1:37:24 선생님 전세가율 구하실때 전세가는 왜 현재 매물로 구하는거죠? 갱신가격으로 하는게 낫지 않나요? 아니면 하방지지선은 안전하게 계산하려고 갱신가격으로 계산하고 다른계산할때는 갱신가격으로 계산하면 갱신청구권(5%) 때문에 현실반영이 너무 늦어서 그런가요? 그리고 전세가율 50% 초반대로 끊으라고 하신 것도 잘 모르겠어요 학군지역? 메트로지역? 에 따라 메트로지역이 전세가율이 더 높게 유지된다거나 할 순 있겠지만 그거 제외하고 보면 전세가율이 높아야 매매가 상승 여력이 더 높은거 아닌가요? (이편한세상 다산 / 다산 롯데캐슬) 아니면 1:43:07에 나오는 전세대출 보증금 5억 상한때문에 그런건가요?
이런 도움되는 강의 너무 감사합니다!! ^^
넵 시간 나실때 보세요ㅋㅋ
1:37:24
선생님 전세가율 구하실때 전세가는 왜 현재 매물로 구하는거죠?
갱신가격으로 하는게 낫지 않나요?
아니면 하방지지선은 안전하게 계산하려고 갱신가격으로 계산하고
다른계산할때는 갱신가격으로 계산하면 갱신청구권(5%) 때문에 현실반영이 너무 늦어서 그런가요?
그리고 전세가율 50% 초반대로 끊으라고 하신 것도 잘 모르겠어요
학군지역? 메트로지역? 에 따라 메트로지역이 전세가율이 더 높게 유지된다거나 할 순 있겠지만
그거 제외하고 보면 전세가율이 높아야 매매가 상승 여력이 더 높은거 아닌가요? (이편한세상 다산 / 다산 롯데캐슬)
아니면 1:43:07에 나오는 전세대출 보증금 5억 상한때문에 그런건가요?
큰 공부가 되었습니다! 고맙습니다
도움 되셨다니 다행입니다
통합본까지 감사합니당👍
좋은 하루 되세요ㅋ
짧지않은영상이였는데 시간가는줄 모르고 봤습니다. 제가 사는지역이라 더 집중이됐네요 감사합니다. 상승기때 잘못된선택으로 많이 자책하고 마음이 힘들었는데요 오늘 영상을보니 말씀하신 잔이 꽉차서 넘칠때 산사람이 저네요🙋♀️.다시 실수하고싶지 않아서 공부하고 싶습니다. 카페가입도 바로했는데요 오픈채팅방에 참여중인지 묻던데. 오픈채팅방이 있나요?~
open.kakao.com/o/gdAwV45c
비번 7106입니다