PANALONG BID (₱1.3M) Pag-IBIG Foreclosed Property (Experience)
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2023
- ► Part 2: Renovation: • ₱1.3M NA BAHAY NI PAG-...
How To's Pag-IBIG Foreclosed Property... We would like to share the experience sa pag kuha namin Foreclosed Property ni Pag-IBIG. This last October 2022, nanalo nadin kami sa bidding after many attempts.
Ang Foreclosed Property na nakuha namin ay may sukat na 110sqm with a selling price of ₱1,353,000.
******
📹 My Equipment:
► Camera Kit: invl.io/clgfl76
► Shotgun Mic: invl.io/clgfl7n
► Video Editor: invl.io/clgflch
******
𝗟𝗘𝗧'𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗡𝗘𝗖𝗧:
► Facebook: bit.ly/3jK2CVT
► Email: ryanjonesbayron027@gmail.com
******
AFFILIATE DISCLOSURE: there may be a few links in this description that, at no cost to you, will earn me a commission if you choose to click them and make a purchase 🙂 Don’t worry - I only ever promote things that have genuinely helped me. 
Хобби
Finally... na renovate nadin namin ang nakuha naming foreclosed property kay Pag-IBIG.
► Part 2: Renovation: ruclips.net/video/9DnpHRIRwMY/видео.html
Sir pwede po magtanong about NHA condonation ?
how much po monthly and ilang years po, may tinitignan po kasi kami same amount din 1.3M PO
Sir ano po nah ibig sabihin nang. Title For consolidation - REM? New subscriber po
Nice! Very Informative. Maswerte po kayo sa nakuha nyong property. Hopefully someday kami din magkaron ng sariling bahay. Thanks for sharing your experience!
Hello almost a year ko na napanood ang video na ito pero mtgal n din akong sumasali sa bidding since 2020 at hndi ko akalain na mananalo din ako finally, actually 3 times n akong nanalo and I plan to make my own RUclips channel to share what I did para manalo, kaya sa mga hndi pa nananalo keep on trying and praying lng po. Right now I am already living sa house na napanalunan ko for almost 10yrs na pangungupahan, thank you God.🙏
Mgkno po ang nilagay nyo po bidding
Di baleng kubong maliit ang bahay ko basta lupamlang ang bilhin ko. May paniniwala ang angkan ko ukol sa abandonadkng bahay o secondhand na bahay. Lalompa at di monkilala ang hisyory ng community na lilipatan mo. Marami kang iko consider dyan like schools amd workplace.
Ang ganda ng community! Mapalad ka kuya at nakuha mo yan!
Wow! Bargain! Congratulations! Subukan ko ito bro, salamat!
Sarap remodel yan! Thanks sa vids!
FOR YOUR INFORMATION . VERY INFORMATIVE. THANK YOU VERY MUCH
Sir dami ko napanood na video regarding sa foreclosed house ni pag ibig pero itong sayo pina ka detailed deserve mo po manalo sa bidding ❤ may mga epal lang talaga sa comment section 😅
Congratulations..thank you sa pag share..hope for more information..thank you.
Hi sir katuwa naman ang progress mo. Pinapanood kita sa isa mong channel about affiliate marketing. ❤
Very helpful! Maraming salamat po.
❤❤❤ Thank you so much po sa pag-share. May God bless, everyone🙏
nice one maganda yung nakuha nyong bahay, vlog nyo po ulit after marenovate
New sub here. Plano ko to kapag malalaki na mga anak ko, thanks sa pag share boss
im a fan of yours kuya..❤❤
New subscriber po..salamat po sa pagshare.🙂🙂🙂
Ginawa to nong friend ko and nanalo sila. Di sila naniniwala sa multo or demonyo pero nung nakalipat sila takte lahat daw ng santo nag dasal sila, nagpa blessing pati albolaryo pero legit ma deads daw sila dun sa bahay pag nag stay sila. Unang nabiktima ung dogs nila isa isa namatay and may parang nag choke sa kanila pag natulog kaya ayun lumipat sila and looking for buyers.
grabe katakot naman at nakakadismaya....
Nice so much information 👍🙏
Sir more contents pa tungkol sa nakuha nyo please, like ano anong mga naencounter nyong concern, etc etc.. thank you, and congrats po🙏🏻🙏🏻
Great information!❤
Nainggit ako. Gusto ko po ganyang house. Swerte mo po nakakuha ka ng ganyang bahay at the lowest price. 🥺
CONTENT mo kuya paano ka nag FILL UP ng form minsan kasi doon ng kaka
MAli. Specially ng dates sa form. Thank you! 🎉😊
Nice house! Looking good. Question, Gaano kalaki po yung offer nyo vs. sa appraisal value ni pag ibig?
Ganda pa sir congratulations 🎊
Sana ol ang ganda may bubong at gate na
requesting for full video tutorial ng requirements po
Galing thanks for sharing
Sobrang mura na ito need lang ng repaint at linis balik sa ganda ang dating bahay ng isang pamilya katakotan
thanks po for this!
Wow so lucky nmn sir sana mkakuha din ako someday...
Salamat PO sa sharing
very informative sir , tanong lang po saan po location ng nakuha nyong bahay ? i mean cavite po ba ? rizal ? bulacan ?
New subscribers please gawa k sn video,policy at requirements paano makipag bid s pag ibig at buong details salamat
thanks po sa info
new subscriber here
Always been my dream na bungalow house pero with 6 car garage and work space 😁
Ang galing Naman
sino dito ang napunta sa video dahil sa tiktok!!.. ganda ng content!
subscribed kabod ung ganito!
Saan po location yan sir?
Repainting, powerwash, at kaunting kuskus lang yan. Okay na.
Ganda ng property na nakuha mo sir
May nabasa ako in case you have extra money like 50k or so long as more than your monthly amort. Pwede mo ng ibayad at ibabawas sya sa principal. Pero dapat sa mismong pag ibig branch ka magbayad. Itanong nyo nlng po at iconfirm na sa principal mismo ibabawas. Kinomment ko lng for additional info.
yes, ganun po talaga dapat strategy para ma paid mo mas early and less interest.
galing ako sa isang channel mo boss napunta ako dito heheh congrats po!
Congratulations sir.. Tanong lang magkano posting neto sa pag ibig at saan location? Magkano mo nakuha yung bid? Salamat pp sa sagot
Thanks bro sa info. Saan location yan nakuha mo bro.?
Wag po kayo matakot mamatay, ang katawang panlupa ay pansamantala lng dito sa Mundo. Matakot po kayo sa Diyos, kapag Hindi kayo magbagong Buhay. Manalangin, magbasa Ng Bible, sundin Ang kalooban Ng Diyos. At gumawa Ng mabuti sa kapwa at sa anumang bagay. Kapag Hindi Tayo magbago, Impyerno Ang punta natin. At Kung mamatay Ka man mamaya o bukas at naniniwala Ka sa Diyos, Alam Muna Kung saan Ka mapupunta. Hangarin natin Ang buhay na walanghanggan sa piling Ng Panginoong Jesus. Repent Jesus Saves before it's too late.
tama na po.
sampol nga sama mo na anak mo ng maubos na lahi mo
Thanks sa pag-share ng journey nyo! Congrats sa new house... 1st time kong mag-bid nakaraan lang at waiting pa ako kung manalo. Gusto ko ung location ng property, sulit para sa price at unoccupied din, pero major renovation na ang kailangan sa kanya. Fingerscrossed! :)
congrats na kita advance :)
San location idol
balita sir nanalo ka?
@@huluganAbotkaya hindi po hehe better luck next time
Kamusta po? Hopefully you won!
Very informative.. Thank you!
M.....
Toioio
May requirements po na na dapat updated ang hulog ng conteibutions sa pag ibig para makapag bid? Or as long as may mga nahulog ka before na lagpas 2 yrs, pwede pa rin sumali sa mga bidding? Nagstop kasi ako magwork sinxe pandemic pero almost 8 yrs naman yung mga naihulog ko na before sa pag ibig.
Nice!
Post po kyu ng process kung ano ginawa nyu sa notorial fee like pumunta ba branch etc., and other requirements po
hello po. question lng po. meron po kayo idea if magkano na po ung highest bid sa property nung nagiisip plng po kayo magkano bid offer nyo?
new subscriber po ask lng po cash po nyo babayaran yn ??
wow mura 1.3M lang, dito sa Quezon City ang pinaka mura eh 9M tapos 70sqm lang 😂
Thank you very much sa video nyo very informative. Gusto ko lamang po itanong, dini disclose din po ba ng pag ibig ung history ng bahay, kung sino ung dating may ari at bakit ibinenta or may nangyaring krimen sa lugar?
yes malalaman mo po kung sino ang may ari, at isa lang naman po ang reason kung bakit na foforeclosed ang bahay, kasi hindi nanag babayad ang dating may ari kay pagibig.
@@ryanjonesbayron027 sir kailangan pa po ba ng Authorization ni pag ibig para sakaling ppuntanan yung bidding unit?
@@yopop3745 pag echecheck niyo po ang bahay for bidding, bawal po yun pasukin eh. lalo na kung naka lock.
yun amin kasi, sinilip lng namin galing sa gate
Hanap niyo nga kami mura, best malapit sa dagat at safe .
Ano location Ng property na Yan?
May I know market value of property the time you got it?
Madalas ang property eh inaabandon not because of the house but dahil panget ang community or panget ang connection ng ilaw or tubig or maraming nakawan
Or may nade4ds
@@realjose04 yung may mga bumabagsak na plato sa hatinggabi?
@@bucephalusv.6071hahahaa
Hahaha langya kakatakot
@@bucephalusv.6071 Oo, yung pag nagjejebs ka, bawal ka tumingin sa inodoro kasi may makikita ka
Sobrang informative po, maraming salamat. Gusto ko lang po itanong kung isang beses ka lang ba pwedeng mag bid sa propert na nasa list? Or pwedeng magpasa ng at least 2?
one property one bid, pero pwede naman mag bid sa ibat ibang bahay nang sabay.
Sana po meron pang katulad ng ganyan sir willing to buy po kaming mag asawa please. TIA
New subs here, i like the info that u are sharing.continue sharing about all.your house expenses and link.ty,
Dapat, Kung OCCUPIED ang property for sale, Mura ang asking price. 20-30%,lower sa market value.
sa pag kakaalam ko, occupied or non-occupied same evaluation price parin binibigay ni pag-ibig.
Tama kasi maaring hihingi pa sa iyo ang occupant ng pabaon para umalis.
Na-swerte nyo yung bahay.
Hi Sir Ryan watch your video from Australia. Got a question.. Nung manalo ka sa bid na 1.3 million, Magkanu po monthly coz I am planning to buy one of my relatives. Pls reply . Thnks ! God bless po 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Sir pede po magtanong. .pag po ba 2 years kana nakakapag hulog sa pag ibig. .pede na po Kaya kumuha ng house loan. .ty
Sir meron bang cash availment po sa pagibig foreclosed? At kung meron mas makakamura po ba ? Slmt
Ryan anong estimate ng winning bid from 1.3M?
Murang mura na po yan... Laki ng lot area eh....
Sana makabili rin ako. New sub here.
Bihira ang inaabandon ang bahay. Mas malimit na kailangan mo pa ng court order at sheriff para mapaalis ang dating may ari. Pag inabandon yan ipagtanong mo sa neighbors bago ka magbid kung bakit.
hindi naman lahat, kasi may kusang umaalis naman tulad nitong nakuha namin.
itong bahay na ito hindi na nababayran ng dating may ari, kay binawi sa kanila at binenta ulit.
*_Question po, kailangan ba talaga ipasok sa housing loan ni PAGIBIG or pwedeng bayaran ng cash? Thank you. Very informative video by the way._*
pwede naman po ecash, pero dapat member po muna kayo ni pagibig namay contribution atleast 4800 or 2 years, bago maka avail
Sir sakali ba nanalo ka sa biding foreclose property sa pag ibig kailangan ba bayaran pa ung utang ng first owner sa developer salamat po
nalaman niyo na po ba yung mga outstanding fees like electricity, internet, tubig kahit nung hindi pa po nakapangalan sa inyo yung bahay?
Kailangan po na na pag-ibig member?Paano kung di pag-ibig member,pwede pa din po ba makakuha?
Citizen na po sa ibang bansa.Salamat po
new subscriber po ako. thanks sa quality content.
ask k lang kung need pa po magbayad ng CAPITAL GAINS TAX?
upon application wala pang TAX na babayaran
pano process if occupied? ito kinatatakot ko sa foreclosed property if may illegal squatting sa property baka mapa away pa
Sir kahit saang branch ba ng pag ibig pwde mag bid?.
congrats po Sir Ryan sa nakua nyu po bahay sa Pag-ibig, magandang umaga po, matanong ko lang po, meron po ba kayo idea kung meron po programa ang pag ibig, pag tayo nmn po ang mag bebenta ng bahay at lupa sakanila? maraming salamat po at God bless po
pagkakalam ko, hindi sila bumibili. nag fifinance lang sa gusto bumili. for example, may binebenta ka, gusto ko bilhin, pero idadaan ko as housing loan sa pagibig.
sana nakatulong :)
Sir pano po proseso sa bidding price? Taasan mo bid mo sa posted price ng pag ibig. Example ung naka post po is 750k. Pwede nyo po i bid ng 800k?
Sir tingin nyo po magkano po na save nyo sa na foreclosed na property?
Naging kalakaran lang dyan sa Pinas ang 1% for notarial service base sa property sold price but it doesn’t mean it is appropriate and legal. Notarial service should only be a flat fee regardless what kind of documents. Only in the Philippines. Lalu pa nga Kung one to 5 pages lang ang need to be notarized. Taking advantage kaya yan...walang manloloko at abusado Kung Hindi magpapabiktima. It happened to me so I’m just saying base on my experienced.
as IBP regulations, 1% is the standard notarial fee for deed of sale and it's pure legal.
may na offer samin below 1%, but babaguhin yung presyo na naka sulat document, of course we say no.
kung magkano po ba ang bid price yun po ba ang magiging value ng property?
eg. 500k property value bid to 700k.. saan na po jan ang price ng property??
Si may binid din kami ng bahay kaya lang yung bahay na yon ay may previously balance yung dating owner , kami po ba ang mag babayad non? Kasi sabi sa pag ibig occupied po yung bahay may nakatira bakit dw po kami ang magbabayad dapat po si hoa ang obligado na singilin sila . Pero ang sabi ng hoa need namin mag down at least 20% para magawa namin gusto namin sa bahay na napanalunan nmin like construction. Pano kaya yon sir?
Would you know the percentage of PAGIBIG Houses that are repossessed. Tnks
sir pwede mo po ba i comment ano nakalagay sa
1st white envelope:
2nd white envelope:
mejo nalilito pa din po kasi ako salamat po
Possible po ba ibalik ang napanalunang acquired asset? I've been paying for the property for 6 months now and hindi pa sya matirhan dahil sobrang dami pang kailangan ayusin sa house. Akala namin simpleng repair lang pero nung napalinis na namin yung property at napa-assess sa mga architect (we hired 4 for comparison), nakakalula ang total cost. Di namin kaya. We tried to apply for house improvement loan kaso sobrang taas din ng hinihinging equity. Nakakapanlumo. Akala namin magkakabahay na kami.
nonrefundable si pagibig. kung hindi niyo babayaran yan babalik lng din yan as foreclosed.
basic repair lng sana or DIY renovation. Well ganun talaga, as is where is kasi si pagibig kay minsan hindi natin alam gaano kalaki ang magagastos sa renovation.
Hello po sir. Salamat sa Vid nyo. May ilan lng po ako katanungan.
1. Ung sa bond po ay ibabayad lng once na approved bid kna po?
2. Paano po if may occupant, tutulong ba si pag-ibig magpa alis?
3. Sa main branch ba maghuhulog once.mag fill in ng info?
4. Ok lng ba na thru email mag bid?
5. Ano anong personal requirements po ang iready nmin?
6. When namin malalaman na available sya for bidding?
7. Kung may utang sa asosasyon at kuryente si previous owner si new owner na po ba magbabayad?
Sensya na marami tanong. Salamat po. God bless! Congrats po sa house nyo💞
w nanalo, dun kapa babayad ng bid bond.
2. hindi po tutulong si pag-ibig, ikaw po lahat mag aasikaso.
3. may corresponding branch po yan, check niyo po sa website nila.
4. hindi po, thru branch po talaga.
5. proof of income po #1. nasa website po nila ang requirements.
6. nasa website po nila lahat ng mga foreclosed for bidding
7. possible po kayo magbabayad.
@@ryanjonesbayron027 thanks so much sir sa effort nyo pong mahelp kmi. God bless po!
how much niyo po nabid ung property nyo? first timer lang po e hehe
Panalo ka na sa 1.3m.. kakaunti lang paayusin..
Sir Ryan. yung1.6m po ba yan po ba ang TCP? thanks.
How much po monthly amortization nyo sa 1.3m? Thanks!
Sir dami mo snasbe ung iba hnd ko pa maintndhan hahahha pro aralin kuna lng huh
Tapos nakita ng dating may bahay ano
congrats po sir. Ganda po ng house. Ask ko lang po if ikaw nanalo sa bidding. need mo po ba ibigay agad ang money? ibabawas po ba ng pag-ibig ang perang ginamit mo for bidding sa total contract price? TIA po sir.
pwede mo naman po e installment bali nay 5% lang nadownpayment. kung mag kano po bid mo yun po ang babayaran mo total value ng bahay
Nakapagkalkal din ako, ung mga nakikita ko is iniwan pala dahil binabaha ung subdi, may water supply issue, etc. Wala pa rin ako makitang treasure. Parang ukay ng bahay si pag-ibig, swertehan
yes po,. double check po talaga ang area, kung binabaha or mahirap ang area.
swertehan din kasi bidding, pero worth it kung mananalo ka kasi sobrang mura ni pag ibig
5% na bid bond at 1% notarial fee lang po ba ang babayaran bago mka pag move in after manalo sa bidding? Or ano pa po ba ibang babayaran kng meron pa. TIA
reservation fee kay pagibig 1000 and others
at tubig kuryente kung meron hindi nabayaran.
Hi! Magkano po pinatong nyu sa bid price para manalo?
Magkanu monthly amort sir? Kasi pag ginamit mo calculator nila ang mahal ng M.A.
congrats, anlaki ng sqm ng bahay na nakuha nyo sir🎉
😅 tv
New sub here. Question lng po sir. Ung bidding b is thru form at hnd ung typical n face to face? Ano po assurance n walang under the table sa bidding?
naka sealed po lahat ng bidding sa sobre, at binubuksan lang po yun during the day of bidding.
meron po yan mga COA representatives during the declaration of winner.
@@ryanjonesbayron027 thanks for the prompt response sir. Clarify ko lng po sealed lahat ng form then my official day of bidding n pwede mo pang itaas in case my mas magandang bid sayo?
@@TSAX meron pong deadline sa pagsubmit ng bidding form, lahat po ng sealed form, sabay sabay po bubuksan, kung sino pinaka ma taas na bidding siya po mananalo.
in short, hindi mo po ma babago ang bidding mo kasi ang pag open ng sobre, 2-3 days after the deadline ng submission ng mga sobre
same day ang pag declare ng winner pag na buksan na lahat
@@ryanjonesbayron027 what will happen po if di magtutuloy iyong nanalo sa bidding at ikaw iyong pangalawa? I aaward ba sa iyo ang bahay?
@@enagarces1707 pag hindi po kukunin ang 1st winner, ibibigay sa 2nd winner. pag hindi padin kukunin.
ipapa bid nila ulit.
Anong website po kau ngtingin ng mga foreclosed na house