C'est assez intéressant et instructif, mais si vous voulez être financièrement libre, ne dépendez pas d'une seule source de revenus, investissez pour l'avenir de demain, puis voyez à quel point vous serez extatique en temps voulu.
Hé,👋👋 Si cela ne vous dérange pas, pouvez-vous s'il vous plaît me faire comprendre comment vous avez réalisé des bénéfices dans l'investissement en crypto-monnaie, merci. .
Wow, donc tu as aussi investi avec M. Latin Richard ? cet homme est Relly qui domine la zone commerciale et facilite les choses pour ses investisseurs, continuez votre bon travail monsieur.
Bonjour, vous dites que M. Latin Richard est si bon ? entendu que l'investissement crypto est vraiment rentable, je suis intéressé, comment puis-je le joindre s'il vous plaît ??
C'est bien de voir comment vous êtes venus ici pour montrer une vive appréciation à M. Latin Richard, c'est juste un philanthrope et un génie dans la zone commerciale, il mérite les recommandations et applaudit
Honnêtement en tant que jeune (20 ans) qui n’a que très peu eu voir pas du tout d’éducation financière ta chaîne me fait le plus grand bien et je réalise que j’ai déjà fait trop d’erreurs sur les 2 dernières année. Merci beaucoup à toi
Mettez un pouce bleu les gars, ce mec c'est juste le professeur parfait qu'on aurait tous aimé avoir étant plus jeune. Pour l'encourager à faire davantage de vidéos car il partage de la connaissance GRATUITEMENT. Ce n'est même plus un rendement là... Merci à tous
Parfait pour l’éducation financière de ma fille en plein dedans....c’est toujours mieux quand c’est une autre personne qui le dit que ses parents. Il faut juste lui faire connaître les bonnes personnes. Merci Mentor
@@symbiosis2916 non, la facon dont on gagne sa vie est importante. Il faut vivre avec moralité. Tout le monde souhaite améliorer son confort de vie mais il ne faut pas mettre sur un piédestal des techniques qui consistent à gagner de l'argent sur le dos de personnes productives et plus intelligentes
@@alexis8936 Franchement j'en pas grand chose à faire. Du moment je puisse faire ce que je veut de ma tune et que j'ai du temps libre ça me va. Il faut arrêter d'être hypocrite Il est impossible d'être empathique envers de totale inconnus.
Je comprends tout ! Et je suis sur le même chemin que ce qu’il dit... dieu merci je suis en alternance, j’ai 19 ans et je une très jolie somme a 3 chiffres tout les mois sur mon livret A, je suis en marche ! J’ai parfois l’impression de me privé mais je sais que plus tard cela payera... je suis pas un jeune qui grave ca dans une voiture, dans des vêtements bien au contraire. J’ai papa et maman pour m’abritai mais ils mon pas donner la cuillère dans la bouche. Ils m’ont permis de la prendre seul, là clefs c une maison chez papa et maman et le travaille et des objectifs. Avec ca on réussit
J'ai 20ans actuellement, j'ai commencer a travailler très tôt et l'année dernière au lieux de dépenser inutilement mon argent, j'ai investit dans l'immobilier.. (déjà remboursé en moins d'un an) la prise de risque a été présente, comme je suis en intérim, aujourd'hui je vais établir mon deuxième achat immobilier et mon banquier me suis toujours.. croyez en vous et en vos objectifs😊
J’ai une question je ne sais pas dans quoi tu as travaillé étant très jeune mais tu as pas du gagner des millions, un smic peut être donc comment tu peut investir dans l’immobilier alors que tout coûte très chère. ( je compte faire comme toi )
Actuellement étudiant en BTS et à mi-temps dans un fast-food, j'ai découvert que le prêt étudiant était une opportunité pour investir !! En effet avec un prêt étudiant de 45 000 euros associé à un apport personnel (environ 6 000 euros) , j'ai pu investir dans un studio me rapportant 345€ par mois ... ces loyers, je ne les dépenses pas !! Je les met de côté dans le but de faire un remboursement anticipé et pouvoir baisser mes mensualités au bout de mes 5 ans de période de différé.
salut, l’année prochaine je fais un bts ndrc en alternance. j’aimerais faire comme toi, ducoup si j’ai bien compris, je demande un prêt étudiant assez conséquent pour mon âge (environ 40k) et en plus de ça, l’argent que je gagnerai chaque mois avec l’alternance. Avec cet argent j’achète un studio qui remboursera la fois mon prêt et qui me rapportera une petite somme. C’est bien ça ? merci d’avance :)
@@emilioars6674 L'idée c'est que les loyers perçus couvrent toutes tes charges dont celle du remboursement du prêt. Je te conseille d'aller voir Immorentier sur instagram, très utile. Il faut se former avant pour ne pas faire d'erreur qui aurait pu être évitée.
@@emilioars6674 Oui l'idée est bonne bien qu'il faut se méfier de certains points, pour ce qui est de mon expérience personnelle, je touche actuellement ce loyer de 345 euros par mois mais il ne faut pas oublier qu'il y as des charges de copro ( ~ 20 euros par mois avec un syndic bénévole ) puis une taxe foncière, sans oublier les impôts !! Puis, dans 5 ans, mes mensualités seront de plus de 780 euros par mois, alors que pendant ma période de différé je suis à 13.50 euros. Ainsi, il faut toujours garder en tête que le remboursement du prêt ne s'autofinancera pas avec mes simples 345 euros, à côté de cela, le but est de garder une partie de ton revenu du travail en épargne et d'essayer de rembourser une partie de ton prêt en anticipations au bout des 5 ans de différé. Si je devais résumer : les loyers ils ne faut pas les toucher, si tu n'épargne rien pendant ta période de différé, tu vas te retrouver à rembourser des mensualités de plus de 780 euros après cette période pendant 5 ans !!! Après si tu deviens frontalier suisse dans le futur, cela ne te concerne pas 😂😂
MERCIIIIII pour cette vidéo j’ai seuleument 18 ans et je me pose énormément de questions pour mon avenir je shouaite investir dans l’immobilier le plus tot possible et ta video ma bcp aider
Je met cette vidéo directement dans une playlist pour la revoir plus tard et encore plus tard et encore .... sous différents points de vues, avec le temps qui passe et mon évolution!
Effectivement c’est un très bon moyen pour mettre le pied rapidement dans le monde professionnel. A l’inverse, beaucoup de personnes se perdent dans des études longues. Il est vrai qu’il n’est pas évident d’avoir un projet jeune car de nombreuses personnes peuvent nous influencer (parents, conseillère d’orientation, faire pareil que les amis...).
@@anthony-objectiflibertefin2973 bonjour, si à 18 ans je veux investir le plus rapidement possible et je ne veux pas faire d’etudes, tu penses que trouver un boulot direct ça marche ?
@@joyboy4549 C'est une très bonne question même s'il est difficile d'y apporter une réponse précise. Il n'y a pas un seul chemin. Certains feront des études longues et réussiront, d'autres rentreront rapidement sur le marché du travail et réussiront aussi. A l'inverse, certains feront des études longues et n'auront finalement pas un travail à la hauteur de leurs qualifications et d'autres quitteront l'école rapidement et le regretteront par la suite. Tu es dans quelle filière pour l'instant?
J'ai actuellement 20 ans et mes parents m'ont poussé à investir et ta chaîne me conforte que d'investir est bien d'autant que j'ai un salaire et pour le moment je n'ai pas beaucoup de charge me concernant alors j'en profite pour placer ce que je peux de côté au maximum
Pour une foi qu’une vidéo de ce genre est utile, d’habitude c’est une promotion pour la formation en ligne à 30 balles par mois pour avoir des conseils péter
C’est vraiment top de t’intéresser aussi jeune à ces sujets. Tu vas partir avec une sacrée longueur d’avance par rapport à ceux de ton âge qui ont clairement d’autres centres d’interêt 😀
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci à toi ! L’avenir appartient aux audacieux, il appartient à ceux qui cherchent, qui prennent des risques. Ça fait 2 ans que je pratique uniquement de la théorie pour éviter toutes erreurs futiles qui pourrait retarder mon objectif vers la liberté✨
Je suis étudiant et j’arrive à mettre 400€ de côté par mois, je suis en train de me renseigner partout pour lancer ma micro entreprises et ta vidéo m’a apporté une réelle aide ! Merci beaucoup :)
Personnellement j'étais pas fais pour l'école. je suis devenus pâtissier et jai commencé à bossé à 16 ans j'ai toujours géré mon argent depuis mes 16 ans à 20 ans j'ai acheté mon premier appartement. j'ai 22 ans et je suis en train de monté mon business et j'ai commencé mes investissements boursiers. Comme le dit yann même si c'est un peu chaque mois ça fera la différence. Bonne courage 💪
Vraiment sa m'a plus beaucoup, si j'avais eu les conseils là depuis s'allais trouver que je suis à un niveau un peu confortable mais il n'est jamais trop tard merci 🙏🙏🙏🇬🇳🇬🇳🇬🇳
Salut les gars, également dans la même situation et je m'appelle également Clément, je compte investir dans la bourse, en trading, et par la suite dans l'immobilier. Bien à vous Bonne journée
Tout ces conseils sont parfait pour ceux qui comptent être « riche » à 60 ans en maison de retraite… les intérêts composés sont réellement puissants et très efficace mais à condition de commencer à investir avec un gros capital de départ sinon vois devrez attendre 30-40 ans de votre vie pour voir les résultats conséquents, ce n’est pas en commencer à 50€ à 20 ans que vous gagnerez, sauf si, comme dit plus haut, votre objectif est de conduire un bolide à la porte de la retraite. À bon entendeur. La bise
Le meilleur compromis pour les étudiants est la filière apprentissage. De plus en plus de formations s’ouvrent en alternance et garantissent alors un salaire. C’est tout bénéfique ! Salaires non imposables, Cotisations chômages, prise de valeurs sur le marché du travail et réseau !
Il y a toujours moyen de trouver le temps pour travailler (168h par semaine - 56h de sommeil - 36h de cours (déjeuner compris - 1h pour le petit déjeuner - 1h pour le diner = 74h - 14h pour étudier = 60h pour un job (déjà de 8 à 20h samedi et idem dimanche et 15h en semaine de 20h à 23h)
Excellente vidéo 👊 A quand la présentation de ton portefeuille ? Pas en détail mais en pourcentage (Immo CD LD, , Bourse etf actions tracker, Cryptos) et ta perf sur 2020 !?
Salut Yann, très bonne vidéo ! J’ai 19 ans et je parle à tout le monde si vous voulez réussir, travailler sur un ou deux points forts et développer vos compétences. J’ai arrêté l’école après avoir obtenu le bac. Maintenant, je suis chef cuisinier sans formation et j’épargne 1500€ de côté tous les mois. Je viens d’obtenir mon premier appartement avec le billet d’un crédit sur 25 ans.
Avant oui maintenant je vis dans mon appartement, je dors sur un matelas au sol, j’ai le chauffage et l’électricité. Je reste pendant 1 an pour y refaire le sol, là peinture des murs, la cuisine et salle de bain puis je le mets à louer
@@joharnonyamnyamstyle2920 tout dépend de ce qu’il y a comme travaux à faire. Par exemple moi j’ai une équipe d’artisan qui fait tout corps d’état et donc je m’arrange avec eux au niveau du prix et en plus de ça, c’est plus rapide que d’appeler plusieurs entreprises et moins cher
Tu as encore frappé Yann... bravo pour cette vidéo. Je vais « l’offrir » de ta part à mon fils (14 ans) déjà sensibilisé par mes soins à toutes ces notions vitales.
Super vidéo , depuis mes 16ans je me forme un max aujourd'hui j'en n'est 17 et je fais mes 18ans en Mai. Vivement que je me lance j'ai les crocsssss !!!! 🔥
Bonjour, je viens de découvrir cette chaîne et je vous remerci de donner des conseilles gratuitement à tout le monde qu'on soit d'accord ou pas sa reste des conseilles donc forcément ça fait réfléchir et donc on ne peux pas dire que on a perdu du fait que personne ne conseille ou quoi, parceque des gens comme vous sont la, donc merci
Heureux de partager mon histoire, c'était toujours un rêve d'avoir plusieurs sources de revenus, après de nombreuses recherches j'ai commencé le trading forex Maintenant, grâce à mon conseiller financier, j'ai gagné 15 000 € sur mon trading la semaine dernière. Avez-vous besoin de ça ?
Travaillant dans la finance et ayant fait des études dedans, ce mec donne des bons conseils. Je pensais que ça allait être du bullshit style “comment gagner 3000euros / mois rapidement”. Non franchement c’est une bonne vidéo. PS: je ne le connais pas & je ne suis pas affilié à ce mec.
Salut Yann, c est juste pour te dire que ton contenu est excellent, il délivre beaucoup de valeur et c'est d'une grande aide pour les gens qui te regardent, merci beaucoup et continu comme ça 👌
D’accord avec l’ensemble de ce que tu dis sauf les prêts étudiant : tout dépends de ce que tu fais du prêt étudiant . Aujourd’hui tu peux investir en immobilier avec un prêt étudiant
Je suis actuellement étudiant et franchement j'ai hâte que sa s'arrete, oui certes j'apprends des choses (et encore heureux c'est un peu le but quand meme), mais le format ne me correspond plus du tout, j'ai l'impression d'etre forcer a faire des choses qui ne me servent pas reellement. De plus je sais a quel point il est facile de nos jours de se former seul avec tout les outils a notre disposition, j'hesite a continuer l'annee prochaine ou à réaliser des choses qui compte pour moi, au fond de moi je suis persuadé que j'y arriverai...
Perso je fais les deux en même temps et ça me soûle aussi franchement donc je vais essayer de continuer les études il le reste 1 an et 1 an à l'étranger si tout se passe comme je veux
J’aime toujours les perroquets et j’aime pas tâta Jacqueline. Donc je partage immédiatement cette vidéo à mon p’tit frère pour qu’il commence sur des bonnes bases. J’aurais aimé avoir ce genre de contenu à mes 18 ans également. Good Job Yann.
Merci beaucoup pour ta video, bien que je suis un peu trop jeune et que je ne connais pas certain mots je suis sur que ça m'aidera grandement dans le futur dans la playlist bien au chaud .
Totalement en désaccord avec le conseil de "travailler le plus tôt possible" => il vaut mieux tryhard ses études et finir dans une excellente école supérieure, votre salaire sera bien plus grand que quelqu'un qui travaille au smic depuis ses 18 ans à côté des cours et qui ne peut pas suffisamment travailler pour avoir de bonnes écoles
Comme c est du bon contenu!!! Que du bonheur que je transmets à mes ados..je n en ai oas eu vesoin pcque mes parents me l ont appris. En France les enfants st selfish..c donne donne tu me dois.. le message doit venir d ailleurs!!! Et j en ai 4🤮🤮🤮
J'ai 21 ans et j'ai commencé à réellement "investir" à mes 19 ans. J'ai toujours beaucoup mis de côté, mais dès que l'on comprends le principe de l'inflation, ça fait un déclic. Après seulement 2ans d'investissements, je commence à voir des résultats. Next step : investir dans l'immobilier ! Merci Yann !
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci Anthony ! J'étais dans un premier temps parti (comme beaucoup) ma résidence principale. Mais j'ai compris que c'était une bétîse. Etant jeune, je ne peux pas m'avancer sur le fait de rester dans ma ville actuelle pendant 10 ans, 20 ans ou plus. Je pars dans l'optique d'acheter un premier studio (l'investissement étant plus minime et un meilleur rendement) ou si je suis suffisamment formé, un appartement destiné à la colocation. Je me donne 2 ans pour effectuer cette opération. Si tu as des conseils à me donner, je suis à l'écoute !
@@anatotole Hello, l’achat d’une RP est loin d’être une mauvaise chose, surtout si tu arrives à la revendre avec plus value (qui n’est pas taxée) et enchaîner sur un deuxième voire troisième achat revente (en habitant réellement dans le logement et en laissant une certaine durée entre ces opérations). Cela te permettrait de te constituer un bon capital pour investir encore plus massivement ensuite.
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci pour ta réponse ! Non ce n'est pas une mauvaise chose, c'est juste une mauvaise idée dans ma situation je pense. Étant encore jeune, je ne sais pas encore si je vais rester dans ma ville actuelle. En tout cas un grand merci du conseil !
Alors juste pour le deuxième conseil je suis pas forcément d'accord... j'ai 18 ans, je suis étudiant en alternance (donc je gagne de l'argent etc...) Et j'ai voulu me prendre une voiture, problème est que je n'ai pas assez d'argents, donc j'ai pris un crédit de 5 000 € à 0 % : je penses que c'est l'exception que l'on peut se permettre ... Là où je penses qu'il faut être rapide, c'est au niveau du remboursement (je sais que perso, je rembourse 450 € par mois et que je mets 200 € en bourse x) )
Moi j’ai bientot 18 ans mais j’ai déjà commencé à faire un peu d’argent par exemple ce mois si j’ai des revenus sur les vêtement (achat revente) sur les paris sportifs ça me rapporte un p’tit benef et j’économise et je réinvestit sur les vêtements pour revendre , c’est un bon truc qui vous pouvez tester
Premier conseil : fermez internet. Deuxième conseil : continuez vos études. Troisième conseil : apprenez à réfléchir. Dernier conseil : réfléchissez par vous-même. Résultat ? Vous êtes autonome. Vous avez de bons réflexes pour tendre a être heureux. Tous les domaines sont ouverts à vous. La vie est a vous. L argent ne fait pas le bonheur. Il y a un âge pour tout. Si vous êtes dans ce cadre. Il n y a pas besoin de chercher l argent, il viendra par lui-même.
100% vrai ! j'ai pu acheter mon premier appart alors que je suis seule et en appart depuis mes 18 ans donc pas chez papa maman, et bien j'ai pu acheter direct lorsque dans mon entourage ça ne passe pas. exemple : plusieurs enfants ou crédit voiture ou pas de CDI ect .. Perso je connaissais déjà cette note car je connais des gens dans les banques donc j'ai fais en sorte de réunir tous les critères sans pour autant gagner des 1000 et des 100
Je suis en plein dilemme j’ai 16 ans et je débute mon année de terminale en stmg . En étant en pleine année du bac j’hésite à travailler en contrat étudier chez McDonalds . Très bonne vidéo
Merci, tu es tellement charismatique !!! Incroyable vidéo. Je vais suivre tes conseils de suite ! Et je vais ouvrir un compte en Suisse ! Moins d'impôts !!! Incroyable !!! J'adore la vidéo !!! FORTNITE ROBLOX MINECRAFT !!!
difficile de justifier le montant du prêt demandé, et en tant qu'etudiant on est pas assez formé donc danger, ça revient à tromper ton banquier car prêt étudiant à la base c'est pour les études
Ouvrez vite un PEA les jeunes, et renseignez vous sur les ETF, si vous êtes patients vous deviendrez riche sans rien faire. Vive la puissance des intérêts composés
Tu as toute la vie devant toi. La vingtaine est le moment parfait pour mettre en place toutes les stratégies financières efficaces et faire marcher à fond l’effet boule de neige par la suite. Bon courage à toi 😉
Oui j’ai 17ans jai trouve une passion pour des créations en résine je n’avais jamais fais et les débuts j’ai fais qlques erreurs au moins pas d’argent gaspillé mais un apprentissage car je n’avais jamais fais ça avec sans formation et tt là je m’en sors je vais pouvoir vendre en plus j’ai calculer si je boss bien je peux bien gagner 😏
Personnellement j'ai 19 ans, je travail tout les week end dans un supermarché et cet année je rentre en alternance en plus. je devrait percevoir 1200€par mois sans frais car je suis encore chez mes parents. Je compte bel et bien investir sinon je le ferait jamais x)
Heureux de partager mon histoire, c'était toujours un rêve d'avoir plusieurs sources de revenus, après de nombreuses recherches j'ai commencé le trading forex Maintenant, grâce à mon conseiller financier, j'ai gagné 15 000 € sur mon trading la semaine dernière. Avez-vous besoin de ça ?
C'est assez intéressant et instructif, mais si vous voulez être financièrement libre, ne dépendez pas d'une seule source de revenus, investissez pour l'avenir de demain, puis voyez à quel point vous serez extatique en temps voulu.
Hé,👋👋 Si cela ne vous dérange pas, pouvez-vous s'il vous plaît me faire comprendre comment vous avez réalisé des bénéfices dans l'investissement en crypto-monnaie, merci. .
Wow, donc tu as aussi investi avec M. Latin Richard ? cet homme est Relly qui domine la zone commerciale et facilite les choses pour ses investisseurs, continuez votre bon travail monsieur.
Bonjour, vous dites que M. Latin Richard est si bon ? entendu que l'investissement crypto est vraiment rentable, je suis intéressé, comment puis-je le joindre s'il vous plaît ??
C'est bien de voir comment vous êtes venus ici pour montrer une vive appréciation à M. Latin Richard, c'est juste un philanthrope et un génie dans la zone commerciale, il mérite les recommandations et applaudit
@@sylvesterluke5543 Oui, c'est incroyable tout ce que M. Latin a fait pour moi !!! Il a soigné mes problèmes d'érection et a réparé mon frigo.
Honnêtement en tant que jeune (20 ans) qui n’a que très peu eu voir pas du tout d’éducation financière ta chaîne me fait le plus grand bien et je réalise que j’ai déjà fait trop d’erreurs sur les 2 dernières année. Merci beaucoup à toi
Mettez un pouce bleu les gars, ce mec c'est juste le professeur parfait qu'on aurait tous aimé avoir étant plus jeune. Pour l'encourager à faire davantage de vidéos car il partage de la connaissance GRATUITEMENT. Ce n'est même plus un rendement là... Merci à tous
LOL non ne il vend pas une ""formation"" mais pour l'avoir il faut faire un dépôt de 200€ 🤡🤡🤣
Rien n’ai vraiment gratuit 😉
@@Damian-pc5dz quand c'est gratuit c'est toi le produit
@@D3FALT "l'art de citer c'est l'art de ne pas réfléchir par soi même"
Voltaire
@@achillegallais5857 Cest pour sa que tu le cite 😂
Allez avoue, t'as sursauté.
LOL Oui, je confirme !
Je participe à l'édifice !
et merci pour les conseils
Failli faire une crise cardiaque ^^ Vidéo qui vaut de l'or pour des jeunes, je fais tourner ;)
😅😅😂
😂😂 ne fait plus ça
J’ai dix-huit ans et je commence à peine à me former sur la gestion financière et ça fait du bien de revoir les bases
Tellement vrai, ça m'a pris deux ans de consommation de contenu finances/investissement pour comprendre ces bases !
Merci, j'ai failli avoir une crise cardiaque avec ta musique de malade.
😂😂😂👍🏾
Pareil 😅😅😅🤦🏼♂️
moi aussi hhhhhhh
J'ai flippé de fou aussi 😂
😂😂😂Idem
Parfait pour l’éducation financière de ma fille en plein dedans....c’est toujours mieux quand c’est une autre personne qui le dit que ses parents. Il faut juste lui faire connaître les bonnes personnes. Merci Mentor
Tu as bien raison Philippe de l’initier à ces sujets. Elle ne s’en sortira que mieux par la suite.
rappelons que tout ces trucs ca ressemble un peu à du parasitisme.
L'idéal c'est d'être capable de fabriquer qq chose avec son cerveau et ses mains.
@@alexis8936 bien sûr que ça en est, mais franchement on s’en fiche non ?
@@symbiosis2916 non, la facon dont on gagne sa vie est importante. Il faut vivre avec moralité. Tout le monde souhaite améliorer son confort de vie mais il ne faut pas mettre sur un piédestal des techniques qui consistent à gagner de l'argent sur le dos de personnes productives et plus intelligentes
@@alexis8936 Franchement j'en pas grand chose à faire.
Du moment je puisse faire ce que je veut de ma tune et que j'ai du temps libre ça me va.
Il faut arrêter d'être hypocrite Il est impossible d'être empathique envers de totale inconnus.
Je comprends tout ! Et je suis sur le même chemin que ce qu’il dit... dieu merci je suis en alternance, j’ai 19 ans et je une très jolie somme a 3 chiffres tout les mois sur mon livret A, je suis en marche ! J’ai parfois l’impression de me privé mais je sais que plus tard cela payera... je suis pas un jeune qui grave ca dans une voiture, dans des vêtements bien au contraire. J’ai papa et maman pour m’abritai mais ils mon pas donner la cuillère dans la bouche. Ils m’ont permis de la prendre seul, là clefs c une maison chez papa et maman et le travaille et des objectifs. Avec ca on réussit
Tellement de maturité 😊
J'ai 20ans actuellement, j'ai commencer a travailler très tôt et l'année dernière au lieux de dépenser inutilement mon argent, j'ai investit dans l'immobilier.. (déjà remboursé en moins d'un an) la prise de risque a été présente, comme je suis en intérim, aujourd'hui je vais établir mon deuxième achat immobilier et mon banquier me suis toujours.. croyez en vous et en vos objectifs😊
En gros t'a acheter un appartement que tu loues ?
@@blaaze_e un local commercial
J’ai une question je ne sais pas dans quoi tu as travaillé étant très jeune mais tu as pas du gagner des millions, un smic peut être donc comment tu peut investir dans l’immobilier alors que tout coûte très chère. ( je compte faire comme toi )
@@YT_LawKers pas millionaire mais avec 1800 par mois , il y a moyens
@@florider8064 tu as acheté quoi comme premier bein immo ?
Actuellement étudiant en BTS et à mi-temps dans un fast-food, j'ai découvert que le prêt étudiant était une opportunité pour investir !! En effet avec un prêt étudiant de 45 000 euros associé à un apport personnel (environ 6 000 euros) , j'ai pu investir dans un studio me rapportant 345€ par mois ... ces loyers, je ne les dépenses pas !! Je les met de côté dans le but de faire un remboursement anticipé et pouvoir baisser mes mensualités au bout de mes 5 ans de période de différé.
Félicitations 👏👏👏
salut, l’année prochaine je fais un bts ndrc en alternance. j’aimerais faire comme toi, ducoup si j’ai bien compris, je demande un prêt étudiant assez conséquent pour mon âge (environ 40k) et en plus de ça, l’argent que je gagnerai chaque mois avec l’alternance. Avec cet argent j’achète un studio qui remboursera la fois mon prêt et qui me rapportera une petite somme. C’est bien ça ? merci d’avance :)
@@emilioars6674 L'idée c'est que les loyers perçus couvrent toutes tes charges dont celle du remboursement du prêt. Je te conseille d'aller voir Immorentier sur instagram, très utile. Il faut se former avant pour ne pas faire d'erreur qui aurait pu être évitée.
@@emilioars6674 Oui l'idée est bonne bien qu'il faut se méfier de certains points, pour ce qui est de mon expérience personnelle, je touche actuellement ce loyer de 345 euros par mois mais il ne faut pas oublier qu'il y as des charges de copro ( ~ 20 euros par mois avec un syndic bénévole ) puis une taxe foncière, sans oublier les impôts !! Puis, dans 5 ans, mes mensualités seront de plus de 780 euros par mois, alors que pendant ma période de différé je suis à 13.50 euros. Ainsi, il faut toujours garder en tête que le remboursement du prêt ne s'autofinancera pas avec mes simples 345 euros, à côté de cela, le but est de garder une partie de ton revenu du travail en épargne et d'essayer de rembourser une partie de ton prêt en anticipations au bout des 5 ans de différé.
Si je devais résumer : les loyers ils ne faut pas les toucher, si tu n'épargne rien pendant ta période de différé, tu vas te retrouver à rembourser des mensualités de plus de 780 euros après cette période pendant 5 ans !!! Après si tu deviens frontalier suisse dans le futur, cela ne te concerne pas 😂😂
@@mslabase3398 salut tu aurais snap ou insta pour discuter ?
MERCIIIIII pour cette vidéo j’ai seuleument 18 ans et je me pose énormément de questions pour mon avenir je shouaite investir dans l’immobilier le plus tot possible et ta video ma bcp aider
Je met cette vidéo directement dans une playlist pour la revoir plus tard et encore plus tard et encore .... sous différents points de vues, avec le temps qui passe et mon évolution!
Perso, J'adore les lapins qui font de la corde à sauter ! :)
L' alternance est un très bon choix pour celui qui veut allier les études et des revenus.
Effectivement c’est un très bon moyen pour mettre le pied rapidement dans le monde professionnel. A l’inverse, beaucoup de personnes se perdent dans des études longues. Il est vrai qu’il n’est pas évident d’avoir un projet jeune car de nombreuses personnes peuvent nous influencer (parents, conseillère d’orientation, faire pareil que les amis...).
@@anthony-objectiflibertefin2973 bonjour, si à 18 ans je veux investir le plus rapidement possible et je ne veux pas faire d’etudes, tu penses que trouver un boulot direct ça marche ?
@@joyboy4549 C'est une très bonne question même s'il est difficile d'y apporter une réponse précise.
Il n'y a pas un seul chemin. Certains feront des études longues et réussiront, d'autres rentreront rapidement sur le marché du travail et réussiront aussi.
A l'inverse, certains feront des études longues et n'auront finalement pas un travail à la hauteur de leurs qualifications et d'autres quitteront l'école rapidement et le regretteront par la suite.
Tu es dans quelle filière pour l'instant?
J'ai actuellement 20 ans et mes parents m'ont poussé à investir et ta chaîne me conforte que d'investir est bien d'autant que j'ai un salaire et pour le moment je n'ai pas beaucoup de charge me concernant alors j'en profite pour placer ce que je peux de côté au maximum
Pour une foi qu’une vidéo de ce genre est utile, d’habitude c’est une promotion pour la formation en ligne à 30 balles par mois pour avoir des conseils péter
Merci pour c est conseil , j ai actuellement 18 ans et réussis à mettre 2000€ de côté merci à toi
La vidéo tombe à pique ! 18 ans en fin mars 🔥
J’ai hâte de me lancer !!
C’est vraiment top de t’intéresser aussi jeune à ces sujets. Tu vas partir avec une sacrée longueur d’avance par rapport à ceux de ton âge qui ont clairement d’autres centres d’interêt 😀
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci à toi ! L’avenir appartient aux audacieux, il appartient à ceux qui cherchent, qui prennent des risques. Ça fait 2 ans que je pratique uniquement de la théorie pour éviter toutes erreurs futiles qui pourrait retarder mon objectif vers la liberté✨
@@dimitri1787 Et je te donne entièrement raison
@@dimitri1787 pourrais-tu me dire quelles théories tu pratiques stp ?
@Samuel Lauzin Ecom
Merci pour le temps que tu prends pour nous proposer du contenu qui vaut de l'or 💪
Je suis étudiant et j’arrive à mettre 400€ de côté par mois, je suis en train de me renseigner partout pour lancer ma micro entreprises et ta vidéo m’a apporté une réelle aide ! Merci beaucoup :)
J'ai 20 ans aussi j'ai monté ma boite il y a 3 ans si tu veux de des conseils je suis là :)
@@alexandre3227 on peux discuter ?
Personnellement j'étais pas fais pour l'école. je suis devenus pâtissier et jai commencé à bossé à 16 ans j'ai toujours géré mon argent depuis mes 16 ans à 20 ans j'ai acheté mon premier appartement. j'ai 22 ans et je suis en train de monté mon business et j'ai commencé mes investissements boursiers. Comme le dit yann même si c'est un peu chaque mois ça fera la différence. Bonne courage 💪
bof sans plus
Comment t'as fait pour te payer un apparte à 20 ans avec le salaire de 4 ans de pâtisserie ?
Moi à 15 ans j’avais déjà 3 appartements
@@SuperKikinator Moi a 12 ana jai acheter mon pavillon
@@professeursevran4409 à 6 mois j'ai acheté un yatch
Ah je suis content de voir d’aussi bons conseils. Je suis actuellement étudiant et tous ses conseils s’appliquent parfaitement à notre situation !
Eh non n'importe quoi...
Vraiment sa m'a plus beaucoup, si j'avais eu les conseils là depuis s'allais trouver que je suis à un niveau un peu confortable mais il n'est jamais trop tard merci 🙏🙏🙏🇬🇳🇬🇳🇬🇳
Salut Yann j’ai actuellement 17 ans bientôt 18, j’ai juste hâte d’appliquer tes précieux conseils 👊
Bravo Clément pour t’intéresser à ces sujets aussi jeune. C’est tout à ton honneur.
Ne lâche rien 😉
Hey ! On est dans la même situation, tu te spécialises dans quel domaine ?🙂
Salut les gars, également dans la même situation et je m'appelle également Clément, je compte investir dans la bourse, en trading, et par la suite dans l'immobilier.
Bien à vous
Bonne journée
@@thefortinoofficiel6256 Salut, même cas que vous. J'attends mes 18 ans pour pouvoir investir.
@@azrael8065 Cool, et tu compte investir dans quoi ?
Tout ces conseils sont parfait pour ceux qui comptent être « riche » à 60 ans en maison de retraite… les intérêts composés sont réellement puissants et très efficace mais à condition de commencer à investir avec un gros capital de départ sinon vois devrez attendre 30-40 ans de votre vie pour voir les résultats conséquents, ce n’est pas en commencer à 50€ à 20 ans que vous gagnerez, sauf si, comme dit plus haut, votre objectif est de conduire un bolide à la porte de la retraite.
À bon entendeur. La bise
Une pensée pour ceux qui ont des écouteurs
Mdrrr
?
@@nicolasv4171 7:18
Le meilleur compromis pour les étudiants est la filière apprentissage. De plus en plus de formations s’ouvrent en alternance et garantissent alors un salaire. C’est tout bénéfique ! Salaires non imposables, Cotisations chômages, prise de valeurs sur le marché du travail et réseau !
حن
Super vidéo Yann! J'aurais aimé avoir ces conseils à 18 ans! du bon sens et un cadre fixé par des objectifs long terme! rien à enlever. je like!!
Il y a toujours moyen de trouver le temps pour travailler (168h par semaine - 56h de sommeil - 36h de cours (déjeuner compris - 1h pour le petit déjeuner - 1h pour le diner = 74h - 14h pour étudier = 60h pour un job (déjà de 8 à 20h samedi et idem dimanche et 15h en semaine de 20h à 23h)
*Un conseil, travailler pour se constituer une épargne et dès lors que vous avez 20 000€, commencez à investir dans un petit studio en province* 😉
merci pour ces precieux conseils je suis un etudiant en alternance et j'applique ces conseils a la lettre et ce n'est pas si dur que ca
Excellente vidéo 👊 A quand la présentation de ton portefeuille ? Pas en détail mais en pourcentage (Immo CD LD, , Bourse etf actions tracker, Cryptos) et ta perf sur 2020 !?
Salut Yann, très bonne vidéo ! J’ai 19 ans et je parle à tout le monde si vous voulez réussir, travailler sur un ou deux points forts et développer vos compétences. J’ai arrêté l’école après avoir obtenu le bac. Maintenant, je suis chef cuisinier sans formation et j’épargne 1500€ de côté tous les mois. Je viens d’obtenir mon premier appartement avec le billet d’un crédit sur 25 ans.
tu dois vivre chez papa maman
Avant oui maintenant je vis dans mon appartement, je dors sur un matelas au sol, j’ai le chauffage et l’électricité. Je reste pendant 1 an pour y refaire le sol, là peinture des murs, la cuisine et salle de bain puis je le mets à louer
@@rype4406 salut ta insta ou snap?
@@rype4406 c'est chere ou pas de rénover??
@@joharnonyamnyamstyle2920 tout dépend de ce qu’il y a comme travaux à faire. Par exemple moi j’ai une équipe d’artisan qui fait tout corps d’état et donc je m’arrange avec eux au niveau du prix et en plus de ça, c’est plus rapide que d’appeler plusieurs entreprises et moins cher
Tu as encore frappé Yann... bravo pour cette vidéo. Je vais « l’offrir » de ta part à mon fils (14 ans) déjà sensibilisé par mes soins à toutes ces notions vitales.
Super vidéo , depuis mes 16ans je me forme un max aujourd'hui j'en n'est 17 et je fais mes 18ans en Mai.
Vivement que je me lance j'ai les crocsssss !!!! 🔥
Je t’encourage Yanis car c’est vraiment admirable de voir des jeunes de ton âge prendre leur avenir financier en mains.
Ne lâche rien 😉
Bonjour, je viens de découvrir cette chaîne et je vous remerci de donner des conseilles gratuitement à tout le monde qu'on soit d'accord ou pas sa reste des conseilles donc forcément ça fait réfléchir et donc on ne peux pas dire que on a perdu du fait que personne ne conseille ou quoi, parceque des gens comme vous sont la, donc merci
Heureux de partager mon histoire, c'était toujours un rêve d'avoir plusieurs sources de revenus, après de nombreuses recherches j'ai commencé le trading forex
Maintenant, grâce à mon conseiller financier, j'ai gagné 15 000 € sur mon trading la semaine dernière. Avez-vous besoin de ça ?
Travaillant dans la finance et ayant fait des études dedans, ce mec donne des bons conseils. Je pensais que ça allait être du bullshit style “comment gagner 3000euros / mois rapidement”.
Non franchement c’est une bonne vidéo.
PS: je ne le connais pas & je ne suis pas affilié à ce mec.
En train de manger une bonne assiette de pâtes et là j’entends que ça parle de moi 😅
Très bon sujet de vidéo Yann !
Salut Yann, c est juste pour te dire que ton contenu est excellent, il délivre beaucoup de valeur et c'est d'une grande aide pour les gens qui te regardent, merci beaucoup et continu comme ça 👌
Je ne suis qu’à la moitié de la vidéo mais je la trouve très inspirante et j’aurais aimé tombée dessus plutôt. Je vais entamer cette aventure
D’accord avec l’ensemble de ce que tu dis sauf les prêts étudiant : tout dépends de ce que tu fais du prêt étudiant . Aujourd’hui tu peux investir en immobilier avec un prêt étudiant
Nan mais la vérité sors tout droit de cette vidéo c'est dingue merci man 👍🏻
Je suis actuellement étudiant et franchement j'ai hâte que sa s'arrete, oui certes j'apprends des choses (et encore heureux c'est un peu le but quand meme), mais le format ne me correspond plus du tout, j'ai l'impression d'etre forcer a faire des choses qui ne me servent pas reellement. De plus je sais a quel point il est facile de nos jours de se former seul avec tout les outils a notre disposition, j'hesite a continuer l'annee prochaine ou à réaliser des choses qui compte pour moi, au fond de moi je suis persuadé que j'y arriverai...
Perso je fais les deux en même temps et ça me soûle aussi franchement donc je vais essayer de continuer les études il le reste 1 an et 1 an à l'étranger si tout se passe comme je veux
J’aime toujours les perroquets et j’aime pas tâta Jacqueline.
Donc je partage immédiatement cette vidéo à mon p’tit frère pour qu’il commence sur des bonnes bases.
J’aurais aimé avoir ce genre de contenu à mes 18 ans également.
Good Job Yann.
Merci beaucoup pour ces conseils ✌🏾
Merci beaucoup pour ta video, bien que je suis un peu trop jeune et que je ne connais pas certain mots je suis sur que ça m'aidera grandement dans le futur dans la playlist bien au chaud .
Toi j'aime beaucoup ta photo de profil 👌
Il sont très bien j’ai 18 ans et envie d’investir merci beaucoup
Totalement en désaccord avec le conseil de "travailler le plus tôt possible" => il vaut mieux tryhard ses études et finir dans une excellente école supérieure, votre salaire sera bien plus grand que quelqu'un qui travaille au smic depuis ses 18 ans à côté des cours et qui ne peut pas suffisamment travailler pour avoir de bonnes écoles
Comme c est du bon contenu!!! Que du bonheur que je transmets à mes ados..je n en ai oas eu vesoin pcque mes parents me l ont appris. En France les enfants st selfish..c donne donne tu me dois.. le message doit venir d ailleurs!!! Et j en ai 4🤮🤮🤮
Tes videos sont géniales surtout les Beb, merci de ton contenu !
Je suis tombée par hasard sur ta vidéo, ça m’a donné envie d’aller voir les autres!
Très intéressant , je me sens totalement concerné et ça fait plaisir de trouver ce type de vidéo pour nous les jeunes aux âmes d entrepreneurs
J'ai 21 ans et j'ai commencé à réellement "investir" à mes 19 ans. J'ai toujours beaucoup mis de côté, mais dès que l'on comprends le principe de l'inflation, ça fait un déclic. Après seulement 2ans d'investissements, je commence à voir des résultats. Next step : investir dans l'immobilier ! Merci Yann !
Excellent état d’esprit, surtout à seulement 21 ans. Tu te fixes quoi comme objectif par rapport à l’immobilier?
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci Anthony ! J'étais dans un premier temps parti (comme beaucoup) ma résidence principale. Mais j'ai compris que c'était une bétîse. Etant jeune, je ne peux pas m'avancer sur le fait de rester dans ma ville actuelle pendant 10 ans, 20 ans ou plus. Je pars dans l'optique d'acheter un premier studio (l'investissement étant plus minime et un meilleur rendement) ou si je suis suffisamment formé, un appartement destiné à la colocation.
Je me donne 2 ans pour effectuer cette opération. Si tu as des conseils à me donner, je suis à l'écoute !
@@anatotole Hello, l’achat d’une RP est loin d’être une mauvaise chose, surtout si tu arrives à la revendre avec plus value (qui n’est pas taxée) et enchaîner sur un deuxième voire troisième achat revente (en habitant réellement dans le logement et en laissant une certaine durée entre ces opérations).
Cela te permettrait de te constituer un bon capital pour investir encore plus massivement ensuite.
@@anthony-objectiflibertefin2973 Merci pour ta réponse ! Non ce n'est pas une mauvaise chose, c'est juste une mauvaise idée dans ma situation je pense. Étant encore jeune, je ne sais pas encore si je vais rester dans ma ville actuelle. En tout cas un grand merci du conseil !
La satisfaction de voir que j'ai les bons réflexes depuis mes 17 ans
Trop cool ! Je peux me faire apprendre les finances par Jonny Sins 🤓
magnifique vidéo, ça m'a beaucoup servi !
Merci beaucoup pr tous ces conseil tres encourageant🙏🤝
Eh ben voilà !!!
Ça c'est une super vidéo.
Rien à dire, à part merci et bravo. :)
Franchement je trouve cest une vidéo vrmnt intéressante qui va aider beaucoup de personne
Merci à toi
Très instructif pour un étudiant de 18 ans comme moi ! Je m’abonne
Superbe vidéo, simple rapide efficace
enfoiré, le gros drop inatendu, m'a fait peur de fou, j'étais déjà fatigué, tu m'a réveillé là ahah
Video qui rappelle juste les bases mais ça va sûrement en aider quelques uns qui n'ont pas su s'y prendre
Alors juste pour le deuxième conseil je suis pas forcément d'accord... j'ai 18 ans, je suis étudiant en alternance (donc je gagne de l'argent etc...) Et j'ai voulu me prendre une voiture, problème est que je n'ai pas assez d'argents, donc j'ai pris un crédit de 5 000 € à 0 % : je penses que c'est l'exception que l'on peut se permettre ... Là où je penses qu'il faut être rapide, c'est au niveau du remboursement (je sais que perso, je rembourse 450 € par mois et que je mets 200 € en bourse x) )
Prends toi une Citroën Ax à 300e tant que ca roule d'un point A à un point B ca le fait
5 em points est vraiment drole! bah j'ai vraiment apprecier ta video et merci enormement.....
Moi j’ai bientot 18 ans mais j’ai déjà commencé à faire un peu d’argent par exemple ce mois si j’ai des revenus sur les vêtement (achat revente) sur les paris sportifs ça me rapporte un p’tit benef et j’économise et je réinvestit sur les vêtements pour revendre , c’est un bon truc qui vous pouvez tester
Tu fait des paris sportifs en étant mineur ?
@@Krmayx j’ss majeur bientôt , je joue au bon moment et sais faire attention
Merci beaucoup pour les conseilles 🙏
Depuis deux suis à la recherche d’un job étudiant 😭.
tu es pas sur la bonne chaine youtube alors
J'en ajouterai un 8ème, supprime la bière et bois de l'eau plate.😉😉😉👍👍
Oui les bières à 8€ dans les bars c'est ça ?
A 18ans, peu de jeunes sont entrés dans la vie active : les études !
Ca vas en vrai surtout du coter des bacs pros
@@sushishin Ouai fin bon, autant jouer aux jeux a gratter mdr
Merci beaucoup 💪
Merci pour cette vidéo que je vais envoyer à mes enfants. Il est un peu tard pour moi mais je vais me former pour les aider.
Premier conseil : fermez internet. Deuxième conseil : continuez vos études. Troisième conseil : apprenez à réfléchir. Dernier conseil : réfléchissez par vous-même. Résultat ? Vous êtes autonome. Vous avez de bons réflexes pour tendre a être heureux. Tous les domaines sont ouverts à vous. La vie est a vous. L argent ne fait pas le bonheur. Il y a un âge pour tout. Si vous êtes dans ce cadre. Il n y a pas besoin de chercher l argent, il viendra par lui-même.
merci pour tes videos tu nous est d'une grande aide pour les finances!
100% vrai ! j'ai pu acheter mon premier appart alors que je suis seule et en appart depuis mes 18 ans donc pas chez papa maman, et bien j'ai pu acheter direct lorsque dans mon entourage ça ne passe pas. exemple : plusieurs enfants ou crédit voiture ou pas de CDI ect .. Perso je connaissais déjà cette note car je connais des gens dans les banques donc j'ai fais en sorte de réunir tous les critères sans pour autant gagner des 1000 et des 100
Vidéo très intéressante et très motivante, merci beaucoup !
Je suis en plein dilemme j’ai 16 ans et je débute mon année de terminale en stmg . En étant en pleine année du bac j’hésite à travailler en contrat étudier chez McDonalds . Très bonne vidéo
Merci pour ces conseils, vous me conseillez de regarder quelle vidéo après avoir vu ça ?
Merci pour cette vidéo elle m’a été très utile 💯💯
salut yann, penses tu que mettres de l'argent sur un livret est une bonne idée avec cettes crises ? merci !
Bon contenu, merci !
Merci beaucoup pour cette vidéo
Merci, tu es tellement charismatique !!! Incroyable vidéo. Je vais suivre tes conseils de suite ! Et je vais ouvrir un compte en Suisse ! Moins d'impôts !!! Incroyable !!! J'adore la vidéo !!! FORTNITE ROBLOX MINECRAFT !!!
Bisous
Bonjour, merci pour cette vidéo très enrichissante
7:18 j'ai sursauté a ce moment 😅😅
tu donnes une bonne éducation et des bon conseils merci
Merci grand frère pour les conseils.
Mais pourquoi ne pas utiliser le crédit étudiant pour investir dans l'immobilier ?
difficile de justifier le montant du prêt demandé, et en tant qu'etudiant on est pas assez formé donc danger, ça revient à tromper ton banquier car prêt étudiant à la base c'est pour les études
Le crédit sera considéré comme un crédit conso auprès des banques donc impossible d'avoir un effet de levier même si on touche des revenus locatifs
investie se que tu peu te permettre de perdre , j'aime bien cette phrase et en l'occurence cela te répond .
par éthique surtout par éthique
Merci beaucoup pour vôtre conseils 💪💪👍👍
Ouvrez vite un PEA les jeunes, et renseignez vous sur les ETF, si vous êtes patients vous deviendrez riche sans rien faire. Vive la puissance des intérêts composés
Comme tu l'as dis les conseils qu'on aurait voulu avoir à 18 ans. Un peu tard pour moi mais toujours bon à prendre
YANN, t'aurais pas la même version pour 54 ans ? C'est la majorité ++ 😂
Si cette vidéo serait sortie plus tôt m'aurais vraiment aidé, mais il n'est pas trop tard (j'ai 20ans) merci pour ton travail
Tu as toute la vie devant toi. La vingtaine est le moment parfait pour mettre en place toutes les stratégies financières efficaces et faire marcher à fond l’effet boule de neige par la suite.
Bon courage à toi 😉
Utilisé le prêt étudiant pour acheter des locaux commerciaux ou un appartement à mettre en location, bonne idée ?
Oui j’ai 17ans jai trouve une passion pour des créations en résine je n’avais jamais fais et les débuts j’ai fais qlques erreurs au moins pas d’argent gaspillé mais un apprentissage car je n’avais jamais fais ça avec sans formation et tt là je m’en sors je vais pouvoir vendre en plus j’ai calculer si je boss bien je peux bien gagner 😏
Bref j’espère devenir stable financièrement je vis seule dans une association j’ai grandi dans la faim j’en tremblais je veux vivre dans la paix 🤩
super video ! très inspirante comme d'hab
Bonne vidéo, merci pour la motivation française !
J'aime bien faire de la corde à sauter et j'adore les lapins! :) plus sérieusement, merci bcp pour ton contenu très qualitatif
Merci pour la vidéo 😊
Personnellement j'ai 19 ans, je travail tout les week end dans un supermarché et cet année je rentre en alternance en plus. je devrait percevoir 1200€par mois sans frais car je suis encore chez mes parents. Je compte bel et bien investir sinon je le ferait jamais x)
Heureux de partager mon histoire, c'était toujours un rêve d'avoir plusieurs sources de revenus, après de nombreuses recherches j'ai commencé le trading forex
Maintenant, grâce à mon conseiller financier, j'ai gagné 15 000 € sur mon trading la semaine dernière. Avez-vous besoin de ça ?
J’ai 18 ans merci des conseils