아파트와 같은 공동주택에서는 주요 시설물을 수리, 교체하는데 큰 비용이 발생하는데요, 엘리베이터와 같은 주요 시설물이 수리 또는 교체가 필요할 때 과연 엘리베이터를 거의 사용하지 않는 1층과 2층 세대에서도 해당 비용을 납부해야 하는지에 대해서 알아보겠습니다. #아파트 #엘리베이터 #공동주택 #관리비 #변호사
우리 아파트도 오늘부로 엘베 수선 충당금을 1층세대 23,400원 적립하던것을 갑자기60,040원을 내라고 하네요 지하 주차장은 있지만 엘리베이터는 1층까지만 시설이 되어있고 지하에는 없습니다 지금까지 30년을 살면서 입주 초기 친구들 이웃과 교류하느라고 30여회 이용했을려나? 우리가1층이라서 우리집에서 주로 모여서 교류 했지요 1층은 아이들이 뛰어 놀아도 괙ㅎ찮아서요 20여년전부터는 이용한적이 없습니다 다 이사들가고 떠나서요 그래서 알아보니 서울 남부지원 판례가 있더군요 1층세대는 40%정도 부담시 적정하다는 그럼 30년동안 엘리베이터 교체비용으로 충당금을 낸것중에 40% 외에는 돌려달라는 소송이 가능한가요 ?
최근 아파트 승강기교체문제로 1.2층주민들과 입주자대표회와 갈등이 심각합니다. 저는 2층주민이고 15개월동안 2백만원이라는 돈을 4월부터 고지하겠다고 공고문까지 붙였습니다. 솔직히 소송까지 진행하고 싶은데 어떻게해야 할까요? 참고로 저희 아파트는 지하주차장도 없고 2층버튼도 안눌러집니다.
김지혜 변호사님! 이곳은 인천입니다. 1층에 살고 있는데 승강기를 교체와 관련하여 25평은 현 25.000에서 51.080을 부과하고. 32평은 현 32.000에서 65.390을 더부과 하고 48평은 현 48.000에서 98.080을 더 부과 하면서 장기수선충당금을 더 내라고 합니다. 변호사님. 구축아파트 입니다. 엘리베이터는 사용할 일도 없고 오히려 기계 소음에 적잔히 시달리고 있답니다. 변호사님. 도와주십시요.
![투명인간이 자신의 본능적 욕구를 채우기 위해 벌이는 일 [결말포함] 🔥전세계 베스트셀러 1위 원작🔥](http://i.ytimg.com/vi/LVVDb_UhO0w/mqdefault.jpg)
오늘도 좋은 정보 감사합니다 :)
지하주차장엘베있음 내야하고 없음 안내도되는거네
참 유용한 정보를 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다
택배 기사 한테도 전기세 내라는 아파트도 있다던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
승강기 없으면 집값 나갑니까 단독 사시지 2층 무거운 짐은
지하주차장이여도 엘베 없으면 승소였겠네 당연히. 관리비는 민감한 사항임 누구나 소득공제 혜택도 없는데 누가 많이 내고싶겠음
내라면 내! 웬 말이 많아
결론 : 아파트 1/2층은 고달프다.
사당역근처 쬐끄만 오피스텔 구입해서
10년넘게 살았는데요
승강기를 20년 사용후 교체해야 된다며세대 층별 가격을 산정 높은 층은 세대당 1백5십만원 전후 5,6층은 1백 3십만원 정도
계좌로 입금하라고 등기를 받았어요
5월 말까지 보내란걸 안보냈더니
2차로 6월26일 당일 6월 말까지
승강기교체비용 미 입금시 10% 가산 추징과
미납시 현관 게시판 공고 등
협박처럼 들리는 등기 받았어요
참고로 관리비는 상세 내용없이
매월 중순이후 받는데
일반관리비 주차비 전기료 합산하여 나옵니다
저는 차가없어 주차비는 안내는데
오피스텔 거주하면 주차비도 내야되나요?
승강기 수리 비용도 저랑 상관없는데
관리비로 충당하니 억울해요
승강기교체비 꼭 내야되나요?
과징금 10프로 더 내라니 황당해요
2024.6.26. 20:22
답글
공감공감0
저런걸 소송한다니 소송비용이 더 나올듯 합니다
저희는집합건물에 타워주차와카리프트형태에기계식주차를하는87세대 2동아파트인데요 1층상가들이 승강기탈일이없고 출입구도 다른데 승강기와 장충금등을 내야하나요?
7층아파트 단독동입니다
주차장은 지하주차장만 존재하지만 지하까지 엘리베이터가 연결되지는 않아 1층까지는 걸어올라갑니다.
이럴경우 1층세대의 승강기교체비용의 차등부과는 어떻게 해석될까요?
당연히 내야죠
그렇게 따지면 차없는 사람도 지하주차장의 공동 전기료를 내잖아요
우리 아파트도 오늘부로 엘베 수선 충당금을
1층세대 23,400원 적립하던것을 갑자기60,040원을 내라고 하네요
지하 주차장은 있지만 엘리베이터는 1층까지만 시설이 되어있고 지하에는 없습니다
지금까지 30년을 살면서 입주 초기 친구들 이웃과 교류하느라고 30여회 이용했을려나?
우리가1층이라서 우리집에서 주로 모여서 교류 했지요 1층은 아이들이 뛰어 놀아도 괙ㅎ찮아서요
20여년전부터는 이용한적이 없습니다
다 이사들가고 떠나서요
그래서 알아보니 서울 남부지원 판례가 있더군요 1층세대는 40%정도 부담시 적정하다는
그럼 30년동안 엘리베이터 교체비용으로 충당금을 낸것중에 40% 외에는 돌려달라는 소송이 가능한가요 ?
우선 장충금 관련 해당 입대의결의가 무효라는 확인을 받아야할 것이나, 무효라는 확인을 받는다고 하더라도 부당이득반환채권의 소멸시효가 10년이므로 30년치를 돌려받기는 어려울 것으로 보입니다. 감사합니다.
내용과 아무런 상관 없지만 뭔가 무심한듯 또박또박 말씀하시는 변호사님..딱 내 스타일..죄송합니다 ㅎ😊
지하 주차장이있지만 구축아파트라 지하로가는 엘레베이터가 없고, 계단으로 다닙니다.
단한번도 엘베를 쓴적이없습니다.
하지만 엘베 부담금을 계속 내고있습니다.
이런경우는 어떨까요?
아 없는 집은 놀이터 보수비 안내도되고
노인없는 집은 노인정 전기료 안내도 되냐
최근 아파트 승강기교체문제로 1.2층주민들과 입주자대표회와 갈등이 심각합니다. 저는 2층주민이고 15개월동안 2백만원이라는 돈을 4월부터 고지하겠다고 공고문까지 붙였습니다. 솔직히 소송까지 진행하고 싶은데 어떻게해야 할까요? 참고로 저희 아파트는 지하주차장도 없고 2층버튼도 안눌러집니다.
지상 지하주차장 다 있지만 엘리베이터는 주차장과 연결이 안되어있고
아파트 내부에만 있는경우는 어떻게 되나요?
오 저랑같은 상황이시네요
1층은 오히려 피해보상금을 받거나, 통행세를 받아야 합니다.
김지혜 변호사님!
이곳은 인천입니다.
1층에 살고 있는데 승강기를 교체와 관련하여 25평은 현 25.000에서 51.080을 부과하고. 32평은 현 32.000에서 65.390을 더부과 하고 48평은 현 48.000에서 98.080을 더 부과 하면서
장기수선충당금을 더 내라고 합니다.
변호사님.
구축아파트 입니다.
엘리베이터는 사용할 일도 없고 오히려 기계 소음에 적잔히 시달리고 있답니다.
변호사님.
도와주십시요.
지하주차장도 없는 1층 아파트에 살면 엘리베이터 승강기 비용을 왜 냅니까?
약 먹었나요?
고층 저층 같이 있는 아파트입니다.엘리베이터가 없는 5층아파트인데도. 엘리베이터 교체비를 내라고 합니다. 내는 게 맞는 건가요.
엘베없으면 안내아죠