COMO DECLARAR BENS NÃO DECLARADOS EM ANOS ANTERIORES NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!) | IR Bot
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- COMO DECLARAR BENS NÃO DECLARADOS EM ANOS ANTERIORES NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!) | IR Bot
Nesse vídeo, mostramos como declarar bens não declarados em anos anteriores no Imposto de Renda, ficha por ficha, item por item, tanto no Programa do IR como no aplicativo "IRPF".
Vídeos Citados:
COMO DECLARAR VEÍCULO QUITADO NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!)
cutt.ly/FYMFrsu
COMO DECLARAR APARTAMENTO NA PLANTA NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!)
cutt.ly/6YMFhdf
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Ajudou! Pelo q entendi um bem quitado, enqto a pessoa for proprietária deve repetir o custo efetivo dele todos os anos
Eu assisti diversos vídeos sobre declaração de imóveis em Imposto de Renda, e nenhum outro foi tão objetivo quanto o seu. Didática excelente, parabéns pelo conteúdo, me ajudou muito!
35 mil visualizações e apenas 2,3 mil likes, pra mim ajudou muito, dá o like aí pessoal.
TOP é uma aula obrigado tirou varias duvidas.
Procurei em muitos vídeos, mas só encontrei a informação neste vídeo: quando você não tem o programa do ano-calendário que deseja retificar e precisa baixá-lo do site da Receita, o botão "Retificar" no menu lateral não fica disponível. Somente em "Ferramentas>>Cópia de Segurança>>Restaurar" foi possível eu retificar minha Declaração. Muito Obrigado. Ganhou, além do meu like, minha inscrição. Sucesso!
Muito obrigada, video super explicativo e didático.
Fazia com um contador e não consegui contato dele este ano, notei somente agora q em algumas declarações ele não manteve meu imovel, e nas q tem, ele lançou o valor de compra em ambos os campos referente ao ano, mesmo sendo financiado, vou retificar as anteriores e lançar corretamente a partir de agora.
Didática excelente! Imovel recebido em herança onde o de cujus não era obrigado a fazer declaração e o valor do imóvel está na matricula em Cruzeiros. Como lançar?
Explicação simples e perfeita! Parabéns. Ajudou demais
Excelente explicação, melhor que já vi. Obrigada!
Boa tarde, poderia me explicar qual valor colocar na declaração de quem nunca precisou declarar um imovel que foi comprado o terreno e construido o imovel e registrado em 1986 (em cruzeiros). Desde já agradeço!
Ele te respondeu em algum outro canal? Pois eu também tenho essa dúvida
Eu tb
Eu também preciso saber .
Tbm estou na mesma situação
Neste caso voce deve se balizar pelo valor venal do imóvel na prefeitura, geralmente o valor venal está na guia do IPTU do imóvel, lembrando que este valor é o mínimo que deve ser registrado e quanto mais Aproximado do valor do custo de aquisição do terreno e da construção da casa é melhor.
Parabéns pelo vídeo! Esclareceu uma dúvida cuja resposta não conseguia achar em lugar nenhum: declaração obrigatória de bens relacionados ao exercício de atividade autônoma caso custaram 5000 para cima INDIVIDUALMENTE.
Muito bom. Me ajudou e consegui resolver o que precisava. Gratidão.🥰
Como regularizar o recebimento de imóveis por doação com reserva de usufruto, realizado anos atrás e que ainda, não foram lançados no IR do donatário?
E para imóveis adquiridos na planta? No caso precisa retificar as declarações anteriores?
olá, meu esposo e eu adquirimos um imovel em 2009 e nunca declaramos, o financiamento ficou no nome dele que sempre foi isento porém eu declaro desde 2010 mas nunca declarei esse imovel em comum por achar que não precisava já que o financiamento ficou no nome dele que era isento, mas gostaria de fazer este ano a declaração em conjunto pela primeira vez. Devo colocar esse imovel em comum na declaração ? e devo retificar as anteriores ?
Parabéns! Vídeos perfeitos e elucidativos!
Muito bom. Dicção ótima, explicação simples e precisa. Bem prático! Parabéns!
Excelente esclarecimentos! Muito obrigada!
E sobre a compra de apto na planta financiado pelo minha casa minha vida e os pagamentos feitos à construtora apenas por ora
Olá, Eduardo! boa tarde
No caso de financiamento imobiliário na planta ou pronto poderá incluir todos os valores pagos e ir acumulando anualmente:
- Valores pagos ao vendedor
- Valores pagos ao banco (utilize o informe elaborado pelo banco)
- ITBI
- custo com registro na matrícula
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Parabéns pelo conteúdo. Direto ao ponto sem enrolação. Obrigada.
Na verdade eu nunca entendi como isso funciona. Agora que aos poucos estou começando a entender. Por isso estou com algumas pendências. Comprei um apartamento em 2005 ou 2006, não lembro bem a data, que se trata da residência onde moro e que informo na minha declaração no campo residência somente e não em BENS E DIREITOS como deveria ser. Como não tinha nenhuma noção do que estava fazendo, não registro esse imóvel na declaração anual esses anos todos. Comprei também em 2018 um automóvel que também nunca declarei. Estou completamente apavorado sem saber como resolver isso.
Você poderia me orientar?
Um abraço!!!!!!!
Tô Inscrito com certeza. foi uma aula.
Coloca valor das parcelas normais com juros e tudo? Porq no final do financiamento eu vou estar colocando que paguei bem mais do que realmente vale o imóvel.
Bom dia! Minha mãe faleceu em 2016 e deixou um imóvel de herança para 2 filhas (25% para cada) e 1 marido (50%). De acordo com o inventário eu tenho direito a 28 mil reais. Minha mãe nunca foi obrigada a declarar IR. Não fizemos a sua declaração final de espólio, até porque o CPF dela encontra-se cancelado. Como devo proceder para regularizar essa situação? Preciso retificar as declarações anteriores? Preciso fazer a declaração de espólio? Desde já agradeço
VC TEM UM VIDEO EXPLICANDO quem tem filhos de pais separados e recebe pensão alimenticia, quem declara o dependente, quem paga a pensão ou o genitor que obtem a guarda judicial? como deve ser declarado por ambas as partes desse alimentando?
Parabéns! excelente explicação .
Parabéns pelos conteúdos, são sempre esclarecedores. Gostaria de tirar uma duvida, comprei um veículo em 2020 por 25.000, paguei 20.000 e faltam 5.000, só será transferido quando pagar o restante. Como seria a declaração? Obrigado!
Boa tarde! Gostaria de tirar dúvida c você se possível.....
Se por exemplo apenas ....se comprar algum terreno por 2mil reais num sítio .....e não vender ele......tenho que incluir ele na declaração de imposto ? É obrigado declarar ele? Se não tive ganho com ele ?
Parabéns pelas preciosas e objetivas informações sobre IRPF!
A dúvida é sobre imóveis antigos em que foram comprados lotes e feitas construções ao decorrer dos anos. Tenho um exemplo que é de lote adquirido antes do plano real e construção ao decorrer dos anos. Em 2023 a senhora por ser aposentada e continuar trabalhando entrou no critério de renda superior a 28k. Como declarar esse imóvel? Estipulando um valor na situação em 31/12/2022 e deixando 31/12/2021 em branco?
Bom dia. Parabéns pelo seu trabalho. Meu pai vendeu um imóvel o qual comprou a 60 anos atrás. Como declarar?
Boa noite! Declarei errado o saldo pago, sempre coloquei o valor pago só no pago, não somei o valor pago no ano anterior.
Professor. Fiz a minha declaração e esqueci de pegar este numero de recibo da declaração original ao atentar pega-lo eles me pedem o código de acesso....ao tentar pegar um código de acesso aí eles me pedem este numero. fico circulando sem saber o que fazer, será que tem haver com a data 26/05/2023 próximo a data final?
Meus pais se divorciaram e o imóvel que ficou com minha mãe tem um valor venal que é metade do valor comercial.
Eles eram casados por CPB, mas meu pai nunca declarou IR.
O contrato de compra e venda é do terreno. A casa foi construída e meu pai não tem a comprovação dos custos, nem seguiu com a escritura.
Como declarar esse imóvel? Qual valor usar? Minha mãe não pagou pelo imóvel, já que foi partilha de bens em divórcio consensual.
Minha mãe nunca fez declaração por não ter renda, mas o valor venal do imóvel ultrapassa os 300k, então terá que fazer, só não sei como declarar esse imóvel.
Sempre declarei em conjunto e como faço agora para declarar em separado o carro e a conta bancária que estão no nome da esposa mas sempre estiveram na minha declaração? Como coloco isso na minha declaração deste ano?
@IR Bot No campo de descrição da primeira declaração que declarei o imóvel, coloquei de quem comprei, qual valor, quanto foi financiado, bonço e etc... na declaração dessa ano tenho que colocar todas essas informações de novo? ou pode ser algo mais simplificado?
Parabéns pelas explicações meu amigo! Didático e bem objetivo! Sucesso pra vc!
Nunca declarei um imóvel que comprei há 10 anos e vou fazer retificação dos ultimos 5 anos. Só não lembro os valores de aquisição nestes ultimos 5 anos. O que posso lançar em cada ano? obrigagdo
Consorcio contemplado em 2018, porém na época a pessoa não era obrigada a declarar, continua pagando o consórcio, o que fazer nesse caso ?
O bem foi adquirido em 2019 mas a contemplação do consórcio foi em 2018. Agora em 2022 ela está obrigada a declarar o ano de 2021, o que fazer nesse caso ?
Caro Vitor, agradeço pelo vídeo. O meu caso é o seguinte: minha mãe me passou em vida em 2011 um terreno através de escritura de compra e venda ( não houve efetivamente desembolso de nenhuma quantia) e ela nunca declarou esse imóvel. Além desse imóvel temos nosso casa que é partilha para 3 irmãos. Ela veio a falecer em 2016. E com o saldo bancário deixado por ela, recebi meu 1/3 e em 2017 comecei a investir e passei fazer minha declaração desde então. Só que esse terreno não declarei. Esse ano pretendo declara-lo e tenho dúvida sobre que valores digitar. Seria zero, já que não paguei nada por ele ou o valor que está na escritura? Desde já muito grato. Espero que tenha sido claro.
Bom dia,
Quando abro o programa utilizado nos exercícios de 2018 e 2019 já abre a declaração sem opção de retificação. Como proceder nesse caso?
Amigo so um detalhe os arquivos digitais voce pode baixar pelo gov.br dos ultimos anos e usar pra fazer a retificadora no computador.
Olá! Parabéns pelo vídeo! Muito necessário! Ainda fiquei com uma dúvida: Comprei um apartamento em 2008, quitei em 2012. Fiz todas as declarações de imposto de renda até 2017, quando os gastos totais eram de 226mil. A partir de 2017 eu, “teoricamente”, não me encaixava na obrigatoriedade de declaração por conta da renda anual e bens até 300mil. Vendi o meu único imóvel ano passado (2021). Ainda não tenho renda anual obrigatória para declarar o IRPF, mas preciso declarar a venda, certo?
Gostaria de saber se eu também preciso retificar os IRs passados também? Ou se posso fazer uma declaração nova e puxar os dados do gcap somente?
Agradeço pela atenção! Obrigada ☺️🙏
Em primeiro lugar parabens,otima explicação,em segundo lugar,rs,gostaria de saber o seguinte,nunca declarei por ser isento de acordo com valores ganhos no ano,mas tenho 2 imoveis onde nas escrituras aparecer eu com o comprador,sou casado ,minha esposa sempre declarou IR mas nunca declaramos os imoveis o que devemos fazer?Obrigado.
Parabéns muito bom essas esplicações. Gostaria de saber como declarar dependentes? Nunca fui casado mais pago pensão alimenticia desde que meu filho tinha 1 mês hoje ele tem 14 anos, fizemos um.acordo judicial sobre a pensão e ficou acordado que o valor a época seria 27,5% do salário minimo, como declaro isso no.ir 2022, esse será minha 1° declaração de ir.
Boa noite, certa vez falei com um auditor da Receita Federal e este me falou que a aquisição ou venda do bem imóvel se dá na assinatura do contrato de compra e venda, pois é neste ato que o dinheiro sai da conta do comprador para o vendedor, e é quando o comprador toma a posse.
Como irá justificar o aumento do saldo de uma conta , onde recebeu no final de ano o valor de imóvel vendido com contrato de compra e venda, se não der baixa deste imóvel em sua declaração.
O mesmo acontece com o comprador, digamos comprou o imóvel com contrato em novembro, saiu o dinheiro da conta e deve aparecer o imóvel.
Se fizer a escritura no ano seguinte, e for dar entrada neste ano do registro, ele vai ficar descoberto pela falta da movimentação bancária efetuada no ano anterior, quando assinou o contrato de compra e venda e pagou.
Jamais no registro da escritura, ou no Registro de imóveis.
O mesmo
Parabéns pelo vídeo! Esclareceu as minhas dúvidas.
Boa noite estou com duvida estou fazendo declaração aqui do meu til e tou enrolada porque ele comprou um tereno no ano 2012 e construiu uma casa so que ele nao tem nada de nota fiscal comprado de material, que comprou pra construir a casa. so nesse ano ele não era obrigada a declarar. O primeiro ano foi agora 2023 . so que ele tem recebibo assinado e escritura particular de cessão de posse e de benefeitorias, so que esses documento não foi reconhecido firma no cartório so assinou comprador e vendedor. E como faço declarar a casa pronta ou terreno. fico grata de como dizer o passo a passo de como fazer?
Olá, Edlene! boa tarde
Orientamos a declarar o imóvel na Ficha de Bens e Direitos, informando dados do imóvel e da construção.
no campo situação poderá somar o valor constante na escritura de compra do terreno, ITBI, custo da escritura, custo da matrícula e custos para construção do imóvel (despesas comprovadas por meio de NF e recibos)
Repita os valores nos 2 campos de situação, considerando que não era obrigado a declarar antes
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
Ola, nunca declarei IR e tenho 800mil em imoveis. Como faço para declarar agora? Tenho que declarar os 5 ultimos IR?
Olá, minha dúvida é o seguinte; ano passado na declarei o veículo que está em nome da minha esposa ( dependente) , esse ano trocamos o carro. Como eu devo fazer a declaração agora?
Parabéns pela explicação, consegui corrigir minhas declarações anteriores. Um abraço e muito obrigado.
Boa tarde não tenho acesso as declarações anteriores, por que não foram feitas por mim, como faço para retificar sendo que agora eu vou fazer, por favor pode me auxiliar nessa questão?
Muito didático, claro e esclarecedor. Obrigado
Olá, boa noite
Tenho uma casa mas está registrado somente a escritura do terreno (o mesmo foi adquirido em 2009), posso declarar o valor de mercado da construção ou tem que ser declarado valor que consta na escritura do terreno?
Não tenho os recibos e notas fiscais da construção, já joguei fora.
Esse e o primeiro ano que irei declarar o IRPF
Situação idêntica a minha
Bom dia !
É verdade que a RF não consegue rastrear o que não foi declarado há cinco anos atras ?
Bom dia alguém poderia me ajudar, comprei um terreno em 1993 e ao longo do tempo e eu mesmo fiz minha casa , porém nunca guardei nenhuma nota fiscal de nada e nunca declarei,como devo declarar agora como casa ou terreno obrigado?
No caso de eu fazer as 5 ultimas retificadoras por não ter lançado um imóvel, terei também que lançar até os bens que já foi vendido posteriormente no caso automóvel?
Descobri que deixei de lançar despesas médicas nos anos de 2017 e 2018 e isso me daria um valor maior de restituição, tenho como retificar? Como faço?
Quando se compra o imóvel na planta, o valor declarado deverá ser a soma de todos os custos, ou apenas as parcelas pagas durante a fase de construção? Obrigado!
Vlw cara, seu vídeo me ajudou muito... Obrigado ;)
Como declaro ações da Petrobras adquirido ha muitos anos atras. Nunca declarei não sei quando adquiri .já verifiquei junto a Petrobras, a custodiante Bradesco, na B3 . É que ano passado recebi uma quantia em dividendos.
E se for empreendimento na planta, em construção? Ainda sem o registro de imóvel.
Olá, um imóvel foi adquirido no final de 2020 com um sinal de entrada, mas o financiamento e a transferência só saiu em 2021. Devo ratificar?
Fizemos um inventario com os bens do meu pai uma casa e dois carros, mas houve um problema descobri que meu pai nunca havia declarado casa e os carros nos anos anteriores, mas esse ano tenho que enviar o espolio final. Como resolver esse problema. Tenho que retificar os anos anteriores que nao foi declarado e assim enviar o espolio final? Outra pergunta: terei que pagar alguma multa por meu pai nao ter declarado esses bens??
implantação de energia fotovoltaica (energia solar) no valor de 300.000,00 pode ser considerado para valorização do imóvel terra nua (terreno) na declaração do IRPF 2024?
Boa tarde
Eu comprei um terreno e 1999
E construção nele
Hoje provavelmente passa dos 300 mil com área construída tem escritura mas não tem resistro
Mas nunca fiz declaração de nada nem bens nem um tipo de renda, trabalho por conta
Como declarar?
Vai gerar alguma multa?
Estou com dúvidas pois comprei um terreno em 2012, e não sou obrigado a declarar, mas já fiz algumas declarações de imposto de renda, e nesse ano de 2023 quero deixar tudo declarado, mas agora o terreno já uma casa, que ainda não foi registrada, antes só compra e venda, como posso declarar isso agora? Sendo que antes era 35 mil, hoje vale mais de 100 mil?
olá! grata pelas explicações mas tenho uma outra duvida. Quando o imóvel financiado foi declarado anos anteriores com o valor errado da para arrumar em 2022 colocando a soma correta de tudo que foi pago ate 31 de dezembro de 2021 ?
Imóvel comprado mas só com a escritura e sem o registro de imóveis precisa declarar? Não foi feito registro de imóvel com número de matrícula ainda..
Bom dia, declarando um imovél que foi adquirido anos atras, na declaração atual, a Receita não vai notificar o contribuinte com relação a elevação Patrimonial.
Moro no exterior e não faço IR por 25 anos,só que o IR desconta 25% na minha aposentadoria por eu morar no exterior.sou Obrigada a fazer IR ?Obrigada.
Tudo bem explicado. Parabéns
Obrigado e parabéns pelos vídeos são ótimos
Excelente! Muito objetivo e didático!
Comprei ações e não declarei somente elas devo retificar primeiro antes de declarar a do ano
Comprei um terreno (70 mil) em loteamento e nunca transferi pro meu nome. Depois de 8 anos vendi por 180 mil e a imobiliária nunca transferiu pro meu nome. A imobiliária fez a transferência direto para o comprador. Nao sei como declarar essa movimentação. Poderia me ajudar?
Link e inscrição feitas. Victor me tira uma dúvida, eu nunca fui obrigado a declarar pois minha renda anual não atingia o teto, mas em 2013 fiz uma compra financiada pela Caixa em 360 parcelas que venho pagando até então. Esse ano de 2023 sou obrigado a declarar, posso informar esse imóvel agora sem ter que editar as do anos anteriores?
Bom dia, parabéns pelo vídeo, esclareceu muito mas restou uma dúvida bastante específica:
Recebi uma herança em 08.09.82, que ficou em usufruto vitalício até a morrer minha mãe ano passado, pelo valor de Cr$ 932.973,818 e , erroneamente, nunca declarei, que valor declarar hoje? Como corrigir corretamente este valor para reais?
no caso de um imovel que recebi de herança 25% de inventario na epoca em cruzeiro, depois de anos comprei o restante como declarar que valor colocar visto que paguei 75% e o resto era meu já. que valor colocar , o venal?
Eu gostaria de saber se é possível vender um terreno onde o imposto anual não foi pago por muitos anos(estava na responsabilidade de um familiar que não pagou o imposto por muitos anos), e como quitar esses impostos atrasados? Obrigada.
Muito obrigado pelo vídeo. Foi muito útil.
absurdamente esclarecedor esse video!! mto obrigada!!!
Excelente video! quando agente faz a retificadora a Receita nos coloca na malha , olha tudo que declaramos inclusive rendas de pix nao declarados?
No meu caso, quando meus pais compraram o imóvel em que moram atualmente (+ ou - 20 anos), eles colocaram o imóvel no meu nome e das minhas 2 irmãs e ficaram como usufruto. Na ocasião, nenhum de nós declarava IR, nos casamos, declaramos os bens que possuímos, mas não tínhamos conhecimento da necessidade de declarar esse bem. Ns documentos de compra, não há nenhuma menção à doação desse imóvel, aparecemos como compradoras e meus pais como usufruto. Como podemos regularizar isso?
Vídeo simplesmente perfeito, amei.
Minha dúvida sobre bens e direito é a seguinte.
Em 2020 adquiri ações e não declarei, preciso retificar ou basta colocar o valor em 2020? Mantenho a mesma posição apenas comprei novas ações.
Apesar de estar descrito que toda compra de ações dever ser declarada, esbarrei com a informação de que é obrigatório a declaração para posse de ações de uma mesma empresa cujo valor de aquisição seja superior a R$ 1 mil e as minhas não ultrapassam este valor. Estou muito confusa, pode me ajudar?
Boa noite! Pra quem nunca precisou declarar, e agora pela primeira vez pra fazer o IR 2024, o lançamento dos valores pagos anteriores de 6 anos eu faço a soma total e lanço tudo na situação 31/12/2023 ? Desde já agradeço!
Olá, Patricia! boa tarde
Sim, deverá somar tudo que pagou até 31/12/2022 e colocar no ano anterior e somar os valores pagos em 2023 e acumular tudo na situação atual 31/12/23
Lembre-se que pode somar o ITBI, registro na matricula e eventuais benfeitorias comprovadas (NF e Recibos)
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Parabéns! Uma dúvida: No minuto 4,30 do vídeo pareceu-me que o bem imóvel adquirido somente seria declarado no Imp. Renda após o registro na matrícula; ocorre que o contrato de compromisso de compra e venda também se prestaria a ser declarado…
Olá, Theo! boa tarde
Sim, para fins tributários o contrato particular tem validade
Pode declarar sem problemas
O ideal é registrar para fins de propriedade e garantia
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
Obrigado 🙏🏻
@@theosouza6120 Não, por isso
Abraço
parabéns muito bom mesmo
Bom dia, adquiri um imóvel financiado em 2009, nunca lancei no IR por achar desnecessário, pois o valor é inferior a 300 mil. Em 2020 quitei ele e em 2023 vendi. Como faço pra lançar as declarações retificadoras e recolher o imposto no carnê leão? Posso somar o custo de aquisição com as parcelas pagas desde 2009 para efeito de cálculo do imposto? Desde já agradeço pela atenção.
Valeu cara, muito bom. Sanou minha dúvida.
Tenho um imóvel desde 1983 ( tinha 9 anos) e meu pai não declarou nem eu.
Agora vou declarar.
Preciso declarar somente esse ano ou preciso retificar as 5 últimas tb?
Olá, Aline! boa tarde
O correto é fazer a Declaração Retificadora dos últimos 5 anos.
Você deverá converter o valor para real:
Para atualizar e converter valores do IR você deve baixar o programa da Declaração de IR ou GCAP, clica no menu "Ajuda", opção "Tabelas", e seleciona a ficha "Tabela de Atualização do Custo de Bens e Direitos".
A atualização é possível até dez/1995.
Lá tem os índices que você deve usar e as instruções sobre o cálculo
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
E para um bem adquirido no exterior antes de ser obrigado a declarar no Brasil, sendo a pessoa estranjeira? Teria que fazer o mesmo processo e retificar todas as declaraçoes anteriores?
Comprei um
Imóvel no ano passado , em prestações direto com o proprietário o qual vai ser pago por sete anos , como faço para declarar ?
Sobre precatórios recebidos como herança? Posso consulte-nos via e.mail. um pouco longa a consulta. Moro em Niterói RJ pode passar seu e.mail e honorários?
No caso de casa financiada, onde so pego a escritura depois do pagamento como proceder? Declaro ou não? Obrigada desde já
Olá, boa noite
Financiamento imobiliário no SFH ou SFI o contrato tem força de escritura e tem apenas a garantia com o banco.
Você deve declarar todos os seus bens financiados ou não!
No caso de financiamento imobiliário você deve Declarar na Ficha de Bens e Direitos o somatório de todos os valores pagos pelo imóvel, podendo incluir:
- Valores pagos ao vendedor
- Valores pagos ao banco, inclusive juros, seguros e taxas
- ITBI
- registro do contrato na matrícula do imóvel
No ano seguinte deverá ir acumulando os valores pagos até a quitação da dívida
Ficamos à disposição no canal Click Habitação
Parabéns pela sua explicação, foi uma das melhores que assisti. Preciso saber: dois imóveis adjudicados por final de inventário, herança para minha esposa, isso há mais de 30 anos (dista de 17/01/1991), só foi transferido no Serviço de Registro de Imóveis em janeiro de 2017, porém não foi até hoje DIRPF por não se conhecer os valores da época (1991) e se converter para moeda Real (R$). O que se tem é o valor do DARJ-ITD, que em 31/05/1993, cita 279.848.311,00 para cada imóvel. Como a Receita Federal cita ganho de capital no caso se não for posto o mesmo valor ou menor, como regularizar a situação na Receita Federal?
o mesmo serve p saldo em conta? preciso retificar todas as anteriores e ir incluindo o saldo em no final de cada ano?
Boa noite Vitor , tudo bem? , O pai vendeu o imovel por 200 mil reais e dou 100 mil para cada filho e um dos filhos com esse dinheiro ele comprou uma casa a vista e outro irmão emprestou o dinheiro para ele comprar , essa soma de 200 mil passou somente pela conta do que comprou a casa. O que fazer nesse caso ? porque acas sendo situações diferentes a doação do pai e compra do imovel que o terreno ainda não esta regularizado a prefeitura ainda esta liberando. Agradeço pela atenção.
Excelente, obrigada!
Boa tarde.
Comprei um terreno e coloquei em nome da minha filha qdo ela ainda era minha dependente, mas não declarei no ano que comprei.
No ano seguinte comecei a construir um imóvel no terreno que está em nome da minha filha, e ela ainda como minha dependente.
Hoje o imóvel está averbado e continua em nome da minha filha que já não é mais minha dependente.
Tenho que fazer as retificadoras qdo minha filha era ainda minha dependente?
Hoje o imovel ja esta averbado e minha filha nao é mais minha dependente, terei que fazer uma declaração em nome dela e incluir o imóvel?
Obg.