НЕ БЕРИ ИПОТЕКУ В 2024 ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // Новая семейная ипотека и льготная ипотека
HTML-код
- Опубликовано: 10 июн 2024
- ✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent
✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р.dplnk.ru/ipoteka99-16-04
✅ Получить информацию про поселок от Smarent: dplnk.ru/ipotekaigs16-04
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/ipotekareinv16-04
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/ipotekasmarent16-04
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/ipotekapodbor16-04
Новая льготная ипотека 2024
С 1 июля 2024 года мы увидим кардинальное изменение льготной ипотеки, какие-то программы полностью отменят, какие-то значительно изменятся.
Сегодня мы разберем что будет с льготной ипотекой в 2024 году, кому срочно нужно запрыгивать в последний вагон выгодных процентных ставок, а кому можно выдохнуть и ждать хороших предложений на рынке в семейную ипотеку.
Все что нужно знать про изменение льготной ипотеки в 2024 году в этом видео, крайне рекомендую к просмотру.
❗ ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
3. НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ, ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // ЖК Сидней Сити от ФСК • НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: dzen.ru/smarent
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
4. Вся правда про Самолёт - • Не покупай квартиру от...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #ипотека #новостройки #закон #недвижимость #инвестиции #неустойка #инвестициивнедвижимость #новостройки #кризис #смарент #зубиквиктор
0:00 -Вступление
0:50 - Что произошло?
3:33 - Как изменились условия семейной ипотеки?
6:04 - Мнение о корректировке льготных ипотек
8:47 - Что будет с ценами?
10:05 - Заключение
✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent
✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р.dplnk.ru/ipoteka99-16-04
✅ Получить информацию про поселок от Smarent: dplnk.ru/ipotekaigs16-04
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/ipotekareinv16-04
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/ipotekasmarent16-04
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/ipotekapodbor16-04
Здравствуйте.выложите пожалуйста видео.ипотеки ребёнком инвалидом.и сколько раз мы можем подавать на рефинансирования?
Потому что уедут в другую страну, где это проще
Почему нет льготной ипотеки для россиян, которые платят налоги не прячут доходы, живут без семьи и без детей
А как же господдержка?
Ну или даже с детьми, помню как появилась дальневосточная ипотека, наша семья не смогла попасть под условия, тк мы с мужем были чуть постарше 35 лет, хотя у нас двое детей
Я не вхожу ни в какие программы, поэтому дали ипотеку под 17%, взяла, так как мне уже 54 года, и нет крыши над головой. Ипотека на 😂 19 лет.
Это только для обьектов с убсидированием от юрлица, ещё и первый взнос 30%. вторичный дом не купить по такой программе @@user-um8tz2iq3e
@@user-zh7hs6pk9q как вариант потом рефинансировать, когда ставка упадёт
Сегрегировали общество. У меня нет семьи. Должен быть единственный вид ипотеки с низким процентом "Ипотека для не имеющих единственное жилье".
Для не имеющих детей вообще незачем иметь жилье
@@user-vu5zj4ds5t им что тогда, всю жизнь арендовать жилье?
А зачем под семейную ипотеку давали по 10ть и знаю что 20ть квартир давали, это нормально?
@@user-vu5zj4ds5tчто это за тупая логика,а жить где?
В 2022 банки предлагали всем подряд на любую новостройку ипотеку под 0,01-0,1%% ипотеку, чего не взяли?)
Я далека от недвижимости и ипотеки, мне много лет и у меня взрослый ребенок, нам есть где жить, спасибо советскому государству.
Так вот что я хочу сказать. При таких размерах государства, при таких возможностях, жилье молодежи можно выдавать бесплатно. Надо только НКВД вернуть, чтобы воровство гос денег прекратилось.
Превратили строительство жилья в "инвестиции". Понастроили клеток по 20 м и хотят чтобы молодежь троих рожала, находясь в долговой яме 30 лет, вы серьезно?
У нас территорий столько, что каждый гражданин может дом свой с участком построить, и работа найдется и дети родятся.
Повторюсь, надо воров и бандитов от власти убрать.
А пока я вижу нежелание молодых связываться ни с деторождением, ни с ипотеками.
Можно придумывать милион программ, поддержек иипрочих способов легального распила бюджета.
Но, пока молодежь, нынешние зумеры, не почувствуют уверенности в завтрашнем дне, желании жить спокойно, рожать, работать, ничего не поможет. Условно, сегодня у тебя все хорошо, а завтра ты без работы, без медицины и без квартиры. Мы не защищены и живем в нестабильное время, у нас нет уверенности в завтрашнем дне.
Поэтому все эти "льготные программы" только уничтожают и добивают нас, особенно молодых.
Странно как то вы рассуждаете.
Вам квартиру дало государство, а вы, предлагаете, молодым строить самим дома?
Вы за всю жизнь ни одной квартиры не купили?
А детям?
Или, ваши дети будут ждать вашей смерти и тогда заживут в своей квартире наконец-то!
Так?
Когда вам государство дало квартиру в советское время, мой отец купил две коооперативные квартиры в период 1960-1970 г, он был рабочий на заводе.
Меня принесли из роддома сразу в кооперативную квартиру в 1965 году, т.е в собственное жилье.
Моя семья, никогда не стояла в очереди на жильё.
И я купила за всю жизнь 3 квартиры.
Это менталитет и он влияет на всю дальнейшую жизнь...
Вам желаю счастья в своей единственной квартире
@@user-rb2yw8tz3j я не говорила, что квартира у меня одна, нашей семье жилье дали не " за красивые глаза". За защиту Родины и кооперативную покупали. Мои предки работали и получали достойную оплату и благодарности от государства. Я такая же проработала на благо обороны Родины 30 лет, только ничего не получила уже, выживала, крутилась, заработав мизерную пенсию, пока умники проводили реформы и придумывали "льготные программы" , а по простому как своровать деньги из бюджета. В любом случае, я работала как вол и у меня были возможности купить квартиру, но я покупала другое для детей. Мои дети воспитаны так, что прежде, чем что то получить, это нужно заработать, поэтому все что им нужно привыкли оплачивать сами. Ессно я не ехидна и помогаю им.
А по поводу домов для молодежи, ессно и участок и дом им можно помочь построить за счёт государства, у нас очень много для этого возможностей, только вот придурков и воров во власти предостаточно.
Вам тоже не хворать.
Согласен с вами полностью
Подписываюсь под каждым вашим словом ❤.
@@user-rb2yw8tz3j Красиво самоутвердились и легонько брызнули ядом желая счастья. Надеюсь, Вам полегчало.
Я бы на Вашем месте читал внимательнее чужие сообщения. Ваш оппонент в третьем предложении пишет, что если нивелировать масштабы коррупции, то жилье можно молодым выдывать бесплатно.
Далее, пишут, что нет уверенности в завтрашнем дне.
Средняя зп какая по стране? Даже, если верить оф статистике - 70т.р. (хотя здесь есть вопросы к методике определения средней зп). Какая средняя стоимость кв метра в РФ? По данным за февраль 24 года, которые были опубликованы в газете известия, стоимость превысила 121 тысячу рублей.
Советую Вам погуглить данные о проценте граждан получающих ЗП менее 70т.р. (заявленной оф цифре). Тоже наведет на мысли почему демографически успехов нет.
Фантазируем данными кремля. Вот молодая средняя семья хочет купить среднюю по размерам и стоимости квартиру, скажем 60кв. метров. Для 1-2 детей пойдет (многодетными врядли в 60кв захотят быть).
Далее нехитрая математика.
60кв. метров * 121т.р. = 7260.
Берем на 20 лет под льготные 6-8%. Получается сумма ежемесячного платежа в районе 50 т.р.
Т.е на содержание семьи остается 20т.р.
Замечательная перспектива...
Поэтому Ваш оппонент всё по делу сказал, что массово не будет успехов в демографии из-за низкого уровня жизни. А Вы , на мой взгляд, совершенно неуместно привели свой личный удачно-сложившийся опыт в пример.
Меня вообще бесит, что из моего кармана эти льготные ипотеки субсидируют, а мне такую ипотеку не положено!!!
Платите налоги и не возмущайтесь))
Роди детей
Вообще то те у кого есть дети платят и платили налоги также. А дети в будущем будут платить пенсию вам в том числе.... Может и эти деньги попилим?
Господи, да что там с твоего кармана? Ну не позорились бы! Ты сколько налогов за жизнь себе не отдашь,то что по том на пенсии получишь,ещё и от других потянут
а ещё из-за этих Ипотечников ростут цены на жилье
Ипотечное кредитование зло.
Цены в новостройках взвинтили.
1ком квартира в Москве
2019 - 3,7млн
2020 - 5млн
2021 - 6,5млн
2022 - 9млн
2023 - 10 -12млн
За 4 года в 3раза
Доходы не увеличились настолько, а цены продолжают раскручивать.
Какие 3.7😂😂😂😂 вы бредите
@@Lrich888 нет
Бредите , в Москве таких цен не было лет 20
Это где 3.7, в пыхтино каком-нить стоило?
@@user-vq1vt1lm3my2нет.
Все по делу и информация в целом полезная, но есть пару тезисов спорных. Про 800 городов где не строят и где можно продать квартиру и купить квартиру в Москве :) А почему в этих городах не строят жилье? Да потому что люди от туда бегут и рынок наполнен вторичным жильем, если застройщик там по своим ценам построит жилье его никто не купит, а проект не окупится. Так что на проданную квартиру в этих городах можно только арендовать жилье в Москве и то не долго. Второй тезис, что материнский капитал не решил проблему с демографией, а ипотека решит:) У вас Виктор сколько детей? Что бы решить демографический вопрос должно быть в здоровых семьях по три ребенка. Я сомневаюсь, что семья с тремя детьми берет ипотеку и счастлива. При трех детях мать практически не работает, декретный отпуск, больничные и т.д. Отец должен содержать семью из 5 человек и еще платить ипотеку, возможно ли такое у среднестатистического гражданина России со средней зарплатой как нам говорит статистика в 70 тыс. рублей. (без учета НДФЛ) на руки получает 60 т. руб. Мне кажется это смешным. Только социальная аренда поможет решить демографический вопрос в России, все остальное самообман.
Социальная аренда? Вы готовы оплачивать ее из своего кармана тем кто не хочет работать или готов сидеть охранником или в бюджете заявки штамповать за 30тр?
@@user-vq1vt1lm3my2 Россия всю свою историю только так и жила. В 18 веке когда молодым людям исполнялось 16 лет помещик строил жилье и отдавал молодой семье, что бы они жили и рожали детей, а он богател. Позже люди жили общинами, вся община помогала молодой семье строить жилье, что бы община развивалась и богатела, в СССР коммунисты просто раздавали жилье всем нуждающимся. Социальная аренда это современный термин раздачи жилья как это было в СССР. У нас 67% территории вечная мерзлота, у нас условия жизни гораздо затратнее, чем в южных странах и Европе. У нас по другому не выжить, это опыт предыдущих поколений.
Нас пять человек у мужа зп 119 у меня 40. Прекрасно платим две семейные ипотеки. Даже хочу ещё одну взять пока дают, мат капитал ещё остался
демографическую проблему решит высокий уровень жизни и отсутствие имперских амбиций у властьимущих - при высоких ценах на все и возможности погибнуть в захватнической войне адекватные люди заводить детей не будут
@@Stepa6ka, а где вы проживаете ?
да никто не против чтобы цены на недвижимость росли на размер инфляции. но когда они годами растут х2 от нее - извините
Возьмите отрезок в 15 лет, средняя цена по России в 2009 - 47к, в 2024 - 171к, рост за 15 лет Х3,6.
Москва 2009 - 150р/м квадрат, 2024 - 450р/м (на сайте средняя вообще 430р), за 15 лет даже чуть меньше Х3.
Ниже мои комменты исчезают, но вы хоть какие-то данные то откройте, а не из головы выдумывайте.
И в те года 2009-2011 я отлично помню как знакомый купил однушку в Москве за 5-6м, потому что мне казалось непостижимые цены, а теперь такие в регионах, а в среднем везде Х3-3,5, и Москва по росту вообще не лидер, некоторые как ниже пишут "депрессивные регионы" обходят Москву по росту в процентах, не говоря о мелких городах, но где много военных, там все Х4-5, от того и того и идёт х3,6 средняя по России, а не от Москвы
@@Andrew_T.. в Челябинске цены за год на 30 процентов подорожали.
А за 3 года - в три раза
@@eugenemanzin1129 напишите среднюю цену в вашем городе 15 лет назад и сейчас, эти данные есть в интернете.
Я не спорю, что выросли в моменте, но до этого долго стояли +/- на месте.
@@Andrew_T.. ну вот а представьте какой рост там где можно жить и работать
@@user-lb7bs1xh6i представляю.
Но смысл в том, что это не нормально и так быть не должно.
Рост цен на жилье должен быть обусловлен ростом дохода населения, экономическими факторами (ростом экономики), но рост по 30% ежегодно - это не нормально
Ну почему же вы о людях так плохо говорите!? Молодеж хочет вторичку брать, но специально подняли ставки, чтобы было невыгодно, невозможно выплатить, безобразие полное и позор правительству!
Так и есть, вторичка есть вполне приличная, но ставки на нее в разы выше, не выгодно, вот и смотрим первичку, а там цены ого-го
Согласна с вами, я молодая. Люблю и хочу вторичку, но под 18% это минимум 40 тысяч в месяц, в Москве, извините , а кушать на что ?
так люди теперь смотрят на ставку, а не на цену, потому что из-за бешеного роста цен никто не может накопить даже на нормальный первый взнос процентов в 30.
вот как дешевые деньги отключат, тогда люди начнут смотреть на цену. и продавцам придется снижать цену чтобы прийти к сделке.
Ещё бы зп в 3-4 раза увеличили, чтобы ипотеку без льгот взять можно было👆👹👹👺
Ну и жилье в 3-4 раза вырастет. Стоимость жилья прямо коррелирует с зарплатами.
@@user-od2tt7tt1b не факт👺👺
@@user-od2tt7tt1bчеегооо??? Т.е. зп с 2020 года тоже выросла в 2-3 раза?! Я правильно понимаю??
@@user-ft4xp5mh1hДа, причем по многим отраслям, что в образовании у репетиторов и тех самых учителей, что у людей кто мебель производит, что у строителей, что в ИТ сфере, что в сфере продаж, у всех рост в 2-3 раза, возможно роста нет только в гос секторе, но оно и понятно, люди на дотациях сидят
@@user-ft4xp5mh1h просто кушать меньше стали)
Я думаю что поздно уже бежать за последним вагоном. Переполнен так сказать. И билеты дорогие.
Хотите сказать может упасть недвижимость?
@@fullyess5693 она так то потихоньку уже второй месяц снижается, плавно и потихоньку, но объектов все больше в продажи, а цене дешевле.
+
@@fullyess5693 нет, упасть не может ни как, если ещё на вторичку дадут льготную ипотеку цены тоже поползут вверх
Привет! Ответьте пожалуйста по моему оплаченному заказу по приемке недвижимости, уже сутки жду сможет ли ваш приемщик в обозначенные даты провести приемку
В Курске новая квартира 1 комнатная стоит от 4 000 000р, 37 квадратов. Но зп осталась как в 2018г. Люди работают и за 20 тыс, 25, потолок это 40. Средняя 30. Ипотека на вторичное жилье от 20 процентов, с первоначальным взносом 20. Вторичка стоит как новострой, только в новой нет ремонта от слова совсем, голые стены. Гаражи в Курске стоят в среднем 500к - кв24, комната в общаге среднем 800к - кв15 (в двух этажке, которые построены в 50г). Коммнулка зимой лично у меня в трешке 71кв, 10500😊
Что-то страшное творится с ценами, причем в том же инстепе еще в декабре цена была почти на млн ниже на евродвушку 37кв, а сейчас голые стены почти 5млн🥲 Инженер тоже цены с неба взял.
И так практически везде, Ульяновск тоже самое практически.
Где брать этот взнос если зарплаты копеечные. Мат капитал лично мою семью не очень замотивировал,не стали рожать из за этого второго а на первого нам не давали капитал..
Вторичка стоит на 30-40 процентов дешевле чем новостройка сейчас.Так как на вторичка другая ставка.
@@Mr.Vintage. Так по процентам они выходят одинаково. Условно говоря, голая новая однушка стоит 4🍋 но процент пусть будет 10, а бу пусть условно 2.500🍋 но процент будет от 22%, но в бу будет все, сразу заходи и живи, а в новой реально голые стены кирпич, где ещё нужно вложиться не менее 1🍋. И по сути выходит, что стоят одни одинаково. Но с бу рынком сразу заезжай и живи, с новой ещё годы будешь делать ремонты и тд. Если у тебя есть наличка 4🍋 проще купить 2 квартиры, пусть меньшим квадратом, убитые, но ты косметику сделаешь, в одной будешь жить, другую сдавать. И считай 2 коммуналки отбиваешь себе зимой.
Первый ребёнок, второй, третий... Кто же эти семьи, которые будут брать эти ипотеки...😢 А дать ипотеку тем, у кого нет жилья... видимо, слабо...
А зачем? Государство решает свои задачи, а не каждого отдельного гражданина,иначе он пахать перестанет, что тоже не выгодно!
Исламисты
Нет жилья и нет детей ))) в россиюшке все через жопу . Нах логику 😂
Государству нужно мясо и налогоплательщики,вот и дают льготы тем,кто без конца рожает
У нас не коммунизм. Идите работь и покупайте.никто ниче не должнн вам уже
Покупайте, пока не подешевело!!!
😂
😂 Кратко и в точку
Спасибо, кэп! Тут сумасшедших нет! Если только по семейной или IT не дороже 5-6% и то с такими ценами нужно 7 раз подумать!
6 раз
Согласен, считал по разному в ит ипотеку, все равно не выгодно получается
5 раз подумать я думаю хватает. 6-7 это перебор 😁
Там еще риски есть приличные. Оффнулся из ИТ конторы и не нашел ничего приемлемого? Через полгода у тебя не 5%, а 18%. А квартира еще даже не достроена. Можно сразу банкротиться.
Пример расчета: Квартира стоит 22м, 18м - кредит на 30 лет. Был платеж 100, стал 270.
@@AtomTrialRaceподскажите, при расторжении it ипотеки, процент будет ключевая ставка +2% на момент заключения договора (т.е. 18) или ключевая ставка на момент расторжения?
Фанатастика просто! То есть если наша семья поднимает двух детей 5 и 7 лет, то через 9 месяцев, когда дочке будет 6, мы перестанем с точки зрения государства быть семьей, и нам не нужна будет семейная ипотека??? Какая мерзость!
Полностью согласна! У меня второй ребенок 2016 года рождения, я вообще пролетаю..
С ребенком 6 лет, можно вполне успешно работать и зарабатывать
С вашей точкой зрения круг ипотечников очень расширится!
Чтоб нового родили. Нужна свежая кровь))
Если вам нужна семейная ипотека, чего раньше не взяли?
Я не услышала будет ли в новой семейной ипотеке льгота для семей из двух детей до 18 лет? Эту льготу тоже уберут? Так как сейчас она действует.
Убирут. Будет только один ребенок младше 6
Спасибо и ждём потом подтверждения новых условий
Нужно вернуть все по прежнему и все встанет на свои места. Без всякой шушеры.
все верно. Падение недвижки на 40-50 процентов.
@@raystlenemadgere2464 и бензин в этом случае вернеться 30 рублям , и машины подешевеют на 50 процентов ….
С хера ли?) Вы знаете принцип работы инфляции?
@@yabloko_razdora и какой же там принцип? недвижка не по этому принципу торгуется, это не колбаса в магазине)
Впервые за долгое время получил такое удовольствие от просмотренного видео.
Автору уважение👍🏻
Виктор ну что последнии вагон или поезд , уже загрузили ?
Если детей двое, один 6 лет, второй 2 года (2024 г.), то что? Дадут ли семейную ипотеку?
Каждый год урезают поддержку, ждём снижения цен, а они еще больше растут) ажиотаж рождает спрос 😏
Не ростет
Обычно такие действия приводят в долгосрочной стагнации цен, как пример Япония 90х годов
Верхушка правит балом!!!
Цены на недвижимость падать уже не будут
Молодым парам без семей как быть то ? У меня зп 100 к у супруги 80 к но мы даже обычную взять не модем.
дак вы можете успеть по господдержке пройти 8% которая
у нас с мужем нет детей, нам дали под 8%. в ноябре 23 г
@@halagala2002это на первичку или вторичную?
@@eugenia9 новостройки конечно. вторична 17%
Здравствуйте! Да, нужно такое видео!
Ну если лимиты по it ипотеке разберут до 1 июля, то я думаю увеличат еще раз лимиты, целых полгода до конца программы останется же, думаю не будут раньше душить
У меня есть ипотека 8% траншевая на загородный дом,взятия в ноябре 2023года,могу ли я взять снова такую ипотеку под 8% в 2024года,не закрыв предыдущую??)
Пока можете, тк взяли до 31.12.23, что будет с 1 июля неизвестно
бот в телеграм у вас не работает, по телефону на сайте до вас также не дозвониться) 😀
Виктор не переживай. Инвесторы не побегут покупать квартиру в льготную ипотеку для всех, даже если ее больше никогда не будет! Инвесторы умеют считать свои деньги!
Немного недопоняла...семейная ипотека будет расспростронятся на семьи где рожден ребенок после 2018г. А если ребенок рожден в 2016 г ,как быть?на каких условия и под какой процент я могу взять ипотеку?
Под 17-22%, побрили эти семьи они все в достатке живут и не нуждаются в поддержке государства, нас со всем побрили с пособием с ипотекой живём и радуемся съёмке которая взлетит в скором времени
Тож не подходим первой 7ой годок пошел. И как только они так издеваться умеют . Ни туды и ни сюды влезть не успеваем.
Там же написано до 6 лет включительно, т. е. для тех, у кого родился ребенок начиная с 2018г. Как ты посчитал, что для тех, кто родился начиная с 2019?
Ну класс,люди у которых рождены дети до 2018 года не семьи получается
Ну да, вообще ни семья, ни дети, вообще не люди, также платим налоги, но хрен вам а не льготная ипотека.
Задолбало уже это бежим скорей, а то закончится. Поскорей бы уже все нахрен поотменяли.
А что толку отменят а цены все равно никто не скинет
Что будет с ижс , я микро застройщик , чего на ждать , стоит ли дальше продолжать вкладывать деньги в недвижимость, или недвижимость временно останавливается?
Привлекать чужие деньги и строить
Виктор, что скажите про обьект стеллар сити, стоит ли туда влезать?
Это же ташир! Ужасный застройщик и плохой проект
Привлекло, что входной билет от 7,5 млн, а на вторичке предложения в этом же жк от 9,2 млн (такая же площадь и без ремонта).
Спасибо за ваш ответ.
А почему Вы говорите, что новая семейная по факту начнет действовать для тех, у кого родился ребенок после 1 января 2019? Сказано же про детей до 6 лет включительно. По идее, после 1 июля 2024 смогут взять родители детей, которые родились после 1 июля 2017г? Но для них такая возможность будет до тех пор, пока ребенку не исполнится 7 лет. Или я не правильно понимаю?
Если до 6 лет, то значит, что если ребенку 6 лет и один день, то он не попадает.
Значит пора крыться об остатки иптечников, бюджет будет только уменьшаться
господи как нам с мужем повезло, взяли в ноябре 2023 г кв в ипотеку, 8%(детей нет) ; да и то еле еле с родственников наскребли 870к на первоначалку
и то взяли 43 кв однушку
а я бы хотела 2-3-4 детей. и как рожать? чтобы трешку взять , это надо 8-10 млн, ну нереально ведь 🥲
мы надеемся на инфляцию и повышение зп )))
родители мужа взяли кв 9 лет назад в ипотеку, в итоге этим летом закрывают уже ) когда брали, пол зп отдавали на ипотеку, а щас гасят досрочно
Спасибо за очередное напоминание
Виктор не скзал что уже известно что льготную ипотеку отменят или уже а апреле или в мае и июля ждать не будут...а может Виктор этого не знал??
Пруфы?
😂покупай быстрей пока не подешевело
Действует ли программа по семейной ипотеке для семей с детьми рожденными в 2024 году?
С 1 июля начнет действовать новая программа. И вы сможете претендовать на семейную ипотеку.
Подскажите ,а как не быть созаемщиком у жены если это происходит автоматически как я понимаю ????
Почему? Муж оформил ипотеку семейную на себя только, от меня нотариально заверенное согласие
@@user-ue4xz8pd8l хочу вас расстроить, нотариальное согласие это лишь отказ от участия в процессе сделки. Имущество все равно будет считаться совместным и если вы это сделали с целью взять 2 ипотеки по льготной, вторую вам не дадут. Потому что нужно было заключать брачный договор а не обычное нотар. Согласие
А вы делаете обзоры по сравнению ЖК, например ЖК Левел Причальный и рядом с ним. Что лучше? Что не стоит брать, или все Г?!
А что за ипотека для участников СВО? На первичку или на вторичку тоже. И вообще для чего она нужна? У военнослужащих же своя накопительно-ипотечная система. Т. Е. можно о льготы взять и НИС от Министерства обороны воспользоваться или как?
Так это участники сво мобилизованные а не контрактники мо рф. Им разрешат взять дальневосточную ипотеку под 2 процента. А военные через шесть лет службы имеют право взять ипотеку и служить после 25 лет
Сечас ипотека для СВОшников -2% есть в ПСБ только для новых территорий,а совмещать гражданскую ипотеку и НИС нельзя,военная ипотека выгодна только для молодых и то не факт,дают максимум по ней 2 млн по моему сейчас,а НИС за 6 лет около 2 млн ,но можно добавлять и свои средства,но есть и подводные камни😅в ней ,100 раз подумать нужно связываться с ней или нет😅
@@user-kt9ds3ex4f о каких подводных камнях идёт речь?
Так люди смотрят не на цену, на неё не могут они повлиять, а на сумму ежемесячную ещё как-то можно. За счёт низкой ставки
Здравствуйте ответе пожалуйста семейное ипотеку после июля то-же можно или до июля
она продлена до 30 года, можно конечно
@@chris_life3.16 спасибо большое
Застройщикам пора продавать в рассрочку...тогда и людям легче будет, и избыточное количество новых квартир запустятся в продажу...
А откуда информация что по семейной будет достаточно только 1 ребёнка до 6 лет? В приведенном на экране тексте есть слова "детей". Если такое зайдет в постановление правительства, то оно будет читаться именно как "детей", а не "ребенка"... Откуда такая - более точная - интерпретация? Есть источник информации? поделитесь пожалуйста!
Тоже непонятно
Сейчас льготная ипотека, если 2 несовершеннолетних, а хотят сделать, чтобы хотя бы один из двоих был младше 6 лет
Даже при 6% я банку покупаю квартиру))) Пока у нас рубль остается билетом банка России, а не рублём ничего не изменится! Банкиры работают не для народа!
То что убирают льготную ипотеку это нормально, но надо было делать это раньше, именно сейчас это смерть, большая ставка не из-за льготной ипотеки и не будет снижаться, по итогу получится, что ипотеку вообще не будет возможности взять.
В РОССИИ ЛЮДИ ИПОТЕКУ БЕРУТ НЕ ДЛЯ ТОГО ЧТОЬЫ ТАМ ЖИТЬ, А СДАВАТЬ ЕЕ !!! А РЕАЛЬНО КОМУ НУЖЕН ДОМ СИДЯТ НЕ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ!!!
В Горно-Алтайске квартира стоит 10-12 млн
Виктор, я правильно понимаю что получится продать дороже свою вторичку и выгодно купить в льготную?
Новострой это невыгодно, только от безысходности можно в нем жить
@@loreenx461да почему? Я только что пересчитал ипотеку на вторичке и в новострое по льготной ипотеке, там разница отличается кратно! При льготной переплата за кредит 5млн, на вторичке со ставкой в 13% аж все 20 млн. Да, мне важен ежемесячный платеж, потому что если он отличается в 2 раза , то и переплата будет в 2 раза больше. В чем я не прав ?
Берешь 1 квартиру себе и 2 банку, военных вообще поддержали 16,1% и своих не бросаем😂😅
военный такая же профессия, как учитель или врач. Не нужно возводить военных в какой-то обособленный кластер, у нас итак уже общество сегрегировано...
Проценты на кредит уменьшат, то су... Ки цены на жилье поднимут.
что с семейной ипотекой будет???
Давно пора внедрить ипотеку для молодых на нас вся страна держится!
Ипотека для молодёжи.... Это хорошо. Но тут скоро люди среднего возраста останутся без жилья когда пенсия наступит
Почему?
Потому что мы подходим только под льготную, которую скоро отменят. Типо люди среднего возраста уже не поднимут демографию, а будут думать о пенсии😂
Что с сельской ипотекой? что-то изменится?
Спасибо за полезную информацию по перспективам развития ипотеки!
Семейную ипотеку ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО-ЗАВЕРНУЛИ...что будет с ней...?
Ипотека для мигрантов , которые получают гражданство ! Через 2 года и три месяца - 3 ребенка!!!😂😂😂😂😂😂
Да, скоро они за вас всё есть будут.
Так и есть. Приезжайте во Владивосток и увидите - сколько их !!! Уже по четверо детей родили. Плати те им материнский капитал и пособия как малообеспеченным и льготы для многодетных семей. Власти не понимают что делают.
У нас снимают таджики но уже граждане России. Было 4 детей когда сдавали в 22. Сейчас уже 6))
@@Stepa6ka они не боятся рожать , поэтому заместят Вас на Вашей же территории.
Да,мы везде полётами гребанный честный средний класс. Муж учитель считается богатый 🤦♀️
Ипотека ради ипотеки, по КОНСКИМ ценам, вообще ноль выгоды за коробок из бетона, в топку эти квартиры!!!! Без лоха и жизнь плоха!
В 2015 покупал квартиру за 9 млн, сейчас она стоит 24-25 минимум, еще через 9 лет будет минимум 50-55)) в рубле дорожает дорожало и будет дорожать
9 только если на этапе котлована покупали
@@Lrich888 стоит, если продадите за такую цену. Можно и сейчас поставить цену в 50 млн. Вопрос-кто купит?
Ты сначала продай за 25 млн руб потом пиши сюда😂
Оставить рыночную ипотеку. Взнос 30 процентов .Рынок быстро всё решит.
А где мы их возьмем 30 %?
Кто будет покупать по таким ставкам? 😂
У нас нет рынка. Есть строительный сектор как субсидируемая государством отрасль экономики.
Сейчас с инвестиционной недвижкой *опа будет. Во-первых, сейчас оверпрайс, а во-вторых, сейчас потенциально мигрантов погонят - куча жилья освободится. Цены на аренду будут падать!
Никого гнать не будут. Некому будет работать.
Вот еще б зарплаты росли так же как цены😢
Может ли женщина 25 лет, родившая после 2021г, мать одиночка, у которой есть уже свое жильё в собственности, не участвующая ни в одной программе, взять Семейную ипотеку? Что для этого нужно?
Удача
Здравствуйте, у кого есть семейная ипотека условия остаётся прежним???? Или 1 июля процентные ставки меняются???
Ну конечно же останутся прежними .у вас договор неизменный
Сделали бы сколько детей столько и разрешено семейных ипотек. И налогом их необлагать.
Где ж вы первоначальные взнозы берете
Могли давать дальневосточную ипотеку без процентов!😮 Что можно на север купить за 9 миллионов рублей
А работа на дальнем востоке есть?
А еше люди смотрят на комиссию агенству , от застройщика берут без комиссии а втортчку если выбрать комиссия от 100.000 и с покупателя и с поодавца 😢 в Сургуте такие условия
Что за ИТ ипотека ?🤔
Не понимаю, почему всё крутится вокруг семейной ипотеки - многим людям дети в хрен не упёрлись
Пытаются угнаться за количеством, но не за качеством. Детки, рожденные ради маткапиталов и льготных ипотек, еще покажут себя - их воспитанием особо никто утруждаться не будет.
Государству уперлись. Солдаты и работяги нужны, планов громадье
@@user-vq1vt1lm3my2не ради мат капиталов рожали трое детей но с удовольствием взяли две семейных ипотеки
В старости будешь жалеть, понятно, что разные ситуации бывают, но одному будет очень плохо
@@anthonyeshmetov982 так зачем одному, с женой
Нет такого слова продлять😂
Ребят, ладно ипотека, это дело второе. Вжухи убрали!!!
Зачем заставляют взять новостройку!?
Слушай,ну опять 25))).
Ну сам подумай сколько стоит квартира в тех городах где нет новостроек….и что могут купить люди продавшие там квартиры и привезут в Мск деньги😂😂😂.Три квадрата купят????
Ну что вы про три квадрата то загнули, Парковку купят)
@@Andrew_T..точно 13 метров парковки😂
@@Andrew_T.. порой выгодное вложение между прочим))
В жизни бы не хотела квартиру в новостройке ‼️‼️‼️🤬
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
Покажу где снять квартиру в москве
А что с сельской ипотекой ?
Смотрела на днях, Сбербанк заявки по сельской не принимает
как будто, ты не сделаешь видео по новым ипотекам, если мы не поставим лайк или не захуярим камент
ипотека по госпрограмме "новостройки" под 8% есть. в новостройках аккредитованных этим же банком
Тоже не понял, сегодня только уточнял, вроде всё ещё есть
есть до лета, поэтому ожидается последний рывок цен
Вопрос по поводу процента,
скажем процентная ставка по семейной или любой другой программе 3-4-5-6-7% , то к ней приплюсовывается еще ставка цб на тот момент?
На яхты и золотые унитацы, и дворцы деньги есть.
Я всю жизнь прожил и прослужил на Крайнем Севере у меня двое детей 1год и 7 лет... И мне сказали отсосите а не арктическая ипотека
Лучше ипотеку взять, чем платить аренду в чужой карман!
Виктор респект...позапрошлое твое видео захейтил..но..приятно слушать без слов паразитов... всё по теме..правильно... молодец...удачи
Что тут сказать все это писец жесть!!! Дибилмзм цены не сопостовимы не с чем!!! Средняя Зп по России 60 тыс рублей! И молодая семья физически не когда не может купить спокойно кв,!!! И давайте честно люди получая менее 150 тыс просто физически не могут купить и просто всю жизнь гробят чтоб купить хоть что то!!!!
Москва. На руках 4,5 млн. Рассматриваю как инвестицию и сохранение капитала. Имеет ли смысл покупать студию от ПИК или Самолет (без ипотеки) или лучше закинуть на вклад на 7 месяцев в Сбер под 15,6% и ждать осени? И опять смотреть на ставку и цены? Спасибо.
Готов покупать будку 20квм со сдачей через три года за почти 10 лямов, то же Плеханово?
Вот это дрессировка - сами в кабалу не думая лезут. Застройщики ошалели, цены Вам рисуют выше и выше. Мозг включайте.
Уберут ипотеки, некому будет продавать, цены понизят.
@@user-zt4gs4qq4o в рублях точно не понизят, скорее рубль опять просядет к валюте
Имеет, смысл брать сейчас, так как у пик например сейчас кредит под 6% одобряют всем подряд, после июля процент будет выше и на порядок
@@user-zt4gs4qq4oпонизят , ага :)))
Когда у нас что понижалось ?
Тормознут вывод новых корпусов и сметут то что построено. Инфляция в стране под 20%
Понизят :)))
Фантасты и мечтатели
Не надо никуда бежать застройщики придумают еще чего нибудь.
не серьёзно как-то! . мне дали ипотеку два миллиона под 19 процентов годовых на шесть лет .
Что можно купить за этц сумму,от куда вы?)
Спасибо Виктор за информацию!
Все верно, что рынок будет приходить в норму, но только это займёт 5-7 лет.
Типа дети после 6 лет работать идут) и им ненужна поддержка
Как не говори, но интересует вторичка.
А кто точно знает: сейчас на переуступку семейная ипотека действует? Или только напрямую от застройщика?
Действует, но банк решает этот вопрос индивидуально в процессе одобрения
Сбер ВТБ разрешает
Пишем, куда вложить миллион?)))
Это не деньги😂
Съездить отдохнуть.