Gracias por la explicación. Fui a la municipalidad y según me explicaron el cambio de suelo sólo se debe realizar cuando uno quiere instalar o construir un negocio. Pero en caso de que quieras hacer un negocio online y que prevalezca el uso habitacional de la vivienda, con un permiso del dueño firmado ante notario que diga que prevalece el uso habitacional es suficiente. De esta forma no cambia el uso del suelo. Así que ojo, pregunten en la muni dónde quieren sacar la patente.
Está interesante eso, pero contraviene absolutamente la ley de rentas y patentes y como los condoros habituales de funcionarios públicos, si después te fiscalizan, la multa va a ir para ti no más. Cumple con la normativa como corresponde.
Si necesitas asesoría especializada en temas de emprendimiento puedes contactarnos a info@alphaconsulting.cl o al teléfono +56962101021 (también por whatsapp) y puedes encontrar toda nuestra oferta de servicios para emprendedores en www.alphaconsulting.cl
Para empezar quiero dar las gracias por tomar parte de su tiempo para otorgar estos tips e información de manera gratuita ! pronto estaré por las oficinas en Temuco ya que voy a necesitar de una asesoría mas profunda ya que mi emprendimiento es relacionado con el sector salud , como ya todos saben es un asunto de la salud es un tema muy delicado !
🎯 Key points for quick navigation: 01:32 *🏢 Differentiate between social, tax, and commercial addresses when creating a company.* 05:46 *📝 Activities requiring address validation include first category taxpayers, professional societies, and businesses with tax obligations.* 12:18 *🏠 Ways to validate your address include owning the property, leasing with a contract, or obtaining a property assignment in Chile.* 18:46 *🔒 Another option is to validate your address through a property assignment or lease authorization process.* Made with HARPA AI
hola, este video me dejó clarísimo justo lo que necesitaba sobre la diferencia entre el domicilio tributario y comercial que vi recién ahora viendo el tema de la oficina virtual. Muchas gracias
Muy buen vídeo, consulta realice el inicio de actividades de la empresa, pero no acompañe los contrato de arriendo de la oficina virtual de domicilio tributario, como lo puedo hacer, quedo atenta muchas gracias
Excelente video como siempre, muy agradecido por la información que Ud., comparte y por su valioso tiempo y conocimiento. Quedaré atento al video de códigos de Act. Económicas.
demaciado agradecido con tus videos e informacion me ayudaste demaciado para constituir la empresa !!! en mi caso quiero instalarme con un carro de comida para delivery en un lugar de uso publico , conoces que sistema deberia seguir para acreditar el espacio para obtener mi patente? y aunque no sea asi ya es bastante con la ayuda que entregas con tus videos ! muchas gracias
Muy buen video, una consulta que se me abrió en la mente es: Si el contrato de arriendo es de casa habitación, y es a nombre de la empresa por ejemplo una SpA como arrendatario, pero no tiene ninguna clausula que evite o diga específicamente que no puede ser destinado a fin comercial. y este es para actividades afectas a IVA (Factura de venta)... debería ser aceptado por el servicio sin problema?
Hola! Muchas gracias por toda la Información !! Muy clara y entretenida Me surgen dos dudas: para comprobar que el inmueble es cedido sirve un contrato de comodato ? Y lo otro .. si el terreno tiene uso de suelo agrícola y me dedico a vender productos de este rubro me imagino que no debo cambiar el uso de suelo a comercial para tener la patente municipal o también debo hacerlo ?
Hola, muy buen video. Gracias por la información. Actualemnte en la página de miempresaenundia se tiene que colocar la dirección social y la dirección tributaria. Está bien si en ambas se coloca la dirección de una oficina virtual ?
Muchas gracias por tus videos, son de mucha ayuda. Quiero aprovechar de consultar si crees que me sirve esta oficina virtual para una empresa de fabricación de muebles
Grande Emprendetube la verdad es que he aprendido mas con ustedes que intentando preguntar en las mismas instituciones como el SII y otros. Me asalta una duda si, cree una empresa en una día conseguí un lugar y tengo la cesión de uso que firmada ante notario, mi duda es si una vez que yo inicie actividades con ese domicilio tributario, le afectara en el pago de contribuciones? es decir subirían las contribuciones?
@@Emprendetube que grande, muchas gracias por la respuesta, cuando tenga todo listo dejare algunos comentarios en los demás videos con mi experiencia y como su canal me ayudó.
Hola Marcos, te felicito por la calidad de informacion entregada todos estos años, agradecido por esta excelentes explicaciones que nos has brindado durante mucho tiempo. Tengo una consulta para ti, Necesito realizar iniciación de actividades, pero tengo dudas sobre como acreditar domicilio, ya que en la escritura coloque domicilio de mi madre ( propietaria no socia de mi spa), y queria colocar este domicilio como tributario, no tengo ningun documento a mano de los explicados en este video, quizas pueda conseguir el de compra y venta ( deberia estar en bienes raices ), sino estoy en tramite de compra de un depto que me entregaran a mediados del 2023, tengo el compromiso de compra y venta, este sirve como domicilio tributario ?. Espero que te este yendo increíble un gran abrazo.
Miro todos tus videos y dejame decirte que gran ayuda has hecho por nosotros!! Te quiero consultar algo... Mi suegra me cedio la direccion de su parcela en Paillaco para poder acreditar domicilio, resulta que yo soy de Futrono y trabajo mis vemtas desde casa y Internet, me aprovaron la verificación de domicilio y datos. Pero me sale que se comunicaran conmigo quizas para pasar por el domicilio y chequear...la consulta es si es necesario tener que tener mi local o negocio hay o puedo seguir tranquilo trabajando desde donde estoy... y ya visita o mensaje es en caso de....
Hola Marco, una consulta. En el video comentas que es recomendable crear primero la empresa y luego realizar el arriendo de la oficina virtual a nombre de la empresa, pero, al momento de crear la empresa en la plataforma de tu empresa en un día, solicitan la dirección tributaria además de la dirección de la sociedad. Entonces, la pregunta es: ¿Qué dirección utilizo para la constitución de la empresa? Gracias de antemano
La dirección para crear la empresa es la social solamente que no se acredita, puedes poner cualquiera. La tributaria se coloca al iniciar actividades en el SII
Cual seria la idea de arrendar una oficina virtual , (en el caso de un negocio online)si al final igual hay que tener una direccion comercial para sacar la patente y no sirve la oficina virtual,( en ese caso pondria la direccion del lugar de la patente)?
Muchas gracuas por sus videos, le hago una consulta don, cuando hago factura tengo que dar mi dirección tributaria ( la de mi dpto o mi dirección comercial ( la de la oficina virtual )????
buenas tardes, muchas gracias por compartir sus conocimientos en el área. Tengo una duda respecto al inmueble cedido, si ingreso un rol, con este el sii entiende que en su totalidad es cedido?, me explico, el rol que se me cedió es mas grande de lo que yo realmente ocupo para la actividad económica que realizo.
Hola felicitaciones por toda tu orientación. Necesito hacerte una consulta. Al tener una iniciación de actividades como prestación de servicios profesionales y me instaló con un local para compra y venta de productos deportivos, necesito solamente ampliar la actividad? Porque cambiaría categoría al facturar y boletear?
Hola! muchas gracias por tus videos, me han ayudado mucho! una consulta en caso de un inmueble cedido se puede hacer bajo firma electrónica? o se tiene que ir a la notaria si o si ? desde ya muchas gracias!
Hola, muy buen video! Podrías comentarnos cómo se acredita, una vez ya teniendo claro esto, cómo, en qué parte del sitio web se puede realizar, o acaso solo se realiza de forma presencial? Gracias
Claro, haré un video de una acreditación de domicilio paso a paso apenas agregue o haga cambio de sucursal de alguna empresa mía para mostrar algo real y actualizado.
@@Emprendetube Marco, esta acreditación se hace mediante la carga de documentación solicitada en el procedimiento de inicio de actividades (El ultimo paso del inicio de actividades)? o hay que realizar algún procedimiento adicional?
Excelente video! Tengo la empresa casi lista legalmente, LA CONSULTA ES como contratista en el rubro de constructoras y fabricas agrícolas ( presto personal para realizar labores que la empresa que me contrate requiera) es necesario acreditar domicilio? O puedo ejercer sin problemas? Depende de cada empresa? O todas exigirán acreditación de domicilio tributario para poder contratarme como contratista? De ante mano gracias, muy buen contenido
Hola, gracias por la información. Hay una excepción para usar una casa como dirección comercial para desarrollo de actividades profesionales, en donde se utilice un 20% de la superficie de la vivienda (como oficina por ejemplo) y sigue siendo uso habitacional. Será tan así? Llame al sii y me lo confirmaron
Excelente vídeo. Tengo una duda después de crear la empresa en un día, puedo firmar un contrato de arrendamiento a nombre de esa empresa sin haber hecho el inicio de actividades.? No tendré problemas en notaria por qué ese rut que me dieron en empresa en un día no ha iniciado actividades en impuestos internos ?
Espectacular info.. pregunta: para inmueble cedido .. donde dice “acompañar además de la cédula de identidad de quien otorga la autorización" ... esto es fotocopia simple de cédula? Fotocopia legalizada ante notario de cédula? Muchas gracias por todo!!
Primero que nada, muchas gracias por tus videos, son de gran ayuda! Consulta… puedo poner la dirección de mi domicilio (casa arrendada) para acreditar domicilio tributario?
Normalmente no y además tienes que considerar poder obtener patente municipal y eso es bastante poco común que lo puedas hacer en un domicilio con uso de suelo habitacional
Es de mucha ayuda su canal, eso se agradece, tengo algunas dudas cuando se hizo el inicio de actividades se cargo la autorizacion de cedido el terreno a la empresa, pero al finalizar el tramite el sistema pidio verificar el domicilio, en este caso el representante legal es el unico socio de la empresa, el terreno esta a nombre de él, por lo que entendí debera subir lo referente a inmueble propio, pero si ya se hizo la iniciación, en que parte de la pagina se carga esa documentación? o se debe presentar directamente en el SII? se puede cargar en la seccion verificacion de actividad? lo otro como verifico la actividad si la empresa es nueva, aun no tiene ventas, que documentación podria servir? espero me pueda ayudar y disculpe la ignorancia, estoy recien aprendiendo este tema, excelente canal 👏👏
hola de antemano gracias por tus videos me he informado bastante con tus videos se agradece. tengo una duda que me tiene ahí, sin poder formar mi empresa. lo que pasa es que yo soy arrendatario sin contrato, y necesito acreditar un domicilio tributario lo cual un amigo me prestara su dirección para poder crear mi empresa. entonces mi pregunta es la siguiente. puedo formar mi empresa solo con los documentos que me pide el SII en este caso el certificado de dominio vigente del conservador de bienes raíces o tendría que ser mi socio en la empresa que formare para poder usar su dirección de su domicilio como empresa?.
No es necesario que sea tu socio, pero dependiendo el tipo de empresa y actividades puede ser que no te sirva lo que quieres hacer para acreditar domicilio
Hola amigo, muy agradecido por compartir tu conocimiento, consulta, el domicilio social a este año 2024 aun no es verificado si es diferente al tributario o comercial? Saludos!
Hola buen día y muchas gracias por los vídeos Una pregunta si nuestro negocio será venta solo on línea igual debo acreditar domicilio comercial y obtener patente municipal?
Hola, quiero iniciar actividades para postular a un proyecto CORFO, ya que es requisito tenerla al momento de la postulación, ¿me serviría la oficina virtual por lo pronto? ¿ como sería la verificación de domicilio del SII en este caso? el giro es reciclaje de plástico.
Hola, muchas gracias por tus conocimientos. Tengo una duda.. Yo hace un tiempo vendo por redes sociales, entonces para mayor comodidad arrende una oficina para hacer los pedidos envios y algunas ventas. El arriendo lo tengo como persona normal sin empresa, ni sii, con mi Rut.. El contrato dice uso comercial. Pienso establecerme.. Mi duda ¿¿ podria usar la oficina como domicilio comercial?? Osea Tener ahí mi tienda 'legal' digamos???
En inmueble cedido es lo mismo que autorización notarial? Sirve para una empresa limitada que solo ofrece servicios de gestión y asesorías? Cambia el uso de suelo en ese caso?
Muy buen video, muchas gracias por la información. Me quedo una duda que no comprendí del todo. Para el inicio de actividades se necesita acreditar el domicilio tributario en SII, pero en los estatutos de constitución también solicitan poner un domicilio tributario, entonces mi pregunta es si quiero contratar una oficina virtual, lo debo hacer antes de constituir mi empresa (para poner ese domicilio tributario en estatutos) o ese contrato se realiza después de estar constituida la empresa. Si es así, entonces que pongo en domicilio tributario en empresa en un día? De antemano muchas gracias
Hola cómo va? En el caso de que quiera venderle a una empresa de Chile y en mi política para venta esta el solicitarle documentación donde pueda verificar la constitución de empresa sigue vigente y datos que certifiquen direccion y rut, para despachar mercaderia, cual seria el certificado que deberia de solicitarle? Gracias!
@@Emprendetube lo que me dicen que a diferencia de otros paises, es que no tienen legajo o documentación impositiva pero, si tienen RUT, es algo que queria comprender, tal vez el pedido de certificados es un tramite engorroso
Hay que entender de diferentes procesos administrativos y certificados y que representa cada uno. Habría que capacitarte para que lo entiendas y eso tomaría varias horas
hola, muy buenos videos. Tengo una duda en el inmueble cedido, debo hacer yo la declaración o se hace en la notaria, y lo otro debe estar a nombre de la empresa o puede estar a nombre del socio. Gracias
Gracias por la explicación! Una pregunta… ¿Puedo contratar una oficina virtual para acreditar domicilio tributario? Porque para acreditar domicilio comercial arrendaría un local. Mi duda está en cómo acreditar el domicilio tributario 😢
Hola amigo! he aprendido infinidad contigo y de ante mano agradezco todos tus conocimientos a la comunidad, te quería hacer una consulta que a lo mejor mas de alguno se hizo, el inmueble cedido (la autorización escrita) ya sea por notario o de registro civil se debe realizar contra el RUT de la empresa creada? ya la cree y estoy en esta parte en Panne jaja. Muchísimas gracias! Saludos,
@@Emprendetube Buen dia. Recien hace una semana hice contrato de arriendo xq ubiqué el local primero antes de crear la empresa (es pesado conseguir local). Luego, creé una empresa SpA hace dos días. Soy el unico socio. Debo obligatoriamente cambiar en estos momentos el contrato de arriendo para ponerlo a nombre de la empresa?... Gracias de antemano
Estimado una vez mas se agradece su video y la consulta seria que para contratar oficina virtual me piden la escritura y para hacer la escritura en empresa en un dia me piden la direccion. Como se puede solucionar eso ? Gracias.
Hola Mario, en empresaen1día pone cualquier dirección que tengas. Esa no se verifica y no tiene ninguna consecuencia. Después contraya la of virtual, así lo hacen mis clientes que utilizan of virtual y todo bien.
hola soy re fans de sus videos, consulta tengo una spa y utilice la opción de propiedad cedida para acreditar domicilio, ahora quiero abrir otra SPa puedo utilizar el mismo domicilio o una vez que ya fue sedido a una empresa no se puede volver a ceder ?
Hola... gracias por tus excelentes videos... Los contratos de Oficina Virtual los entregas notariados? ya que el SII cuando me lo solicitó me pidió que estuviese notariado. Gracias de antemano por su respuesta.
Hola buenas excelente canal, es una ayuda increible :) Mi consulta es: Si cree una empresa con actividad afecta a IVA ( compra venta de vehículos usados) pero sólo emitire facturas exentas y pagaré PPM 1) Se puede hacer un contrato de arriendo simple sin necesidad de notario? 2) Este contrato me serviría para acreditar domicilio en SII? Desde ya mil gracias por toda la información.
Muy buena información. Consulta, si arriendo un local para poner mi negocio de abarrotes, ¿Con qué documento respaldo el gasto mes a mes en la contabilidad?
hola amigo, inicie actividades hace pocos dias y me pidieron acreditar domicilio mediante peticion administrativa asi que envié el contrato (uso of virtual) mientras me verifican el domicilio, puedo comprar con facturas?? o debo esperar... saludos.
Grande estimado .. buenos videos y como dicen algunos acá, hemos aprendido más desde acá que consultando en las misma instituciones. Me saltaba una pequeña duda. Se puede acreditar domicilio tributario o comercial con el arriendo de una bodega establecida. Estaré atento y saludos @emprendetube
Estimado, es posible quitar los giros que puse al momento de iniciar actividades y dejar solo uno? leí por ahí que hay un video de como hacer eso, no puedo encontrarlo de momento, por favor, saludos
@@Emprendetube muchas gracias por responder estimado, brindas mucha ayuda con tu canal, enseñas lo que otros no quieren que aprendas, mucho conocimiento en la sala de clases pero en la practica llega el momento y no se sabe que hacer. Tu das esa manito, vale crack... !!
No puedo acreditar mi domicilio porque dónde arriendo, es solo suelo habitacional . Ya tengo mi tienda en Shopify y como la coloco en el Sii ? Por impuestos Internos solo me piden dirección física.
Estimado muchas gracias por el video. Tengo solo una duda ¿en qué parte de la página del SII se ingresa el documento comprobante de domicilio? busco y busco en la página de SII, pero no encuentro donde se sube el documento.
Muchas gracias estimado, me han servido muchisimo tus videos. Ya me he suscrito! Con respecto al proceso de formalización me caben dos dudas en este momento. Quiero comenzar con un emprendimiento de compra/venta mediante importación, por el momento solo online, ademas de contratar los servicios de una oficina virtual, pero solo con domicilio tributario (ya que por lo general el domicilio comercial viene en paquetes mas caros), me convenció un poco mas tomarlo de esta manera al ver tu video y la parte donde mencionas ese vació en la fiscalización de la patente municipal. Ahora, con respecto a las dudas, tendre alguna problema si las facturas de compra e importación viene con mi dirección social y no la tributaria?, el SII podria protestar de alguna forma dicha compra?, pienso comprar con despacho a mi domicio particular (el mismo que informaría como domicilio social de mi empresa) ya que el tributario pertenecería a la antes mencionada oficina virtual. Y lo otro, seria recomendable mantener esta estrategia sin conseguir el permiso municipal mientras continue vendiendo solo en internet?, o es recomendable que en el corto plazo solucione y complete el proceso de formalización?. Muchas gracias, espero no sea molestia.
Gracias Nicolás. Sobre tus consultas no atendemos cosas tan específicas y menos sin tener todos los antecedentes. Habría que analizar tu caso en una asesoría personalizada, en el primer comentario del video encuentras datos de contacto en caso de que quieras cotizar ese servicio.
¡Nocolás...disculpa la pregunta: Entonces, ¿por qué motivo has recurrido a una oficina virtual? Para obtener un domicilio tributario, si prácticamente no lo estás utilizando como corresponde??? Para tu información, las Facturas, y las Boletas y demàs documentos tributarios, deben llevar impreso la Dirección registrada en la Iniciación de Actividades. ¡Saludos
Hola una consulta, si quiero arrendar un inmueble, lo puedo hacer a mi nombre como persona natural para acreditar el domicilio ante el SSI? o tengo que hacerlo con el rut de mi E.I.R.L?
Excelente video. Muchas gracias. Tengo una consulta: Pienso en crear una empresa, no tengo una casa propia y tampoco la propiedad que arriendo puedo utilizarla ya que el contrato está a nombre de un tercero. Que puedo hacer en este caso? Me servirá contratar una oficina virtual? Pienso hacer un negocio online y deseo dar boletas y entrar al sistema bancario. Entonces como decia el tema de la oficina virtual me servirá para acreditarme ante el Sii.?
Hola! En el caso de la cesión de inmueble, si la autorización me la va a dar un arrendatario del inmueble, el contrato debe tener alguna clausula especifica para esto, me refiero a la cesión? El contrato de arrendamiento especifica que es para uso comercial
@@Emprendetube Gracias por su respuesta!! Preguntaba por que eso dice en su video y la pagina del Servicio de Impuestos Internos, *Si el cedente es arrendatario del inmueble, se deberá demostrar tal calidad, según lo descrito en el punto anterior (inmueble arrendado)*
@@Karolinadug es que un inmueble no puede estar en calidad de arrendado y cedido al mismo tiempo y a personas/empresas distintas, ni siquiera para el SII, desde lo básico de que no sería legal partes mal.
@@Emprendetube No soy yo la que lo dice, es el Servicio de Impuestos Internos en su pagina, por eso le consultaba, por que igual me parecía extraño, de todas maneras gracias por la respuesta
@@Karolinadug se refiere a que cuando se cede se solicitan los documentos para acreditar que quien cede es el dueño de la propiedad, un arrendatario no puede ceder algo que no es propio.
Estimado, en la figura de "Inmueble Cedido" ¿Debe comparecer ante notaria la persona que cede? y la otra consulta ¿Ante notaria se debe llevar algún documento que acredite la propiedad del inmueble de la persona que cede?. Ojala me puedas ayudar con esas dudas. Saludos
Gracias por la información , consultarte con oficina virtual para acreditar lugar de trabajo, Sii irá a visitarme ? O solo adjunto el contrato que llega y se válida solo?
Hola, estoy haciendo inicio de actividades como asistente dental en un consultorio, consulta cuando dice domicilio, es donde vivo o donde está el consultorio?
Estimado una consulta, ya cuento con local comercial con todos sus documentos al día, quiero tener otra sucursal en otra comuna, pero el local no cuenta con uso de sueño comercial, (se están haciendo los trámites), y en la municipalidad me respondieron que con un permiso temporal por parte de la municipalidad puedo funcionar sin problema, mi pregunta es necesito sacar patente nueva, tendré que acreditar domicilio, necesito contrato de arriendo notarial? Tendrá que ir la autoridad sanitaria ... Tengo muchas dudas con respecto a la nueva sucursal .
Estimado, primero que todo, agradecida por los videos tan explicativos. Mi consulta es: si contrato una oficina virtual para el domicilio tributario, influye que ésta se ubique en una ciudad distinta a la mía? (Soy de Magallanes y las oficinas que encuentro son de la zona norte). Muchas gracias y saludos!
Hola, buenísimos los videos. Tengo una duda, tengo una empresa SpA , el domicilio no me sirve para una acreditación por INN (solo me sirve para EIRL), me sirve el contrato con una ofic virtual?? lo pregunto porq los contratos de arriendo tienen precios muy bajos, ej. $15000 mensuales. Sigue siendo valido para fines de acreditaciòn?
@@Emprendetube se que sirve una dirección de ofic virtual para la patente de la empresa y para acreditaciones, pero me llama la atención que en el contrato de arriendo con dicha oficina el monto de este sea tan bajo (distinto a un arriendo normal) esto no afecta??
Hola! Para efectos de tramitar la patente, hice un papel notarial donde el dueño de la casa, me cede un espacio (7 mt 2), para uso comercial y habitacional. ¿Puede perjudicar en algo a mis padres (dueños de la casa) el que me hayan cedido ese espacio? Gracias!
Tengo mi emprendimiento, pero debido a cuarentena tuve que entregar el local ahora estamos online y necesito cambiar la dirección vivo arrendada en un edificio. Que me recomienda? Agradeceria su ayuda.
Gracias por darnos tu conocimiento!!! Amigo si creo la empresa pero aún no hago la acreditación de domicilio, eso significa que aún no puedo utilizar el giro ? Como para contratar a alguien? O para hacerle contrato a alguien después acreditó domicilio e utilizó el giro para comprar ( ferretería)
Hola buenas tardes, tus videos me han ayudado mucho con mi emprendimiento, sin embargo tengo una duda puedo contratar una oficina virtual si mi emprendimiento es minimarket?, lo que pasa es que el local que arrendare aún no esta listo y no hemos hecho contrato; sin embargo necesito avanzar e ir comprando las vitrinas etc. De antemano muchas gracias.
@@Emprendetube Como podemos acreditar el gasto de arriendo y otros previos al inicio de actividades. Cuestión importante para descargar del impuesto sobre la renta estos gastos.
Estimado luego de hacer iniciacion de actividades y adjuntar contrato de oficina virtual cuanto se demoran en verificar el domicilio y mientras podre facturar o antes de verificar no se puede ??? Saludos.
Hola tengo hecha la empresa. Pero la vivienda es nueva y no tengo rol a la mano. Cómo lo puedo hacer con el inicio de actividades. No quiero quedar de manos cruzadas 😭😭 muchas gracias. Me urge comprar con factura 😕
Perfecto a nombre de la empresa ? Es un almacén bazar . Después teniendo la escritura unos 3 meses más podría cambiar domicilio son ser tan complicado. Muchas gracias muy amable
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Gracias por la explicación. Fui a la municipalidad y según me explicaron el cambio de suelo sólo se debe realizar cuando uno quiere instalar o construir un negocio. Pero en caso de que quieras hacer un negocio online y que prevalezca el uso habitacional de la vivienda, con un permiso del dueño firmado ante notario que diga que prevalece el uso habitacional es suficiente. De esta forma no cambia el uso del suelo. Así que ojo, pregunten en la muni dónde quieren sacar la patente.
Está interesante eso, pero contraviene absolutamente la ley de rentas y patentes y como los condoros habituales de funcionarios públicos, si después te fiscalizan, la multa va a ir para ti no más. Cumple con la normativa como corresponde.
Pero es necesario sacar patente cuando se trata de un negocio online ??
Si
Si necesitas asesoría especializada en temas de emprendimiento puedes contactarnos a info@alphaconsulting.cl o al teléfono +56962101021 (también por whatsapp) y puedes encontrar toda nuestra oferta de servicios para emprendedores en www.alphaconsulting.cl
ok gracias ,mañana me contacto con ustedes !
Que pasa si ariendo casa habitacion y tengo mi taller de artesania adentro ya que pronto voy a formalizarme?
@@arteymanoschile podría resultar, pero hay que ver como hacerlo, esos temas los vemos en asesorías
Para empezar quiero dar las gracias por tomar parte de su tiempo para otorgar estos tips e información de manera gratuita ! pronto estaré por las oficinas en Temuco ya que voy a necesitar de una asesoría mas profunda ya que mi emprendimiento es relacionado con el sector salud , como ya todos saben es un asunto de la salud es un tema muy delicado !
Hola, super bien, pero no atendemos presencial a nadie actualmente, felices de poder coordinar online como trabajamos con todos nuestros clientes.
¡Como siempre, muy buen vídeo! Saludos
@@emeritacalderon8394 😉
Exelente! He buscado y he visto mucha información, me quedo con ustedes, son muy claros sus mensajes
Gracias!
🎯 Key points for quick navigation:
01:32 *🏢 Differentiate between social, tax, and commercial addresses when creating a company.*
05:46 *📝 Activities requiring address validation include first category taxpayers, professional societies, and businesses with tax obligations.*
12:18 *🏠 Ways to validate your address include owning the property, leasing with a contract, or obtaining a property assignment in Chile.*
18:46 *🔒 Another option is to validate your address through a property assignment or lease authorization process.*
Made with HARPA AI
Buenas tardes, muchas gracias por la información
hola muchas gracias por la información.
De nada
Amigo, te agradezco en el alma el contenido. Buenísimo, didáctico, y súper claro.
Gracias!
Vaya, que buen canal encontré.
Gracias!
hola, este video me dejó clarísimo justo lo que necesitaba sobre la diferencia entre el domicilio tributario y comercial que vi recién ahora viendo el tema de la oficina virtual. Muchas gracias
Gracias por el comentario Mónica
Grande Marcos, siempre salvándonos de la ignorancia.
De nada!
Excelente información.
Gracias
Buenísima!, que completo el canal, muchas gracias!
A la espera del video de Acreditación de la Actividad Económica.
Saludos!
Hola Sebastián, gracias!
Gracias Marco
De nada
Muchas gracias, por todos tus datos
Gracias a ti!
Muy buen vídeo, consulta realice el inicio de actividades de la empresa, pero no acompañe los contrato de arriendo de la oficina virtual de domicilio tributario, como lo puedo hacer, quedo atenta muchas gracias
Hay 2 maneras, petición administrativa desde el sitio web del SII e ir presencialmente al SII a presentar la información faltante.
Excelente video como siempre, muy agradecido por la información que Ud., comparte y por su valioso tiempo y conocimiento.
Quedaré atento al
video de códigos de Act. Económicas.
Gracias Carlos!
Excelente información, todos tus videos son muy buenos, gracias por compartir 👍
De nada Susana!
demaciado agradecido con tus videos e informacion me ayudaste demaciado para constituir la empresa !!!
en mi caso quiero instalarme con un carro de comida para delivery en un lugar de uso publico , conoces que sistema deberia seguir para acreditar el espacio para obtener mi patente? y aunque no sea asi ya es bastante con la ayuda que entregas con tus videos ! muchas gracias
De nada
Muy buen video, una consulta que se me abrió en la mente es: Si el contrato de arriendo es de casa habitación, y es a nombre de la empresa por ejemplo una SpA como arrendatario, pero no tiene ninguna clausula que evite o diga específicamente que no puede ser destinado a fin comercial. y este es para actividades afectas a IVA (Factura de venta)... debería ser aceptado por el servicio sin problema?
No lo creo
Me parecen de excelente contenido sus vídeos. ¡Muchas gracias...¡Saludosss
Gracias!
Hola! Muchas gracias por toda la
Información !! Muy clara y entretenida
Me surgen dos dudas: para comprobar que el inmueble es cedido sirve un contrato de comodato ?
Y lo otro .. si el terreno tiene uso de suelo agrícola y me dedico a vender productos de este rubro me imagino que no debo cambiar el uso de suelo a comercial para tener la patente municipal o también debo hacerlo ?
@@javieraperez1289 la primera si y la segunda también
🤗videos geniales gracias
Gracias!
Hola, muy buen video. Gracias por la información. Actualemnte en la página de miempresaenundia se tiene que colocar la dirección social y la dirección tributaria. Está bien si en ambas se coloca la dirección de una oficina virtual ?
Si está bien
Muchas gracias por tus videos, son de mucha ayuda. Quiero aprovechar de consultar si crees que me sirve esta oficina virtual para una empresa de fabricación de muebles
No sirve, nada que sea producción. Necesitas un taller para eso.
@@Emprendetube Entendido, muchísimas gracias.
Hola, explicas muy bien que se necesita para acreditar domicilio, pero no cómo hacerlo.
Hola Moisés, gracias, lo de la acreditación, depende, se ve caso a caso eso.
Grande Emprendetube la verdad es que he aprendido mas con ustedes que intentando preguntar en las mismas instituciones como el SII y otros. Me asalta una duda si, cree una empresa en una día conseguí un lugar y tengo la cesión de uso que firmada ante notario, mi duda es si una vez que yo inicie actividades con ese domicilio tributario, le afectara en el pago de contribuciones? es decir subirían las contribuciones?
Hola Matías, no afecta a no ser que hagas cambio de uso de suelo (el que se requeriría para obtener patente comercial)
@@Emprendetube que grande, muchas gracias por la respuesta, cuando tenga todo listo dejare algunos comentarios en los demás videos con mi experiencia y como su canal me ayudó.
@@matiasbaez8622 Gracias!!!
Hola Marcos, te felicito por la calidad de informacion entregada todos estos años, agradecido por esta excelentes explicaciones que nos has brindado durante mucho tiempo.
Tengo una consulta para ti, Necesito realizar iniciación de actividades, pero tengo dudas sobre como acreditar domicilio, ya que en la escritura coloque domicilio de mi madre ( propietaria no socia de mi spa), y queria colocar este domicilio como tributario, no tengo ningun documento a mano de los explicados en este video, quizas pueda conseguir el de compra y venta ( deberia estar en bienes raices ), sino estoy en tramite de compra de un depto que me entregaran a mediados del 2023, tengo el compromiso de compra y venta, este sirve como domicilio tributario ?.
Espero que te este yendo increíble un gran abrazo.
No te va servir porque tienes que sacar patente y no podrás ahí con una SpA. Busca otro domicilio adecuado.
Ok Muchas gracias por tu respuesta Marcos, estoy arrendando habitacional un pequeño loft, solicitaré el contrato.
@@dobleklick no se puede sacar patente en un domicilio habitacional con una SpA, necesitas algo con uso de suelo comercial
posdata : ya hice correctamente el tramite registro de empresas y sociedades con la firma digital,todo salio correctamente ¡
👌
Miro todos tus videos y dejame decirte que gran ayuda has hecho por nosotros!!
Te quiero consultar algo...
Mi suegra me cedio la direccion de su parcela en Paillaco para poder acreditar domicilio, resulta que yo soy de Futrono y trabajo mis vemtas desde casa y Internet, me aprovaron la verificación de domicilio y datos. Pero me sale que se comunicaran conmigo quizas para pasar por el domicilio y chequear...la consulta es si es necesario tener que tener mi local o negocio hay o puedo seguir tranquilo trabajando desde donde estoy... y ya visita o mensaje es en caso de....
Van a ir a revisar que el negocio funcione donde lo declaraste
Hola Marco, una consulta. En el video comentas que es recomendable crear primero la empresa y luego realizar el arriendo de la oficina virtual a nombre de la empresa, pero, al momento de crear la empresa en la plataforma de tu empresa en un día, solicitan la dirección tributaria además de la dirección de la sociedad. Entonces, la pregunta es: ¿Qué dirección utilizo para la constitución de la empresa? Gracias de antemano
La dirección para crear la empresa es la social solamente que no se acredita, puedes poner cualquiera. La tributaria se coloca al iniciar actividades en el SII
Cual seria la idea de arrendar una oficina virtual , (en el caso de un negocio online)si al final igual hay que tener una direccion comercial para sacar la patente y no sirve la oficina virtual,( en ese caso pondria la direccion del lugar de la patente)?
La oficina virtual sirve para ambas cosas, dirección tributaria y obtener patente municipal
Muchas gracuas por sus videos, le hago una consulta don, cuando hago factura tengo que dar mi dirección tributaria ( la de mi dpto o mi dirección comercial ( la de la oficina virtual )????
Tributaria siempre, de hecho es automático, no puedes colocar otra que no tengas acreditada
Hola, excelente video, una bodega se puede acreditar como domicilio tributario?
Depende lo que diga el contrato de arriendo, pero en general no
Excelente video, muchas gracias. Una consulta; ¿cual de los domicilio de la empresa se emplea para el envio de notificaciones legales?
El tributario normalmente
buenas tardes, muchas gracias por compartir sus conocimientos en el área. Tengo una duda respecto al inmueble cedido, si ingreso un rol, con este el sii entiende que en su totalidad es cedido?, me explico, el rol que se me cedió es mas grande de lo que yo realmente ocupo para la actividad económica que realizo.
Claro, se cede completo a no ser que esté subdividido
Hola felicitaciones por toda tu orientación.
Necesito hacerte una consulta.
Al tener una iniciación de actividades como prestación de servicios profesionales y me instaló con un local para compra y venta de productos deportivos, necesito solamente ampliar la actividad? Porque cambiaría categoría al facturar y boletear?
Claro, si, pero eso es crear una empresa y es completamente diferente a tributar como profesional. Pero se puede hacer
Hola! muchas gracias por tus videos, me han ayudado mucho! una consulta en caso de un inmueble cedido se puede hacer bajo firma electrónica? o se tiene que ir a la notaria si o si ? desde ya muchas gracias!
La verdad es que no se si el SII los acepta con firma electrónica avanzada, siempre he visto ese trámite firmando en notaría
Hola, muy buen video!
Podrías comentarnos cómo se acredita, una vez ya teniendo claro esto, cómo, en qué parte del sitio web se puede realizar, o acaso solo se realiza de forma presencial? Gracias
Claro, haré un video de una acreditación de domicilio paso a paso apenas agregue o haga cambio de sucursal de alguna empresa mía para mostrar algo real y actualizado.
@@Emprendetube Marco, esta acreditación se hace mediante la carga de documentación solicitada en el procedimiento de inicio de actividades (El ultimo paso del inicio de actividades)? o hay que realizar algún procedimiento adicional?
@@alejandroenriquesanfrancis423 se hace en ese paso que comentas y si no lo haces ahí puedes hacerlo a posterior online o presencial
Excelente video! Tengo la empresa casi lista legalmente, LA CONSULTA ES como contratista en el rubro de constructoras y fabricas agrícolas ( presto personal para realizar labores que la empresa que me contrate requiera) es necesario acreditar domicilio? O puedo ejercer sin problemas? Depende de cada empresa? O todas exigirán acreditación de domicilio tributario para poder contratarme como contratista? De ante mano gracias, muy buen contenido
Tienes que acreditar domicilio y cumplir con toda la normativa como cualquier empresa
Hola !! consulta que pasa si mi domicilio esta con crédito hipotecario, como puedo acreditar mi pertenecia, mil gracias una vez mas
Hola Jaime, con el certificado de dominio vigente, aunque esté con crédito hipotecario está a tu nombre
Mil gracias !! por su pronta respuesta , felicitaciones por el apoyo
@@JaimeHernanLopezCanales de nada!
Hola, gracias por la información. Hay una excepción para usar una casa como dirección comercial para desarrollo de actividades profesionales, en donde se utilice un 20% de la superficie de la vivienda (como oficina por ejemplo) y sigue siendo uso habitacional. Será tan así? Llame al sii y me lo confirmaron
Si, se puede, pero la acreditación de eso no es simple y además para la patente municipal (y en el SII no tienen idea de eso) tampoco te sirve
Excelente vídeo. Tengo una duda después de crear la empresa en un día, puedo firmar un contrato de arrendamiento a nombre de esa empresa sin haber hecho el inicio de actividades.? No tendré problemas en notaria por qué ese rut que me dieron en empresa en un día no ha iniciado actividades en impuestos internos ?
Se puede
Espectacular info.. pregunta: para inmueble cedido .. donde dice “acompañar además de la cédula de identidad de quien otorga la autorización" ... esto es fotocopia simple de cédula? Fotocopia legalizada ante notario de cédula?
Muchas gracias por todo!!
Hola Mauro, gracias por el comentario, copia simple.
@@Emprendetube Muchas Gracias!!
Primero que nada, muchas gracias por tus videos, son de gran ayuda!
Consulta… puedo poner la dirección de mi domicilio (casa arrendada) para acreditar domicilio tributario?
Normalmente no y además tienes que considerar poder obtener patente municipal y eso es bastante poco común que lo puedas hacer en un domicilio con uso de suelo habitacional
Es de mucha ayuda su canal, eso se agradece, tengo algunas dudas cuando se hizo el inicio de actividades se cargo la autorizacion de cedido el terreno a la empresa, pero al finalizar el tramite el sistema pidio verificar el domicilio, en este caso el representante legal es el unico socio de la empresa, el terreno esta a nombre de él, por lo que entendí debera subir lo referente a inmueble propio, pero si ya se hizo la iniciación, en que parte de la pagina se carga esa documentación? o se debe presentar directamente en el SII? se puede cargar en la seccion verificacion de actividad? lo otro como verifico la actividad si la empresa es nueva, aun no tiene ventas, que documentación podria servir? espero me pueda ayudar y disculpe la ignorancia, estoy recien aprendiendo este tema, excelente canal 👏👏
Tenemos más videos en el canal sobre esto
hola de antemano gracias por tus videos me he informado bastante con tus videos se agradece. tengo una duda que me tiene ahí, sin poder formar mi empresa.
lo que pasa es que yo soy arrendatario sin contrato, y necesito acreditar un domicilio tributario lo cual un amigo me prestara su dirección para poder crear mi empresa.
entonces mi pregunta es la siguiente. puedo formar mi empresa solo con los documentos que me pide el SII en este caso el certificado de dominio vigente del conservador de bienes raíces o tendría que ser mi socio en la empresa que formare para poder usar su dirección de su domicilio como empresa?.
No es necesario que sea tu socio, pero dependiendo el tipo de empresa y actividades puede ser que no te sirva lo que quieres hacer para acreditar domicilio
Hola amigo, muy agradecido por compartir tu conocimiento, consulta, el domicilio social a este año 2024 aun no es verificado si es diferente al tributario o comercial? Saludos!
Tienes una confusión enorme, tenemos otro video donde se explican los tipos de domicilios
Hola buen día y muchas gracias por los vídeos
Una pregunta si nuestro negocio será venta solo on línea igual debo acreditar domicilio comercial y obtener patente municipal?
Tal como cualquier empresa en Chile.
Hola, quiero iniciar actividades para postular a un proyecto CORFO, ya que es requisito tenerla al momento de la postulación, ¿me serviría la oficina virtual por lo pronto? ¿ como sería la verificación de domicilio del SII en este caso? el giro es reciclaje de plástico.
Depende de la actividad económica
hay que adjuntar la escritura de la propiedad al momento de hacer inicio de actividades en SII?
Si te lo pide la plataforma
Hola, muchas gracias por tus conocimientos. Tengo una duda..
Yo hace un tiempo vendo por redes sociales, entonces para mayor comodidad arrende una oficina para hacer los pedidos envios y algunas ventas. El arriendo lo tengo como persona normal sin empresa, ni sii, con mi Rut.. El contrato dice uso comercial. Pienso establecerme..
Mi duda ¿¿ podria usar la oficina como domicilio comercial?? Osea Tener ahí mi tienda 'legal' digamos???
Habría que revisar pero teóricamente si, aunque el contrato de arriendo deberá cambiar a nombre de la empresa que crees.
Gracias por tu respuesta. Saludos
En inmueble cedido es lo mismo que autorización notarial? Sirve para una empresa limitada que solo ofrece servicios de gestión y asesorías? Cambia el uso de suelo en ese caso?
Estás mezclando demasiadas cosas como para poder responderte
@@Emprendetube Disculpe, podría responderme la segunda y tercera pregunta si gusta o solo la segunda, gracias 👍
Muy buen video, muchas gracias por la información. Me quedo una duda que no comprendí del todo. Para el inicio de actividades se necesita acreditar el domicilio tributario en SII, pero en los estatutos de constitución también solicitan poner un domicilio tributario, entonces mi pregunta es si quiero contratar una oficina virtual, lo debo hacer antes de constituir mi empresa (para poner ese domicilio tributario en estatutos) o ese contrato se realiza después de estar constituida la empresa. Si es así, entonces que pongo en domicilio tributario en empresa en un día?
De antemano muchas gracias
Normalmente es después de crear la empresa
@@Emprendetube Muchas gracias ✌🏾
Hola cómo va? En el caso de que quiera venderle a una empresa de Chile y en mi política para venta esta el solicitarle documentación donde pueda verificar la constitución de empresa sigue vigente y datos que certifiquen direccion y rut, para despachar mercaderia, cual seria el certificado que deberia de solicitarle? Gracias!
Serían varios documentos, muy largo de explicar por acá
@@Emprendetube lo que me dicen que a diferencia de otros paises, es que no tienen legajo o documentación impositiva pero, si tienen RUT, es algo que queria comprender, tal vez el pedido de certificados es un tramite engorroso
Hay que entender de diferentes procesos administrativos y certificados y que representa cada uno. Habría que capacitarte para que lo entiendas y eso tomaría varias horas
hola, muy buenos videos. Tengo una duda en el inmueble cedido, debo hacer yo la declaración o se hace en la notaria, y lo otro debe estar a nombre de la empresa o puede estar a nombre del socio. Gracias
Debe ser a nombre de la empresa o el socio y normalmente no la redactan en notaría, tienes que llevar todo listo.
@@Emprendetube Gracias
@@rafaelvasquez6388 de nada
Gracias por la explicación!
Una pregunta…
¿Puedo contratar una oficina virtual para acreditar domicilio tributario?
Porque para acreditar domicilio comercial arrendaría un local.
Mi duda está en cómo acreditar el domicilio tributario 😢
Claro
Hola amigo! he aprendido infinidad contigo y de ante mano agradezco todos tus conocimientos a la comunidad, te quería hacer una consulta que a lo mejor mas de alguno se hizo, el inmueble cedido (la autorización escrita) ya sea por notario o de registro civil se debe realizar contra el RUT de la empresa creada? ya la cree y estoy en esta parte en Panne jaja.
Muchísimas gracias!
Saludos,
Hola, claro, a nombre de la empresa la autorización de cesión y que diga para uso comercial
@@Emprendetube Buen dia. Recien hace una semana hice contrato de arriendo xq ubiqué el local primero antes de crear la empresa (es pesado conseguir local).
Luego, creé una empresa SpA hace dos días. Soy el unico socio.
Debo obligatoriamente cambiar en estos momentos el contrato de arriendo para ponerlo a nombre de la empresa?... Gracias de antemano
@@davidemonzon si
Estimado, gracias por sus datos, consulta, la acreditación de domicilio se realiza presencial o por la página del SII, gracias.
Se puede ambas opciones
Gracias!!
@@gastonlarenas2464 de nada
Estimado una vez mas se agradece su video y la consulta seria que para contratar oficina virtual me piden la escritura y para hacer la escritura en empresa en un dia me piden la direccion. Como se puede solucionar eso ?
Gracias.
Hola Mario, en empresaen1día pone cualquier dirección que tengas. Esa no se verifica y no tiene ninguna consecuencia. Después contraya la of virtual, así lo hacen mis clientes que utilizan of virtual y todo bien.
@@Emprendetube Gracias nuevamente y sorprende la capacidad de respuesta cuando necesite una asesoria sin duda hablare con ustedes.
Hola! Muchas gracias por los videos. Tengo una duda. Empezaré como comerciante ambulante, cómo puedo acreditar domicilio ante el SII?
Ve un permiso en el Municipio, lo que vas a hacer no tiene nada que ver con este video.
Hola, Consulta donde busco el formato de documento para inmueble cedido? O donde lo venden?
Lo redactan en cualquier notaría y como se firma notarial haces todo en el mismo trámite
Saludos, consulta, como puedo arrendar una oficina virtual?
En www.alphaconsulting.cl tenemos
hola soy re fans de sus videos, consulta tengo una spa y utilice la opción de propiedad cedida para acreditar domicilio, ahora quiero abrir otra SPa puedo utilizar el mismo domicilio o una vez que ya fue sedido a una empresa no se puede volver a ceder ?
Habría que analizar todo lo que se ha hecho y todo lo que se va a hacer, no es tan simple.
Hola... gracias por tus excelentes videos... Los contratos de Oficina Virtual los entregas notariados? ya que el SII cuando me lo solicitó me pidió que estuviese notariado. Gracias de antemano por su respuesta.
Se firman con firma electrónica avanzada que es igualmente válido para el SII
Hola buenas excelente canal, es una ayuda increible :)
Mi consulta es:
Si cree una empresa con actividad afecta a IVA ( compra venta de vehículos usados) pero sólo emitire facturas exentas y pagaré PPM
1) Se puede hacer un contrato de arriendo simple sin necesidad de notario?
2) Este contrato me serviría para acreditar domicilio en SII?
Desde ya mil gracias por toda la información.
1 no, 2 no
Muy buena información. Consulta, si arriendo un local para poner mi negocio de abarrotes, ¿Con qué documento respaldo el gasto mes a mes en la contabilidad?
Si
Con Facturas de Compras, que respaldarán el gasto incurrido..
¡Saludos
hola amigo, inicie actividades hace pocos dias y me pidieron acreditar domicilio mediante peticion administrativa asi que envié el contrato (uso of virtual) mientras me verifican el domicilio, puedo comprar con facturas?? o debo esperar... saludos.
Si se puede
gracias!@@Emprendetube
Hola, gracias por la información. ¿Dónde puedo encontrar el vídeo de acreditación de actividades? porfavor.
Este es, no tengo otro
Grande estimado .. buenos videos y como dicen algunos acá, hemos aprendido más desde acá que consultando en las misma instituciones.
Me saltaba una pequeña duda. Se puede acreditar domicilio tributario o comercial con el arriendo de una bodega establecida. Estaré atento y saludos @emprendetube
Hola, si se puede
@@Emprendetube gracias se pasaron .. sigan así. 👏👏
Hola se puede acreditar domicilio tributario o comercial con una oficina virtual si el negocio es online saludos aprendo mucho con tus vídeos.
Estimado, es posible quitar los giros que puse al momento de iniciar actividades y dejar solo uno? leí por ahí que hay un video de como hacer eso, no puedo encontrarlo de momento, por favor, saludos
Si se puede y si hay un video sobre eso en el canal
@@Emprendetube muchas gracias por responder estimado, brindas mucha ayuda con tu canal, enseñas lo que otros no quieren que aprendas, mucho conocimiento en la sala de clases pero en la practica llega el momento y no se sabe que hacer. Tu das esa manito, vale crack... !!
Hola consulta si tengo una spa pero el domicilio es familiar con un poder notarial también sirve
No funciona así eso
No puedo acreditar mi domicilio porque dónde arriendo, es solo suelo habitacional . Ya tengo mi tienda en Shopify y como la coloco en el Sii ?
Por impuestos Internos solo me piden dirección física.
Contrata una oficina virtual
Estimado muchas gracias por el video. Tengo solo una duda ¿en qué parte de la página del SII se ingresa el documento comprobante de domicilio? busco y busco en la página de SII, pero no encuentro donde se sube el documento.
Cuando haces la acreditación de domicilio
@@Emprendetube disculpa mi ignorancia, pero cuando se hace esa acreditación? En que momento?
Muchas gracias estimado, me han servido muchisimo tus videos. Ya me he suscrito!
Con respecto al proceso de formalización me caben dos dudas en este momento. Quiero comenzar con un emprendimiento de compra/venta mediante importación, por el momento solo online, ademas de contratar los servicios de una oficina virtual, pero solo con domicilio tributario (ya que por lo general el domicilio comercial viene en paquetes mas caros), me convenció un poco mas tomarlo de esta manera al ver tu video y la parte donde mencionas ese vació en la fiscalización de la patente municipal. Ahora, con respecto a las dudas, tendre alguna problema si las facturas de compra e importación viene con mi dirección social y no la tributaria?, el SII podria protestar de alguna forma dicha compra?, pienso comprar con despacho a mi domicio particular (el mismo que informaría como domicilio social de mi empresa) ya que el tributario pertenecería a la antes mencionada oficina virtual. Y lo otro, seria recomendable mantener esta estrategia sin conseguir el permiso municipal mientras continue vendiendo solo en internet?, o es recomendable que en el corto plazo solucione y complete el proceso de formalización?.
Muchas gracias, espero no sea molestia.
Gracias Nicolás. Sobre tus consultas no atendemos cosas tan específicas y menos sin tener todos los antecedentes. Habría que analizar tu caso en una asesoría personalizada, en el primer comentario del video encuentras datos de contacto en caso de que quieras cotizar ese servicio.
¡Nocolás...disculpa la pregunta: Entonces, ¿por qué motivo has recurrido a una oficina virtual? Para obtener un domicilio tributario, si prácticamente no lo estás utilizando como corresponde??? Para tu información, las Facturas, y las Boletas y demàs documentos tributarios, deben llevar impreso la Dirección registrada en la Iniciación de Actividades.
¡Saludos
Hola una consulta, si quiero arrendar un inmueble, lo puedo hacer a mi nombre como persona natural para acreditar el domicilio ante el SSI? o tengo que hacerlo con el rut de mi E.I.R.L?
Debiera ser a nombre de la EIRL
Excelente video. Muchas gracias. Tengo una consulta: Pienso en crear una empresa, no tengo una casa propia y tampoco la propiedad que arriendo puedo utilizarla ya que el contrato está a nombre de un tercero. Que puedo hacer en este caso? Me servirá contratar una oficina virtual? Pienso hacer un negocio online y deseo dar boletas y entrar al sistema bancario. Entonces como decia el tema de la oficina virtual me servirá para acreditarme ante el Sii.?
Hola William, una oficina virtual sería perfecta para lo que
comentas.
Se puede con que un heredero de 5 seda un inmbueble a travez de una posesion efectiva, para excluvimente se pueda trabajar a travez de MEF?
Quizás, eso siempre hay que analizarlo con toda la documentación y caso a caso
Una consulta buenas tardes amigo si es tanto cedido como arrendado el propietario debe llevar algún documento que acredite que es su propiedad ?
En notaría debieran pedirles eso, si
Hola! En el caso de la cesión de inmueble, si la autorización me la va a dar un arrendatario del inmueble, el contrato debe tener alguna clausula especifica para esto, me refiero a la cesión? El contrato de arrendamiento especifica que es para uso comercial
No se puede ceder un inmueble arrendado.
@@Emprendetube Gracias por su respuesta!! Preguntaba por que eso dice en su video y la pagina del Servicio de Impuestos Internos, *Si el cedente es arrendatario del inmueble, se deberá demostrar tal calidad, según lo descrito en el punto anterior (inmueble arrendado)*
@@Karolinadug es que un inmueble no puede estar en calidad de arrendado y cedido al mismo tiempo y a personas/empresas distintas, ni siquiera para el SII, desde lo básico de que no sería legal partes mal.
@@Emprendetube No soy yo la que lo dice, es el Servicio de Impuestos Internos en su pagina, por eso le consultaba, por que igual me parecía extraño, de todas maneras gracias por la respuesta
@@Karolinadug se refiere a que cuando se cede se solicitan los documentos para acreditar que quien cede es el dueño de la propiedad, un arrendatario no puede ceder algo que no es propio.
Hola una consulta como puedo cambiar 1 apellido en servicio puesto interno..
Como cambiar un apellido?
Estimado, en la figura de "Inmueble Cedido" ¿Debe comparecer ante notaria la persona que cede? y la otra consulta ¿Ante notaria se debe llevar algún documento que acredite la propiedad del inmueble de la persona que cede?. Ojala me puedas ayudar con esas dudas. Saludos
Hola Juan, ambas
Gracias por la información , consultarte con oficina virtual para acreditar lugar de trabajo, Sii irá a visitarme ? O solo adjunto el contrato que llega y se válida solo?
Normalmente visitan
Hola, estoy haciendo inicio de actividades como asistente dental en un consultorio, consulta cuando dice domicilio, es donde vivo o donde está el consultorio?
El que puedas acreditar
Estimado una consulta, ya cuento con local comercial con todos sus documentos al día, quiero tener otra sucursal en otra comuna, pero el local no cuenta con uso de sueño comercial, (se están haciendo los trámites), y en la municipalidad me respondieron que con un permiso temporal por parte de la municipalidad puedo funcionar sin problema, mi pregunta es necesito sacar patente nueva, tendré que acreditar domicilio, necesito contrato de arriendo notarial? Tendrá que ir la autoridad sanitaria ... Tengo muchas dudas con respecto a la nueva sucursal .
Todo los trámites y permisos que comentaste tienes que realizarlos para un nuevo local
Estimado, primero que todo, agradecida por los videos tan explicativos. Mi consulta es: si contrato una oficina virtual para el domicilio tributario, influye que ésta se ubique en una ciudad distinta a la mía? (Soy de Magallanes y las oficinas que encuentro son de la zona norte).
Muchas gracias y saludos!
Si se puede pero analiza igual las implicancias que eso puede tener
hola!! espero que se encuentre bien.. una duda porfis, un arriendo habitacional y comercial me sirve para acredital domicilio y poder facturar???
Es uno o el otro...
Hola, buenísimos los videos. Tengo una duda, tengo una empresa SpA , el domicilio no me sirve para una acreditación por INN (solo me sirve para EIRL), me sirve el contrato con una ofic virtual?? lo pregunto porq los contratos de arriendo tienen precios muy bajos, ej. $15000 mensuales. Sigue siendo valido para fines de acreditaciòn?
Hola, no entiendo bien tu pregunta
@@Emprendetube se que sirve una dirección de ofic virtual para la patente de la empresa y para acreditaciones, pero me llama la atención que en el contrato de arriendo con dicha oficina el monto de este sea tan bajo (distinto a un arriendo normal) esto no afecta??
@@tonkasoko1709 no afecta
Hola!
Para efectos de tramitar la patente, hice un papel notarial donde el dueño de la casa, me cede un espacio (7 mt 2), para uso comercial y habitacional.
¿Puede perjudicar en algo a mis padres (dueños de la casa) el que me hayan cedido ese espacio?
Gracias!
No debiera
Hola,si realizo inicio de actividades puedo operar inmediatamente con el sistema de boleta electronica del sii para mis clientes?
No, tienes que esperar a que se validen las actividades económicas y domicilio y después inscribirte en el sistema de boleta electrónica.
@@Emprendetube me gustaria saber en que momento se validan las actividades. Agradecido por su respuesta
@@jeremytravel7457 cuando haces inicio de actividades
@@Emprendetube ahora ya me queda mas claro, eres seco. Gracias por la información
@@jeremytravel7457 de nada
Hola, tengo una consulta si yo estoy arrendando puedo presentar el contrato de arriendo para icio de activades??
Depende, si es habitacional no
Tengo mi emprendimiento, pero debido a cuarentena tuve que entregar el local ahora estamos online y necesito cambiar la dirección vivo arrendada en un edificio. Que me recomienda? Agradeceria su ayuda.
Habría que analizar la situación, puedes cotizar asesoría por whatsapp al +56994521096
Tendría que analizar tu caso en una asesoría
Gracias por darnos tu conocimiento!!! Amigo si creo la empresa pero aún no hago la acreditación de domicilio, eso significa que aún no puedo utilizar el giro ? Como para contratar a alguien? O para hacerle contrato a alguien después acreditó domicilio e utilizó el giro para comprar ( ferretería)
apenas creas la empresa puedes contratar, no importa que aún no la inicies
@@Emprendetube y para comprar si aún no hago acreditación de domicilio? Gracias!!
@@gamahernandez4860 no puedes
@@Emprendetube gracias! Saludos
Hola buenas tardes, tus videos me han ayudado mucho con mi emprendimiento, sin embargo tengo una duda puedo contratar una oficina virtual si mi emprendimiento es minimarket?, lo que pasa es que el local que arrendare aún no esta listo y no hemos hecho contrato; sin embargo necesito avanzar e ir comprando las vitrinas etc. De antemano muchas gracias.
No, no se puede a no ser que vendas online solamente pero no para un negocio físico.
@@Emprendetube Como podemos acreditar el gasto de arriendo y otros previos al inicio de actividades. Cuestión importante para descargar del impuesto sobre la renta estos gastos.
@@bachiro3 velo con tu contador
Hola yo lo hice desordenado puedo mas adelante cambiar el contrato de arriendo a nombre de la empresa ?
Si
hola una persona natural puede emitir facturas a una empresa con su clave personal como contratista o sub contrato
Si, tienes que iniciar actividades en primera categoría como persona natural lo que nunca es recomendable pero se puede.
Estimado luego de hacer iniciacion de actividades y adjuntar contrato de oficina virtual cuanto se demoran en verificar el domicilio y mientras podre facturar o antes de verificar no se puede ???
Saludos.
Depende la actividad económica.
@@Emprendetube La actividad es construccion y no me dan factibilidad para inscribir factura pense que era dolmicilio o verificacion de la actividad
@@marioperez-yn6sz esto lo veo en asesorías Mario.
@@Emprendetube ok gracias
@@marioperez-yn6sz de nada
Hola tengo hecha la empresa. Pero la vivienda es nueva y no tengo rol a la mano. Cómo lo puedo hacer con el inicio de actividades. No quiero quedar de manos cruzadas 😭😭 muchas gracias. Me urge comprar con factura 😕
Podría ser una oficina virtual la solución?
Perfecto a nombre de la empresa ? Es un almacén bazar . Después teniendo la escritura unos 3 meses más podría cambiar domicilio son ser tan complicado. Muchas gracias muy amable
@@kathy52 si, a nombre de la empresa
se puede firmar online un certificado de cedido
¿qué es un certificado de cedido?