Mon notaire et moi : Le bail réel solidaire

Le bail solidaire est un bail de longue durée compris entre 18 et 99 ans, établi par un notaire. Il permet d'être propriétaire de son logement mais locataire du terrain, qui lui va appartenir à un organisme foncier solidaire.

[@Davidwilson17]

A la fin vous stipulée que une pluie value est impossible à la revente.
Mais l'acquéreur à acheté a 150k€ en 2020 et qu'il vend en 2024, le bien a forcément gagner en valeur immobilière ? Donc comment est fixer le prix de revente ?

[@sebastienga2920]

Le prix est encadré= valeur d'achat initial indexé à un indice (IRL souvent)

[@bibicisse1271]

C’est complètement absurde le dispositif bail réel solidaire locataire du terrain et propriétaire du bâti en mon humble avis vous êtes complètement à l’ouest c’est purement du vol à haute qualité 😢 prenez pas les gens pour des pigeons 😂

[@lead760]

Oui, sachant qu'on ne peut pas faire de plus-value à la revente, ni louer le bien 😅 En gros ce n'est pas intéressant si on veut investir, c'est "intéressant" seulement pour ceux qui nous pas le choix en gros...

[@yukselgarbis8076]

@@lead760 grave

[@yukselgarbis8076]

@@lead760 c’est pour les pauvres en gros

[@sopraist]

@@yukselgarbis8076je pense surtout que ça évite de jeter de l’argent par la fenêtre en location, tu récupères ton argent à la fin ou tu paie plus de loyer à la fin