Hi Atty, tanong ko lang po bka pwde nyo ko mtulungan. What if po bibili ng pasalo house n nka pag ibig financing then planning to buy the house in cash. Bale aalisin ko n po sya s pag ibig. Pano po process nun sir.
Magandang hapon po atty.magtatanong nga po Ako,si homeowner Isa pong OFW,Ako si caretaker na inutusan niya na ipasalo itong unit niya,nung kinuha Ang unit UNG Kapatid niya Ang may SPA,married po xa atty.pero lahat ng pirma ng Asawa ay pineke para Maka kuha ng bahay Kasi hiwalay po sila,ano po Ang mga gagawin ko sa pinapasalo niya?
Maraming Salamat po dito Atty. Lagi po ksi kmi kinakbahn dhl minsan may mga tao sa Pag-ibig branch n hnd dw nila ina-acknowledge ung SPA dpt dw si Principal Owner p rn. Nag iipon p po kmi para maiproceso ng sa loob mismo ng Pag-ibig ung sinalo nmin. pero for now nbgyan po kmi ng Peace of mind na valid nman po pla lahat ng docs n hawak namin. Maraming Maraming Salamat po. ingat po kayo :)
Sir paano po kapag agent po ang nglakad ng ng papers ng bahay tapos hiningian kme ng 75k saknila 75k sa pagibig sabi wala nadaw babayaran sa pagibig pero almosst 90k + pa binayaran nmen may habol pa po ba kme sa bngay nmin sa knila na 75k
Maraming salamat po atty. Ambin. Very helpful po itong video kasi may ilalakad akong pasalo this month. Nasagot po dito sa video ang majority ng aking mga katanungan. More power po sa inyo sa sa vlogg
Thank u po Atty sa mga Info na naishare nio dto... sana po magkaron din ng video about sa pagbili ng property by 3rd party like for example nabili ni seller sa developer ang Lote pero hind pa napatitulohan.then ibinebenta na ulet ng nakabili kay developer mejo parang complicated.pero may deed of absolute sale na si seller with the dveloper.
Salamat attorney ngayon naliwanagan na ako kung ano ang gagawin k kay first time k mag assume ng bahay at wala pah ako masyo alam regarding pag assume na ma protektahan ako. Salamat attorney...
@@atty.ambinsuarez3657atty. how to reach you Po Kasi may mga katanungan Po kami tungkul Po sa nasalo naming house and lot pwede Po bang maipalipat na Po Namin ung name sa pangalan na Po Namin, gagawin Po nmin ung option 1 na rePurchase possible Po ba Yun kahit nasalo na Po Namin Yung bahay at maybabayaran pa Po ba kami nyan sa pag ibig bukod Po doon sa seller?? Sana Po masagot atty.
Hi Atty. Salamat po sa video nyo nato. Mas naluwanagan n apo ako. Ang tanong ko lang po is paano po kung si Seller po ay nasa ibang bansa, paano po makakapagpagawa ng SPA. Ang kausap lang po ni Buyer ay hipag ni Seller na may hawak pong SPA mula kay Seller. Sana po masagot ang tanong ko. Salmat po.
I learned a lot from your video, gusto ko lang pong iconfirm kung paano po iregister ang pag assume ko ng mortgage sa RD. May nakita po ako sa website nila na iba't ibang forms at dalawa sa mga ito ay ang "User Manual for Registered Land - Special Power of Attorney" at "Registered Land - Real Estate Mortgage" alin po ang pwede kong gamitin sa dalawa? Ako po ang mag sasalo ng mortgage from a first owner at under pag ibig ang loan. Thank you in advance
Thank you so much atty. Meron lng po akong concern pano po kung gusto kung e'pangalan under sa 10 years old kong anak ung dead of sale .pwede po ba un?or hassle po?
good day po Atty. Suarez. tanong ko lang, @5:15, bakit need pa ng SPA so that you can transact to pag-ibig, samantalang binili mo na ang property at assume balance nito?
Very informative Atty. Question po 🙋♀️, ano po ang mangyayari kay seller (first borrower) kung halimbawang okay na yung pasalo process, pwede pa po ba siya ulit makaloan sa pag-ibig? since napupusuan na talaga niya ang location. Thanks so much.
Sa pagkakaalam ko dhil name pa din ni owner yung bahay kahit pinasalo niya eh nd pa din siya pwede makapagloan ng panibagong bahay. Unless itong si sumalo ay pinalipat na sa name nila at nacancel na ang account ni owner. Pero mahirap pa din.
ano ang kailangan hingin ng taong sasalo sa isang pasalo - docs - na kailangan maipakita at maibigay ng nagpapasalo bago pumayag ang sasalo bago maconsummate ang transaction para di naman malagay sa alanganin ang taong bibili ng isang pasalo
Salamat po sa na paka husay na pagpapaunawa Atty. Meron po akong tanong. Sa pagprocess po ng mga docs for BIR(E-CAR) & ROD(transfer of title) aftr na po na transfer ni buyer ang title Pag-IBIG to seller. Yun po ba Deed of Sale with Assumption of Mortgage between seller and buyer will serve as Deed of Sale that should be submitted to BIR & ROD pra e transfer yung title from seller to buyer? Salamat sa sagot Atty.
Thank you Atty. Sa option 1 na repurchase, need magbayad ng CGT ang Seller pag ganun kahit wala pa naman hawak na title ung Seller kasi nasa pagibig pa ang orig loan?
ATTY. Ambin ask ko lng po kung ung pasalong bahay sa pagibig po idadaan magbabago po ba ung price ng monthly payment? Salamat po MORE POWER PO AND GODBLESS.
Hello po, Atty! Kaka-subscribed ko lang ngayon sa YT channel nyo and it's very informative to us regarding your topic! I hope for more info about the same with Pag-IBIG but a different legal issue about applying for Special Restructuring Program during the lengthy period of the Covid19 pandemic, Atty. When receiving the demand letter of the collection agency law firm on what are we going to do when we received one? Does it mean foreclosure na, Atty!?🤔
Salamat Atty! Eto yung hinahap ko na content. Question lang po, pag nag repurchase of property po ba or tranfer of loan, di na po ba ni rerecompute ng pag ibig yung outstanding balance? Baka kasi lalaki na yung value ng bahay(e.g. 10 yrs. na binabayaran yung bahay. Pero may remaining 15 years pa na loan)
Good day po Atty. Tanong ko lang po sana if pinili konpo option 2 which is Internal Arrangement,pwede ko pa din po ba i-apply yung option 1? Thank u in advance 🙏
Great Tips po sir,paano po pag OFW po mag assume ano po mga documento na dapat i provide?"Need"padin po ba yung SPA from consulate or 2 valid i.d lng po.
Gud evening po atty., magtatanong lang po ako. Nanalo po ako sa bidding ni pag-ibig and then ung bahay po ay may utang na 8000 na monthly dues dahil hindi binabayaran ng first owner... Sinisingil po ako ng HOA... Dapat ko po ba tlga bayaran un? Kargo ko po ba un? Thanks po.
Hello po attorney. Question lang po. Halimbawa po internal agreement ung maging transaction. And natapos na po yung loan sa pag ibig. Sabi po kasi ni pag ibig need pa din nung original owner na pumunta sa pag ibig para sya makapag claim nung title ng property. Hindi po ba ma hohonor yung SPA pag ganun? Kasi need pa din daw mag present nung original owner ng 2 valid ID's halimbawang mag claim na ng title.
sa option 2 po Atty..what if hindi makabayad si buyer ng monthly mortgage at possible mablacklist si Seller since nakapangalan pa rin sa kanya ang property under PAGIBIG..ano pa po bang magiging repercussions kay Seller? TIA
Atty. Question po. Nag huhulog po kasi kami sa pasalo and yung seller is namatay na, na process na po ni beneficiary yung documents and cut na po ang payment sa pag ibig. Question po, nirerequire po kami ni beneficiary na ituloy ang pag ibig payment sakanya. What should we do po? Diba dapat cut na din po yun? Thank you.
Thanks lot for a very informative video Atty. One question lang po. After ma- fully paid na yung assume balance sa Pag-ibig, do I still need to get another Deed of Sale from the previous owner to proceed sa pag transfer ng title or enough na po ang Deed of Sale with Assume Balance na i-present sa Registry of Deeds? Thank you in advance po
yan po ang problema ko atty.pinasalo sakin ng kapatid ko ung loan nya sa bank na real property ngayon sabi nya sakin hindi daw nya ako sisingilin ang ipmportante hindi mahila ng bangko ung property now po matatapos ko na ung pagbabayad ngayon dapat daw magbayad ako pero umayaw po ako at pinababayaran ko lahat ng nagastos ko pero ayaw nila.sa ngayon po nagpadala na ako sa kanila ng spa at dos na pinagawa ko sa atty.para po kc hindi nya inaasikaso ang pagnotarized magkaiba po kami ng bansa ano po ba dapat ko gawin kc wala ako pangalan sa bank kung saan naka loan ung property.ano po kaya dapat ko gawin sa pagsingil sa kanila.salamat po sana masagot nyo ako.
Hello atty, meron din po ba kayong blog about naman sa resale property from deca. In house financing then want ng new buyer na irefinancing thru pag ibig? Problem po kasi ung contract to sell and ung binigay na price na binili due to resale is magkaiba na kasi.
Atty salamat po sa detailed explanation. Question po sana. May pinapasalo po sa akin na property na 11months pa lang and update naman ang payment. I wish to settle with Option1 para malipat na agad sa name ko ang loan and I thik may enough requirements naman po ako. 1. Pwede ko na ba lakarin agad sa PAGIBIG yung repurchasing? (I saw some vlogs na dapat daw naka 3 years muna yung outstanding loan.) 2. Ano ano po kayang costs I have to pay kapag I opt for the repurchasing? Bukod sa mas mas hassle, sobrang mahal po ba? Salamat po.
Good afternoon po atty.ambin...pwede po ba magtanong?tanong ko lang po...nagbayad po kasi ako ng bahay ko nung april 17,2022 ng 15,000 sa bayad center tapos po nagbayad po uli ako nung june ng 2,000 sa sm bayad center...bali po 26,000 po lahat ang babayaran dahil po naglockdown kaya nagpaunang bayad ako lahat ng 17,000 po yun po kasi yung nasa notice na una...tapos po hindi po nila binawas yung 17,000 ko po na binayad dun sa 26,000 ngayon ko lang po nakita...pero may mga resibo po ako ng bayad center...Ano po ba ang kailangan kong ireklamo po?😊
Hello po atty. Panu po pag namatay yung seller before full payment ng propertyr? Stop payment na po ba si buyer? Ma claim po ba ang insurance/mri in favor of the buyer? What are the documents needed para ma claim ni buyer yung mri? Thank u po in advance. Sana po mapansin..😊
Hi, Atty. May nakita po ako na pasalong house and lot. Bali po 1.3M cash out with 800K PAGIBIG balance. 1st time ko lang po mag-apply ng housing loan. Kung ipapasok ko sya sa PAGIBIG, papautangin po ba nila ako ng pang cash out kay seller na 1.3M then iassume ko yung balance? Or need ko po bayaran si seller ng sarili kong pera then iassume ko yung balance?
Kapag outside PAGIBIG po tapos hindi po nakakabayad ng amortization ung buyer po possible po mablock ung name ni 1st owner sa PAGIBIG. Ano po ang magandang agreement sa ganto?
Good day Atty. Suarez.. may question lang po ako gusto ko po kasi gumamit ng DEED OF TRUST + SPA sa pag bili ng pasalo na property na updated ang payments po sa LENDER sa halip na DEED OF SALE WITH ASSUMPTION OF MORTAGE ano po mas maganda, ano po advantage and disadvantage po maraming salamat po
For questions,
You may message here
facebook.com/Suarez-Law-Office-104396614578248
Hi Atty, tanong ko lang po bka pwde nyo ko mtulungan. What if po bibili ng pasalo house n nka pag ibig financing then planning to buy the house in cash. Bale aalisin ko n po sya s pag ibig. Pano po process nun sir.
Magandang hapon po atty.magtatanong nga po Ako,si homeowner Isa pong OFW,Ako si caretaker na inutusan niya na ipasalo itong unit niya,nung kinuha Ang unit UNG Kapatid niya Ang may SPA,married po xa atty.pero lahat ng pirma ng Asawa ay pineke para Maka kuha ng bahay Kasi hiwalay po sila,ano po Ang mga gagawin ko sa pinapasalo niya?
Atty good am pwede ba malamang kun saan ang opsina ninyo at telepono thanks
@@felixcamahalan2745
Atty paano po pag hindi na makontact yung seller ng pasalo na bahay? Hindi makumpleto ang requirements para sa pag lipat sa pagibig
Thank you Attorney. Malaking tulong po sa akin bilang baguhan na buyer sa pasalo😊 God bless po😊
You’re welcome. Thanks po
Thanks po
Sarap makinig ng ganito, ganito ata talaga pag tumatanda na
Agree haha
Maraming Salamat po dito Atty. Lagi po ksi kmi kinakbahn dhl minsan may mga tao sa Pag-ibig branch n hnd dw nila ina-acknowledge ung SPA dpt dw si Principal Owner p rn. Nag iipon p po kmi para maiproceso ng sa loob mismo ng Pag-ibig ung sinalo nmin. pero for now nbgyan po kmi ng Peace of mind na valid nman po pla lahat ng docs n hawak namin. Maraming Maraming Salamat po. ingat po kayo :)
thanks atty. very informative and clear po mga explaination nyo po. new subscriber here
Hi atty. hope you can vlog about occupied houses from pagibig aquired and how to evict them if ever. Thank you
Mahusay,klaro magpaliwanag simple at madaling maintindihan.Thanks po attorney.
Thanks po 😊
Sir paano po kapag agent po ang nglakad ng ng papers ng bahay tapos hiningian kme ng 75k saknila 75k sa pagibig sabi wala nadaw babayaran sa pagibig pero almosst 90k + pa binayaran nmen may habol pa po ba kme sa bngay nmin sa knila na 75k
Maraming salamat po atty. Ambin. Very helpful po itong video kasi may ilalakad akong pasalo this month. Nasagot po dito sa video ang majority ng aking mga katanungan. More power po sa inyo sa sa vlogg
Thanks po 🙏
Very informative lalo na siguro kung active sumagot si atty sa dagdag katanungan
Ang linaw ng paliwanag thank you Atty. Dahil na educate po ako...
Maraming salamat Atty.! Super may natutunan ako.
Thankyou sir.. sobrang laking tulog.. Godbless.. new follower here
Thanks po
Thank u po Atty sa mga Info na naishare nio dto... sana po magkaron din ng video about sa pagbili ng property by 3rd party like for example nabili ni seller sa developer ang Lote pero hind pa napatitulohan.then ibinebenta na ulet ng nakabili kay developer mejo parang complicated.pero may deed of absolute sale na si seller with the dveloper.
Salamat po sa kaalaman..marami po ko natutunan tungkol sa video nyu po.GODBLESS po.
thank u atty. galing mo magpaliwanag.
Thanks po 😊
Kayo lang po ang nakapagpaliwanag ng malinaw at derekta ng issue na ito, salamat po attorney
Salamat attorney ngayon naliwanagan na ako kung ano ang gagawin k kay first time k mag assume ng bahay at wala pah ako masyo alam regarding pag assume na ma protektahan ako. Salamat attorney...
Welcome po
Salamat po, Atty. No technical terms and madali lang talaga ma intindihan.
Thanks po 😊
Thank you so much po sa info! Big help attorney big thumbs up! 🥰
Prefer the Option #1 para legal and less hassle.
Thanks atty.! Real talk with rightful guidance based on real applicable laws and it's free😍..
Thank you po for watching.
napakalinaw po...salamat mo nawalan takot at pagdududa ko
Atty sana po next topic paglipat ng pngalan ng lupa sa namatay na magulang. Salamat po.
Thanks po atty. very informative po🙏🙏
This is a big help po talaga. ❤
Salamat po Atty sa napaka halagang legal na ka-alaman!
Thanks for this video Atty. Suarez! I am currently looking for process ng pasalo and found your channel.
Good day atty. May nakuha po ako n bahay .internal arrangements. Ok lang po ma paupahan po.
Thanks attorney sayo ko po naiintindihan lahat God bless
Thank you Atty. Sa mga tip nyo
Thanks alot for this video. Very helpful.
Wow very informative. Salamat po Atty.
Thank you po
Very informative Atty! Salamat po sa info!
Thank you po.
Thank you attorney.Very helpful and very clear.
Salamat po
@@atty.ambinsuarez3657atty. how to reach you Po Kasi may mga katanungan Po kami tungkul Po sa nasalo naming house and lot pwede Po bang maipalipat na Po Namin ung name sa pangalan na Po Namin, gagawin Po nmin ung option 1 na rePurchase possible Po ba Yun kahit nasalo na Po Namin Yung bahay at maybabayaran pa Po ba kami nyan sa pag ibig bukod Po doon sa seller?? Sana Po masagot atty.
Omg this is very informative thank you Atty.
Thanks din po for the nice comment 😊
Thank you so much very informative 👍
thankyou po
Naliwangan mama ko sumalo po kasi kmi ng house last month
Good legal advice.thank you Atty.
Thanks po 😊
thank you so much for this Atty. Suarez. Informative, Precise and Clear. :)
Welcome po.
super helpful thank you po Atty
Thanks atty maganda po content nyo
Thanks po
Very informative. Thank you, Atty!
Salamat po sir.
Hay salamat nakahinga ako ng maluwag.
Thank you po Atty for sharing. More power!
welcome po
Detailed content. Thanks, Atty!
Thank you mam for watching.
Thank you atty. Big help.. god bless
Thanks po
@@atty.ambinsuarez3657 ❤️❤️
good job sir ang ganda po ng pagkaka explain nyo.
Thank u atty. For the informative
Already subscribed sa yt channel nyo poh
Thank you po
Very helpful atty
Thank you ATTY, sa very clear advice
Take care god bless us,
Thank you po for watching.
Hi Atty. Salamat po sa video nyo nato. Mas naluwanagan n apo ako. Ang tanong ko lang po is paano po kung si Seller po ay nasa ibang bansa, paano po makakapagpagawa ng SPA. Ang kausap lang po ni Buyer ay hipag ni Seller na may hawak pong SPA mula kay Seller. Sana po masagot ang tanong ko. Salmat po.
Thank you Atty. Suarez for the info.
Welcome po.
Thanks for this Atty
I learned a lot from your video, gusto ko lang pong iconfirm kung paano po iregister ang pag assume ko ng mortgage sa RD. May nakita po ako sa website nila na iba't ibang forms at dalawa sa mga ito ay ang "User Manual for Registered Land - Special Power of Attorney" at "Registered Land - Real Estate Mortgage" alin po ang pwede kong gamitin sa dalawa? Ako po ang mag sasalo ng mortgage from a first owner at under pag ibig ang loan. Thank you in advance
Atty. Good day po. Sana po mapansin mo ang comment ko. Ask ko lang po if how long it takes po assume balance, kasama po yung mga hassle. Salamat po
Every informative po ung video nyu po pwde po ba malaman kung mag kano po ang pag process po sa inyo ng ganyan pasalo
Thank you so much atty.
Meron lng po akong concern pano po kung gusto kung e'pangalan under sa 10 years old kong anak ung dead of sale .pwede po ba un?or hassle po?
Thank you Atty! Big help
Happy to help!
Thank you for another enlightening vlog. More power and more vlogs🙂
Thank you mam for watching.
more videos atty. maraming kang viewers po.
Thanks po 😊
Thanks po
Big help attorney! Salamat!!
Sobrang helpful ng video nyo po, sana po pwedeng sa inyo na din mag pagawa ng mga needed ng documents.
Thank you! Super heplful! 😊
good day po Atty. Suarez. tanong ko lang, @5:15, bakit need pa ng SPA so that you can transact to pag-ibig, samantalang binili mo na ang property at assume balance nito?
Tnx po sir sa kaalaman po Godbless po
Very informative Atty. Question po 🙋♀️, ano po ang mangyayari kay seller (first borrower) kung halimbawang okay na yung pasalo process, pwede pa po ba siya ulit makaloan sa pag-ibig? since napupusuan na talaga niya ang location. Thanks so much.
Sa pagkakaalam ko dhil name pa din ni owner yung bahay kahit pinasalo niya eh nd pa din siya pwede makapagloan ng panibagong bahay. Unless itong si sumalo ay pinalipat na sa name nila at nacancel na ang account ni owner. Pero mahirap pa din.
ano ang kailangan hingin ng taong sasalo sa isang pasalo - docs - na kailangan maipakita at maibigay ng nagpapasalo bago pumayag ang sasalo bago maconsummate ang transaction para di naman malagay sa alanganin ang taong bibili ng isang pasalo
Salamat po sa na paka husay na pagpapaunawa Atty. Meron po akong tanong. Sa pagprocess po ng mga docs for BIR(E-CAR) & ROD(transfer of title) aftr na po na transfer ni buyer ang title Pag-IBIG to seller. Yun po ba Deed of Sale with Assumption of Mortgage between seller and buyer will serve as Deed of Sale that should be submitted to BIR & ROD pra e transfer yung title from seller to buyer? Salamat sa sagot Atty.
Thank you Atty. Sa option 1 na repurchase, need magbayad ng CGT ang Seller pag ganun kahit wala pa naman hawak na title ung Seller kasi nasa pagibig pa ang orig loan?
ATTY. Ambin ask ko lng po kung ung pasalong bahay sa pagibig po idadaan magbabago po ba ung price ng monthly payment?
Salamat po MORE POWER PO AND GODBLESS.
Hello po, Atty! Kaka-subscribed ko lang ngayon sa YT channel nyo and it's very informative to us regarding your topic! I hope for more info about the same with Pag-IBIG but a different legal issue about applying for Special Restructuring Program during the lengthy period of the Covid19 pandemic, Atty. When receiving the demand letter of the collection agency law firm on what are we going to do when we received one? Does it mean foreclosure na, Atty!?🤔
Thanks po Atty God bless you po
This is tight. Thank you
Salamat Atty! Eto yung hinahap ko na content. Question lang po, pag nag repurchase of property po ba or tranfer of loan, di na po ba ni rerecompute ng pag ibig yung outstanding balance? Baka kasi lalaki na yung value ng bahay(e.g. 10 yrs. na binabayaran yung bahay. Pero may remaining 15 years pa na loan)
same inquiry po ano po reaponse ni atty sa question niyo?
Slmt po sir Suarez
informative... question po: sa SPA on internal agreement pwede ba sa private attorney pgawa or my SPA specific form c PAG-ibig for that?
Salamat po kase nag asume bal di po ako sa 2 nd owner Ano kaya ang maganda kong gawin
Good day po Atty. Tanong ko lang po sana if pinili konpo option 2 which is Internal Arrangement,pwede ko pa din po ba i-apply yung option 1? Thank u in advance 🙏
Great Tips po sir,paano po pag OFW po mag assume ano po mga documento na dapat i provide?"Need"padin po ba yung SPA from consulate or 2 valid i.d lng po.
Gud evening po atty., magtatanong lang po ako.
Nanalo po ako sa bidding ni pag-ibig and then ung bahay po ay may utang na 8000 na monthly dues dahil hindi binabayaran ng first owner...
Sinisingil po ako ng HOA... Dapat ko po ba tlga bayaran un? Kargo ko po ba un?
Thanks po.
Thank you po Atty. Naghahandle po ba kayo ng closing ng Pasalo?
Hello po attorney. Question lang po. Halimbawa po internal agreement ung maging transaction. And natapos na po yung loan sa pag ibig. Sabi po kasi ni pag ibig need pa din nung original owner na pumunta sa pag ibig para sya makapag claim nung title ng property. Hindi po ba ma hohonor yung SPA pag ganun? Kasi need pa din daw mag present nung original owner ng 2 valid ID's halimbawang mag claim na ng title.
Need mulang Spa,at deed of assumption. 2 valid ID ng seller at buyer yan lang makukuha muna title
Thanks atty will explain..ask ko lang po Atty, how about kung seller without knowing nagpasalo sa iba..pwde b sya idemanda? Thanks
sa option 2 po Atty..what if hindi makabayad si buyer ng monthly mortgage at possible mablacklist si Seller since nakapangalan pa rin sa kanya ang property under PAGIBIG..ano pa po bang magiging repercussions kay Seller? TIA
Atty. Question po. Nag huhulog po kasi kami sa pasalo and yung seller is namatay na, na process na po ni beneficiary yung documents and cut na po ang payment sa pag ibig. Question po, nirerequire po kami ni beneficiary na ituloy ang pag ibig payment sakanya. What should we do po? Diba dapat cut na din po yun? Thank you.
Thanks lot for a very informative video Atty. One question lang po. After ma- fully paid na yung assume balance sa Pag-ibig, do I still need to get another Deed of Sale from the previous owner to proceed sa pag transfer ng title or enough na po ang Deed of Sale with Assume Balance na i-present sa Registry of Deeds? Thank you in advance po
yan po ang problema ko atty.pinasalo sakin ng kapatid ko ung loan nya sa bank na real property ngayon sabi nya sakin hindi daw nya ako sisingilin ang ipmportante hindi mahila ng bangko ung property now po matatapos ko na ung pagbabayad ngayon dapat daw magbayad ako pero umayaw po ako at pinababayaran ko lahat ng nagastos ko pero ayaw nila.sa ngayon po nagpadala na ako sa kanila ng spa at dos na pinagawa ko sa atty.para po kc hindi nya inaasikaso ang pagnotarized magkaiba po kami ng bansa ano po ba dapat ko gawin kc wala ako pangalan sa bank kung saan naka loan ung property.ano po kaya dapat ko gawin sa pagsingil sa kanila.salamat po sana masagot nyo ako.
Hello atty, meron din po ba kayong blog about naman sa resale property from deca.
In house financing then want ng new buyer na irefinancing thru pag ibig?
Problem po kasi ung contract to sell and ung binigay na price na binili due to resale is magkaiba na kasi.
In terms of gagastusin Atty. Alin mas makakatipid?
Good Afternoon Atty. Kpag sa 1st option, mag iiba paba yung price ng unit? Salamat po
Atty salamat po sa detailed explanation. Question po sana.
May pinapasalo po sa akin na property na 11months pa lang and update naman ang payment. I wish to settle with Option1 para malipat na agad sa name ko ang loan and I thik may enough requirements naman po ako.
1. Pwede ko na ba lakarin agad sa PAGIBIG yung repurchasing? (I saw some vlogs na dapat daw naka 3 years muna yung outstanding loan.)
2. Ano ano po kayang costs I have to pay kapag I opt for the repurchasing? Bukod sa mas mas hassle, sobrang mahal po ba?
Salamat po.
Hi, ano po ginawa nila
Paano po magparegistro ng Assume Balance Transaction sa Registry of Deeds Atty.?
Good afternoon po atty.ambin...pwede po ba magtanong?tanong ko lang po...nagbayad po kasi ako ng bahay ko nung april 17,2022 ng 15,000 sa bayad center tapos po nagbayad po uli ako nung june ng 2,000 sa sm bayad center...bali po 26,000 po lahat ang babayaran dahil po naglockdown kaya nagpaunang bayad ako lahat ng 17,000 po yun po kasi yung nasa notice na una...tapos po hindi po nila binawas yung 17,000 ko po na binayad dun sa 26,000 ngayon ko lang po nakita...pero may mga resibo po ako ng bayad center...Ano po ba ang kailangan kong ireklamo po?😊
Hello po atty. Panu po pag namatay yung seller before full payment ng propertyr? Stop payment na po ba si buyer? Ma claim po ba ang insurance/mri in favor of the buyer? What are the documents needed para ma claim ni buyer yung mri? Thank u po in advance. Sana po mapansin..😊
Same question atty. pls po pasagot. Thank you🙏
Atty. Ask ko lang Po lahat po ba ng spa galing sa lawfirm na pinirmahan at valid for 3months lang Po lahat??need Po irenew every 3months?
Hi, Atty.
May nakita po ako na pasalong house and lot. Bali po 1.3M cash out with 800K PAGIBIG balance. 1st time ko lang po mag-apply ng housing loan. Kung ipapasok ko sya sa PAGIBIG, papautangin po ba nila ako ng pang cash out kay seller na 1.3M then iassume ko yung balance? Or need ko po bayaran si seller ng sarili kong pera then iassume ko yung balance?
Thank you so much sir. Very informative video🙏👌
Kapag outside PAGIBIG po tapos hindi po nakakabayad ng amortization ung buyer po possible po mablock ung name ni 1st owner sa PAGIBIG. Ano po ang magandang agreement sa ganto?
Atty. Ambin, paano po ang proseso ng pagpapasalo ng House & Lot thru Bank Finance na idadaan din sa Bank as a New Debtor na si Sasalo.
Thanks
Good day Atty. Suarez.. may question lang po ako gusto ko po kasi gumamit ng DEED OF TRUST + SPA sa pag bili ng pasalo na property na updated ang payments po sa LENDER sa halip na DEED OF SALE WITH ASSUMPTION OF MORTAGE ano po mas maganda, ano po advantage and disadvantage po maraming salamat po