[번호 379808] 충남 예산군 예산읍 토지매매 오피스텔부지급매매 아파트용지급매물 전원주택단지부지매도 대규모개발사업부지매각 면적:42,958.8㎡ 부동산직거래

#토지매매#아파트부지매매#오피스텔부지매매
매물번호:379808
토지면적:42,958㎡(13,017평)
매매가격:58억5천만원
매물특징:
(1) 예산군청 주변 대회리 교차로에 인접한 위치 좋은 땅(4차선 도로변 맞은편엔 충남 종합건설 사업소 소재)
(2) 도시지역, 자연녹지지역
(3) 예산군의 개발가능한 마지막 금싸라기 땅
(4) 아파트, 주상복합, 오피스텔등 대규모 개발사업부지로 적합하고, 유통, 물류센터나 공장부지로도 아주 좋은 입지임
(5) A필지(지목 : 과수원, 12,836평)와 B필지(지목 : 대지, 159평)로서 총 12,995평
(6) 공시지가 : A필지(평당 191,406원) B필지(평당 360,332원)
(7) 토지의 절반 정도는 토석채취 사업으로 평지이며 나머지는 구릉지 및 임야 상태임.
(8) 폭 5미터 정도의 도로를 끼고있는 토지이나 진입로용으로 다른 토지소유주 땅 별도매입 가능
(9) 주변시세는 토지위치에 따라서 평당 45만원, 50만원, 60만원이며 평당 50만원에 거래된 토지 있음(해당 토지...등기부등본 열람으로 거래가액 바로 확인 가능)
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