ASSUME BALANCE O PASALO NG BAHAY THRU PAGIBIG

[@atty.ambinsuarez3657]

For questions,
You may message here
facebook.com/Suarez-Law-Office-104396614578248

[@airavillamena2633]

Hi Atty, tanong ko lang po bka pwde nyo ko mtulungan. What if po bibili ng pasalo house n nka pag ibig financing then planning to buy the house in cash. Bale aalisin ko n po sya s pag ibig. Pano po process nun sir.

[@johnbarnachea4331]

Magandang hapon po atty.magtatanong nga po Ako,si homeowner Isa pong OFW,Ako si caretaker na inutusan niya na ipasalo itong unit niya,nung kinuha Ang unit UNG Kapatid niya Ang may SPA,married po xa atty.pero lahat ng pirma ng Asawa ay pineke para Maka kuha ng bahay Kasi hiwalay po sila,ano po Ang mga gagawin ko sa pinapasalo niya?

[@felixcamahalan2745]

Atty good am pwede ba malamang kun saan ang opsina ninyo at telepono thanks

[@indaydyutay1472]

​@@felixcamahalan2745

[@EunieceRoqs]

Atty paano po pag hindi na makontact yung seller ng pasalo na bahay? Hindi makumpleto ang requirements para sa pag lipat sa pagibig

[@johnaldousmolinavasquez6876]

Mahusay,klaro magpaliwanag simple at madaling maintindihan.Thanks po attorney.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po 😊

[@raymreyes1458]

Sir paano po kapag agent po ang nglakad ng ng papers ng bahay tapos hiningian kme ng 75k saknila 75k sa pagibig sabi wala nadaw babayaran sa pagibig pero almosst 90k + pa binayaran nmen may habol pa po ba kme sa bngay nmin sa knila na 75k

[@amgodeezam5626]

Hi atty. hope you can vlog about occupied houses from pagibig aquired and how to evict them if ever. Thank you

[@louieregla6699]

Thank you Attorney. Malaking tulong po sa akin bilang baguhan na buyer sa pasalo😊 God bless po😊

[@ambinsuarez2991]

You’re welcome. Thanks po

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@michellemercado4781]

Ask kolang po attorney.. If dipo naayos agad pos nkabayad kna ng assume.. Mababalewala poba un ksi po hirap pag baguhan ding pinaayos po

[@RdozeTV]

Sarap makinig ng ganito, ganito ata talaga pag tumatanda na

[@mr.e5456]

Agree haha

[@imonline8888]

Maraming salamat po atty. Ambin. Very helpful po itong video kasi may ilalakad akong pasalo this month. Nasagot po dito sa video ang majority ng aking mga katanungan. More power po sa inyo sa sa vlogg

[@ambinsuarez2991]

Thanks po 🙏

[@unknown4873]

Maraming Salamat po dito Atty. Lagi po ksi kmi kinakbahn dhl minsan may mga tao sa Pag-ibig branch n hnd dw nila ina-acknowledge ung SPA dpt dw si Principal Owner p rn. Nag iipon p po kmi para maiproceso ng sa loob mismo ng Pag-ibig ung sinalo nmin. pero for now nbgyan po kmi ng Peace of mind na valid nman po pla lahat ng docs n hawak namin. Maraming Maraming Salamat po. ingat po kayo :)

[@elimarrosales8930]

Very informative lalo na siguro kung active sumagot si atty sa dagdag katanungan

[@crispinconstantino4546]

Ang linaw ng paliwanag thank you Atty. Dahil na educate po ako...

[@ashleevlogs1524]

thanks atty. very informative and clear po mga explaination nyo po. new subscriber here

[@harpermadison1689]

Maraming salamat Atty.! Super may natutunan ako.

[@vintolbalod5906]

thank u atty. galing mo magpaliwanag.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po 😊

[@franciscoanahaw7725]

Atty sana po next topic paglipat ng pngalan ng lupa sa namatay na magulang. Salamat po.

[@krizpearl]

Thank u po Atty sa mga Info na naishare nio dto... sana po magkaron din ng video about sa pagbili ng property by 3rd party like for example nabili ni seller sa developer ang Lote pero hind pa napatitulohan.then ibinebenta na ulet ng nakabili kay developer mejo parang complicated.pero may deed of absolute sale na si seller with the dveloper.

[@johnycalnan9222]

Salamat po sa kaalaman..marami po ko natutunan tungkol sa video nyu po.GODBLESS po.

[@yhelo4903]

Thankyou sir.. sobrang laking tulog.. Godbless.. new follower here

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@michaelsantos1258]

Kayo lang po ang nakapagpaliwanag ng malinaw at derekta ng issue na ito, salamat po attorney

[@vicol-yg4od]

Thanks!

[@ruthmalubay1804]

This is a big help po talaga. ❤

[@thejuggernaut198]

Thanks po atty. very informative po🙏🙏

[@jaypaine1700]

Salamat po, Atty. No technical terms and madali lang talaga ma intindihan.

[@ambinsuarez2991]

Thanks po 😊

[@alexgabule8204]

Salamat attorney ngayon naliwanagan na ako kung ano ang gagawin k kay first time k mag assume ng bahay at wala pah ako masyo alam regarding pag assume na ma protektahan ako. Salamat attorney...

[@atty.ambinsuarez3657]

Welcome po

[@shamsipena6214]

Thank you so much po sa info! Big help attorney big thumbs up! 🥰

[@radagasdas]

Prefer the Option #1 para legal and less hassle.

[@rextermanalo8318]

Good day atty. May nakuha po ako n bahay .internal arrangements. Ok lang po ma paupahan po.

[@LeahHanopol]

Thank you Atty. Sa mga tip nyo

[@MerlynPaller]

super helpful thank you po Atty

[@julieanndelara3036]

Thanks alot for this video. Very helpful.

[@rainvillebudol5306]

Wow very informative. Salamat po Atty.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you po

[@abigailtaguimacon6072]

Thanks atty.! Real talk with rightful guidance based on real applicable laws and it's free😍..

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you po for watching.

[@BevMendoza-bd7if]

Thank you so much very informative 👍

[@tirsodecena6198]

napakalinaw po...salamat mo nawalan takot at pagdududa ko

[@stingray228]

Salamat po Atty sa napaka halagang legal na ka-alaman!

[@paunalang9161]

Thanks for this video Atty. Suarez! I am currently looking for process ng pasalo and found your channel.

[@celinecua7758]

Omg this is very informative thank you Atty.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks din po for the nice comment 😊

[@gwapauggwapovlog4846]

Thanks atty maganda po content nyo

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@nikkajhanejocson1684]

Very informative Atty! Salamat po sa info!

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you po.

[@TrishaBeltranLife]

Thanks attorney sayo ko po naiintindihan lahat God bless

[@cocomelon6365]

Thank you atty. Big help.. god bless

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@cocomelon6365]

@@atty.ambinsuarez3657 ❤️❤️

[@brolietz1728]

Thank you attorney.Very helpful and very clear.

[@atty.ambinsuarez3657]

Salamat po

[@MnJ01]

​@@atty.ambinsuarez3657atty. how to reach you Po Kasi may mga katanungan Po kami tungkul Po sa nasalo naming house and lot pwede Po bang maipalipat na Po Namin ung name sa pangalan na Po Namin, gagawin Po nmin ung option 1 na rePurchase possible Po ba Yun kahit nasalo na Po Namin Yung bahay at maybabayaran pa Po ba kami nyan sa pag ibig bukod Po doon sa seller?? Sana Po masagot atty.

[@anitacorpuz68]

Thanks for this Atty

[@rodelsaguian3500]

Good legal advice.thank you Atty.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po 😊

[@Mary-dm8qu]

thankyou po
Naliwangan mama ko sumalo po kasi kmi ng house last month

[@ulyssesderla547]

Hay salamat nakahinga ako ng maluwag.

[@gingserrano5587]

thank you so much for this Atty. Suarez. Informative, Precise and Clear. :)

[@atty.ambinsuarez3657]

Welcome po.

[@melissaberwega8328]

good job sir ang ganda po ng pagkaka explain nyo.

[@jondelacruz3rd422]

Very helpful atty

[@bellecaceres39]

Thank you! Super heplful! 😊

[@johnvincentmorales5346]

Every informative po ung video nyu po pwde po ba malaman kung mag kano po ang pag process po sa inyo ng ganyan pasalo

[@tiffanygracemilaya9884]

Tnx po sir sa kaalaman po Godbless po

[@darwintuscano5840]

Very informative. Thank you, Atty!

[@atty.ambinsuarez3657]

Salamat po sir.

[@ladygracebagasbas8406]

Thank u atty. For the informative
Already subscribed sa yt channel nyo poh

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you po

[@pilarpunzalan8070]

Thanks po Atty God bless you po

[@arnoldaltre_2706]

Thank you po Atty for sharing. More power!

[@atty.ambinsuarez3657]

welcome po

[@analynconde2593]

Detailed content. Thanks, Atty!

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you mam for watching.

[@Bubeng2017]

ano ang kailangan hingin ng taong sasalo sa isang pasalo - docs - na kailangan maipakita at maibigay ng nagpapasalo bago pumayag ang sasalo bago maconsummate ang transaction para di naman malagay sa alanganin ang taong bibili ng isang pasalo

[@waisspender9234]

I learned a lot from your video, gusto ko lang pong iconfirm kung paano po iregister ang pag assume ko ng mortgage sa RD. May nakita po ako sa website nila na iba't ibang forms at dalawa sa mga ito ay ang "User Manual for Registered Land - Special Power of Attorney" at "Registered Land - Real Estate Mortgage" alin po ang pwede kong gamitin sa dalawa? Ako po ang mag sasalo ng mortgage from a first owner at under pag ibig ang loan. Thank you in advance

[@lianneshi5360]

Hello po Ano pong pinili mo?

[@zenithmaeendozo1824]

Thank you Atty! Big help

[@atty.ambinsuarez3657]

Happy to help!

[@mariopujol7760]

Thank you ATTY, sa very clear advice
Take care god bless us,

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you po for watching.

[@JHEN_21]

Hi Atty. Salamat po sa video nyo nato. Mas naluwanagan n apo ako. Ang tanong ko lang po is paano po kung si Seller po ay nasa ibang bansa, paano po makakapagpagawa ng SPA. Ang kausap lang po ni Buyer ay hipag ni Seller na may hawak pong SPA mula kay Seller. Sana po masagot ang tanong ko. Salmat po.

[@liamnelson3825]

more videos atty. maraming kang viewers po.

[@ambinsuarez2991]

Thanks po 😊

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@karaokehits964]

Thank you Atty. Suarez for the info.

[@atty.ambinsuarez3657]

Welcome po.

[@japhgiana3920]

Slmt po sir Suarez

[@BabsyandKutingVlogs]

Thank you for another enlightening vlog. More power and more vlogs🙂

[@atty.ambinsuarez3657]

Thank you mam for watching.

[@lordscribe9765]

This is tight. Thank you

[@kedrinhsark]

Salamat po Atty

[@melb2897]

Salamat atty. balak ko kumuha ng pasalo

[@ExtraGravy14]

Big help attorney! Salamat!!

[@dadiyopalaboy8367]

Hello po, Atty! Kaka-subscribed ko lang ngayon sa YT channel nyo and it's very informative to us regarding your topic! I hope for more info about the same with Pag-IBIG but a different legal issue about applying for Special Restructuring Program during the lengthy period of the Covid19 pandemic, Atty. When receiving the demand letter of the collection agency law firm on what are we going to do when we received one? Does it mean foreclosure na, Atty!?🤔

[@maclarissaalvarez1993]

Maraming salamat po..

[@Pillow268]

Thank you so much sir. Very informative video🙏👌

[@plipaks3609]

Bakit kc hinde na lang baguhin ng pagibig yung hasel ng pag kumpleto ng documents importante nman jan mababayaran ung mga pabahay na hinde na kaya bayaran

[@mabuhaymoretv551]

Very informative Atty. Question po 🙋‍♀️, ano po ang mangyayari kay seller (first borrower) kung halimbawang okay na yung pasalo process, pwede pa po ba siya ulit makaloan sa pag-ibig? since napupusuan na talaga niya ang location. Thanks so much.

[@nerilynmangubat9092]

Sa pagkakaalam ko dhil name pa din ni owner yung bahay kahit pinasalo niya eh nd pa din siya pwede makapagloan ng panibagong bahay. Unless itong si sumalo ay pinalipat na sa name nila at nacancel na ang account ni owner. Pero mahirap pa din.

[@randy062781]

Salamat po sa na paka husay na pagpapaunawa Atty. Meron po akong tanong. Sa pagprocess po ng mga docs for BIR(E-CAR) & ROD(transfer of title) aftr na po na transfer ni buyer ang title Pag-IBIG to seller. Yun po ba Deed of Sale with Assumption of Mortgage between seller and buyer will serve as Deed of Sale that should be submitted to BIR & ROD pra e transfer yung title from seller to buyer? Salamat sa sagot Atty.

[@laudenclear4220]

good day po Atty. Suarez. tanong ko lang, @5:15, bakit need pa ng SPA so that you can transact to pag-ibig, samantalang binili mo na ang property at assume balance nito?

[@MaryannDucay-r3b]

Atty. Meron po ako tanung sana. Anu ano po ba un mga kailangan. Panghawakan nang buyer. Kung di ma full payment un cash out. Anu ano po. Ba un pwd nyang hawakang papers. Salamat po atty 😇😇

[@rodeliovillalinodoloog4957]

Thanks po sa info

[@emmanuelcaparos9714]

Kailangan ilapit natin ung celpun sa tainga dahil napakahina or nag titipid sa voices pacnxa na po pki lakasan naman kunti Sir.thanks

[@janneferhernandez7632]

Sobrang helpful ng video nyo po, sana po pwedeng sa inyo na din mag pagawa ng mga needed ng documents.

[@assirpm667]

Thanks a lot po...

[@rudetabstabalon3243]

Thank u po atty.

[@atty.ambinsuarez3657]

Thanks po

[@HannahMaeOkazaki]

Hello atty, meron din po ba kayong blog about naman sa resale property from deca.
In house financing then want ng new buyer na irefinancing thru pag ibig?
Problem po kasi ung contract to sell and ung binigay na price na binili due to resale is magkaiba na kasi.

[@albertalbaytar4536]

Thank you po Atty. Naghahandle po ba kayo ng closing ng Pasalo?

[@jaydeguzman4327]

Thanks atty will explain..ask ko lang po Atty, how about kung seller without knowing nagpasalo sa iba..pwde b sya idemanda? Thanks

[@jennifermorelos3311]

paano po pala pag ipapasalo ni seller ang house niya ano po mga kailangan gawin sa papel ano po mga dapat ihanda para sa buyer .. kailangan pa po ba mag pa attorney ? ano po mga step by step na gagawin kung wala pong pag ibig si buyer

[@rosemarieroranes1886]

Atty. Ambin, paano po ang proseso ng pagpapasalo ng House & Lot thru Bank Finance na idadaan din sa Bank as a New Debtor na si Sasalo.
Thanks

[@killuazoldyk623]

In terms of gagastusin Atty. Alin mas makakatipid?

[@penelopepascual4806]

thanks po s useful info

[@rustyleecaperina5222]

Question po. Paano pag namatay si principal buyer/seller, ano po ang magiging process no'n since may insurance na naka-indicate na pag namatay si principal buyer e fully paid na yung bahay at ang authority ay mapupunta sa spouse?

[@WhengRazonado]

Yes po sa beneficiary ni borrower mapupunta ang property at fully paid na rn po un sa pag ibig☺️

[@cpvlogger3480]

Atty. Good day po. Sana po mapansin mo ang comment ko. Ask ko lang po if how long it takes po assume balance, kasama po yung mga hassle. Salamat po

[@simplylilamarah4080]

informative... question po: sa SPA on internal agreement pwede ba sa private attorney pgawa or my SPA specific form c PAG-ibig for that?

[@hl2582]

Thank you Atty. Sa option 1 na repurchase, need magbayad ng CGT ang Seller pag ganun kahit wala pa naman hawak na title ung Seller kasi nasa pagibig pa ang orig loan?

[@rodericklelis4022]

Thanks atty., for the info
Ask ko lng po if may ganito rin b ang sss housing?
Thanks

[@frosty-y3z]

Hello, I’m considering purchasing a property currently financed through a Pag-IBIG housing loan. From what I understand, if I buy out (repurchase) the property directly from Pag-IBIG, they will refund the original owner’s paid contributions. However, I’m not entirely sure whether the reimbursement covers the full amount of all payments made to date (for example, the entire PhP400,000 already paid) or if it only includes the principal portion. Given that during the early years of the mortgage most of the monthly payments go towards interest and insurance rather than principal, how does Pag-IBIG determine the amount to be reimbursed to the original borrower? Because the seller wants the full amount he paid to PAG-IBIG.

[@nheng_kyut30]

Hello po atty. Tanong lng po mas mkkmura k po b pag pasalo n amg kinuha mo kesa sa brand new salamat po godbless

[@arleenchannel1823]

Thanks for sharing attorney kasi nag assume ako 4 years ago na gusto ko Sana ilipat sa name ko or sa anak ko kasi wla kasi ako jan sa pinas

[@jetrocueto9986]

Paano po magparegistro ng Assume Balance Transaction sa Registry of Deeds Atty.?

[@YeojJuson]

sa option 2 po Atty..what if hindi makabayad si buyer ng monthly mortgage at possible mablacklist si Seller since nakapangalan pa rin sa kanya ang property under PAGIBIG..ano pa po bang magiging repercussions kay Seller? TIA

[@MayMyersFamilyVlogs]

Salamat po kase nag asume bal di po ako sa 2 nd owner Ano kaya ang maganda kong gawin

[@parctube101]

Hello Po atty paano mo namatay si principal at wlang MRI pwedi bang ipasalo
At sin.o ang pweding mag execute ng pasalo
Salamat in advance sa Sagot Atty.