Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
订阅了，好棒的视频，好棒的思想观念！
感谢支持😁
@@janejaneworld 恭喜囍，祝賀🎉
这么大的地主,你比马云都富.
@@janejaneworld 100 X 10000 =？US$这还只是闲置资金？什么中国人有这么多钱？这是多少中国穷人的多少年生活费？
很好的视频
😍好羨慕啊！根本是我的夢想成真了！尤其是那個美麗的迷人小湖～多麼的幸福呀！！！！！太棒啦！！！！！！
关于地税, 在德州可以申请 agriculture exemption 或者 wildlife exemption，这样地就基本不用交税了。但要是盖了房子，房子和房子周围几个英亩的地还是要交房产税的。电要是没有拉好，需要让电力公司拉线过来。水要找专业公司打井，几万美元吧，需要用水泵从地下抽水上来，所以电不能少。废水需要自己建septic system。垃圾找专门的公司每周来一次拉走，要是你的房子在地的深处，每周要把垃圾桶拉到大门口的路边，这也很头疼。要是你不经常剪草，野草疯长，夏天蚊虫叮的你根本没法出门，所以打理草地也是必须的，剪多大的草地，才能走多远，几十几百亩全剪是不可能的。我知道这些因为我看过不少地，仔细了解设身处地感受后，最终还是放弃了。
您说的非常在理。很费事，放弃是对的
一看就是有切肤之痛。
想法是不错。如果是个人，有其他几点要考虑：1）年纪大了，体力跟不上，打理这么大的地方，体力，精力都跟不上。儿女绝对不会“接班”；他们有他们的命运目标。2）疫情还没有结束。结束以后，所以物质的价值都不确定。过去土地投资的方式在新纪元不一定有效了。3）人是社会“动物”，除了田园，好有社交，和方便，和都市生活。如果在大都市边上有个大房子，后院都不会小，可以实现田园与都市的有机结合。如果想开农场，做生意，完全赞成，好的方式。
買地很容易-不可只办了招商1.如何管理-2.如何经营-3.如何销售-4.如何生存-5.当地政府政策法規问题.6.如何申请.7.环保问题处理-8.用电方面-9.用水方面-1O·后續开发-拓建-会发生的问题这才是客户的需求重要的事項
开发计划，这还能写成报告和论文
要有这种思维，还会买吗？
@@盛峰-i8p绝对不买，😅，一想还不如买个酒店😊
看完視頻的感慨就是：完整的一首交響樂，太美了！謝謝你的分享。
谢谢☺️
認同您的看法。也羨慕您的農場如此廣大。雖然我也購入一小塊的農地。但相較之下是小巫見大巫了。雖然是這樣，我還是很樂意在我的園區裡種果樹。謝謝您這麼棒的視頻。
谢谢支持哈！😄
不在于大小吧应该？重要的是我们自己喜欢和满足就好了啊。😄
給對美國農場懷有巨大遐想的人參考看看我的經驗，我在美國西岸幾州是做機器人的，農場管理副業的項目十幾年了。華人沒有農場經驗的人，乍聽起來是很不錯，其實裡面滿滿的巨大辛苦（比坐牢還無聊辛苦，開車一小時以內都不見得有超市）。農場到都市如果一個小時開車能到該州的前二大城市，那都是幾乎不可能的，都算是最近的了，所以自己管理住在農場對一般都市人來講像是坐牢。農場必須有管理（經常需要勞力工），光是收草整地就是美國鄉下大家庭全家巨大的全職工作。所以不是像影片裡面輕輕鬆鬆一般人想像放在那裡就好。交給管理或是出租也是也有很多問題，像是榖物公司租地農作物種植在自己的土地上灑藥（都是致癌物）甚至隨便整（除非是那種對這塊地一點興趣跟感情都沒有的後代，才會租給農作公司）。光是每週必須至少一次去巡一次農場開車一到兩三個小時，剛開始覺得很新鮮，開車到Walmart或Costco要幾個小時？給自己家庭弄個三年以後試試還有沒有那種體力跟情趣
好專業的建議，感謝！是的，我們的團隊有人略懂農場之道，另外我們的農場也只是打算自己自足，算是一個土地投資，抵抗一下貨幣貶值，通貨膨脹。您非常專業，以後多交流。感謝支持👍
能堅持兩年就算成功，美國農民都是祖傳，不從小開始幹是堅持不下來的
我在南加州，从去年开始就一直惦记着逃离加州。目前首选德州，然后是佛州。买个农场一直是我的梦想。看了视频有个冲动要去德州买农场。看了你的专业意见，又让我心生退意。唉，这可如何是好？😢
@@yipingzhu3852不會吧？ 這麼信我的話啊？我不是賣土地不動產的銷售，你買地我也沒任何好處佣金。先付我兩萬美元當作顧問費交個朋友我就罩。搞農場避坑學費很貴的，RUclips 上差點燒死自己搞殘自己的農場主都有。你要投資買地可以找版主。找我避坑的話就是先收兩萬美元，很便宜，因為農場踩一個坑都是五萬美元很正常
@@yipingzhu3852 还是放弃吧
内涵丰富，生态多样，田园牧歌，向往的生活。从美西送上美好的祝福：享用你们拥有的，善待眼前的时光……
感谢支持😄🌹
有閒錢，多一個大玩具，真正持有，很花精力。
这是生产资料
也许与想象不一样，一般人不习惯...还是在城市住习惯了，夏天蚊虫，蛇老鼠，跳子...
新鮮勁一過，就吃之無味。等升值，基本不會有太升值。
你真的是太棒! 我真希望有你那样的思想格局！
謝謝您的盛讚，感謝支持！❤️
懂了，谢谢提醒！下次卖地的时候多注意一下！上次买的那块地地理位置不太好，西面是悬崖东面是雪山，东南方是一块突出的半岛，靠海，但被一条河截开，河不深水不过人，但车开不过去，自己修了栋桥方便通行。整块地高低落差十分大，最高的山有海拔1000米左右最低的0米，山上很贫瘠没什么植被，买完过后我寻思就这么一2000亩破地我买来干啥，你说放牧吧没什么草场，打猎吧没啥森林植被，就光有几口露天温泉，这隔最近的小镇都有7小时的车程，谁一天天的闲着没事来泡温泉啊，买亏了，学吗亏，后来我梦醒了。
Tear Real, 我可能对你这块地有兴趣。你不喜欢，你卖吗？卖的话告诉地址？
有雪山，靠海的半岛，好美的啊，2000亩，适合做瑜伽中医修炼中心；地理位置在哪里？
而且还有温泉，适合做修行加度假的Retreat. 哈哈；你地多少钱花了？
嗨，一場夢啊。。
交给中国人给你搞成梯田
非常喜欢，你在实现我的梦想，我知道我不可能做到，所以，想看你所有的视频，分享你的喜悦和辛苦
感谢您的支持！同道中人，太好了！❤️
你好，你今天好嗎？我希望你過得好嗎？你的評論引起了我的注意我希望你不介意我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
To improve the forest varieties, to plant American walnuts, you can use it as a landscape tree in front of the house.
我觉得建设几个洞的简易的小高尔夫球场，可以锻炼身体，提高档次。朋友来玩多个项目。
再来支持好朋友，看满视频 + 👍继续支持👍👍👌祝每天开心快乐！✍🌹🥊🎅🏼💃💃💃💃🈵️🈵️
这样的农场一直是我的梦想
我也是有这样的梦想
声音非常好听，节目内容很棒！
如果我要買大型的農場的東西就是希望他能夠變成一個可以賺錢的機器，比方說一部分做成農家樂的渡假村，一部分做成高經濟價值有機作物的觀光農場, 一部分做自己有機養生品牌的材料，透過社交網路招募會員契作給社團會員的買單，發行認同卡，剩下一部分就是做一塊私人的夢想蓋房子在上面住，就是可以自住、可以農用、可以商用，如果你們有興趣做這樣的規劃我們可以聊一聊，但是我就是對做傳統的農場沒興趣，務農在美國的收入不是很高的，我上個禮拜看到一個視頻也是一個華人在加州200英畝的土地該種無花果、扣掉成本還有請生產公司幫他們產出這個成本大概50 %，他們的每年獲利就是50 %，但是一英畝的產出只有$5000美金，也就是年淨收入$1,000,000， 那是去做其他事情的槓桿都比這個好，問題他就是做傳統的農業，每天要付出的勞力體力很大，現在有很多生產公司在跟中大型的農場配合基本上只要有30英畝的土地他們就願意合作了，通常就是五到20 %的的營收是他們的, 要我們自己去搞這個也是搞死了，我最近也是在看休士頓以北的農場、Livingston 那個地區好像不錯，靠近湖邊，土地應該會比較肥沃一點，還可以跟遊艇觀光結合在一起，會持續關注你們的故事，感謝分享
投入200万买一个农村，一年收入100万，这么好的优质回报还说不好啊？
终于买到合适的农场了，新年开启农场主的生活。
国内当不了农民的可能，只能在国外当了。当了之后才觉得是负担、麻烦 。基本上负债 ，最后变成累赘
同在休斯顿，以后不忙的时候也打算买个农场，先订阅学习下，谢谢分享，给楼主点赞👍🏻
太好了，感谢支持👍
喜欢你的生活方式，喜欢你的田园牧歌…🌹对了，还喜欢你的声音👍
有远见,现在基本活到90岁,养老挺好,种菜也不错,就是你没做过农活,累死你5555,韩国农村都外国人打工,老年人干不动了
假农民，就是去度假一下😄
最近，本人也买了一片土地。希望过着田园生活。
那挺不错的，自己可以种植一些蔬菜水果，过着惬意的田园生活
学 #李子柒 身居大山
我想找个2英亩带湖的场地，找了好几年，一直都没有找到呢~
您們肯定知道洛杉磯外的 Apricot Lane Farms。 恭喜上路！你們區域晚上都是野豬土狼，自家靶場隨便打咯，再埋個 80 尺高業餘無線電塔，呵呵。我們在佛羅里達有 半畝地，有 34 顆大橡樹，老婆果樹菜園是半職業級別，過一陣子去拜訪您
The Biggest Little Farm非常喜歡👍 34顆橡樹，太美了
半畝地就能有34棵大橡樹？請問你們的半畝地花了多少錢？好羨慕！
@@guyelizzie 两万五 2016 买的，有個 Mobile, 县政府不管事，随便你盖，地址是 8531 CR 638, Bushnell, FL 33513; 你 google 上看看，弗羅里達到處都是 Water Oaks；我们家在加拿大温哥华，是 snowbirds, 今年不讓過去咯
@@ve7yan 謝謝你的回覆，怎麼這麼貴，半畝地就要2.5萬啊，在市區嗎？
@@guyelizzie 不是農場，算是郊區的 subdivision 住宅， 純買地像 New Mexico, Colorado， 或是加拿大 Saskatchewan， 是以 section 來賣的，一個 section 是長 1 mile X 寬 1 mile. 美國最便宜的地我看過一畝 25 塊錢的
㊗️ 新年快樂！㊗️ Happy new year!!! 🎉🎊🍾 and a Prosperous 2021!!!... 💝💐🎁 🧧🌺 🛍 💝
很棒的视频和介绍，轻轻柔柔的语气表达不同的思想观念，点赞支持！
谢谢哈！
@@janejaneworld 不客气，称述事实啊。购买农场的时候有哪些需要注意和调查清楚了，可以分享一下吗？
哗哗，大地主👍👍祝新年快乐，更上一层楼👍🎉🎉
美國是不是有專業人員或公司幫忙照顧農場, 再從中抽20-30%的利潤當費用?
很少，人工贵，一般自己打理。除了要大规模农业开发的
去年有個朋友賣房子，賣25萬！我問他地有多大！他說，飛機飛過去要五分鐘！！！我還以為他吹牛，結果我過去看房子，車子一進到他家的鐵門。。。。。。。。。。。。我在他自家的泊油路面上開了足足40分鐘才到他家！！！！！然後我指著後面的一片森林說，那都是我的！！！
买个农场就相当于你有永远干不完的农活
简简，你们好！离上次见面已经有一年多了吧，但愿你们一切安好，你的视频在我心里种下了一棵种子，最近我又去北加看农场了，希望能买到一块心宜的“礼物”……
祝你早日找到属于自己的农场👍
Good Buy. People with real money are buying farms and ranches.
👍
喜欢😘您说话的语气很平稳很优雅
感谢支持😁🌹
我對土地投資非常感興趣，就是了解比較少，你有這方面的資源群體嗎？方便的邀請我進群多學習一些經驗和知識
如果你的地下有石油，他们需要开采，占用你的地怎么给你补偿？
回归自然，投资保质，很棒的选择！
是的是的😁感谢支持！
树林的地方不要打猎吧，小动物会给你带来很多的乐趣，它们也是生命啊，放过它们，可以拯救它们的一生。
你说得对
感谢您的建议，不杀生真是太好啦！
今天偶遇你的视频，很喜欢。我们也在不同地方有些地产，所以算是兴趣相似呢。
谢谢😄
好棒的农场哦，想买一个理想的不容易哦，谢谢分享👍
非常棒！两周近2.7万人次观看，厉害！
谢谢姐姐支持👍🌹
農場經營沒法cover貸款還款嗎？ 比如養一些牛羊雞豬之類的圈養 做airbnb之類的
我个人感觉经营农场主要是劳动力密集，还是要看自己有没有这方面资源与经验。我个人感觉靠经营cover贷款有一定的难度
来支持朋友的新片，天气不错，艳阳高照，满赞！
请问一下有没有粉丝群？一直想来美选择一个好的农场，可是自己一窍不通，希望能像您学习学习！！！
没建粉丝群，😂我也是跟着朋友买的。土地投资需要对周边做好研究，押注长期发展。土地本身的条件（淹水、油管等）也需要特别注意。土地投资不是我的主营，主要作为抗通胀的资产，配置一点。😄
是真羡慕，做梦都想拥有这样一个农场，话说你的农场招牛仔吗😭
谢谢😄🌹
太豪了，为了周末有个地方种种菜养养鸡直接买个农场。
就是土，不豪😂
声音很甜美，计划买一个这样的农场，楼主加个好友吧，以后可以请教你，谢谢
100英亩好大呢，我在北加看了小农场，30多万，还有房子；但离硅谷还比较远呢。在想着要不要搬离大城市去小城市生活
感觉还是住大城市及周边靠谱，小城市资源不够充足，偶尔去一下可以😄
请教一下，您看了很多农场是不是都是经纪人领您去还是自己去到处看农场哪，
是的，跟买房一样的😄
@@janejaneworld 谢谢🙏，找到一个用心靠谱的中介很重要
一年没更新，你们的农场怎么样了？
👍好喜欢这个农场！开拓了我的思维和眼界！
好棒，支持，已订阅，恭喜up多了个杭州的粉丝
厉害！！前两天我们也走访了纽约长岛深处的一个华人农场，没有你们这个这么大的地，但也是很精致，分享一下：ruclips.net/video/aRp5XgWPRxs/видео.html 你们的农场真漂亮，竟然还有个湖！期待更多的视频更新！！
谢谢😄😄
你们什么时候开始airb&b？提醒我们一下去定住。
好的😄感谢关注
视频拍的有水平，内容介绍很详细，谢谢分享😘👍
祝贺找到梦想家园。请问，农场每年维护最大的支出是什么，维护大概多少钱? 你们是申请政府农业补贴还是农产品价格补贴? 听你们前面说打算以后在农场建airbnb, 这个会增加你们的税吗?需要许可证吗?
农业部分不交地产税，房屋这部分需要交。B&B有一些规定要遵循，也根据每州的法律不同，有的州需要许可，还有酒店业的税。我们也还没开始弄，具体情况有待进一步实操再跟您分享😄
德州冬天会不会把水管冻坏，如果不开暖气的话？
会的，如果遇到寒流。需要打开暖气。新型的橡胶防冻管道会有帮助
赞7好棒的发农场哦❤️还可以租给别人种地啊，好有湖泊 好多牛支持好朋友常来往🎅🥰🙏
农场边境应该用道路围绕 道路还要用围网围上 不然这么大的地容易给人侵蚀！
是的，有围网
德州買土地是有地下的產權，只是有很多人在賣地的時後，不把地下產權一起賣，也有很多人已經把地下產權先賣掉了，在買土地之前需要問清楚 Nineral rights. 我的土地都有地下產權的， 如果你底下有油或礦產，自己就可以開發。
Mineral right !!!
看情况，一般都被卖掉了😂
好棒的農場！同行喔⋯⋯多多交流！
感谢支持😄🌹多交流🤝
拍摄者的镜头语言很棒！
哈哈～我喜歡已訂閱，太棒了。農場耶！挖湖也是大工程。開啟鈴鐺關注🙏💕👍😘💖❤️😍
确实农场有太多工作，后疫情时代的生活方式😁感谢支持👍
@@janejaneworld 一起加油🙏😍
投资农场是投的一种生活方式，说的真好
是的，回归田园，多多认识自然😄
不错的投资 请问一下 应该是不能盖房子的吧？
可以盖房子，房子需要交房产税
我也是希望能买个小农场，加拿大美国的都可以，好像加拿大的农场不多
女声干农场 勇敢！
哈哈哈，好多地方需要打理呀。劳动改造要开始了。就看自己有多少体力，多少吃苦耐劳，或有多少钱再追加了。
😂可不是吗，给自己挖个坑
很好的感觉，很好的田园生活。我在休斯顿。2小时车程很适合周末游！
🤝😄
我老媽也在美國搞了個農場生活 養了馬 狗 雞。我也對搞農場很感興趣，坐標加拿大。想搞一個100英畝左右的 主要放牧。
你妈妈好棒👍
像这样的每年有地税么？可以加盖房子么？额外交地税么？
可以盖房，房子交房产税
森林应该可以采蘑菇,可以种人参,气候可以的话
太热，人工贵
很棒！祝你生活愉快！麻烦问一下，买了可以持有多久，是有年限的吗，还是可以一直传下去？
谢谢！美国土地是永久产权，没问题可以世代相传
博主你好，你有農場投資交流群嗎？
Very nice and encouraging
对于不喜欢牧场生活的，其实没啥意思，荒的很，而且活很多，干不完的活。我们本来也想买，看了几个农场了解越多以后反而觉得没意思，改变主意不买了. 投资有很多其它更好的选择
是的
魅力的大德州 农场不错🌻👍
我的天，太好了吧，我想在多伦多买个农场
😄😄加油
分析得特透徹，面面俱到👍
谢谢😁
对呀，我们可以多多的学习一下，然后自己来再做一下，相信自己也可以拥有的呀，你觉得呢？
Do you have a version with English subtitles? Or do you have an English version? Seems very interesting.
Thx! I can make an English subtitles. It’s about our farm.
已经开始运营了吗？有时候可去采摘，体验一下田园生活
农场没有运营，主要是买来自己住和偶尔B&B😁谢谢关注
@@janejaneworld 那太遗憾了，我还以为可以去玩的
里面的树木可以自由砍伐么，需要申请么
看区域，一般农也用地不需要
这么大的地方，如果走路的话1天可以绕半圈吗？
没有想象那么大，几个小时溜一圈了
介绍一下贷款和有没有政府资助项目？
没用贷款，可以免土地税
好棒！每年能有多少产出？
自己住着玩，没产出😂
很喜欢你的农场。我也在寻找类似的农场。你的视频给我很大的启发。我在达拉斯，请问你的农场在Texas的哪个town? 谢谢！
DFW那边挺多的，她是在Houston西边
达拉斯应该也很多，我在休斯顿北边，休斯顿和达拉斯之间就有大片农场
@@janejaneworld 我在达拉斯。 我找了一些都没有你这种田园牧歌式的庄园。要么树太多， 以后砍起来得累死。 好吧， 我继续找。
这个农场现在怎样了？持有农场真的没有什么费用吗？好奇😯
只要是农业用途的地，免税。如果有房子的部分要交房产税
今天发现了你的节目非常喜欢，我也非常喜欢农场生活。
感谢支持！👍
农场上自己盖房子需要什么手续么？ 农场上房子也要什么税费?
农场盖房子需要和county申请，房子要交房产税的
感谢分享，你们是勇敢的知识女杰！我在你们南边刚刚卖掉农场，准备去南美买农场。我的拖拉机还没有出手，你们需要吗？
拖拉机我们可能不需要，你还有其他什么吗？可以给我发email：jianjianhuiketing@gmail.com
為什麼要來南美買？我在南美，我也渴望農場生活，可我只有一萬美元。
@@guyelizzie 我去过厄瓜多尔
@@thebestofthexyzest7918 我在昆卡，這裡氣候四季如春，但積溫低可能不適合農場。你打算在瓜亞基買農場嗎？
你好，有农场方面的投资交流群吗？
太羨慕妳了。
买完了能把上面的树什么的都砍了吗？把草都除掉。
可以的
谢谢你的视频长知识啦！已经订阅！请问农村场一年的花销概有多少？都是用在哪一方面?
我们也是刚买农场，一年花销还需要在实践中总结。基本上和要做的事情成比例吧，我们主要是自己自足
对对对，我也想了解一些关于农场费用和花销方面的知识，避免入坑
把自己当客户,让农场自循环
请问，农场生产的东西卖到哪里去？蔬菜往超市送，人家要吗？牛羊肉有人收吗？送华人超市？
一般可以拿去附近的Farmer's Market，进超市需要产业化，估计要认证许可等。我们计划自己自足，周围朋友们买一些
订阅了，期待后续发展~~❤
订阅了，好棒的视频，好棒的思想观念！
感谢支持😁
@@janejaneworld 恭喜囍，祝賀🎉
这么大的地主,你比马云都富.
@@janejaneworld 100 X 10000 =？US$这还只是闲置资金？什么中国人有这么多钱？这是多少中国穷人的多少年生活费？
很好的视频
😍好羨慕啊！根本是我的夢想成真了！尤其是那個美麗的迷人小湖～多麼的幸福呀！！！！！太棒啦！！！！！！
关于地税, 在德州可以申请 agriculture exemption 或者 wildlife exemption，这样地就基本不用交税了。但要是盖了房子，房子和房子周围几个英亩的地还是要交房产税的。电要是没有拉好，需要让电力公司拉线过来。水要找专业公司打井，几万美元吧，需要用水泵从地下抽水上来，所以电不能少。废水需要自己建septic system。垃圾找专门的公司每周来一次拉走，要是你的房子在地的深处，每周要把垃圾桶拉到大门口的路边，这也很头疼。要是你不经常剪草，野草疯长，夏天蚊虫叮的你根本没法出门，所以打理草地也是必须的，剪多大的草地，才能走多远，几十几百亩全剪是不可能的。我知道这些因为我看过不少地，仔细了解设身处地感受后，最终还是放弃了。
您说的非常在理。很费事，放弃是对的
一看就是有切肤之痛。
想法是不错。如果是个人，有其他几点要考虑：
1）年纪大了，体力跟不上，打理这么大的地方，体力，精力都跟不上。儿女绝对不会“接班”；他们有他们的命运目标。
2）疫情还没有结束。结束以后，所以物质的价值都不确定。过去土地投资的方式在新纪元不一定有效了。
3）人是社会“动物”，除了田园，好有社交，和方便，和都市生活。
如果在大都市边上有个大房子，后院都不会小，可以实现田园与都市的有机结合。
如果想开农场，做生意，完全赞成，好的方式。
買地很容易-不可只办了招商1.如何管理-2.如何经营-3.如何销售-4.如何生存-5.当地政府政策法規问题.6.如何申请.7.环保问题处理-8.用电方面-9.用水方面-1O·后續开发-拓建-会发生的问题这才是客户的需求重要的事項
开发计划，这还能写成报告和论文
要有这种思维，还会买吗？
@@盛峰-i8p绝对不买，😅，一想还不如买个酒店😊
看完視頻的感慨就是：完整的一首交響樂，太美了！謝謝你的分享。
谢谢☺️
認同您的看法。也羨慕您的農場如此廣大。雖然我也購入一小塊的農地。但相較之下是小巫見大巫了。雖然是這樣，我還是很樂意在我的園區裡種果樹。謝謝您這麼棒的視頻。
谢谢支持哈！😄
不在于大小吧应该？重要的是我们自己喜欢和满足就好了啊。😄
給對美國農場懷有巨大遐想的人參考看看我的經驗，我在美國西岸幾州是做機器人的，農場管理副業的項目十幾年了。華人沒有農場經驗的人，乍聽起來是很不錯，其實裡面滿滿的巨大辛苦（比坐牢還無聊辛苦，開車一小時以內都不見得有超市）。農場到都市如果一個小時開車能到該州的前二大城市，那都是幾乎不可能的，都算是最近的了，所以自己管理住在農場對一般都市人來講像是坐牢。農場必須有管理（經常需要勞力工），光是收草整地就是美國鄉下大家庭全家巨大的全職工作。所以不是像影片裡面輕輕鬆鬆一般人想像放在那裡就好。交給管理或是出租也是也有很多問題，像是榖物公司租地農作物種植在自己的土地上灑藥（都是致癌物）甚至隨便整（除非是那種對這塊地一點興趣跟感情都沒有的後代，才會租給農作公司）。光是每週必須至少一次去巡一次農場開車一到兩三個小時，剛開始覺得很新鮮，開車到Walmart或Costco要幾個小時？給自己家庭弄個三年以後試試還有沒有那種體力跟情趣
好專業的建議，感謝！是的，我們的團隊有人略懂農場之道，另外我們的農場也只是打算自己自足，算是一個土地投資，抵抗一下貨幣貶值，通貨膨脹。您非常專業，以後多交流。感謝支持👍
能堅持兩年就算成功，美國農民都是祖傳，不從小開始幹是堅持不下來的
我在南加州，从去年开始就一直惦记着逃离加州。目前首选德州，然后是佛州。买个农场一直是我的梦想。看了视频有个冲动要去德州买农场。看了你的专业意见，又让我心生退意。唉，这可如何是好？😢
@@yipingzhu3852不會吧？ 這麼信我的話啊？我不是賣土地不動產的銷售，你買地我也沒任何好處佣金。先付我兩萬美元當作顧問費交個朋友我就罩。搞農場避坑學費很貴的，RUclips 上差點燒死自己搞殘自己的農場主都有。你要投資買地可以找版主。找我避坑的話就是先收兩萬美元，很便宜，因為農場踩一個坑都是五萬美元很正常
@@yipingzhu3852 还是放弃吧
内涵丰富，生态多样，田园牧歌，向往的生活。从美西送上美好的祝福：享用你们拥有的，善待眼前的时光……
感谢支持😄🌹
有閒錢，多一個大玩具，真正持有，很花精力。
这是生产资料
也许与想象不一样，一般人不习惯...还是在城市住习惯了，夏天蚊虫，蛇老鼠，跳子...
新鮮勁一過，就吃之無味。等升值，基本不會有太升值。
你真的是太棒! 我真希望有你那样的思想格局！
謝謝您的盛讚，感謝支持！❤️
懂了，谢谢提醒！下次卖地的时候多注意一下！上次买的那块地地理位置不太好，西面是悬崖东面是雪山，东南方是一块突出的半岛，靠海，但被一条河截开，河不深水不过人，但车开不过去，自己修了栋桥方便通行。整块地高低落差十分大，最高的山有海拔1000米左右最低的0米，山上很贫瘠没什么植被，买完过后我寻思就这么一2000亩破地我买来干啥，你说放牧吧没什么草场，打猎吧没啥森林植被，就光有几口露天温泉，这隔最近的小镇都有7小时的车程，谁一天天的闲着没事来泡温泉啊，买亏了，学吗亏，后来我梦醒了。
Tear Real, 我可能对你这块地有兴趣。你不喜欢，你卖吗？卖的话告诉地址？
有雪山，靠海的半岛，好美的啊，2000亩，适合做瑜伽中医修炼中心；地理位置在哪里？
而且还有温泉，适合做修行加度假的Retreat. 哈哈；你地多少钱花了？
嗨，一場夢啊。。
交给中国人给你搞成梯田
非常喜欢，你在实现我的梦想，我知道我不可能做到，所以，想看你所有的视频，分享你的喜悦和辛苦
感谢您的支持！同道中人，太好了！❤️
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
To improve the forest varieties, to plant American walnuts, you can use it as a landscape tree in front of the house.
我觉得建设几个洞的简易的小高尔夫球场，可以锻炼身体，提高档次。朋友来玩多个项目。
再来支持好朋友，看满视频 + 👍继续支持👍👍👌祝每天开心快乐！✍🌹🥊🎅🏼💃💃💃💃🈵️🈵️
这样的农场一直是我的梦想
我也是有这样的梦想
声音非常好听，节目内容很棒！
如果我要買大型的農場的東西就是希望他能夠變成一個可以賺錢的機器，比方說一部分做成農家樂的渡假村，一部分做成高經濟價值有機作物的觀光農場, 一部分做自己有機養生品牌的材料，透過社交網路招募會員契作給社團會員的買單，發行認同卡，剩下一部分就是做一塊私人的夢想蓋房子在上面住，就是可以自住、可以農用、可以商用，如果你們有興趣做這樣的規劃我們可以聊一聊，但是我就是對做傳統的農場沒興趣，務農在美國的收入不是很高的，我上個禮拜看到一個視頻也是一個華人在加州200英畝的土地該種無花果、扣掉成本還有請生產公司幫他們產出這個成本大概50 %，他們的每年獲利就是50 %，但是一英畝的產出只有$5000美金，也就是年淨收入$1,000,000， 那是去做其他事情的槓桿都比這個好，問題他就是做傳統的農業，每天要付出的勞力體力很大，現在有很多生產公司在跟中大型的農場配合基本上只要有30英畝的土地他們就願意合作了，通常就是五到20 %的的營收是他們的, 要我們自己去搞這個也是搞死了，我最近也是在看休士頓以北的農場、Livingston 那個地區好像不錯，靠近湖邊，土地應該會比較肥沃一點，還可以跟遊艇觀光結合在一起，會持續關注你們的故事，感謝分享
投入200万买一个农村，一年收入100万，这么好的优质回报还说不好啊？
终于买到合适的农场了，新年开启农场主的生活。
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
国内当不了农民的可能，只能在国外当了。当了之后才觉得是负担、麻烦 。基本上负债 ，最后变成累赘
同在休斯顿，以后不忙的时候也打算买个农场，先订阅学习下，谢谢分享，给楼主点赞👍🏻
太好了，感谢支持👍
喜欢你的生活方式，喜欢你的田园牧歌…🌹对了，还喜欢你的声音👍
有远见,现在基本活到90岁,养老挺好,种菜也不错,就是你没做过农活,累死你5555,韩国农村都外国人打工,老年人干不动了
假农民，就是去度假一下😄
最近，本人也买了一片土地。希望过着田园生活。
那挺不错的，自己可以种植一些蔬菜水果，过着惬意的田园生活
学 #李子柒 身居大山
我想找个2英亩带湖的场地，找了好几年，一直都没有找到呢~
您們肯定知道洛杉磯外的 Apricot Lane Farms。 恭喜上路！你們區域晚上都是野豬土狼，自家靶場隨便打咯，再埋個 80 尺高業餘無線電塔，呵呵。我們在佛羅里達有 半畝地，有 34 顆大橡樹，老婆果樹菜園是半職業級別，過一陣子去拜訪您
The Biggest Little Farm非常喜歡👍 34顆橡樹，太美了
半畝地就能有34棵大橡樹？請問你們的半畝地花了多少錢？好羨慕！
@@guyelizzie 两万五 2016 买的，有個 Mobile, 县政府不管事，随便你盖，地址是 8531 CR 638, Bushnell, FL 33513; 你 google 上看看，弗羅里達到處都是 Water Oaks；我们家在加拿大温哥华，是 snowbirds, 今年不讓過去咯
@@ve7yan 謝謝你的回覆，怎麼這麼貴，半畝地就要2.5萬啊，在市區嗎？
@@guyelizzie 不是農場，算是郊區的 subdivision 住宅， 純買地像 New Mexico, Colorado， 或是加拿大 Saskatchewan， 是以 section 來賣的，一個 section 是長 1 mile X 寬 1 mile. 美國最便宜的地我看過一畝 25 塊錢的
㊗️ 新年快樂！㊗️ Happy new year!!! 🎉🎊🍾 and a Prosperous 2021!!!... 💝💐🎁 🧧🌺 🛍 💝
很棒的视频和介绍，轻轻柔柔的语气表达不同的思想观念，点赞支持！
谢谢哈！
@@janejaneworld 不客气，称述事实啊。购买农场的时候有哪些需要注意和调查清楚了，可以分享一下吗？
哗哗，大地主👍👍祝新年快乐，更上一层楼👍🎉🎉
美國是不是有專業人員或公司幫忙照顧農場, 再從中抽20-30%的利潤當費用?
很少，人工贵，一般自己打理。除了要大规模农业开发的
去年有個朋友賣房子，賣25萬！我問他地有多大！他說，飛機飛過去要五分鐘！！！我還以為他吹牛，結果我過去看房子，車子一進到他家的鐵門。。。。。。。。。。。。我在他自家的泊油路面上開了足足40分鐘才到他家！！！！！然後我指著後面的一片森林說，那都是我的！！！
买个农场就相当于你有永远干不完的农活
简简，你们好！离上次见面已经有一年多了吧，但愿你们一切安好，你的视频在我心里种下了一棵种子，最近我又去北加看农场了，希望能买到一块心宜的“礼物”……
祝你早日找到属于自己的农场👍
Good Buy. People with real money are buying farms and ranches.
👍
喜欢😘您说话的语气很平稳很优雅
感谢支持😁🌹
我對土地投資非常感興趣，就是了解比較少，你有這方面的資源群體嗎？方便的邀請我進群多學習一些經驗和知識
如果你的地下有石油，他们需要开采，占用你的地怎么给你补偿？
回归自然，投资保质，很棒的选择！
是的是的😁感谢支持！
树林的地方不要打猎吧，小动物会给你带来很多的乐趣，它们也是生命啊，放过它们，可以拯救它们的一生。
你说得对
感谢您的建议，不杀生真是太好啦！
今天偶遇你的视频，很喜欢。我们也在不同地方有些地产，所以算是兴趣相似呢。
谢谢😄
好棒的农场哦，想买一个理想的不容易哦，谢谢分享👍
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
非常棒！两周近2.7万人次观看，厉害！
谢谢姐姐支持👍🌹
農場經營沒法cover貸款還款嗎？ 比如養一些牛羊雞豬之類的圈養 做airbnb之類的
我个人感觉经营农场主要是劳动力密集，还是要看自己有没有这方面资源与经验。我个人感觉靠经营cover贷款有一定的难度
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
来支持朋友的新片，天气不错，艳阳高照，满赞！
请问一下有没有粉丝群？一直想来美选择一个好的农场，可是自己一窍不通，希望能像您学习学习！！！
没建粉丝群，😂我也是跟着朋友买的。土地投资需要对周边做好研究，押注长期发展。土地本身的条件（淹水、油管等）也需要特别注意。土地投资不是我的主营，主要作为抗通胀的资产，配置一点。😄
是真羡慕，做梦都想拥有这样一个农场，话说你的农场招牛仔吗😭
谢谢😄🌹
太豪了，为了周末有个地方种种菜养养鸡直接买个农场。
就是土，不豪😂
声音很甜美，计划买一个这样的农场，楼主加个好友吧，以后可以请教你，谢谢
100英亩好大呢，我在北加看了小农场，30多万，还有房子；但离硅谷还比较远呢。在想着要不要搬离大城市去小城市生活
感觉还是住大城市及周边靠谱，小城市资源不够充足，偶尔去一下可以😄
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
请教一下，您看了很多农场是不是都是经纪人领您去还是自己去到处看农场哪，
是的，跟买房一样的😄
@@janejaneworld 谢谢🙏，找到一个用心靠谱的中介很重要
一年没更新，你们的农场怎么样了？
👍好喜欢这个农场！开拓了我的思维和眼界！
感谢支持😁🌹
好棒，支持，已订阅，恭喜up多了个杭州的粉丝
感谢支持😁
厉害！！前两天我们也走访了纽约长岛深处的一个华人农场，没有你们这个这么大的地，但也是很精致，分享一下：ruclips.net/video/aRp5XgWPRxs/видео.html 你们的农场真漂亮，竟然还有个湖！期待更多的视频更新！！
谢谢😄😄
你们什么时候开始airb&b？提醒我们一下去定住。
好的😄感谢关注
视频拍的有水平，内容介绍很详细，谢谢分享😘👍
感谢支持😁
祝贺找到梦想家园。请问，农场每年维护最大的支出是什么，维护大概多少钱? 你们是申请政府农业补贴还是农产品价格补贴? 听你们前面说打算以后在农场建airbnb, 这个会增加你们的税吗?需要许可证吗?
农业部分不交地产税，房屋这部分需要交。B&B有一些规定要遵循，也根据每州的法律不同，有的州需要许可，还有酒店业的税。我们也还没开始弄，具体情况有待进一步实操再跟您分享😄
德州冬天会不会把水管冻坏，如果不开暖气的话？
会的，如果遇到寒流。需要打开暖气。新型的橡胶防冻管道会有帮助
赞7好棒的发农场哦❤️还可以租给别人种地啊，好有湖泊 好多牛支持好朋友常来往🎅🥰🙏
农场边境应该用道路围绕 道路还要用围网围上 不然这么大的地容易给人侵蚀！
是的，有围网
德州買土地是有地下的產權，只是有很多人在賣地的時後，不把地下產權一起賣，也有很多人已經把地下產權先賣掉了，在買土地之前需要問清楚 Nineral rights. 我的土地都有地下產權的， 如果你底下有油或礦產，自己就可以開發。
Mineral right !!!
看情况，一般都被卖掉了😂
好棒的農場！同行喔⋯⋯多多交流！
感谢支持😄🌹多交流🤝
拍摄者的镜头语言很棒！
感谢支持😄🌹
哈哈～我喜歡已訂閱，太棒了。農場耶！挖湖也是大工程。開啟鈴鐺關注🙏💕👍😘💖❤️😍
确实农场有太多工作，后疫情时代的生活方式😁感谢支持👍
@@janejaneworld 一起加油🙏😍
投资农场是投的一种生活方式，说的真好
是的，回归田园，多多认识自然😄
不错的投资 请问一下 应该是不能盖房子的吧？
可以盖房子，房子需要交房产税
我也是希望能买个小农场，加拿大美国的都可以，好像加拿大的农场不多
女声干农场 勇敢！
哈哈哈，好多地方需要打理呀。劳动改造要开始了。就看自己有多少体力，多少吃苦耐劳，或有多少钱再追加了。
😂可不是吗，给自己挖个坑
很好的感觉，很好的田园生活。我在休斯顿。2小时车程很适合周末游！
🤝😄
我老媽也在美國搞了個農場生活 養了馬 狗 雞。我也對搞農場很感興趣，坐標加拿大。想搞一個100英畝左右的 主要放牧。
你妈妈好棒👍
像这样的每年有地税么？可以加盖房子么？额外交地税么？
可以盖房，房子交房产税
森林应该可以采蘑菇,可以种人参,气候可以的话
太热，人工贵
很棒！祝你生活愉快！麻烦问一下，买了可以持有多久，是有年限的吗，还是可以一直传下去？
谢谢！美国土地是永久产权，没问题可以世代相传
博主你好，你有農場投資交流群嗎？
Very nice and encouraging
对于不喜欢牧场生活的，其实没啥意思，荒的很，而且活很多，干不完的活。我们本来也想买，看了几个农场了解越多以后反而觉得没意思，改变主意不买了. 投资有很多其它更好的选择
是的
魅力的大德州 农场不错🌻👍
我的天，太好了吧，我想在多伦多买个农场
😄😄加油
分析得特透徹，面面俱到👍
谢谢😁
对呀，我们可以多多的学习一下，然后自己来再做一下，相信自己也可以拥有的呀，你觉得呢？
你好，你今天好嗎？
我希望你過得好嗎？
你的評論引起了我的注意
我希望你不介意
我叫拉里·斯通你叫什麼名字？.
Do you have a version with English subtitles? Or do you have an English version? Seems very interesting.
Thx! I can make an English subtitles. It’s about our farm.
已经开始运营了吗？有时候可去采摘，体验一下田园生活
农场没有运营，主要是买来自己住和偶尔B&B😁谢谢关注
@@janejaneworld 那太遗憾了，我还以为可以去玩的
里面的树木可以自由砍伐么，需要申请么
看区域，一般农也用地不需要
这么大的地方，如果走路的话1天可以绕半圈吗？
没有想象那么大，几个小时溜一圈了
介绍一下贷款和有没有政府资助项目？
没用贷款，可以免土地税
好棒！每年能有多少产出？
自己住着玩，没产出😂
很喜欢你的农场。我也在寻找类似的农场。你的视频给我很大的启发。我在达拉斯，请问你的农场在Texas的哪个town? 谢谢！
DFW那边挺多的，她是在Houston西边
达拉斯应该也很多，我在休斯顿北边，休斯顿和达拉斯之间就有大片农场
@@janejaneworld 我在达拉斯。 我找了一些都没有你这种田园牧歌式的庄园。要么树太多， 以后砍起来得累死。 好吧， 我继续找。
这个农场现在怎样了？持有农场真的没有什么费用吗？好奇😯
只要是农业用途的地，免税。如果有房子的部分要交房产税
今天发现了你的节目非常喜欢，我也非常喜欢农场生活。
感谢支持！👍
农场上自己盖房子需要什么手续么？ 农场上房子也要什么税费?
农场盖房子需要和county申请，房子要交房产税的
感谢分享，你们是勇敢的知识女杰！我在你们南边刚刚卖掉农场，准备去南美买农场。我的拖拉机还没有出手，你们需要吗？
拖拉机我们可能不需要，你还有其他什么吗？可以给我发email：jianjianhuiketing@gmail.com
為什麼要來南美買？我在南美，我也渴望農場生活，可我只有一萬美元。
@@guyelizzie 我去过厄瓜多尔
@@thebestofthexyzest7918 我在昆卡，這裡氣候四季如春，但積溫低可能不適合農場。你打算在瓜亞基買農場嗎？
你好，有农场方面的投资交流群吗？
太羨慕妳了。
买完了能把上面的树什么的都砍了吗？把草都除掉。
可以的
谢谢你的视频长知识啦！已经订阅！
请问农村场一年的花销概有多少？都是用在哪一方面?
我们也是刚买农场，一年花销还需要在实践中总结。基本上和要做的事情成比例吧，我们主要是自己自足
对对对，我也想了解一些关于农场费用和花销方面的知识，避免入坑
把自己当客户,让农场自循环
请问，农场生产的东西卖到哪里去？蔬菜往超市送，人家要吗？牛羊肉有人收吗？送华人超市？
一般可以拿去附近的Farmer's Market，进超市需要产业化，估计要认证许可等。我们计划自己自足，周围朋友们买一些
订阅了，期待后续发展~~❤