⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
@@АлтынбекАхмеров при оформлении участка в СНТ роль председателя ключевая так как он подписывает ряд документов, которые служат основанием для оформления права собственности на участок
@@АлтынбекАхмеров вообще мнение должно было учитываться на общем собрании, где должны были голосовать о возможности передачи участка в собственность вашему соседу. В идеале необходимо разбираться как именно сосед смог оформить участок
Согласна,купила дом с межеванием(хорошо помню),есть св-во на землю,есть кадастровый номер,плачу немалые налоги,но сейчас:с 2018г: обязательное межевание,оно устарело(мое);ну налог берете за 40соток;они:ориентировочно;тогда почему не 39;38соток;одни деньги😄
Добрый вечер Марьян, сделайте пожалуйста видео на тему, межевание участков в много квартирных домах, например на четыре хозяина, это как раз мой случай, соседи живут 30 лет их все устраивает, никто не хочет скидываться на общее межевание и раздел участков. Как выделить свою квартиру в отдельный блок, ну и так далее, за ранее спасибо.
Cосед 6 лет назад, в наше отсутствие на участке, перенес забор в "слепой зоне" участка, за строением, при этом забор, остался в тех же самых старых столбах и старой рабице, но был завешен строительной сеткой, что изменило визуализацию (положения забора) и следы переноса были на участке соседа, их было не видно из-за сетки. Сосед участком интересовался мало, первые 20 лет приезжал 2 раза за лето - покосить, потому и не был ни в чем заподозрен. На следующий год мы проводили межевание своего участка (сосед отмежевался ранее, (на несколько лет)), - граница его была согласована и установлена. Согласовывать границу с ним не нужно было нужно было присоединиться к его ранее установленной границе, но: кадастровый инженер включила его в Лист согласования границ (мы-то не являемся специалистами по межеванию считали что согласовывает ту же границу которая была установлена при межевании соседа), о том, что имеет место наложение участка соседа на наш КИ не сказала, проведя межевание по забору, в следствии чего образовалась межполосица. Сейчас сосед, в тайне от меня, подал в Суд заявление о кадастровой ошибке и эту "межполосицу", образованную его противоправными действиями, присоединил к своему участку. Узнала о этой ситуации на портале Судебныерешения.рф. Придется судиться: тратить время и деньги (выхода нет т.к. первое что мне сказала дочь (жены соседа (одинокий ранее сосед женился у его жены взрослые дети и есть внуки, они и устраивают захватнические войны)): "Ты еще свой хоз.блок снесешь - там расстояние меньше метра (сарай стоит 25 лет (23 года, как зарегистрирован) установлен был с соблюдением Градостроительных норм, "меньше метра" стало после того, как они перенесли забор)".
А у нас так: Кто первый забор поставил, тот и прав 🙄. У меня подобная ситуация. 30 лет участку. Но забора между участками не было. А 15 лет назад появились новые соседи (четвёртые собственники ) и они ещё 8 лет забор не ставили. А потом в моё отсутствие поставили и пришли ко мне требуя подписать эти поворотные точки. Я сказала, что они поставили забор на моей территории и к деревьям со стороны забора теперь невозможно подойти. И конфигурация моего участка изменилась: была прямоугольная, а стала трапецией. Поставили на моей территории забор и ещё и в суд подали, чтобы им это согласовали. А судебные дела - это отдельная история 🙄. долго рассказывать Можно кино снимать.
@@marinika55mar45 У меня забор по смежной границе поставил сосед, поставил по межевым вешкам, сам по этому забору отмежевался. Через 13 лет, когда забор м-ду участками стоял, участок, у которого забор должен идти в продолжение нашего забора купила "яжмать", которая в отсутствии соседей снесла их забор, который стоял, как раз в продолжение, и установила свой, вынеся его на их участок, из-за чего заборы не стояли в одну линию. В 2022 г. (через 26 лет от образования садоводства) сосед, который свой участок отмежевал в 2014 г. выставил забор по смежной границе в одну линию с забором "яжматери". (Он до 2016 г. на участок практически не приезжал, а в 2016 женился на уроженке Азербайджана, та 2 года осваивалась и теперь на участке вся ее родня, которые мне рассказывают "где у них всегда стоял забор".
У нас участки стоят уже лет 40. В то время еще этого оборудования и в помине не было. А сейчас делают замеры и участки выходят за границы на 1,5 и более метров. И при этом получается, что столбы электролинии , которые уже сгнили и падают, что говорит об очень далеком времени их установки, так эти столбы по данным межевания должны стоять строго посередине улицы, а ширина улицы 5 метров. Как ездить??? И кто забил эти данные? И сколько конфликтов возникает на ровном месте из ничего???
Спасибо! Моя сделка покупки участка прошла без межевания и даже недостроенный дом не помешал сделке. Теперь планирую заказать ГПЗУ, но почитала, что без межевания я не могу его получить. Надо делать межевание🤔😊
Да, всё верно без межевания ГПЗУ не выдают. Что же касается сделки, то без межевания регистрацию проведут тут больше вопрос к тому, чтобы после сделки не оказалось, что площадь участка меньше, чем по документам или соседи захватили часть участка.
@@НадеждаКулакова-ь7у это вы брали наверное участок в деревне или городе. Сейчас в основном новые посёлки в полях или просто массив без межевания. Они не могут быть внесены в реестр без границ.
Добрый день, а подскажите пожалуста, могу я самостоятельно убрать соседкую сетку,, рабицу, которая прибита к моему забору, и соседи тем самым залезли на мою землю, заранее спасибо
Муж купил дом в 1997, а земля в аренде на бывшей хозяйке. Она ушла из жизни 2000 году. Муж в то время не переоформил земельный участок. Теперь и его не стало уже четыре года. Я ни как не могу вступить в наследство. Соседи предендуют на эту землю. Мы 25 лет работаем на земле, две теплицы , клубнику выращиваю. Деревья посадили. И теперь они говорят, что земля не ваша. Что нам делать?
Обратится акимату или главе администрации, далее следует решит вопрос отделом земельных отношений на основе материалов генпланов, нормы и права предоставления земельного участка с учётом без ущемление прав соседных землепользовании.
Прошло два года,вопрос ради интереса,соседи ещё претендуют или вы оформили в собственность,или может продали?? Если оформили, то какие были трудности???
Добрый день Марьн. Скажите пожалуйста, купила в прошлом году земельный участок со старенькиим домом. Межевание я так поняла был сделан давно. Для того чтобы поставить правильно забор соседи не давно сделали вынос границы, я знаю как правильно ставить забор по длине участка,а начало и конец своего участка не знаю. Для того чтобы узнать откуда начинается и где кончается мой участок нужно делать также полность вынос границы, не смотря на то, что уже стоят колышки соседей?
Здравствуйте Марьян! У нас дом в собственности, но в долях с соседями. У нас 70 долей у соседей 30 долей. Земля не оформлена. Межевания нет. Можно ли разделить дом ? В доме есть свои входы у нас и свой вход у соседей. У нас свои счета на свет и газ. Нет общей стены. Между домами есть проход. Есть свои подъездные пути. По границам есть заборы.
Разделить только по суду. Землю оформлять надо вам обязательно и желательно до раздела. Пусть соседи дадут доверенность на оформление, НО заняться надо иначе в перспективе будет ещё сложнее оформить
Привет Марьян. С праздником вас. Здоровья вам и всех благ 🌹.Ещё бы кто нибудь написал, чем отличается решение суда от Федерального закона 😄. Выписка ЕГРН и решение суда. В моём случае, это про Фому и Ерему 😄. А мой участок отмежеван 👍
Марьян, добрый день! Такой вопрос-наша знакомая только что купила неразмежёванный участок.24 сотки. Хочет половину продать нам. СНТ. Председатель предложила своего специалиста. Ни договора, ничего, 5т.р. "сверху", и обещание сделать всё быстрее чем через контору официально. Договоривались устно. Теперь выясняется, что она отказывается искать владельцев заброшенных соседних участков. Просит ещё 5т.р. за размещение объявления о межевании в газете. Знакомая не хочет с ней ссориться и идёт на поводу. А мы за "официоз". Ещё председатель запретила ей продавать участок без беседы с нами. Когда мы сказали, что оно нам никуда не упёрлось, то она "вошла в положение"!🤔 Ещё она не отдаёт собственнику ключи от ворот и калитки. Всё время надо ей звонить, и от неё зависить. Вопрос-кто прав? СНТ Николино, Шаховская. Большое спасибо за ответ!👍
Марьян приветствую. В собственности участок. Геодезисты промерили, инженер подготовил план. Сдал в мфц документу на уточнение границ. Но спустя 2 дня на карте появляется участо и границы. Тоесть его не было пока оформляли. Придет отказ понятно, какие действия инженера при таком случае. Сказал что перепланировку делать.
И еще бы хотелось знать, когда инженер подготавливает план, он может найти информацию, проходит ли на данный момент регистрация этого участка другими лицами
Очень чётко всё пояснили ,у меня вопрос: земельный участок с сараем в собственности кадастровый номер, сарай не оформлен , и приезжий сосед самовольно захватил наш участок и снес сарай без нашего ведома . Построил забор . Можно провести межевание , если геодезист отметил, что без доступа на земельный участок не может провести межевание. Спасибо .
Добрый вечер, у нас частный дом на трех хозяев,соседи посередине сделали межжевание в 2013году мы поставили подпись по границе,чуть позже мы некоторое время не были дома и соседи захватили метр с лишним нашего участка,и наша крыша тереть в их дворе наш дом и участок еще не притизирован.можем ли мы после приват.вернуть часть нашего участка законно?
Здравствуйте! А как быть в нашем случае? Два дачных участка спаренных площадью 12 соток, но по дачным книжкам 9 соток. Получается по 4,5 соток от дороги до дороги соседи по бокам... Так вот на одном из них построили дом и вот решили продать. Хотим отдать хоз постройки поэтому надо документы делать на 7 соток. В БТИ говорят что не могут сделать межевание на 7 соток так как по закону прирост к земли может быть только на 10% и в итоге вынужден поступить следующим образом... Участок с домом получается 5 соток дабы оформить и продать. По мне какой-то абсурд . Оба участка приватизированы и владелец один. Что посоветуете? за ранее спасибо с ува
Марьян, подскажите пожалуйста, при покупке садового участка границы были по ширине по 15м с одной и с другой стороны, по длине 53 м, через 10 лет сделали вынос точек на местности и почему-то размер границ изменился, по ширине стал с одной стороны 18м, с другой стороны 11м и длина участка стало чуть больше . При покупке по старому межевому плану размер был 802 квадратных метра, на публичной кадастровой карте почему-то 827 квадратных метров, что нам с этим делать
Здравствуйте! Обязан ли кадастровый инженер показать НА МЕСТЕ смежным соседям, где будет проходить уточненная при межевании граница между ними, а не посылать по телефону примерный план? Очень надеюсь на ответ.
Обязан, если вы лично присутствуете. Можете даже в Акте согласования/не согласования свои пункты вписать. Но это формальное извещение о межевании в газетке сельпо...врядли вы о нём узнаете.
Уважаемый Марьян,, если можно скажите пожалуйста,,нам когда администрация выделила участок ,то один сотрудник пришёл и отметил 4 угла участка с какой то навигацией на ТРИНОГЕ ,, может это означать что это и есть межевание?
Скорее всего вам установили точки, если земельному участку был ранее присвоен кадастровый номер и у него определены координаты. В ином случае возможно, что выполнялись геодезические измерения с целью дальнейшего межевания.
@@MARYAN_PROnedvizhimost значит эти границы 4 точки это уже точные границы? В дальнейшем проблем с соседями и с государством не будет? И огромное спасибо Вам что ответили.. 🙌
Если соседи по СНТ провели сначала приватизацию, а затем межевание и не согласовали смежную границу, в результате чего из участок"вырос" на полсотки за счёт твоего участка, как устранить такую "ошибку"?
Марьян, здравствуйте. Спасибо за Ваши видео, в них я на многие вопросы нашла ответы. Подскажите пожалуйста, есть ситуация: дом в долевой собственности по 1/3 и земля в долевой собственности по 1/3, т.е. разные свидетельства . Двое собственников объединились и хотят продать свои 2/3 (третьему лицу (нам предлагали). Есть общее межевание. Сейчас хотят выделить доли в натуре, при этом они хотят отказаться (подарить) свои доли дома другому собственнику. Вопрос: Разве дом и земля неразрывно не связаны? Можно ли подарить только доли дома? Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр? Если при выделении доли в натуре сделать так, чтобы весь дом стоял на участке, кому хотят подарить доли, тем самым получится, что у одного собственника будет весь дом и 1/3 земли, а у другого только 2/3 земли. Так возможно?
Добрый вечер Марьян! Как вы можете прокоментировать мою ситуацию. У моего тестя участок не отмежован и при этом он не правильной прямоугольной формы, т. е. в его участок по середине вклинивается участок соседа. Можно ли с помощью процедуры межевания выровнять границы участка? Провести прямую с верху в низ и вернуть утраченную землю?
В 1998 году с согласием соседей администиация сделала межевание, есть подписи всех соседей и круглая печать администрации но сейчас некоторых соседей даже в живых нет, а всё переделали так, что на нанем участке не хватает почти 2 сотки. Смогу ли я по этому документу требовать свою землю обратно?
Здравствуйте,Марьян!Спасибо за полезную информацию. У меня к вам вопрос,если фактически земли у меня меньше,чем по документам,а я хочу межевать земельный участок и отсеч не существующую землю,какие мои действия?Земля и дом в собственности с 2001г.
необходимо обратиться в кадастровую компанию, чтобы они выполнили геодезические измерения границ земельного участка по факту + возможную прирезку и далее уже они должны вам сказать можно или нет дооформить землю и какую площадь реально оформить. Так же можно попробовать разобраться в том, как так получилось, что у вас фактически площадь меньше, чем по документам.
У нас было межевание между братом и сестрой . Брат умерает и его земля в месте с пол домом переходит по наследству сыновьям . Сестра свою землю меняет на квартиру . Новые хозяева рулеткой меряют свою часть сами и отхапали пол метра по всей длине .
На мой взгляд межевание это кадастровый учёт, а это контроль над тем уплачен налог или нет. Т.е межевание это индикатор если он есть то получи письмо об уплате налога
Марьян,у нас частный дом с 0.733 сотки моя доля 4.7соседки 3.7,поделили у меня огород получился 0.488 сотки документы готовы, вызывала и сьемку короче все как положена,соседка не желает подписывать,потому что пользуется моей землей уже 10 лет,я все удивлялась,почему у меня огород в 1.5 сотки,вот и подала,отделили мою долю,ведь не идет в землеустройстро,что мне сделать?это какой то замкнутый круг! Подать на нее за незаконный захват земли? Ее строения не тронули,т.к она уложилась в свои 0.45соток,ей очертили все,я попросила землеустройство отправить документы,они сказали вы сами
Здравствуйте. Подскажите есть ли сейчас практика при первичном межевании сразу зарегистрировать чуть больше площади в МО Щелковский р-н? По документу на собственность 523 м, по факту больше. Хотелось бы узаконить в пределах +10%. Обращался к неск кадастр инженерам, они говорят, что оформляют площадь в площадь, т.к. получат отказ при увеличении. Неужели закон не работает? Или я его не так понимаю. Правда нет документарных доказательст действующих границ более 15 лет. Но по факту все 40 лет границы участка не менялись
Участок стоит на кадастре и приватизирован,но межевание не проводилось.на Публичной карте отображается.Сосед межевал свой участок и после межевания перенес забор в нашу сторону,тот же К.И после замера обнаружил наложение границы в мою сторону,исправить согласился,но сосед отказался. Как так получилось,забор стоял 26 лет, подписали акт согласования все было как и прежде,а забор перенесли после межевания,мало того на нашей стороне проходит дренажная канава,которую он засыпал перенеся вплотную забор к бане. Сразу скажу,что нас никто не оповещал о межевание и подготовительного плана не было,подписали на доверии. Вместо 6 соток оказалось 583кв.м.Предполагаю не добросовестный подход К.И. потому что она отказала нам выдать Заключение для иска в суд и вообще не отвечает на нашу просьбу.Посоветуйте как специалист, что делать? Заранее благодарна!
необходимо разбираться в том, что он сосед действительно захватил часть вашего земельного участка, а для этого потребуются доказательства: планы БТИ, чертежи прошлых лет, забор и тп. Часто в таких ситуациях возникают судебные тяжбы, которые могут длиться годами
@@svetik7 не стал трогать эту тему. Земля была захвачена давно соседи уже давно сделали мижеванин по новому плану да и родители мои документы сделали по новому плану. Старый план участка так и лежит дома. Засомневался, что можно чего то добиться, а время терять, деньги и нервы не хочеться уже
@@svetik7а если у нас да сосед захватил часть участка,это подтверждает земельный комитет в администрации города, что тогда нам делать,ведь сосед замежевал и продал,а до этого обманным путем , попросил меня подписать Акт согласования, и теперь полностью ,до стены дома нашего ,их участок,как нам ремонтировать дом?
@@MARYAN_PROnedvizhimostвот интересно,а если бы мы так захватили часть земли соседа,могли,но не сделали,так почему мы теперь должны доказать,что нашу землю соседи захватили,если это уже подтвердили в земельном комитете,почему мы должны идти в суд
Межевание было сделано в 2004году. На кадастровой карте координаты немного сдвинулись. Делать повторное межевание накладно. Участок выставлен на продажу. Могут ли у меня возникнуть проблемы при оформлении сделки?
У нас в СНТ второй раз делают межевание,делали сначала все сами,потом оказалось,что все неправильно идёт наложение участков,и вот сейчас наш председатель уже три года делает межевание всего СНТ,и все в шоке,ожидая когда же он доделает
Здравствуйте.обесните пожалюста от дороги сколько метр далше нада орендават земля за сельскохозяйство.и еше вопрос против домавья можна арендават земля.
Участок ИЖС. Администрация выдала разрешение на строительство,но межевания не было . Построили дом ,дошли до электричества,и там нам сказали что без межевания не имеют права подключать нас . Получается это косяк администрации ?
Я купила дом с достройкой к дому, теперь хочу узаконить эту пристройку, так как она была прежнем хозяином не оформлена . Что мне надо сделать, какие документы надо, чтобы дом появился на кадастровом учете правильно и весь?
Скажите,как мне поступить 52года прожила в двухквартирном доме,земельный участок был отделен от соседей,но после приватизации,судья соседу узаконила в суду самострой,а администрация объединила два двора сделала обще долевым,,причем у соседа увеличился земельный участок пропорционально самострой и сейча отбирают мою землю вместе постройками баня кухня туалет,что мне делать,сосед без нашего согласия узаконил свои доли,и хотят сносить наши необходимые хоз постройки
Пожалуйста ответьте как мне быть в такой ситуациипожалуйста ответьте как мне будет такой ситуации прожила 52 года двухквартирном доме было день отведенный земельный участок всеми судами что садилась не давали приглашали посторонних людей не давали потом когда уже наконец добились мы 18 лет уже судимся взяли объединили меня соседом а ему узаконили самострой может самострой дому пристроен такой же не узаконили ему без всяких документов узаконили самострой и через два года прислали нам постановление долевое долевым пользованием но как можно долевое пользование если канализация вода свет сауна отдельно и вход и въезд и выезд всё и теперь его самострой падает на доли моей земли почти две сотки я должна потерять своего участка что мне делать
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нам предпринять если соседи решили межевать свой участок и дом, а мы купили свой участок с домом два года назад уже отмежёванный и между нами стоит забор поставленный предыдущими собственниками и соседи которые собрались межевать свой участок объявили нам, что забор предыдущие собственники сдвинули и установили от нашего участка в их сторону на клин начиная с 10 и заканчивая 30 сантиметрами, хотя соседи сами продолжали ставить забор именно по той же линии, что и тот забор который ставили предыдущие собственники, но ещё раз повторюсь, что наш участок отмежёванный предыдущими собственниками. Так вот соседи просят меня поставить свою подпись в акте согласования границ, а я сомневаюсь в приглашённом кадастровом инженере и подозреваю, что соседи и кадастровый инженер находятся в сговоре и могут вводить меня в заблуждение говоря, что у нас границы не соответствуют, далее и соседи и кадастровый инженер просят установить границы соседям от имеющегося забора, т.е. получается, что теперь между нашими участками будет зазор, который по всей видимости нам надо будет межевать и соответственно присоединять к своему имеющемуся участку, т.е. проще говоря лишь бы создать не нужную работу и принудив нас платить деньги за какую то не существующую межу. В связи с этими сомнениями я не хотел подписывать акт согласования, а меня припугивали подачей в суд и так как нам не нужны судебные разбирательства получается я был вынужден подписать не известно что и какие точки границы подписал и что делать и как быть не знаю разъясните пожалуйста как надо если наш участок отмежёванный давно, а их нет (более тридцати лет), значит пусть бы и устанавливали свои границы от имеющегося забора не спрашивая меня, а теперь наш участок по документам в границах будет нарушен, ну в общем меня принудили к подписанию в противном случае будут подавать в суд. А ведь приглашать другого специалиста тоже сопряжено с оплатой за его экспертизу, ну как быть и поступить в данном сложном случае не знаю ?
Имею аналогичный спор с соседями. Вероятно, тоже имел место сговор кадастрового инженера и соседей, перенесших забор в слепой зоне участка, за строениями. Суд неизбежен. Вам, полагаю, не нужно было ничего подписывать, - съездили бы пару раз в Суд, который был бы инициирован соседями и узнали бы реальную ситуацию того, что они хотят. - Год прошел от Вашего комментария, - как-то прояснилась ситуация?
Тоже такая же ситуация,тоже подписала ,ну а они просто обманом замежевали часть нашей земли вплоть до стены нашего дома! Просто всё! Никакой межи нет сейчас ,сказали
Здравствуйте купил участок в московской области! Хочу сделать межевание я и сосед! И за мной есть ещё место куда можно расширить участок как мне это сделать и сколько это стоит !?
Право собств.перешло на Часть дома. Общедолевая с соседом. Право было не дооформлено на ЗУ должным образом - наследство. Кадастры отказ.выезжать на местность - нет права собств. ЗУ (моя часть дома) принадлежит - соседу, не муниципалке. Еще и водоохранка. Что делать...не знаю.
Добрый день. Сосед отказывается подписать акт согласования границы по непонятным причинам. Имеющуюся границу мы не сдвигали. Есть ли возможность обойтись без его подписи и какой выход из ситуации?
А как продавец может продать другой участок? Не понимаю. Ну вот есть, например, кадастровый номер участка, но межевание не проведено и сам участок не показан на карте. Но на кадастровой карте всплывает адрес участка
Здравствуйте делалось межевание в 2009 году другим владельцем , после покупки мне Росреестр дал документ кадастровый паспорт где написано что границы неуточнены это как понять ?
Купила дачу. Межевание есть. Уточнила границы, забор стоит на моей территории на 30 см на моей территории,но соседям не сказала и они начали занимать территорию мусором. Хочу ещё раз уточнить границы, он они сопротивляются. Чем для меня это опасно? Земля там дорогая .
Доброе утро. ВОЗМОЖНО ЛИ СОВМЕСТИТЬ В ОДИН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДВА УЧАСТКА КОТОРЫЕ ПРИМЫКАЮТ ДРУГ К ДРУГУ НЕ ВСЕЙ ПЛОСКОСТЬЮ, А ТОЛЬКО ПО ДИАГОНАЛИ СВОИМИ ВНЕШНИМИ УГЛАМИ ГРАНИЦ?
Доброго времени суток. Такой вопрос. Сосед поставил забор тем самым загородил выезд и вход на участок. Участок загорожен с 3х сторон а с четвёртой стороны канава шириной метров 6 и текут стоки. Сосед забор открыл но теперь присоединяет то место что открыл
Сосед отказался подписывать границу т. к. считает, что граница по забору и ему положено 7 соток, а мне 5. Хотя по документам о собственности у обоих по 6 соток. Боюсь, что сосед совместно с недобросовестным кадастровый инженером ( а такие есть ) отмежует себе 7 соток. Как это предотвратить? Объявления в газете отследить не удаётся. Спасибо.
Так возможно вылетит этот кадастровый инженер из их коллегии геодезистов если пойдет на сговор. Вы же живы и участок оформлен на вас, только границ нет? Для дальнейших решений проблем лучше вам беседы с соседом записывать на камеру, есть даже скрытые регистраторы приложения, чтобы не пугать соседа. Главное документы, чтобы были на ваши сотки, а что сосед городит, пусть так же и городит у себя в уме.
Недобросовестные кадастровые инженеры есть, но такая услуга стоит очень дорого, дороже чем ваши земельные участки вместе взятые. Если ваш сосед не подписывает акт согласования, то вам следует обратиться в суд.
Думаю, нужно в сСуд обращаться для установления границ участков по документом на момент выделения участков (по Ген.плану, Плану застройки). Чет, у меня сомнения огромные есть ли вообще порядочные кадастровые инженеры больно массовый характер носят их "ошибки" в пользу недобросовестных землепользователей. У самой такая же ситуация: сосед в наше отсутствие перенес забор в "слепой зоне" участка за строением, при этом забор, который остался в тех же самых старых столбах и старой сетке, но завешен был строительной сеткой, что изменило визуализацию (положения забора) и следы переноса были на участке соседа и их было не видно из-за сетки. Сосед участком интересовался мало, первые 20 лет приезжал 2 раза за лето - покосить, потому и не был ни в чем заподозрен. На следующий год мы проводили межевание своего участка (сосед отмежевался ранее, (на несколько лет), - граница его была согласована и установлена.) Согласовывать границу с ним не нужно было нужно было присоединиться к его ранее установленной границе, но: кадастровый инженер включила его в Лист согласования границ (мы-то не являемся специалистами по межеванию считали что согласовывает ту же границу которая была установлена при межевании соседа), о том, что имеет место наложение участка соседа на наш ничего не сказала, проведя межевание по забору, в следствии чего образовалась межполосица. Сейчас сосед в судебном порядке (в тайне от меня) подал заявление о кадастровой ошибке и эту "межполосицу", образованную его противоправными действиями присоединил к своему участку. Узнала о этой ситуации на портале Судебныерешения.рф. Придется судиться: тратить время и деньги (выхода нет т.к. первое что мне сказала дочь (жены соседа (сосед женился у его жены взрослые дети и есть внуки они и устраивают захватнические войны)): "Ты еще свой хоз.блок снесешь - там расстояние меньше метра (сарай стоит 25 лет установлен был по Градостроительным нормам, меньше метра стало после того, как они перенесли забор)".
@@MARYAN_PROnedvizhimost ещё вопрос , на публичной кадастровой карте с такими документами участка нет . А под ипотеку такие документы подходят ???? Спасибо за ответ .
@@НинаАлёхина-н5д могут попросить сделать межевание, чтобы можно было идентифицировать местоположение земельного участка на местности, но в целом всё зависит от банка, который будет выдавать ипотеку.
проверьте по публичной кадастровой карте отображается ли ваш участок на ней, если нет, тогда границы участка не отмежёваны. По поводу вопроса «делать межевание или нет» - лучше сделать и привести документы в порядок
@@MARYAN_PROnedvizhimost а вот наш участок отмежевали в мае 2020,выписку получили с координатами,а на карте до сих пор нет его.Кадастровый инженер говорит что попали в переходный период.Во ФГИСЕ он есть а на публичной КК нет.куда бежать,дом не можем поставить😪
@@СветланаКочкина-т9б напишите обращение в Росреестр так же закажите копию межевого плана и приложите к заявлению. Они должны исправить реестровую ошибку
@@MARYAN_PROnedvizhimost а как понять отображается участок или нет? На карте на месте участка есть участок очерченный красными линиями, при нажатии на него высвечивается земельный участок с кадастровым номером. Однако здания на участке серого цвета. А на некоторых соседних участках здания красного цвета
Почтеннейший законовед, доброжелатель и "добрый" покровитель дачников, садоводов, грибников, рыбаков и пр. любителей загородной природы, вот уже лет ~ 40 я живу на своей даче в садоводстве, ничего не межевал, не регистрировал, не имею ~ 40 лет конфликтов с соседями, управлением и пр. "надзорными" органами и не собираюсь заниматься ....ей, Вами рекомендуемой и рекламируемый из подтишка...
Глупый ваш комментарий ! Все идет к тому ( в нашей стране ), что ваши жена и дети не смогут после вашей смерти продать эту дачу и возможно ( тоже к этому идет ) ее наследовать. Вы им это готовите ?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Участок садовый, и вокруг соседи замеживали участки без моего согласования границ, и получается у меня подъезда нет к участку что делать?
если межевания подписал сын\его уговорили\ в отсутствие меня \ дача оформлена на меня и там был спорный вопрос... уже вселились новые соседи! Можно ли что - нибудь исправить...?
Да, если соседи дружат, а если нет, то примирением сторон мы не занимаемся. Или как вариант публикация в газете и отправка уведомления о проволимом согласовании.
не всегда, например, если соседний участок уже отмежёван, тогда подпись у соседа ставить в акте не потребуется. Кадастровый инженер, который будет делать вам межевание знает с кем надо согласовывать границу, а с кем нет
Вот поэтому я и не регистрирую свою долю в праве в этой конторе. Держу свои документы советские 1987 г. И что интересно что сам Росреестр мне ответил что так можно.
Если сосед сделал межевание и в его доках которые я заказал, нет согласования со мной, то есть графа не заполнена... Можно опротестовать или что делать, просто пользоваться, у него было 8.8соток, а стало 9.4 за счет меня, у меня быдо 9.6 соток а стало меньше, но межевания нет, но я по границе вижу так как участок угловой и по границе снт... то есть столбы и забор снт стоит и дороги... на 2.5метров которые он откусил от границы, мрей стоит бытовка, моя, я думаю поставить забор и пусть он сам подает в суд и там все вскроется, или мне подать жалобу в росреестр? Подскажите как действовать, я думаю я точно прав так как у него стало больше у меня меньше, ну и подписи нет в кадастровом документе
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где заказать документы соседа с Актом согласования границ? Как решился Ваш вопрос, если решился? У меня аналогичная ситуация: и забор сосед перенес, и кадастровый инженер толи накосячила, толи была мотивирована соседом, сейчас еще выясняется, что площадь участка соседа на 18%и больше площади, которая была при выделении участков, т.е. мой участок за счет этого смещен на дорогу на 1,5 метра (дорога 6 метров, а по проекту д.б. 7,5).
@@МаринаСошнева заказать в росреесте, я не решал пользуюсь своей как есть, сосед не пользуется, будет претензии высказывать, аннулирую его межевание... Если вы не подписывали акт и не подавалось обьявление в СМИ о предстоящем межевании, то можете отменить его межевание. ЧТо бы все было законно два варианта, ваша подпись или публикация в сми, если типа вас найти не удается... Так делают специально, ведь вы обьявление в газетенке явно не увидите, так и обстряпывают
что делать ,если размер земельного участка оказался меньше ,чем в документах , по документам границы участка находятся за забором соседнего участка,а у соседа нет документов
@@svetik7 мы решили сами отрегулировать,чел который мне продал данный участок выкупил спорный участок соседа и будет делать документы на тот по новым границам
Добрый день, а если купленный мною участок с межеванием и адресом и в документах указаны границы , но по факту предыдущий владелец прихватил забором часть соседнего участка и неизвестно сколько , нужно ли вызывать специалиста для выноса в натуру границ участка и во сколько обойдётся данная процедура?
Логично рассказано, но не нужно никому, кроме как государству, построить всех в строй и щипать и щипать... 2024 год, вы думаете деревни не гибнут? Пустеют с еще большей скоростью, чем в 90е... Люди бросают земли, так как они не продажные... Дальний восток и гектары, вспомните вы... Я я сам Сахалинец, отец с приморского края, все под водой все бросают все и бегут. Сделал отцу межевание отдал 25000р наездился, набегался, год угробил и что? Отец умер, больше 10.000р за дом с участком никто ничего не дает... И таких домов в деревне через один... Вот это реальность. Правильно человек указал на московскую обл. Тут это надо тут это работает. Кто за пределами плюньте и разотрите, вам оно не нужно.
Дом по долям , участок тоже пользуемся 35лет . Межевание делать надо , но чувствую, что придется судится т.к. сосед говорит. что у меня земли больше, чем по документам. Забор стоит 35лет. Как быть?
Земельный участок при долевой собственности оформляется в таких же долях, как и по домовладению. Те если ква по 1/2 доли, то у часто делите по 1/2. Вопрос к соседу - почему он решил, что у него площадь больше?
@@АнинаШлякова тут вопрос приватизации бесплатной, а с этим вам обоим необходимо обращаться в местные органы власти и чем быстрее это сделаете тем лучше!
Разделяю Ваше мнение. Мерзкие корыстные людишки - никак не нахапаются. Создают ситуации, когда нужно тратить время и деньги на Суды, геодезистов, КИ, вместо того чтобы жить и соседям не мешать жить.
Доброго дня. Межевание участка есть, на карте отображено, а вот ни забора, ни столбика нет в реальности на местности. Как определить куда забор-то поставить? Спасибо
Я вот уж давно не выписываю газету Пионерская правда. И немного позже я перестал выписывать Юный Техник и Технику Молодежи. А сейчас (о ужас интеллигента) я вообще не выписываю газеты и журналы, даже советские. Может и другие есть, а я не выписываю. Так что мне монопенисуально куда мне эти журналы и газеты не будут приходить..
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы.
⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
У меня сосед оформил пустуой участок, в садоводстве Председатель соглосовал, метр отступился и оформили
Без моего согласования,
В суд не могу подать
@@АлтынбекАхмеров при оформлении участка в СНТ роль председателя ключевая так как он подписывает ряд документов, которые служат основанием для оформления права собственности на участок
@@АлтынбекАхмеров вообще мнение должно было учитываться на общем собрании, где должны были голосовать о возможности передачи участка в собственность вашему соседу. В идеале необходимо разбираться как именно сосед смог оформить участок
Сейчас требуют сделать все,с чего можно с населения получить деньги,вот и все
"сейчас")) А в какие века и в каких странах было по другому?
Согласна,купила дом с межеванием(хорошо помню),есть св-во на землю,есть кадастровый номер,плачу немалые налоги,но сейчас:с 2018г: обязательное межевание,оно устарело(мое);ну налог берете за 40соток;они:ориентировочно;тогда почему не 39;38соток;одни деньги😄
Шулер ты Марьян
На своем опыте убедилась если есть деньги, решение конфликта будет в пользу тех, кто платежеспособен, чтобы найти хорошего адвоката.
Всё понятно и доходчиво! Спасибо Марьян!
Благодарю Марьян. За огромное работы. Удачи Вам и успеха.
Лучше сделать межевание, вокруг одни враги!
Согласен
Согласна, как же раньше тто без этого жили, а?
@@uza736 до нашей эры существовало межевание.
😂
Сделал и спокоен это документ
т . К . без бумажки ты букашка ....
Добрый вечер Марьян, сделайте пожалуйста видео на тему, межевание участков в много квартирных домах, например на четыре хозяина, это как раз мой случай, соседи живут 30 лет их все устраивает, никто не хочет скидываться на общее межевание и раздел участков. Как выделить свою квартиру в отдельный блок, ну и так далее, за ранее спасибо.
Cосед 6 лет назад, в наше отсутствие на участке, перенес забор в "слепой зоне" участка, за строением, при этом забор, остался в тех же самых старых столбах и старой рабице, но был завешен строительной сеткой, что изменило визуализацию (положения забора) и следы переноса были на участке соседа, их было не видно из-за сетки.
Сосед участком интересовался мало, первые 20 лет приезжал 2 раза за лето - покосить, потому и не был ни в чем заподозрен. На следующий год мы проводили межевание своего участка (сосед отмежевался ранее, (на несколько лет)), - граница его была согласована и установлена.
Согласовывать границу с ним не нужно было нужно было присоединиться к его ранее установленной границе, но: кадастровый инженер включила его в Лист согласования границ (мы-то не являемся специалистами по межеванию считали что согласовывает ту же границу которая была установлена при межевании соседа), о том, что имеет место наложение участка соседа на наш КИ не сказала, проведя межевание по забору, в следствии чего образовалась межполосица.
Сейчас сосед, в тайне от меня, подал в Суд заявление о кадастровой ошибке и эту "межполосицу", образованную его противоправными действиями, присоединил к своему участку. Узнала о этой ситуации на портале Судебныерешения.рф.
Придется судиться: тратить время и деньги (выхода нет т.к. первое что мне сказала дочь (жены соседа (одинокий ранее сосед женился у его жены взрослые дети и есть внуки, они и устраивают захватнические войны)): "Ты еще свой хоз.блок снесешь - там расстояние меньше метра (сарай стоит 25 лет (23 года, как зарегистрирован) установлен был с соблюдением Градостроительных норм, "меньше метра" стало после того, как они перенесли забор)".
А у нас так:
Кто первый забор поставил, тот и прав 🙄.
У меня подобная ситуация.
30 лет участку. Но забора между участками не было.
А 15 лет назад появились новые соседи (четвёртые собственники ) и они ещё
8 лет забор не ставили.
А потом в моё отсутствие поставили и пришли ко мне требуя подписать эти поворотные точки.
Я сказала, что они поставили забор на моей территории и к деревьям со стороны забора теперь невозможно подойти.
И конфигурация моего участка изменилась: была прямоугольная, а стала трапецией.
Поставили на моей территории забор и ещё и в суд подали, чтобы им это согласовали.
А судебные дела - это отдельная история 🙄. долго рассказывать
Можно кино снимать.
@@marinika55mar45 У меня забор по смежной границе поставил сосед, поставил по межевым вешкам, сам по этому забору отмежевался. Через 13 лет, когда забор м-ду участками стоял, участок, у которого забор должен идти в продолжение нашего забора купила "яжмать", которая в отсутствии соседей снесла их забор, который стоял, как раз в продолжение, и установила свой, вынеся его на их участок, из-за чего заборы не стояли в одну линию. В 2022 г. (через 26 лет от образования садоводства) сосед, который свой участок отмежевал в 2014 г. выставил забор по смежной границе в одну линию с забором "яжматери". (Он до 2016 г. на участок практически не приезжал, а в 2016 женился на уроженке Азербайджана, та 2 года осваивалась и теперь на участке вся ее родня, которые мне рассказывают "где у них всегда стоял забор".
С праздником Вас, Марьян! Успехов в развитии канала!
Благодарю вас!
У нас участки стоят уже лет 40. В то время еще этого оборудования и в помине не было. А сейчас делают замеры и участки выходят за границы на 1,5 и более метров. И при этом получается, что столбы электролинии , которые уже сгнили и падают, что говорит об очень далеком времени их установки, так эти столбы по данным межевания должны стоять строго посередине улицы, а ширина улицы 5 метров. Как ездить??? И кто забил эти данные? И сколько конфликтов возникает на ровном месте из ничего???
Спасибо! Моя сделка покупки участка прошла без межевания и даже недостроенный дом не помешал сделке. Теперь планирую заказать ГПЗУ, но почитала, что без межевания я не могу его получить. Надо делать межевание🤔😊
Да, всё верно без межевания ГПЗУ не выдают. Что же касается сделки, то без межевания регистрацию проведут тут больше вопрос к тому, чтобы после сделки не оказалось, что площадь участка меньше, чем по документам или соседи захватили часть участка.
А как вы покупали? На руках у продавца что было, план участка?
@@Вольдемаршалый у продавца было Свидетельство на право собственности, выписка из егрн, план участка
@@НадеждаКулакова-ь7у это вы брали наверное участок в деревне или городе. Сейчас в основном новые посёлки в полях или просто массив без межевания. Они не могут быть внесены в реестр без границ.
@@Вольдемаршалый да, участок в старом СНТ
Спасибо!
Добрый день, а подскажите пожалуста, могу я самостоятельно убрать соседкую сетку,, рабицу, которая прибита к моему забору, и соседи тем самым залезли на мою землю, заранее спасибо
Муж купил дом в 1997, а земля в аренде на бывшей хозяйке. Она ушла из жизни 2000 году. Муж в то время не переоформил земельный участок. Теперь и его не стало уже четыре года. Я ни как не могу вступить в наследство. Соседи предендуют на эту землю. Мы 25 лет работаем на земле, две теплицы , клубнику выращиваю. Деревья посадили. И теперь они говорят, что земля не ваша. Что нам делать?
Доказывать, что вы - правопреемник мужа и пользоваться всеми теми правами, что и Собственник.
Обратится акимату или главе администрации, далее следует решит вопрос отделом земельных отношений на основе материалов генпланов, нормы и права предоставления земельного участка с учётом без ущемление прав соседных землепользовании.
Прошло два года,вопрос ради интереса,соседи ещё претендуют или вы оформили в собственность,или может продали??
Если оформили, то какие были трудности???
Спасибо.
Добрый день Марьн. Скажите пожалуйста, купила в прошлом году земельный участок со старенькиим домом. Межевание я так поняла был сделан давно. Для того чтобы поставить правильно забор соседи не давно сделали вынос границы, я знаю как правильно ставить забор по длине участка,а начало и конец своего участка не знаю. Для того чтобы узнать откуда начинается и где кончается мой участок нужно делать также полность вынос границы, не смотря на то, что уже стоят колышки соседей?
Здравствуйте Марьян! У нас дом в собственности, но в долях с соседями. У нас 70 долей у соседей 30 долей. Земля не оформлена. Межевания нет. Можно ли разделить дом ? В доме есть свои входы у нас и свой вход у соседей. У нас свои счета на свет и газ. Нет общей стены. Между домами есть проход. Есть свои подъездные пути. По границам есть заборы.
Соседи ничего делать не хотят.
Разделить только по суду. Землю оформлять надо вам обязательно и желательно до раздела. Пусть соседи дадут доверенность на оформление, НО заняться надо иначе в перспективе будет ещё сложнее оформить
Спасибо за ответ. Но навряд ли получится сначала оформить землю. Я сомневаюсь что соседи дадут доверенность.
Привет Марьян. С праздником вас. Здоровья вам и всех благ 🌹.Ещё бы кто нибудь написал, чем отличается решение суда от Федерального закона 😄. Выписка ЕГРН и решение суда. В моём случае, это про Фому и Ерему 😄. А мой участок отмежеван 👍
Я думаю, что в Телеграмм канале опубликую пост по вашему запросу!
@@MARYAN_PROnedvizhimost Ок. Спасибо. Буду ждать.
Марьян, добрый день! Такой вопрос-наша знакомая только что купила неразмежёванный участок.24 сотки. Хочет половину продать нам. СНТ. Председатель предложила своего специалиста. Ни договора, ничего, 5т.р. "сверху", и обещание сделать всё быстрее чем через контору официально. Договоривались устно. Теперь выясняется, что она отказывается искать владельцев заброшенных соседних участков. Просит ещё 5т.р. за размещение объявления о межевании в газете. Знакомая не хочет с ней ссориться и идёт на поводу. А мы за "официоз". Ещё председатель запретила ей продавать участок без беседы с нами. Когда мы сказали, что оно нам никуда не упёрлось, то она "вошла в положение"!🤔 Ещё она не отдаёт собственнику ключи от ворот и калитки. Всё время надо ей звонить, и от неё зависить. Вопрос-кто прав? СНТ Николино, Шаховская. Большое спасибо за ответ!👍
Марьян приветствую. В собственности участок. Геодезисты промерили, инженер подготовил план. Сдал в мфц документу на уточнение границ. Но спустя 2 дня на карте появляется участо и границы. Тоесть его не было пока оформляли. Придет отказ понятно, какие действия инженера при таком случае. Сказал что перепланировку делать.
И еще бы хотелось знать, когда инженер подготавливает план, он может найти информацию, проходит ли на данный момент регистрация этого участка другими лицами
Здравствуйте Марьян, скажите пожалуйста когда нужно сделать межевания, при покупке или можно после покупки?
Лучше перед покупкой, но если продавец не хочет этим заниматься, тогда хотя бы проверьте границы фактические (вызовите геодезиста)
@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо 👍
Делайте люди межевание, пока нет очереди на обязательное межевание
Очень чётко всё пояснили ,у меня вопрос: земельный участок с сараем в собственности кадастровый номер, сарай не оформлен , и приезжий сосед самовольно захватил наш участок и снес сарай без нашего ведома . Построил забор . Можно провести межевание , если геодезист отметил, что без доступа на земельный участок не может провести межевание. Спасибо .
Жаль,что вам никто не ответил.
Вопрос ради интереса,зачем он это сделал и как наказан сосед???Не подумайте чего плохого, просто интересно.
Добрый вечер, у нас частный дом на трех хозяев,соседи посередине сделали межжевание в 2013году мы поставили подпись по границе,чуть позже мы некоторое время не были дома и соседи захватили метр с лишним нашего участка,и наша крыша тереть в их дворе наш дом и участок еще не притизирован.можем ли мы после приват.вернуть часть нашего участка законно?
Без вынесение границ земельного участка в натуре запрещается выдавать гос актов на права частной собственности, пользования.
Оне не могут. Нам палку у дороги воткнули и будь здоров.
Здравствуйте!
А как быть в нашем случае?
Два дачных участка спаренных площадью 12 соток, но по дачным книжкам 9 соток. Получается по 4,5 соток от дороги до дороги соседи по бокам...
Так вот на одном из них построили дом и вот решили продать. Хотим отдать хоз постройки поэтому надо документы делать на 7 соток.
В БТИ говорят что не могут сделать межевание на 7 соток так как по закону прирост к земли может быть только на 10% и в итоге вынужден поступить следующим образом...
Участок с домом получается 5 соток дабы оформить и продать.
По мне какой-то абсурд . Оба участка приватизированы и владелец один.
Что посоветуете? за ранее спасибо с ува
Марьян, подскажите пожалуйста, при покупке садового участка границы были по ширине по 15м с одной и с другой стороны, по длине 53 м, через 10 лет сделали вынос точек на местности и почему-то размер границ изменился, по ширине стал с одной стороны 18м, с другой стороны 11м и длина участка стало чуть больше . При покупке по старому межевому плану размер был 802 квадратных метра, на публичной кадастровой карте почему-то 827 квадратных метров, что нам с этим делать
Какой молодец
Здравствуйте! Обязан ли кадастровый инженер показать НА МЕСТЕ смежным соседям, где будет проходить уточненная при межевании граница между ними, а не посылать по телефону примерный план? Очень надеюсь на ответ.
Обязан, если вы лично присутствуете. Можете даже в Акте согласования/не согласования свои пункты вписать. Но это формальное извещение о межевании в газетке сельпо...врядли вы о нём узнаете.
Уважаемый Марьян,, если можно скажите пожалуйста,,нам когда администрация выделила участок ,то один сотрудник пришёл и отметил 4 угла участка с какой то навигацией на ТРИНОГЕ ,, может это означать что это и есть межевание?
Скорее всего вам установили точки, если земельному участку был ранее присвоен кадастровый номер и у него определены координаты. В ином случае возможно, что выполнялись геодезические измерения с целью дальнейшего межевания.
@@MARYAN_PROnedvizhimost значит эти границы 4 точки это уже точные границы? В дальнейшем проблем с соседями и с государством не будет? И огромное спасибо Вам что ответили.. 🙌
Сами же кадастровые инженеры не учитывают ранее межеванные участки, продаются за деньги
Ну не всегда конечно так)
Потом приедет новый хозяин и скажет это мой участок, вот у меня документы
Если соседи по СНТ провели сначала приватизацию, а затем межевание и не согласовали смежную границу, в результате чего из участок"вырос" на полсотки за счёт твоего участка, как устранить такую "ошибку"?
Марьян, здравствуйте. Спасибо за Ваши видео, в них я на многие вопросы нашла ответы. Подскажите пожалуйста, есть ситуация: дом в долевой собственности по 1/3 и земля в долевой собственности по 1/3, т.е. разные свидетельства . Двое собственников объединились и хотят продать свои 2/3 (третьему лицу (нам предлагали). Есть общее межевание. Сейчас хотят выделить доли в натуре, при этом они хотят отказаться (подарить) свои доли дома другому собственнику. Вопрос: Разве дом и земля неразрывно не связаны? Можно ли подарить только доли дома? Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр? Если при выделении доли в натуре сделать так, чтобы весь дом стоял на участке, кому хотят подарить доли, тем самым получится, что у одного собственника будет весь дом и 1/3 земли, а у другого только 2/3 земли. Так возможно?
Одни юристы говорят можно, другие нет🤔
Добрый вечер Марьян! Как вы можете прокоментировать мою ситуацию. У моего тестя участок не отмежован и при этом он не правильной прямоугольной формы, т. е. в его участок по середине вклинивается участок соседа. Можно ли с помощью процедуры межевания выровнять границы участка? Провести прямую с верху в низ и вернуть утраченную землю?
Скажите пожалуйста, как и куда можно к Вам обратиться? Я живу в Москве. Очень нужна Ваша помощь. Спасибо
В 1998 году с согласием соседей администиация сделала межевание, есть подписи всех соседей и круглая печать администрации но сейчас некоторых соседей даже в живых нет, а всё переделали так, что на нанем участке не хватает почти 2 сотки. Смогу ли я по этому документу требовать свою землю обратно?
@@Россиянка-ч9ч нужно разбираться и обращаться в суд!
Здравствуйте,Марьян!Спасибо за полезную информацию. У меня к вам вопрос,если фактически земли у меня меньше,чем по документам,а я хочу межевать земельный участок и отсеч не существующую землю,какие мои действия?Земля и дом в собственности с 2001г.
необходимо обратиться в кадастровую компанию, чтобы они выполнили геодезические измерения границ земельного участка по факту + возможную прирезку и далее уже они должны вам сказать можно или нет дооформить землю и какую площадь реально оформить. Так же можно попробовать разобраться в том, как так получилось, что у вас фактически площадь меньше, чем по документам.
Прошло два года,вопрос ради интереса, вы при данной ситуации делали межевание?
Если да,то какие были трудности?
У нас было межевание между братом и сестрой . Брат умерает и его земля в месте с пол домом переходит по наследству сыновьям . Сестра свою землю меняет на квартиру . Новые хозяева рулеткой меряют свою часть сами и отхапали пол метра по всей длине .
На мой взгляд межевание это кадастровый учёт, а это контроль над тем уплачен налог или нет. Т.е межевание это индикатор если он есть то получи письмо об уплате налога
Плачу налоги по кадастровому номеру,но сечас новый закон с2018 г:обязательное межевание,увы
Марьян,у нас частный дом с 0.733 сотки моя доля 4.7соседки 3.7,поделили у меня огород получился 0.488 сотки документы готовы, вызывала и сьемку короче все как положена,соседка не желает подписывать,потому что пользуется моей землей уже 10 лет,я все удивлялась,почему у меня огород в 1.5 сотки,вот и подала,отделили мою долю,ведь не идет в землеустройстро,что мне сделать?это какой то замкнутый круг! Подать на нее за незаконный захват земли? Ее строения не тронули,т.к она уложилась в свои 0.45соток,ей очертили все,я попросила землеустройство отправить документы,они сказали вы сами
👍👍👍
Здравствуйте. Подскажите есть ли сейчас практика при первичном межевании сразу зарегистрировать чуть больше площади в МО Щелковский р-н? По документу на собственность 523 м, по факту больше. Хотелось бы узаконить в пределах +10%. Обращался к неск кадастр инженерам, они говорят, что оформляют площадь в площадь, т.к. получат отказ при увеличении. Неужели закон не работает? Или я его не так понимаю. Правда нет документарных доказательст действующих границ более 15 лет. Но по факту все 40 лет границы участка не менялись
Добрый день, как можно квам обратиться за консультацией.
Участок стоит на кадастре и приватизирован,но межевание не проводилось.на Публичной карте отображается.Сосед межевал свой участок и после межевания перенес забор в нашу сторону,тот же К.И после замера обнаружил наложение границы в мою сторону,исправить согласился,но сосед отказался. Как так получилось,забор стоял 26 лет, подписали акт согласования все было как и прежде,а забор перенесли после межевания,мало того на нашей стороне проходит дренажная канава,которую он засыпал перенеся вплотную забор к бане. Сразу скажу,что нас никто не оповещал о межевание и подготовительного плана не было,подписали на доверии. Вместо 6 соток оказалось 583кв.м.Предполагаю не добросовестный подход К.И. потому что она отказала нам выдать Заключение для иска в суд и вообще не отвечает на нашу просьбу.Посоветуйте как специалист, что делать? Заранее благодарна!
Жаль,что вам не ответили.
Прошло два года,вопрос ради интереса,как решили проблему,какие были трудности???
@@svetik7 Вопрос до сих пор не решён. Кадастровые агенства не берутся делать межевание.
А если сосед сделал уже мижевание с захватом части вашего участка, каковы шансы вернуть эту часть?
необходимо разбираться в том, что он сосед действительно захватил часть вашего земельного участка, а для этого потребуются доказательства: планы БТИ, чертежи прошлых лет, забор и тп. Часто в таких ситуациях возникают судебные тяжбы, которые могут длиться годами
Вопрос ради интереса, вернули часть участка или нет???
Если да,то какие были трудности?
@@svetik7 не стал трогать эту тему. Земля была захвачена давно соседи уже давно сделали мижеванин по новому плану да и родители мои документы сделали по новому плану. Старый план участка так и лежит дома. Засомневался, что можно чего то добиться, а время терять, деньги и нервы не хочеться уже
@@svetik7а если у нас да сосед захватил часть участка,это подтверждает земельный комитет в администрации города, что тогда нам делать,ведь сосед замежевал и продал,а до этого обманным путем , попросил меня подписать Акт согласования, и теперь полностью ,до стены дома нашего ,их участок,как нам ремонтировать дом?
@@MARYAN_PROnedvizhimostвот интересно,а если бы мы так захватили часть земли соседа,могли,но не сделали,так почему мы теперь должны доказать,что нашу землю соседи захватили,если это уже подтвердили в земельном комитете,почему мы должны идти в суд
Межевание было сделано в 2004году. На кадастровой карте координаты немного сдвинулись. Делать повторное межевание накладно. Участок выставлен на продажу. Могут ли у меня возникнуть проблемы при оформлении сделки?
Прошло два года,вопрос ради интереса,участок продали? Если да,то какие были трудности?
А техплан с размерами находящимися там домом и хоз.строениями под печатью это документ? И значит что было межжевание ?
Нет, это другое.
Спасибо
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а есть ли возможность содержание кур, кроликов или козочки в снт или ижс?
Добрый вечер.Подскажите,если межевание было сделано давно в других единицах .Нужно ли переделывать межевание?
Не являюсь специалистом, смотрела ролики на эту тему, представляется, что не надо, кадастр должен произвести пересчет в новую систему координат.
У нас в СНТ второй раз делают межевание,делали сначала все сами,потом оказалось,что все неправильно идёт наложение участков,и вот сейчас наш председатель уже три года делает межевание всего СНТ,и все в шоке,ожидая когда же он доделает
И не только у вас межевание то не походит, то не идёт.. хитро тут.
Здравствуйте.обесните пожалюста от дороги сколько метр далше нада орендават земля за сельскохозяйство.и еше вопрос против домавья можна арендават земля.
Благодарю.
Участок ИЖС. Администрация выдала разрешение на строительство,но межевания не было . Построили дом ,дошли до электричества,и там нам сказали что без межевания не имеют права подключать нас . Получается это косяк администрации ?
Надо снабдить начало ролика надписью САРКАЗМ, есть мнение, что не все понимают) и выключат со словами "вот! так и думал" 😂
Я купила дом с достройкой к дому, теперь хочу узаконить эту пристройку, так как она была прежнем хозяином не оформлена . Что мне надо сделать, какие документы надо, чтобы дом появился на кадастровом учете правильно и весь?
Марьян, скажите гаражная Амнистия наступила?
Ещё нет. Как примут запишу отдельное видео.
Скажите,как мне поступить 52года прожила в двухквартирном доме,земельный участок был отделен от соседей,но после приватизации,судья соседу узаконила в суду самострой,а администрация объединила два двора сделала обще долевым,,причем у соседа увеличился земельный участок пропорционально самострой и сейча отбирают мою землю вместе постройками баня кухня туалет,что мне делать,сосед без нашего согласия узаконил свои доли,и хотят сносить наши необходимые хоз постройки
Пожалуйста ответьте как мне быть в такой ситуациипожалуйста ответьте как мне будет такой ситуации прожила 52 года двухквартирном доме было день отведенный земельный участок всеми судами что садилась не давали приглашали посторонних людей не давали потом когда уже наконец добились мы 18 лет уже судимся взяли объединили меня соседом а ему узаконили самострой может самострой дому пристроен такой же не узаконили ему без всяких документов узаконили самострой и через два года прислали нам постановление долевое долевым пользованием но как можно долевое пользование если канализация вода свет сауна отдельно и вход и въезд и выезд всё и теперь его самострой падает на доли моей земли почти две сотки я должна потерять своего участка что мне делать
@@АннаМокрая-г2ч все вопросы в суд...
Прошло два года, вопрос ради интереса,как решили проблему???Если через суд,то какие были трудности????
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нам предпринять если соседи решили межевать свой участок и дом, а мы купили свой участок с домом два года назад уже отмежёванный и между нами стоит забор поставленный предыдущими собственниками и соседи которые собрались межевать свой участок объявили нам, что забор предыдущие собственники сдвинули и установили от нашего участка в их сторону на клин начиная с 10 и заканчивая 30 сантиметрами, хотя соседи сами продолжали ставить забор именно по той же линии, что и тот забор который ставили предыдущие собственники, но ещё раз повторюсь, что наш участок отмежёванный предыдущими собственниками. Так вот соседи просят меня поставить свою подпись в акте согласования границ, а я сомневаюсь в приглашённом кадастровом инженере и подозреваю, что соседи и кадастровый инженер находятся в сговоре и могут вводить меня в заблуждение говоря, что у нас границы не соответствуют, далее и соседи и кадастровый инженер просят установить границы соседям от имеющегося забора, т.е. получается, что теперь между нашими участками будет зазор, который по всей видимости нам надо будет межевать и соответственно присоединять к своему имеющемуся участку, т.е. проще говоря лишь бы создать не нужную работу и принудив нас платить деньги за какую то не существующую межу. В связи с этими сомнениями я не хотел подписывать акт согласования, а меня припугивали подачей в суд и так как нам не нужны судебные разбирательства получается я был вынужден подписать не известно что и какие точки границы подписал и что делать и как быть не знаю разъясните пожалуйста как надо если наш участок отмежёванный давно, а их нет (более тридцати лет), значит пусть бы и устанавливали свои границы от имеющегося забора не спрашивая меня, а теперь наш участок по документам в границах будет нарушен, ну в общем меня принудили к подписанию в противном случае будут подавать в суд. А ведь приглашать другого специалиста тоже сопряжено с оплатой за его экспертизу, ну как быть и поступить в данном сложном случае не знаю ?
Имею аналогичный спор с соседями. Вероятно, тоже имел место сговор кадастрового инженера и соседей, перенесших забор в слепой зоне участка, за строениями. Суд неизбежен.
Вам, полагаю, не нужно было ничего подписывать, - съездили бы пару раз в Суд, который был бы инициирован соседями и узнали бы реальную ситуацию того, что они хотят. - Год прошел от Вашего комментария, - как-то прояснилась ситуация?
Тоже такая же ситуация,тоже подписала ,ну а они просто обманом замежевали часть нашей земли вплоть до стены нашего дома!
Просто всё!
Никакой межи нет сейчас ,сказали
Здравствуйте купил участок в московской области!
Хочу сделать межевание я и сосед! И за мной есть ещё место куда можно расширить участок как мне это сделать и сколько это стоит !?
Право собств.перешло на Часть дома. Общедолевая с соседом. Право было не дооформлено на ЗУ должным образом - наследство.
Кадастры отказ.выезжать на местность - нет права собств.
ЗУ (моя часть дома) принадлежит - соседу, не муниципалке. Еще и водоохранка. Что делать...не знаю.
Добрый день.
Сосед отказывается подписать акт согласования границы по непонятным причинам. Имеющуюся границу мы не сдвигали. Есть ли возможность обойтись без его подписи и какой выход из ситуации?
Извещение об уточнении границ было у вас? Вы подавали его в газету? Если да, то формально он извещен/согласен.
А если адрес есть это является доказательством о проведенном предыдущими хозяевами?
нет так как адрес это адрес
А как продавец может продать другой участок? Не понимаю. Ну вот есть, например, кадастровый номер участка, но межевание не проведено и сам участок не показан на карте. Но на кадастровой карте всплывает адрес участка
Здравствуйте делалось межевание в 2009 году другим владельцем , после покупки мне Росреестр дал документ кадастровый паспорт где написано что границы неуточнены это как понять ?
Купила дачу. Межевание есть. Уточнила границы, забор стоит на моей территории на 30 см на моей территории,но соседям не сказала и они начали занимать территорию мусором. Хочу ещё раз уточнить границы, он они сопротивляются. Чем для меня это опасно? Земля там дорогая .
Доброе утро. ВОЗМОЖНО ЛИ СОВМЕСТИТЬ В ОДИН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДВА УЧАСТКА КОТОРЫЕ ПРИМЫКАЮТ ДРУГ К ДРУГУ НЕ ВСЕЙ ПЛОСКОСТЬЮ, А ТОЛЬКО ПО ДИАГОНАЛИ СВОИМИ ВНЕШНИМИ УГЛАМИ ГРАНИЦ?
Земельный участки должны быть смежными и соприкасаться сторонами!
Доброго времени суток. Такой вопрос. Сосед поставил забор тем самым загородил выезд и вход на участок. Участок загорожен с 3х сторон а с четвёртой стороны канава шириной метров 6 и текут стоки. Сосед забор открыл но теперь присоединяет то место что открыл
а в чём вопрос? сосед вам проезд загородил?
Сосед отказался подписывать границу т. к. считает, что граница по забору и ему положено 7 соток, а мне 5. Хотя по документам о собственности у обоих по 6 соток. Боюсь, что сосед совместно с недобросовестным кадастровый инженером ( а такие есть ) отмежует себе 7 соток. Как это предотвратить? Объявления в газете отследить не удаётся. Спасибо.
Так возможно вылетит этот кадастровый инженер из их коллегии геодезистов если пойдет на сговор.
Вы же живы и участок оформлен на вас, только границ нет?
Для дальнейших решений проблем лучше вам беседы с соседом записывать на камеру, есть даже скрытые регистраторы приложения, чтобы не пугать соседа.
Главное документы, чтобы были на ваши сотки, а что сосед городит, пусть так же и городит у себя в уме.
Недобросовестные кадастровые инженеры есть, но такая услуга стоит очень дорого, дороже чем ваши земельные участки вместе взятые. Если ваш сосед не подписывает акт согласования, то вам следует обратиться в суд.
Думаю, нужно в сСуд обращаться для установления границ участков по документом на момент выделения участков (по Ген.плану, Плану застройки).
Чет, у меня сомнения огромные есть ли вообще порядочные кадастровые инженеры больно массовый характер носят их "ошибки" в пользу недобросовестных землепользователей.
У самой такая же ситуация: сосед в наше отсутствие перенес забор в "слепой зоне" участка за строением, при этом забор, который остался в тех же самых старых столбах и старой сетке, но завешен был строительной сеткой, что изменило визуализацию (положения забора) и следы переноса были на участке соседа и их было не видно из-за сетки. Сосед участком интересовался мало, первые 20 лет приезжал 2 раза за лето - покосить, потому и не был ни в чем заподозрен. На следующий год мы проводили межевание своего участка (сосед отмежевался ранее, (на несколько лет), - граница его была согласована и установлена.) Согласовывать границу с ним не нужно было нужно было присоединиться к его ранее установленной границе, но: кадастровый инженер включила его в Лист согласования границ (мы-то не являемся специалистами по межеванию считали что согласовывает ту же границу которая была установлена при межевании соседа), о том, что имеет место наложение участка соседа на наш ничего не сказала, проведя межевание по забору, в следствии чего образовалась межполосица. Сейчас сосед в судебном порядке (в тайне от меня) подал заявление о кадастровой ошибке и эту "межполосицу", образованную его противоправными действиями присоединил к своему участку. Узнала о этой ситуации на портале Судебныерешения.рф. Придется судиться: тратить время и деньги (выхода нет т.к. первое что мне сказала дочь (жены соседа (сосед женился у его жены взрослые дети и есть внуки они и устраивают захватнические войны)): "Ты еще свой хоз.блок снесешь - там расстояние меньше метра (сарай стоит 25 лет установлен был по Градостроительным нормам, меньше метра стало после того, как они перенесли забор)".
Если ты построил дом, а земля немежеванная, его не поставят на кадастр
У нас есть межевание от 2001года . Свидетельства о собственности и на дом и землю, разве они не действительны ????
Действительны.
@@MARYAN_PROnedvizhimost ещё вопрос , на публичной кадастровой карте с такими документами участка нет . А под ипотеку такие документы подходят ???? Спасибо за ответ .
@@НинаАлёхина-н5д могут попросить сделать межевание, чтобы можно было идентифицировать местоположение земельного участка на местности, но в целом всё зависит от банка, который будет выдавать ипотеку.
Сколько стоит приблизительно межевание гаража
Есть кадастровый на землю это и есть межевание?. А тех плана нет. Делать межевание или нет?
проверьте по публичной кадастровой карте отображается ли ваш участок на ней, если нет, тогда границы участка не отмежёваны. По поводу вопроса «делать межевание или нет» - лучше сделать и привести документы в порядок
@@MARYAN_PROnedvizhimost а вот наш участок отмежевали в мае 2020,выписку получили с координатами,а на карте до сих пор нет его.Кадастровый инженер говорит что попали в переходный период.Во ФГИСЕ он есть а на публичной КК нет.куда бежать,дом не можем поставить😪
@@СветланаКочкина-т9б напишите обращение в Росреестр так же закажите копию межевого плана и приложите к заявлению. Они должны исправить реестровую ошибку
@@MARYAN_PROnedvizhimost а как понять отображается участок или нет? На карте на месте участка есть участок очерченный красными линиями, при нажатии на него высвечивается земельный участок с кадастровым номером. Однако здания на участке серого цвета. А на некоторых соседних участках здания красного цвета
Почтеннейший законовед, доброжелатель и "добрый" покровитель дачников, садоводов, грибников, рыбаков и пр. любителей загородной природы, вот уже лет ~ 40 я живу на своей даче в садоводстве, ничего не межевал, не регистрировал, не имею ~ 40 лет конфликтов с соседями, управлением и пр. "надзорными" органами и не собираюсь заниматься ....ей, Вами рекомендуемой и рекламируемый из подтишка...
Глупый ваш комментарий ! Все идет к тому ( в нашей стране ), что ваши жена и дети не смогут после вашей смерти продать эту дачу и возможно ( тоже к этому идет ) ее наследовать. Вы им это готовите ?
Ну а как купить участок без межевания?
По долям и отделить
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Участок садовый, и вокруг соседи замеживали участки без моего согласования границ, и получается у меня подъезда нет к участку что делать?
Делать сервитут, или судится если был проезд
В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЕЛАЕТЕ МЕЖЕВАННИЕ?
нет, но там местные есть хорошие кадастровые инженеры
если межевания подписал сын\его уговорили\ в отсутствие меня \ дача оформлена на меня и там был спорный вопрос... уже вселились новые соседи! Можно ли что - нибудь исправить...?
В акте Согласования подписывается исключительно СОБСТВЕННИК или лицо по нотариальной доверенности!!!
Прошёл год,вопрос ради интереса,удалось исправить ситуацию?Если да,то какие были трудности???
Вы делаете согласование с соседями?
Да, если соседи дружат, а если нет, то примирением сторон мы не занимаемся. Или как вариант публикация в газете и отправка уведомления о проволимом согласовании.
А где можно поднять межевое дело?
Пыталась:в кадастровой палате,но документы яко бы утеряны,деньги платите и межуйте по новой
Обязатено ли согласование с соседями?
не всегда, например, если соседний участок уже отмежёван, тогда подпись у соседа ставить в акте не потребуется. Кадастровый инженер, который будет делать вам межевание знает с кем надо согласовывать границу, а с кем нет
Здравствуй. Кадастровый номер есть земельного участка а в публичной карте не выявляется почему?
Потому что нет межевания, вчера разбиралась с росреестром
А росреестр это частная лавочка и куда инфа пойдёт про ваш участок? Не догадываетесь? В ваших интересах эти лавочки действовать не будут никогда!
Вот поэтому я и не регистрирую свою долю в праве в этой конторе. Держу свои документы советские 1987 г. И что интересно что сам Росреестр мне ответил что так можно.
Если сосед сделал межевание и в его доках которые я заказал, нет согласования со мной, то есть графа не заполнена... Можно опротестовать или что делать, просто пользоваться, у него было 8.8соток, а стало 9.4 за счет меня, у меня быдо 9.6 соток а стало меньше, но межевания нет, но я по границе вижу так как участок угловой и по границе снт... то есть столбы и забор снт стоит и дороги... на 2.5метров которые он откусил от границы, мрей стоит бытовка, моя, я думаю поставить забор и пусть он сам подает в суд и там все вскроется, или мне подать жалобу в росреестр? Подскажите как действовать, я думаю я точно прав так как у него стало больше у меня меньше, ну и подписи нет в кадастровом документе
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где заказать документы соседа с Актом согласования границ?
Как решился Ваш вопрос, если решился?
У меня аналогичная ситуация: и забор сосед перенес, и кадастровый инженер толи накосячила, толи была мотивирована соседом, сейчас еще выясняется, что площадь участка соседа на 18%и больше площади, которая была при выделении участков, т.е. мой участок за счет этого смещен на дорогу на 1,5 метра (дорога 6 метров, а по проекту д.б. 7,5).
@@МаринаСошнева заказать в росреесте, я не решал пользуюсь своей как есть, сосед не пользуется, будет претензии высказывать, аннулирую его межевание...
Если вы не подписывали акт и не подавалось обьявление в СМИ о предстоящем межевании, то можете отменить его межевание.
ЧТо бы все было законно два варианта, ваша подпись или публикация в сми, если типа вас найти не удается... Так делают специально, ведь вы обьявление в газетенке явно не увидите, так и обстряпывают
Нас трое собственико , один не подають заявление намешевании ,можем делать межевание без одного собственика
Нет так как все собственники должны принимать участие в межевании
что делать ,если размер земельного участка оказался меньше ,чем в документах , по документам границы участка находятся за забором соседнего участка,а у соседа нет документов
Жаль,что вам никто не ответил??
Вопрос ради интереса, вы узнали что делать и какие возможны сложности????
@@svetik7 нет не узнал, говорят только про согласование, но с кем, если по документам нет собственника
@@антихлам у меня, примерно такая же ситуация.
Надо с чего-то начинать,но пока незнаю с чего.
Советуют к юристу обратиться.
@@svetik7 мы решили сами отрегулировать,чел который мне продал данный участок выкупил спорный участок соседа и будет делать документы на тот по новым границам
@@антихламтакое невозможно,что нет собственника
А ваш участок отмежеван?
Добрый день, а если купленный мною участок с межеванием и адресом и в документах указаны границы , но по факту предыдущий владелец прихватил забором часть соседнего участка и неизвестно сколько , нужно ли вызывать специалиста для выноса в натуру границ участка и во сколько обойдётся данная процедура?
Добрый день! У меня дачный участок как можно зделать межавание и как прописать я?
Логично рассказано, но не нужно никому, кроме как государству, построить всех в строй и щипать и щипать... 2024 год, вы думаете деревни не гибнут? Пустеют с еще большей скоростью, чем в 90е... Люди бросают земли, так как они не продажные... Дальний восток и гектары, вспомните вы... Я я сам Сахалинец, отец с приморского края, все под водой все бросают все и бегут. Сделал отцу межевание отдал 25000р наездился, набегался, год угробил и что? Отец умер, больше 10.000р за дом с участком никто ничего не дает... И таких домов в деревне через один... Вот это реальность. Правильно человек указал на московскую обл. Тут это надо тут это работает. Кто за пределами плюньте и разотрите, вам оно не нужно.
Сначала обрадовали..
Сколько стоит 40м2
Дом по долям , участок тоже пользуемся 35лет . Межевание делать надо , но чувствую, что придется судится т.к. сосед говорит. что у меня земли больше, чем по документам. Забор стоит 35лет. Как быть?
Земельный участок при долевой собственности оформляется в таких же долях, как и по домовладению. Те если ква по 1/2 доли, то у часто делите по 1/2. Вопрос к соседу - почему он решил, что у него площадь больше?
@@MARYAN_PROnedvizhimost 35 лет назад отмеряли треугольником . Будет ли действовать закон о пользовании свыше 15 лет.Каковы перспективы ? Спасибо!!!
@@АнинаШлякова тут вопрос приватизации бесплатной, а с этим вам обоим необходимо обращаться в местные органы власти и чем быстрее это сделаете тем лучше!
П@@MARYAN_PROnedvizhimost
Вот со мной это происходить .соседка захватили 2 метро земли по длине участка ..у меня нет межевание .соседы твари
Разделяю Ваше мнение. Мерзкие корыстные людишки - никак не нахапаются. Создают ситуации, когда нужно тратить время и деньги на Суды, геодезистов, КИ, вместо того чтобы жить и соседям не мешать жить.
Доброго дня. Межевание участка есть, на карте отображено, а вот ни забора, ни столбика нет в реальности на местности. Как определить куда забор-то поставить? Спасибо
Все просто - обращаетесь в кадастровую компанию и заказываете вынос границ вашего участка в натуру. Приедет геодезист и обозначит ваши границы.
Я вот уж давно не выписываю газету Пионерская правда. И немного позже я перестал выписывать Юный Техник и Технику Молодежи. А сейчас (о ужас интеллигента) я вообще не выписываю газеты и журналы, даже советские. Может и другие есть, а я не выписываю. Так что мне монопенисуально куда мне эти журналы и газеты не будут приходить..
Ну а что же вы на скажете? ЕГРН ликвидируют!!!!!
Это хорошо или плохо???
Как сосед может забрать землю?
Сосед может все,он наглый,так что лучше сами замежевать по документам,не по заборам
Да ещё и дети не вступят в наследство .продлили .но потом все дороже
Мои соседы снесли мой забор перешли полтара метров
Если у вашего участка сделано межевание, тогда через суд сможете забор передвинуть обратно
@@MARYAN_PROnedvizhimostу нас такая же история,тоже соседи снесли забор, сломали,он стоял более 40лет, и сказали это наша земля будет
Точно не буду делать межевание
Ну так сосед сделает межевание,так как захочет,потом будете доказывать в суде,что это ваша земля
Хотя сосед, получается он вор,его бы и судить
@@ЛюбовьКарнаухова-с8к проиграет
@@Стрельц кто проиграет?
@@Стрельц сосед Вор
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы.
Вопрос ради интереса,забор убрали или нет???
И какие были трудности???
Похудел вроде )))
👍