Madero Office (2022)

Madero Office es un desarrollo de RAGHSA con 63.000 m2 / 678126.36 SF totales. El edificio AAA en alquiler se encuentra ubicado en el Dique IV de Puerto Madero, en Boulevard Cecilia Grierson 355. Posee rápido y fácil acceso y una amplia oferta de servicios de nivel internacional.
El edificio cuenta con un monumental hall de entrada con triple altura, 26 plantas de oficinas de 1.228 m2 / 13.218 SF de área rentable con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires, 18 ascensores y 4 subsuelos de estacionamiento con 571 espacios para cocheras.
Las oficinas cuentan con la última tecnología y protección contra incendios bajo normas NFPA (National Fire Protection Association). Además, mantiene un compromiso inquebrantable con el cuidado ambiental. El edificio fue pensado y diseñado como ecológicamente responsable y energéticamente eficiente y fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), Core & Shell en nivel Silver, transformándolo en el primer edificio sustentable del país. Al aire libre, la torre cuenta con un área de esparcimiento.
Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados
Dirección de obra: R. Iannuzzi G. Colombo Arquitectos
Superficie total: 63.000 m2 /678.126 SF
Superficie rentable total: 34.400 m2 / 370.278 SF en 26 plantas libres de 1.228 m2 / 13.218 SF.
Ascensores: 18
Espacios de cocheras: 571
Edificio para alquiler
Inauguración: 2010
Características técnicas: doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, aire acondicionado con volumen de aire variable (VAV) con recuperación de calor, sistemas de acceso y seguridad de primera línea, ascensores Fujitec.