursuivre jusqu à sa mort ?
Une chose serait si tu te présente avec un tas de mois anticipé, garanties réelles ...
L unique vrai advantage pour le proprio est que es plus facile récupérer le logement si tu payes pas....en plus, en concret, un appartement que tu loue à 6000 euros à l années au proprio combien dois chiffres pour être rentable, considérant que on doit facturé aux client, donc avec tva, il faut payer Airbnb ? Sans compter le travail, les outils de travail, payer les impôts, prévoir un budget pour les petites réparations, payer sa comptabilité, les ménages ecc...
Pas de réponse de la part de Sébastien a une question importante juste un j’aime c’est dommage
C'est trop mal écrit. A la place de Sébastien j'aurais pas répondu non plus.
Bonjour Sébastien,
Merci pour toutes ces vidéo très enrichissantes ,quand vous dites qu'on ne doit jamais évoquer le nom de sous loueur lors d’un entretien téléphonique ou physique alors que marquez vous sur les fameuses cartes de visites que vous présentez au propriétaires ?Merci d'avance pour votre réponse !
Merci bcp🙏🙏🙏
Avec les lois de compensation je pense sincèrement que ce business modèle est mort. Mais j’encourage votre esprit entrepreneur Sébastien 👏🏼
Les lois de compensation ne concernent que certaines grandes villes mais moins de 10% du marché. Il y a donc de la marge. Ce business est loin d'être mort. Bien au contraire !
J ai besoin de conseil pour débuter et quelle zone de paris ou les logements sont facile a louer
Merci pour la video. J veux me lancer dans la sous location au Benin.
Merci à toi ! super projet !
Bonjour Sebastien, merci pour ton contenu tres enrichissant, concernant la sous location en societe? est ce qu il faut prevoir une taxe habitation ou une cfe? Merci a toi.
oui au moins une des 2
Bonjour Sébastien,
Est-ce qu'il y a un dossier avec des documents types BS à présenter aux propriétaires ?
Car si c'est le cas, comment faire car je suis en reconversion professionnelle.
Merci pour ta réponse 🙂.
Merci pour la video. Quand tu fais de la sous location en courte durée, tu dois déposer à la mairie un dossier pour chaque appart pour avoir le numéro d'enregistrement qui te permettra de louer en courte duree n'est ce pas?
excellente question, une réponse Seb stp ? Et il faut convaincre le propriétaire de le faire lui ou on peut aller faire la démarche pour son compte à la mairie ?
L'enregistrement en mairie , dépend de la commune. Chaque commune a une sauce différente. Donc rapproche toi de la mairie et ils t'expliqueront tout.
Chez moi pas besoin d'enregistrement cependant, attention au changement d'usage si plus de 120 jours
Je suis propriétaire et les Airbnb deviennent limités à 1 logement ,pour augmenter les loyers longue duré
est ce que tu inclus dans certain de tes biens en LCD le petit déjeuner?
non car peur d'une recalification du fisc
Je veux rentrer en contact avec vous
Si je fait cette activité je serai considéré comme auto entrepreneur ou pas
tout dépend quel statut tu choisis....
Ca fait 1 mois et demi que je suis en prospection, c'est vraiment la galere pour avoir un OUI...
Refus répétés = perte d'espoir...
Non ne désespère pas ! contactes moi sur Whatsapp en privé , on va regarder ca :)
Sébastien bonjour, mes respects et bonne année à vous. Je n'ai pas pu trouvé votre lien pour votre whatsapp, est ce possible de vous contacter.?
Bonjour Azureoliving!
Je me permets de demander si vous êtes toujours en prospection ?
@@etoalep1674 j'ai fini par reussir à trouver !