Сособственник с меньшей долей требует БОЛЬШЕ ДЕНЕГ! Что делать?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 15 янв 2025

Комментарии • 91

  • @olgakrasilnikova8041
    @olgakrasilnikova8041 Год назад +2

    Благодарим вас!!!! Понятнее не бывает!!!

  • @aleksandrionutsa2652
    @aleksandrionutsa2652 4 года назад +12

    К сожалению ни чего конкретного не услышал, кроме компромис/договориться и т.д. А есть законный способ купить по кадастровой стоимости треть у со собственника с долей 1/3?

    • @Fzx78
      @Fzx78 3 года назад +1

      @@larisabelaya9684 я правильно понимаю,что если собственник с большей долей сообщает другому собственнику,что квартиру будем продавать по кадастровой стоимости.то он скорее всего врёт,чтобы больше получить себе?он может как то так обмануть собственника если он с нечистой совестью?

  • @ЛюбовьЦумер-р5е
    @ЛюбовьЦумер-р5е 7 месяцев назад

    Спасибо большое, Вы очень понятно и доступно всё объяснили!!!

  • @ДмитрийАверкин-ш1л
    @ДмитрийАверкин-ш1л 2 года назад +6

    А как же принудительный выкуп доли ,обращайтесь к юристам они помогут ,но каждый случай индивидуален .

    • @В.Олешицкий
      @В.Олешицкий 2 года назад +1

      Ага, помогут!!! Вы сами не желаете защищать свои интересы, но мошенники за Вас это "сделают", заплатите им и ещё благодарить будете.

    • @ssonygt
      @ssonygt Месяц назад

      если у него единственное жильё, как вы его выселите принудительно?

    • @ДмитрийАверкин-ш1л
      @ДмитрийАверкин-ш1л Месяц назад

      @@ssonygt Если доля меньше самой маленькой комнаты , то шансы выкупить её по суду большие , в любом случае нужно обращаться к юристу .

    • @ssonygt
      @ssonygt Месяц назад

      @@ДмитрийАверкин-ш1л суд никогда не лишит человека единственного жилья и прописки, только если это наркоман, рецидивист, не платит коммуналку или у него меньше 8 м2

    • @ssonygt
      @ssonygt Месяц назад

      @@ДмитрийАверкин-ш1л если платит коммуналку и нет претензий от МВД , даже через суд не получится. Тем более суд никогда не лишит прописки в подобных случаях, а если человек инвалид, то вовсе можно забыть о таких хотелках, только вне правового поля

  • @Валентина-у2ш8у
    @Валентина-у2ш8у 9 месяцев назад

    Лариса скажите пожалуйста играет ли какую то роль сумма обсчитанная нотариусрм или требуют кто скрлько желает получить

  • @Gogusheva
    @Gogusheva 3 года назад +1

    Здравствуйте Лариса. Можно спросить если 5 собственника , а доли у двух по 2.7! при совместной продаже у кого по 1.7 хотят сумму продажи поровну. Это возможно?? Скажите пожалуйста что делать в такой ситуации

  • @НатальяНехороших

    Спасибо ,что говорите все прямо

  • @ИринаГолосова-ы2п
    @ИринаГолосова-ы2п 8 месяцев назад

    Здравствуйте. С Вами консультацию можно провести о наследовании частного дома. Я из Крыма.

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  7 месяцев назад

      Здравствуйте, да, пишите ватсап/ телеграмм 89132455174

  • @marina-m66
    @marina-m66 7 месяцев назад +1

    Вы эабыли про "черных риэлторов",которые моментально воспользуются ситуацией

  • @ЭнджеКадырова-ю2з
    @ЭнджеКадырова-ю2з 5 лет назад +2

    Лариса, здравствуйте. Как можно записаться к вам на консультацию?

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  5 лет назад

      Здравствуйте, напишите в ватсап7-913-245-51-74

  • @Elena_Art
    @Elena_Art 3 месяца назад +1

    Каким образом долю можно продать дешевле, чем озвученная цена второму собственнику? Это незаконно

    • @rnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
      @rnnnnnnnnnnnnnnnnnnn 2 дня назад

      А вы хотели торговаться хотя выкупаете по сути всю квартиру, а сособственник вам должен по цене доли с уценкой как третьему лицу предлагать за копейки? Ишь что. В договоре будет шито крыто

  • @НатальяЯнвест-х6э
    @НатальяЯнвест-х6э 2 года назад +1

    Здравствуйте, Лариса.У меня такой вопрос.Дом в Московской области,дом старый,разрушается.В доме 2 собственника,я и сестра.Сестра хочет продать свою половину дома.По документам имеется разделение дома,но по договоренности,я живу во всём доме.Кухня и печь на ее половине.паровое отопление по всему дому.Лицевой счёт оформлен на меня,эл.счетчик тоже на ее стороне.Сейчас сестра хочет продать свою собственность.Запрашивает сумму,которую я не могу ей выплатить,на меньшую не согласна.Она пришла с риэлтором.Риэлтор мне сказала,т.к.сестра собственник,то уведомление о продаже она не обязана мне передавать и что покупатель может запросто распилить дом на две части и дом рухнет,т.к.он гнилой.Сказала,что ей все равно.Неужели так могут сделать ?И нужно ли приглашать эксперта,который ба дал заключение,можно ли вообще трогать этот дом.Дом старый,почти 100лет ему.Что мне делать?

  • @Катрин-я4э
    @Катрин-я4э 4 года назад +1

    Здравствуйте. У меня ситуация получили долю по договору дарения 59/100. Другие собственники купили 41/100 доли квартиры до нас . У них материнский капитал использовался и все члены семьи 4 человека двое вз и двое дет все собственники. Воюем время от времени. Опасно ли покупать у них эти доли ( у каждого своя) или разумнее им продать?

    • @ЕфремоваСветлана-к8ц
      @ЕфремоваСветлана-к8ц Год назад

      У них можно выкупить эти доли, при условии, что ваши соседи выделят доли детям в другом помещении

  • @user-of2qk1rm8
    @user-of2qk1rm8 Год назад

    Здравствуйте. Умер мой гражданский муж. У него осталось 2 дома на одном участке и две машины. От первого брака есть (сын 35 лет) с ним он не общался были в ссоре по причине того что сын поменял отцовскую фамилию и отчество на другие. У меня с мужем общий ребенок 3х лет. Завещания нет. Очень боюсь что сын будет каким то образом ставить палки в колеса т.к извините редкостный негодяй. Что вы мне посоветуете в этом случаи?

  • @ИванХощук
    @ИванХощук 2 года назад +2

    Здравствуйте лариса.нам с сестрой досталась трёх комнатная квартира,после смерти мамы,мы обе вступили в наследство.теперь у нас равные части.я там прописана,а сестра нет.за всю квартиру мне одной тяжело платить,она сначала помогала оплачивать,потом перестала.мы не общаемся между собой,стали чуть ли не врагами.у меня вопрос:она должна оплачивать свою долю в квартире или нет,? при том,что при продаже она требует деньги за свою долю.как мне поступить,у меня даже денег нет нанять адвоката или юриста.

    • @KatyaK8
      @KatyaK8 2 года назад +1

      Конечно она требует деньги,вы же вдвоем вступили в наследство

    • @ЕфремоваСветлана-к8ц
      @ЕфремоваСветлана-к8ц Год назад +1

      Она как и вы является полноправным собственником квартиры. Разделите счета на оплату коммунальных платежей. Собственность у вас не совместная, а долевая, значит разделить можно счета. Вероятно, она предлагает вам выкупить ее долю, о чем она должна письменно вас уведомить. А через месяц после уведомления с чистой совестью сестра может продать часть квартиры третьим лицам

    • @Mokko-d5h
      @Mokko-d5h Год назад +2

      Радоваться должны, что она не живет. Приедет к вам с детьми, мужьями, и будет платить. Вот радость то будет.

  • @margaritabelousova7153
    @margaritabelousova7153 2 года назад

    Скажите пожалуйста, являемся мы сособственниками с собственником квартиры, получали квартиру на четыре члена семьи, приватизировали на одного, мужа.

  • @ВераКозлюк-у5ф
    @ВераКозлюк-у5ф Год назад

    У меня та же с 2011г.Я же имея2/3в двухкомнатной ущемлена до беспредела. На совместную продажу содольщики1/3несогласны.у них8кв. м. на, двоих, да ещё грозят детям доли подарить, ну это же недопустимо? Как быть? Им предложение в 2017г.было, не ответили. Сидят и ждут яблочко на блюдце с золотой каймой. Без меня с 2006г.квартиру превратили сарай. Морально-психологическую атаку ведут ежедневно. Как быть?

  • @СлаваУральский-ч7й
    @СлаваУральский-ч7й 5 лет назад +11

    Здравствуйте Лариса, (извините не знаю отчества). Спасибо за исчерпывающее видео.

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  5 лет назад +1

      Слава Уральский , спасибо Вам 😊

  • @АльмираЧанышева
    @АльмираЧанышева 3 года назад

    может ли сособственник с очень маленькой долей подать иск об обязании выплатить ему денежную компенсацию? или истцом в таком случае может быть только сособственник с большей долей?

  • @РузияГатаулина
    @РузияГатаулина Год назад

    Добрый день. Собственников два человека имеют по наследству по 1/16 кв. м. это жилая - 2,93, общая -3,04 кв. м. Одна из них выставила цену - 1млн. руб. На контакт не идет. Нам с мужем по 75 лет. Мы согласны заплатить по кадастровой стоимости. Срок предъявления месяц - 25 мая, как нам поступить. Идти в суд или как-то иначе. Спасибо.

  • @AttackSchool
    @AttackSchool Год назад +1

    Получается, что ребенок продал свою долю, нарушив первоочередное право выкупа для других собственников.
    Такую сделку можно оспорить?

    • @АннаТ-с7х
      @АннаТ-с7х Месяц назад

      Конечно,только нужно доказать факт не получения

  • @ТатьянаТужинова
    @ТатьянаТужинова 7 месяцев назад

    Добрый день, моему зятю досталась незначительная доля 20% , у меня 80% , он требует денег ,по рыночной стоимости. На то что предложила не согласился , говорит это нужно было давать пять лет назад. Квартира не ухожена,без ремонта. Он там не жил не живёт, ни за что не платил и не платит. Я сейчас решила продать квартиру, но в квартире и мебель и вся техника остаётся . Соответственно цена нормальная будет. Потом я должна ему отдать 20% от продажи , хотя его там ничего нет . Как мне выплатить ему меньше от продажи квартиры? Или лучше сначала выплатить ему через суд ,оценщика ? А потом продавать квартиру? Как поступить ,что б меньше затрат было. В квартире мебель техника куплены мною .

  • @DJ-jo1yb
    @DJ-jo1yb 4 года назад +5

    Лариса у нас похожая проблема только частный дом гараж кухня двор забор! получили право властности , три дочки наследницы у одной было завещания на 1/4 и она заселилась в дома так как у нее 10/16 у других дочек по 3/16 части, та что с большей долей не хочет не выплатить не продать вместе , заселила туда своего сына с женой и ребенком , а этих не допускает к дому , что настораживает что она там начинает делать ремонт окна менять забор красить , может ей быть это выгодно в суде например ? или при продаже начнет кричать что она там влаживала? было с ее стороны скандальный диалог что у нее больше доля значит вход в дом ее , а вы делайте себе отдельные входа ! дом большой но вход один !

    • @Студия-о3л
      @Студия-о3л 2 года назад +1

      Скажите, пожалуйста, как разрешилась ваша ситуация?

  • @nataklopova660
    @nataklopova660 3 года назад +6

    Не обращайте внимание на тех,кто пишет,что много воды и т.д. Это пишут специально,чтобы вас расстроить и вы ничего больше не рассказывали полезного или ваши конкуренты завистливые пишут. Ваши видео очень информативные, полезные,лишнего ничего нет,все детали очень важны. Тем более,информация от человека,который имеет огромный опыт. Кто знает,как у кого сложится ситуация с продажей или непродажей долей . Сейчас как раз изучаю вопрос принудительного выкупа доли , которую невозможно выделить , чтобы понять,как лучше действовать. Спасибо огромное за ваш озвученный опыт.

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  3 года назад +3

      Спасибо Вам большое за поддержку

    • @В.Олешицкий
      @В.Олешицкий 2 года назад +2

      Здравствуйте. И я в подобной ситуации. По-моему, есть простой и эффективный способ: "забить" на права сособственника так же, как он "забил" на свои обязанности по сохранению, содержанию своей части сособственности. Как показывает практика в таком случае ему всё быстро надоедает и он начинает более реально воспринимать ситуацию.

  • @галинаковалева-п4у
    @галинаковалева-п4у 4 года назад +4

    Как вы все правильно говорите.

  • @ОльгаВиноградова-ж7т

    Здравствуйте ,Лариса!Могу я узнать у Вас,как нам получить деньги за квартиру,чтобы не быть обманутыми.Нас 3 собственника,квартира приватизирована, наследство от родителей.Продаем квартиру,а как нам забрать деньги за свою часть?Через нотариуса?

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  5 лет назад +3

      Добрый день! Мои контакты под видео.Здесь не отвечаю

    • @ЛарисаЛ-н3о
      @ЛарисаЛ-н3о 4 года назад +7

      @@LarisaMatveenko почему Вы здесь не отвечаете? Другие блогеры отвечают под видео. Странная позиция.

    • @Серж-р6к
      @Серж-р6к 4 года назад +3

      @@ЛарисаЛ-н3о , она зарабатывает на своих знаниях законодательства , которые Вам не известны , так откройте и почитайте ...

    • @ЛарисаЛ-н3о
      @ЛарисаЛ-н3о 4 года назад +5

      @@Серж-р6к не нуждаюсь в ваших советах. Она блогер прежде всего, взялась вести рубрику, пусть отвечает на вопросы.

    • @АлевтинаПашкова-х3д
      @АлевтинаПашкова-х3д 4 года назад +5

      @@ЛарисаЛ-н3о ну как вам не стыдно? Почему вы считаете, что вам обязаны отвечать? Надо же вникнуть в ситуацию, конкретно с вами пообщаться. Любой труд должен быть оплачен! Странная позиция, как вы говорите, у вас...

  • @ИринаДыжина
    @ИринаДыжина 4 года назад +1

    Бедный мой муж,от родительской квартиры досталось только 1/12часть.остальная его сестре.Так крутила родителей что так вот вышло.Очень нужны деньги,продавать квартиру не хочет.Ну что за несправедливость,дети от одних родителей,а одному почти все ,а другому крохи.Предложили купить свою долю сестре,но немного больше чем по рыночной стоимости,ей 2 млн., а мужу 300т.р.Не хочет .Что делать подскажите.Нужны деньги очень.

    • @СеменоваМария-к3ц
      @СеменоваМария-к3ц 2 года назад +3

      Мужу не нужно было на тебе жениться! Жаба душит, как его родной сестре достанется вотчина. За копейку родину продаж. Родина ведь не твоя!

    • @olganazarova5285
      @olganazarova5285 2 года назад

      мужик пусть сам зарабатывает...а не ноет что денег ему не дали!!!!

  • @ВиктОрНови4ков
    @ВиктОрНови4ков 3 года назад +1

    Про кость это круто!

  • @ЛЮДМИЛАБЛИНОВА-г3х
    @ЛЮДМИЛАБЛИНОВА-г3х 3 года назад

    Добрый вечер мне 63 имею дом 3 части мои одна моей не родной дочери она свою долю выставила на продажу я ещё не информирована она должна сначало мне предоставить право выкупа,я бы хотела выкупить,но пенсии 10 тысяч.дохода не имею если предложит большую сумму живу в деревне желая площадь 47кв имеется только газовое отопление

  • @НадеждаГорохова-ш9ш
    @НадеждаГорохова-ш9ш 3 года назад +4

    Не дай бог в нашем городе нанять риелтера

  • @ревшен
    @ревшен Год назад

    Я хочу купить 5/6 доли в квартире. И жить.

  • @АннаТ-с7х
    @АннаТ-с7х Месяц назад

    Продал а куда прописался?я бы выписала по суду и тд

  • @Валентина-у2ш8у
    @Валентина-у2ш8у 9 месяцев назад

    Да мы так и надеялись что деньги потребуются прошло10лет аони ждут моей смерти потому что потом без его согласия не продать квартииу мы с мужем не покупали я за 7 лет до знакомства с нимбыла поставлена на очередь на получение жильяпрожили с ним17 лет я продолжала стоять на очереди сдавался дом для меработников я работала меработником мне дали бесплатную квартиру проблема мы этоя муж сын дочь преватизировали когда муж умер его сын от первого брака плюсл на наследство долю отца разделили на троих 4 квадрата ему насчитал нотариус97 тысч повез сын100 тысч но он затребовал300 тысяч тоесть всю нашу долю на троих денег нет прошло10 лет его доля не офор мленана него квартплату оплачиваю я с пенсии не могу ни продать ни обменять без его согласия лариса посоветуйте как быть

  • @ВикторияРуденок-д6п

    Я прожила с мужем 10 лет ,ему дом остался от мамы.Он умер появились дети от первого брака им тоже под 50 лет .Мне 61 год.Моя для 1/3 .Дом 42 кв.мне суд присудили комнату 7 кв им 22 кв.Я продала свой дом и отремонтировали этот дом.Его дети никогда не принимали участия ни в жизни мого мужа ни в улучшении дома.что мне делать?

    • @ВикторияРуденок-д6п
      @ВикторияРуденок-д6п Год назад

      Они ставят огромную сумму за свою дрлю

    • @ВикторияРуденок-д6п
      @ВикторияРуденок-д6п Год назад

      2миллиона 800 тыс рублей.столько стоит дом

    • @ВикторияРуденок-д6п
      @ВикторияРуденок-д6п Год назад

      Суд у меня уже забрал машину которую я отремонтирова и отдал им ,а теперь и меня на улицу.Они угрожают а я не знаю как мне быть.😢

    • @Валентина-у2ш8у
      @Валентина-у2ш8у 9 месяцев назад

      дню 12:53 а​законы устаревшие нужно пересматпривать@@ВикторияРуденок-д6п

    • @Валентина-у2ш8у
      @Валентина-у2ш8у 9 месяцев назад

      10 лет назад вступил в наследство 4кв требует за них в 3раза больше выходит 300 тысяч хотя живем вглубинкеюдело еще в том что нет срока в течении которого он обязан оформить долю на себя за эти4 квадрата я плачу коммунаку10 лет а они же уже не мои разве это справедливо

  • @НаташаВолкова-н2ш
    @НаташаВолкова-н2ш 5 лет назад

    У нас квартира была приватизирована на 4 человека.Я обладаю 1/4.Хочу продать со собственникам.Как идёт расчет с общей площади или с полезной

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  5 лет назад

      Наташа Волкова , здравствуйте.
      Не поняла вопрос
      Консультация ватсап/ Вайбер 8-913-245-51-74

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  4 года назад

      Лариса Л , Вам прямо здесь написать?
      Видео, которые я делаю , основаны на анализе конкретных ситуаций и документов.
      Прочитайте вообще свой вопрос. Если Вам он понятен, то мне нет.

    • @Серж-р6к
      @Серж-р6к 4 года назад +1

      @@ЛарисаЛ-н3о , каждый зарабатывает как умеет , вот она своими знаниями зарабатывает ... (которых у Вас нет ) .

    • @Серж-р6к
      @Серж-р6к 4 года назад +2

      @@ЛарисаЛ-н3о , всё стоит денег ... Вот Вы - глупая женщина и хотите получить совет бесплатно , а почитать законы сами ленитесь , это ни есть ГУД ... 😁

    • @Серж-р6к
      @Серж-р6к 4 года назад +1

      @@ЛарисаЛ-н3о , она никому ничего не должна , знания стоят денег и это правильно ... ( рабочий получает 10 тыс. , а начальник 20 тыс. почему ? потому что имеет знания ... ) , глупая женщина ...

  • @АннаТ-с7х
    @АннаТ-с7х 4 месяца назад

    У меня сособственик угрожает продать таджикам

  • @Pha-Zan74
    @Pha-Zan74 2 года назад

    Спасибо Вам за Работу с такими трудными вопросами о Долях! У нас 4 доли вступили в наследство, и одна доля не хочет продавать (шантажирует единоличным правом Наследования т.к.проживала с в квартире с Наследодателем перед уходом ее в Вечность )...Эх Близкие родственники- Жадность...губит людей!😭😭😭

  • @АлександрЗуев-л6с
    @АлександрЗуев-л6с 4 года назад

    Болтология)