От скоро познавам Асен, страхотен професионалист. По темата за това, че изкарва пари и хората виждат крайният продукт. Имало е моменти, в които сме били заедно, телефонът му не спира, не знам този човек как издържа на този стрес. Зад тези резултати седи къртовски труд, не се заблуждавайте!
Брутално откровено, много силен човек издръжлив и организиран на макс, следя го поредно предаване и съм супер доволна от всичко казано, хора като Асен са бъдещето на БЪЛГАРИЯ! ❤
Стахотен подкаст, както винаги! Не знам даже какво да коментирам, толкова теми се засегнаха. Мога да споделя жизнен опит. 2005 - 2008 бях млад студент в София и тогава помня, че строителството беше най най, нямаше ИТ, няма адвокати, няма лекари, който искаше да изкара бързи пари - отива на строежа. Аз съм си намирал работа като монтажник обикновенно между 1-3 дни. Всичко се плащаше кеш под масата. Изведнъж стана януари 2009, аз се оказвам съкратен февруари, нямам право на борса. До есента беше гладен период, даже ходех по фирмите по улицата лично да питам няма ли работа. Принудих се да сменя бранша, толкова беше безперспективно години наред. Сега усещането ми от ковид насам е като че сме 2005-2007 точно в пика на еуфорията. В момента обаче е по-страшно. Водещите икономики имат много по-висок външен дълг и имаме инфлация. При едно сътресение не знам колко бушона са останали за поредното откупуване на проблема поради риск от още по-висока инфлация и неизплащаеми външни дългове. При една стагфлация, хем ще има повишена безработица и страх да си похарчиш парите, хем ако имаш пари ще искаш да ги скриеш в нещо... Нямаме много база за сравнение при такъв сценарии, но силно се моля някой да измисли изход от това без да си дадем правата и свободите.
Стойностно! Добър подход относно анализирането на пазара, поведението на играчите в него и възможностите за предприемане на разумни действия. Радвам се, че давате нов поглед, който е по-достъпен за младите и ги провокира да се замислят 😊🍀
Много ми хареса откровеността на госта и апелите му за морал, честност и трудолюбие. Такива хора вдъхват надежда за бъдещето. Пожелавам му здраве и още успехи! Адмирации и за водещия!
Абсолятно искам хол 80 кв. и 3 спални и който каже, че не иска лъже. Изслушах с интерес подкаста, като пресен купувач, сбъскал се с всички проблеми, за които споменахте. Въпреки, че следя отдавна клиповете на Асен, ме изненада с това колко добре и адекватно разсъждава. Поздравления и на двамата за този преди всичко полезен разговор, бъдете здрави и успешни през новата 2025г.
Момци благодаря, за многото нови гледни точки, с които ме осветлихте. Честно казано в началото се понасилих да се впусна в каста, но понеже знам, че мозъка винаги играе номера, когато има нещо значимо не съжалявам, че ви изгледах докрай! Здравежелая щастие в сърцата и сили в ръцете!
Момче, какви Българи работещи в чужбина си купуват имоти на тези цени? Ти нормален ли си? Ти в чужбина работил ли си някога? С масова работа за 10-15 Евро на час, знаеш ли кога ще си покриеш разходите в Европа и ще ти останат за имот в БГ? Като си видиш ушите без огледало. Стига приказвахте глупости.
Ама не всички хора бачкат за 15евро... Не гледай на имотите през твоята призма. Имам приятел в Лондон дето работи в метрото за 4 часа изкарва 200 паунда... Нали се сещаш, че за него 2000евро за кв са нищо...
@@btcs-g1h А ти не пиши глупости , които не разбираш. Максималната заплата за водач на метро в Англия е 28 паунда на час, за да вземаш 28 паунда, трябва да си бил там доста годинки, и след това има и данъци за Крал Чарлз. Така че, не приказвай глупости. След това за наем да не ти говоря, храна, транспорт, дрехи и тн и тн и тн.
@@btcs-g1h 2000евро за кв са нищо?!? Аз примерно ако изкарвам £160.000, мислиш ли че ще ги дам за дупка в БГ? Не виждаш ли, че тва са RUclips шарлатани и измамници?
@@johndereck304 Не работи като машинист...В Административният отдел е и мога да ти кажа, че заплататите са реални. Да има данъци като навсякъде. Въпроса е, че наистина има българи на добри позиции в чужбина, които купуват имоти и в момента на сегашните цени. Виж в Белград цените виж в София. Ся не казвам, че на мен ми харесват, просто реалността е такава. Надграждаш себе си, за да взимаш по-добри пари това е истината за живота в днешно време :)
И правилно каза, че хората търсят подобряване на живота, но системата не може да го осигури, или ако го осигурява е на практика за много тънък елит. През соца беше осигурено - огромни разстояния между блоковете, поляни, площадки, децата играеха навън до късно и т.н. Сега ме е страх да пусна децата ми на автобуса за да отидат на училище. Имаше индустрия където учениците имаха практика и т.н. Сега всички го искат, но за съжаление никой не иска да плати сметката.
Богатите хора не са балъци, за да плащат 6000 Е без ДДС за нещо, което струва в пъти по-малко, те ценят труда си, с който изкарват парите си. Тези цени се плащат с крадени пари или пари от мръсен бизнес. Не ми обяснявайте, че човек с 10 000лв. заплата е богат, това е просто добре платен наемник и няма гаранция, че ще продължи да ги получава докато изплаща кредит.
@@vanina2244 Бай Ганьо е наакан до уши,но за сметка на това със самочувствие.Не вижда в каква гняс живее.В Бг дали си богат или беден всички ходят по едни пътища,ядат едни боклуци и дишат един и същ въздух.За разлика в Щатите богатите живеят в общности и райони в които и да имаш пари няма как да купиш,защото си новоизлюпен богаташ.Имат си частна полиция и живеят сред такава природа,която в Бг не съществува.Храните са от магазин с истинска органична храна.София определено не си струва за инвестиция.Понеже познавам инвеститори,с тези бъдещи проекти,които се мислят,София до две години така ще се затапи,че в един момент ще има много рев от кредитните новодомци.Ама ,айде .Живи и здрави и весели празници.
точно, бързат да изперат сивата пара, че след година влизаме в еврозоната и става доста трудно прането и доказването на доход, а и с за 500к евро човек ще си купи 10+ къщи в Гърция, Италия, Испания, Португалия, Хърватия, и то все имоти с много висока доходност, а не къща във Волуяк
Страхотен е Асен, болен и пак говори истини.Право куме в очи, два часа. Респект и пожелания, за повече ,поне 20% най-малко през 2025 за вас. Страхотни хора сте
За Асен работа и бизнес винаги ще има. Готовите обекти до ключ са в отделна графа, много различна от имотите даже и въобще. Новото строителство е в голямата си част пране на пари (практика от 90-те години), да изперем едни пари... За работниците от чужбина личен пример имам: едните (мебелна фирма) идват стоят 1 месец и бягат за Германия. В ресторантьорският бизнес - там са тотални неъндарталци. Такива заведения скоро ще западнат и затворят. На тези места кадърният човек е ненужен и го гонят едва ли не.
Перат мръсните пари и ги пречистват като купуват един куп апартаменти в които никой не живее само че никой не ги пита откъде са дошли тези мръсни пари , защото никой нормален работещ не може да си позвали да купи на тези ненормално пренадути цени и много скоро всичко ще гръмне .Жалкото е че хиляди брокерчета и строителчета-така наречените строителни биснесмени-предприемачи които са едно цяло с брокерите се налапаха с много пари повечето от които мръсни но се вкараха в апартамнети и имоти за да се пречистят - има ли българите пари да имат някой лекари и адвокати съдий и такива оправени в държавната администрация с връзки - около 10 процента а другите се чудят как да свържат двата края и да си покрият данъците и ккредитите.
2008 хората бяха по-финандово неграмотни а и брше по-добре положението с инфлацията. В момента 6 процента на тия цени ще замисли доста пишман инвеститори @@polyglota80
Правилно се е ориентирал към покупка на цяла сграда. Желая Ви след 1-2 години да го видим и като купувач на земи и строител на нови сгради, с които да привлича още повече клиенти
Здравейте, инетресно ми е може ли да обсъдите при покупка на ново строителсвто, от правна или практична гледна точка кои са най честите проблеми с строителя, ако става въпрос за грешки при строитеството, нп. при започване на ремонт се оказва че стената пропуска влага или че се напуква. как практически се решават такива проблеми?
Живея в Англия. Мислех да купя апартамент в Пловдив и къща около Пловдив. Но един приятел си купи в Испания къщя за 80к €. Три спални кухня и хол. На 500 метра от морето. При тия нереални цени в България се насочих към Испания. България става брутална клоака и трябва да поживее човек извън страната, за да види че живота там става все по зле.
И аз така направих. Тези цени са безумни, особено в София. Аз съм оттам, незнам сигурно за някой от провинцията, като тоя водещия е супер постижение да живееш в София. За мене това е най мръсната и депресираща столица в Европа!
Скоро цените ще паднат на половина.Хоратв си накупиха,има 120 000 млади осъдени за невърнати кредити!!!Колко работещи има в Бг и колко взимат над 2500 лв че да плащат кредити???? Няма кой да мисли май???
Така мислиш,защото харесваш лъскаво.Да видим след 1 година.Кк ще оцелееш в Испания след чужди. Тва че изглежда зле незначи че в някои аспекти е зле.На базата на това което се задава България има 1% надежда, но съм сигурен че идея си нямате какво говоря,но все пак някои ще разбере.
@@ivankovachev2058 По официални данни близо/над 200 000 човека се осигуряват на максимума, т.е 3750 или повече лева брутна заплата. Така че не малко хора взимат 2500 лева чисто, за сивия сектор да не говорим, добави още поне няколко процента от работещото население.
Много добро видео! Мотивираните хора могат да извлекат много поуки и съответно да спечелят доста пари от казаното. А хейтърите нека чакат при мама и тате още 20 години, за да инвестират и си купят жилище
Повечето заплати са около1200-1500лв. ,как да си купиш жилище с тези цени и как да си гледаш децата ,да плащаш за градина ,високи сметки ? Мн .млади хора българи бягат в чужбина.... а внасят от др.страни...ефтина работна ръка..
С 1200-1500 лв не би трябвало да можеш да си купиш жилище. Не случайно на Запад масата хора са под наем - просто нямат възможност за собствено жилище. В България сме научени, че всеки трябва да има собствено жилище - е, тези време вече отминаха. С 1500 лв ще си живееш под наем. В чужбина да избягаш да не би да си купиш жилище там? Ще си цял живот под наем също.
@hristovaskov5145 Е ,аз имам приятелка,която отиде в чужбина ,срещна др.българи и започна да учи и работи ,стана комп.специалист и сега има семейство ,бебе ,купи си апартамент ,съпруга и е българин... работи
@dianayoncheva468 Никъде не съм написал,че не може да се купи апартамент, а,че ако дохода Ви в България е 1500лв, то Вие и в чужбина да отидете, отново ще сте на ниски доходи и няма да може да си позволите собствен апартамент. Комп.специалисти и в България получават 5000+ и имат собствени жилища. И тук може да учите и да увеличите доходите си! С Най добри пожелания и весели празници!
@@hristovaskov5145Говориш глупости.С тези 5000 лв на този стандарт ще си купи IT специалист друг път.На 500 К апартамент ,вноската му е 2,5 К за 30 год.Знаеш ли,че този специалист след няколко години е аут от играта и второ -какъв малоумник трябва да е да влезе в игра с 2500 вноска.Ще лиже дупето на шефа при първите съкращения и ще сънува просо като гладна кокошка.Тези мушмороци надуха пазара,но скоро други лъвове ще ги изядат.Познавам инвеститори,купувачи и най-стабилните на пазара хиени не са хората на заплатка.Весели празници.
Точно така - "траябва да се вкара работна ръка, която да се конкурира с българина, за да го съживи". Да, обаче има 2 неща: 1. Българинът ще работи повече, когато държавата спре да го рекетира. А ако държавата (тройната ламя в момента), продължи да рекетира работещите, и внесената работна ръка ЩЕ ИЗБЯГА.
@@georgesmith9178 не бе, като дойде глада тогава ще е, никва работна ръка нема съживи нищо докато има спекуланти да препродават все ще е така и докато има пишман бизнесмени натрупали по сметките на фирмите си милиони и чудещи се какво да правят все ще растат цените и после ще има резко назад и надоле. Истината е 2 селските имоти и притежаването на земя това е инвестиция в имот другото в набиране на пара.
проблема не е конкуренцията на българина а че всеки българин иска да стане милионер от днес за утре и затова почва едно надцакване помежду ни затова ни е трудно ние си го правим сами
@@vladislavnelson369 Сигурно има доста такива българи, но тези които познавам, просо се отказват да работят или да правят бизнес, защото постоянно са подложени на държавен рекет, когато не искат да им вземат бизнеса мафиотите.
Супер подкаст, единственото с което не съм съгласен е по темата със затворените комплекси, минало е времето където децата се събират пред блока да играят футбол и криеница. И с този аргумент да си купиш апартамент в комплекс. Децата вече са твърде заети с всичките курсове и спортове на които са записани след училище, а вече като навлезнат във възрастовата група над 14/15г, започват да излизат с връстниците си наляво-надясно. Затвореният комплекс е хубаво нещо, но почти винаги трябва да направиш саможертва по отношение на локация за да живееш в такъв, а такава саможертва според мен не си заслужава. Самите квартали в които се намират повечето затворени комплекси не са особено child friendly. Разбира се, има изключения. Ако трябва да направя аналогия, за парите в които се продават апартаменти в SoHome, бих си взел апартамент в standalone нова сграда, но в Лозенец.
Маани тоа единия чак са е изсипал от бачкане. Виж как се е разплул като тесто за козунак. А другия какъв интелигентен вид има. На нашмъркана маймуна. Нали все пак с ума си работи.
Едно не разбирам , човек като него хванал такава нисша печеливша във малка България не спира да надъхва другите и да им отваря очите във всевъзможни подкасти да му станат реални конкуренти на пазара 🤕
От всичко казано чух само удобно казани приказки за да се заблуждават хората да купуват на тези огромно - ненормално високи цени и вие да се гушкате - папкате наготово , ама знайте че всяко начало си има и край това е неизбежно .
Как за 5 апартамента 4.00 минута са се появили 200 души които са минали през тях и са били готови да ги купят? първите 5 не ги ли купиха или от 196-я до 200-я човек ги купиха???
Вкарвал съм, не бачкат, хващат пътят при първа възможност за германия, франция, само хора без опит искат давкарват работна ръка, тези хора не са глупави, искат и те пари, доста.
а кой ни е виновен на българите че не искаме да правим деца? Просто работете учете хванете хубав доход и създайте 2 3 деца че дай боже и повече. Но кой ще чупи стойки и ще купува бмв-та по за 40 хиляди лева :)
Страхотно видео, Поздравления за водещият и госта! Аз имам един въпрос : Стрували си да се купи 2 стаен апартамент ново строителство в кв. Княжево с цел бъдещо отдаане под наем? Не съм от София и затова питам дали квартала е предпочитан като цяло за наемане. Благодаря предварително, Весели празници и бъдете здрави!
Ама хора, държавата е отговорна за просперипета на народа си! Използват се държавните интрументи за прогрес и образование, за да може населението да прогресира. Правят се статистики, програми за години напред. Трябва визия! Няма как хората да се мотиворат поотделно и да оправят държавата! Трябва образование и инстанции които да функционират и да създават кадри! Рака работи човешката психика! Иначв всичко ще бъде субективно! Казвате защо някой не иска да лепи плочки, ами защото в една хаотична България, няма как да накараш младежта да го прави, трябва програма и план от държавата да напътства младите в тази насока! Хората в БГ са остаени на произвола на съдбата, държавата капитулирала. И вие искате ХОРата да го били осъзнали, да бе. То така ако работеше човешкия мозък нямаше да имаме нужда от лидер и държава..
За тези които си спомнят 2008 , точно преди кризата имаше бум в строителството , което означава край на икономическия цикъл.... При положение че 95% от пазара се задвижва от кредити и рекордните нива на задлъжнялост на населението и бизнеса , както и нулевата перспектива за икономически растеж чрез добавяне на стойност , води единствено към само едно конкретно нещо и то не е ръст на цените на имотите..... Блаженни да са вярващите на приказки за лека нощ....
@@diavision8682 официалната статистика на брокера който представлявате най-вероятно, защото статистиката на 5 те най-големи банки финансиращи имотни сделки показава 95% кредитиране на сделките....
преди 5 г тиквата каза че в банките има 50-60 милиарда спестявания на физически лица и за тва цените на имотите ще се повишават с по 5% на година следващите години 🤫
Брокер не може да ми направи прогноза за спадане на цените на имоти...сега като променят данъците за имоти, всичко рязко ще се промени...хората ще искат да се отърват, защото няма да могат да издържат на това...и така се започва...
В контекста на казаното за "трудната" брокерска работа, ще напиша, че за тази "работа" не се иска истинско учене и истински професионализъм! Доказателство е младият човек, който успял да си купи БМВ с еднократна посредническа дейност. Не е учил за лекар, зъболекар или пианист например, няма зад гърба си години подготовка, упражнения, учене, изпити !!!!! С това показвам, че случайни хора могат да застанат на пътя между скъпата и желана стока-( жилище) и клиента и да отхапят от парчето за себе си. Подобно на банките. За госта Асен- като цяло ми хареса.
Напротив показвай успеха си. ТАКА ЩЕ МОТИВИРАШ младите да не емигрират. Ще покажат ,че с ръцете си можеш да изкарваш пари с които можеш да бивееш доста добре без да ставаш дилър или да емигрираш.
Има много хора които коментират тук под този клип, мо никога ме са купували, продавали или занимавали с ремонти, майстори или наеми. Хора човека (Асен) е изключително адекватвен и рочвн в това което говори. Неговите имоти не са за масовият потребител, трудно човек със стандартна професия може да купи напълно обзаведен, адекватен имот. Скъпо е да, но има защо.
Проблема с недостига на майстори ще се реши като намалеят тарикатите спекуланти, които купуват ремонтират и препродават апартаменти. Заради тях майсторите са пре-ангажирани и качват цените. Заради тях също се надува балона с цените на жилищата ( и заради перачите в момента). И това рано или късно трабва да стане, в Европа сме, нещата с имотите ще трябва да се регулират скоро. Лихвите по кредитите трябва да се нормализират, дебел данък за втори+ имот трябва да се въведе, еквивалентен на евентуален наем. Така нормалните хора ще могат да си купят апартамент и да си живеят нормално и майстори ще има достатъчно.
В България защитата на личната собственост е на много ниско ниво. В такава бизнес среда колкото е по-висока стойността на актива, толкова по-голям риска. Като гледам как на българите масово не им пука за държавата и гласуват против собствените си интереси, опасността утре да се събудят под влиянието на голям външен негатив не е за пренебрегване. Най-тривиалният пример - какво правите с тези имоти за 3-4хил евро на кв, когато системно няма вода? Или страната излезе от ЕС?
Купуват пак като побъркани - ето само тук си прав! Купуваха наистина, точно както при теорията за ГОЛЕМИЯ ГЛyПАК - ти инвеститоре се надявай да не си поселдния ....
Съгласен съм с Асен и ценностите които пропагандира. Според мен дори и с бат Киро споделяте много общи ценности, само начина на изразяване е по различен и в крайна сметка смятам, че и тримата сте добри хора с морал. Много е важно всеки от нас да дава стойност в професията си и всичките тези спекулации да приключат. С това раздаване на пари е нормално да се създават такива хора и съответно ще си берем плодовете в бъдеще.
Няма нищо странно в това, което правят. В крайна сметка едно жилище дори да не е актив понеже живееш в него, то е поне предпазване срещу инфлацияата, защото е истинско и хората го искат.
Предлагам на Асен да направи един експеримент със себе си,или негов роднина и да се пусне за 2,5 в София и да излезе на квартира.Голями работодатели станахте и започнахте да се изказвате за глада на хората😀
За много години Слави. Жив и здрав ти и семейството ти! Много добре щеше да ги покажеш . Но те няма да имат и срам. А ромите да видят в Интернет, че идват на балканският полуостров . И да видят популацията си в реални мащаби по земите на балканските държави. Вече сме се омешали и можеби има и такава кръв в гените на част от българската общност. Но нали и ромите са български граждани. Най плачевно е това ,че те самите се определят като различна общност от българите .
Бихте ли споделили за тези които не са толкова навътре, кои са тези компании освен Артекс предполагам, които не им отстъпват а дори ги задминават по качество. Благодаря. Поздрави на Нейчо и Асен - класа сте.
Абе, като вкарат две приложения за връзка директно собственик - купувач. 😂😂😂 и ще им увисне сопола на брокерчетата Много надуто говорене от твоя гост. Забравят хорицата от къде са тръгнали
Какво ще каже Асен за това което даваха само по второразрядни телевизийки. По терлички. Става въпрос за това, че от нова година продаване на ново строителство или това което не е минало 5 години от купуването му . Продавача ще се регистрира ДДС и ще дължи 20% на държавата? Тоест за да си вземеш желаната цена ще трябва да продаваш с 20% Мин. от горе. Това важи за физически и всякакво продавачи.
В бг всеки си вярва и мисли, че трябва да може да купи в София или 2-3 други града. В Англия, Франция, Германия, русия, хора с платени професии като лекари и инженери не могат да купят в Лондон Париж Мюнхен Москва. Тук ще стане същото. Цените които сега ги виждате са най евтините които някога ще видите.
За работник без умения, в завод (заплата 2500лв ) на нормално работно време - няма… няма такава заплата, не такъв работник. Заплатите там са от 1200 - 1800лв нето. От тази заплата трябва да плати наем… има няма 600 лв средно и остава с едни пари дето ще си ги изкара в родния град? Защо да си трови здравето в завод? А на тия всичките други дето се наемат, едно че 1200лв им се виждат много, друго… гъчкат ги по 3-5 човека в един апартамент и те не плащат наеми и са си добре… те идват да работят и нямат претенции за спане. Аз как да си гледам детето при 5 чужди мъже?
С 4 години опит съм по заводите . Машинен оператор на CNC . Заплатата ми беше таван 1900 лв . Във Варна . Това са заплатите може да се стигне до 2500 ама много трудно . Щетите които тялото понася , труда които се влага са с много по голяма стойност от 2500 които са някакъв мираж . Така ,че с тая логика надали ще я бъде . Аз не бих ходил да се тровя за да изживея до следващия месец . Брокерите зимат една чанта с пари . Допринасят стойност взимат пари , а ние по заводите кво не допринасяме с нищо . Имал съм колеги които дават сърце и душа в работния процес и накрая взимат колкото всички които по цял ден се скатават и не правят нищо . Аз го чакам тоя момент да дойде в който всяко нещо ще се оценява само по себе си от това какво качество има и какъв проблем решава , а не колко е решил шефа ,че е окау за теб . Фризъорите взимат по 30 40 лв за прическа аз взимам 80 лв за цял ден . И тои се е учил толкова колкото и аз ама тои взима 80 лв на час аз взимам 80 лв на ден . Нямам против никои и нищо просто работодателите трябва да се светнат ,че така не става . Те да стават милионери а ние да стоим гладни . Единствения вариант е някво малко собствено бизнесче и поне да знае човек за какво дава всичко от себе си .
@@petrov_parts В производството няма пари. Тежък труд, но неблагодарен. Политика на Европа е цялото производство да е в Азия и правят всичко възможно тук да няма нищо. Ти взимаш 80лв / ден, а някой пакистанец ще се навие и на 10/ден. Недей да отваряш малко бизнесче, че освен пари и време няма да имаш след това...
@@petrov_parts Капитализъм, брат. Абсолютно ме отвращава това, че хора, които се утрепват от бачкане получават трохи! Но да не забравяме, че за това скачахме по площадите 90-та.
В Украина вече цените се качиха,само пьрвите няколко месеца спряха да купуват. Дано никога не разберем тук, какво се случва там. Войната е ужасно нещо. След Войната там още по високи ще са цените за сгради които оцеляха. Имам там апартамент, панелка 93 г строителство и си стои още и вече цената се качи от началото на войната.
Асен ми е интересен ,изгледал съм му всички видеа и при теб и на други места ама вече дъвчете едно и също ,това го спрях на 15 та минута или спри да го каниш само него или хванете разнообразете малко
Не ви разбирам на моменти философията…. Много ясно че ще кара такси хахахахах. Казвате че им малее 2500 ама такива пари не дават в завод. Пример с Фесто огромна компания едно приятелче бачка там вече 3-та година и работи от понеделник до събота за да може да вземе почти 1500 лева …..
Като вкарат много чужденци,сир..а след 15..год. и техните деца явно ще бъдат родени тук и ще започнат да участват ..в нашто общество ,но с друга култура..
От скоро познавам Асен, страхотен професионалист. По темата за това, че изкарва пари и хората виждат крайният продукт. Имало е моменти, в които сме били заедно, телефонът му не спира, не знам този човек как издържа на този стрес. Зад тези резултати седи къртовски труд, не се заблуждавайте!
Брутално откровено, много силен човек издръжлив и организиран на макс, следя го поредно предаване и съм супер доволна от всичко казано, хора като Асен са бъдещето на БЪЛГАРИЯ! ❤
Най-добрата сделка е сделката без брокер !!! :)
Стахотен подкаст, както винаги! Не знам даже какво да коментирам, толкова теми се засегнаха. Мога да споделя жизнен опит. 2005 - 2008 бях млад студент в София и тогава помня, че строителството беше най най, нямаше ИТ, няма адвокати, няма лекари, който искаше да изкара бързи пари - отива на строежа. Аз съм си намирал работа като монтажник обикновенно между 1-3 дни. Всичко се плащаше кеш под масата. Изведнъж стана януари 2009, аз се оказвам съкратен февруари, нямам право на борса. До есента беше гладен период, даже ходех по фирмите по улицата лично да питам няма ли работа. Принудих се да сменя бранша, толкова беше безперспективно години наред. Сега усещането ми от ковид насам е като че сме 2005-2007 точно в пика на еуфорията. В момента обаче е по-страшно. Водещите икономики имат много по-висок външен дълг и имаме инфлация. При едно сътресение не знам колко бушона са останали за поредното откупуване на проблема поради риск от още по-висока инфлация и неизплащаеми външни дългове. При една стагфлация, хем ще има повишена безработица и страх да си похарчиш парите, хем ако имаш пари ще искаш да ги скриеш в нещо... Нямаме много база за сравнение при такъв сценарии, но силно се моля някой да измисли изход от това без да си дадем правата и свободите.
Много правилно си видял и виждаш нещата.Без да те познавам малко са като тебе.
Стойностно! Добър подход относно анализирането на пазара, поведението на играчите в него и възможностите за предприемане на разумни действия. Радвам се, че давате нов поглед, който е по-достъпен за младите и ги провокира да се замислят 😊🍀
Много ми хареса откровеността на госта и апелите му за морал, честност и трудолюбие. Такива хора вдъхват надежда за бъдещето. Пожелавам му здраве и още успехи!
Адмирации и за водещия!
Благодаря!
Уникален епизод! Благодаря ви! Супер полезни и интересни теми!
Супер стойностно видео!
Желая весели и светли празници!
Много уют в домът ви и топлина в душата ви!
Асен е прав! Лошото е, че идва едно поколение което ще е държало отверка само онлайн 🥹
Каза поколението, което не знае как се пише отвертка 🤣🤣🤣🤣
@@totenkopfgrgdfhb1336 Не бе, за тях ако не наливаш бетон и кофраж значи нищо не работиш!
Не ти е нужно вече да държиш отвертка
Абсолятно искам хол 80 кв. и 3 спални и който каже, че не иска лъже.
Изслушах с интерес подкаста, като пресен купувач, сбъскал се с всички проблеми, за които споменахте.
Въпреки, че следя отдавна клиповете на Асен, ме изненада с това колко добре и адекватно разсъждава.
Поздравления и на двамата за този преди всичко полезен разговор, бъдете здрави и успешни през новата 2025г.
Пичове, София не е центъра на Слънчевата система!
За тях е 😂
Ами там си развиват за сега бизнеса.
За това им е център.
Както винаги, много добро съдържание, благодаря! Успешна нова година!
Чудесно видео! Благодаря Ви!
Аз благодаря!!!
Момци благодаря, за многото нови гледни точки, с които ме осветлихте. Честно казано в началото се понасилих да се впусна в каста, но понеже знам, че мозъка винаги играе номера, когато има нещо значимо не съжалявам, че ви изгледах докрай!
Здравежелая щастие в сърцата и сили в ръцете!
Момче, какви Българи работещи в чужбина си купуват имоти на тези цени? Ти нормален ли си? Ти в чужбина работил ли си някога? С масова работа за 10-15 Евро на час, знаеш ли кога ще си покриеш разходите в Европа и ще ти останат за имот в БГ? Като си видиш ушите без огледало. Стига приказвахте глупости.
Той продава имоти . Да не би да искате да Ви каже истината?
Ама не всички хора бачкат за 15евро... Не гледай на имотите през твоята призма. Имам приятел в Лондон дето работи в метрото за 4 часа изкарва 200 паунда... Нали се сещаш, че за него 2000евро за кв са нищо...
@@btcs-g1h А ти не пиши глупости , които не разбираш. Максималната заплата за водач на метро в Англия е 28 паунда на час, за да вземаш 28 паунда, трябва да си бил там доста годинки, и след това има и данъци за Крал Чарлз. Така че, не приказвай глупости. След това за наем да не ти говоря, храна, транспорт, дрехи и тн и тн и тн.
@@btcs-g1h 2000евро за кв са нищо?!? Аз примерно ако изкарвам £160.000, мислиш ли че ще ги дам за дупка в БГ? Не виждаш ли, че тва са RUclips шарлатани и измамници?
@@johndereck304 Не работи като машинист...В Административният отдел е и мога да ти кажа, че заплататите са реални. Да има данъци като навсякъде. Въпроса е, че наистина има българи на добри позиции в чужбина, които купуват имоти и в момента на сегашните цени. Виж в Белград цените виж в София. Ся не казвам, че на мен ми харесват, просто реалността е такава. Надграждаш себе си, за да взимаш по-добри пари това е истината за живота в днешно време :)
Браво, поредния супер полезен епизод! Спад в лихвите в САЩ вече има така че тръгнало е
И правилно каза, че хората търсят подобряване на живота, но системата не може да го осигури, или ако го осигурява е на практика за много тънък елит. През соца беше осигурено - огромни разстояния между блоковете, поляни, площадки, децата играеха навън до късно и т.н. Сега ме е страх да пусна децата ми на автобуса за да отидат на училище. Имаше индустрия където учениците имаха практика и т.н. Сега всички го искат, но за съжаление никой не иска да плати сметката.
Богатите хора не са балъци, за да плащат 6000 Е без ДДС за нещо, което струва в пъти по-малко, те ценят труда си, с който изкарват парите си. Тези цени се плащат с крадени пари или пари от мръсен бизнес. Не ми обяснявайте, че човек с 10 000лв. заплата е богат, това е просто добре платен наемник и няма гаранция, че ще продължи да ги получава докато изплаща кредит.
10 не си богат, 200к може и да кажеш това.
Много точно казано.
Ми изкараите вие 10 к на месец 😅
@@vanina2244 Бай Ганьо е наакан до уши,но за сметка на това със самочувствие.Не вижда в каква гняс живее.В Бг дали си богат или беден всички ходят по едни пътища,ядат едни боклуци и дишат един и същ въздух.За разлика в Щатите богатите живеят в общности и райони в които и да имаш пари няма как да купиш,защото си новоизлюпен богаташ.Имат си частна полиция и живеят сред такава природа,която в Бг не съществува.Храните са от магазин с истинска органична храна.София определено не си струва за инвестиция.Понеже познавам инвеститори,с тези бъдещи проекти,които се мислят,София до две години така ще се затапи,че в един момент ще има много рев от кредитните новодомци.Ама ,айде .Живи и здрави и весели празници.
точно, бързат да изперат сивата пара, че след година влизаме в еврозоната и става доста трудно прането и доказването на доход, а и с за 500к евро човек ще си купи 10+ къщи в Гърция, Италия, Испания, Португалия, Хърватия, и то все имоти с много висока доходност, а не къща във Волуяк
Много прям и стойностен гост. Поздравления и напред :)
Благодаря!
Така говореха брокерите и през 2007 година.После стана интересно.Очаквайте неочакваното.Всичко свършва в един момент.Нищо ново под слънцето.
Много благодаря за поредния много полезен и съдържателен епизод! Топ!
Страхотен е Асен, болен и пак говори истини.Право куме в очи, два часа. Респект и пожелания, за повече ,поне 20% най-малко през 2025 за вас. Страхотни хора сте
За Асен работа и бизнес винаги ще има. Готовите обекти до ключ са в отделна графа, много различна от имотите даже и въобще. Новото строителство е в голямата си част пране на пари (практика от 90-те години), да изперем едни пари... За работниците от чужбина личен пример имам: едните (мебелна фирма) идват стоят 1 месец и бягат за Германия. В ресторантьорският бизнес - там са тотални неъндарталци. Такива заведения скоро ще западнат и затворят. На тези места кадърният човек е ненужен и го гонят едва ли не.
Перат мръсните пари и ги пречистват като купуват един куп апартаменти в които никой не живее само че никой не ги пита откъде са дошли тези мръсни пари , защото никой нормален работещ не може да си позвали да купи на тези ненормално пренадути цени и много скоро всичко ще гръмне .Жалкото е че хиляди брокерчета и строителчета-така наречените строителни биснесмени-предприемачи които са едно цяло с брокерите се налапаха с много пари повечето от които мръсни но се вкараха в апартамнети и имоти за да се пречистят - има ли българите пари да имат някой лекари и адвокати съдий и такива оправени в държавната администрация с връзки - около 10 процента а другите се чудят как да свържат двата края и да си покрият данъците и ккредитите.
Много е просто,
колко са кредитите със фиксирана лихва? Една промяна на лихвеният процент от 2% на 6% и всичко приключва. Виж Франция!
Кое приключва, 6% и крах викаш? 2008 явно не знаеш колко беше лихвата и как всички взимаха...Лихвите не са най-определящото нещо.
2008 хората бяха по-финандово неграмотни а и брше по-добре положението с инфлацията. В момента 6 процента на тия цени ще замисли доста пишман инвеститори @@polyglota80
Правилно се е ориентирал към покупка на цяла сграда. Желая Ви след 1-2 години да го видим и като купувач на земи и строител на нови сгради, с които да привлича още повече клиенти
Здравейте, инетресно ми е може ли да обсъдите при покупка на ново строителсвто, от правна или практична гледна точка кои са най честите проблеми с строителя, ако става въпрос за грешки при строитеството, нп. при започване на ремонт се оказва че стената пропуска влага или че се напуква. как практически се решават такива проблеми?
Бизнесите се развиваха заради огромното кредитиране, като ограничат кредитите ще спрат и позитивните емоции, ще спре и плюскането.
Живея в Англия. Мислех да купя апартамент в Пловдив и къща около Пловдив. Но един приятел си купи в Испания къщя за 80к €. Три спални кухня и хол. На 500 метра от морето. При тия нереални цени в България се насочих към Испания. България става брутална клоака и трябва да поживее човек извън страната, за да види че живота там става все по зле.
И аз така направих. Тези цени са безумни, особено в София. Аз съм оттам, незнам сигурно за някой от провинцията, като тоя водещия е супер постижение да живееш в София. За мене това е най мръсната и депресираща столица в Европа!
Сега имаш възможността да благодариш за така създалата се ситуация както на госта, така и на такива като него. Малко бачкатори много брокери ;)
Скоро цените ще паднат на половина.Хоратв си накупиха,има 120 000 млади осъдени за невърнати кредити!!!Колко работещи има в Бг и колко взимат над 2500 лв че да плащат кредити???? Няма кой да мисли май???
Така мислиш,защото харесваш лъскаво.Да видим след 1 година.Кк ще оцелееш в Испания след чужди. Тва че изглежда зле незначи че в някои аспекти е зле.На базата на това което се задава България има 1% надежда, но съм сигурен че идея си нямате какво говоря,но все пак някои ще разбере.
@@ivankovachev2058 По официални данни близо/над 200 000 човека се осигуряват на максимума, т.е 3750 или повече лева брутна заплата. Така че не малко хора взимат 2500 лева чисто, за сивия сектор да не говорим, добави още поне няколко процента от работещото население.
Полезна серия, беше ми много интересно ☝️👌
Много добро видео! Мотивираните хора могат да извлекат много поуки и съответно да спечелят доста пари от казаното. А хейтърите нека чакат при мама и тате още 20 години, за да инвестират и си купят жилище
Бегай бе, ще видиш кви "инвестиции" са това скоро...
Бегам бе! А Вие продължавайте да чакате
@@mef1948Дано си изплатиш курса на Тонкин. Промит мозък..
Повечето заплати са около1200-1500лв. ,как да си купиш жилище с тези цени и как да си гледаш децата ,да плащаш за градина ,високи сметки ? Мн .млади хора българи бягат в чужбина.... а внасят от др.страни...ефтина работна ръка..
Много брокери се превъзбуждат, че са хиляди купувачите на апартаменти в Малинова долина за 500хил. Лв.
С 1200-1500 лв не би трябвало да можеш да си купиш жилище. Не случайно на Запад масата хора са под наем - просто нямат възможност за собствено жилище.
В България сме научени, че всеки трябва да има собствено жилище - е, тези време вече отминаха. С 1500 лв ще си живееш под наем. В чужбина да избягаш да не би да си купиш жилище там? Ще си цял живот под наем също.
@hristovaskov5145 Е ,аз имам приятелка,която отиде в чужбина ,срещна др.българи и започна да учи и работи ,стана комп.специалист и сега има семейство ,бебе ,купи си апартамент ,съпруга и е българин... работи
@dianayoncheva468 Никъде не съм написал,че не може да се купи апартамент, а,че ако дохода Ви в България е 1500лв, то Вие и в чужбина да отидете, отново ще сте на ниски доходи и няма да може да си позволите собствен апартамент.
Комп.специалисти и в България получават 5000+ и имат собствени жилища. И тук може да учите и да увеличите доходите си!
С Най добри пожелания и весели празници!
@@hristovaskov5145Говориш глупости.С тези 5000 лв на този стандарт ще си купи IT специалист друг път.На 500 К апартамент ,вноската му е 2,5 К за 30 год.Знаеш ли,че този специалист след няколко години е аут от играта и второ -какъв малоумник трябва да е да влезе в игра с 2500 вноска.Ще лиже дупето на шефа при първите съкращения и ще сънува просо като гладна кокошка.Тези мушмороци надуха пазара,но скоро други лъвове ще ги изядат.Познавам инвеститори,купувачи и най-стабилните на пазара хиени не са хората на заплатка.Весели празници.
Точно така - "траябва да се вкара работна ръка, която да се конкурира с българина, за да го съживи". Да, обаче има 2 неща: 1. Българинът ще работи повече, когато държавата спре да го рекетира. А ако държавата (тройната ламя в момента), продължи да рекетира работещите, и внесената работна ръка ЩЕ ИЗБЯГА.
Тези вкарани работници, не са глупави, за малко няма да работят.
те българите и ся работят проблема идва от терикатите които искат да кярат по 2000€ на квадрат
и да платят надник по 100 лв на еладжиите и вик
@@georgesmith9178 не бе, като дойде глада тогава ще е, никва работна ръка нема съживи нищо докато има спекуланти да препродават все ще е така и докато има пишман бизнесмени натрупали по сметките на фирмите си милиони и чудещи се какво да правят все ще растат цените и после ще има резко назад и надоле. Истината е 2 селските имоти и притежаването на земя това е инвестиция в имот другото в набиране на пара.
проблема не е конкуренцията на българина а че всеки българин иска да стане милионер от днес за утре и затова почва едно надцакване помежду ни затова ни е трудно ние си го правим сами
@@vladislavnelson369 Сигурно има доста такива българи, но тези които познавам, просо се отказват да работят или да правят бизнес, защото постоянно са подложени на държавен рекет, когато не искат да им вземат бизнеса мафиотите.
Супер подкаст, единственото с което не съм съгласен е по темата със затворените комплекси, минало е времето където децата се събират пред блока да играят футбол и криеница. И с този аргумент да си купиш апартамент в комплекс. Децата вече са твърде заети с всичките курсове и спортове на които са записани след училище, а вече като навлезнат във възрастовата група над 14/15г, започват да излизат с връстниците си наляво-надясно. Затвореният комплекс е хубаво нещо, но почти винаги трябва да направиш саможертва по отношение на локация за да живееш в такъв, а такава саможертва според мен не си заслужава. Самите квартали в които се намират повечето затворени комплекси не са особено child friendly. Разбира се, има изключения. Ако трябва да направя аналогия, за парите в които се продават апартаменти в SoHome, бих си взел апартамент в standalone нова сграда, но в Лозенец.
Тия вика дето ги мързи он големио работник😂😂😂
Маани тоа единия чак са е изсипал от бачкане. Виж как се е разплул като тесто за козунак. А другия какъв интелигентен вид има. На нашмъркана маймуна. Нали все пак с ума си работи.
ми стани брокер тогава бе работливия.. бас ловя че и 1 имот няма да успееш да продадеш за 30 дена
Прекрасен разговор с невероятно полезна информация! Дано повече млади хора почерпят от нея, за да излязат от летаргията!
Едно не разбирам , човек като него хванал такава нисша печеливша във малка България не спира да надъхва другите и да им отваря очите във всевъзможни подкасти да му станат реални конкуренти на пазара 🤕
От всичко казано чух само удобно казани приказки за да се заблуждават хората да купуват на тези огромно - ненормално високи цени и вие да се гушкате - папкате наготово , ама знайте че всяко начало си има и край това е неизбежно .
80 кв хол създава емоция, но по-голяма емоция се усеща, когато банката те притиска да ти вземе тоя хол, защото и тя иска тая емоция.
My boys ! ❤
Много истински епизод от истински професионалисти !!
Весели празници приятели 🎄
Весели празници!
Страхотен гост и наистина страхотен подкаст.
Момчета благи приказки разправяте но сигурно знаете че сития на гладния не вярва .
Как за 5 апартамента 4.00 минута са се появили 200 души които са минали през тях и са били готови да ги купят? първите 5 не ги ли купиха или от 196-я до 200-я човек ги купиха???
вкарването на чужда работна ръкка и на емигранти ще има тежни демографски проблеми...
Вкарвал съм, не бачкат, хващат пътят при първа възможност за германия, франция, само хора без опит искат давкарват работна ръка, тези хора не са глупави, искат и те пари, доста.
а кой ни е виновен на българите че не искаме да правим деца? Просто работете учете хванете хубав доход и създайте 2 3 деца че дай боже и повече. Но кой ще чупи стойки и ще купува бмв-та по за 40 хиляди лева :)
Страхотно видео, Поздравления за водещият и госта!
Аз имам един въпрос : Стрували си да се купи 2 стаен апартамент ново строителство в кв. Княжево с цел бъдещо отдаане под наем? Не съм от София и затова питам дали квартала е предпочитан като цяло за наемане.
Благодаря предварително, Весели празници и бъдете здрави!
Много реалистичен! Хората трябва да излязат от илюзиите и сънищата си.
Изполвам почивката от работа да слушам много твои подкасти,Нейчо! Пореден готин епизод и готин гост! ❤
❤️
Те и в Америка в Уолмарт сложиха машини да си плащаш сам без касиер, ама като ги окрадаха хубаво ги махнаха.
Пълни глупости, ей сега се връщам от уолмарт и си ги има машините
@stanislaven1 На някои все още иma на да, но много ги махнаха.
Ама хора, държавата е отговорна за просперипета на народа си! Използват се държавните интрументи за прогрес и образование, за да може населението да прогресира. Правят се статистики, програми за години напред. Трябва визия! Няма как хората да се мотиворат поотделно и да оправят държавата! Трябва образование и инстанции които да функционират и да създават кадри! Рака работи човешката психика! Иначв всичко ще бъде субективно! Казвате защо някой не иска да лепи плочки, ами защото в една хаотична България, няма как да накараш младежта да го прави, трябва програма и план от държавата да напътства младите в тази насока! Хората в БГ са остаени на произвола на съдбата, държавата капитулирала. И вие искате ХОРата да го били осъзнали, да бе. То така ако работеше човешкия мозък нямаше да имаме нужда от лидер и държава..
За тези които си спомнят 2008 , точно преди кризата имаше бум в строителството , което означава край на икономическия цикъл.... При положение че 95% от пазара се задвижва от кредити и рекордните нива на задлъжнялост на населението и бизнеса , както и нулевата перспектива за икономически растеж чрез добавяне на стойност , води единствено към само едно конкретно нещо и то не е ръст на цените на имотите..... Блаженни да са вярващите на приказки за лека нощ....
Кредитите са под 50% от сделките, това показва официалната статистика. Всичко расте
@@diavision8682 официалната статистика на брокера който представлявате най-вероятно, защото статистиката на 5 те най-големи банки финансиращи имотни сделки показава 95% кредитиране на сделките....
преди 5 г тиквата каза че в банките има 50-60 милиарда спестявания на физически лица
и за тва цените на имотите ще се повишават с по 5% на година следващите години 🤫
Доста досаден епизод, а го харесвах Асен... Двама изкарали някой лев и така си повярвали... Цял епизод лайфкоуч и хвалене .
Верно е. За нищо не ставаме иначе. Уяли сме се и само глупости говорим. Блокирай канала, че ше земе да се заблудиш да гледаш още някое видео...
Е що ще летят плочки,като могат да станат брокери😂
Браво, добър епизод!
Брокер не може да ми направи прогноза за спадане на цените на имоти...сега като променят данъците за имоти, всичко рязко ще се промени...хората ще искат да се отърват, защото няма да могат да издържат на това...и така се започва...
Браво, за видеото, има житейски мъдрости в думите ви
Чудесен епизод!
Благодаря!
В БГ е пълен абсурд с тези цени,няма да останат младите при тези ниски заплати и адски високи цени на жилищата.Нарочна работа е.
Феноменален епизод с огромна стойност, поздрави!
В контекста на казаното за "трудната" брокерска работа, ще напиша, че за тази "работа" не се иска истинско учене и истински професионализъм! Доказателство е младият човек, който успял да си купи БМВ с еднократна посредническа дейност. Не е учил за лекар, зъболекар или пианист например, няма зад гърба си години подготовка, упражнения, учене, изпити !!!!! С това показвам, че случайни хора могат да застанат на пътя между скъпата и желана стока-( жилище) и клиента и да отхапят от парчето за себе си. Подобно на банките. За госта Асен- като цяло ми хареса.
Къде се търси такъв вид работа? Говоря за фаянсаджия .
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
2020г купува един апартамент, 2024 му е малък купува още един.. шш алоу и 5к на месец чисто да взимаш пак няма ти стигнат. Кви са тея фантазии
В разговора за двете съседни фирми, Arteks и BLD в Изгрев ли имате предвид?
Господин разбирач я стани на 50 години и бачкаи майстор. Не е никак лесно на дърти години физическата работа
Напротив показвай успеха си. ТАКА ЩЕ МОТИВИРАШ младите да не емигрират. Ще покажат ,че с ръцете си можеш да изкарваш пари с които можеш да бивееш доста добре без да ставаш дилър или да емигрираш.
Страхотен епизод!
Мисля че ще е интересно за доста хора, ако в някой от епизодите дискутирате как човек може да добие представа и оцени качеството на стоителството.
Без опит е много трудно.
Топ епизод.
И аз мисля така 😆❤️❤️❤️
Има много хора които коментират тук под този клип, мо никога ме са купували, продавали или занимавали с ремонти, майстори или наеми. Хора човека (Асен) е изключително адекватвен и рочвн в това което говори. Неговите имоти не са за масовият потребител, трудно човек със стандартна професия може да купи напълно обзаведен, адекватен имот. Скъпо е да, но има защо.
Може ли да разберем кои са тези два проекта с различните цени на двойна цена ?
Проблема с недостига на майстори ще се реши като намалеят тарикатите спекуланти, които купуват ремонтират и препродават апартаменти. Заради тях майсторите са пре-ангажирани и качват цените. Заради тях също се надува балона с цените на жилищата ( и заради перачите в момента).
И това рано или късно трабва да стане, в Европа сме, нещата с имотите ще трябва да се регулират скоро. Лихвите по кредитите трябва да се нормализират, дебел данък за втори+ имот трябва да се въведе, еквивалентен на евентуален наем.
Така нормалните хора ще могат да си купят апартамент и да си живеят нормално и майстори ще има достатъчно.
В България защитата на личната собственост е на много ниско ниво. В такава бизнес среда колкото е по-висока стойността на актива, толкова по-голям риска. Като гледам как на българите масово не им пука за държавата и гласуват против собствените си интереси, опасността утре да се събудят под влиянието на голям външен негатив не е за пренебрегване. Най-тривиалният пример - какво правите с тези имоти за 3-4хил евро на кв, когато системно няма вода? Или страната излезе от ЕС?
Купуват пак като побъркани - ето само тук си прав! Купуваха наистина, точно както при теорията за ГОЛЕМИЯ ГЛyПАК - ти инвеститоре се надявай да не си поселдния ....
Асен е готин. Нека ви чуваме често и с надграждащо съдържание
Всичко иска кеш и строителите още на акт 14 - 60 % предварителен договор 😮
Съгласен съм с Асен и ценностите които пропагандира. Според мен дори и с бат Киро споделяте много общи ценности, само начина на изразяване е по различен и в крайна сметка смятам, че и тримата сте добри хора с морал. Много е важно всеки от нас да дава стойност в професията си и всичките тези спекулации да приключат. С това раздаване на пари е нормално да се създават такива хора и съответно ще си берем плодовете в бъдеще.
Groupie...Само остава да ги изядеш...
Мен не ме мисли.
@@velichkolyubenov9656 Викаш, много съм добре, ама виса тука и ги гледам тея двамата да ми дадът акъл да стана по добре😂
Не олигофрен, шофирах и ми е интересно какво мислят и им давам обратна връзка. Нямам време за бедна душа като теб.
Няма нищо странно в това, което правят. В крайна сметка едно жилище дори да не е актив понеже живееш в него, то е поне предпазване срещу инфлацияата, защото е истинско и хората го искат.
Предлагам на Асен да направи един експеримент със себе си,или негов роднина и да се пусне за 2,5 в София и да излезе на квартира.Голями работодатели станахте и започнахте да се изказвате за глада на хората😀
Както винаги Асен е компетентен и изчерпателен! Що се отнася до Украйна, тя ще бъде възтановена от Русия и Китай!
В чужбина е тази ръка и трудно ще я върнете
За възстановяването на Украйна , Турция и Полша ще бъдат огромна конкуренция.
За много години Слави. Жив и здрав ти и семейството ти! Много добре щеше да ги покажеш . Но те няма да имат и срам. А ромите да видят в Интернет, че идват на балканският полуостров . И да видят популацията си в реални мащаби по земите на балканските държави. Вече сме се омешали и можеби има и такава кръв в гените на част от българската общност. Но нали и ромите са български граждани. Най плачевно е това ,че те самите се определят като различна общност от българите .
Бихте ли споделили
за тези които не са толкова навътре, кои са тези компании освен Артекс предполагам, които не им отстъпват а дори ги задминават по качество. Благодаря.
Поздрави на Нейчо и Асен - класа сте.
Благодаря за високата оценка!
Понеже целта не е да правим реклама или антиреклама в личен разговор бих ви ги споделил с удоволствие.
Подозирам че е BLD и конкретно сградите в Изгрев. Качеството може да е сходно, но при довършителни и детайлите мисля, че едните имат предимство
Абе, като вкарат две приложения за връзка директно собственик - купувач. 😂😂😂 и ще им увисне сопола на брокерчетата
Много надуто говорене от твоя гост. Забравят хорицата от къде са тръгнали
😅😅😅😅😅
Точно това си мислех и аз,има да ходят по обектите да се молят да станат чираци на някой плочкаджия....... хихихи
Това че някой измамник изнудвач си е купил ужасно скъп имот чрез теб не значи че щте е все така
Имоти трябва да се продават през общината без нотариус както е в Германия без допълнително паразитиране
Какво ще каже Асен за това което даваха само по второразрядни телевизийки. По терлички. Става въпрос за това, че от нова година продаване на ново строителство или това което не е минало 5 години от купуването му . Продавача ще се регистрира ДДС и ще дължи 20% на държавата? Тоест за да си вземеш желаната цена ще трябва да продаваш с 20% Мин. от горе. Това важи за физически и всякакво продавачи.
за 500к евро човек ще си купи 10+ къщи в Гърция, Италия, Испания, Португалия, Хърватия, и то все имоти с много висока доходност
Много стойностно!
2026 ще бъде 2009
В бг всеки си вярва и мисли, че трябва да може да купи в София или 2-3 други града. В Англия, Франция, Германия, русия, хора с платени професии като лекари и инженери не могат да купят в Лондон Париж Мюнхен Москва. Тук ще стане същото. Цените които сега ги виждате са най евтините които някога ще видите.
За работник без умения, в завод (заплата 2500лв ) на нормално работно време - няма… няма такава заплата, не такъв работник. Заплатите там са от 1200 - 1800лв нето. От тази заплата трябва да плати наем… има няма 600 лв средно и остава с едни пари дето ще си ги изкара в родния град? Защо да си трови здравето в завод? А на тия всичките други дето се наемат, едно че 1200лв им се виждат много, друго… гъчкат ги по 3-5 човека в един апартамент и те не плащат наеми и са си добре… те идват да работят и нямат претенции за спане. Аз как да си гледам детето при 5 чужди мъже?
С 4 години опит съм по заводите . Машинен оператор на CNC . Заплатата ми беше таван 1900 лв . Във Варна . Това са заплатите може да се стигне до 2500 ама много трудно . Щетите които тялото понася , труда които се влага са с много по голяма стойност от 2500 които са някакъв мираж . Така ,че с тая логика надали ще я бъде . Аз не бих ходил да се тровя за да изживея до следващия месец . Брокерите зимат една чанта с пари . Допринасят стойност взимат пари , а ние по заводите кво не допринасяме с нищо . Имал съм колеги които дават сърце и душа в работния процес и накрая взимат колкото всички които по цял ден се скатават и не правят нищо . Аз го чакам тоя момент да дойде в който всяко нещо ще се оценява само по себе си от това какво качество има и какъв проблем решава , а не колко е решил шефа ,че е окау за теб . Фризъорите взимат по 30 40 лв за прическа аз взимам 80 лв за цял ден . И тои се е учил толкова колкото и аз ама тои взима 80 лв на час аз взимам 80 лв на ден . Нямам против никои и нищо просто работодателите трябва да се светнат ,че така не става . Те да стават милионери а ние да стоим гладни . Единствения вариант е някво малко собствено бизнесче и поне да знае човек за какво дава всичко от себе си .
@@petrov_parts В производството няма пари. Тежък труд, но неблагодарен. Политика на Европа е цялото производство да е в Азия и правят всичко възможно тук да няма нищо. Ти взимаш 80лв / ден, а някой пакистанец ще се навие и на 10/ден. Недей да отваряш малко бизнесче, че освен пари и време няма да имаш след това...
@@petrov_parts точно от там идва целия проблем
от терикатите който искат да забогатеят на чужд гръб
@@petrov_parts Капитализъм, брат. Абсолютно ме отвращава това, че хора, които се утрепват от бачкане получават трохи! Но да не забравяме, че за това скачахме по площадите 90-та.
гледам само напреде!
Асен е ТОПА НА ТОПА, мога да го слушам цял ден !
Колко ще струва жилище в ситуация на война, като в Украйна ? Моля за коментар от специалисти !?
Колкото някой е готов да плати за него. Това е най-точният и верен коментар, всеки различен за мен е спекулация в някоя посока.
В Украина вече цените се качиха,само пьрвите няколко месеца спряха да купуват. Дано никога не разберем тук, какво се случва там. Войната е ужасно нещо. След Войната там още по високи ще са цените за сгради които оцеляха. Имам там апартамент, панелка 93 г строителство и си стои още и вече цената се качи от началото на войната.
1:30:50 право в десетката много харесвам хора, които мислят, а не са папагали
Асен ми е интересен ,изгледал съм му всички видеа и при теб и на други места ама вече дъвчете едно и също ,това го спрях на 15 та минута или спри да го каниш само него или хванете разнообразете малко
Добър подкаст!
Съвет: махнете звука на банерите които излизат в долната част. Ненужен и по-скоро дразнещ е.
Не ви разбирам на моменти философията…. Много ясно че ще кара такси хахахахах. Казвате че им малее 2500 ама такива пари не дават в завод. Пример с Фесто огромна компания едно приятелче бачка там вече 3-та година и работи от понеделник до събота за да може да вземе почти 1500 лева …..
Много точно казано,ние от чужбина инвестираме, купуваме в БГ.
Като вкарат много чужденци,сир..а след 15..год. и техните деца явно ще бъдат родени тук и ще започнат да участват ..в нашто общество ,но с друга култура..
А бе кой луд ще дойде в Булгаристана?
@@mraty7507 Луд който бяга от война например?
@@hristovaskov5145 В тази мизерия и бежанци от войни няма да стоят!
Чудесен епизод както винаги❤!