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또바기&또분양
Южная Корея
Добавлен 29 июл 2010
오늘의 청약
부동산 파워블로거 또바기님과
분양왕 출신 또분양이 함께 만들어가는 공간입니다!
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▼ 협업문의
pacitoo@naver.com
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또바기 스터디방 오픈 오리엔테이션
앞으로 6개월간 대장정을 함께 하는 스터디방 회원들과의
오리엔테이션 영상 입니다
#부동산스터디 #부동산임장 #부동산강의 #아파트강의 #부동산 #스터디방 #오리엔테이션
오리엔테이션 영상 입니다
#부동산스터디 #부동산임장 #부동산강의 #아파트강의 #부동산 #스터디방 #오리엔테이션
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검단신도시 아테라자이 평면도 옵션 동배치도 분석 무조건 청약은 아니라고 봅니다 #검단신도시 #검단아파트 #검단아테라자이
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2024년 8월2일 줌강의 일부 편집본 #평면도분석 #아파트옵션 #아파트분양 #아파트분양권
(비공개 줌강의 중)부동산에 가면...
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부동산 중개 사무소에 방문을 하였을 때 좋은 물건을 구하는 방법 #부동산강의 #부동산 #중개사무소 #부동산중개사무소 #네이버부동산 #부동산임장
(공개 줌강의 편집본)장위 푸르지오 라디우스 파크 평면도 동 배치도 뷰 총체적 난국 #장위6구역 #장위푸르지오라디우스파크
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2024년7월9일 줌강의 영상 #부동산강의 #평면도분석 #서울아파트 #장위뉴타운
(줌강의 편집본)마포자이힐스테이트라첼스 평면도 동 배치도 뷰 디테일 하게 분석해 보겠습니다#마포자이힐스테이트라첼스 #평면도분석 #마자힐 #공덕1구역
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2024년 6월29일 줌강의 편집본 #부동산강의 #마포아파트 #청약당첨 #청약정보 #마래푸 #재건축 #재개발
마포자이힐스테이트 라첼스 청약전 사전교육 영상 재개발 재건축의 기본적 이해 #마포자이힐스테이트라첼스
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2024년6월29일 영상 #부동산강의 #마포아파트 #아현뉴타운 #재개발 #재건축강의 #재테크
(공개 줌강의)고양 장항 카이브 유보라 평면도 옵션 동배치 청약을 넣어야 하나? #고양장항카이브유보라
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2024년 6월23일 강의 영상 #일산신도시 #일산아파트 #고양장항지구 #일산재건축 #아파트분양 #일산호수공원 #장항지구 #부동산강의 #평면조분석 #배치도분석
(톡강의 해설)우리가 추격매수를 하는 이유#부동산강의
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2024년 5월31일 줌강의 편집본 #헬리오시티 #노원아파트 #추격매수 #매수타이밍 #목표
(톡강의 해설)재건축 투자 기본 개념 강의 #재건축강의
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2024년 5월31일 줌강의 편집본 #목동아파트 #목동재건축 #일산아파트재건축 #일산재건축 #분당아파트 #분당재건축 #은마아파트 #은마아파트재건축 #강남아파트 #강남재건축 #전세가율 #여의도재건축 #1기신도시 #1기신도시재건축
(톡강의 해설)부동산 변동성 기본 개념을 알고 가자 #전월세거래비율
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2024년 5월31일 줌강의 편집본 #강남아파트 #강북아파트 #부동산강의
(톡강의 해설)부동산 완전초보 무엇부터 시작해야 하나요? #부동산초보 #부동산강의
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2024년 5월24일 줌강의 일부 편집본 #임장 #서울아파트 #부동산공부 #
(톡강의 해석)잠실 송파 위례 아파트 언제 어디를 살 것인가? 아파트 시세 비율#헬리오시티
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2024년 5월24일 줌강의 영상 입니다. #잠실아파트 #위례아파트 #위례센트럴자이 #헬리오시티 #부동산강의 #송파아파트
(톡강의 해설)서울 경기 인천 어디를 살 것인가?나만의 지표 만들기
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(톡강의 해설)서울 경기 인천 어디를 살 것인가?나만의 지표 만들기
(톡강의 해설)아파트 상승 하락 보합 어떻게 보는 것인가? 전세 매매 상관관계
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(줌강의 편집본)시세차익 수익형 목돈 마련 현금화 앞으로의 투자방향
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(줌강의 편집본)시세차익 수익형 목돈 마련 현금화 앞으로의 투자방향
(줌강의 편집본)서울 아파트 투자 세대수 가구 변화에 따른 방법 1인가구 부모동거미혼 증가
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(줌강의 편집본)서울 아파트 투자 세대수 가구 변화에 따른 방법 1인가구 부모동거미혼 증가
(줌강의2부)더샵 둔촌포레,두산위브더제니스 센트럴 용인 청약 당첨 회원님 질의 응답 간단편
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(줌강의2부)더샵 둔촌포레,두산위브더제니스 센트럴 용인 청약 당첨 회원님 질의 응답 간단편
(줌강의 1부)우리는 해답을 아는데 왜 흔들리는가? 부동산 정석 기본 원칙
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(줌강의 1부)우리는 해답을 아는데 왜 흔들리는가? 부동산 정석 기본 원칙
(줌강의 편집본)분당 금호어울림 그린파크 하방지지선 지역 동조화 부동산 기초 공부 하실 분들만 들어오시기 바랍니다.#분당아파트 #분당 #성남아파트 #청약
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(줌강의 편집본)분당 금호어울림 그린파크 하방지지선 지역 동조화 부동산 기초 공부 하실 분들만 들어오시기 바랍니다.#분당아파트 #분당 #성남아파트 #청약
(줌강의 편집본)부동산 찐바닥 과거 KB부동산 통계 매수타이밍은 언제일까?
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(줌강의 편집본)부동산 찐바닥 과거 KB부동산 통계 매수타이밍은 언제일까?
(부동산줌강의 편집본)서울 경기 인천 시군구 동별 지역 서열화 작업 나의 위치를 알자 #부동산강의
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(부동산줌강의 편집본)서울 경기 인천 시군구 동별 지역 서열화 작업 나의 위치를 알자 #부동산강의
(부동산 줌강의)신도시 가격 객관화 작업 다산신도시 진건지구 3편 #다산신도시 #부동산임장
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(부동산 줌강의)신도시 가격 객관화 작업 다산신도시 진건지구 3편 #다산신도시 #부동산임장
토요일은 거의 항상 시간이 안되어서 아쉽네요 ㅜㅠ 녹화영상이라도 올려주셔서 감사합니다
네네 유동적으로 줌강의 날짜와 요일을 할테니 참여하셔요
검단아테라자이 인플레 방어용으로 분양받았어요. 3억 자금 어떻게 할까 중인데 강의 듣게 될 듯요 ㅎㅎ
네 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다
또바기님, 신장개업을 축하드립니다. 새로운 프로그램의 일익번창을 기원합니다.
네 응원 감사합니다
2배속 달렸습니다 ㅎㅎㅎ 불금 토요일 저녁 뭐가많아 매번 접속이어렵지만 이렇게 볼수있어좋네요~
네 한주 힘내시고 좋은 하루되세요
감사합니다 😊 48:55 1:08:17 🏃미친실행력 1:10:18 1:16:13📌 1:18:22 1:23:42 1:26:31 1:31:03 1:40:35 1:44:01 1:50:10 1:50:45 1:51:08 1:53:47 1:54:54 1:55:33 📌 1:56:51 2:00:10 2:01:02 2:01:55 2:07:00 2:08:07 2:10:42. 2:12:25 2:16:11 2:20:30
이건 뭔 표시에요? 제가 욕하는 부분인가요?
@@todayin-cafe 타임라인이요 제가 🧠 휘발성이 있어서 개인 복습용으로 달아 놓았어요 🎧듣고 있다가 다음에 다시 듣고 부분, 밑줄🪈📖 치는 용도입니다
102힐스 수분양자인데 어디로 갈아타야할까요
아직 뭐 입주 전인데요 천천히 시장 상황 보고 가셔야죠 좋은 곳 당첨되셨네요
@@todayin-cafe감사합니다 지금봤네요
동탄은 교통이 동탄역 빼곤 답이 없는지역이라 벌어지는게 큰 것 같습니다. 검단은 지하철 역세권에 많은 단지들이 포함되기도 하고 조망도 큰차이가 없어서 갭이 크게 벌어지지 않은것 같아요. GTX의 향방이 대장을 만들어 내고 갭을 10-20프로 정도 추가로 벌릴 수 있을 것 같네요
네 저도 그렇게 생각합니다 좋은 의견 주셔서 감사합니다
안녕하세요! 질문 한가지 드리겠습니다~ 장항 카이브 유보라랑 검단 신도시 AA17구역중 입지가 어디가 더 경쟁력있고 전망이 있을까요? 이유까지 덧붙여주신다면 감사드리겠습니다.
역세권이냐 비역세권 차이겠죠 당연히 장항이 검단 보다 상급지 입니다 최소자금으로 최대효율을 내긴 검단이 좋겠지만 소득이나 평당가가 훨씬 장항쪽이 높습니다
성의있는 답변 감사드립니다^^ 또바기 또분양 영상 항상 잘보고 있고 채널 더 흥하길 바랍니다^^
와..감사합니다
1:37:08 설명 감사합니다 😊 1:47:01 👶👶✨️
영상보니 후회가 ㅠㅠ 단점만보이네요.
제가 단점만 이야기해서 그런거죠 장점도 많습니다
안녕하세요! 저도 선생님께 고견을 여쭙고 싶어 질문드립니다. 저도 왜 그랬는지 모르겠는데 공부도 안 하고 생각없이 청약을 넣었습니다. 그런데 청약이 되어버렸습니다. 아까 잠깐 나온 아테라자이 검단 59a 4동(제일뒷동)입니다. 자금 조달은 문제가 없는데 계약을 할지가 고민입니다. 실거주하면 되지 뭐 이러고 있다가 계속 생각해봤는데 검단에 별로 살고 싶지가 않은 거 같습니다. 그래서 계약을 하게 되면 투자 목적으로 접근을 해야 하는데 분양가 상한제지만 주변보다 높은 분양가에 역에서 거리도 좀 있어서 개인적인 생각만으로는 결정을 못하겠습니다. 지금 만나는 분과 결혼을 한다면 2~3년 안에 결혼을 생각하고 있습니다. 그래서 계약을 한다면 전월세를 주고 신혼집은 전세를 살고 검단은 후에 매도를 하려고 합니다 다른 한편으로는 계약을 안 해도 민간분양 청약 당첨 제한이 인천은 1년 지나면 다시 넣을 수 있으니 포기해야 하나 싶기도 합니다. 포기를 한다면 일반분양 추첨제로 되어서 생초 특공은 기회가 있다고 해서 추후를 노려야하나 싶습니다 만약 청약을 포기한다면 지금 집을 구입하지 않을 겁니다! (1.5억 정도 모았습니다)
입지적으로 자산 디딤돌 역활을 하는 단지이므로,맘에 드시지 않으면 포기하시는 것도 좋죠. 1.5억으로 근데 어디 가실 곳은 마땅히 없습니다.
거실도 작네 주방을 크게빼느라 그랬나
같은 생활수준 군집단위로 장항지구는.. 강남까지 2시간 출퇴근 감수한다면.. 좋은 위치.. 직주급접이 안되지만. 해당 단위구역은 아마도.. 한강 유원지 개발이 된다면.. 용산지구와 같은 생활혜택이 가능할지도.. 가격은 많이 많이 높네.-- 고양시 50년 자나가던 거주민이
유튜브 보면서 댓글 잘 안다는데, 너무 상세한 설명 감사합니다. 한말씀한말씀 흘려보지않고 필요한 부분 캡쳐해가며 잘 봤습니다> 구독 좋아요 눌리고 가요~ 감사합니다.
구독 감사합니다 좋은 주말되세요 ㅎㅎ
길가에현수막걸더니~~이제는유튜브로^~~몬일인지길가현수막이싹없어져습니당~~잘들알아보셔야합니다~저도민간임대10년에맛이가서리~~~ㅠㅠ
덕분에 5702동 1호라인 고층 당첨된 1인가구 구독자입니다. 방에 짐 싸놓고 갈아타라고 하신 조언 명심하려고요. ㅎㅎ 입주 2년 뒤 101역쪽 e편한세상검단웰카운티 생각하는데 괜찮을까요?
축하드립니다ㅋ 갈아타기는 시기가 중요한데 그 시기가 정해진건 아닙니다 그때 당시에 분위기를 봐야겠죠 일단 당첨의 기쁨을 누리시기 바랍니다
84A 1동 49층 당첨자입니다ㅎㅎ 저는 이번 청약 당첨에 매우 만족하고 있는데 어떻게 보시는지요? 남향에 주방쪽 창 호수뷰 거실쪽 부분 뻥뷰가 나올것같습니다. 2028년 입주, 3년 거주의무하면 31년인데 31~32년도 쯤 P가 얼마나 붙을지 예측 가능하실까요?
2028년 31년이겠죠? 전매제한이나 거주의무기간은 향후 조정 될 수 있습니다 일단 84는 안전마진이 충분히 있으니 안심하셔도 됩니다 축하드립니다
5702동 1층 5호당첨 되었는데 기쁨도 잠시 옆에 피로티인 2층도 있는 것 같은데 어떤 차이가 있을 까요?
소방차안전구역 라인 일겁니다 아마
저 5705동 59c 5호 고층에 당첨됐는데, 괜찮은 조건일까요 ㅠ 당첨돼서 좋긴한데 59c는 평면도가 좀 아쉽네요 ㅠ
5동은 잔디광장도 왼편에 있고 좋네요 평면도 향 아쉽지만 알고 넣으신거니까 축하드립니다 짝짝짝
또바김 회원전용 영상이 있는줄 몰랐네요 바로 가입했습니다.
광고를 안해서 아무도 모르더라고요ㅋ 감사합니다
끝나고 무슨짓
뭔짓을 했지?
줌 수업 때 😂 살짝 졸았는데 영상 올려주셔서 감사합니다👍😊
ㅋㅋ네네 제일 피곤한 시간대죠
이렇게 자세하게 아테라를 분석해주시다니.. 짱입니다 ㅋㅋㅋ 화끈하고 시원하게 말씀해주셔서 구독하고갑니다 ㅋㅋ 감사합니다!!! 당첨확률 적은 미혼 1인에게 행운을 빌어주세요!!
감사합니다 좋은 결과가 있으시기 바래요
드래스룸 너무작다 옷방 따로 있어야할듯
안녕하세요 84d타입 그나마 괜찮은D 담첨됐는데 옵션이 너무 고민이네요....조명 특화가 현재 자이에 비해 너무 올드하고 구려보여서요;;;바닥도 광폭 강마루인데 저게 맞나 싶어요...옵션 추천좀 해주세요.ㅠㅠㅠ냉장고는 뺼라고했는데 어캐해야될까요;;
일단 맘에 안 드시는 부분을 제외하시고 계약하시고요 추후 입주자예비카페가 생기시면 거기서 상의 하시는게 좋을거 같아요 제가 인테리어쪽이 아니라서 도움이 못 되네요
장점보다 단점이 너무 많아보여요 주출입구도 1개 충격..
아 그런가요? 그건 제가 확인을 못 했네요 감사합니다
단점 1. 주출입구 한개 2 저류지 악취및 모기문제 3 역사와의거리 4 주변대비 분양가 마진 없음 5.구조 별로 6.
@@user-jf6wi2vl7d 2.저류지 악취 및 소음은 근처 동 아니면 노상관, 3.역사 직선거리 800m면 가깝진 않아도 먼편도 아님. 단지 뒤 2호선 예타 통과 가능성은 높진 않지만 되면 ㅈㄴ 땡큐고.. 4. 안전마진 1억으로 봐도 무관, 분상제로 이 가격도 흔치 않음. 5. 구조 별로인건 ㅇㅈ, 투자로는 그닥 실거주로는 좋음.
안목좋아요 신도시는 호 불호 가 항상 있지만 호가 이기죠^^@@user-by1wz3lf4x
2단지 84b 저층 되었는데요 고가도로 아래뷰더라고요ㅠㅠㅠ가져가는 게 맞을까요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 2주동안 잠을 못자고 있습니다ㅠㅠㅠ지푸라기라도 잡는 심정으로 말씀여쭙습니다ㅠㅠㅠ
가격적인 측면에서는 저층이라고 해서 다른 동과 층에 비해 큰 차이가 나지 않습니다 단 실거주 만족도가 떨어질뿐 가족과 잘 상의하셔서 좋은 결정 하시기 바랍니다
2단지 84d 저층부는 고가차도보다 낮은데 많이 갑갑하려나요
정작 이쪽에 공개공지를 좀 넓게 했어야 했는데, 지하철역과 가까워서인지 상업시설을 저층부에 깔아놔서 좀 답답 하실 수 있겠네요
북서향 방의 단점이 어떤게 있을까요
신축이라 예전만큼의 단점은 부각이 되지 않을겁니다.일조량 차이가 나며 집이 어둡고 춥기 때문에 밤에 활동하시거나 재택근무자나 공부하는 학생에게는 좋습니다. 결국 환기가 더 중요하다고 하겠습니다.
지금은 안전 마진 3억이 되었음
풉ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
역시-! 또바기님 감사합니다 ㅎ