#222狭小住宅のお手本

[@7gfkkgcvbnj]

高低差があるから猫が喜ぶな。昔メゾネットに住んでたことあるが、二階で昼寝してると一階から猫がトタトタトタッと上がってくる音が可愛くて幸せだった（もちろん猫は「いっしょにねるの」とやってくる）

[@zDa6wYL0Bjcd3sg19HKuF]

これからは家族を持たない選択をする人が増えるって言われてるし、一人で長く暮らすにはかなり良い物件だと思った

[@yuzu-cha-mn7mj]

階段はボルトを使って設置されているので2階から外せそうですね。手摺も簡単に取り外しできそうです。
冷蔵庫は一旦階段を外して真っすぐに立ててから搬入するように設計されてると思います。

[@osaka_oji]

たった8坪の土地に一戸建てを建てようと思った業者のクセが強い😅と言うか、こんなのもアリになってしまう東京の住宅事情が怖いわ

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です。
なかなかこの狭い土地に家は建てられないですよね

[@X5edDGug]

こんな細長い家住んでたら、細長くなりそう😂
それにしても、こんな所に家を建てられる工事技術が凄いわw

[@majuyan0722]

セカンドハウス的な感じなら全然ありだな〜😊

[@katoo88624]

1階から2階へ上がる階段は、180度逆向きにして、洗濯機側にずらして付けて、2階の玄関上あたりにハンガー収納を作ったほうが空間を有効に使えそう〜

[@flaming403]

正直、住みたくはないな、、

[@puu-san]

大好物の狭小戸建て、堪能させていただきました😊

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です
私も大好物です笑

[@田中多恵子-e5d]

お疲れ様です😆🎵🎵細長い物件。お隣が見えちゃうのでまどがあっても開けられないですね🎵

[@kusegatuyoiestate]

そうですね、窓は開けられないですねー

[@bokoboko446]

消防法違反にならないってとこが凄いな。。。
右の隣家と明らかに横揺れ周期が違いそう。
地震きてどっちの家も損傷したら修理出来ない。。。

[@浅井りり]

こんな狭い土地でよく建てたね!

[@yoshikoi2939]

せっかくちゃんとしたキッチンがあるのに、食事は2階にいかないと無理そう。
料理や食器を持ってあの階段で昇り降りは怖い。。

[@KAORI-n9e]

他の方も書いてるけど、冷蔵庫、あの壁と階段の隙間を、どうやって搬入するんだろう
引っ越し屋さんや電気屋さんは、通せないかチャレンジしてって言ってもしてくれないだろうし
向かって左のお隣さんとの境界、敷地を通らせてもらってキッチンの腰高窓からとも考えたけど、お隣さんの壁にぶつけそう
いっそ階段下に冷蔵庫置いて、キッチン脇の冷蔵庫置き場っぽい場所を食事スペースにすべきか？

[@ykris1910]

ここに建てる工務店もすごいわ笑

[@frederick-arthur]

これだけ隣にくっついてたら、外壁塗装とかどうするんだろうといつも思う

[@みのめい林田]

良く建てましたね！
ロフトもあるし広さも十分です、なのに安い！　ちょっと住みたいです！

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です

[@aknpny746]

こんな隣と近くて一軒家の意味w
窓の景色もあったもんじゃない
と思ったら賃貸で安心したw

[@ねこたま-o9r]

洗濯機置場の向かい側に階段がありますが間が狭くて冷蔵庫など入らないのでは？
と思いますが…

[@しかひこ]

冷蔵庫、入れられますかね。

[@ペコちゃん-i3u]

はっそうだ、洗濯機はお風呂におこうか外に出す、

[@sculptureyasu]

思いのほか家賃が安くて良心的

[@user_neco]

なんか階段と壁の隙間を冷蔵庫が通らなそう

[@JAM-wz3dd]

めちゃくちゃ狭いけどお家賃安いですし隣人の騒音とかない分には
住みやすいんだと思います。
スケスケアパートより断然いいですよね。

[@kusegatuyoiestate]

はい、私は個人的に好きです！

[@長澤高雄]

両隣と狭すぎて建築大変そう😮職人に拍手喝采じゃない‼️

[@てっかちゃん-v1d]

23区で戸建てに住んでますが、これは凄い😅ビックリ💦

[@sami-pr4wn]

このお家賃で、よく頑張ったとおもいます。良い。

[@kusegatuyoiestate]

私もそう思います。
この土地に建物建てたのが凄いです

[@HL-le9rf]

いくら何でもこんな家には住みたくないな。。映像で見てもこの狭さ。見てるだけで息苦しくなる

[@しゅがーさん-r6v]

えっ！？リビングは何処ですか？食事したりくつろげる場所は？癖強すぎ！😂

[@gpz2454]

北千住なので通勤利便性はいいけど、ここには住むなら埼玉や千葉でもう少し広めのとこに住みたい。。。

[@らーめんにく]

これは住める。
めちゃくちゃいい

[@まるこめつるぴかさん]

分譲だと絶対要らないけど､賃貸で一人暮らしで
数年間くらいだけ住む程度なら､良いかもです😅

[@梨実梨花]

若い世代に数年賃貸で
お金取る‼️
自分で住みたくは無い😅

[@梨実梨花]

賃貸で月に
6万円～７万円くらいにする
2人暮らしも可にする

[@yukar0121]

他の方も仰ってますが冷蔵庫は絶対キッチンまで通れないですよね。
洗濯機を階段下、冷蔵庫何洗濯機置き場の所が良かったです。
2階は1番奥の壁にプロジェクターでテレビやネットを見られる様にしたら広く使えるし、良いかなぁ〜
洗濯物はロフトとロフトの間に竿を渡して固定して干せないかな？
子供が居たら階段怖いし抱っこして登り降りは怖いけど大人2人なら余裕で暮らせると思います。

[@まき-b1b]

窓が沢山あっても、両隣迫ってるから、明かりが入らなくて暗い。
2階のロフトは片側だけにして、天窓なりつけて外光入れて欲しかった。

[@gandamu-mobiru]

足場のスペースを考えるとよく建てましたね！特に外壁施工ね。間口一間しかないね。1.82m

[@yougattamove1]

隣まで20センチってどうやって建てたんだろう

[@しききゃら]

家具は全部組み立て式じゃないとね。しかも転居の際はバラさないといけないから、どうするか。
なんて考えるのが面白い。

[@まるまま-i7j]

うん、すごいお家ですね。うちの近所も奥両隣こんな隙間ない家普通にありますが、幅が半端ないですね。お見事！
私ならお風呂はシャワーだけ、洗面所もなくていい、ロフトもいらない、二階の窓も陽も入らないのに、あるだけ生活が両隣に筒抜けになりそうだからいらないかな。
でも住めなくは、ないかも。
面白いです

[@phhp6182]

役所の建築許可出すほうも出すほうだけど
火災とき間違いなく延焼するし無理して建てたくもない

[@まさまさ-w2c]

絶対設計悪いわ、家具や飯運ぶの必死やろ

[@おにぎり-s3p3c]

どうやって冷蔵庫をキッチンまで入れるん？

[@londonsarasara]

同じこと考えてましたw

[@しゅがーさん-r6v]

冷蔵庫だけではなく、人間以外入れない！スリムな人のみ？

[@fmusagi39]

壁を破壊しないと冷蔵庫入らないのでは？

[@ma-yo-yo]

お隣と近すぎて外壁のサイディングとかどうやって施工したのか気になります。すごい技ですよね。
あと、浴室乾燥欲しかったですね。

[@kusegatuyoiestate]

確かに人が入れる隙間ではないですからねー
乾燥機は欲しかったです

[@薔薇-j5g]

あまりの狭さに画面越しでも息苦しい

[@996michi]

ご飯を2階に持ってくのも、食べ終わった食器を一階に運ぶのも面倒臭いんで、階段の下でご飯を食べるしかなさそうですか？😂
ここで普段生活していくにはキツイけど、家出用の秘密基地的な隠れ家だと思うとちょっとワクワクします🎉

[@kusegatuyoiestate]

ご飯は階段下のところですよね、やはり。
秘密基地っぽいですね！

[@yumina37]

この狭さの中、よく色々詰め込めたものですね。私が住むなら、洗濯機が置いてあった所にテーブルセット置いて、ご飯食べるかな。ロフトは、完全に収納にしますね。2階は、リビングと寝室として使います。工夫次第で、2人暮らし出来そうですね。

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です。
ご飯は1階ですよね。私は階段下ですかね。

[@お福もちお]

洗濯機あそこに置いたら 通れなくなるわ〜と まず思いました😅でも家賃はお手ごろですね😊

[@hiyoko209]

こーゆーの見るの好きなんだけど、家賃デカデカとかいて欲しいなぁ😊私は普通に住めるタイプ😌

[@有馬ひとみ]

ご飯何処で食べるの？

[@じゅんじゅん-n8y1q]

私もそれ思いました😅

[@AquaEta]

キッチンで立ち食いとか？ｗ

[@しゅがーさん-r6v]

毎日外食ですかね？コーヒー飲む位しか出来ないですね。

[@93ま]

薄い細い😂
キッチンが一階だと作ったらあの狭い階段を登って運ばないとダメですね💧
面倒くさがりな自分はキッチンの所で食べちゃいそう🤣
階段の形可愛いです✨

[@kusegatuyoiestate]

私もキッチンで食べます。それか階段下にテーブル置きますね。

[@kenken-sc3ys]

北千住の生家が間口一間半の9坪の家だった。道路も幅2mあるかないかでね〜北千住って、こんなとこばっかだったよ〜

[@kusegatuyoiestate]

生家がそうだったのですね！北千住は多いんですね。

[@あや-s2n7d]

料理を持って階段を登るの大変そう
台所に小さなテーブルが要るね
でも新しいから羨ましい

[@kusegatuyoiestate]

台所か階段下に小さいテーブルですかね

[@真真-y8s]

洗濯機置き場を階段下にして今の洗濯機置き場のところに1人用のテーブルと椅子を置いたら食事できたのに残念です。
2階は思った程狭くないのでベッドやテレビを置いてゆっくりできそうですね。
でもあの階段は引っ越し業者さんや家電搬入業者さん泣かせでしょうね。

[@kusegatuyoiestate]

確かにそうなんですよね。あの部分を洗濯機置場にしたら、使い勝手は良くなりましたね。

[@suzume3]

ミニマリストの人じゃないと住めなさそう。
あと冷蔵庫は向かいの窓からしか入らなそうだけどそもそも隣と密着してるのに入れられるの？？

[@永久不滅-f5q]

階段の登り降りが大変だと思う。

[@猪突猛進アダムス]

洗濯機置いたら　冷蔵庫入れれないなー

[@山本-j7z]

玄関はとても素敵です。家に入ると狭さを感じますが‥
でもキッチンは広くて良いですね😊
浴室は狭くてもあるだけ良いような‥
トイレも別ですからね〜
確かに狭さもありますが悪くないと思います。
食べる所をキッチンにしないと上の部屋だと上り下りが大変そうですね。

[@kusegatuyoiestate]

まず8坪の土地に家を建てたことに感動です
27㎡でよくこの間取りを造ったなと思いました。

[@よこよこ-q6e]

冷蔵庫通せるか？

[@ttthy2095]

もう階段下のスペースに置くしかないよね。

[@aaaaaaaaa11]

狭小住宅って普通に暮らせてる間は少し不便くらいでいいけど
なにかトラブルあったらメンテが不可能で即詰みリスクがあるからな
どうやっても足場なんて組めないし、床下も入れないだろ

[@hiro789k]

隣の家、補修や修理できないんだけどｗ
どうすんのコレ

[@shinsyu56]

田舎住まいの私にとっては、秘密基地みたいな感じです。
隣と隙間20センチって、塗装とか修理どうするのでしょうか？

[@岩城雄大-l3s]

取り敢えず突っ込みどころ多すぎます😅洗濯機置いたら通りにくくなりそうですね〜。玄関にも窓欲しい🤔動画見てるだけで、むず痒くなってしまいました💦この狭さで、バストイレ別は有難いです👍

[@kusegatuyoiestate]

まあ27㎡しかないですからね。マンションなら少し広めのワンルームですね。

[@政壽生木]

足場組み立て、外壁とかどうやって建築したのだろう🎉😂
都内は猫の額でも🏠立てるから凄いな🎉😂

[@da248ma6]

階段と洗濯機のとこ狭いけど、
冷蔵庫置ける？笑
布団や家具運んだりが至難の業ですね・・・。

[@sato2907]

上で生活するのに水回り下はめんどくさそう😅

[@yae_nachi]

ロフトまであるけど上手に暮らすことを求められる一軒家
清潔さとコスパですぐに入居者決まりそう
細長さはそんなにクセの強さに影響してなさそうな感じでした

[@kusegatuyoiestate]

間口2.7ｍに家を建てたことにすごいと思ってしまいました

[@ARON111100]

正直ひとり暮らしの択としてはめちゃくちゃアリ

[@kei222-]

冷蔵庫入れる時、あの幅通るのかな、、

[@まさたけ-t2p]

これで3000万〜4000万とかしちゃうのかな？

[@実頼-j2g]

こんな所に建てるなら郊外で広い土地買って建てれば良いのにな…。固定資産税いくらなんだ

[@nee2235]

やっぱ奥行きより幅の方が大事。

[@kusegatuyoiestate]

なるほど笑

[@クシュ]

私も８坪の間取り図書くの趣味ですが、間口がないと。奥行より間口につきます😢

[@cabernet3068]

１人暮らし用なら全然ありと思ってしまった。賃料も建物もOKだけど後は立地かな。

[@kusegatuyoiestate]

一人暮らしなら立派に住めますね。
大手町周辺勤務ならアリな場所ですよねー

[@tarouyamada7636]

うちの駐車場より狭いな。
せめて3階建てにはできなかったのかな

[@mittyatya]

容積率の問題でダメだったのかも？建ぺい率60容積率200ならいけますが、容積率100の地域だと、3階を作った場合、逆に２階までを小さくしなければならない。
また最低限５m道路に面していないと、３階建ての際に、やはり少し小さくなります。再建築可能な一番狭い4m道路に面している場合、容積率200でも実際には160になります。
まあこの道路、そもそも4mなさそうなので、仮に容積率が200でも実際にはかなり低い数値になるでしょう。また数十年後に老朽化して建て替える場合、4m道路に拡張するために、セットバックしてさらに小さい家を作らなければならなくなるでしょう。

[@さくらゆず-p9x]

絶対に住みたくないな～😅

[@武志佐藤-o7h]

普通は隣の家が土地買って駐車場スペースにするよな

[@manzaisi0215]

こんな狭小な土地でもビックリする価格するんだろうな。

[@tamia.kamiawa]

2階に窓が多い そんなになくてもいいような気がする 隣ん家まで20センチだし

[@Mary-yv9bj]

なんでこんなの建てたのだろう…

[@浅香山]

このお家賃なら十分一人暮らしできますし、集合住宅を選ぶよりも良いのではないでしょうか。
一人なら適当な収納があれば問題ないし、大型家具は冷蔵庫と洗濯機くらいなので、一階に設置するなら問題ないと思いました。（テレビは大きくても薄型なら頑張れば二階に運べそう）

[@kusegatuyoiestate]

はい、同じ面積のマンションならこちらの方が良さそうだなと私は思います。

[@アルアル-f7u]

良く詰め込めたなぁコレ

[@kusegatuyoiestate]

ほんとそれなんです。8坪の土地に建物建てるとか凄すぎます

[@台所暮らし-t2w]

新築らしいし、北千住からそんなに遠くないのに家賃が良心的。周りの環境によっては掘り出し物。
ただ住めるのは２人までだろうなぁ。

[@kusegatuyoiestate]

2人までですね。快適なのは一人ですかね。27㎡しかないですもんね。

[@lalegabrielle1350]

玄関入ってすぐに洗濯機があるのは見映えが悪いし、洗面脱衣所に置いてある方が便利でしょうに〜😥

[@樽井冷泉鈴]

階段が邪魔で、一人用の冷蔵庫さえ入らないと思うんですけどね。
２階への階段が反対側の方へと畳めて、広くなるんでしょうか？
例えそうなっても、生活を始めたら帰宅して台所へ行く為に畳み、二階に上がる為に広げるのかな？

[@どんどん-m8o]

ん〜、外観も中もなかなかクセ強ですね〜
お風呂の給湯器もないし😢
洗濯物干すとこないし😢
住みやすいかどうかは別として設計士ってすごいなって思いました！
今回も面白い物件でした🤣

[@クシュ]

皆さんのコメントが面白かったです
自分ならどうかな?これだけ狭く制約ある土地。
間取り考えるの好きなので図面ひいてみます。

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたのが凄いです！

[@いけたん-v8d]

夜中のトイレがロフトおりたあとに更にあのチグハグな階段降りるのきちぃな、絶対足踏み外しそう

[@765pisuke9]

あの階段で飯2階は無理やろ、キッチンがテーブル替わりになりそう。

[@影夜-g7g]

階段下に洗濯機置き場にした方が良かったんじゃ?
洗濯機と冷蔵庫置き場の間の壁、耐震壁で無いなら、とっぱらった方が良いんじゃ?
それプラスでロフトに電気追加で...。
ロフト、夜真っ暗になりそう。

[@kusegatuyoiestate]

洗濯機置場は階段下の方が良かったですねー

[@キワ-t5c]

食事を作って二階に上がる途中で落とす自信がある。
一階で食べるしかないな😅
若い間なら楽しく住めそう🎵

[@kusegatuyoiestate]

キッチンか階段下にテーブル置いて食べますね

[@下衆夫]

家具搬入きっつ

[@masamoon2010]

大きい冷蔵庫はおけそうだけど、洗濯機を置く前に入れないと面倒なことに

[@kuribo-68]

移住先のガレージより狭いんだが…。
つかこれ家具入れられないだろ？

[@ラブピース-d6b]

こんにちは😊これはかなりの狭小一戸建てですね！
実生活するには、少し不便そうですが、北千住が近いので、お買い物は便利そうですね。
ロフトの階段が、やや怖いです😅

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です
一度住んでみたい物件です

[@dandy676]

家が狭隘なのもだけど、
北千住界隈も先に大戦で焼け野原になったけど、区画整理はしなかったんだなぁ。
地震や火事の時に消防車等が進入できないでしょ。。。

[@あんずチャンネル-y8v]

これだけ隣の家と密着している物件は、屋根、外壁塗装が必要になった時、どうやって足場を組み立てるのかしら？

[@チェゲバラ-s2j]

人が入れない程狭い面の外壁ってどうやって張ってんだろ？不思議だ

[@ペンぺん-y2e]

多分内張りしてるんだと思いますよ

[@ogiyahabanana6272]

洗濯機おいたら移動が大変そう

[@影森治-e1h]

初手、玄関の向きから伝わる設計上の工夫と敷地面積ゆえの限界

[@truemanbach8714]

こういう狭小物件って「自分だったらこう配置する」とか考えられて面白いです( ͡° ͜ʖ ͡°)
僕だったらキッチンを二階に持ってきて〜とか。

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です

[@まおう-h5z]

大人の秘密基地としてはアリ️⭕️

[@tanmiki3287]

洗濯機を置いたら、階段との間が細くて通れなくなりそう。

[@technodigitaltrance7]

戸建だから 風呂は 足伸ばしたい‼️

[@Bettielove]

同意です、せっかくの戸建ならお風呂は足伸ばせる大きさを死守したいですね〜😭

[@MK-zu2eu]

無理矢理が凄過ぎる。凄く住みづらいと思う。物を持っての上り下りはかなり大変そうだ。水回りの配置を工夫すればもう少し有効活用出来たのでは？

[@松則玉木]

ミニマリストさんの最後の城に向いてそう…

[@kusegatuyoiestate]

私は8坪の土地に家を建てたことに感動です。