제주도 or 해안가 건축행위시 미리 알아두면 좋은점
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- Опубликовано: 20 сен 2024
- 안녕하세요 '속솜' 입니다.
요즘 성수기 시즌을 맞아 정말 바쁜 하루하루를 보내고 있네요
제주도나 해안가에서 건축행위를 할 때 미리 알아두면 좋은것들에 대해
몇가지 나눠드립니다.
건축물을 신축하실 떄는 초기에 철저히 계획하셔야 추후에 금전적으로
시간적으로 손해를 최소화 할 수 있습니다.
저 역시 설계 사무소에서 5년간 실무를 쌓았지만
현장에서의 공기는 설계때와 많이 달랐음을 느꼈습니다.
그리고 막상 이렇게 건물을 짓고 1년이상 지내보니 더 느끼는 점이 많네요,
여러분들은 꼭 놓치지 말고 잘 챙기세요 ^^
돌담 집이 너무 이뻐서 들어와서 커피 마시고 있습니다.
테이블에 건축도면과 책자를 보며 영감을 얻습니다.
조만간 얼굴 뵙고 자문을 듣고 싶습니다.
오창호
제주 해안가 기준 몇가지 보충 설명 드리면 난간의 경우 스테인레스는 304이상, 만약 완전 바다 앞이라 해수의 영향을 지속적으로 받는다면 316도 고려 해보셔야 할듯 합니다.(316이 해수 전용 입니다. 물론 자재 가격은 뭐라 드릴말씀이 없습니다...ㅜㅜ), 그리고 평철은 절대 사용 불가입니다. 무슨 수를 써도 2~3년을 못 버팀니다.
또한 아연 각관을 사용 하시면 그나마 7~8년 이상은 거뜬이 버틸수 있는데(물론 중간중간 관리 해준다는 전제입니다.) 문제는 용접 부위 입니다. 난간을 용접해서 설치할경우 아무리 방청 작업을 잘하고 도장을 잘해도 용접봉의 재질과 작업시 열로 인해 2~3년 이면 용접 부위부터 먼저 녹이 시작 됩니다.
그리고 철근콘크리트 구조로 건축할 경우 콘크리트의 강도를 21이나 24MPa의 제품을 사용하시는데 사실 규정은 ES1또는 ES2라는 등급으로 30MPa강도가 나오는 제품을 사용하셔야 합니다. 또한 철근의 피복도 일반 규정보다 10mm 더 확보 해주셔야 합니다.
그리고 콘크리트 구조일경우 외벽에 신축성 있는 도막방수를 해준다고 하시는데 사실 이 방법은 매우 안좋은 방법입니다.
콘크리트 내부의 수분이 완전히 빠져 나가는데 통상 2~3년을 봅니다. 이때 내.외부 모두로 습기가 배출되는데 도막방수로 인해 외벽으로 습기 배출이 안되면 결국 실내 측으로 습기가 배출이 되고 이는 내부 곰팡이 생성에(특히 실내에 실크벽지를 사용하실 경우 더욱 심합니다.) 큰 영향을 주게 됩니다. 참고로 독일제품중에 도막 방수재 이면서 반대편 습기를 배출 해줄수 있는 제품이 있는것으로 알고 있습니다.(물과 습기는 비슷한듯 하지만 완전히 다른 특성을 갖습니다.)
마지막으로 해안이든 아니든 현재 제주도의 건축시공 방법에서 가장 문제가 되는 공법은 단열재 선시공 입니다(저는 보통 단열재 부착타설 이라 합니다.) 이 공법은 콘크리트의 내밀한 타설을 육안으로 확인 할 수 없어 자칫 철근의 중성화 문제를 야기할수 있으며, 창문 주위의 결로, 그로인한 곰팡이발생, 프레타이 제거를 못해 생기는 많은 열손실등등 큰 문제를 안고있는 공법인데 단지 건축비를 아낄수 있다는 이유로 만연한 공법 입니다.
제주에 산지 올해로 9년 째이고 저 또한 해안가 근처에 살다보니 육지에서 설계할때랑은 완전히 다른 상황에 있음을 인지하는데는 2~3년도 안걸리게 되더군요,,,,
아무튼 제도남 님의 영상은 잘 보고 있습니다. 감사합니다~^^
건축설계 마낄려고하니 영상들 하나하나 보며 참고하고 있습니다^^이런 건축 영상 좋네요.ㅋ폴딩도어 단점도 몰랐던 부분인데, 조만간 카페방문도 할게요.
좋은정보 얻어갑니다 속솜화이팅^^
감사하니다 ! 열심히하겠습니다 ㅎㅎ
건축에 관심에 많은 사람으로서 너무 좋은 채널 갔습니다.. 꼭 잘되시길 빌께유!
앞으로도 좋은 컨텐츠로 느리지만 꾸준히 오래해보겠습니다 감사합니다 , !
ㅎㅎ 너무 유익한 정보 감사해요 건축가셔서 여러부분에서 많은 도움이 됩니다👍👍👍 마중물 같은 1인카페 운영기간이 차면 배가가 되어 승승장구하실겁니다^^ 요즘은 정말 진실하고 , 세상에 도움을 주려는 분들이 잘되게 되어있는 경영의 원리와 순기능이 빛을 발하는 시대인것 같네요 ㅎㅎ ~~ 지금처럼 힘내시고 나중에 제주에 가면 꼭 갈게요^^~ !!!힘내주십시요!!👍👍👍😄
감사합니다 ㅎ 요즘 컨텐츠를 못올리고 있는데 다시 열심히 해보겠습니다 :) 오시면 방문해주세요! ㅎㅎ
너무 잘봣ㅅ습니다
카페 건축하고 싶은데 건축사로 도움을 받고 싶을 정도네요 ^^ 잘 보고 갑니다!
감사합니다 ㅎ 좋은 건물의 건축주가 되시길 바랍니다.!
제주에 가볼 카페가 하나 더 생긴것 같아 기쁘네요 ~ 육지 & 제주 카페 많은데 물장사 아닌 타인과 감성공유가 답인듯요 ~ 내부도 바닥도 현무암으로 all 하셨으면
ㅎㅎ 아쉬운 부분이 많지만 주어진 환경에서 최선을 다하려 노력했습니다 ㅎㅎ 제주도 오시면 방문해주세요 ^^
부럽네요 👍
잘지내?동영상잘보고있어 ^^제주도가게되며놘번갈께 ㅎㅎ
미나 안녕 ㅎㅎ 응 한번 놀러와 반가워 오랜만이라 ㅎㅎ !
건축비용이 얼마나왛는지 너무 궁금해요ㅜ
건축비용 이 다음 컨텐츠로 업로드 하겠습니다 ㅠ