Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
扣1，因为昨天请客吃饭花了500多刀。零花钱再加上每年几十块地税，过30年再讨论这块地的价值。如果30年后大涨刚好给子女。30年后不涨，就把我安葬在这里吧，因为一块墓地现在的价格是3000美元。
我非常赞同，反正也不贵 买着放着也就放着呗，一年24块的地税真还好，以后涨了就是赚了，没涨等我死后把我埋在这块属于我地里，在我墓边种上一棵树，让我的生命在这颗树上延续。
这么想还真不错
可以用来做墓地3千一位一千个可以了有三百万了。
@@dys347w 你想在这土葬还是火化
行动了吗
还有一个赚钱的方法：因为这块地处在穷乡僻壤，可以把它做成世界末日避难所。可以预收定金和年费。
那个地税会增加很多
好主意
以美国政府的道德水平，你猜你赚不赚得到这笔钱，手动滑稽。
Vault 101
末日避难体验所
即使你的地地下有資源, 也不是説你想開發就開發的, 還有看所在地的各種法規. 另外, 要是想開發成居住地, 那麽通電水, 排水設施都要考慮, 雖然説現在有太陽能, 也可以挖井抽水, 挖污水處理池, 但這筆投資也不算小, 路也要考慮一下, 最少要運些碎石來舖一下路基, 另外這條路很可能不是公衆用路, 所以維護(大雪天沒自己的鏟雪車就慘了)和修剪路旁的樹木都會由路上的物業主集體做. RUclips上有幾個號就是買了一片地, 自己一手一脚花幾年慢慢建立家園(例如red poppy ranch) 花費其實并不比在二三綫美國城市市郊買房屋低, 更不要説各種不方便了.
合一些想Bushcraft 的人
你想想，买的是永久权，还是划算的。随便在上面开发点什么，长久来看，还是划算的。
@@Clay_Figurine_Legend_Audiobook 美國確實地是永久權， 但是也別忘了附帶每年一次的地稅。 要是說這塊地在獵區還好一點， 自家有個私人獵場每年可以進山狩獵活躍一下生活。 至於指望放著種種樹，這種交通不方便的地方， 伐木再運出來的產生的利潤往往被人力和運輸成本抵消掉； 當然， 你是用來種大麻又另當別論， 不過土地清理平整， 供電抽地下水， 僱人種植看守， 來回運輸物資， 開銷一點都不小， 不合法的怕被查， 合法的又怕被搶。 你說放著等升值吧， 美國地多， 不在交通點附近的地， 他升值的速度遠不如平均年通脹率， 再扣一下地稅， 你會發現不但沒升值， 還貶值了。 你說開發旅遊吧， 先說有沒有人來是一個問題， 但是你投進的資金已經成了土地增值的一部分， 政府管你有沒有盈利能力， 地稅先升了再說， 另外盈利屬於商業稅， 另外打開門做生意， 責任保險你也要買， 開門做買賣， 最少有個人做維護和收錢吧， 你自己做， 你自己人工不算錢？ 地方偏僻， 要不要打個廣告？ 說開來， 那一樣不需要錢？ 到頭來別爲了地便宜， 把自己的身家都給賠上去了。
@@waynewong4434 好有道理啊
@@Clay_Figurine_Legend_Audiobook 永久？500美元随意支配到美国灭亡？如果不是，何来永久的说法！
我有个朋友，他女婿从中国到巴西工作（在华为），叫他老丈人买了一块地，准备等升值，大家都暗地里笑他，那个地方就和郭杰瑞给大家看的地方差不多，就是离城市稍微近一点，巴西有的是地，这种地要靠升值赚钱，真的要靠运气，关键是每年还要交不少的地税。
選擇2 : $500係吸引，但基本的水電供應會很煩惱，日後的投資及開支費用會手尾很長，會令你泥足深陷，單看沒太多本地人去買，就知端危。
你分析得好好哦👍，不是你想象中那么好的，因为米国有好多规举的，什么都没有，好难生存的，如果又平，又靓，不轮到你买的，大把有钱佬买来发展呀，现在更加不好，治安又差，
起间屋就多好多地税了，就算唔起屋，冇水电气网，完完全全就系欠发达地区，讲句难听说话，内地度度都通网有手机信号，我就算直播砍树都可能多多少少有啲打赏，呢1000平米树林，又冇得现成产生财富，每年仲要交税，怪唔之得降40%都卖唔出
1000平米连盖一个工厂都不够，这种地有什么投资的价值？在这里盖别墅，问题谁愿意住在这种荒郊野外？周边什么配套设施都没有，做什么都要开车？
電好解決，現在有太陽能發電板
@@user-vt6yh7ir7z 只有土渣路，开车也要四驱车才可以阿，而且很费轮胎，换4个轮胎也要500刀了。
可以买，然后种一些高价值的果树，一来时间不会等太久就可以有收益，同时可以做个野外体验中心，教授人在没水没电没网络条件下如何生存，比如教人怎么砖木取火等户外生存技能。
户外生存没必要买块地啊，随便找个荒郊野外就可以了。
赶紧去买，逐利的资本家都看不上的东西在你眼里是宝贝！
说明你根本不懂不动产价格的影响因素，卖的不是土地，而是土地带来的社会服务
@@jingtaoji6771 给我绿卡可以买
Hi 你好呀？很喜歡看你的視頻每期都看真的，希望拍多些視頻給我們看，祝平安幸福
郭杰瑞牛啊，刚在ytb就刷到你了
以前敝人在類似此視頻的喬治亞州山區裡，某個山頭住過約一年時間，四下無人，最近的鄰居約在兩百公尺外的另一個山頭上。回想起來，山區生活很無聊，除非你就是非常喜歡孤獨的鄉間生活。當然，你也可以養一些貓狗來陪伴你。但是對於許多住慣遠東地區大都市的我們，有一種在浪費生命的感覺，我這一輩子再也不會去過那種生活。
说出您的故事。。。为什么会住一年呢
當初在美國大學剛剛畢業，住在姐姐和姐夫擁有的 20 英畝農地上，正在找電腦程式設計師的工作，在約一年之後找到，隨即離開該地，前往赴職。
@@johndo2967 感谢回复。应该是很特别的经历。压力，孤独，不确定性。但又那么宽阔与自由
選2.便宜沒有好貨。
我會選擇2, 不買. 還不要說在阿肯薩這種美國欠發達的州了, 就是紐約州這樣的經濟發達州, 如果你去到一些人口比較少的地方, 都沒有手機信號. 所以如果你買了那樣的地的話, 除了水電之類的, 你還要去弄手機服務商. 花費絕對不便宜. 並且撇開花費不談, 以美國人的施工效率, 這一系列的工程沒有個5年10年估計是沒有辦法完成的. 所以費時費力費錢. 而且美國就算是私人的土地, 你也要每一年繳地稅才可以讓其維持在你的私人名下, 否則聯邦政府或者州政府隨時收走. 之後, 你過世了, 要留給子孫, 那麼遺產稅也是不小的一筆支出. 紐約州的遺產稅是45%. 阿肯薩, 我就不清楚了, 但是估計也不會便宜. 雖然影片裏面說, 每年只要24美元的地稅. 但是蓋了房子, 之後, 一年的地稅可能就要過千美元. 總之來說, 這塊地在這裡這麼多年沒有人買, 而且還不斷降價, 不是沒有原因的.
只要你认识俄国人 就可以无理由没收 好耶白嫖500美元
👍👍👍
感觉可以作为一块墓地，毕竟中国沿海城市的墓地大概在8万人民币左右，60年到80年的墓地所有权，有个大胆的想法，可以买个一百平作为家族的墓地😂八万人民币也就是一万多美元，一年24美元的税，一百平是50美元，一万多美元可以租很多很多很多年
干脆我们合伙买个超级宽广的边远地区土地做邻居，大家都白天远程工作，业余时间一起骑马骑牛遛狗农耕打猎，体验原始社会的那种天真烂漫。🤔🤔🤔
住一阵子就会厌倦的😩
@@user-ht4wq4zc1x 天大地大世界很精彩，厌倦了大家就结伙去旅游。旅游累了又回那原始部落去天真烂漫。
看多了案件解说，感觉美国偏僻地方有点危险。。
中部人少的地方民风其实更好些。很多小镇白天都不关门的。那些人口密集大城市特别是老城区downtown比较乱。
当然中部白人多, 有点排外。
没有你想的那么严重，主要是种族问题，一般主要是白种人与黑种人的冲突。
😂前两天我看日本中文租房子广告，房子看着真不错，房租才2600.下边一行小字，什么什么费一个月860.🤣就不如直接说一个月房租3460.
物业费和修缮基金啊。。
@@user-xo8rq2vn7v 是物业管理费和修缮基金(公司收,―般是大厦),另外有政府收税,一般不會説明,因會隨房齘改変
@@tseyik 日本公寓一般这两项都收，租房不用交税（固定资产税）
我看太多视频已经被这个魔性的口音深深的洗脑了 😂 太喜欢郭杰瑞了
土豪的朋友买、一般、算了吧哈哈哈我在费城隔壁、朋友买了一块大大的地、每年光是剪草就花了不少钱了😂😂😂😂
多打除草剂看下还长草吗
我朋友也买个地简直是毫无人烟光去城市买东西都要花两个小时。
@@lameijiang131 打除草剂那不是光秃秃的？太丑了。
選項只有2吧，除非底下發現貴重礦藏就算想種樹來賣，你還得先把雜木都砍掉 這又是一筆錢而且杰瑞說了，這塊地其實是一個小山坡，不是一塊平地單單是山坡地這點，就連蓋度假屋都會先跳過它這塊地價格會低不是沒有原因雖說有錢這些都不是問題，不過問題應該是周邊有更好的選擇才會讓這塊地乏人問津這地最大價值就是發展農業吧，種些排水需求強的經濟作物 例如咖啡或茶葉（假設這地方的氣候型態跟法規允許你種的話）不過整地得花不知道多少錢，應該會花上幾十或幾百萬叨以上吧，畢竟是連路都沒有
買了！但會不會哪天來個嚴重種族歧視然後被美國政府沒收🤣
聪明人
华人就算了，买了地，到时候中美关系非常紧张的时候，参考一下俄罗斯人得财产是怎么被没收的，连瑞士都不中立了，阿富汗的国家财产都直接被美国没收了何况个人财产，保护私人财产不受侵犯这种鸡汤文，看看就行了
比起这个，更担心人身安全问题，荒郊野外的
这让我想起某网红历史老师说过：欧美国家的法律对个人生命和财产神圣不能侵犯的精神是你们不可想象的。
@@never737 也是历史局限性了，毕竟当时人们都信了欧美西方的那一套鬼话，事实上只要人家能控制用来反制你的任何东西都会被当做武器，无所不用其极，西方人是没有道德底线的，毕竟纵容支持洗白纳粹这种事也能做得出来，什么都不稀奇了
北上广一块2平米的墓地都要20万RMB相当于3万多美元。可以买来当家族墓地吧，就是扫墓麻烦些。
想不想买倒是其次，重点是想看老郭买 哈哈哈
這種地不要買 土壤層太薄 大規模無法種植 土地不平 上不去機器 不能規模化養殖 沒有水電 自己打井最少得一萬美金 拉電線是按照mile收費的 花崗岩地層 岩層氡氣污染 無法打地窖 而且沒有道路 平整土地 自己修路 又是費用 如果要經過鄰居土地 那更麻煩⋯⋯如果要真實開發 實際開銷最少兩萬美元左右 但是又距離城鎮太遠⋯⋯做狩獵場 土地面積太小 一般小型獵場要求也是一百英畝起 阿肯色附近幾千英畝獵場有好多 很難去競爭
@@user-gc3rc2su8l 没水没电很难和别的地方竞争，毕竟美国不缺森林。
@@user-gc3rc2su8l 没水电还怎么做度假屋...阿肯色遍地大森林
不错👍学习了美国的土地政策
这个视频虽然只有4分钟，但是成本很高啊 😂
買呀！做墓地都可以呀！😂😂😂香港骨灰安置嘅埸地，一平方尺，幾十萬呀😂😂😂
越讲越好了，多讲一些实用的，加油！
我記得郭大哥有一集是介紹美國的移動房屋。裏面提到一種移動房屋公園，一個泊位收費幾百USD一個月，只需接駁好水和電便可出租。郭大哥說，美國的私人公司蓋這種公園，收益比蓋房子可以多賺一倍。買這種地蓋這類公園豈不是絕配？
接泊好水電不便宜阿 再加上移動房屋 多數是低收入戶再住的 你的收租我想也不會太過於穩定 還有你的地也不能離市郊太遠 不然附近沒工作 也不會有人來住
在美国，永远相信便宜没好货。 除非你手里有别人别有的消息。。
买来做墓地
好久没见郭杰瑞更新了
這還真是個好問題，完全沒有基建的地方，蓋了房子也要自己拉水電吧，也沒有信號，這能住嗎..當野人應該可以
一般這種偏遠的都是蓋一個簡單的屋子 然後每年獵季像酒店形式一樣租給一些獵人 不過才1千平米 能有什麼獵物可以打 一般都是好幾平方公里大的
郭总很卖力的教大家如何在美国赚钱，良心博主了
我想买1我人在加州圣荷塞！
那里是富豪区啊😯
在路邊進出方便，有pine樹林 打井水花費小，沒5G 可選用稍高的衞星通訊，阿肯色州地處美中 四通八達，消費低，民風淳樸治安好………
有閒錢就買，可能蓋個小型的地下碉堡，然後又剛好開挖到什麼資源或古董就變賣，而且樹木也能賣錢，再看有什麼作物能種的加減種。
杰瑞上次卖芝加哥1美元的房子，去看房车子不能熄火哦
这个影片用心了！
真的用心了，一句话一个转镜，每个转镜都是分隔很远的地点。
Way too small. 如果分成acre lot 的话可能比较好卖.
1千平米 种不少树了，城市绿化，建材都用得上。投资以后，卖树。也不用投资基础设施。
有山坡 可以做个射击场 不过还要先砍树。
如果它是100000米我會買，再花50萬通水電網路，就是住宅用地了。最簡單的就是申請狩獵用地，弓弩狩獵，用槍100000米還是太小了。可按比例一年也要2400美元的地稅，是荒地稅嘍。
如果我那500美元+每年的费用扔了一点也不心痛，那我就买，虽然外国人也能买但我想在买地手续上一定不会那么方便吧，而且每次要去看我的地必须翻过千山万水哈哈哈
美国有些地方有侵占条款，别人进去住帮你交税就不是你的了！
@@user-xz3cv4ro1s 那这个500美元拿去买吃的更好
可以卖,修墓地,美国老打杖'将来几十上百年,的打肯定需要大量的墓地。
老郭的短片都很搞笑，哈哈~~~
能创造出500美元以上的地，就不会卖这个价格了。。
便宜～投资的东西，说不来，现在地不值钱，但是到你后代的时候，就很难讲。现在赚不赚钱，不重要，我们要把自己的眼光，放长远一点。
永久的地税才是最大的支出，类似底特律一美金的房子没人要一样的。可以以团体出资购买一大片，直接开房完整的社区及配套，用于接受来自中国的新移民，各种房价及生活成本都会很低！
如果要买就要一大片才有用，最好可以买一个州或者一个城市让中国人建设开发，不过美国政府肯定不同意。害怕以后就是中国的土地了建国了。哈哈哈
台独人士正在做
适合中国台湾的人。😂
@@HalsW 可真是个好主意，三赢
因为买的是永久权，从长远时间来看，还是赚了。
If i buy this land and do not build house but put my RV here to live. will the tax change ? Maybe can use here as a camp site.
郭傑瑞最近的視頻選材很有意思，支持
这么说吧，对于我来说，只需要研究土壤和降水量，还有光照时间。适合种茶叶最好了
幾百年前100%都是原住民的，但是今天他們被趕進去「保留地」
我老家农村的土地有人想租，90元/亩/年，一次要租30年，30年一亩是2700元，人民币，相当于500美元亩/30年
90太低了，湖北300-800RMB/亩/年
说你们太年轻了吧，说500块+ 2700地税=100年的费用，谁教你这么算的？ 你的地上面出了事情，你负责。 过段时间，政府有天帮你免费估价，说你地涨价了值多少钱，他们说的算，然后涨你地税。你开发，增值了，加地税。不开发，让你被动增值。想想烫手的山芋，甩不得，扔不掉。到时候要白送，甚至贴钱才能送出去。。。。
为什么我再B站看郭杰瑞，又在油管看一遍~
这个地大概0.25英亩，跟我的老房子差不多。地价是11万，房子价格20万，地税1.1万，坐标新泽西州
百分之三点几的地税？这也太高了吧。
@@user-ve8rx8zd1p 新泽西州最高的有超过百分之五的，😄
如果工业水电网络供应没有问题，买一块盖个小工房拿来改车打铁造东西应该挺惬意的
He forgot he need to pay for annual tax like $3-6k 😂 and if he forgot to pay his tax then the land will be taken back by USA gov to sell at auction.
You kinda missed.He mentioned in the video the annual tax is $24 only. for the land only though.
未看先讚！
如果这么便宜的地真的很好，也不会让大家来看到，早已经被人买了，现在都是让别人做视频帮他宣传做广告，然后慢慢涨价拍卖。
買來做car camp場是最佳做法基建是一個可以被解決的問題
500USD....在香港吃餐好點的都100USD了 買啊 零錢罷了
资本是聪明的，这个价格已经说明了一切
"If there are dumber, unprotected animals entering the land I purchased, then its mine!I can legally kill it! " - Jerry Guo 😂😂😂😂😂
将来可能的话我也去买一块地，只要有网络覆盖就行，无拘无束地隐居。收养很多可怜的狗狗，让它们在里面安全快乐地生活。
没有水，狗都不可能快乐
得买一块有水的地方用净化水，电可以用卡车运汽油给发电机发电。但前提是你有绿卡或身份。
非常有道理！这些都在考虑之中。因为饱经沧桑，正在考虑搬到偏远地区做村姑。
@@billgates4094 嗯，很不错！那样的环境很适合发呆和天真烂漫地生活。
首先得有收入用于支付地税和日常生活，每个月平均固定支出至少$2000-3000。
Jerry, you should share the land auction link below this video..
买来打猎 或者野营可以
地 稅多少一年？
帅哥郭杰瑞你好。连手机讯号都没有，地方也太偏了吧。除非超级企业，一般民众就浪费钱了，我们还是走吧。
感觉最可行的方法还是买来种树卖木头，就是不知道这里木头容不容易卖出去。
卖不出去就开个作坊制造木碗瓢盆，木工艺品和家具，还可以用木头种食用蘑菇，实在不行也可以养些鸡鸭牛陶艺情操。
@@NatureAndBee 电和水是另外一个问题，不知道这个地方太阳能发电怎么样，水可能更麻烦
@@NatureAndBee 說了沒有馬路，沒有電、水和下水道，你想養雞鴨牛那些排污費可能很嚇人
@@choivictor4961 水源可以接入，牛粪马粪能够直接做燃料，猪粪鸡粪和其他有机物可以用于种植物肥料和制造沼气用作能源。修几个小cabins, 低价吸引喜欢自然原生态的人前往度假，吸引骑山地摩托的人经常光顾，开的越野车摩托车多了，路的基础就出来了，然后就可以低成本修条路。
木头非常便宜, 1欧元一个根.....但把木头锯下，然后扛到山下运输，再加上昂贵的人工费，机器租赁费，汽油等等，平均一根木头可能需要100多欧。。。🤣🤣🤣🤣
只要没下雪，温度在15度以上，就可以种榴莲了。
老子是那種500美金都要考慮的人嗎? 我是要考慮那一塊地能做啥
Hey Jerry, how did you teleport?!
支持你，别管乐乐法利😉👍
可以做墓地
鬼才
还不如上网买个可以给你 Lord title 的土地
你是最优秀的媒体达人。郭杰瑞👍
开发做墓地可以么！哈哈！
才剛在美國鄉下州的巿裡花了700元買了約500平米的地, 有水有電有瓦斯.....我當然不會花500在郊區買才1000平米無水無電連路都不好的地, 但如果花10000買20Acre我就會考慮...
在哪里？有没有网络覆盖。我也想买。
有這麼好的價格？請問哪個州啊？
@@happykittychan8482 Oklahoma, 要去county auction才有這個價格.
@@NatureAndBee 有啊,就在巿裡, 而且還是1G下載速度~~😄
@@stchang74 谢谢你！那里治安如何？
買地可以有綠卡嗎
可以用来种人参
我现在的工作全部是remote的。嗯，我卖地去了
什么样的人可以买呢，老家四川的在中国深圳的打工的打工仔可以买吗？
山坡好，挖地窑洞，不是房子🏠，但是可以居住，不用交房税吧？
阿肯色全是花岗岩地 炸都炸不开 没法开窑洞……而且岩层氡气泄漏很严重…阿肯色本地华人建议：别去买
也許可以挖地洞蓋末日堡壘？
你咋不说挖个坟哈哈哈。希望不交税了哈哈😆
@@laichunzhang-2710 坟地缴税哈 怎么不交税 还贵呢。。。
支持郭杰瑞买下来，做类似Mountain man的视频！
买许多这种便宜的地，然后埋下一箱所谓的宝藏，在挂出去卖，把地价翻个几倍上去，买的人就相当于开盲盒
I still kinda want to get it if it is actually 500 dollars. Then every few month, I will be going there with ax and chain saw. I love wood.
The problem is if it gives you free rein to cut those trees?
挑块风水宝地给自己建个豪华陵墓🤟
想到一块去了，修个大墓吧
@@shaunsong2656 哈哈，以后还被别人考古
@@karenhuang9626 哈哈哈哈 修十几层机关
你起了另類式住宅(陰宅)，可能都要交稅……🤪
买下，建个避难所，WW3之后我就在里面等主角出现给他派任务
可以蓋一個遠離人群庇護所，提供給不想與人接觸的人居住。
可以种地。
你好jerry，请问有没有土地投资群可以加入吗
这地人家卖的也不是傻子，土地性质什么的，各种规划也想过
确实，这土地的主人连500美元都愿意卖，说明真的没有开发价值，想想是多卖不出去，想甩掉，一年还要白白花24美元，虽然是小钱。
1 如果有條件移民到美國 為什麼不買? 打遊戲充錢也不止這個數 加上是永久的 地稅也不貴
幸福啊
连续看了几个郭总的视频，笑死我了😆
2, 负现金流啊，除非地下有矿
看完了，我想问这块地如果放着不动，每年要缴纳多少税？
24美元
每年要交地税，又没有水电，不方便，有闲钱可以投资
买买买
砍木头也能卖点钱，不过我懒。
扣1，因为昨天请客吃饭花了500多刀。零花钱再加上每年几十块地税，过30年再讨论这块地的价值。如果30年后大涨刚好给子女。30年后不涨，就把我安葬在这里吧，因为一块墓地现在的价格是3000美元。
我非常赞同，反正也不贵 买着放着也就放着呗，一年24块的地税真还好，以后涨了就是赚了，没涨等我死后把我埋在这块属于我地里，在我墓边种上一棵树，让我的生命在这颗树上延续。
这么想还真不错
可以用来做墓地3千一位一千个可以了有三百万了。
@@dys347w 你想在这土葬还是火化
行动了吗
还有一个赚钱的方法：因为这块地处在穷乡僻壤，可以把它做成世界末日避难所。可以预收定金和年费。
那个地税会增加很多
好主意
以美国政府的道德水平，你猜你赚不赚得到这笔钱，手动滑稽。
Vault 101
末日避难体验所
即使你的地地下有資源, 也不是説你想開發就開發的, 還有看所在地的各種法規. 另外, 要是想開發成居住地, 那麽通電水, 排水設施都要考慮, 雖然説現在有太陽能, 也可以挖井抽水, 挖污水處理池, 但這筆投資也不算小, 路也要考慮一下, 最少要運些碎石來舖一下路基, 另外這條路很可能不是公衆用路, 所以維護(大雪天沒自己的鏟雪車就慘了)和修剪路旁的樹木都會由路上的物業主集體做. RUclips上有幾個號就是買了一片地, 自己一手一脚花幾年慢慢建立家園(例如red poppy ranch) 花費其實并不比在二三綫美國城市市郊買房屋低, 更不要説各種不方便了.
合一些想Bushcraft 的人
你想想，买的是永久权，还是划算的。随便在上面开发点什么，长久来看，还是划算的。
@@Clay_Figurine_Legend_Audiobook 美國確實地是永久權， 但是也別忘了附帶每年一次的地稅。 要是說這塊地在獵區還好一點， 自家有個私人獵場每年可以進山狩獵活躍一下生活。 至於指望放著種種樹，這種交通不方便的地方， 伐木再運出來的產生的利潤往往被人力和運輸成本抵消掉； 當然， 你是用來種大麻又另當別論， 不過土地清理平整， 供電抽地下水， 僱人種植看守， 來回運輸物資， 開銷一點都不小， 不合法的怕被查， 合法的又怕被搶。 你說放著等升值吧， 美國地多， 不在交通點附近的地， 他升值的速度遠不如平均年通脹率， 再扣一下地稅， 你會發現不但沒升值， 還貶值了。 你說開發旅遊吧， 先說有沒有人來是一個問題， 但是你投進的資金已經成了土地增值的一部分， 政府管你有沒有盈利能力， 地稅先升了再說， 另外盈利屬於商業稅， 另外打開門做生意， 責任保險你也要買， 開門做買賣， 最少有個人做維護和收錢吧， 你自己做， 你自己人工不算錢？ 地方偏僻， 要不要打個廣告？ 說開來， 那一樣不需要錢？ 到頭來別爲了地便宜， 把自己的身家都給賠上去了。
@@waynewong4434 好有道理啊
@@Clay_Figurine_Legend_Audiobook 永久？500美元随意支配到美国灭亡？如果不是，何来永久的说法！
我有个朋友，他女婿从中国到巴西工作（在华为），叫他老丈人买了一块地，准备等升值，大家都暗地里笑他，那个地方就和郭杰瑞给大家看的地方差不多，就是离城市稍微近一点，巴西有的是地，这种地要靠升值赚钱，真的要靠运气，关键是每年还要交不少的地税。
選擇2 : $500係吸引，但基本的水電供應會很煩惱，日後的投資及開支費用會手尾很長，會令你泥足深陷，單看沒太多本地人去買，就知端危。
你分析得好好哦👍，不是你想象中那么好的，因为米国有好多规举的，什么都没有，好难生存的，如果又平，又靓，不轮到你买的，大把有钱佬买来发展呀，现在更加不好，治安又差，
起间屋就多好多地税了，就算唔起屋，冇水电气网，完完全全就系欠发达地区，讲句难听说话，内地度度都通网有手机信号，我就算直播砍树都可能多多少少有啲打赏，呢1000平米树林，又冇得现成产生财富，每年仲要交税，怪唔之得降40%都卖唔出
1000平米连盖一个工厂都不够，这种地有什么投资的价值？在这里盖别墅，问题谁愿意住在这种荒郊野外？周边什么配套设施都没有，做什么都要开车？
電好解決，現在有太陽能發電板
@@user-vt6yh7ir7z 只有土渣路，开车也要四驱车才可以阿，而且很费轮胎，换4个轮胎也要500刀了。
可以买，然后种一些高价值的果树，一来时间不会等太久就可以有收益，同时可以做个野外体验中心，教授人在没水没电没网络条件下如何生存，比如教人怎么砖木取火等户外生存技能。
户外生存没必要买块地啊，随便找个荒郊野外就可以了。
赶紧去买，逐利的资本家都看不上的东西在你眼里是宝贝！
说明你根本不懂不动产价格的影响因素，卖的不是土地，而是土地带来的社会服务
@@jingtaoji6771 给我绿卡可以买
Hi 你好呀？很喜歡看你的視頻每期都看真的，希望拍多些視頻給我們看，祝平安幸福
郭杰瑞牛啊，刚在ytb就刷到你了
以前敝人在類似此視頻的喬治亞州山區裡，某個山頭住過約一年時間，四下無人，最近的鄰居約在兩百公尺外的另一個山頭上。回想起來，山區生活很無聊，除非你就是非常喜歡孤獨的鄉間生活。當然，你也可以養一些貓狗來陪伴你。但是對於許多住慣遠東地區大都市的我們，有一種在浪費生命的感覺，我這一輩子再也不會去過那種生活。
说出您的故事。。。为什么会住一年呢
當初在美國大學剛剛畢業，住在姐姐和姐夫擁有的 20 英畝農地上，正在找電腦程式設計師的工作，在約一年之後找到，隨即離開該地，前往赴職。
@@johndo2967 感谢回复。应该是很特别的经历。压力，孤独，不确定性。但又那么宽阔与自由
選2.便宜沒有好貨。
我會選擇2, 不買. 還不要說在阿肯薩這種美國欠發達的州了, 就是紐約州這樣的經濟發達州, 如果你去到一些人口比較少的地方, 都沒有手機信號. 所以如果你買了那樣的地的話, 除了水電之類的, 你還要去弄手機服務商. 花費絕對不便宜. 並且撇開花費不談, 以美國人的施工效率, 這一系列的工程沒有個5年10年估計是沒有辦法完成的. 所以費時費力費錢. 而且美國就算是私人的土地, 你也要每一年繳地稅才可以讓其維持在你的私人名下, 否則聯邦政府或者州政府隨時收走. 之後, 你過世了, 要留給子孫, 那麼遺產稅也是不小的一筆支出. 紐約州的遺產稅是45%. 阿肯薩, 我就不清楚了, 但是估計也不會便宜. 雖然影片裏面說, 每年只要24美元的地稅. 但是蓋了房子, 之後, 一年的地稅可能就要過千美元. 總之來說, 這塊地在這裡這麼多年沒有人買, 而且還不斷降價, 不是沒有原因的.
只要你认识俄国人 就可以无理由没收 好耶白嫖500美元
👍👍👍
感觉可以作为一块墓地，毕竟中国沿海城市的墓地大概在8万人民币左右，60年到80年的墓地所有权，有个大胆的想法，可以买个一百平作为家族的墓地😂八万人民币也就是一万多美元，一年24美元的税，一百平是50美元，一万多美元可以租很多很多很多年
干脆我们合伙买个超级宽广的边远地区土地做邻居，大家都白天远程工作，业余时间一起骑马骑牛遛狗农耕打猎，体验原始社会的那种天真烂漫。🤔🤔🤔
住一阵子就会厌倦的😩
@@user-ht4wq4zc1x 天大地大世界很精彩，厌倦了大家就结伙去旅游。旅游累了又回那原始部落去天真烂漫。
看多了案件解说，感觉美国偏僻地方有点危险。。
中部人少的地方民风其实更好些。很多小镇白天都不关门的。那些人口密集大城市特别是老城区downtown比较乱。
当然中部白人多, 有点排外。
没有你想的那么严重，主要是种族问题，一般主要是白种人与黑种人的冲突。
😂前两天我看日本中文租房子广告，房子看着真不错，房租才2600.下边一行小字，什么什么费一个月860.🤣就不如直接说一个月房租3460.
物业费和修缮基金啊。。
@@user-xo8rq2vn7v 是物业管理费和修缮基金(公司收,―般是大厦),另外有政府收税,一般不會説明,因會隨房齘改変
@@tseyik 日本公寓一般这两项都收，租房不用交税（固定资产税）
我看太多视频已经被这个魔性的口音深深的洗脑了 😂 太喜欢郭杰瑞了
土豪的朋友买、一般、算了吧哈哈哈我在费城隔壁、朋友买了一块大大的地、每年光是剪草就花了不少钱了😂😂😂😂
多打除草剂看下还长草吗
我朋友也买个地简直是毫无人烟光去城市买东西都要花两个小时。
@@lameijiang131 打除草剂那不是光秃秃的？太丑了。
選項只有2吧，除非底下發現貴重礦藏
就算想種樹來賣，你還得先把雜木都砍掉 這又是一筆錢
而且杰瑞說了，這塊地其實是一個小山坡，不是一塊平地
單單是山坡地這點，就連蓋度假屋都會先跳過它
這塊地價格會低不是沒有原因
雖說有錢這些都不是問題，不過問題應該是周邊有更好的選擇才會讓這塊地乏人問津
這地最大價值就是發展農業吧，種些排水需求強的經濟作物 例如咖啡或茶葉
（假設這地方的氣候型態跟法規允許你種的話）
不過整地得花不知道多少錢，應該會花上幾十或幾百萬叨以上吧，畢竟是連路都沒有
買了！但會不會哪天來個嚴重種族歧視然後被美國政府沒收🤣
聪明人
华人就算了，买了地，到时候中美关系非常紧张的时候，参考一下俄罗斯人得财产是怎么被没收的，连瑞士都不中立了，阿富汗的国家财产都直接被美国没收了何况个人财产，保护私人财产不受侵犯这种鸡汤文，看看就行了
比起这个，更担心人身安全问题，荒郊野外的
这让我想起某网红历史老师说过：欧美国家的法律对个人生命和财产神圣不能侵犯的精神是你们不可想象的。
@@never737 也是历史局限性了，毕竟当时人们都信了欧美西方的那一套鬼话，事实上只要人家能控制用来反制你的任何东西都会被当做武器，无所不用其极，西方人是没有道德底线的，毕竟纵容支持洗白纳粹这种事也能做得出来，什么都不稀奇了
北上广一块2平米的墓地都要20万RMB相当于3万多美元。可以买来当家族墓地吧，就是扫墓麻烦些。
想不想买倒是其次，重点是想看老郭买 哈哈哈
這種地不要買 土壤層太薄 大規模無法種植 土地不平 上不去機器 不能規模化養殖 沒有水電 自己打井最少得一萬美金 拉電線是按照mile收費的 花崗岩地層 岩層氡氣污染 無法打地窖 而且沒有道路 平整土地 自己修路 又是費用 如果要經過鄰居土地 那更麻煩⋯⋯如果要真實開發 實際開銷最少兩萬美元左右 但是又距離城鎮太遠⋯⋯做狩獵場 土地面積太小 一般小型獵場要求也是一百英畝起 阿肯色附近幾千英畝獵場有好多 很難去競爭
@@user-gc3rc2su8l 没水没电很难和别的地方竞争，毕竟美国不缺森林。
@@user-gc3rc2su8l 没水电还怎么做度假屋...阿肯色遍地大森林
不错👍学习了美国的土地政策
这个视频虽然只有4分钟，但是成本很高啊 😂
買呀！做墓地都可以呀！😂😂😂香港骨灰安置嘅埸地，一平方尺，幾十萬呀😂😂😂
越讲越好了，多讲一些实用的，加油！
我記得郭大哥有一集是介紹美國的移動房屋。裏面提到一種移動房屋公園，一個泊位收費幾百USD一個月，只需接駁好水和電便可出租。郭大哥說，美國的私人公司蓋這種公園，收益比蓋房子可以多賺一倍。買這種地蓋這類公園豈不是絕配？
接泊好水電不便宜阿 再加上移動房屋 多數是低收入戶再住的 你的收租我想也不會太過於穩定 還有你的地也不能離市郊太遠 不然附近沒工作 也不會有人來住
在美国，永远相信便宜没好货。 除非你手里有别人别有的消息。。
买来做墓地
好久没见郭杰瑞更新了
這還真是個好問題，完全沒有基建的地方，蓋了房子也要自己拉水電吧，也沒有信號，這能住嗎..當野人應該可以
一般這種偏遠的都是蓋一個簡單的屋子 然後每年獵季像酒店形式一樣租給一些獵人 不過才1千平米 能有什麼獵物可以打 一般都是好幾平方公里大的
郭总很卖力的教大家如何在美国赚钱，良心博主了
我想买1我人在加州圣荷塞！
那里是富豪区啊😯
在路邊進出方便，有pine樹林 打井水花費小，沒5G 可選用稍高的衞星通訊，阿肯色州地處美中 四通八達，消費低，民風淳樸治安好………
有閒錢就買，可能蓋個小型的地下碉堡，然後又剛好開挖到什麼資源或古董就變賣，而且樹木也能賣錢，再看有什麼作物能種的加減種。
杰瑞上次卖芝加哥1美元的房子，去看房车子不能熄火哦
这个影片用心了！
真的用心了，一句话一个转镜，每个转镜都是分隔很远的地点。
Way too small. 如果分成acre lot 的话可能比较好卖.
1千平米 种不少树了，城市绿化，建材都用得上。投资以后，卖树。也不用投资基础设施。
有山坡 可以做个射击场 不过还要先砍树。
如果它是100000米我會買，再花50萬通水電網路，就是住宅用地了。最簡單的就是申請狩獵用地，弓弩狩獵，用槍100000米還是太小了。可按比例一年也要2400美元的地稅，是荒地稅嘍。
如果我那500美元+每年的费用扔了一点也不心痛，那我就买，虽然外国人也能买但我想在买地手续上一定不会那么方便吧，而且每次要去看我的地必须翻过千山万水哈哈哈
美国有些地方有侵占条款，别人进去住帮你交税就不是你的了！
@@user-xz3cv4ro1s 那这个500美元拿去买吃的更好
可以卖,修墓地,美国老打杖'将来几十上百年,的打肯定需要大量的墓地。
老郭的短片都很搞笑，哈哈~~~
能创造出500美元以上的地，就不会卖这个价格了。。
便宜～投资的东西，说不来，现在地不值钱，但是到你后代的时候，就很难讲。现在赚不赚钱，不重要，我们要把自己的眼光，放长远一点。
永久的地税才是最大的支出，类似底特律一美金的房子没人要一样的。可以以团体出资购买一大片，直接开房完整的社区及配套，用于接受来自中国的新移民，各种房价及生活成本都会很低！
如果要买就要一大片才有用，最好可以买一个州或者一个城市让中国人建设开发，不过美国政府肯定不同意。害怕以后就是中国的土地了建国了。哈哈哈
台独人士正在做
适合中国台湾的人。😂
@@HalsW 可真是个好主意，三赢
因为买的是永久权，从长远时间来看，还是赚了。
If i buy this land and do not build house but put my RV here to live. will the tax change ? Maybe can use here as a camp site.
郭傑瑞最近的視頻選材很有意思，支持
这么说吧，对于我来说，只需要研究土壤和降水量，还有光照时间。适合种茶叶最好了
幾百年前100%都是原住民的，但是今天他們被趕進去「保留地」
我老家农村的土地有人想租，90元/亩/年，一次要租30年，30年一亩是2700元，人民币，相当于500美元亩/30年
90太低了，湖北300-800RMB/亩/年
说你们太年轻了吧，说500块+ 2700地税=100年的费用，谁教你这么算的？ 你的地上面出了事情，你负责。 过段时间，政府有天帮你免费估价，说你地涨价了值多少钱，他们说的算，然后涨你地税。你开发，增值了，加地税。不开发，让你被动增值。想想烫手的山芋，甩不得，扔不掉。到时候要白送，甚至贴钱才能送出去。。。。
为什么我再B站看郭杰瑞，又在油管看一遍~
这个地大概0.25英亩，跟我的老房子差不多。地价是11万，房子价格20万，地税1.1万，坐标新泽西州
百分之三点几的地税？这也太高了吧。
@@user-ve8rx8zd1p 新泽西州最高的有超过百分之五的，😄
如果工业水电网络供应没有问题，买一块盖个小工房拿来改车打铁造东西应该挺惬意的
He forgot he need to pay for annual tax like $3-6k 😂 and if he forgot to pay his tax then the land will be taken back by USA gov to sell at auction.
You kinda missed.
He mentioned in the video the annual tax is $24 only. for the land only though.
未看先讚！
如果这么便宜的地真的很好，也不会让大家来看到，早已经被人买了，现在都是让别人做视频帮他宣传做广告，然后慢慢涨价拍卖。
買來做car camp場是最佳做法
基建是一個可以被解決的問題
500USD....在香港吃餐好點的都100USD了 買啊 零錢罷了
资本是聪明的，这个价格已经说明了一切
👍👍👍
"If there are dumber, unprotected animals entering the land I purchased, then its mine!I can legally kill it! " - Jerry Guo 😂😂😂😂😂
将来可能的话我也去买一块地，只要有网络覆盖就行，无拘无束地隐居。收养很多可怜的狗狗，让它们在里面安全快乐地生活。
没有水，狗都不可能快乐
得买一块有水的地方用净化水，电可以用卡车运汽油给发电机发电。但前提是你有绿卡或身份。
非常有道理！这些都在考虑之中。因为饱经沧桑，正在考虑搬到偏远地区做村姑。
@@billgates4094 嗯，很不错！那样的环境很适合发呆和天真烂漫地生活。
首先得有收入用于支付地税和日常生活，每个月平均固定支出至少$2000-3000。
Jerry, you should share the land auction link below this video..
买来打猎 或者野营可以
地 稅多少一年？
帅哥郭杰瑞你好。
连手机讯号都没有，地方也太偏了吧。
除非超级企业，一般民众就浪费钱了，我们还是走吧。
感觉最可行的方法还是买来种树卖木头，就是不知道这里木头容不容易卖出去。
卖不出去就开个作坊制造木碗瓢盆，木工艺品和家具，还可以用木头种食用蘑菇，实在不行也可以养些鸡鸭牛陶艺情操。
@@NatureAndBee 电和水是另外一个问题，不知道这个地方太阳能发电怎么样，水可能更麻烦
@@NatureAndBee 說了沒有馬路，沒有電、水和下水道，你想養雞鴨牛那些排污費可能很嚇人
@@choivictor4961 水源可以接入，牛粪马粪能够直接做燃料，猪粪鸡粪和其他有机物可以用于种植物肥料和制造沼气用作能源。修几个小cabins, 低价吸引喜欢自然原生态的人前往度假，吸引骑山地摩托的人经常光顾，开的越野车摩托车多了，路的基础就出来了，然后就可以低成本修条路。
木头非常便宜, 1欧元一个根.....但把木头锯下，然后扛到山下运输，再加上昂贵的人工费，机器租赁费，汽油等等，平均一根木头可能需要100多欧。。。🤣🤣🤣🤣
只要没下雪，温度在15度以上，就可以种榴莲了。
老子是那種500美金都要考慮的人嗎? 我是要考慮那一塊地能做啥
Hey Jerry, how did you teleport?!
支持你，别管乐乐法利😉👍
可以做墓地
鬼才
还不如上网买个可以给你 Lord title 的土地
你是最优秀的媒体达人。郭杰瑞👍
开发做墓地可以么！哈哈！
才剛在美國鄉下州的巿裡花了700元買了約500平米的地, 有水有電有瓦斯.....我當然不會花500在郊區買才1000平米無水無電連路都不好的地, 但如果花10000買20Acre我就會考慮...
在哪里？有没有网络覆盖。我也想买。
有這麼好的價格？請問哪個州啊？
@@happykittychan8482 Oklahoma, 要去county auction才有這個價格.
@@NatureAndBee 有啊,就在巿裡, 而且還是1G下載速度~~😄
@@stchang74 谢谢你！那里治安如何？
買地可以有綠卡嗎
可以用来种人参
我现在的工作全部是remote的。嗯，我卖地去了
什么样的人可以买呢，老家四川的在中国深圳的打工的打工仔可以买吗？
山坡好，挖地窑洞，不是房子🏠，但是可以居住，不用交房税吧？
阿肯色全是花岗岩地 炸都炸不开 没法开窑洞……而且岩层氡气泄漏很严重…阿肯色本地华人建议：别去买
也許可以挖地洞蓋末日堡壘？
你咋不说挖个坟哈哈哈。希望不交税了哈哈😆
@@laichunzhang-2710 坟地缴税哈 怎么不交税 还贵呢。。。
支持郭杰瑞买下来，做类似Mountain man的视频！
买许多这种便宜的地，然后埋下一箱所谓的宝藏，在挂出去卖，把地价翻个几倍上去，买的人就相当于开盲盒
I still kinda want to get it if it is actually 500 dollars. Then every few month, I will be going there with ax and chain saw. I love wood.
The problem is if it gives you free rein to cut those trees?
挑块风水宝地给自己建个豪华陵墓🤟
想到一块去了，修个大墓吧
@@shaunsong2656 哈哈，以后还被别人考古
@@karenhuang9626 哈哈哈哈 修十几层机关
你起了另類式住宅(陰宅)，可能都要交稅……🤪
买下，建个避难所，WW3之后我就在里面等主角出现给他派任务
可以蓋一個遠離人群庇護所，提供給不想與人接觸的人居住。
可以种地。
你好jerry，请问有没有土地投资群可以加入吗
这地人家卖的也不是傻子，土地性质什么的，各种规划也想过
确实，这土地的主人连500美元都愿意卖，说明真的没有开发价值，想想是多卖不出去，想甩掉，一年还要白白花24美元，虽然是小钱。
1 如果有條件移民到美國 為什麼不買? 打遊戲充錢也不止這個數 加上是永久的 地稅也不貴
幸福啊
连续看了几个郭总的视频，笑死我了😆
2, 负现金流啊，除非地下有矿
看完了，我想问这块地如果放着不动，每年要缴纳多少税？
24美元
每年要交地税，又没有水电，不方便，有闲钱可以投资
买买买
砍木头也能卖点钱，不过我懒。