Правление СНТ грозит забрать участок, отключить электричество, взыскать взносы: отвечаю садоводам
HTML-код
- Опубликовано: 23 окт 2020
- Расскажу, в каких случаях решения руководства СНТ нарушают закон, а когда садоводам придется их выполнять. Законодательство:
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ - статья 5
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - статья 8
Гражданский кодекс РФ - статьи 234, 284
Земельный кодекс РФ - статья 39.3
Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей»
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Решение Кировского городского суда Ленинградской области, дело № 2-733/2019 от 13 июня 2019 года
«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)
А правление ничего не обязано собственникам? Только деньги с них драть, и в неизвестном направлении расходовать, а кто не доволен угрожать что отберём участок?
Правление обязано исполнять все, что предусмотрено бюджетом (платить по договорам, чистить снег, вывозить мусор, за свет, и др.) , принятом на общем собрании
СНТ не должно быть. Пора все земли под строительство домов, назвать одним названием, например поселковые. СНТ - в интересах чиновников, никак не домовладельцев.
Снт и гск в интересах дармоедов непорядочных.
Приходит такой вот дармоед собирает членские взносы 90% на з/п тратит,всех на работу устроит жену,тещу и т.д.
Для владельцев участков,гаражей это юр.лицо СНТ,ГСК хомут на шее с такими дармоедами.
Грохнуть юр.лицо общим собранием,дороги общего пользования в долевое,свои договора по электричеству и жить спокойно,собирать на реальные нужды владельцев самим же владельцам участков снт,гаражей.
Спасибо Вам за полезную юридическую информацию. СНТ -это темная лошадка со своими тайнами, которые известны только председателю. Тем более, если он нарушает закон и ему все сходит с рук, как в нашем СНТ.
Еще раз выражу свои сожаления, что Вы не практикуете😢.
Почему некомпетентные юристы практикуют , а такие наиобразованнейшие и наипорядочные нет....
Наш
Большое спасибо за ваши простые и доступные юридические объяснения ,с удовольствием их смотрю и слушаю,всегда конкретика и по существу!
Большое спасибо,не раз выручает е.здоровья Вам и всех благ.
Очень полезная информация с понятным изложением сути.
Спасибо! Как всегда очень подробно и понятно
Хороший познавательный ролик , как и все остальные.Раскажите пожалуйста о гаражных коперативах.
Значит дачный участок могут забрать , а почему же у алигархов не забирают землю которую они скупили у пайщиков а не обрабатывают , вся земля заросла деревьями и кустарником , трава не скачивается от этого происходят пожары
Неужели это до сих пор не понятно?
Про заброшенные участки, очень интересно, очень полезно.
Спасибо! Доходчиво понятно.Вот ещё бы заброшенных частных домов (безхозных) но они имеют кодастровые номера.
И мне интересно. Таких много по России заброшенных деревень,?
Председатель отказывается убирать снег, дороги в СНТ,
Отказывает в выделении денежных средств.
Уборка снега должна быть предусмотрена буджетом, утвержденным общим собранием снт
Какая полезная информация! Спасибо Вам огромное!
А в законе есть чёткое определение заброшенного участка? Каковы признаки заброшенного участка? Или нет чётких критериев? Кому как покажется?
Очень полезная информация. Благодарю 🌹
Благодарю!!!👍👍👍
+++++ ! Здоровья Вам,Ирина!
Благодарю! Успехов вам и всего доброго!
Что делать если взносы требуют а ничего не делают?
Только одно - ликвидировать СНТ на общем собрании. Сейчас такой закон что это новая коллективизация.
Благодарю
Что именно является общим имуществом? Благодарю
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, могу ли я поменять СОК в котором сейчас состою, на соседнее СНТ, из-за разногласий и подозрений в денежных махинациях
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,думаю продавать участок в СНТ,хочу забрать паи,уплаченные в 90е г. за газификацию,электро и водоснабжение СНТ. По каким расценкам,председатель,должна вернуть деньги,самым или тем,что будет брать с нового хозяина участка...? Мы,своим правом в пользовании газа,света и воды,так и не воспользовались... Председатель говорит,что если и вернёт,то по расценкам 90х годов.И ещё нюанс,участок,под коммерцию и она заявила,что под коммерцию,не даст подключиться... Разве это законно...!???БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ВАШ КАНАЛ...!!!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на какие статьи законов ссылаться в жалобе в прокуратуру, если у нас целый клубок проблем с председателем сада, которая уже 20 лет занимает эту должность:
- она ни разу за три года не вывешивала отчетов о сборах и расходах денежных средств СНТ и никто не знает как потрачены были деньги, собранные в сумме около 700 тыс.руб на замену трубопровода в 2019-2020 гг.
- при этом в прошлом году пыталась поднять стоимость членских взносов почти в два раза, т.к. повысила себе зарплату тоже в 2 раза и за другие неясные статьи расходов, за которые нам предлагалось голосовать скопом, как за поправки в Конституцию (я считаю, что правильно каждую статью расходов по смете выносить на голосование отдельно)
- соседний с участком председателя нулевой участок площадью 6 соток, на котором раньше был дом сторожа, но долгие годы на нем ничего не было и участок был безхозяйны, председатель тайно ото всех членов СНТ приватизировала, хотя никто на собрании не помнит, чтобы такое разрешение ей давали члены сада
- после этого она за счет сада построила забор со всех четырех сторон своего большого сдвоенного участка
- как выяснилось случайно прошлой осенью, председатель не платит ни членские, ни целевые взносы, ни даже за электричество по счетчикам!!
- зато электричество на трех столбах по саду горело всю зиму без разрешения общего собрания членов СНТ (хотя летом никогда света в саду не было по улице) - это неоправданная растрата бюджетных денег, я считаю
- также председатель сада незаконно без разрешения общего собрания членов СНТ покупает за счет сада венки умершим старым садоводам - своим друзьям и в год это выливается в 5-6 тысяч рублей нецелевого расходования средств
- в ревизионную комиссию назначает одного лояльного ее политике человека, вместо формирования комиссии из трех человек и невозможно проверить действительно ли ревизор говорит правду на собрании
- на нулевом участке стоит металлический контейнер с гараж якобы для хранения инструмента, который тоже вероятно приобретен председателем за счет денежных средств сада, а используется в ее интересах
ПОМОГИТЕ, что нам делать? Как заставить ее платить взносы и за электричество, а также вернуть деньги в бюджет сада за забор и участок, который мы могли бы продать любому другому человеку по рыночной цене за 300 тысяч и потратить на нужды сада?!!!
Не платите ей деньги - сама свалит.
Пишите коллективную жалобу в прокуратуру для начала!!!
Доброго здоровья! Если в членские взносы включены суммы по оплате постоянных потерь( см договор эскб с снт), то отключать можно
Спасибо огромное. Все четко и грамотно. Ирина, брльшая просьба к Вам, сделайне, пожалуйста, ролик на тему "распреватизации", есть в собственности гараж, он не нужен, продать невозможно, нет спроса. Как быть?
Спасибо
Спасибо. Все четко и понятно.
Здравствуйте Ирина Васильевна. У моего друга дом в СНТ. Когда проводили электроэнергию в СНТ, у него не было участка этого. И дома на участке не было. Построив дом, иму подключили электроэнергию от столба который стоит далеко. Сейчас требуют оплатить новый столб и его установку напротив дома и проведение кабеля. Хотя провести в траншее кабель было бы дешевле и без столба и кабеля красивее всем будет. Правильно ли требование правления СНТ?
Вообще, столбы - это имущество общего пользования СНТ, их оплачивают целевыми взносами членов СНТ. Стоимость и условия подключения к сетям, которые принадлежат садоводческому товариществу, утверждаются только решением общего собрания.
Добрый день! Подскажите, какой именно документ обязывает с 2019 года оплачитать взносы если собственник не является членом снт и не заключён договор с снт?
217 федеральный закон
Если вы не являетесь членом то членский взнос платить не обязаны,но вы обязаны оплатить все рассходы что тратятся на содержание общего имущества,все кроме з/п штата.
Сделайте, пожалуйств, ролик на тему: как вступить в снт и какие нужны документы, права и обязанности, где посмотреть устав снт, если ты собственник участка но не вступил.
ИРИНА!БЛАГОДАРЮ ВАС! ❤💋🌷
Ой, хотела прикрепить, сейчас попробую. Нет сюда отправить не получается. А у вас есть Ватцап, я бы скинула вам.
Учитывая коррупцию на местах тут главное не влететь, чтобы участок достался в муниципальную собственность, шансов его купить будет меньше и вероятно будут требовать взятку, если кто то другой не даст больше
Здравствуйте. Долгов по свету у меня нет. Что можно сделать, если несмотря на ваши разъяснения, СНТ предупредило меня письменно, что с 25.01.23г ограничат мне электроэнергию и повесили АСКУЭ. Я с перепугу уже заплатила 23000 руб (это почти вся пенсия), а 31.03.23 мне назначена сумма еще 40000р (всего долг с пенями 110000р был).
2) Вода в скважине техническая, а тариф установлен как за питьевую воду по ценам Ленобласти.
Спасибо!
В процессе покупки-продажи участка с домом произведен ремонт системы водоснабжения в СНТ. Прежний хозяин последние два года не пользовался водой, и участок был отключен, оплатил взносы в СНТ включительно до 2 июля 2021.
Новый собственник получил документы 11 августа, подписанные в ЕГРН 3 августа. Председатель СНТ требует с нового собственника оплатить долю 6000 рублей за ремонт, иначе не подключит воду на участок.
Кто должен оплатить ремонт? Или никто - прежний хозяин два года не пользовался, новый не видел воду на участке, т к не было подключения?
И еще вопрос: участок для покупки осмотрен в мае, когда травы на участке не было. К моменту получения документов на право собственности участок сильно зарос высоким сорняком. Должен ли прежний хозяин скосить участок?
Интересно купил участок а траву скосить лень 😄 может и вспахать должен старый хозяин 😄😄😄
Вопрос :1. Из платы бывшему собственнику за проданный с торгов участок удерживается ли в пользу СНТ неуплаченные бывшим собственником членские и взносы ? 2.В выписке из Росреестра нет данных о месте жительства собственника участка . Кто в этом случае будет заниматься его розыском, ведь у членов СНТ таких полномочий нет , а на такой запрос из милиции пришел ответ , что они его не нашли. Как быть ?
1. Нет, не удерживается. Долг по взносам взыскивается с бывшего члена СНТ, на которого эти взносы начислялись. 2. Можно подать в суд иск по последнему известному месту жительства ответчика или месту нахождения его имущества. В суд подать ходатайство о содействии в истребовании доказательств - запросе в адресно-справочное бюро
Спасибо вам большое, обязательно покажу ваше видео маме, она у меня председатель СНТ, теперь ей будет легче
Здравствуйте! Ирина, будьте добры, ответьте, пожалуйста, на вопросы. 1. Я живу в ДНР. В районе, где находится виноградник неспокойно, мне страшно туда ехать. За два года была только раз, заколачивали окна от прилетевшего в метрах 50 от домика снаряда. Постоянно меняющиеся председатели звонят и заставляют уплатить членские взносы, грозят отключить свет. У меня его отключали дважды. До конца года не успела внести остаток, так как председатель болел, правление было закрыто. Потом пришел новый. А я зимой не посещаю виноградник, а когда в марте принесла оставшуюся сумму, меня заставили оплатить за подключение в три раза больше, чем остаток взноса. Сейчас на виноградниках пусто. Как быть?
Ещё раз сходить на референдум и кричать "путен введи войска!" Но если без шуток, то скоро будет 2 выхода, когда Донбасс вернётся в Украину - все задолженности перед оккупационной властью будут списаны, ну либо вас там не будет, если запятнали себя коллаборацией.
Здравствуйте. Можно уточнить? Если участком пользуются более 15 лет, но собственник менялся, То всё равно его можно оформить?
Если в смету внесены расходы на электроэнергию используем на работу инфраструктуры СНТ [освещение улиц, работу общей колонки ит. д.], садовод этим пользуется, а взносы не платит, почему у него нельзя отключить электроэнергию?
Это расходы на электроэнергию для общего имущества СНТ. Отключить электричество конкретному садоводу за долги можно только, если садовод не оплачивает именно это электричество (которое подается непосредственно в его дом). Смотрите судебную практику по этому вопросу, ссылки есть в описании ролика
@@sivakovairina а как же отключения за вмененные потери и содержание инфраструктуры ? (подстанция и тп)
@@sivakovairina А как тогда понять Постановление правительства 1351 п2 б] от ноября 2017[судебная практика до 2013]. В нашем садоводстве ссылаются на это постановление.
Здравствуйте..как определить границы общества?было проведено межевание только дороги..так как общество в городе внешние границы определяется уже муниципальных объектов больница и ЖД.так же есть участки которые вообще не граничат с дорогой..проекта утвержденного общества нет..у меня городской адрес и прописка и он не совпадает с адресом СНТ...я требую доказательст у правления что мой участок не на территории СНТ .и так же получил отказ перераспределения по причине территории СНТ..Как мне быть?
Ирина, как должна быть документально оформлена долевая собственность в СНТ для каждого члена СНТ?
А вот насчет 3 случая, насчет приобретение участка, который давно заброшен. А не будет ли потом сюрприз от налоговой с огромным долгом по налогам? Или при выкупе это как то учитывается?
Налог начисляется не на участок, а на его владельца. К новому собственнику не перейдут налоговые долги прежнего
Ирина, здравствуйте! Я Ваш подписчик, всегда слежу за новостями, Вы очень лаконично и доступно освещаете действительно юридические тонкости, спасибо большое! Хотела прояснить такой вопрос. Я владелец участка с 2010 г., но им не пользуюсь и участок не освоен. В свидетельстве не указана принадлежность к СНТ, а привязка к ближайшей деревне. При покупке СНТ не было, оно создалось уже позже, я не вступала, индивидуал. В 2019 г. СНТ прислали письмо, что теперь я должна платить членские взносы в размере 1500 руб. ежемесячно, за два года увеличены. При этом на собрание не приглашали, где обсуждалась смета, просто уведомили и все. В поселке вся инфраструктура это дороги, охрана +шлагбаумы, несколько колодцев и вывоз мусора. Водопровода нет, электричество каждый подключает индивидуально через местные электросети, газа нет. Еще такая заковырка - в 2016 г. Минкультуры приказом № 2221 ограничило застройку , объявив это место достопримечательным, и Росреестр не регистрирует дома, соответственно, есть небольшое количество людей, которые успели построить и оформить дома, где живут круглый год, часть людей с незарегистрированными домами, которые не соответствуют режиму застройки, им грозит снос, если за это возьмутся серьезно, и где-то 1/3 поселка вообще неосвоенные участки. Я не могу пользоваться этим участком, т.к. нет ни средств, ни времени (у меня маленький ребенок с проблемами) , вкладывать деньги в строительство не имеет смысла, т.к. капитальный дом не зарегистрируют, и могут снести. Участок выставлен на продажу, но уже более 2-х лет не продается по причине ограничения застройки. СНТ требуют взносы, несмотря ни на что, хотят подавать в суд, просто выкручивают руки. Подскажите, пожалуйста, какие причины могут быть значимыми для суда, чтобы хотя бы уменьшить сумму. Мы проводим лето на даче, принадлежащей мужу, где все освоено, в СНТ водопровод с артезианской скважиной, электричество, охрана, также дороги, вывоз мусора и прочее, плюс мы платим за потребляемое электричество и сумма у нас получается меньше, чем от нас хотят в СНТ. где голый участок и инфраструктура только дороги и охрана. Буду очень благодарна, если найдете время ответить. Возможно, ссылки на какую либо судебную практику?
Добрый день! По вашей ситуации как раз недавно было определение Верховного суда РФ
vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1976016
Там указано, что СНТ должно доказать что вы пользовались объектами общей инфраструктуры, чтобы взыскать с вас взносы. Ваша задача - собрать доказательства, что вы не пользуетесь ею. СНТ может обратиться в суд, если вы не будете платить членские взносы - там и представите свои доказательства
Ирина, спасибо большое! Я посмотрела ссылку, там речь идет о задолженности до 2019 г., а наше СНТ хотят судиться за долги 2019-2021. Тогда, получается, они правы?
Здравствуйте Ирина! Фруктовые деревья и сарай считается целевым использованием сельхозземель?
Здравствуйте Ирина . Слежу за вашим каналом . Вы делаете БОЛЬШОЕ дело 🙏🙌 спасибо Вам большое.
💥💥💥💥💥💥💥💥💥
Хотел уточнить какой вопрос.
Подскажите пожалуйста. Если приобрел дачу , а прежний владелец имеет задолженность по членским взносам СНТ . Может ли задолженность возложится на меня ?
Здравствуйте! Благодарю вас! Нет, долги прежнего владельца на вас не переходят - СНТ может взыскать долг через суд с бывшего своего члена
Спасибо большое за информацию))) как раз то что меня волновало)) по моей улице 6 дач брошенных с начало 2000х а может раньше, хочу расширяться)) ещё вопрос, подскажите, могу ли я завести коз на даче? И какие документы нужно сделать , чтобы было как лпх
Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (смотрите правила по вашему населенному пункту). Члены садоводческих, дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
@@sivakovairina доброе утро! Спасибо
@@sivakovairina ~
Ирина,огромное спасибо за разьяснения.У нас председатель в СНТ просто обрезал провода эл.снабжения.Куда и как правильно обратиться с заявлением на его противоправные действия?
Можно пожаловаться в прокуратуру или сразу иск в суд
Спасибо!
Обрезал провода за что-то, а платить не пробовали по долгам ?
Добрый день. Есть насущные вопросы по СНТ. Как их Вам можно задать?
Приветствую! подскажите ситуация такая: Я оплатил за год СНТ взнос , через месяц меняется Председатель , старого объявляют вором! А с меня пытаются 2 раз трести деньги за год ! чек у меня есть, как поступать…
Да никак не поступать))) у вас есть документ об оплате. Все. Вы свои обязательства выполнили.
Как узнать или установить, рассчитать нормативы потребления?
Они публикуются на официальных сайтах ресурсоснабжающих организаций
👍👍👍
Спасибо за информацию!
А не подскажете ли по поводу земельных участков, которые находятся в частной собственности, но заброшены и с развалившимся домом?
Если не находятся наследники много лет? Также можно приобрести? Или это совсем другая история?
Можно приобрести либо по приобретательной давности, либо заявлять о принудительном выкупе в администрацию, чтобы они получили решение суда о выкупе заброшенного участка на публичных торгах
@@sivakovairina спасибо за ответ🌹
Ирина здравствуйте .Подскажите , пожалуйста ,.Мне 12 .09 .20 года исполнилось 75 лет а 4 . 09 .20 г. Мне дали первую группу инвалидности .хочу узнать , какие денежные доплаты мне положены по 1 группе инвалидности?
Вам должны установить повышение фиксированной выплаты (если вы получаете страховую пенсию). Добавка к пенсии в этом году для инвалидов 1 группы составляет 5 686,25 рублей
Вопрос; если у меня входной автомат предохранитель стоит на 25 ампер а требуют поставить на 10. Я на даче проживаю и мне 10 считаю будет мало. Меня грозятся оштрафовать.
Нужно смотреть, какие технические условия подключения к электросетям прописаны в договоре вашего СНТ с энергокомпанией. Если такое ограничение соответствует заключенному договору, то требование СНТ правомерно. Но наложение штрафа незаконно, поскольку такая мера не предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
Найди специалиста электромеханика и реши вопрос.
Ирина. Добрый день. Подскажите пожалуйста, за какие услуги ЖКХ можно не платить, если выезжаю на 6 месяцев?
За услуги, которые начисляются не по счетчику и при этом счетчик не является для них обязательным (как правило, это газ) На воду и электричество счетчик не обязателен только если есть акт об отсутствии тех. возможности его поставить - тогда перерасчет сделают и за эти ресурсы. За вывоз мусора можно сделать перерасчет за период отсутствия, если только плата в вашем регионе начисляется по числу проживающих. Плата за отопление является обязательной независимо от факта проживания или отсутствия в жилом помещении
@@sivakovairina спасибо за разъяснения.
по четвертому вопросу: так только для не членов СНТ , которые находятся в границах СНТ. а не члены СНТ за границами СНТ 217 ФЗ не распространяется. так или нет?
Только для владельцев участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества
Ирина, добрый вечер. Помогите разобраться, от судебных пристовов пришло вот такое письмо, не могу понять?
Напишите кратко в комментарии, в чем суть письма
Подскажите пожалуйста, для того, что бы приобрести участок по приобретательной давности, какие нужны документы и куда с ними обращаться? Спасибо за видео, приятно слушать: всё четко, доступно.
Иск в районный суд по месту нахождения участка. Представить документы об оплате налога и всех иных расходах, которые вы несли на участок, показания свидетелей. 15 лет добросовестного владения дают право на возникновение права собственности
@@sivakovairina Ирина, а можно по подробней о " 15 лет добросовестного владения дают право на возникновение права собственности" В 1987г. мы получили участки для ведения огородничества на основании постановления Леноблисполкома и закреплено Государственным Актом на право пользования землёй от 1988г. Списки членов огородничества утверждены поселковым Советом народных депутатов.И оформить в собственность полученную земли до сих пор не можем.Причина. Нет правовых оснований. Отказ, как на муниципальном, так и на районом уровне. В суде иск не принимают к рассмотрению. Сможете помочь в частном порядке, имеющиеся документы могу выслать? Спасибо.
@@user-pg6eh7pp4r Напишите президенту, так будет проще, вероятно на вашу землю есть желающие
Помогите пожалуйста советом ..наш сосед это председатель СНТ..между дачами забор рябица,то есть просматриваемая территория,он захватил часть земли и не оформил ее...куда можно обратиться с заявлением?
Вызовите геодезиста,пусть выставит точки по координатам
Ирина, сделайте, пожалуйста, ролик о выносе счётчиков на столбы в снт. Законы ли эти требования.
Тоже интересно.
Алена Северная и мне интересно!!!
У меня был ролик по этой теме, смотрите на канале
@@sivakovairina спасибо, посмотрю.
При покрытии крыш новыми материалами и не установке на них ловителей снега/дома выходят в проулок/ большая опасность для людей и машин. Никто не может их заставить сделать ловители. Что делать?
К сожалению, все эти вопросы сейчас решаются только в судебном порядке. Этим должно озадачиться правление вашего СНТ или муниципальная администрация (если у вас населенный пункт)
Интересный вопрос затронули. Помогите пожалуйста мне в моей ситуации:
Отец умер в 2012 году. Остался участок в садоводческом товариществе, членом которого являлся мой отец.
Плачу членские взносы от имени умершего отца.
Как сейчас можно этот участок перевести в частную собственность?
Могу ли я стать членом СНТ и стать собственником участка?
Такая же ситуация, тоже интересно. Членские взносы тоже плачу.
На момент открытия наследства действовал еще старый закон. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт 2 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). На этом основании вы можете получить членство в СНТ и оформить участок в собственность
@@sivakovairina то есть оформить землю можно в любое время(в любой год)?Предселатель должен дать какой то документ?С которым куда потом пойти????
Возьмите в правлении СНТ выписку из протокола, справку или копию решения о закреплении за вами соответствующего садового участка. Поинтересуйтесь также, есть ли в вашем товариществе утвержденный план межевания участков - если да, то возьмите заверенную копию. Если же нет, придется составить в произвольной форме схему расположения вашего участка, используя основные ориентиры - расстояние до леса, до дороги, до водоема и т.п. Схему должен заверить председатель правления. Эти документы - в муниципальную администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность.
Добрый день, я правильно поняла, что платить я должна целевые и членские взносы с 2020 года,а прошлые долги могу не платить ?
Если вы не член СНТ, то за период до 2019 года могут взыскать плату за пользование общим имуществом СНТ, если докажут, что вы им пользовались
Добрый день Ирина.Если мы в СНТ отдельно от членских взносов платим за электричество а председатель за неуплату целевого взноса отключает свет хотя все другие платежи уплочены правомерно ли это ?3
Неправомерно, в ролике об этом говорила
@@sivakovairina не совсем
сейчас еще и за содержание подстанции (если есть) и прочего надо платить
Ирина, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли у онкологическогр больного льготы, если нет инвалидности, но диагноз подтвержден.
К сожалению, особых льгот нет, нужна инвалидность.
Ещё слышала что будут 5000 рублей доплачивать в 75 лет .Правда это или нет ? Спасибо Вам .
Был такой законопроект, но он не принят, к сожалению. Так что пока такой выплаты нет
Добрый день. Много лет назад около 5-7 лет теща заплатила вступительный взнос за вступление в СНТ,но до настоящего момента ей участок не выделили. Имеет ли она еще право на участок?
Большое спасибо, есть ещё вопрос, если я не член СНТ, обязан ли я платить за содержание сторожа
Если в договоре со сторожем предусмотрено, что он должен охранять общее имущество СНТ, то платить придется (не члены СНТ обязаны нести расходы на содержание общего имущества)
Отлично.
А если имущество в СНТ не оформлено,как за него производить оплату
Если собственик в армии родстввини к платить за этот год?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста , как рассчитываются членские взносы на землю, от количества соток или просто за участок? У нас Председатель ссылается на какой то закон, что теперь платят за участок и не важно сколько у тебя соток! Всем вывел одинаковую сумму, у меня 5 соток, а у кого-то 30 и более, и мы все должны платить одинаково.
Размер взносов может различаться между членами СНТ (по площади участка) только, если такой порядок предусмотрен Уставом вашего СНТ. По умолчанию признаются равными для всех - ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спасибо!!😊
Ирина, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, реально ли приобрести заброшенный соседский садовый участок, если хозяева давно умерли, наследники в наследство не вводились, участок не оформлен, старое свидетельство утеряно, взносы не платились лет 15. Сами наследники от участка отказываются, бери хоть даром, но боюсь, что не смогу оформить, документов- то у них никаких нет. Буду благодарна, если ответите.
Здесь должен муниципалитет признавать участок муниципальной собственностью и передать в СНТ для распределения между членами СНТ. Либо наследники через суд пусть признают право собственности и продают этот участок вам
@@sivakovairina Добрый день!Приобрели соседний участок предыдущие владельцы не приезжали последние 15 лет!В праве ли председатель требовать взносы за предыдущие три года?И вообще обязан ли новый собственник платить взносы за предыдущего владельца?Спасибо
Добрый день! Купил участок. От предыдущего собственника остались долги по взносам. Отказываются подключать свет, ссылаясь на эти самые долги по взносам. Отправляют в суд, чтобы получить разрешение на подключение
Вы наверное знали о долгах , как бы вы тогда покупали участок и могли договориться с хозяином кто платит
Здравствуйте, я купила дачу в 2020г , председатель требует заплатить взносы за бывшего пользователя. Должна ли я платить их?
Нет, вы не должны платить. Председатель пусть взыскивает долг с предыдущего члена СНТ через суд
Спасибо
Интересно как можно купить участок с долгами при оформлении документов вас поставят в известность а там уж как договоритесь с хозяином кто из вас будет платить долг ,странно у нас пока не погасят долги сделку не разрешат вот что бы потом по судам не ходить ,или председатель что то темнит и хочет наварить на этом ,он не мог дать добро не сделку с долгами зачем ему эта головная боль по судам ходить .
День Добрый. Стал владельцем участка по договору дарения. Придя к бухгалтеру СНТ оказались долги старого владельца. Настаивают что бы погасил. Законно это или нет?Спасибо
Здравствуйте, Ирина. В 1916г. Должны были расширять федеральную трассу, которая проходит рядом с нашим СНТ, Автодром было сделано распоряжение на обременение нескольких участков вдоль дороги на 3года. Фактически расширения не было , трассу провели в другом месте. И вот при продаже участка, спустя почти 5- ти лет, оказалось обременение не снято и продажа не состоялась. При обращении в Автодоре сказали, что письмо о снятии ограничений было отправлено в Росреестр и они должны снять. При обращении а Росреестр был ответ , что снять ограничения должен Автодор. Подскажите кто прав и что мне делать. С декабря не могу решить этот вопрос и потеряла покупателя.
Пусть в Автодоре вам дадут заверенную копию письма - передайте его в Росреестр, если не снимут ограничение - жалуйтесь в прокуратуру и на Автодор, и на Росреестр
На какое растояния ,капают канализацию или выгребную яму?.спасибо.
Согласно новому Своду правил планировки и застройки территории СНТ запрещено строить туалет, делать септик или компостную яму ближе 2 метров от соседского забора (СП 53.13330.2019)
@@sivakovairina спасибо Вам большое.
@@sivakovairina А если туалет, компостер, септик установлены раньше принятия нового свода правил?
Здравствуйте! 3 года назад нашего председателя поймали на воровстве, из-за него нам отключили свет якобы за долги, хотя платили ему всегда вовремя. Квитанции были утеряны, пришлось подключать свет к соседнему СНТ без вступления в онное. Теперь это СНТ нас отключило так как мы им не принадлежим, а трансформаторы не выдерживают. Обратились к нашему СНТ. Там новый председатель сказал, что долги за свет списались из-за того что прошло больше 3 лет, но есть долги за взносы. И сказал что пока их не оплатим, обратно нас не подключит. Правомерно ли это и что делать? Он показывает какую-то справку, что мы сами добровольно отключились...
Требуйте от него письменный отказ подключить вас к энергосетям с такой формулировкой и обжалуйте его в прокуратуру. Его условие абсолютно неправомерно: долги по взносам никак не влияют на электричество, оно оплачивается отдельно
у вас какойто ебанитизм, без мата не скажешь. У нас у каждого свой счетчик, и каждый индивидуально платит за свой свет.
У нас возникла ситуация при которой у нас в снт вырубают свет из за не плательщиков, причём вырубают абсолютно все садоводство, а не точечно конкретно не плательщика, а на дворе простите не месяц май, по ночам у нас за - 20°, а отапливаются большенство садоводов электричеством и комбинированными котлами!!!! Разъясните пожалуйста имеет ли право правление отключать точечно именно не плательщика за долги, что бы не страдало все сообщество из за кучки бессовестных людей!
Проблема такая есть: энергокомпания может отключить поставку электричества СНТ как злостному должнику. Выход только один - переходить на прямой договор с энергетиками, оплачивать отдельно им, а не через СНТ
@@sivakovairina это не решит проблему, энергетики приезжают и просто вырубают рубильник на нашей подстанции, но все равно спасибо за ответ
Купила дачу 23 года назад без оформления собственности,как позже оказалось свидетельства на право приватизации бывшим хозяевам выдавалось но они им не воспользовались и дачу не приватизировали разыскать их не удалось ,как мне приватизировать дачу?
Обратитесь для начал в местную администрацию по поводу оформления земли в собственность. Если откажут, придется устанавливать собственность через суд, по праву приобретательной давности (доказывать, что пользовались и владели дачей добросовестно, на протяжении 15 лет)
@@sivakovairina Большое спасибо за консультацию!
@@sivakovairina а зачем её сейчас приватизировать, ведь земля итак принадлежит человеку по праву рождения а оформив землю в собственность, у вас появляется только право собственности и плюс ежегодные налоги.
В интернете много материала на эту тему
Снт имеет несколько учредителей и никто не в курсе почему .Тогда чья земля? Учредителей или собственников? Не ясно.
Если садовый участок приватизирован, то он в собственности гражданина, его владельца. Если нет, это государственная или муниципальная собственность, т.к. земля выделяется СНТ в пользование и участки распределяются на основании решения общего собрания между членами товарищества
что значит , не член снт?
дачи в черте населенных пунктов тоже самое?
Да
В инете читаю инфу, у всех какието проблемы с дачами. У моего отца есть дачный участок, и реально никаких поблем нет, свет провел, и все. Рзве несколько раз пёяницы воровали сажанцы. А так ничего и не припомницца. Никаких денежных взносов кроме посыпки дороги небыло насколько я помню. Короче я не знаю откуда у вас такие проблемы?) Никто никого не напрягает никто никому кривого слова не скажет. Бывало еще коровы и козы соседей которые живут на своем огромном участке приходили и обгрызали деревья, но тут по сути сами виновны мы что забора не построили. Это все мелочи жизни. Всякое бывает.
Благодарю