За что не обязан платить садовод, не являясь членом СНТ, а за что все же придется
HTML-код
- Опубликовано: 1 май 2022
- Теперь для подписчиков моего канала Вконтакте: sivakovairina стало еще больше полезной информации - статей, видеороликов, ежедневных новостных публикаций.
Разберем, за что владелец участка может не платить садовому товариществу, а за что освободиться от платы не удастся. Законодательство:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - статьи 5, 14, 17
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ - статья 8
Определение Верховного суда РФ № 78-КГ20-57-КЗ
Постановление Правительства РФ от 9 октября 2021 г. N 1711 "О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
КОГДА ГРЕБАНОЕ ГОСУДАРСТВО РЕОРГАНИЗУЕТ ВСЕ ЭТИ СНТ В НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ ☝☝☝☝??????
Снт пережиток прошлого, 217 закон способствует разделению общества. Собственнику не нужно 5 колесо в телеге, ни председатель со ссорой нахлебников, и непонятный устав.Нужно переводить в поселения и не будет вымогательства и сборов.
Вы немного заблуждаетесь. Никто вам никаких дорог и т.д. делать не будет. Пересмотрел ген.план и внесут ваши дома или продадут . И вы тогда ничего иметь не будете. Все это не просто так делается . Рано радуетесь.
Если Вы перейдете в поселение, то земли переведут в другую категорию и будут планировать так, как надо будет администрации. Вы им будете не выгодны, внесут и построят катеджи.
Доброе утро, Ирина! Благодарю! За новую информацию. Пусть ваше сердце будет согрето улыбками, заботой и теплотой! Берегите себя!
Спасибо,спасибо.здоровья Вам и Вашим близким.Вы очень помогаете людям не сильно разбирающимся в нашем законодательстве, иногда не имеющих возможности обращаться за платными консультациями.Все доходчиво,грамотно,а главное на понятном всем доступном языке.
С уважением.
Но укажите пожалуйста пальцем где в 217 законе написано,что надо платить если расторг договор с юр лицом под названием СНТ. Зем. участок в собственности физ лица и подъезжать подходить к нему как то надо.
У нас небольшое общество, в котором на зарплаты бухгалтеру и председателю уходит 40% членских взносов, на зарплаты остальным (электрик, машинист насоса, а по факту этим занимается тоже председатель, сторож) ещё 30%, 20% уходит на электроэнергию на полив и 10% списывается на всякие расходы, а попросту разворовывается. Если я не пользуюсь поливом от общества из-за качества и графика подачи воды, живу круглый год на своём участке, то какой смысл платить взносы? Почему я должен кормить тунеядцев? В такой ситуации оптимальный вариант был бы выход. Целевые взносы на ремонт линии электропередачи, дорог - пожалуйста. Но председатель не хочет этим заниматься вообще, т.к. ему 80 с гаком лет. Часть членов СНТ это устраивает, а часть просто стадо, которое боится открыть рот. И получается, что выход из общества - это можно не ходить на собрания и лишиться возможности высказать председателю всё в лицо? Кто придумал такие законы? Или может всё-таки вы неправильно трактуете?
Дешевле избавиться от такого участка, так как оплата ежемесячных членских взносов , плюс огромный целевой взнос раз в год, сводят на нет выгоду от садово-огородной деятельности, да и такого «отдыха».
Если я все правильно понял, то нет разницы в членстве садоводства. Если рядом семь человек объединились в СНТ и назначили председателю з/п 100т.₽ , то делят на всех соседей - плати.
А ещё бухгалтер, техник и т.п.
Слушал слушал ни чо не понял , от поливной воды я отказался , из состава садоводства вышел , дорога городская так как участок расположен в поселке городского типа , электричество городское , и чо я должен оплачивать скважину и насос , зарплату председателя , бугалтера и двух хроников водопроводчиков ?
Да, и вывоз ТБО и содержание теретории и канцелярские расходы,
Никак.
В ИЖС перевести можете если есть населенный пункт.
Территориально никак.
Платить придётся.
Всегда есть выход
Продать участок в СНТ и купить в черте города.
И никаких взносов.
СНТ это некоммерческая организация,которая сама себя содержит
☝☝☝👍👍👍👍👍
Как это может сам подключать электричество, если трансформатор СНТ, а он не является членом СНТ?
В нашем СНТ никто никогда никаких смет и чеков по оплате за год взносов и за др. услуги никогда не видел.
Благодарю вас за эту интересную информацию!
Благодарю вас.
Благодарю!!!
Скажите... .... у нас по уставу было , что у кого 2 и более усастков - платят взносы как за один. Мы дураки взяли по 3 участка. Сейчас устав переписали и нам предлагают внести за те участки взнос.
Если бы было так сразу, то мы бы навряд ли их взяли . А сейчас получилось, что мы покупали брошенные участки, все их облагородили, а теперь нам говорят платите взносы. РАЗВЕ ЗАКОН, А УСТАВ ЭТОТСВОЕГО РОДА ТОЖЕ ЗАКОН, ИМЕЕТ ОБРАТНУЮ СИЛУ ??? 🤔🤔
Спасибо...г Тверь
Спасибо большое за информацию.
Спасибо !
Спасибо.
Спасибо за информацию.
Но наш суд присудил минимум должнику,только за мусорные услуги и ещё какой то налог, не учитываю 217 ФЗ.суд длился больше года,проверили всю нашу деятельность.
В первой инстанции нашему снт отказали,мы подали в апелляцию.
В
А проблема была вся в том,что этот участок идёт по документам как ИЖС,у него адрес без наличия снт,и в кадастровых документах нет указания для ведения садоводства,а только ИЖС.
Вот такую пакость нам сделала местная администрация
И добавлю,все коммуникации городские,но участок на нашей территории,выделялся и приватизировала я от снт, но потом вышло так вроде как уже и не с нами.
Наши дороги,и мусорка.
Так и не поняла, почему после 2019 года собственник участка должен платить СНТ, если он ничем не пользуется, так как не пользуется землёй? Ведь все законы указывают только на оплату за пользование. Ну и если учесть, что в выписке из ЕГРЮЛ у СНТ по виду деятельности подразумевается договор или членство. Если СНТ
Закон говорит,есть земля пользуйся!
Никто не запрещает.
Это называется бремя ответственности.
👍👍👍 Скажите , пожалуйста, кто должен скашивать сорную траву в целях пожарной безопасности на неиспользуемых садовых участках в СНТ ?
Собственники. А задача СНТ - их разыскать либо принять меры к выкупу участка
@@sivakovairina "принять меры к выкупу участка"?
А что это значит?
Обязан ли садовод платить целевые взносы на ремонт электросетей, если у него на участке их нет?
Если есть уличное освещение, то получается обязан. Он же им пользуется.
Это общее имущество СНТ - поэтому придется платить всем
@@sivakovairina , а общее имущество должно быть как то зареестрировано?
Как обычный дачник может ознакомиться с перечнем общего имущества?
И второее, с законностью такого имущества. Например, сети проложены без какого либо проекта, и нет тех.документации на сети. Так сети не указаны в проектной документации СНТ.
Большое спасибо за знания.
Здраствуйте...у нас на сети документов нет у всех прямые договора..но СНТ все равно требует деньги за замену столбов...это законо? Ещё отмежевали только участок под дорогой...границ СНТ как таковых получается нет?..размер взносов у нас определяется голосованием а не расчетом...я отказываюсь платить...так как считаю это неправильно...у суда будет такое же мнение? Очень нужна ваша помощь 15 мая собрание
Спасибо, подскажите, пожалуйста, общим собранием установлены пенни за просроченную оплату членских взносов. Законно ли это?
Если СНТ перевело всю коллективную собственность в частную собственность юрлица в 2019 году - то СНТ идёт далеко и надолго.
Ктонибуть из тек к то в этом понемает скажите пожалуйста
217фз прописано что за пользование снт
А если пользование не доказано
И человек реально не пользовался 10 лет
Купив участок на этапе поля а потом неразу не приехал за 3-5 лет
Дома нет, подключений нет, в услугах снт/днп не нуждается
Заявил что платить не будет так как не ТБО , не чистка снега и пр. Не нуждается
На каком основании с него могут требовать оплату?
210фз содержания имущества не применима так как имущество общего пользования принадлежит ДНП как юр. Лицу
По теретариально признаку и по потенциальному пользованию нельзя, только за фактическое пользование
У вас есть не только право но и обязанность
Есть имущертео-,пользуйтесь.вам никто не запрещает.
217 фз, действительность теперь договор не нужен и нужно оплачивать пользование! но в случае отсутствия пользования также как и в 66 обязательств нет. Обязательства могут возникнуть по статье 210 фз в случае если имущество находится в долевой собственности
Ирина здравствуйте! Извините, что не по теме ((( 10 лет назад купили в СНТ участок с соснами, одна сосна растёт близко от границы участка с соседями, они сейчас заставляют нас её спилить, мы готовы спилить ветки, но они требуют, чтоб дерево убрали.
Слышали,( но не уверенны), что сейчас без какого то разрешения мы не имеем права сами спиливать какие то деревья даже на своих участках.
Помогите пожалуйста разобраться.
Так объяснила,что ни хрена не понятно.
Это не вина Ирины, а законы такие непонятные.
@@user-nr4me8ly3e Так и самим надо мозги включать, закон читать и разбираться.
Обязан платить, если есть территория тсн. А если её нет? Суды всё равно взыскивают. Вот вопрос. Как донести суду что территории тсн не существует?
Уставные документы СНТ.
Требуйте документ устанавливающий границы СНТ. И проверку его легитимности.
Если границы были установлены и вы в них попали, то вы попали.
Если вы внутри то выхода нет. Если участок крайний то попробуйте изменить границы.
если у вас участок за границами снт и вы не член снт, то платить вы ничего не обязаны. в 217 законе о таких как вы даже не упоминается.
@@lex-0-xel
Границ нет, нет ни одного документа предусмотренного 217ФЗ.
Хочу установить сервитут.
Ирина, благодарю за труд. В ролике нет упоминания про мусорные взносы
Подскажите, обязанность по их уплате для членов снт НЕ зависит от того, пользуется данной услугой или нет? Участок-наследство от родителей. Не пользуюсь. Продаю долго и безуспешно.
Я не ирина но попробую ответить, да платить нада так как это часть членских взносов, расчет идет от площади дома.
Откозатся не можете но можете потребовать пересчитать в виду отсутствия эксплуатации.
Можете подать в суд как не материальный без присутствия сторон и вам скорее всего пойдут на встречу но нада даказать что вы не экспортируете участок, в качестве аргумента можете принести выписку из жека по месту жительства что вы проживаете постоянно в другом месте и там платите за ТБО, на основании этого просите произвести перерасчет и соблюсти баланс интересов сторон.
За ТКО платить обязаны все дачники с 2019г.
Приезжайте и пользуйтесь.
Здравствуйте. Расскажите как можно вывести участок из снт и оформить как частный дом?
На сколько я понимаю это можно сделать только если у вас крайней участок и к нему есть доступ в не имущества снт/днп итд.
И вы можете даказать что вы не экспортируете общее имущество
Ирина здравствуйте простите меня пожалуйста у меня вопрос личного характера я древний пенсионер стою в очереди на получение жилой площади в адм города предлагают квартиры в состоянии не объяснить да ещё вывозить всё после предыдущих нужно я объясняю что не посилам мне скажите администрация должна хоть в какой то виде новым очередникам предлагать есть нормативные хоть что то
Вам должны предоставить жилье, пригодное для проживания, вы не обязаны вывозить все после предыдущих жильцов. Пожалуйтесь в прокуратуру
@@sivakovairina понял спасибо вам огромное
Подскажите , на участников боевых действий эти платежи распространяются или есть какие то льготы ?
Главным органом управления,в СНТ,является общее собрание,то есть собственники участков.Если они решат ввести льготы,то значит так и будет.Это не гос.учреждение,СНТ обеспечивает себя само.
Если в Украине, то только чёрные пакеты в качестве льготы - вернись, получишь
Уважаемая Ирина!
После смерти моей сестры прошло 4 месяца и по поддельным документам ( я их видела) ее сын инвалид получил страховку почти 2 Милл.,сейчас продает муниц квартиру.Он имеет псих отклонения,но дееспособный,мне ищет киллера.Полиция, прокуратура не вмешиваются.Руководит директор ТСЖ,она же директор инвалидной организации., занимаетсятим 30 лет.Я не могу справится,оставили меня без денег,с долгами,скоро окажусь без жилья,у мошенников это на потоке.С чего начать борьбу?
ХОЧУ ВЫЙТИ ПРОСИТЬ ДЕНЕГ НУ УЛИЦУ,ЧТОБЫ ПОМОГЛИ ОПЛАТИТЬ СУДЫ,это законно?
Через 5 месяцев я нашла записку сестры где она указала сумму на похороны и ее пенсионную карту, можно эту записку считать как завещание?
Пока сестра лежала в больнице,сын украл наличные 100 тыс и полгода получал ее пенсию.Сын с псих отклонения,на учёте не состоит,сейчас мошенники готовят к .продаже нашу квартиру.Как больного признать недееспособным,в психдиспансере сказали что после того как он убьет человека,меня например.
На счёт сынка зачислили страховку матери и все ее накопления,но он не может снять деньги,почему?
Я думаю, деньги перешли на другие счета,далее в офшор.
Ирина,добрый день . У меня вопрос.Рядом с моим участком,сосед использует свой участок для коммерческой деятельности. А именно оказывает услуги доставки щебня,песка,земли на другие участки. При чем использует для этого большую машину КАМАЗ и экскаватор .
Сначала он завозит эти материалы на свой участок КамАЗом,разгружает,затем нагружает нужный материал ковшом в кузов КамАЗа.
И так с 8 утра и до вечера. Целый день пыль,грохот кузова КамАЗа и лязг ковша экскаватора. Насколько правомерны действия соседа, т. Он устроил у себя на участке карьер, где хранятся горы щебня ,песка,земли. Я пенсионер инвалид, приезжаю на лето отдохнуть, а здесь такое шумное соседство. Объявление у соседа висит, что он доставляет ковшом, а в основном использует КАМАЗ. Подскажите,что можно в этом случае сделать, чтобы убрать шум ,пыль и грязь.
Нецелевое использование земли,незаконное предпринимательство.
Пишите в местную администрацию и в прокуратуру.
@@user-ww2eb7yn5n прокуратура СНТ не занимается.
Ирина, Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно выйти из СНТ и выгодно ли будет мне по финансам? Благо Дарю вам, за ваш Труд!
Нужно написать заявление в правление - на решении собрания исключат из членов СНТ. По финансам не берусь утверждать, но по нынешнему закону разница не видна - уравняли в плане взносов членов и не членов СНТ
просто потеряете голос в решении вопросов и выбора Председателя. Платить будете как все, но косых взглядов и зла от соседей прибавится на порядок.
@@sivakovairina Ирина, огромное Спасибо за ответ! Успехов и Удачи вам! 🌹
@@mobilebanya Спасибо, вам! 🌹
Продать участок и купить домик в деревне.
!!!
С подключением интересно получается. Товарищество 200 человек из них 70 участвовали в электрификации ,платили дополнительные взносы на строительство воздушной внутренней линии электропередач, соответственно 130 не платили.Естественно 70 членов товарищества взяли на себя финансовую нагрузку по строительству линии на всей территории СНТ. И эта линия конечно же находится на балансе товарищества. И вот в 2022 году после введения нового закона эти 130 человек направляют заявление на технологическое присоединение в энергосбытовую компанию . И энергосбытовая компания их подключит? Подключит тех кто не платил за электрификацию, тех кто не платит годами взносы. Подключит к линии за которую заплатили 70 членов СНТ из 200. Кстати эти 130 членов СНТ заплатят за подключение энергосбытовой компании, не на расчетный счет СНТ. И председатель и Правление СНТ не вправе этому препятствовать. Надо бы добавить, что это весьма и очень справедливо. Добавляет дружбы, улучшает микроклимат товарищества, сплочает коллектив СНТ. С уважением Вячеслав.
Интересно получается, одни заплатили, другие не заплатили, но э/э пользуются? Трансформатор куплен? Тогда надо просто отключить должников и все. Пусть платят!
Здравствуйте, а у нас в СНТ заставляют платить за приобретенный участок так называемый Целевой взнос на развитие СНТ 15000 руб (конкретной цели я не вижу, как и развития), при подключении к электросетям Целевой взнос на развитие электросетей 15000 руб. При этом не важно, что я, допустим, столб ставлю за свои деньги и т.д. При подключении к водоснабжению Целевой взнос на развитие водных сетей 10000 руб ( также мои работы по прокладке трубы по улице за мой счёт). Электро и вода, проложенные мной по улице за мои деньги становятся на баланс СНТ. И деньги в размере 15000+15000+10000 идут не понятно куда.
P.S. Наше СНТ всеми силами борется, чтобы не отдать себя под РЭС города, объясняя это всякими небылицами и ужасами. Но многие прекрасно понимают, что от содержания электросетей в своем пользовании правление в лице председателя имеет на этом хорошие деньги.
Оспорьте решение собрания в суде! Это не дорого и не сложно
Но предварительно потребуйте разеснение всех затрат в пись форме, копии смет итд.
Надеюсь помог. А тагже чтобы четко расписали что вы получаете за деньги которые платите
@@KabaiSun да конечно,не дорого и не сложно!Мы пятый месяц судимся,хотим отменить решение собрания,и не знаю сможем ли выиграть.
У нас взыскали за межевание общих земель СНТ, они их не отмежевали, и деньги не возвращают. Настояшее мошенничество.
Всё это только для тех у кого участок входит в границы СНТ и он является учередителем СНТ.
что-то ничего нового, все равно за все платить, а оплата возросла во много раз с 2019го...
вот думаю, наверно если просто купить дом в деревне, то дешевле будет
@@qwerty8655 однозначно. Никаких снт, ДНП и прочего. Задоят.
Не поняла.... 🤔 ТП, столбы, провода все создавалось на средства садоводов которые вносили деньги, но некоторые хитро*опые не вносили деньги... И получается что с 2019 года они имеют "законное " право подключить электричество бесплатно ??? 😳
Я думаю если сети передали на баланс в сбыт.
У нас подключение за плату,утверждению на собрании.
@@user-ww2eb7yn5n до первого суда, потом ещё в УФАС обратятся, и влупят вашему СНТ такой штраф, что проще будет банкротить СНТ)))
Не бесплатно, а по стоимости, установленной тарифами на тех.прис.
За подключение СНТ может брать плату 500р. А за столбы, тп - целевой взнос на строительство лэп(утвержденный общим собранием)