ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЛЕТЯТ ВНИЗ! Почему банки подняли первоначальный взнос до 30%?
HTML-код
- Опубликовано: 17 окт 2024
- 📌 Смотрите бесплатные лекции курса Инвестор 2.0: bit.ly/3PjiT0E
📌 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: t.me/mc_investor
Правительство РФ приняло решение о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 30%. Что это означает для рынка недвижимости - поговорим в этом выпуске!
Наш сайт - an-investor.ru/
Вконтакте - pylenok_m
На канале "Инвестор 2.0 I Недвижимость" вы также найдете интересные и полезные выпуски о том, как заработать на недвижимости, инвестиции в недвижимость, цены на недвижимость, льготная ипотека, повышение первоначального взноса, прогноз недвижимости 2024, ипотека 2024, недвижимость 2024 прогноз, рынок недвижимости, когда покупать квартиру, когда покупать недвижимость, новости рынка недвижимости, новости недвижимости 2023, цены недвижимость, рынок недвижимости 2024.
✅ Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей по недвижимости: / investor_an
#ценынанедвижимость #недвижимость #недвижимость2024
📌 Смотрите бесплатные лекции курса Инвестор 2.0: bit.ly/3PjiT0E
📌 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: t.me/mc_investor
Мой прогноз цены падать не будут, остановиться их рост, после постепенного снижения ставок, цены опять вверх.
А если долго продержится ставка на уровне 16?
@@investor_an девелоперы не скинут стоимость жилья, скорее продажи уменьшат и оставят на этом же уровне уены
Из чего такие выводы?
@@ПринцДатский-д6о может инфляция имеется ввиду ?
@@investor_an Остаётся гадать…
В рф нет рынка недвижимости, в рф все решают корумпированые чинновники которые себя не обделят позтому цена будет только рости ,короткосрочное снижение на хлам(неликвид) это показуха + бешеная инфляция и опять в рост.
А как коррумпированность влияет на цену недвижимости ?
@@investor_an Цену на недвижимость формируют коррумпированые чиновники путем принятия антинародных законов .к ним относяться лже законы по льготам , лже законы по земле ,инфармационная политика ,финансовая политика по разгону цен , налоги ,тендоры на строительство обьектов недвижимости и тд.
Не думаю, что цена снизится. Только растëт цена на квартиры.
Какие аргументы для снижения видите ?
@@investor_anвы серьезно?
как люди будут покупать со ставкой ипотеки 20 ??
@@_so.nn.ya_ свидетели святого бетония, услышав данный вопрос уходят в перезагрузку, ведь им говорили что у людей денег девать некуда, а то что 90% недвижки с помощью ипотеки берут и что эти шальные деньги убирают с рынка - до них дойдет не сразу.
@@_so.nn.ya_ пока с опасением …
Мы 20% то еле наскребли. И то брали не в столице, а в Подмосковье. Понравился жк новая щербинка. Вот как раз въехали недавно, всем довольны.
А где этот жк находится ?
Ни чего не будут падать в новостройках точно. Просто сделают предложения по ипотеке более лимитированным, что бы охладить спрос, проверить кандидатов и снизить льготные дотации.
Как считание, такая ставка на ипотеку не может повлиять на весь рынок? Чтоб купить новостройку нужно ведь продать Вторичку?
Покупать или нет в итоге ?
А у вас какая цель покупки ?
Думаю ежемесячный платеж будет тем же
Там же это где ?
@@investor_an не там же, а тем же
Согласна с вами,скоро все рухнет
Какие предпосылки видите ?
Это бред про снижение цены.
Почему ?
Нет это не бред,это уже проходили в 2008году
@@ТамараПетрушкина-ж6щ ну там не на долго падала цена ? И потом максимально взлетела
Тоже кажется, что цены не упадут. Щас у некоторой категории людей деньги большие приходят , и они сто процентов будут покупать
Есть в этом логика. А про какие категории говорите ?
Когда упадут то цены ?
@@ИннаДеркач-м6л Вы смотрели предыдущее видео в котором рассуждаем по этому вопросу ?
Купят, а дальше что? Ты тоже в 10 квартирах живёшь?
@@ВладиславГабидулин-м7л как это связано ? Почему в 10и квартирах ?
Покупать или продавать сейчас квартиру ?
А какова ваша цель ?
@@investor_an цель простая. Инвестировать хочется в квартиру
@@investor_anрасширяться
Покупать или продавать квартиру сейчас ??)) 😊
Зависит от цели. Какова ваша цель по квартире ?
какого хрена государство дотируя льготку за наши налоги поддерживает строительную татарскую мафию и игроков в ипотечное казино??? А цены завалятся в 2-3 раза за пару лет точно. Вторичка уже поползла вниз. Агентства говорят что на 5% в среднем за 2 недели. Думаю к лету будет - 15%.
Что за татарская мафия ?
@@investor_an хуснулинская строительная. Ирек Файзулин и др.
@@ывкпеап они строят по всей России или где-то в столице ?
У нас наоборот цены только растут.
@@ИмяФамилия-ч2л5э а вы в каком городе живёте ??
Цены идут только в рост .
Это вы какой период рассматриваете ? Короткий или длинный?
И что делать в итоге? покупать или продавать недвижимость ?
Рекомендую посмотреть предыдущее видео на канале. Там как раз делюсь мыслями по этому вопросу
Все рухнет,банки страхуются ввели процент застройщикам.Готовятся к снижению цен новостройки
@@ТамараПетрушкина-ж6щ про какой процент застройщикам речь ?
В регионах, у нас в ставропольском крае, однушка стоит от 5 млн 2 , 3 комнатные вообще молчу
А сколько стоили год назад ?
@@investor_an ну точно не скажу, но меньше естественно. Но могу сказать, что ровно три года назад, хрущевка двухместная у нас стоила 1.200.000-1.500.000 сейчас от трёх и выше , если норм ремонт 3.400.000 и выше. У нас тут типа курорт на КМВ, но таких цен не было никогда чтоб старый фонд вырос настолько. Да и новый, вот к примеру продают у нас дома блокированной застройки, бетонную коробку 86 КВ.м за 10.000.000 без земли, без участка, только дом , земля не огорожена. Средняя зп у меня в городе около 25.000, вот и считайте, сколько нужно зарабатывать, чтоб купить себе это... Продают конечно, дома и за 4.000.000 но на болотах и у трассы, одним словом, все очень и очень дорого у нас, да и в стране думаю в целом.
@@investor_an только что ради интереса посмотрел цены, и о чудо они подешевели
@@kurwamen с чем связываете снижение цен ?? ;-)
@@investor_an процентная ставка конечно же
Никаких прогнозов при сво делать не стоит
Почему? Какая есть информация?
какая у вас есть информация ?
@@_so.nn.ya_ будем благодарны за любое мнение и информацию
Вот тут вы правы, почти слова Набиулиной пересказали))))
Это про что имеете ввиду ?))
@@investor_an то что банки страхуют свои активы поднятием первоначального взноса в 30%, как пример квартира 10м. если ипотечник внёс свой взнос в 20% и взял в банке 8 лямов, то когда не сможет платить и придётся продавать, то продаст за 7 лямов в лучшем и тогда банк в минусе на лям. Про это и говорила Набиулина
вы крутые
Спасибо за комментарий
Поздравляем - мы на старте!
На старте чего ?
@@investor_an сдутия пузыря
Банки себя в обиду не дадут?
Это конечно. Каждый бизнес процесс в банках систематизирован и регламентирован. Включая и работу с рисками
Рост цен остановится, но цена на недвижимость не рухнет. Для большинства населения это единственный способ сохранения денежных средств.
Об этом мы говорим в предыдущем видео. И ссылаемся на историю изменения стоимости за 30 лет. Видели ?
@@investor_anсейчас посмотрю
@@investor_anтогда не было сво
80% квартир за последние 3 года проданы в ипотеку на 25-30 лет, и вы думаете что все выдержат этот марафон? Когда не сможешь платить и банк включит счётчик и вы будете сидеть и продавать годами эту недвижимость? Хочешь или не хочешь но ипотечникам придётся снижать цену чтобы на остановившемя рынке продать и расплатиться перед банком.
@@ник-и1ы а что скажете на то, что за 3 года квартиры выросли в 3 раза в стоимости ?
Если денег печатать не мерено то поднимутся…
Каковы объемы печати денег в настоящее время?
@@investor_an Судя по инфляции огромная
@@investor_anнеибейшие
❤❤❤
Смог посмотреть с титрами?
Так цены продолжают расти же ?
Вы про новостройку или вторичен ?
Такой уверенный поц❤ такии красивые пальцы... мммм... В чем кайф?! Ну ладно, скажи когда продавать в Сочи... Я тебя подожду, наваримся вдвоём 😘
Спасибо за комментарий🙏. Продавать или нет - зависит от вашей цели. Какова цель квартиры в Сочи ?
😮
Ну получается что так (((
Банк страхуется
Да про это речь
@@investor_an , раз ЦБ страхует банки на 30 %, то высока вероятность падения на эти 30 %.