大阪にある1193億円で建てられた大失敗ビル。開業直後から破綻状態でガラガラすぎる“咲洲コスモタワー”

[@tsuyoshitagami9162]

2000年前後の最盛期にATCで働いていましたが、その時点で咲洲コスモタワー(元WTC)はやばかったですね。

[@aigasubetedayo]

91年に計画→バブル崩壊→95年に竣工→96年債務超過　このパターンが多いのはバブル崩壊後も「建設すれば何とかなる。中止する訳にはいかない」と、崩壊後も　バブルの夢　を見ている人たちが計画を強行したからです。どの建物も負の遺産になってますね。その当時に潤って崩壊で失敗した人たちは・・現在でもバブルの夢見ている人が多いです。

[@Wiiaretheworld]

こんな豪華なガラ空きビルがあるのに、今でも場所が変わればもっとバブリーなビル建ててるしね
人口減ってて、リモートワークでオフィス需要も減少しているとは思えない

[@伸一よろず]

この時の政治家・行政側・経済界の責任者・関係者の指名を全て公表すべきでしょう。現在の立場と併せて・・・時代は変わっても逃がしてはいけません。

[@スターローンガンダルフ]

幽霊より人間の欲望が一番怖い

[@th_1997]

@@スターローンガンダルフ 中国を笑えない。万国共通。

[@user-im9fx5cl1m]

23:33に映ってるドーム型の建物は、大阪最後の負の遺産と言われた「なにわの海の時空館」です。小学生の頃遠足で行ったけど、ガラガラだったのを思い出します。

[@aigasubetedayo]

大阪の湾岸地区の開発は難しい。コスモスクエア駅から梅田や天王寺までの繁華街まで直線距離で10キロ。お台場は品川駅まで3キロ、東京駅新橋駅まで5キロ。中心地から離れているうえ・・埋め立て地の形状が直線ではなく複雑な形状。交通など交通インフラ整備する際のネックになりやすい。

[@なかみ-f9z]

梅田が意外と内陸側で、梅田から湾岸の間はまだまだ下町が多い
東京とは人口も経済規模も数倍の差があるので、そう上手いこといかないよね
万博とIRで夢島有効活用するのはそれはそれで良いとして、それに伴って弁天町や西九条あたりをハブとして、湾岸から梅田までの繋ぎのエリアを一体開発するような考え方が必要だと思う

[@mihusiyo4503]

お台場も失敗してるしね。

[@2009ETC]

@@なかみ-f9z一体開発自体が開発過剰でしょう
便利なところにオフィスビルあるし、梅田もオフィスビルが大きくなって新築だし
小規模オフィスはオフィスビルが沢山ある地域ありますし
OBP（大阪ビジネスパーク）も便利なところにありますし
なのになぜ海に埋立地があるかというと、都会のゴミ焼却灰埋立地が必要だったから
ですよね？

[@鴨山ネギ太郎-w9o]

第三セクターなど役人の作った街はことごとく過疎。交通の便や大人の娯楽を無視する机上の空論だから。都心だけ再開発する森ビルは商売をよくわかっている。

[@iwatiwat989]

バブルの塔。商売もろくに知らない公務員が絡むとこうなる見本市。結局儲かったのは土建屋。この建屋に投入されたお金の流れが闇すぎる。

[@hiiiitake]

まあ今色々言われてるのとは桁が違う裏金のオンパレードだよね

[@大东亚少年]

橋下徹が市長の時に、このビルを買い取ったあとガチで大阪府庁を全面移転させるつもりだった。何ならその後の道州制や関西の中心にしよう位の意気込みでした。
以前から大阪市関連のテナントが空きスペースを埋めてたから大阪府第二庁舎と揶揄されてたのが、まさか本当に府庁になるとは...これで、このビルもようやく陽の目を見ることになるな！
と思っていた矢先、発生した東日本大震災。その際にエレベーターが停まりまくったり、膨大な修繕箇所が発生したために結局は咲洲第二庁舎という中途半端なポジションで強みを活かせず今に至ります。
因みにテクノポート大阪計画ですが、隣接するATCやなにわの海の時空館、今は無きふれあい港館ワインミュージアムなど。とにかく無駄な施設が多く生んだ事で有名です。
府の進める、りんくうタウン。市の進めるテクノポート大阪。お互い馬鹿みたいに競い合ったんですよ。それも税金使って。
結局出来たコスモタワーもりんくうゲートタワーも、ほぼ同じ高さで、ほぼ同じタイミングで破綻してます。
舞洲は大阪五輪の会場に。夢洲は選手村として使用後は住宅地になるはずでした。
つまり夢洲には本来五輪が開催されてたら「晴海フラッグ」みたいなマンションが整備されるはずだったんです。
しかしながら2008年の五輪は大阪ではなく北京の開催になり、あまりに豪華な故フンデルトヴァッサーがデザインしたゴミ処理場だけが悲しく残ってるんですよ。

[@忍者君-u2d]

@@大东亚少年 りんくうタウンは、現在空きスペースが、次々と埋まって行き栄えていますが、りんくうプレミアム・アウトレットは、USJを凌ぐ訪問者で賑わっています！！
マスコミが、一時期こぞって塩漬けの無駄な広大な土地等々と煽動報道されていましたので、それに洗脳されていませんか？？
大阪府の立派な公園(泉南ロングパーク)もできて賑わっています！！
その他色々な店舗や施設が有り、とても破綻してるとは思いませんので、一度足を運んで見学に行ったらどうでしょうか？と思います🆗

[@aigasubetedayo]

ウィキや報道によるとホテルはリコジャパンと西辻工務店の共同事業・・しかし西辻工務店「ホテル運営会社への株式出資のみであり、運営においての関与はなく、賃料等についての保証等には関係は御座いません」とホムペに掲載。西辻工務店は社員15名の小さな会社。

[@NELER114]

このビルの48階のビュッフェバイキングに行きましたが…白米含めて全ての料理がマズかった…景色は良かったんですけどね…

[@ayamasets]

わかる。それなりに料金も高かった。

[@happylucky9637]

ちなみにこれは維新の会ができる前に自民党民主党系がなかよく大阪行政を担っていたときに建築

[@自民党は脱税集団]

そしてその自民党と民主党の一部議員が維新に流れた

[@アナコンダ太郎-p5t]

自治体がからんだ開発の殆どはこのような顛末を迎える事が多い！
問題は、誰もその責任を取らないことである。

[@アペンディックス]

止まってるエスカレーターに登ろうとしたらコケそうになりますよね

[@Elvis-d1975y]

この税金＆年金のいい加減使用法！全国版に広げて試算表も付け加えて各政党･メディア･新聞社に送り付けてぇー

[@ckc5086]

1193億円もかけて作ってガラガラはまずいな

[@yoake.people]

大阪自民党様々やな
ほんまに当時は酷かった

[@tan-up4vv]

まだ誰も望んでなかった箱物が彼方此方にある…ほんまいらんことしいやわ

[@mikiyumi4778]

毎回毎回興味深い物件を動画にしてくれる!!これからも楽しみにしてます❤

[@ネトウヨ撲滅委員会-c4i]

りんくうタワーも併せてやってくれ
府と市の対立で無駄な箱物が作られたんだよな

[@shimekawa-daishi]

待ってました
〜
のぶりん最高

[@carfrjerry1]

WTC時代に行った。
当時から府庁移転の話はあったものの、地盤の弱さが問題視され、移転自体がなくなりかねない騒ぎになってた。
展望デッキから見る工場地帯の夜景は他の夜景とは全く違った趣があり、一度は訪れてほしい場所。
言い換えればそれ以外に存在価値はない。
ちなみに昼の景色は全然よくない。

[@4126iku]

のぶりんの廃墟動画を見てきて
「歯医者」の廃墟商業施設での生存率の高さを思い知る
利益率良いのかしら？

[@カチカチの子]

このエリア遠いんだよな
すごい利便性悪い
その割に高層ビルだらけで変な場所

[@忍者君-u2d]

変な場所とは？思いませんけど！！
ミズノさんの本社や大手海運会社やNTTや日立等のオフィスや大学があり、駅近で利便性が悪いとは思いませんが、何を持ってそのような事をおっしゃるのか？よくわかりません！！
もっと不便な所は、全国沢山あると思うのですが、何のデータも無く、思い付きだけで言うのは辞めましょう。あくまで一個人の考えとしてと前置きをした方が良いのでわ？と思いますm(_ _)m。

[@pinton123]

⁠​⁠​⁠​⁠@@忍者君-u2d
あくまで個人の考えとして、と前置きした方がいいので"は"？

[@mihusiyo4503]

いや金あったら住んでみたいわ。静かそうだし。w

[@ks-vq5er]

すごいですね。ほんとに変な場所だ。まあ大阪も栄えてるのはほんの一部であって基本は田舎ですしね

[@オッケーグーグル-j4o]

沈む

[@クロスロード-l1f]

しょうくんのたまに出る雑学が好き。近くのスーパーのエスカレーターが止まってるから、今度やってみよ！

[@seaurchincorn]

今後成長する可能性がかなり高いと思う(今がどん底だけどw)
理由は、
①隣の夢島にはカジノ施設・国際会議場が建設されるため。
②伊丹空港の高さ制限が緩い。(実際、コスモタワーは256m！)(梅田の高さ制限は約200m)
③usjや海遊館からとても近く、実は超観光地密集地帯。
④広大な空き地が多い。定期借地権で貸してる土地は将来、再開発が容易。
⑤御堂筋のような景観規制がない。
⑥海という水資源がある。(最近　東京、福岡などその他の都市も注目している)
⑦夜景が美しい。

[@th_1997]

@@seaurchincorn 無いな。
カジノは撤退する流れだからな。韓国もカジノ周りは激しく衰退してる。
メディアに踊らされてるのなら、韓国近いし見に行ってみたら？？

[@白村江の戦い]

景観より交通利便性が重要
お台場はほぼ同じ条件でも交通利便性が悪すぎてオワコンだから成長はしない

[@あおじにきいろ]

オリンピック招致とか　世界遺産に登録とか　なんで　あんな野蛮な文明文化の国連や西欧国に　陳情に行くのかな？

[@誠-f8l]

でも大阪府が買ったという事は、キチンとビルの経営がプラスにできないと維持管理費に莫大な税金が注ぎ込まれることになる。ビルが豪華なだけになんかもったいないね。

[@風神雷神24]

いつも楽しく拝見させていただいております。咲洲庁舎は賃料もそうですが、耐震問題や交通アクセスの不便さ、ビルがオフィスや行政関連施設に用途変更したことによって、テナント撤退が加速したそうです。

[@にこにこちゃん-q3n]

ノブさんいつも情報が丁寧で
ありがとうございます
寒暖差が季節柄あるから
体調気をつけて下さいね！
いつも楽しみに視聴し
応援してます♪
神奈川に千葉にも来て下さい
情報探しときます😅

[@onefourzero2346]

民間と大阪市が出資して建てられたわけですよね。
管理会社から85億でも買い取っても、実質赤字だから。

[@はたのだい]

除草はビッグモーターに任せるしかない

[@th_1997]

@@はたのだい 除草をするならビッグモータ！

[@kmftrf]

すみません　大阪人です
南港エリアは、やはり陸の孤島なんですよね
天王寺　難波　梅田　がすべてなんですね

[@Yoji-Sasaki]

すぐ近くの見本市会場は頻繁にイベント開催してて人も結構集まるのにえらい差や

[@あきさめ-j1f]

この規模だと40年後くらいの老朽化した後が大変そうですね。
周りになにもなければ爆破するのは楽そうですが。

[@2009ETC]

ATCあるし爆破も解体も無いと思うけど
修理費どうするのかね
大阪府が買った値段なら買えるビジネスマンはいたりしそうな気もするけど、大阪府が買ってたらテナント埋めたいよねぇ……
ビルとしてはなぜあんなに地震に弱かったのか
免震じゃなくて揺れる構造で耐えるビルだったと

[@2009ETC]

眺め良いので見直して行ってみる人増えたらいいけど、ホテル出て行くくらいなのは痛いよねぇ
高級ホテルじゃ成り立たないなら安いホテルが借り直したら、どうなのかなー
それでも難しいかもしれない？
大富豪が自宅にしたら笑うけど、大阪府の部署も入ってるし、追い出すのももったいない

[@Tobidashi_bouya]

大阪市や府が作った施設は東京よりワンテンポ遅れてバブル最盛期に計画、建設された施設が多かったので、完成した頃にはバブルが弾けて破綻した建物が多いですね。結局できなかったのですが、大阪城に近い大阪府庁舎も新宿の東京都庁舎みたいな高層ビルにする計画でした。

[@2009ETC]

需要より大きいもの建てたら建設費が高いからバブル関係なく破綻なんだよなぁ……

[@920y]

これから埋まるかもしれませんが、渋谷さくらステージも若干空きスペースがきになります。

[@ババプリン]

この展望台だけは行ってみる値打ちがありそうですね

[@ジャグGギャラセイ]

昔～むかし展望台行ったけど…展望台って今もやってる？
もう上がれないような気も…(*^_^*)

[@アクティオン]

⁠@@ジャグGギャラセイ1ヶ月前行ったけどやってましたよ

[@ジャグGギャラセイ]

そうですか。ありがとうございます。この状態で潰れてないってスゴすぎる。​@@アクティオン

[@kkktttmmm0509]

インテックス大阪でイベントがある時くらいしか咲洲には行かないですねぇ〜。何もないし。

[@2009ETC]

コミケとかよくやってますね

[@Fufu11ne]

今月末から夢洲でカジノを一兆円かけて作り始めたけど、そっちは成功して欲しい

[@2009ETC]

なんでも一兆円とかおかしいんだけど
事業者はちゃんと見積もったの？
一兆円って1000億円の10倍だよ？そんな高いから成功しないんだよとなったら見積もりがおかしいのですよ？

[@まぁ-u6q]

仕事終わって帰宅したら、のぶりん😂

[@海咲-p5b]

地元の田舎のイオンが空きテナントだらけになってて悲しい気持ちになってたが、これ見て元気出た

[@Nothwindam]

大阪自民と大阪市職員が腐っている証拠。
維新が支持される理由。

[@th_1997]

@@Nothwindam 実は維新も腐ってた。

[@user-pt8gj8ce3x]

カジノ万博に大金つぎ込む維新も同じとみなして衆院選では議席数減らしたんだろう。

[@Yabetti]

のぶりんの動画はカメラマンのしょうくんとの掛け合いコメントがとても聞きやすい。のぶりんとフェーズが違うコメントが興味をそそる。

[@紅茶Tch]

でかい割には人いなさすぎ

[@Hir19594]

街外れもいいとこですよ。
こんなところにこんなビル建てても、誰が来るか？考えなかったんでしょうか？無駄遣いもいいとこです。

[@あさこ-t1c]

物凄い高層ビルでびっくりしました。今、兵庫県が庁舎を1000億円もかけて建設計画があるそうです。こんな風にならないといいけどね、他県ですが心配しています。

[@いけだなな-q9n]

よほどバブルでウハウハ気分だっただな

[@モンガラ]

ようこそワイの職場へ😂

[@ゆうやYouTube]

お疲れ様でございます♪

[@Ride.Yagami]

のぶりんの最新作めっちゃいい面白かったー大満足でした

[@dedenchi-i9d]

この辺りは以前の大阪マラソンのゴール地点ですね。
ミズノのビルは見覚えがあります。

[@coukusu]

今回もありがとうございます♪
こちらはバブルの残した負の遺産の１つですね。
景色の素晴らしさを生かして再生できないものでしょうか。

[@板橋ぶたっこ]

のぶりんさん　また　相棒殿もいつもありがとうございます。
今回の　皆様も　人生　楽しんでいきましょう〜
って　コメント　いい気分になりました。

[@サクヤコノハナ]

大阪のこの種の話題ってもう20年前、30年前のことしかないんですよねｗ
2010年代の前半に大阪が何をやろうとすると
必ずオーバーオフィス・オーバーストア・オーバーホテルと言われたものですが
現在もすべて順調に経営されてますわ

[@石井一久お朕]

今まで見た生きる廃墟ビルとかとはレベルが違いすぎるわ笑、これはマジでやばい

[@さくら夙川-z5m]

舞洲での2008年大阪オリンピック招致の失敗が始まりでしたね。

[@散歩の記録東風とうふう]

近くのイベントで足掛け10年行きましたが
まだこれ程酷くなかったような？
2008〜2017頃が懐かしい🎉
でも、イベントの打ち上げは遠くても梅田や難波に行ったっけ。
バブルって懐かしいけど怖かったなあ😂

[@lovelyfuwafuwalin4227]

面白い！知りたかったので行って教えてくれて、ありがとう！

[@隻手音声-w2u]

建設中にバブル崩壊。中止の機会はあったはず。失敗を知りながら止めないところに公共事業の闇がある

[@kazp-zx7rb]

闇じゃなくて単にデタラメなだけ

[@daihukurou]

ここが川久2個分て考えると川久ってまじ金かかってるんやね

[@宏之高橋-w6x]

目的が中途半端なビル。ほんと魅力ない

[@2009ETC]

サマーソニックが暑過ぎる問題があるけど、こういうビルでやったら広いステージ広い観客ゾーンには限界あるな……
とふと使い道考えたくなるくらいにもったいない
ATCの大塚家具は本当に無くなったのだろうか……
ちゃんとした家具をお安く買えるのが売りだったのに……
食器棚買ったなぁ……
ATCはイベント会場に使える場所があるので、プリキュアやトミカ、プラレール博、手作り博系などで使われています
アウトレットモールや免税店もあったけど
ホテルもUSJの近くに沢山できたし、チケットなしのプランも予約できるしねぇ……

[@makigai782]

最近この辺行ったけど、まず町全体が建物のデカさに反して人少なすぎで不気味なんだわ

[@ziggytherock]

こんなビルもあるのに新しいビルが建つとニュースにして騒ぐ
建てなきゃ経済回らないのは昔からの日本の文化なんですかね

[@うまいうなぎ-u1c]

ひょぇ〜〜〜😨バブル弾けての建物かぁ、昔ちょくちょく近くまで仕事で行ってたけどエライデカいビルだなぁと見てたが人気はなかったのが今よく分かったよ🤔

[@user-im9fx5cl1m]

インテックス大阪とATCホールはよくイベント告知(ポケ○ンなど)やってたので混雑してた記憶。WTCは完全な通り道って感じで、思い出が全くないね。

[@MaDaO-Ex]

2:45
雑にビニールテープで隠してるあたりからしてもうありえへん…苦笑

[@tamayosh]

イベントだからと言ってみえなど貼らずに万博会場に利用すればいいのに。経費も削減できるでしょう。あるものを利用することも考えた方がいいですよ。アクセスもよくホテルもあるなら一石二鳥じゃないですか、移動も簡単で警備管理もしやすいのではないですか？外資の参加もあまり望めない状況なれば十分な場所ではないですか？大阪は良く優先順位を考えることですね。

[@2009ETC]

まだ展望系のレストランはやってそうだから行っても良さそうですよね
宣伝って大事ですよ

[@つばさ-y3c]

インテックス帰りに通りました。なんのビルだろうと思いつつ、不気味感が伝わりました。

[@ジャド-l4z]

トンカツ屋が気になったw

[@原隆人-s1k]

トンカツ屋さんが繁盛しててよかったです。
風が吹いているのが視える人がいる
海の一族の海都になるといいな。

[@タバケン-u3g]

ここの展望台はマジで景色良かった😊

[@きゃのんぼうず]

展望階 行ってみたーい

[@七田谷]

バブルの遺産って正直好きなんだよなぁ

[@神内悠也]

仕事で出掛けても周りに住みたいとは思わない所は大抵失敗する見本。

[@みかん-g4f9v]

万博数年後どうなってるか気になる

[@ミドルレンジ-z7j]

オレは10年後に外資が買い取ると予想している
覚えておいてくれ

[@user-kc5226]

ここ、すごい！！万博のときには、賑わってほしい
あ、のぶりんの「展望台の景色みながら、アイスコ－ヒ－のんでる、俺ｶｯｹ-」めちゃ笑いました
ほんといつも思いますが、サッカ-部の先輩と後輩で観光してるって感じで、
かなり細かく調べてるところに、関心します

[@aaaaaaaaa11]

大阪市が安い買い物したみたいに言ってるけど
もともと３セクの案件で、経営不振になった後は
大阪市が１０００億円くらいの債務保証をしてるという超訳ありの物件やん

[@ホワイトウォルター-c3c]

大阪ヤバビル多いな

[@大黒郁]

ここは大阪府庁の部署が入っています。許認可のために行かざるをえないです。それがなければ　
誰もいきません。利便性が悪いのです

[@nio_mind]

需要を創造し損なった系って良く有るね😅

[@NARAMOIIYO]

不便過ぎるよ！遠い。

[@Wiiaretheworld]

最終的にどれだけマイナスになるんだろうな
空きが続くハコモノなんて、爆破解体した方がマシまである巨大な負債なんだが

[@ナナコカード-u2f]

海遊館とユニバーサルスタジオとセットで観光クーポン

[@ドリアン-e1o]

こんにちは😃
家から高速使って🚗で10分の距離なんですが10年以上行ってなかったから、めっちゃ気になってた場所だったんです😅😱
近況を伝えて頂いて、のぶりんさん&しょう君、ありがとうございます❣️

[@danielbako2788]

こちらのチャネルがホンマに好きになっています。😊

[@先バレ当たれ]

中抜き中抜きで、その時儲かれば、後の事は知ったこっちゃねぇって感じでしょうね。今の政治はまじで腐っます

[@雅神楽坂]

阪急やJRの駅からあまり離れていないのに、5階建て公団住宅が1棟まるごとバリケードで封鎖されて、十年以上は使われていないとか、不思議な物件ありますね。

[@とんちゃん-m6v]

ATCも飲食店街は空きテナントだらけですし、南側はほぼ府や市の施設なので土日祝日のイベントがある時以外はガラガラです。

[@nocnoc6045]

ガラガラの商業施設を立て直す企画をやってほしい。

[@theonelifejourney_mrjj]

2007年投資目的でその近くのタワーマンションを購入したもので損はしていないのと個人的には人がいないから良い所だと思いましたが。
コンテナートラックが多く通るのが弱点かなぁ…
万博の後のカジノに期待してます。

[@4karekore]

数年前（コロナのすっと前）のある天気の良い日曜日の昼、ここに来ました。客は私一人でした。他に誰もいませんでした。晴天の日曜の昼ですよ。私の他にいたのは、のぶりんさんたちがコーヒー飲んだ喫茶店のスタッフだけせした。そこでスパゲティ食べました。
17:15　の雑草が、来た時に私を「ここ大丈夫なのか？」と不安のどん底に陥れました。

[@sweetly4167]

舞洲はとにかく行きにくいのよ。地下鉄からなんかコスモライナーに乗り換えてって面倒だし。せめて大阪からスムーズにいけるようにしてほしい

[@nitro2525k]

ここの夜景を見たいわ

[@ichirofujii1604]

中国深圳のこれからが大阪コスモの歴史をなぞるんでしょうね。

[@さだー]

展望台行って見たいです😊

[@ysquirrel181]

津波が来たら避難所として使える

[@japan-e]

大阪市役所が作った箱物でなんとか成功したのは、海遊館だけですから…

[@reikoamano102]

巨大商業施設だけ建てても街なんてできないよ。

[@gumballer7]

大阪こんなんばっかやん笑

[@ok-of6fd]

兵庫がやろ笑