tak for endnu en fin video. Vil du gerne forklare det lidt nærmere hvordan man officielt får sin ejendomsskat nedsat hvis man har et huskøb under værdien? Og "bortfalder" ejendomsværdi skatten ik når man udlejer??
Hej MisVelur 😀 Det er korrekt at ejendomsværdiskatten ikke skal betales når man udlejer en bolig. Hvis man uenig i en ejendomsvurdering, kan man klage til Vurderingsankenævnet. Vurderingsankenævnet kan henvise sagen til Landsskatteretten. Er glad for at du kan lide videoen 😀 Med venlig hilsen Palle de Groot-Poulsen
Hej Mark 😀 Tak, ja det er et utroligt hyggeligt hus, hvis vi ikke havde travlt med at sætte Lygten i stand, var vi selv flyttet ind, istedet for at leje det ud 🤔😀
Hej Archamus 😀 Det er købt via boligsiden, har været til salg i et år og fornyligt er prisen blevet sat ned. Vi forhandlede ikke prisen og Arvingerne havde efterladt næsten alt inventar.
Det er svært at spå om. Vi har dog gjort os en del tanker. Når Værdiskatten / grundskylden bliver reguleret i nu 2024. Kan det få priserne til at falde betragteligt. Grundskylden er 3,4% i København og Værdiskatten er 0,55% op til 6m efter 2024. Hvis Grundværdien stiger f,eks 1m og boligens værdi med 1m, baseret på en 2,2m stigning. Vil skatten stige årligt med 39.000,00kr og det er nok mere sandsynligt at den ville blive højere at det er grunden der burde stige mest i værdi. Regner med at lave en video om det i næste uge, da vi synes det er spændende og utroligt at de fleste ikke sætter sig ind i det. (På lolland får man penge tilbage) Et anden faktor kan være at priserne forbliver de samme eller stiger en smule, fordi regeringerne konkurrerer i at printe penge og købekraften og løn forbliver de samme, men aktier og boligpriser stiger og på sigt vil boligpriserne falde. En anden mulighed er at den globale økonomi begynder at overophede pga. lave renter + Recession. Hvis den globale økonomi krakker, vil det ses på boligmarkedet 1 - 1,5år senere. (historisk, som vi læser det) Vi har forholdt os til begge scenarier og uanset om boligerne stiger eller falder, så er det fint for os, men vi forventer at hvis der kommer en krise, så har vi regnet os frem til at den starter i Marts 2021, og aktiemarkedet / boligmarkedet vil blive påvirket i oktober 2021 ;) Vi håber det var lidt svar, det er nogle af de tanker vi har gjort os!
Vi satte det må boligportal til 5247kr / måned, i værste tilfælde bliver vores andet hus som vi er ved at renovere færdig først, og så lejer vi det ud i stedet og flytter selv ind i huset, men der er flere der er interesseret og det er jo et super dejligt hyggeligt hus 😀
tak for endnu en fin video. Vil du gerne forklare det lidt nærmere hvordan man officielt får sin ejendomsskat nedsat hvis man har et huskøb under værdien? Og "bortfalder" ejendomsværdi skatten ik når man udlejer??
Hej MisVelur 😀 Det er korrekt at ejendomsværdiskatten ikke skal betales når man udlejer en bolig.
Hvis man uenig i en ejendomsvurdering, kan man klage til Vurderingsankenævnet. Vurderingsankenævnet kan henvise sagen til Landsskatteretten.
Er glad for at du kan lide videoen 😀
Med venlig hilsen
Palle de Groot-Poulsen
Super spændende. Den vej ville jeg også gerne gå på sigt. 👍
Fint lille hus. Tillykke med det :)
Har godt nok mange minder, fra dagligt at have kørt forbi der.
Hej Mark 😀 Tak, ja det er et utroligt hyggeligt hus, hvis vi ikke havde travlt med at sætte Lygten i stand, var vi selv flyttet ind, istedet for at leje det ud 🤔😀
har det været et dødsbo? kan det næsten kun være til den pris?
Hej Archamus 😀 Det er købt via boligsiden, har været til salg i et år og fornyligt er prisen blevet sat ned. Vi forhandlede ikke prisen og Arvingerne havde efterladt næsten alt inventar.
@@sikyejendomme føler i at boligmarkedet stiger eller falder fra nu og 5 år frem?
Det er svært at spå om. Vi har dog gjort os en del tanker. Når Værdiskatten / grundskylden bliver reguleret i nu 2024. Kan det få priserne til at falde betragteligt. Grundskylden er 3,4% i København og Værdiskatten er 0,55% op til 6m efter 2024. Hvis Grundværdien stiger f,eks 1m og boligens værdi med 1m, baseret på en 2,2m stigning. Vil skatten stige årligt med 39.000,00kr og det er nok mere sandsynligt at den ville blive højere at det er grunden der burde stige mest i værdi. Regner med at lave en video om det i næste uge, da vi synes det er spændende og utroligt at de fleste ikke sætter sig ind i det. (På lolland får man penge tilbage)
Et anden faktor kan være at priserne forbliver de samme eller stiger en smule, fordi regeringerne konkurrerer i at printe penge og købekraften og løn forbliver de samme, men aktier og boligpriser stiger og på sigt vil boligpriserne falde.
En anden mulighed er at den globale økonomi begynder at overophede pga. lave renter + Recession.
Hvis den globale økonomi krakker, vil det ses på boligmarkedet 1 - 1,5år senere. (historisk, som vi læser det)
Vi har forholdt os til begge scenarier og uanset om boligerne stiger eller falder, så er det fint for os, men vi forventer at hvis der kommer en krise, så har vi regnet os frem til at den starter i Marts 2021, og aktiemarkedet / boligmarkedet vil blive påvirket i oktober 2021 ;) Vi håber det var lidt svar, det er nogle af de tanker vi har gjort os!
Hvad regner i med at lave i forhold til renovering?
Hej Frederik 😀 huset er i god stand, så vi gør ikke noget bortset fra at tilbyde lejer at vi kan lægge nyt klikgulv.
Siky Ejendomme hvad regner i med at få i leje Per måned for det?
Vi satte det må boligportal til 5247kr / måned, i værste tilfælde bliver vores andet hus som vi er ved at renovere færdig først, og så lejer vi det ud i stedet og flytter selv ind i huset, men der er flere der er interesseret og det er jo et super dejligt hyggeligt hus 😀
Lækker video!
Hvis det var i kolding ville jeg købe 5 af dem :D shot 200k er jo latterligt billigt
Sådan mand!