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昨年三井住友信託銀行で契約しました。同性パートナーでのペアローンでしたが、普通に気持ちよく契約する事ができました。またフルローンでしたがなんの問題ありませんでした。日常のやり取りがメールで難なく行え、とても便利でした！
この情報すごい。他では触れられていない。素晴らしいです。
独立おめでとうございます！これからも応援しています！三井住友信託で借りましたが、担当者は非常に丁寧な方でした。メールも基本当日の即レスで疑問点も適宜解決していただけました。担当者が休暇をとっている日も、電話で十分に対応していただき、満足しています。
ありがとうございます🙇Twitterをご覧頂いたのですね。三井住友信託銀行のエピソードもありがとうございます！私たちも対応の良さを実感しています＾＾
今まさに、銀行を決めているところです！大変参考になりました！！とりあえず仮審査出してみようと思います！悩みすぎて胃が痛いです…😢
コメントありがとうございます🙇決める事が多くて悩ましいですよね。後で良い思い出になるように精一杯検討して下さい！
いくら子育て世帯としても、団信の上乗せ金利を考えるとauやsbiみたいなネット銀行に軍配が上がりそうATM無料なんてネット銀行は常備してるし
NISAを三井住友信託銀行でやっていますが、S＆P500連動の投資信託も信託報酬が今年からめっちゃ下がってますね。0.09%くらいでSBIとか楽天並みです。手数料が高いとこれからは生き残れんという上層部の意思決定があったのかな？
私もハウスメーカー提携で三井住友信託に決めました。金利も0.3％前半で、現金をあまり出したくなく今年の年収予定や有価証券の保有額など総合的に検討してくださり融資額もかなりいただけました。
2年前、住友信託銀行で住宅ローンを組みました。買い替えでしたが、前の家がすぐ売却できたので、繰上げ返済に充てました。ネットでポチっとするだけで手数料なしで手続きできますし、シミュレーションも簡単に行えるので中々便利で気に入っています。最近はどの銀行でも同じようになってるとは思いますが・・但し、住友信託銀行の投信口座をつくるのはお奨めできません。信託報酬が高い商品しか選択できません。一応金利割引があるので口座は作りましたが、これではとてもこの口座で投信を買う気にはなれません。投資は絶対やらないなら、ここでNISA口座だけ作って金利割引してもらうのもアリだとは思います。
2年以内の転職歴があると希望額の40-50%程度に減額されますね…転職直後の方は合わない銀行です。
ハウスメーカー提携で三井住友信託銀行に決めました。補償は0.3→0.2%優遇です。元々自己資金を出す予定だったので、借入を物件価格の95%以下にすることができさらに金利優遇されました。担当の方のレスポンスも早く大変助かっています。やはり直接顔を見て説明を聞けるっていうのは大きいですね。素人には難しい話ですし、、
サイトに掲載されている変動0.445％が最低かと思っていたのですが、どういう条件のメーカーだと掲載されている金利より下がるのでしょうか？それとも人による部分の方が大きいのでしょうか？
私の場合、転職歴が多かったので、この銀行とは相性がよくなかったです。担当者の方から、「転職は悪だと考えている」と言われ、給与明細では不十分で、源泉徴収票の提出を求められました。ただし、他の銀行では、転職のたびに年収が上がっているので、ポジティブに考えてもらえました。auじぶん銀行、三菱UFJ銀行、住信SBI銀行と迷った結果、auじぶん銀行にしました。
三井住友信託銀行さんに借り換えの諸費用とかいま借りている東海ろうきんさんとの違いをしりたいです。
諸費用は個別案件なので具体的なお話がしにくいですが、一般的に借り換えの場合の諸費用は、抹消登記、変更登記、印紙代、融資手数料などです。登記が2~30万円。印紙と手数料は数万円ですが、保証料も兼ねた手数料だと借入額の2%とかなので、それなりに高額になりますね。
失礼します。私の抵当権の土地に隣の実家の後付けしたサンルームが被り、ローン借り換えの本審査で落ちました。忙しい所申し訳ないのですが、智恵を貸して頂けないでしょうか？「売り払う事になったら実家はサンルームを取り払う」など一筆書き提出するなどで通過する事は可能でしょうか？
事業融資等はどうなんですか?
道路条件が43条但し書きの場合でも許可がおりれば、融資は受けられますか。調べても出てこなくて、不動産屋さんも厳しいんじゃない？みたいことを言っていたので、
許可が取れる但し書きであれば門前払いということはありません。第二項道路認定許可通知などを提出し、保証会社の担保評価をクリアすれば借りられる可能性があります。水路とかが絡むとまた別途書類が必要だったりするようなので問合わせしてみてください！
兄貴！兄貴！独立おめです！
でか造さん！ありがとうございます🙇♂️
三井住友銀行でローンを組みました。三井住友信託銀行とは違うんですね。
もう住宅ローン返済終わりましたが、三井住友信託ゴールドカード保有していたため通常より優遇されていました
動画非常に参考になりました。変動金利は短期プライムレートと連動してますか？
現在は自動返済の新規申し込みは行っていません。また、現在はATM手数料は3回までだと思います。とはいえ、繰り上げ返済のしやすさや金利の低さは圧倒的ですね。対応もとてもよいです。
現在住宅ローン変動35年で10年返済しております。借り換えはお得なのでしょうか？よろしくお願い致します。
昨年三井住友信託銀行で契約しました。
同性パートナーでのペアローンでしたが、普通に気持ちよく契約する事ができました。またフルローンでしたがなんの問題ありませんでした。
日常のやり取りがメールで難なく行え、とても便利でした！
この情報すごい。他では触れられていない。素晴らしいです。
独立おめでとうございます！これからも応援しています！
三井住友信託で借りましたが、担当者は非常に丁寧な方でした。メールも基本当日の即レスで疑問点も適宜解決していただけました。
担当者が休暇をとっている日も、電話で十分に対応していただき、満足しています。
ありがとうございます🙇Twitterをご覧頂いたのですね。三井住友信託銀行のエピソードもありがとうございます！私たちも対応の良さを実感しています＾＾
今まさに、銀行を決めているところです！
大変参考になりました！！
とりあえず仮審査出してみようと思います！
悩みすぎて胃が痛いです…😢
コメントありがとうございます🙇決める事が多くて悩ましいですよね。後で良い思い出になるように精一杯検討して下さい！
いくら子育て世帯としても、団信の上乗せ金利を考えるとauやsbiみたいなネット銀行に軍配が上がりそう
ATM無料なんてネット銀行は常備してるし
NISAを三井住友信託銀行でやっていますが、S＆P500連動の投資信託も信託報酬が今年からめっちゃ下がってますね。0.09%くらいでSBIとか楽天並みです。
手数料が高いとこれからは生き残れんという上層部の意思決定があったのかな？
私もハウスメーカー提携で三井住友信託に決めました。金利も0.3％前半で、現金をあまり出したくなく今年の年収予定や有価証券の保有額など総合的に検討してくださり融資額もかなりいただけました。
2年前、住友信託銀行で住宅ローンを組みました。買い替えでしたが、前の家がすぐ売却できたので、
繰上げ返済に充てました。ネットでポチっとするだけで手数料なしで手続きできますし、
シミュレーションも簡単に行えるので中々便利で気に入っています。最近はどの銀行でも同じようになってるとは思いますが・・
但し、住友信託銀行の投信口座をつくるのはお奨めできません。信託報酬が高い商品しか選択できません。
一応金利割引があるので口座は作りましたが、これではとてもこの口座で投信を買う気にはなれません。
投資は絶対やらないなら、ここでNISA口座だけ作って金利割引してもらうのもアリだとは思います。
2年以内の転職歴があると希望額の40-50%程度に減額されますね…
転職直後の方は合わない銀行です。
ハウスメーカー提携で三井住友信託銀行に決めました。補償は0.3→0.2%優遇です。元々自己資金を出す予定だったので、借入を物件価格の95%以下にすることができさらに金利優遇されました。担当の方のレスポンスも早く大変助かっています。やはり直接顔を見て説明を聞けるっていうのは大きいですね。素人には難しい話ですし、、
サイトに掲載されている変動0.445％が最低かと思っていたのですが、どういう条件のメーカーだと掲載されている金利より下がるのでしょうか？
それとも人による部分の方が大きいのでしょうか？
私の場合、転職歴が多かったので、この銀行とは相性がよくなかったです。
担当者の方から、「転職は悪だと考えている」と言われ、給与明細では不十分で、源泉徴収票の提出を求められました。ただし、他の銀行では、転職のたびに年収が上がっているので、ポジティブに考えてもらえました。
auじぶん銀行、三菱UFJ銀行、住信SBI銀行と迷った結果、auじぶん銀行にしました。
三井住友信託銀行さんに借り換えの諸費用とかいま借りている東海ろうきんさんとの違いをしりたいです。
諸費用は個別案件なので具体的なお話がしにくいですが、一般的に借り換えの場合の諸費用は、抹消登記、変更登記、印紙代、融資手数料などです。登記が2~30万円。印紙と手数料は数万円ですが、保証料も兼ねた手数料だと借入額の2%とかなので、それなりに高額になりますね。
失礼します。私の抵当権の土地に隣の実家の後付けしたサンルームが被り、ローン借り換えの本審査で落ちました。忙しい所申し訳ないのですが、智恵を貸して頂けないでしょうか？
「売り払う事になったら実家はサンルームを取り払う」など一筆書き提出するなどで通過する事は可能でしょうか？
事業融資等はどうなんですか?
道路条件が43条但し書きの場合でも許可がおりれば、融資は受けられますか。
調べても出てこなくて、不動産屋さんも厳しいんじゃない？みたいことを言っていたので、
許可が取れる但し書きであれば門前払いということはありません。第二項道路認定許可通知などを提出し、保証会社の担保評価をクリアすれば借りられる可能性があります。水路とかが絡むとまた別途書類が必要だったりするようなので問合わせしてみてください！
兄貴！兄貴！
独立おめです！
でか造さん！ありがとうございます🙇♂️
三井住友銀行でローンを組みました。三井住友信託銀行とは違うんですね。
もう住宅ローン返済終わりましたが、三井住友信託ゴールドカード保有していたため通常より優遇されていました
動画非常に参考になりました。
変動金利は短期プライムレートと連動してますか？
現在は自動返済の新規申し込みは行っていません。
また、現在はATM手数料は3回までだと思います。
とはいえ、繰り上げ返済のしやすさや金利の低さは圧倒的ですね。対応もとてもよいです。
現在住宅ローン変動35年で10年返済しております。借り換えはお得なのでしょうか？よろしくお願い致します。