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謝謝0:58坎頂站：名軒海樂地、吉美雲品、海洋都心｜淡水郵局、美麗新淡海影城｜淡海安居社宅預定地、淡海新市鎮第二期、淡海輕軌機廠2:05淡海新市鎮站：國家新都、吉美雲品、和合和韻、佳順有囍、台北灣3江南頤和、和光十方、晴空23、首馥、宏盛海洋都心｜淡海國小｜沙崙變電所2:53海洋大學站：台北灣3江南頤和、佳順有囍、宏普樂高、宏盛水悅、新潤峰采海灣區、海上皇宮｜｜產專用地、水資源回收中心4:33濱海沙崙站：盛新世界2、宏盛新世界、台北灣銀河/湯泉海峽、台北灣5四季之旅、台北灣星海灣（鄰沙崙路［通往淡江大橋］）、一森原（鄰沙崙路［通往淡江大橋］）、美人嶼海灣別墅、台北灣6江南大宅｜公7自然公園、台灣高爾夫球場、沙崙路（通往淡江大橋）｜5:38義山站：微笑莊園、捷運悅境、上水、勝華V8、佳瑞向上、佳陞Park99、海洋都心、新潤峰采陽光區、晴空23、合謙耀世代、公園上璟、佳瑞心公園、宏盛新世界2、天駿、天毅｜｜6:42淡水行政中心站：捷運匯境、鼎翊文學苑、馥樂樂、四季水漾、W丰上、鴻灃青、捷運悅境、新旅城/愛琴灣、甜水郡名人湯、微笑莊園、麗寶天水一墅、鉅陞ONE、綠山棧｜行政中心、淡水國民運動中心、新市國小、全聯、寶雅、家樂福｜淡北道路？｜
輕軌已經調整班次，載客人數增加，幾乎快班班客滿了，是新市鎮非常重要的交通工具！
@@張玉華-p3d 樂見改善！
7:15 有錯誤喔！行政中心站w丰上對面興建中的建案不是合謙飛時代，是鴻灃青才對！
感謝回饋！
背景音樂太吵
改進！改進！
明明在站上的建案反而沒點到，差很遠的卻點名，有夠奇怪的。
字幕錯別字很多
感謝意見！
好吵的音樂
@@meijenyang2859 改進
想請問劉轉對桃園客運段的看法
客運園區2021、2022年交易都在1300~1500多筆，2023年暴增2400多筆，2024年至4月成交908筆，交易量仍在衝高，自住要注意本區有交通、工業區空污問題、航道近噪音等問題，投資的話，本區有青埔價格外溢效應，價格基期算低，有向上突破的空間。
劉專您好除了新市鎮之外，淡水的紅樹林後面包含到坪頂路附近範圍的新建案，對於未來是否可以期待？請劉專分享看法
@@liuj.weekly 謝謝劉專的分析🥰
@@騎跡大叔 除非你很喜歡那裡，那是的自用優於投資的地段，如果你期待北淡快速道路通車受惠，那將是2029年的事！
@@liuj.weekly 請問劉專~紅樹林後面包含到坪頂路附近您說比較不適合投資的原因是因為交通上較不便利(沒有輕軌)~只適合開車族嗎所以較無漲幅是嗎? 或是還有其他的原因? 謝謝您的指教分享!
謝謝
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2:53海洋大學站：台北灣3江南頤和、佳順有囍、宏普樂高
、宏盛水悅、新潤峰采海灣區、海上皇宮｜｜產專用地、水資源回收中心
4:33濱海沙崙站：盛新世界2、宏盛新世界、台北灣銀河/湯泉海峽、台北灣5四季之旅、台北灣星海灣（鄰沙崙路［通往淡江大橋］）、一森原（鄰沙崙路［通往淡江大橋］）、美人嶼海灣別墅、台北灣6江南大宅｜公7自然公園、台灣高爾夫球場、沙崙路（通往淡江大橋）｜
5:38義山站：微笑莊園、捷運悅境、上水、勝華V8、佳瑞向上、佳陞Park99、海洋都心、新潤峰采陽光區、晴空23、合謙耀世代、公園上璟、佳瑞心公園、宏盛新世界2、天駿、天毅｜｜
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輕軌已經調整班次，載客人數增加，幾乎快班班客滿了，是新市鎮非常重要的交通工具！
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感謝回饋！
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客運園區2021、2022年交易都在1300~1500多筆，2023年暴增2400多筆，2024年至4月成交908筆，交易量仍在衝高，自住要注意本區有交通、工業區空污問題、航道近噪音等問題，投資的話，本區有青埔價格外溢效應，價格基期算低，有向上突破的空間。
劉專您好
除了新市鎮之外，淡水的紅樹林後面包含到坪頂路附近範圍的新建案，對於未來是否可以期待？請劉專分享看法
@@liuj.weekly 謝謝劉專的分析🥰
@@騎跡大叔 除非你很喜歡那裡，那是的自用優於投資的地段，如果你期待北淡快速道路通車受惠，那將是2029年的事！
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