土地わずか9坪に建つ狭小デザイナーズハウス!ってか細いにも程がある!(大阪府島本町・新築賃貸物件の紹介)

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  • Опубликовано: 5 сен 2024

Комментарии • 155

  • @ponpokopokori
    @ponpokopokori 5 месяцев назад +19

    こんな狭い物件で賃料月額10万8千円は草

  • @akasumi999
    @akasumi999 Месяц назад +5

    内件するには面白い物件だけど、住むにはかなり厳しいですね。
    ホントよく建てたなぁと感心してしまいます。

  • @hoshinomasato4326
    @hoshinomasato4326 Год назад +59

    こういう家は見るのワクワクしますね、購入は嫌だけど賃貸で借りるのならけっこう良さそう

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      Hoshino Masato さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      そうですね、狭小物件は本当にアイデアが詰まっているので勉強になります👍
      賃貸だと検討しやすいですよね😄

  • @Creamyellow.Melody.isRaspberry
    @Creamyellow.Melody.isRaspberry Год назад +24

    近隣に住んでいます。3日前にも前を通りました😊
    中はどうなってるんだろうと、見るたびに思っていましたので、とても個人的に心躍りました。
    なるほどですね。若い二人で暮すとかなら、楽しく住めそうですね😊

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      ラズベリーティはメロディーにもどるかもさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      そうなんですね!確かに気になりますよね💦
      お役に立てたみたいで良かったです🙌

  • @spica5244
    @spica5244 Год назад +9

    お風呂にもトイレにも、たくさん窓があっていいですね😊

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      spicaさん、ご視聴&コメントありがとうございます🙏
      風通しはいいかもですね👍

  • @user-sf3cp7st2z
    @user-sf3cp7st2z 6 месяцев назад +6

    2024年3月現在、賃貸で10.8万円で出てる。
    この11ヶ月、住む人はいたのだろうか。
    主な採光面は西だから西日はきつそうだし、勾配屋根の影響で夏の三階は激暑だろうし、間取り的に1~2人用だろうのに家賃はそこそこ高いし(駅近なのと路線は良いけど)。

  • @ippanngin
    @ippanngin Год назад +44

    玄関出て段差踏み外すと水路に落ちそうw

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      一般人さん、ご視聴&コメントありがとうございます🙇
      間違いないですね💦

  • @user-lc4wz2tb7q
    @user-lc4wz2tb7q Год назад +71

    近所に身内が住んでて基礎工事の時から一体何が建つのかと気になっていたのでとても嬉しい内覧動画です♪
    土地が狭すぎて基礎時点では家じゃないと思ってたぐらいなので、しっかりとした家になっててびっくりです!!😮

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +7

      ウタマロボールドさん、ご視聴&コメントありがとうございました♪
      お近くだったとはまさに偶然ですね🤭
      お役に立てて良かったです🙌
      住宅地の中で店舗もかなり厳しいでしょう💦
      自販機置くくらいの敷地に、まさかの住宅でさらにビックリってところじゃないですか?😆

  • @naomihaddow4268
    @naomihaddow4268 Год назад +14

    はっしーさん、このお家、あの狭い土地にとても上手く建っていて更にはとてもオシャレです。木のぬくもりやスケルトンになった階段が狭さを感じさせず、光も上手く取り入れていて住むのにワクワクします。これ、一人で家賃払うの大変だったらカップルなり、二人で借りるのがとても良さそうです。階段下のスペースの収納もいいですし、2Fの階段下には棚みたいにしてパントリーみたいにもできますし、3Fの明るいスペースもいいので、天井低いながらもここをリビングにするのもいいですね。カップルだったらあの1Fの細長い部屋にマットレスのベッドを入れて寝室にしてもいいですし(クローゼット付きなので)2Fはダイニングテーブルのみにして、カップボード置くのもいいでしょうね。3F奥のスペースがくつろぐリビングスペースで、手前は室内干しもできそうですし、ベランダに物干し置いて干すのもいいですね。結構いろいろなアイディアが持てて、若い方だったら住みたくなる物件ですね。賃貸なのですぐ住みたい人がみつかりそうです。便も良さそうですし、オシャレなお家なので。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      Naomiさん、いつもありがとうございます😄
      1階にマットレスで寝るにしても横幅なさすぎて、めちゃんこ仲がいいカップルが抱き合って寝たいって言うならアリだと思いますが、現実的に寝るときはゆっくり寝たいって思うでしょうね🤣

    • @naomihaddow4268
      @naomihaddow4268 Год назад

      @@C21smile 😂

  • @twilight-GG
    @twilight-GG 10 месяцев назад +5

    昨日、内見ジョニーでこの物件を紹介してました。
    まだ借り主が見つかってないんですね。
    住人を選ぶ物件なので、仕方ないのでしょうが。
    洗濯物は1階のフリースペースで干せばいいと思う。

    • @C21smile
      @C21smile  10 месяцев назад

      トワイライトじじいさん、ご視聴ありがとうございました🙏
      そうなんですねぇ~。
      洗濯物は確かに1階のフリースペースがサンルーム代わりになりそうですね🤭

  • @megring9737
    @megring9737 Год назад +16

    一階の台形フリースペースは落ち着く狭さです😊
    はっしーさんの玄関開ける時の『オープゥーーン』の解放感ある声と、玄関の窮屈さが対照的で笑えました😂

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      Meg Ringさん、こんにちは😄
      「オ~プゥ~ン」もかなり様になってきた感じですね!
      正直そこが一番の見せ場かも🤣
      これからもいっぱい笑ってたくさんご視聴下さいませ🙏

  • @kazu3935
    @kazu3935 Год назад +14

    はっしーさん、こんばんは😀
    凄く狭い土地にほんとによく建てられたな😅と言った感想ですが色んな工夫を感じられて素敵じゃないですか😄独身なら十分だと思います。私なら洗濯物は一階の納戸的な部屋で室内干しにしますね。バルコニーは布団を干すかな🤭

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      kazuさん、いつもありがとうございます😆
      そうですね、細長い部屋を室内干し&クローゼットにすれば解決ですよね👍
      最近は室内干しも流行ってますし🤭
      この敷地に建てる技術力に脱帽ですね💦

  • @user-sn1rm9tz1l
    @user-sn1rm9tz1l Год назад +4

    お見事!これぞ鰻の寝床、デザイナさんにあたまがさがります。

    • @C21smile
      @C21smile  11 месяцев назад

      さいとうみっきーさん、ご視聴&コメントありがとうございました🤭
      ですよね、狭小物件を設計される方のセンスには毎度脱帽です😳

  • @user-pp7yj5qh9b
    @user-pp7yj5qh9b Год назад +11

    一度でいいので、こんな狭小住宅に住んでみたいです❗️😊

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      パステルさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      いつでもお申込書お送り出来ますよ📝🤣
      まずは内見からwww

  • @nine971
    @nine971 Год назад +7

    めっちゃ良いと思ってる私がいる

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      池田いけださん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      そのセンス、間違いないと思います👍

  • @user-un9nh1xk4o
    @user-un9nh1xk4o Год назад +118

    10年後か20年後に外壁のメンテとか、どうやってするんだろう……

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +34

      蜜柑さん、ご視聴&ご質問ありがとうございます🙇
      隣と接しているところの壁面は金属サイディングという軽くてメンテナンスが要らない素材を使っていると思います。
      なので、それ以外のところは足場組めるので状況に応じてメンテする感じでしょうね🤔

    • @jrjanparson7529
      @jrjanparson7529 Год назад +20

      近い将来隣の古い家にガタが来て、どうにもできない状態になりますねw

    • @user-wg3je3xz5k
      @user-wg3je3xz5k 5 месяцев назад +1

      出来るならメンテ用空間が欲しかったでしょうけど、家の広さとリスクを天秤にかけたのでしょうね。樹脂サイディングなら一般的なメンテナンスは不要で25-30年は持つので、そこまで持てばよいと割り切って採用している…かも。

    • @user-jl6wz2sy1n
      @user-jl6wz2sy1n 5 месяцев назад +1

      メンテ不可 取り壊し

    • @user-vg9tl1ml5b
      @user-vg9tl1ml5b Месяц назад

      メンテの頃には隣の家は寿命で取り壊しそのタイミングでメンテや
      そこまで考えた住宅ではない

  • @user-us9px8ch6g
    @user-us9px8ch6g Год назад +8

    狭小待ってました!階段が立派で値段が高そうに見えました。外観が可愛くて、角に建っているのも良いです。
    風通しが良かったら1階の細長い部屋は物干し兼クローゼット。3階は屋根の低い方にベットを置きます。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      春日京子さん、こんにちは😄
      お待たせしてすみません💦
      両方に囲まれた家だと見栄えは全く違うでしょうし、より間口が狭くなる可能性がありますよね💦

    • @makkonakamako2153
      @makkonakamako2153 5 месяцев назад

  • @user-hl6pc1fw4i
    @user-hl6pc1fw4i 2 месяца назад +2

    こんなに狭いのに窓だらけ(開けられない窓が殆んど)!近年のトレンドの真逆ですね。トイレには窓が不要との意見が強くなっている時勢にトイレ2面採光!
    建具は不要との時勢が強くなっているのにも関わらず、ちょっとした物入れにもしっかりと扉!
    安売り建売りの代名詞、隣家近接対面窓もバッチリ完備!

  • @takaba8088
    @takaba8088 Год назад +5

    こんにちわ👋😊
    工夫された賃貸物件🏠
    1階と3階のスペースに寝る為にベッド🛏️ムリだろうから簀にマットか布団で寝れば通気性よくで簀下に🤣
    極小スペースによく建てた感心しましたよ😆
    昨夜バタバタで見る時間なくて😭🌸

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      詩季歩さん、こんにちは😆
      急いで見なくても大丈夫ですよ🤣
      お時間あるときにゆっくり見て下さればOKです👍
      ベッドは確かに置くと窮屈になりそうですね💦
      まず1階に置くのは難しいでしょう😱

  • @user-ep7lz9im7o
    @user-ep7lz9im7o Год назад +8

    ミニマリスト生活なので、めちゃくちゃ住みたい物件です!ステキ

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      あんさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      素晴らしい👏
      僕も先日断捨離頑張りましたが、結果的に減った分また増えました💦

  • @user-yl5xk2ge6r
    @user-yl5xk2ge6r Год назад +6

    とても素敵なお家ですね❤私は、好きですね。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      浅井りりさん、ご視聴&初コメントありがとうございました🙇
      一人で住む分にはアリですよね👍
      テイスト自体は私も好きな感じです🙌

  • @mistumichibata7873
    @mistumichibata7873 Год назад +7

    ペット不可となっていますが、住まい自体がキャットタワーのようなので猫は喜びそうです。あと元気な若者なら住めそう!

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      Mistu Michibataさん、ご無沙汰しております🙇
      確かに!梁の部分を猫ちゃんが歩いていく感じがとても微笑ましく感じそうですね♪
      でも残念ながら猫ちゃんとの同居は許可されてないので妄想で終わりです😢

  • @virginiedunkerque6185
    @virginiedunkerque6185 Год назад +12

    新築駅近だから短期の賃貸ならアリかな。
    若い人なら住めそう。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      Virginie Dunkerque さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      そうですね、長く住むには家族が増えたりすると生活スタイルも変わるので賃貸で住むのが一番良い選択だと思います😅

  • @user-bz7np1jq8b
    @user-bz7np1jq8b Год назад +5

    隣の家とこんなにびったりくっつけて設計許可降りるの羨ましいわ。
    上手く作るなぁ。
    でも洗濯物は辛いけど若いウチは良いかもね。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +3

      みるぽんみるぽん さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      行政区によっては色々ルールがあるみたいですね💦
      ただ民法で50cm以上離すよう書いてありますけど、任意努力のようで実際は建築基準法上ではそう言ったルールはないみたいです🤔
      中高年には厳しく、若い方には魅力あるお住まいだと思います。

  • @user-fg7yl6ex4k
    @user-fg7yl6ex4k Год назад +7

    横の家とこんなに近いって大丈夫??と心配になりますね😅
    ゆくゆくは揉めないかとか地震、火事が心配

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      月野まあやさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      火事とかなら隣同士がくっついている連棟住宅も同じことが言えますよね?
      狭小物件ですから、そのあたりは仕方ないと思います。
      また倒壊レベルの地震がきたら、この家以外もただでは済まないでしょうね💦

  • @user-jo5rr9xt4x
    @user-jo5rr9xt4x Год назад +7

    これ再建築よくできたな❗

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      栄一郎 辻 沙さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      そうですよね、そのチャレンジ精神・心意気は買いたいと思います🤭

  • @user-hg5wi9pg1v
    @user-hg5wi9pg1v 8 месяцев назад +2

    途中にも気になる細い家が何件かあたきっがする😮

  • @croixchjn21
    @croixchjn21 Год назад +16

    建物自体はユニークだし、デザイン性も高いと思うのですが、家族が酔って帰ってきたら、玄関前の側溝?に落ちそうなのが気になります。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +4

      Cavabien!21さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      はい、そこは自重して飲み過ぎないように注意していただくしかないです🍻

    • @croixchjn21
      @croixchjn21 Год назад

      @@C21smile
      😅😅

  • @user-zn5zg8rd7x
    @user-zn5zg8rd7x Год назад +8

    狭いのに浴槽あるの最高!

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      もちさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      浴槽ない物件とかあるんですか!?😲
      風呂ナシワンルームとかならわかりますけど💦

    • @user-zn5zg8rd7x
      @user-zn5zg8rd7x Год назад +2

      @@C21smile 私がよく拝見させて頂いている物件は、シャワールームしか無かったりします!

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      @@user-zn5zg8rd7x さん、確かにそんな家たまにありますね!

    • @user-jh1em6sy2y
      @user-jh1em6sy2y 9 месяцев назад

      洗濯機置場が1Fにあるのは搬送しやすくて良いのだけれど、浴室に乾燥機能が無いのが惜しいですね。3Fベランダまで洗濯物を毎回運ぶのは大変だから、1or2Fでエアコン近くで室内乾燥もできるように工夫して住むと良いかも。

  • @user-qe3or3nu9b
    @user-qe3or3nu9b Год назад +6

    このお家側には水路対策フェンスないんですね。大雨の日の水位が気になる。
    あと南西角地 陽当りは望めないのかな

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      あさみかんさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      立地についてはそれも織り込み済みでお借りいただくしかないでしょうね?🤔
      午前中は日差し入らないと思いますが、昼以降は明るいと思いますよ👍
      西日ですけど💦

  • @ch-ee8ct
    @ch-ee8ct 28 дней назад +1

    吹き抜けで冷暖房の熱が上下に移動するのをなんとかしたい。

  • @T-Kore
    @T-Kore 5 месяцев назад +2

    1階で寝るか、3階は見る限り階段奥には十分な長さがないだろうと思う。となると階段横で寝ることになりベッドはおけないし、ほぼ一人用ということになる。
    居住スペース、寝られるスペースが限定される以上、毎日布団の上げ下げが必須なデザイナーズルームw
    不便なことこの上ないのに借りる人いるんだろうか? 家賃10万円以上するのに。せめて駐車スペースありますってことで1階をガレージにすべきだったのでは?

  • @mamiikeda7860
    @mamiikeda7860 4 месяца назад +1

    建築費がいくらかかったか不明ですがデザイン料もかかって木をふんだんに使っているのですっごく高そう。ここに家を作って賃貸に出そうと考える大家さんはすっごくお金持ちで建てる事を楽しんでいらして賃貸収入はどうでもいいという感じでしょうね!!元取るのに何年かかる?富豪のお遊び感あって楽しいです。そういう方がいないと文化は栄えない!!

  • @haru-zt6xz
    @haru-zt6xz 5 месяцев назад +2

    エアコンがなかったですよね

  • @makayumetai
    @makayumetai Год назад +9

    お隣さんに寄り添うように建つ可愛らしい物件に見えました😊一階の洋室は、あまりの幅にぎゅ~と挟まれそうな感覚に💦でも、考え抜かれ建てられた感を凄く感じました(語彙力なし💦)
    編集、お疲れ様でした🤗

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      ゆめりんこさん、いつもありがとうございます🙇
      普通に家を建てたのでは対した間取りにならないからこそのデザイナーズハウスだったのだと思います🤔
      土地の形があるので、それに沿った間取りになりますが、だからと言って極端にトリッキーな感じでもなかった感じでしょうね😅

  • @siubokan3540
    @siubokan3540 Месяц назад +1

    Much bigger than it looks outside

    • @C21smile
      @C21smile  Месяц назад

      Is it a visual effect? Thank you for watching 🙌

  • @tensei1117
    @tensei1117 Год назад +2

    ミニマリストや二人で住むなら充分だと思う。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      3児の母のんたむ さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      はい、その通りだと思います👍
      もしくは贅沢な社会人一人暮らしですね🤭

  • @sunsun2181
    @sunsun2181 Год назад +8

    わー、1コメだ。待ってましたー。(でも賃貸だし、遠いから見るだけという・・・とほほ。)
    おしゃれでモダンでいいと思います。階段が、隙間があいてるのはちょっと怖い。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      SunSun21さん、1コメおめでとうございます🎉&いつもありがとうございます😆
      階段は横から見たら、怖いかもですが歩くと意外と下見えないので大丈夫かと思いますよ👍

    • @sunsun2181
      @sunsun2181 Год назад

      @@C21smile さん 隙間があると、スリッパで登ろうとすると、すべって前にいってしまって怖いのです。裏に板がはってあると、滑っても前にはいかないので、いいかなあと思います。いとこの家がこういう、隙間のある階段で何度かすべって、怖かったです。手すりにつかまって転ばずにすみました。

  • @user-le8bh8rd9d
    @user-le8bh8rd9d Год назад +15

    1階の細長い部屋、漫画部屋にしたいな……
    狭い方にクッション性のある座椅子ても置いて思う存分読むっていうの最高じゃないですか……?

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      えだまめきゅうり さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      たしかに!マンガ部屋なら籠ってひたすら読めそうですよね♪
      その使い方いいなぁ📚🙌妄想が広がりますねぇ🤣

  • @7gfkkgcvbnj
    @7gfkkgcvbnj 5 месяцев назад +1

    猫大歓喜の家だな

  • @ceikawindihna4589
    @ceikawindihna4589 Год назад +7

    この物件、内見したけどやっぱり部屋の形が歪すぎて使いにくいですね…
    仰る通りベッドやデスクどうするの⁇て感じです😅

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      Ceika Windihnaさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      お洒落な家ですが、床に布団敷いて寝る感じでしょうか💦
      デスクはなんとかなりそうですが😅

  • @user-qi3wu8dm4n
    @user-qi3wu8dm4n 5 месяцев назад

    一時期若いカップルが住むには、良いのではないかな?
    素敵な感じですね。子供出来たりしたらまた引っ越しですけど、それはそれで良い。

  • @aiueokakikukeko288
    @aiueokakikukeko288 Год назад +7

    家を水路側に寄せて隣家との隙間を少しでも開けた方が良いと思うんだけどね
    斜線制限で屋根が低くなる分階段は反対側にやり天井の低さはカバーできた
    一階ももう少し効率良く配置出来れば使いやすさ上がるのに

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      あいさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      どうなんでしょうね?🤔
      そこは設計された方に色々経緯をお聞きしないとよくわかりません💦

    • @bba9359
      @bba9359 Год назад

      騒音問題はいつもありますからね。こんなに隣接してるとちょっと心配になりますよね😅

    • @aiueokakikukeko288
      @aiueokakikukeko288 Год назад

      @@bba9359
      メンテナンスの問題もあるのよね

  • @user-hm2zf4vm7h
    @user-hm2zf4vm7h Год назад +2

    全てスライドドアがいいなと思いました

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      チキンてりやきさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      狭小物件で片引き扉は使いにくいですからね💦
      貴重なコメント感謝いたします🙏

  • @goboutitan
    @goboutitan Месяц назад +1

    あの隙間に何か落としたら完全に詰むw

  • @hidesan3
    @hidesan3 Год назад +2

    階段などに木が使われているから、温もりがあって良いですね〜
    一階の細長い部屋を物干し部屋にすればいいけど、個人的にはこの部屋が狭くなってもいいから、お風呂を大きくして欲しかったかな
    そうすれば、浴室乾燥が採用できたのでは…
    それ以外は上手くまとめられていて、見ていてワクワクしちゃいました
    家具を階段下のスペースに合わせて買って上手く収納すれば、スペースが広く使えそうな気がします😊

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      ヒデさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      とても参考になるご意見感謝いたします🙏
      確かに1階は室内干し・洗濯部屋にしつつ、そのままウォークインクローゼットみたいな利用方法が良さそうですね👍
      あと部屋もそこまで広く取れないなら、お風呂大きくする選択肢も悪くなかったですね👏

  • @user-pv9hs8ks5l
    @user-pv9hs8ks5l Месяц назад

    Either the kitchen should move to 1st floor, or the kitchen counter should move to the right side and let the fridge right before the staircase, the layout is really not efficient. (So strange cooking in front of the staircase)
    I think the 1st floor is kind of wasting space. The empty room is no good for a closet since your bedroom will be upstairs. But maybe good for a computer room or a study. Or, just simply move all the kitchen to the 1st floor. So that the 2nd floor can be the bedroom or living room.
    Or plan B: 3F=living room (TV on the short side+ sofa on the taller side) (or, TV on the wood bar and sofa on the bottom wall side)
    2F= bedroom (since there's the toilet and the sink), remove the kitchenette. All the 2nd floor be no smoke pollution area. Get a closet in 2nd floor. (It would be ok if the closet is right at the current kitchenette spot)
    1F: re-layout. Move the kitchenette there. Good for air circulation too. I think the space in 1st floor is actually enough for a small kitchen. The dining table can be placed under the staircase. Then, all short time activity like showering, cooking, dining, will be at 1st floor. The relaxing bedtime or TV time or computer time can be upstairs.
    Well, if I would live there, I would like to arrange like this. Otherwise, I really don't know how to make use of the 1st floor.

    • @user-pv9hs8ks5l
      @user-pv9hs8ks5l Месяц назад

      if the staircase of the 2nd floor would switch a direction, I guess the 2nd floor might be a better use. Might be better to arrange the spot of the bed. 11:58

    • @user-pv9hs8ks5l
      @user-pv9hs8ks5l Месяц назад

      sorry, I don't speak Japanese. this might what I mean:
      2階の階段が方向を変えるのであれば、2階の方が良い使い方かもしれません。 ベッドのスポットをアレンジした方がいいかもしれません。11:58

    • @user-pv9hs8ks5l
      @user-pv9hs8ks5l Месяц назад

      おそらく、2階と3階の間の小さなパティオを使って、洗濯物を3階まで引き上げるでしょう
      I might just make good use of the light well between the 2F vs 3F

  • @user-dq3vm6xw9w
    @user-dq3vm6xw9w Год назад +10

    狭小住宅って廊下部分が無駄に感じるんですよね。ギチギチに区切った壁・扉を取り払って輪切り間取りで良いんじゃないかなと感じます。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      鳥東さん、ご視聴ありがとうございました🤭
      廊下じゃなくて今回みたいに思い切ってフリースペースにしちゃうといいですね👍

    • @grazie56
      @grazie56 Год назад +2

      廊下って広い家の贅沢設備たと思うんですよね。

  • @sorararara868
    @sorararara868 Год назад +2

    土地にびっしり建ってる感じですね。建蔽率100%??私はマンション住まいなので玄関先に親しみを覚えました。一階の細長い部屋を物干しとクローゼットにするのはどうでしょう??ベッドは無理としてお布団はどこにしまうのだろう・・とか なんだか色々工夫するのも楽しそうです。
    3:15 左側は扉にも見えますがただの壁ですか?だったら階段下をトイレにしたら良かったのにってちょっと思いました。手洗い場も出来るのにな。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +3

      空らららさん、こんにちは😄
      建蔽率100%はおかしいでしょ💦多分角地緩和を受けて70%のはずです🤣
      やっぱり1階はクローゼットか収納にするというご意見が大半なようですね👍
      個人的には1階にトイレを置くと、寝室を3階にした時にかなり距離が出るので、これが一番おさまりが良いように思います💦

  • @user-mx6zw4dc7j
    @user-mx6zw4dc7j Год назад +1

    この機能性はすごい!

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      老チェンさん、ご視聴&コメントありがとうございます🙏
      よくぞ建てた!って感じですよね🤭

  • @user-nt1io9yh9g
    @user-nt1io9yh9g 22 дня назад +1

    冷暖房の効率が悪そう🙄

  • @origy009
    @origy009 Год назад +3

    いや~すごいね。ビーフンさんならどんなデザインしてくれるかな?

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      origy009さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      ところでビーフンさんとは?

  • @user-nm7xj9vg4u
    @user-nm7xj9vg4u Год назад +2

    10年後の雨漏りに注意して下さい。あと幼児の落下とか住宅の中でも落下しそうな階段。
    高齢になっても足腰鍛えて下さい。
    私も毎日、筋トレしてますが、夕方になると階段がつらい。
    午前中はなんともないのに

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      ぶひぶひさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      長く住むようなお住まいではなく、若い方たちの将来のステップアップに住む感じの家でしょうね。
      賃貸なので、ご結婚等のタイミングで住み替えでいいと思います。

  • @Ariel__Ariel
    @Ariel__Ariel Год назад +3

    若者とかなら悪くないと思った!

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      アリエルアリエルさん、ご視聴ありがとうございました😄
      このデザイン、オールドには不向きですよね💦
      私は和室が欲しい🤣

  • @Fuyume_Kyusaku
    @Fuyume_Kyusaku Год назад +2

    台所の窓には自動車用のマジックミラーみたいな
    室内からは外が見えるが、
    外からは室内が見えない。
    しかし、日光は通すウインドウ フィルムを室内側から貼ると良いかもね。
    (*´・д・)

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      冬目久作さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      なるほど~、家に使うのもありかもしれませんね🤔
      でもそんなにお隣の部屋も見ることないですよね?🤣

    • @Fuyume_Kyusaku
      @Fuyume_Kyusaku Год назад

      @@C21smile
      コメントありがとうございます。
      台所の窓に自動車用のマジックミラーみたいな
      「室内からは外が見えるが、
      外からは室内が見えない。
      しかし、日光は通すウインドウフィルム」を
      室内側から貼る理由は、
      隣の家の住民が
      「自分の家の中の様子が相手の台所の窓から覗かれている。」
      と不安を持って、それが無用な近隣トラブルや、
      心理的なイザコザにつながらないようにする予防策としてです。
      隣の家の住民が隣の家の窓から台所の窓を見ても
      「相手の家の台所の窓からは自分の家の中の様子が覗かれない。」
      と思ってもらって、隣の家の住民に心理的に安心してもらうのが目的です。
      もちろん、実際には台所の窓の室内側から
      隣の家の窓を見ると
      台所からは
      隣の家の中が丸見えですが、
      その事は隣の家の住民は知らないので
      隣の家の住民は安心して生活 出来る。
      という訳です。
      無用な近隣トラブルを防ぐための
      予防策、対策として ですよ。

  • @user-du6yg4xi5w
    @user-du6yg4xi5w 5 месяцев назад

    東京23区内ならあり

  • @user-gw4ec9ev2m
    @user-gw4ec9ev2m 26 дней назад +1

    失礼だけど、綺麗な公衆トイレと間違えて入ってしまいそう😅

  • @user-fq4mg6xs2q
    @user-fq4mg6xs2q Год назад +1

    3階の面積半分をバルコニーにしたら良かったのに

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      宮川令伊加さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙏
      お部屋がより狭くなっちゃいますね💦

  • @GG-fh5vm
    @GG-fh5vm Год назад +2

    隣の家の解体できる?

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      GGさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      手崩しになると思います。ちょっと時間はかかりそうですね💦

  • @user-eg6vw8kb1p
    @user-eg6vw8kb1p Год назад +6

    今土地86坪で建築中です。
    都会ってすごいですね、、

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      みんゆんさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      土地86坪ってこれまた広いですねぇ~
      この家サイズだと敷地内に10棟は建てられますね🤣

  • @user-vl5jy5zy2g
    @user-vl5jy5zy2g Год назад +1

    駅近で賃貸ならありですね。持ち家となると私は恥ずかしくて住めないなぁ😂

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      ホーリーキナコさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙏
      安心して下さい、賃貸ですよ😂

  • @AlCEZUKl
    @AlCEZUKl Год назад +1

    猫は何匹までOKですか?🐱🐱🐱🐱🐱

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      AlCEZUKlさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙏
      多分1匹までじゃないですかね?🤔

  • @user-cm1xd4oq2r
    @user-cm1xd4oq2r 20 дней назад

    バスルームに併設された洗濯機置き場に洗面台はマストなんですよ
    脱衣所の横の部屋は完全に収納と割り切って部屋干ししてそのまま片付けられるランドリールームならむしろ使い勝手良いと思います

  • @gandamu-mobiru
    @gandamu-mobiru Год назад +2

    家族4人で住むには無理。よく建築許可おりたんやね。向かって左面の外壁のメンテどうするんやろか?

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      ガンダムモビル さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      それは間違いないですね💦
      お一人様用か、カップルが限界かと・・・
      側面はメンテナンスがいらない金属サイディングを採用されていると思います。

  • @ryoku4649
    @ryoku4649 Год назад +6

    女性の一人暮らしには高すぎる家賃です😢生活できません。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      ひまわりさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      私でも一人ならここまで家賃払えません💦

  • @wearrows4140
    @wearrows4140 3 месяца назад +1

    見るのはいいね
    住みたくはないけど

  • @chicoreetanatu
    @chicoreetanatu Год назад +1

    私なら一階の細長い部屋をサンルームがわりにして、2階ダイニング、リビング
    3階は寝室かな子連れはには絶対向かないですね。危険箇所が多過ぎる😂
    おっしゃる通り単身かカップルまでですね😂

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      chicoreeta. natu さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      やはり1階の細長い部屋はサンルームが良さそうですね👍
      広さ的にもカップルや単身の方が短期間で住むのが好ましいと思います🤭

  • @user-he4xy3ei1r
    @user-he4xy3ei1r Год назад +2

    この位の大きさなら家というよりは趣味専用にしたいくらいです。(防音設計にして)

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +1

      合名会社よろずや交運サービスさま、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      ですよね、隠れ部屋または趣味の部屋で欲しいですよね♪
      私は個人的にゲーム実況できる部屋を別に借りたいです😅

    • @user-he4xy3ei1r
      @user-he4xy3ei1r Год назад

      @@C21smile
      一昨年に有名なBOSE製モバイルスピーカーを購入しました。かなり重低音がよくクラブミュージックをバンバン聞いてます。大音量で聞くにはもってこいです。ちなみに僕は秋田県横手市出身なので周りは田んぼだらけの農村地帯です。

  • @user-uk1lb3sm2o
    @user-uk1lb3sm2o Год назад +2

    オール電化?今電気代上がったよね?
    携帯コンロひつようかな?
    狭いと言っているけど 
    普通だと思うよ。
    家族と暮らすと 住むのは無理だけどね。
    住めば都と聞いたことがあるよ。
    私は 一軒家買うお金がない😭

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      のんちゃんさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      キッチンが狭いと伝えたのは通常のタイプが2550に対して1900の横幅だったので😅
      一人暮らしであれば十二分すぎる充実したキッチンではあると思います。
      今電気料金上がってるけど、自由化で小売業者と契約しているところほど今は料金は高いので、関西電力などの大元の電力供給会社と契約している方が安いはずですよ。

  • @user-rv3yu7jt1x
    @user-rv3yu7jt1x Год назад +1

    お家賃気になるー

    • @sorararara868
      @sorararara868 Год назад +6

      気になりますよね~。私 探しに行っちゃいましたよ。10万8千円ですって!!さすが京都って思っちゃいました。

    • @user-rv3yu7jt1x
      @user-rv3yu7jt1x Год назад +2

      @@sorararara868 ありがとうございます( ´ ▽ ` )ノほんとですね(,,・д・)🌈

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      空らららさん、いつもフォローありがとうございます🙇
      まうまうさん、10万8千円でございます💦
      詳しくは動画内の概要欄から賃貸条件をご覧いただけます!

  • @user-ng6gf7zb1c
    @user-ng6gf7zb1c Месяц назад +4

    いじめをなくそう

  • @tokyo-fashion6195
    @tokyo-fashion6195 2 месяца назад +1

    かなり微妙な設計ですね。突っ込み処満載です。狭小に慣れて無い設計士さんなんでしょうね。

  • @hs-iw2mp
    @hs-iw2mp Год назад +4

    近所の大半が「誰買うの?」って思ってそう。引っ越す前から目立つねw
    でも狭小住宅すき。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      h sさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      一応賃貸物件なのですが、逆に「こんな狭い土地によく家建てたねぇ~👏」って感心されそう🤭

  • @user-vj9iz7ds5p
    @user-vj9iz7ds5p Год назад +2

    小さな子供には、階段が危ないと思う。

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад

      中村綾子さん、ご視聴&コメントありがとうございます🙏
      だからカップルの方が短期間で住むのがベストでしょうね。

  • @user-kt9el5vd7j
    @user-kt9el5vd7j 20 дней назад

    笑ってますやん?どーいう笑いか気になるわ。😂東京なんて、ものすごい狭いのに、高いしね。それに比べたら、全然良い🙆

  • @user-bx9bd8cz6e
    @user-bx9bd8cz6e 7 месяцев назад +2

    9坪の狭小住宅てウチ6坪なんやけど…😢

  • @mickeyminniy7865
    @mickeyminniy7865 Год назад +2

    車停める所ないから、車持ってる人には不向きのような😂

    • @C21smile
      @C21smile  Год назад +2

      Mickey Minniy さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇
      駅近なので、車を保有している方は他を当たっていただくのがベストでしょう🤔

    • @mickeyminniy7865
      @mickeyminniy7865 Год назад +1

      @@C21smileいえいえ😃 そうなんですね❔😂