破解車位產權迷思！你認識的車位分類其實不重要？解析複雜的停車位產權！｜停車位買賣｜停車位的類型｜停車位過戶｜法定停車位｜增設停車位｜獎勵停車位｜惠誠代書

[@Sky-qx9cy]

感謝您

[@huishanchen8575]

講的好細節，其他人都沒提過的話題

[@hclandlin]

這就是我們專業的地方🤣

[@吳巧薇-f4v]

請問建商有賣的車位移轉車位持分是0.535平方公尺，而實際車位持分為5.11平方公尺，請問建商是否有詐欺的嫌疑

[@hclandlin]

只有這樣的資訊很難判斷

[@tedchen29]

引用林代書文章"100年7月2日起規定獎勵車位不得銷售給住戶，要申請停車場登記證供不特定「公眾」停車使用，隨後獎勵車位也在民國101年前後廢除了。" ，請問林代書，我的房子是在104年買的，車位是獎勵車位(有獨立的權狀)，以時間來看，交易在民國100/7/2之後，那當初建商不就是違法賣獎勵車位給我? 如果違法成立，我的車位交易是不是有適法性的疑慮? 謝謝。

[@hclandlin]

1.有獨立權狀不見得是獎勵車位，需看跟建商的原始買賣合約(甚至是竣工平面圖)才能確認
2.假設真的是獎勵車位，確實有可能真的是違法銷售的，但光憑這樣的敘述我也不敢斷定~