كلام حضرتك ممتاز ربنا يباركلك ممكن اعرف من حضرتك في شقق الساحل الي بالتقسيط هي استلام فوري بدفع مقدم والباقي على 5 سنين اضمن حقوقي ازاي وايه الأوراق الي اخدها من الشركه لضمان حقوقي ارجو الرد للأهميه
أول حاجة لازم تستلم فوري. ثانياً: قبل ما تدفع اي فلوس تطلب من الشركة مستندات الملكية كاملة... وتروح الجهاز التابع له القرية وتكشف على الورق ده ورقة ورقة. ثالثاً: تطلب سجل تجاري حديث من الشركة. رابعاً: هتكتب شيكات تتثبت ارقامها في العقد. ده أهم النصائح لكن في تفاصيل كثير فلازم يكون معاك محامي شاطر وأمين لمرجاعة كافة الإجراءات.
لو سمحت انا وشريكي اشترينا عالمشاع مناصفه قطعه أرض من وزاره الزراعه والوزارة مش عايزه تحرر عقد بالأرض بالرغم من سداد كامل التمن ورفعت قضيه على الوزاره لتحرير عقد بيع بالحصة اللي تخصني عالمشاع. هل يجب أن اختصم شريكي كمان فالقضية ولا يكفي اختصم الوزارة فقط؟؟؟ وشكرا لمجهودك
حضرتك تم كتابة عقد بيع شقة مقدم كذا والأقساط 3 أقساط كل قسط بتاريخ وليس هناك أى ايصالات امانة .. فماذا يحدث عند دفع كل قسط ؟ هل يكتب فى ضهر العقد انه تم دفع القسط الفلانى ؟ أم يكتب فى ورقة اخرى ملحق للعقد انه تم استلام القسط الفلانى ؟ أم هناك رأى آخر لحضرتك ؟
أفضل شئ كتابة المخالصة بسداد القسط إلى جوار القسط نفسه أو في خلف العقد، ولا أفضل المخالصة الخارجية لاحتمال فقدها أو عدم دقة كتابتها. وده رابط فيديو هينزل بكره إن شاء بالتفاصيل: ruclips.net/video/T_yAcVRbRXk/видео.html
انا هشترى شقة ولاقيت أن العقد مكتوب مبلغ 90000 والباقى 40000 حد تاريخ 1/11/2014 ويتم تسليم المبلغ عند استلام ايصال دفع العوائد كدة ازاى أن العقد سليم واشترى منة عادى ولا ازاى اخد الضمانات أن انى مشترى مظبوط لانى سمعت أنة فى حالة عدم السداد يبقى عقد البيع ملغى
طيب انا ماضي و باصم علي وصل امانه ٢٠٠٠٠٠ لابو لعروسه كضمان لاني متزوجها حديثه سن لم تبلغ ل١٨ سنه السن القانوني.. وللاسف حدث مشاكل اودت الي الطلاق فرفع وصل الامانه.. اعمل ايه
معلش استاذنا الفاضل انا بتكلم لو شقه عقد مفتوح ممكن اعمل الدعوه إخلاء عشان مفيش حد قاعد فيها لو اترفعت هتقعد قد ايه؟ ولو مثلاً ورثه الساكن عايزه تديني الإيجار في أيدي بايصال استلام بدل ما يدفعو في المحكمه عادي اديهم إيصال استلام؟؟ ممكن رد
طيب لو سمحت انا مضيت ايصال امانة لمشتري شقة ملكي ايجار قديم و استلمت كمقدم عقد مبلغ اللي هو اتكتب فيه ايصال الامانة وبعديها مباشرة كتبنا عقد الايجار الجديد للمشتري مع صاحب العمارة ومضيت انا كباءع كشاهد و مضيت تنازل للشقة ومضي عليه صاحب العمارة والمشتري وشاهد وبعد كدة الراجل المشتري رجع ف كلامه ومش عايز الشقة وعايز فلوسه السؤال هنا هل ممكن يتاخد ايصال الامانة دة ضدي
الله ينور يا استاذ محمد
شرح وافى .. تسلم يا غالى.
شكرا لذوقك
ممكن تشرح اكتر إيصال الامانه للموبايلات مثلا قسط 6 شهور وصيغه الايصال أو صورة منه ف فديو حضرتك
السلام عليكم
مافيش فيديو لحضرتك عن أمر الاداء
فى إيصال الامانه
كلام حضرتك ممتاز ربنا يباركلك ممكن اعرف من حضرتك في شقق الساحل الي بالتقسيط هي استلام فوري بدفع مقدم والباقي على 5 سنين اضمن حقوقي ازاي وايه الأوراق الي اخدها من الشركه لضمان حقوقي ارجو الرد للأهميه
أول حاجة لازم تستلم فوري.
ثانياً: قبل ما تدفع اي فلوس تطلب من الشركة مستندات الملكية كاملة... وتروح الجهاز التابع له القرية وتكشف على الورق ده ورقة ورقة.
ثالثاً: تطلب سجل تجاري حديث من الشركة.
رابعاً: هتكتب شيكات تتثبت ارقامها في العقد.
ده أهم النصائح لكن في تفاصيل كثير فلازم يكون معاك محامي شاطر وأمين لمرجاعة كافة الإجراءات.
@@قضاياطريفةومعلوماتقانونيةسريعةشكرا
لو سمحت انا وشريكي اشترينا عالمشاع مناصفه قطعه أرض من وزاره الزراعه والوزارة مش عايزه تحرر عقد بالأرض بالرغم من سداد كامل التمن ورفعت قضيه على الوزاره لتحرير عقد بيع بالحصة اللي تخصني عالمشاع. هل يجب أن اختصم شريكي كمان فالقضية ولا يكفي اختصم الوزارة فقط؟؟؟ وشكرا لمجهودك
يجب اختصام شريكك في هذه الدعوى لأن الأرض على المشاع وهذه مسألة لا تقبل التجزئة.
حضرتك تم كتابة عقد بيع شقة مقدم كذا والأقساط 3 أقساط كل قسط بتاريخ وليس هناك أى ايصالات امانة .. فماذا يحدث عند دفع كل قسط ؟ هل يكتب فى ضهر العقد انه تم دفع القسط الفلانى ؟ أم يكتب فى ورقة اخرى ملحق للعقد انه تم استلام القسط الفلانى ؟ أم هناك رأى آخر لحضرتك ؟
أفضل شئ كتابة المخالصة بسداد القسط إلى جوار القسط نفسه أو في خلف العقد، ولا أفضل المخالصة الخارجية لاحتمال فقدها أو عدم دقة كتابتها.
وده رابط فيديو هينزل بكره إن شاء بالتفاصيل:
ruclips.net/video/T_yAcVRbRXk/видео.html
@@قضاياطريفةومعلوماتقانونيةسريعة شكراً لحضرتك
العفو تحت امرك
هو انا ليا الحق اني استلم الشقه اول مادفع المقدم ولا لا ولا بعد سداد الاقساط
انا هشترى شقة ولاقيت أن العقد مكتوب مبلغ 90000 والباقى 40000 حد تاريخ 1/11/2014 ويتم تسليم المبلغ عند استلام ايصال دفع العوائد كدة ازاى أن العقد سليم واشترى منة عادى ولا ازاى اخد الضمانات أن انى مشترى مظبوط لانى سمعت أنة فى حالة عدم السداد يبقى عقد البيع ملغى
طيب انا ماضي و باصم علي وصل امانه ٢٠٠٠٠٠ لابو لعروسه كضمان لاني متزوجها حديثه سن لم تبلغ ل١٨ سنه السن القانوني.. وللاسف حدث مشاكل اودت الي الطلاق فرفع وصل الامانه.. اعمل ايه
معلش استاذنا الفاضل انا بتكلم لو شقه عقد مفتوح ممكن اعمل الدعوه إخلاء عشان مفيش حد قاعد فيها لو اترفعت هتقعد قد ايه؟
ولو مثلاً ورثه الساكن عايزه تديني الإيجار في أيدي بايصال استلام بدل ما يدفعو في المحكمه عادي اديهم إيصال استلام؟؟ ممكن رد
إزاي نتواصل مع حضرتك
طيب لو سمحت انا مضيت ايصال امانة لمشتري شقة ملكي ايجار قديم و استلمت كمقدم عقد مبلغ اللي هو اتكتب فيه ايصال الامانة وبعديها مباشرة كتبنا عقد الايجار الجديد للمشتري مع صاحب العمارة ومضيت انا كباءع كشاهد و مضيت تنازل للشقة ومضي عليه صاحب العمارة والمشتري وشاهد
وبعد كدة الراجل المشتري رجع ف كلامه ومش عايز الشقة وعايز فلوسه
السؤال هنا هل ممكن يتاخد ايصال الامانة دة ضدي
لو سمحت عايزه رقم التليفون
تحت أمرك
٠١٠٦٠٦٠٠٣٨٠
ممكن اعرف كتابه العقد تكلفتها ادي ايه