"경험 못 한 폭락이 올 수도"..국토硏 연구위원의 경고 [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- Опубликовано: 17 авг 2024
- 0:00 집값 2년10개월 만에 하락 전환 "이제 시작일 뿐"(2022.07.15_뉴스데스크_MBC)
02:17 [신선한 경제] "싸게 내놔도 안 팔려" 아파트 매물 쌓인다(2022.07.12_뉴스투데이_MBC)
02:58 집값 대세 하락하나? 무섭게 치솟다가 금리 올리자 뚝(2022.05.02_뉴스데스크_MBC)
05:15 [뉴스외전 경제 '쏙'] "강남도 하향 흐름··금리인상 앞에 장사 없다"(2022.07.11_뉴스외전_MBC)
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![[관계자외 토크금지] 2030세대 2030년까지 영끌금지! 부동산 대격변 '폭락이 온다'](http://i.ytimg.com/vi/dhXGUxE7xp0/mqdefault.jpg)
![자고나면 집값 '뚝뚝'.. 수도권도 무너졌다 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/1.gif)
주택의 폭락이 나오지 않으면 대한민국은 희망이 없다
희망이없네요..
경험해보지 못한 상승기였으니 경험해보지 못한 하락은 당연한 수순입니다.
선택을 했고 그 선택에 책임만 남은 시장입니다.
사람들이 잊어버리지요 10년전에도 이랬어요
구구절절맞는말씀이네요
님 부자 아니죠?? ㅋㅋㅋㅋ
@@user-zd6sh2lk3h 문제는 그 당시 버블보다 지금의 버블이 좀 더 크다인거죠.^^
ㅋㅋㅋ 부동산때문에 굥찍었을텐뎅
청년으로서 꼭 부동산에 대폭락이 오길 기도합니다.
아멘
윤 석열 빚투기꾼 구제에 국민 혈세를 퍼붓는다는데 하락안할듯
ㅋㅋㅋ 대폭락되면 집살돈은 모아두셨나요???
집값내려봐야 현금모아둔 부자들이
빚내서 비싼돈주고집산 서민이 이자못버텨서
싸게 내던지면 부자가줍고 집값오르면 다시 판매ㅋㅋㅋ 이게 세상입니다^^
어차피 다시올라요~
@@user-et5mr2wz8y 부자들도 다 부동산이야. 걔네가 현금이 어딨니?
@@kevinkim8723 단순한 자식 ㅋㅋ
폭락좀 와야지.우리같은 서민들도 살지.
이제부터라도 바꿔어야한다.집은 소중한 주거용도여야지 투기용이 아니란것을
개인적인 생각이지만 한국이 더 발전하고
출산률 해결 ,젊은이 들에게 희망을 주려면
집값은 똥값이 되어야한다
이말이 정답이다
집값 뿐만아니라
어느정도 초기화가 되어야한다
어른들 돈놀이에 이만큼 집값 처올려놓고
이제와서 집사니 못사니 하지말자
ㅇㅈ
정답이지만 노인네들의 집값 담합때문에 젊은이들은 결혼 기피하고 애 안낳자가 된건데 이제서 찔끔 내린다? ㅋㅋ 그래도 안낳지 이걸 방관한 정부가 제일 큰 문제지.
@@user-od7ur7qg3n 정부가 집값잡으려고 뭘할때마다
오히려 시장은 반대로 더 올랐어요 그냥 가만히있는게 나은데
원인은 인간의 욕망때문
옳쏘~~!!!
폭등한 것에 비하면 솔직히 아직도 존나 높지....폭락이 아니라 정상화라고 해야함.
금리 오른다고 했던게 하루 이틀도 아니고 준비할 시간은 충분히 줬다고 생각함.
"대출 땡겨서 집값 상승에 편승한다." 라는 배팅을 걸었으면 당연히 그에 대한 리스크도 감당해야하는거 아닌가??
부동산이 실수요가 아니라 투기수요로 사실상 주식화되면서 너도나도 대출 땡겨서 서로서로 가격 올리면서 거품끼는거 몰랐던 사람 없고.
폭탄 돌리기라는거 알면서도 계속 돌려왔던거 아닌가..?? 그 폭탄이 터질 때가 된거고 누군가가 그 폭탄을 끌어안고 있는 것 뿐임....
팩트 ㅋㅋ
아직도 조금만 견디면 다시오른다 하는 영끌러 많아요
오예
지옥 가즈앙 디져보자ㅋ
캬~ 명쾌합니다잉^^
집은 투기목적이 아닌 가족이 행복하게 머물수있는 공간이 되어야함
지당하신 말씀!!!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 북한으로 가십쇼 ㅋㅋㅋㅋ 북한도 엄연히 잘사는 사람 못사는 사람 나뉘거늘 ㅋㅋㅋ
@@user-ic7ye1in9n집을 투자목적으로도 가지기도 하지만 근본적으로 집을 거주목적으로 사는게 맞지 ㅋㅋ 이걸 북한타령하고 있네..
옳소
@@karmaoo3865 힘내세요!!응원합니다!!^^
소득 대비 집값은 비 이성적임.....직장인이 월급을 모아 집을 살 수 있는 그날까지
하락은 불가피할 것....아파트는 투기재가 아닌 가족이 거주하는 실거주지가 되어야 할 것임.
지금도 1-2억짜리 아파트들 수두룩함 근데 당신이 여기서 살기 싫은거잖아 ^^ 돈없어 집못산다는건 순 개구라임
@@user-ic7ye1in9n 지은지 10년 20년 다돼가는 거지같은 아파트들 너같음 사겠냐? 나같아도 존버해서 마피 사겠다 ㅋ
@@user-je9qv1cu3o 아직도 지수준을 모르노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 힘내라
@@user-ic7ye1in9n ㅋㅋㅋ 10년 20년된 아파트도 못가는 니 수준은 아나? 니 자신을 알라
@@user-je9qv1cu3o 개소리하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권 아파트 2채인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집값이 콘크리트 처럼 단단한 줄 알았는데, 사실은 초저금리, 유동성으로 오랜기간 쌓아 온 허망한 거품이라는 사실이 드러나는 순간 집은 애물단지가 되어 투매와 폭락을 피할 수 없을 것입니다.
말투 ㅋㅋㅋ
어차피 집은 계속지으면 되고
사람은 집처럼 늘어날 기미가 안보이니
사실상 하락세죠 언제 폭탄 터지냐 타이밍이중요하죠
@@kyk4440
과연 계속 지을 수 있을까?? 원자재 가격 높은데~~ 어차피 부동산 가격은 오를 수 밖에~~ 계속 인구 감소해서 아파트가 텅텅비면 가능 ~30년 정도 기다리게~~
기...기모찌 @..@
이미 거품이라는 사실은 예전부터 드러난거 아님?
집값 하락의 원인이 금리인건 맞지만 금리 인상이 있기 전부터 GDP 대비 매우 높은 집값인걸 왜 언론에서 언급이 없는지 안타깝네요
집값 지금 너무 높으니 사지마세요햇다가
뭔 욕을 쳐먹을라고 그런애기를 하겟어요...
@@user-tx7mb9jm5r ㄹㅇㅋㅋ 매맞기 싫은거지
방송3사가 하는짓이 그렇죠 뭐ㅋㅋㅋ
난비트코인도작살낫는데 하
@@user-cw2dd4xo9l 맞아요 조중동
기자야! 집값이 오를 때 가격과 떨어진 가격은 비교 안해보냐?
예를들어 2억오르고, 2~3천 떨어지면, 떨어진거니?
앞으로 10년동안 지속적으로 떨어져야 한다고 생각한다.
말도 안되게 집값이 지속적으로 올라갔고 이제는 정상으로 돌아가야 한다.
경험해보지 못한 급격한 상승이었으므로 그와 같은 하락이 오는게 오히려 정상이다
👍👍👍👍👍
왜냐면 그 경험해보지 못한 급격한상승을 투기꾼들이한거고
그 투기꾼들을 국짐쓰레기들이 만들었거든 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금도 금리가 만약 최저상황이면 집 매물 없지
@@user-wv5oc7rt8d 국짐이 만들었다는 근거좀
그럼 밥값도 한4천원으로 돌아가겠지?
@@user-wv5oc7rt8d 마ㅋ
국짐이나 더불어터진이나 둘 다 똑같은ㅅㅋ들이다ㅋ
정치인 좀 그만 빨아제끼라ㅋ
집값하락이... 문제인건가??
유지되오던 집값에서 두 세배씩 오른게
이제 20~30% 빠진듯한데.....
이게 빠진건가 정상화되는건가?
비싼데 지금 사야한다는 여론을 조성하여
구매해서 큰일난 사람들만 안타까울뿐..
두배오른곳도있던데,
고작몇프로하락한다고,난리들이라니!
이참에 부동산 확 내려야합니다
문재인 정권에서 집값 잡으려고 그렇게 발버둥 쳤는데도 안됐는데 이번 정권이 일은 잘하네
지방 일부는 최고점대비20% 정도 하락한곳도 있지만 서울은 별 영향 없어요. 급매나 기타사정으로 터무니없는 가격으로 거래된게 뉴스에 한번씩 나와서 그렇게 보이는거죠. 아파트는 고층가격과 저층가격 비교하니 당연히 하락한것처럼 보이고.
@@ji-hokim6140 서울도 빠지고 있습니다 일단 매매가 안돼요 강남이야 원래 그들만의 리그니 논외구요
비싸게 산 사람들, 아직 집값 다 못 낸 집주인들한테는 문제니까 보도하는거죠 부자도 국민입니다
더이상 집테크는 의미없는 세상이 되었으면 좋겠다 일을 하는 사람이 부자가 되는 세상이 정상이다
일자리 때문에 서울근방에서는 살아야 하고 집 값은 정말 너무나도 비싸서 자기 집도 살 수 없는 경우가 너무나도 많았는데 이 일을 발단으로 집 값이 안정화 되어서 내집마련 할 수 있는 사회가 오면 좋겠네요. 내집마련을 목표로 하는 직장인들 모두 힘냅시다.
그때는 집이 목표가 아니겠지?!
맞죠ㅎㅎ 집이문제가 아니고 식량난에 허덕이겟죠
딱 집값만 떨어지면 좋죠. 근데 그게 아니라는게 현실인지라...
@@kyulee2758 지방은사람사는동네가아니죠.인서울하면서아파트 수십업짜리몬산다고서민코스프레.
지방은 일이억아파트도 널렸고널려서요.일자리도있는디.
하긴 니들같은 천륭인들은 지방몬살죠
자기선택이고 시장흐름입니다ㅠ존경하는 윤대통령님 정치는 올바로 이끌어 주시되 ᆢ집값 하락은 세계적 대세요 자연스런 흐름이니 ᆢ 공적 지원 기타 정부개입은 자제해주세요 정상화과정입니다
오를땐 당연한것이고 떨어질땐 폭락? 주식이나 암호화폐면 모를까, 주거 용도의 집값이 폭락? 원가 밑으로 떨어지기 전까진 폭락 표현 자중하심이.. 또는 "달콤한 폭락"이라고 해주시거나..
17억 아파트 사주세요 ~
@@user-hh7ck9ug5o 뭔소리여ㅎ
전혀 달콤하지 않습니다. 우리나라는 자산비중이 부동산에 80프로 가까이 몰려있기 때문에, 부동산 가격이 급격히 내려가면 전체 경제에 엄청난 악영향을 끼칩니다. 비정상적으로 높아진 부동산은 시간을 두고 천천히 내려갔어야 맞습니다! 큰일입니다
대상의 예상되는 실제 가치보다 더 가격이 높아진 것을 우리는 버블 혹은 거품이라고 하죠? 버블은 대부분 한꺼번에 꺼져요. 주식이나 암호화폐만 해당하는게 아닙니다.
리먼 브라더스 사태가 부동산 버블과 연관된 사건이었습니다.
@@framdan3163 서서히?? 오를땐 쭉쭉올랏는데 오른만큼 내려야죠 투자한사람들 감당할부분이지 푼돈모은 사람들은 바보인가요??
투기 목적으로 산 사람들에게는 안된 일이지만, 거품 다 빠졌으면 좋겠다.
투기 목적으로 산인간들은 당해야지요 그동안 월세받아서 많이 벌었어요
실거주 목적으로 산 사람들이 안된일이죠
투기목적으로 산 사람들은 꼬신거고
투기때문에 집값 오른건데
안된건 아니죠
놀음빚 졌다고 자랑못하듯요
실거주는 어차피 실거주가 목적이었다면 세금 낮아져서 좋죠.
물론 구매 금액과 그 기회비용을 생각하면 속 쓰리지만...
이미 오래전부터 예고된.거죠..
좋은데는 살고 싶고...
돈은 없으니 빚내서 집사는건데
언론매체에서 오히려 집못산사람 부추기고 있는데.. 사실 좀 힘들죠...
매물은쌓이고 거래는없고, 전세매물은 많고 세입자는 안들어오고, 만기에 전세금 돌려줘야해서 애먹는 집주인들이 수도권에 늘어날수도 있다고 생각한다. 거시경제 등 시장상황은 안좋아지는대, 지금은 리스크관리가 중요하다고 본다.
.
수도권은 그래도 크게문제없음 모든집값이 올라서 거품으로 많이오른 지방이 문제지
넵 지방이 문제 동네에 동생아파트가 5주째 안나가서 이사가야하는데 못가고 있어요.....거래있을때 빨리 옮기라고 했었는데....
우리나라 imf 위험경고 뜬 지금은 대출하면 안된다는 것을 국민은 아는데 윤정부는 대출 받으라 모르는척하니 나라가 위태롭다
골로 보내겠다는거지...
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
윤석열 지지자들이 집값떨어질것 두려워서 2찍은거 아는데 .. 선거때 윤석열이가 집있는자는 지지해주고 집없는자는 표안준다고 했음
정신들 차리셔 ㅠ 본인이 능력 안되는데 투기 목적으로 대출 받으니까 그렇치 대통령 탓으로 하면 빚이 줄어드나?? ㅋㅋㅋ
금리 올리는데 대출 받으라고 한다고 환청이 들리나봐 ㅋㅋ 내로남불이 패시브냐 ㅋㅋ
일부러 공포를 조장하는거죠....
가진자들은 이런 위험한 환경에서 더 많은 돈을 벌수가 잇어용...
일반 서민 직장월급 알만한 사람들은 알잖아 근데 뭔 아파트 한채가 10~15억 이상이야 대출받아서 사면된다는 사람이 있는데 대출받으면 이자는 없는 돈인가 그리고 원금은 또 어떡하고 건설사들 남겨먹는 돈이 얼마나 마진을 많이 빼먹는데
서울 안살면 되잖아 양곤아...주변만 둘러봐도 살만하다
집값 앞으로 80프로까지 떨어집니다
@@user-ot7yl1zs2t 문젠 서울 포함 수도권 및 대도시를 벗어나면 말 그재로 깡촌임.....그말은 서울과 수도권 및 대도시를 벗어나면 할게 없게 만든게 한국임
웃겨서 ㅋ ㅋ 당신이 지어서 싸게 분양하면 되겠네 원가에서 천만원 붙이고 팔면 대박나겠네 내가 싸줄께요 ㅋ ㅋ ㅋ
@@JASONLEE4242
수도 이전이 답 ~~
집값이 10억오를때 좀올랐다고 하더니 1~2억 내린걸 가지고 큰일난것처럼 얘기하는 부동산 전문가나 언론이 문제가많다 다헛소리다
지금의 가격대비 70%는 떨어져야 나라가 산다.결혼도 하고 애도낳고 미래의 꿈도 있지 허구한날 은행돈으로 경기부양하니 금리오르면 오르는대로 노예도 아니고 이자 값는다고 청춘 다보내고 집값 셀프로 올려봐야 돌아오는건 늙고 병든 몸둥아리..좀 인간답게 삽시다. 부동산에 목메지 말고.....
단순하게 이게왜 오르냐면 집을 꼭필요로 하는사람들이 안가지고 있고 은행대출받아서 벼락부자 노리는 사람들이 하나둘 집값올려놓곤 이제는 은행대출 이자 금리가 오르니 감당못하는거지 한국의 부동산 시장은 이제 내림막이고 그속도가 점점 가속화될게 뻔함
이참에 투기꾼들 매운맛한번 봤으면 하네요.
멍청이들 돈이 풀리면 돈의가치가 올라 금이나 땅 집등이 오르지...돈을 걷어가면 집값도 떨어지고 ㅋㅋ 당연한거 아니냐..전세계는 코로나로인해 돈을 너무 많이 찍었어.그래서 돈의 가치가 너무 떨어진거야
@@user-yw2im5fk6c 투기꾼들은 부동산 전문가라
다 부동산 초짜들한테 물량넘기고 빠졌습니다...
아직도 초짜들은 우왕좌왕만 하고있을뿐이죠
부동산,인구,일자리 모두 감소 가속화 붙음
@@Artetathegoat 지방과 서울 아파트 가격 격차는 일반화하기 어려움. 동일 평수에서 강릉 아파트 가격과 서울 중위 아파트 가격이 같아지는 날이 얼마 안 남았어요. 농담 아닙니다. 지금은 농담처럼 들리겠지만...
아니 집은 주거목적이여야지....재산축적 목적으로 하니 이런일이 벌어지죠....
평생 살거라서 집값이 떨어지던 말던 상관이 없어요. 다만 평생 살만큼 집이 버텨주길 바랄뿐....
주거 목적이어도 남들보다 비쌀때 사면 상관 있는거 아닌가요?
@@user-GoldMaitreya 저는 상관없습니다. 집이 무너지기 전 이나 죽기전엔 이사갈 생각이 없어서 집을 팔 이유가 없을것같습니다.
@@moed0 그럼 님이 사줘요 나도 심란합니다
@@moed0 현재 고점에 산건지 무릎에 산건지 아무도 몰라요. 시간 지나면 다시 올라있음 그 이상이거나
@@moed0 원래 십 저점에서는 못사는법이라 상관없다는듯
현재 한국은 은행대출이 진짜 집값하락의 뇌관입니다. 집값하락으로 은행부실이야기 까지 나오면 그때는 집값이 문제가 아닐겁니다.
imf시절 금리 15%일때 부동산 반토막났는데
마지막 상투 잡은 20~30대 사회 초년생들은 나라가 호황기에 접어든 시절에 태어나서 설마라고 생각하겠지만 그당시는 거품이 없었던 시절이라 그정도지 거품이 정말 심한 지금 상상도 못할 폭락이 온다는 말이 사실일듯
최고점까지 오른만큼 장기적으로 떨어지는 것은 어찌보면 당연한 듯...
떨어지는게 좋은거 아님?
서울내 동네 집값이 연봉 3천~4천 직장인들이 20년정도 인생을 갈아서 악착같이 모아서 살수있는 정도로 떨어지면 좋겠습니다
지금은 동네집값을 보니 한 50년정도 모으면 살수있을수도 있겠다는 생각이 들었으나 모으는속도보다 오르는속도가 더 커서 현실적으로 불가능했죠
희망조차 가지는게 불가능한 비정상적인 수준이였어요
돈도업이 융자내 사기만하면일년만버티면 융자낸빚 꺼뜬히 갚앗지 이잰거개안돼니까엄살떨지
연봉 3~4천 직장인이 인생을 갈아서 20년안에 집을 살수 있으면 서울이 아닙니다. 성장이 멈춘 서울이라면 몰라도.
저도 서울에 집없지만 직업을 늘리던 맞벌이를 하던지 수입을 2배로 늘리시는게 맞고 최소 년 10% 이상의 투자 수익을 달성해야 되는게 맞습니다. 불가능한걸 바라지 마시고 불가능을 현실로 만들어 보시자구요.
그정도 떨어지면 님 일자리가 사라질지도...
연봉 3~4천이면 월급 200대 초반인데 그렇게 되면 맞벌이 부부들은 10년만에 구입 되는건데 서울이 그정도면 지방은 거래가 아예 없는건데 대한민국 망하는 그날이면 가능 할듯
서울경기도 인구 4천만명 된다 ㅋㅋㅋ
지구는 항상 좌가 있으면 우가 있듯이 균형이 맞아야 돌아간다는,,,, 선이 있으면 악이 있듯이... 상승이 있었으니 하락은 당연한거.
금리가 관건인듯.. 집값 아무리 내려도 전액 현금으로 사는 사람이 있을까 어느정도는 대출 받아야하는데 전보다 몇곱절 뛴 이자 감당하며 대출받아 집사기를 선택하기가 쉽지 않을거 같다 이미 집있는 사람도 마찬가지고.. 전쟁이라도 끝나면 좀 나아지려나
최소 50%이상 떨어져야 10-20대가 향후 미래가 보인다
특히 서울시 강남구,서초구,송파구는 반토막이상 나버려야함
가장 중요한 포인트는 "어느 정도까지 떨어질 것인가"임. 일본의 경우 도심지는 평균 10억 -> 2억 으로 1/5 정도가 되었고 외곽으로 나갈 수록 더 떨어졌다고 함. KBS 부동산 밀착 다큐 시리즈 5부작 참고.
부동산 거래가 미미한 수준에서 부동산 하락기다, 침체기다, 말할 수는 없지만 장기적으로 우리나라가 일본을 따라가 경제 침체기로 들어가면 부동산 가격도 의미있는 하락기로 접어들 것이라 확신한다.
코인투자 빚 탕감해줄시 나라는 뒤집어질 것입니다
멧돼지 별명이 분노유발자,로 변경 될 것 같습니다.
청와대 이전, 항간에 새로 짓는 것도 아니고 여기저기 관저 리모델링 비용이
너무 비싸고 불투명하다는 지적이 아주 많이 나오고 있습니다.
윤가는 능력부족자
하야가 답이다
무정부 상태
간신과 도둑에 맞긴 무정부시대
윤썩열 한테 이야기 해라
관저리모델링비가 500억이 말이되나요?
온집에 금을두르나봄
아무리 경호관련작업을해도 그렇치 이건 대놓고 빼먹는중일듯
경험해 보지 못한 상승은
경함해 보지 못한 하락을
야기 할 수 밖에 없어요
문쩝쩝:??
맞습니다 경험해보지 못한 상승을 경험 했으니 하락을 경험할 차례지요..
산이 높으면 골이 깊다..
@187cm92kg근육몬 이제까지 는 그랬을 것입니다 그러나 지난 상승기도 이제까지 없었던거 처럼 이번하락기도 이제까지 없었던것 처럼 될것입니다
집값 이게 오른건가...
언론 : 10억 오르면 그러려니.원래 그래 정상이야 / 1억 떨어지면 비정상화 경고 , 난리, 호들갑, 안정화 필요
집값상승이 문제가아니라 금리인상으로 인한 집값하락이 진짜 무서운거임 금리인상->이자상승->소비침체 및 집값하락 ->경기폭망-> 10년존버->존버승리 이패턴인데 마지막 패턴이 인구감소로 가능할지 모르겠음 아무리 1인가구가 늘어도 저런집값을 감당할수있나?? 그건 미지수임
솔직히 집값은 거품 빠져야했음.
모두가 힘든 방법이긴 하지만
이렇게라도 떨어져야 하는 게 맞다고 봄
난 안힘들어요~ 많이좀 빠집시다
폰에 머리카락 묻은줄..ㅡㅡ
@@user-ds6re2mz7h 아낚였네ㅋㅋㅋ
거품이 낄때도 빠질때도 있죠 .. 주식도 다 있는건데 ..
뭐든지 과유불급이라고 빠지는게 좋다지만 이렇게 시장에 충격에 대비할 시간도 없이 떨어지는건 독이라고 생각해요
이미 대세 하락이 시작 되었는데 이제야 예상을 하는 자가 연구 위원이라니...좀 솔직해 지시길.
지금은 하락의 초기라 서서히 떨어지지만, 종국에는 무서울 만큼 폭락 할 수 밖에 없음.
조만간 집 값이 반등하면 집은 무조건 매도하고 예금 자산을 늘려야 함.
혹시나 하는 사고를 버리지 않으면 낭패를 볼거임.
ㅇㅈ..ㅋㅋㅋㅋㅋ
방송은 늘 몇 박자 늦음. 이미 대부분 거래 있었던 지역들 작년 말부터 추세 꺽여서 2~3억씩 폭락한데 많음.
벌써 고점 찍고 시장 방향 돌아선지가 1년이 다 되가는데, 이제와서 방송에서 부동산 가격이 꺽이기 시작했다~~ ㅋㅋㅋ
내가 팔기 위한 호가야 현재 가격에서 1억을 올리던 100억을 올리던 개인 자유임. 근데 그게 팔려야 시세가 되는건데
방송국 놈들도 내내 호가 가지고만 마치 아직도 더 오르고 있는거 처럼 떠들어 대고, 일부 재건축 기대감 있는 지역들과 강남 일부 지역 가격 높여서 1~2건 조작질 해서
신고된 내용으로 가격 올랐다고 오보방정 6개월 넘게 방송 쳐 하고 있었음. ㅋㅋㅋㅋ
그렇죠? 이미 관심 가지고 보던 사람들 중엔 집값은 항상 오른다와 무섭게 꺽일수 있다는 생각이 늘 갈라져 있었는데 새삼스런 연구 결과처럼 나불대는게 웃깁니다 진작 전 정권이 위험하다할때 조용히 아무말 없었잖아요 다 알면서도 전정권에 조금이라도 힘이 실릴까봐 아무것도 안하고선
인구도 앞으로 계속 줄텐데 터무니없는 집값이 유지될수가없죠. 2010년대 초반 집값이 인구감소 감안해도 상식적이고 합리적으로 매매가 이루어지는 집값입니다.
결국 집값을 좌우하는건 통화정책이지 부동산 정책이 아니란뜻. 일본의 부동산버블과 폭락도 금리 조정으로 만들어냈다. 그러나 통화정책은 기축통화국이 아닌이상은 미국을 따를수도 밖에 없다. 한마디로 무슨 대통령이 잘못해서 오르고 잘해서 내리고 이런건 다 얼토당토 않은 터무니없는 소리란거다.. 저금리 시기에 버블은 잔뜩 만들어놓고 정부가 잘못했다고 선동질한 투기세력들은 천벌을 받아야한다
정말 이상한 것은 인구는 자꾸 줄어드는데
집은 우후죽순 처럼 지어지는.....
출생률이 줄어드는거지 인구가 주는건 아니라서.. 고령화때문에
인구도 2020년부터인가 감소추세임
왜냐하면 건설자본, 썩은 돈들이 움직이고 정치권과도 다 결탁되어있어서 자기들 돈먹고 빠질 생각밖에 안하니까 그렇지요.. 한국 부동산 시장은 진짜 괴랄한 구조에요 원래 국가설계 하는 정부가 제대로 제어를 해줘야되는건데 우리나란 다 재벌체재 대기업극중심 나라니까 정부가 기업을 제어 못하고, 또 제어하고 싶지도 않아하는 사람들이 수십년전부터 계속 정권 잡아왔거든요.. 국부가 다 부동산에 몰리는데 그부동산은 확실히 거품이고 그러면 곧 망할수밖에요..
@@tooth_angel 인구통계 검색해보시면 조금씩 줄고 있어요.
@@tooth_angel 총인구 감소한지 2년도 훌쩍 넘엇구만 이게 무슨.. 군 지역들은 8,90년대부터 줄은곳도 많음
누군가에게는 이제 내 집 마련을 할 기회가 되었고, 누군가는 손해를 잔뜩 보겠지.
그런데 이 나라의 젊은이들이 살기가 좋아지기 위해선 집값 하락은 필수적이라고 본다.
근데 하락장에 누가 사겠냐? 더떨어질까 무서워서 더못사지
젊은이 핑계대지마라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 젊은이 입장에서 ㅈㄴ역하다ㅋㅋㅋㅋ 대한민국 틀딱들이 언제부터 대한민국 젊은사람 위해줬다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅈㄴ웃기네
@@user-df3qz6og7i 최근 실거래가에서 한 3억정도 깎고 오케이 치면 사면 됨. 안된다하면 그냥 바로 패스해도 되는 수준임
@@user-sn7th9qf3b 더떨어지면요?
사람심리는싸면안사요 근데지금이찬스
그래야지
주택 대 폭락이 와서
집값이 정상이되어야
정상 국가가 된다
옳소
금리 무서워요.
집값 전세값이 솔직히 정상은 아닙니다.
문제점이 무엇인지 짚어주세요.
이 와중에 투기꾼 빚 탕감해주겠다고 은행을 압박....나중에 뱅크런이나 안벌어질까 걱정이다
작년 정부 대출정책 때문에 대출 후 개인파산한 사람들이 많다고 합니다 은행 지점장이 사실상 지금 소상공인들 대출도 대부분 회수하기가 어렵다고 하더라고요
"경험해 보지 못한 폭락" 이라기 보다는 "경험해 보지 못한 빠른 정상화"가 맞는 표현 아님? 폭락은 정상에서 비정상이 될 때 어울리는 표현이고 이건 비정상이 정상되는 상황임!
표현이야 어떻게 하든... 이게 중요한게 아님.
아파트 값이 최소한 -50% 를 넘을 정도로 크게 하락할 가능성이 높다라는게 핵심임.
@@justinmileposter2621 ,
누가 가격이 개떡락하는걸 정상화라고 표현하나요..;;
모든 부동산이 똑같이 하락하는게 아니라서 정상화는 아니지않나요~??
@@goonyang8311 정상적인댓글이구만 ... 너는 머리가 나쁘니까 이해가 안되는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭘해봤어야알지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 아파트가격은 솔직히 말도 안되지... 기본10억??
연봉5~6천인사람이 20년벌어도 안되는 금액~ 딱 반토막나자!!!
누구를 탓하랴 분수에 맞지않게
눈높이만 높아져서 능력에 맞지 않게 대출을 많이 받은게 문제지
금리가 낮아짐 -> 저축 대신 투자/소비/대출이 많아지며 시중에 돈이 많이 풀림 -> 화폐의 가치가 낮아짐 -> 물가/집값상승
금리가 높아짐 -> 소비/투자 대신 저축 높아지고 대출 줄어들며 시중에 은행에 돈이 묶임 -> 화폐의 가치 상승 -> 집값하락
하지만 정부는 어떻게든 부양해보고자 금리를 덜 올리고 152조 세금으로 빚을 대신 갚아주겠다 하고 있지....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 윤의 시간은 거꾸로간다인 줄 알았더니 정책도 세계와 반대로 가고있다~,~
뉴스에서 나오는 집값하락 이유 -> 집값상승 피로감, 가계부채 비율, 주가하락. 금리인상이 자산가치 하락원인이라고 뉴스에서 얘기들 안하지. 나쁜넘들.
뭐 예상했던 결과. 윤짜장은 돌대가리인가 아니면 세금으로 돈 잇는 자들 도와주려는 건가 ^^
금리를 떠나서 좁아터진 남한땅에서 부동산 사기투기꾼들을 전멸시켜야 한다. 그렇치않으면 가계부채로 국민 모두 망한다.
이론적으로 당연한 상황인데 뉴스에서는 누구도 예상 못한 것 처럼 말하네
1억 벌려면 수년을 안쓰고 모아야되는데 집이 1년에 몇억식 오르는게 말이됨 상식 적으로 미친거지 50% 내려야 적정가임
맞음
년간 5~7%씩 25년간 조정을 봐야 큰 충격을 흡수하고 안전한 사회를 만들 수 있음..
전쟁 끝나면 금리회복되고 집값도 다시 올라간다. 집값 내리면 집 사야지~~!
대출 받으러 가보면 현실을 알겠지만 영끌러들은 대단한 능력자들임.
생각만큼 대출이 안나옴...
그리고 무주택자들이 착각하는게 주담보 금리만 오르는줄 알고 있음.. 이거 외에도 모든 대출 금리가 다 오르는건데..
물론 여유가 되어서 무대출 전세살이 가능하면 다행인데
그게 아니라면..
은행에 쌩돈 내가면서 집이라도 남길건지 그냥 월세마냥 은행에 갖다 받칠건지는 사람마다 사정이 다르겠지만 잘 계산을 해볼 필요는 있음.
그리고 역사가 말해주지만.. 집값 떨어지면 떨어질수록
집 못사는 사람들은 무서워서 더 못삼.
그러다가 기차 다시 떠나고 먼산만 바라볼뿐..
적절한 타이밍 재다가 가시권이면 특히 실거주용이라면
언제든지 타는게 낫다고봄.
일본이 버블당시 금리인상 늦었던걸 그렇게 후회했는데도 우리는
상황이 다르다고 계속 오른다고
... 결국은 금리였다
부동산 전문가들도 경험하지 못한 상황이니
영끌 안한 사람이 마음 편히 일할 수 있는 상황이 왔네요
뉴스에 현혹되지만 않았어도 거품인걸 모를리가 없었을텐데 에휴..
일본은 금리인상을 하고싶어도 못해요 나라망함
@@shl5360 일본이 망한데~~
@@Tootootootool 네 망했어요
인플레이션에 여중생들은 몸을 팔고
부모들은 파칭코에 빠져 정신못차리는
상황이 십년이 넘었음
일본인들 굶어서 아사하는 경우 되게 많음
@@jihea87 일본 30년 전부터 디플레이션인데ㅋㅋㅋ 통닭값이 30년만에 올랐다잖아
집값은 당연히 폭락해야되는거다 오른게 10배 올랏자나
열배요???
에이 좀 더 씁시다..ㅜㅜㅋㅋ
@@user-mh3br3rb9i 20배 콜
@@jy42745 20배 콜
@경기끝나고족발2인분 ㅈㅅ..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@경기끝나고족발2인분 20배 콜?
5년전 대비 3배 오르고 금리 올라 하락 조금 한 것가지고 팩트를 이렇게 호도힌다니. 웃을수밖에.
본격 하락은 아직 멀었다.
배에 기름기가 빠지기 시작하면 그때 시작이다.
환율 1400원대 진입하고 이어서 부동산 반토막 나고, 회사부도 시작되면.그때 부터 본격적으로 시작이다.
원달러환율 8٪하락했는데 아직멀었다구요?? 뉴스를믿습니까 현실처참힙니다 현대 삼성 중국시장저유률 1٪이하까지냐려감
@@user-pf3pb3yx8s 전쟁은 우크와 같이 유무형의 무기로만 싸우는 건 아닐 겁니다.
그 중에 가장 잔혹하고 무서운 것이 경제전쟁일 수 있습니다. 이번 세계의 경제 사태는 그러한 음모설을 대입한다면 의문은 쉽게 풀립니다.
수년 전부터 미국은 중국의 경제를 무너뜨릴 계뢱을 짰으나 결국 중국의 방어책으로 번번히 실패하였는 데, 이번에는 제대로 공격할 기회가 생겼으며 결국 미국은 이를 실행에 옮깁니다. 기회의 천연적인 조건은 코로나 사태로 세계의 공장들은 텅비었으며, 우크 러시아 전쟁은 이를 부채질하는 계기를 주었고, 각 나라에서 시중에 풀어 놓은 기축화폐들의 범럼은 리스크를 통제한다는 변명이 충분하므로 고금리정책의 항변을 상쇄합니다...
집 한채 보유하고 있는 사람으로써 느낌이 쎄~하다. 신기루와 같았던 아파트 가격. 이제 폭락만이 남았다고 본다. 기형적 오버슈트의 끝은 폭락 뿐. 어차피 계속 거주할 집이라 가격에는 무덤덤. 기레기들에 놀아난 영끌족들은 어금니 꽉 깨물고 출구전략을 짜야 한다.
그래도 님은 나름 강건너 불구경이라 부럽네요..ㅜㅠ
아이규.. 전세돌리면 몇억버는건데.. 어짜피 실거주가 무슨의미...
작년말 다팔고 현금쓰면서 추억만드는중
한국경제 상황을 종합할 때, 시장금리 상승요인이 적지 않다는 점에서 주택가격은
과거에 경험하지 못한 가격 수준까지 하락할 수 있다는 견해에 공감합니다.
77*7
그토록 바라던 집값하락 문정권때 집값폭등했다고 날리치더만 너무 잘되지 얺았나 ? 반토만 나면 좋치 2030 싸게 집살기회 좋잖아 그래서 윤석열 정권탄생 축하드려요🎉🎊
문제는 한 번 폭락하고 나서 다시 폭등할까봐 걱정... 집값이야 오르고 내리는 건 이해가 되는데 역대 최고가격 역대 최저가격 반복하는건 좀...
한국 돈이 지금 devalued 되는데 금리인상에 가계부채에
@@user-ul9zs9gj6u 바보냐? 자산안정화가 아닌 자산 폭락은 경제 폭망임
10억짜리 5억 주담받아서 매매 했더니
실거래 6억 되었네 어라 내 자본 4억은 어디갔지?
안팔고 버텨도 자본금 4억원 이자로 나가네 ㅜㅜ
금리가 오르고, 거래 수요도 없고, 부동산 가격이 하락하는건 알겠는데
부동산 가격이 하락했을 때 그 가격을 유지하려거든 외국인인들이 부동산 사는 건 좀 규제해라..... 중국인들이 몽땅 사들여서 오히려 금리는 올라서 빚내서 집산 내국인은 허덕이고.. 부동산 가격은 천정부지로 오르고, 집 없는 한국인들은 더 많아지고, 출산율, 혼인율은 더 낮아지고 상황이 악화되는건 아닐지... 걱정이다
지난 2,3년간 경험못한 폭등을 경험했으니 이제 경험못한 폭락도 경험하겠죠
비정상의 정상화!
특히 서울을 중심으로 한 수도권 집값이, 서민들, 특히 청년들이 성실히 살면서 수년 간 모으면 충분히 마련할 수 있을 정도의 수준까지 계속 내려가야 합니다.
그런식이면 사업주들은 물가 집값올라서 월급올려주고 시급올려준건데. 그렇게줄필요도 이유도없어 ㅋㅋㅋ
부동산은 환금성이 낮아서 폭락을 하지 적당히 낮아진다? 그게 잘 안됨 부실 채권 폭증하면 바로 금융위기 경기침체로 이어진다
그러거면 지방, 그것도 도시말고 아예 시골에 가서 살아,,,시골 가서 외국인노동자들처럼 계절마다
비싼 일당주는 농사일 하면서 월 200씩 저축하면 4년이면 1억 모으니 마당딸린 예쁜 단독주택 충분히 살수있다,,,
뭐가 문제야? 꼭 서울에 살아야하고 서울에서만 활수있는 좋은 직장 다니나?
어차피 별볼일없는 직장 다니는거 맞잖아?
@@user-iu4ju9co6r imf때도 집값부터 떨어졌어요.문제는 그때랑 비슷해요.
영끌들 얼렁던저 괜히 이자로 월급 다털리고 후회말고 이제 시작이다
내려가면 그때부터 부자들 부동산 바겐세일 시작되는거지ㅎㅎ 집값 올라가면 비싸서 못 산다~집값 내려가면 아직 저점이 아니라서 못 산다~주식이랑 비슷하네
집값 정상화가 꼭 되길 바랍니다!
제가 전세로 살고 있는 부산 사직동은 5억 분양가인데.. 10억 넘는 매매가가 형성되어 있습니다. 아끼고 아껴서 저축한다고 해도.. 같은 동네에 집을 살 수는 없습니다
솔직히 그동안 부동산이 엄청난 거품이었단걸 다들 알고 있었고, 거품이 꺼지는 시기가 온 것일뿐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 투자의 이익도 손해도 개인의 책임입니다.
유리구슬이 깨지면 안에 남는건 무쓸모~~
안겪어봐서 모를뿐 겪고나면 후회만 남겠죵
뭔 헛소리고?
리먼때도 정확히 반토막 났었지..
솔직히 지금은 집갑 하락은
금리영향은 조금있겠지만
그개아니라 심리영향이죠
금리보다 집갑이오르면 안사겠습니까 아니겠죠
급하게살사람은 어느정도
거의다매입했고 지금은 너무오른집갑 자체가 놉다는거죠 아마에상하건대 집갑은 장기하락활것갖습니다
최소 고점대비 8‐9십은빠저야 진짜살사람
이 있을겁니다 그원인은
결론이길어 이만줄일깨요
참 한가지만요 지금 수출잘
됨니까 나라가 마이너스통장이죠 참고하세요
@@user-ln5ex9cc2b 반토막이라고!
윤짜장 때문에 무슨일이냐 집권 2개월만에 나라 망함
와..5년동안 개수작다 써도 안내렸던 집값이 이렇개 쉽게 내리네...단지 금리인상만으로?
올수 밖에 없지 영끌로 치어까지 다잡아먹었는데. 향후. 10년이상 부동산 시장은 침체된다. 부동산 언론들이 정치와 손잡고 기가막힌 상황 만들었지. 공급부족이다 뭐다 ㅋㅋ 정말 가관이다
외국인 규제는 강화하고 집값은 떨어져야 되물림 말고도 거래가 일어나죠. 50년 만기 집을 어떻게 삽니까.
맞습니다.
외국인 부동산 규제법 강화해야합니다.
주변에 월급 500도 안되는 사람들이 의외로 넘친다.
하지만 아파트는 불과 2년새에 10억~20억
고금리시대에 이걸 누가 뒤에서 떠받쳐 사줄까
500 안되는사람이 의외가아니라 원래부터 없엇지ㅋ 500받을라면 연봉이 7500은 되야하는데 ㅋ얼마나되겟어
말은똑바로하쇼..
500안되는사람이 대다수지...
중국인
떨어진다 떨어진다....내 기억으론 20년 전부터 그랬던거 같아요...조금 떨어지고 금방 다시 오를 거에요...외각 지역만 떨어질거 같지만ㅎㅎ
이찍들은 전세계 코로나 유동성으로 집값 오를때는 정부탓하고 지금 경제 폭망중인건 세계경제가 그래서 그렇다고 하더만... 주변 2찍 있으면 상종안함.. 높은 확률로 극도로 이기적이고 뒤통수 쉽게 침.. 진짜임 이건.
언제쯤 빚없이 건실하게 사는 사람들이 빛보는 시절 오나...언론은 투기 조장하고 정부는 도박 채무 면책 얘기나 하고 자빠져 있고...
우리나라 집주인의 거의 절반은 은행이 집주인 무리한 대출받고 산집은 내집이 아니다 세사는 사람보다 못하고 거품이 그만큼 끼었다는 거다
서울 거주중인데 주위 빌라 매매로 나와있는거 가격 하나도 안 내리고 다 몇천씩 올랐어요.. 실거주가 필요해 거의 매일 네이버부동산 매물 확인하고 있는데,, 집값 년초보다도 많이 올랐습니다..
다주택자 종부세를 없애버린다니 이게 말이됩니까?
부자들만을 위한 정책으로 보수들도 분개하고 있습니다 화납니다
정책입안자들의 수준이 한심합니다
부자 감세
법인세 최고세율 25% ---> 22% 로 감세
소득세율 조정으로 상위소득 구간 감세, 대신 하위소득 구간 증세
부동산 양도세 감세하여 시세차익 잔치
종합부동산세 감세하여 다주택자 유지
도대체 보수 왜 찍음? 다들 부자인가봐? ㅋㅋ
주거는 투자가 아닌 내 집마련으로만 목표로 합시다
투기, 투자 목적으로 집 에 사재기 하니까 이런 문제가
또오르는 것 이 아닌가 싶네요 그러니 다들 빛 내서
내 집 마련 할수밖에
욕심이란게 무서운거죠..
내 집이 몇년사이에 1.5배 2배이상 가격이 오른다면
이런 하락세를 생각할 겨를이 있을까요?
투기는 할수있게하되 다수의 매물을 개인이 보유할수없게 막어야한다고 봐요
얼마전에 정치인포함 공직자들 다주택자 조사해봐도 여럿나왔는데
일반 개인들은 매물을 얼마나 손에쥐고 있을지 예측조차 안됩니다
3채이상 보유한 사람들에겐 손에 쥔 매물을 내놓을만큼 강한 과세를하고
무주택자나 10년이상 장기보유자에겐 큰 혜택을주면서 자연스럽게 투기의 대상이 아닌 주거의 대상으로
인식 전환이 필요한 시점이라고 생각합니다
큰 이득을 취할수 있게 3채든 5채든 정하고 그 안에선 뭘 하든 허용해주되
그 이상의 매물을 손에쥐고 시장을 교란하는 행위는 못하게..
이러면 차명거래 이런게 생길수있으니 걸리면 100프로 환수 이런 강수를 둬야겠죠?
과거 범죄와의 전쟁처럼 부동산과의 전쟁을 통해서 대중들의 인식을 바꿔야할때..
그저 빚
@@user-dq3sn6br2q 투기는 할 수 있게하되 개인이 다수의 매물을 보유할 수 없게 한다는건 투기를 법인으로 임대사업자로 하라는 말씀인가요? ..?????
3채이상 보유하고 있으면 강한 과세를하면 임대사업자들은 적어지고, 오히려 있다고 해도 원룸 투룸 같은 경우엔 월세 관리비가 엄청나게 오를거라고 생각합니다.
그냥 원래 하던대로 해도 잘 돌아갑니다.
물론 공직자나 그와 관련된 사람들의 투기는 엄격하게 단속해야 한다고 생각합니다만..
괜히 이것저것 손대서 망하게 하는 것 보다 그대로 두되 공권력을 이용한 투기는 강력하게 막아야 한다고 생각합니다.
@@user-nv2un3cn6r아무리 자유민주주의라해도 의식주는 상황에따라정부에 개입이 필요하다고 생각합니다 전
개인이든 법인이든 같이 막어야죠
월세 전세 매물 찾는 사람이 줄어들죠 당연히
투기로 인한 거품이 어느정도 줄어들테고
자연스런 인구의 감소로 수요도 줄어들게되니까요
월세 전세보단 집을 구매하는식으로 가겠죠
시대적 흐름이 그렇게 가고있잖아요 결혼도 줄고
출산율도 바닥이고
지금 월세 전세 매물이 많다는건 그만큼
투기같은 투자자들이 중간에 많이 존재한다는
반증이죠 실수요자들이 결국 큰 웃돈을 주면서
피해를보고있다 그래서 이건 반드시 잡고가야될
시대적 과제입니다
@@user-nv2un3cn6r 첨언하자면 왜 청년들이
결혼을 안하고 아이를 안낳고
주식과 코인에 도박같은 투자를 하겠어요?
다 주거의 불안정성 때문이죠
집값이 비싸니까..
청년세대가 무너지니까 보세요
혈세 120조 들여서 빚내서 주식이나 코인한
사람들 빚탕감해준다고 하잖아요 이런게 다 연쇄작용이죠 청년세대가 무너져서 세수확보가 안되면
또 노인세대들의 연금지급이 흔들리게되겠죠?
세상이 거꾸로 가고있으니 당연히
큰 변화가 일어날때입니다 과감한 개혁은 필연입니다
'폭락'이 아니라 이제 '정상'으로 돌아가는거지
기사의 제목은 누구의 입장에서 쓰는걸까
폭락하면 나라 망하는건데.
아이엠에프가 오면 집값이 떨어지는거다 바보들아.
@@user-pm7um4hl1r ? ㅋㅋ
@단또죽이기 너집없지?
물가가오르는데.
집값은그대로니?
자제도 올라
20년전에 천만원하던거 생각하니?
넌 평생 집 못사겠내?
@@user-xv6nj3og2n 어 디 아파?
? 누르고 지가혼자 좋아요 누르네.
안타깝다
그리고 집값폭락하면
나랏돈이 몇천억이 증발하는거야.
공부좀해라 머저리들아지금 집사라 러시아 전쟁 조용해지면 집값 급상승한다.
그리고 집값이 높아서 거래가 안되는게 아니라.
이자가 비싸고
돈이 없어서 거래를 못하는거다.
참고로 강남 서울 메인만떨어지지
다른곳은 거래 활발하고 집값 유지되고있다.
집값떨어지니 희망회로 돌리시는분들이 많네요..금리가 평생오를리가 없고 어짜피 상승분에서 큰 조정이 오는것일뿐 집값은 여전히 사기 힘들정도의 가격일껍니다...뉴스 중간에 보면 집사라고 주추겼다는데 그때 집산사람은 집값 아무리 떨어져도 행복합니다..오른거에 비해 떨어진거는 별거 아님
님 같은 사람이 희망회로 돌리는거죠 집값 떨어져도 행복하다뇨 이제 집값 계속 떨어질거고 금리 때문에 미칠텐데
@@1004monge 역사는 반복되고 있습니다. 부족한 지식을 채우는 노력을 해주세요..평소에 재테크 서적 많이 보시는걸 추천드립니다...그리고 내뱉은말을 결과로 증명한 사람들꺼만 보세요...특히 이번 상승장때 집값 떨어진다는 개뵹신같은 말했던 사람은 무조껀 패스
금리가 집 있는사람한테만 적용되는것도 아니고 집값이 내려가면 머합니까?어차피 집 못사는 사람은 죽을때까지 못삽니다..돈 벌사람들은 다 벌었고 그사람들이 또 돈벌기회가 오고있는겁니다..그들만의 리그죠
2년 동안 올은것 보다는 아직 하락이 아닙니다.
금리오르며 더더 내닌다고 보며됩니다.
뭐 부동산 하나 부여잡고 나라가 망해도 하면서 썩열 찍었지? 이제 그 대가 치르자~
집값은 재앙이가올렸어. 얼마되지도 정부욕하는거보니 ㅉㅉ
정치병인가? 문재인이 집값 올렸잖아.
새상공짜없다.. 산택한만큼댓가는 취뤄야지..
뉴스에서는 하락한다고 하는데
몸으로 실감이 안됩니다
금리도 비싸고 대출도 쉽지 않으니 매물이 안나가는건 당연
집값 부추기는데 부동산도 문제가 많습니다
지금 전국적으로 고점때보다는 20퍼센트 이상 떨어졌습니다 실감이 왜 안되실지...
조금 기다리면 됩니다. ^^
아직 20~30프로밖에 떨어지지않아서 입니다. 70%정도 떨어지면 실감나실거에요 곧입니다
@이노베이션빔 ㅋㅋㅋ안떨어지길 바라시는듯요 ㅋㅋㅋㅋㅋ업자신가여
@이노베이션빔 2~3억 짜리가 10억대가 된건 상식적인가요 ㅋㅋㅋ
원래 3년전가격으로만돼도좋겠네요 반토막돼야 원래가격이에요
10 년 전에도. 아니 20 년 전에도 이런 비슷한 부동산 폭락 기사를 본거 같은데.. 폭락은 고사하고 꾸준히 그것도 최근엔 더 올랐을까?
최소한 내집 마련하려는 사람은 자신의 소득과 형편을 보고 무리하지 않는 선에서 상황에 맞게 내집마련 하면 되는거 아님?
떨어지면 떨어질까봐 못사고 오르면 올라서 못사고.. 평생 내집마련은 안드로메다로 가는거 아님?
결국 이런한 기사로 희망회로 돌리는 무주택자는 그야말로 구름과 같은 꿈만 쫒다 세월가는거 같단 생각이 듦.
경험해 본 적 없는 상승도 경험했는데..
그까이것.. 모든 시장(부동산, 주식, 가상화폐)은 공과 같습니다.
높이 뛰어 올라가면 깊이 떨어지는 날도 오기 마련이죠.
집 없는 분들에겐 좋은 소식인 듯..
문재인: 한번도 경험하지 못한 나라
@@useragegkwjpq 그거랑 관계 없음.
@@useragegkwjpq 윤석열 공이라는거야? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 이러니깐 2번 찍지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집값 줄어드는데 그외에 모든게 경험해보지 못할정도로 올랐는데 그건 문재인 똥이라고 하겠지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2찍남 거르는게 제정신
@@useragegkwjpq 와 어떻게 이런 결론이?
@@useragegkwjpq ㅉㅉ
가을이 지나야 그 분위기 확연할듯. 지금은 모르지 아직도 일부 사짜 전문가들이 전세대란이니 금리 올라도 오른다느니 희망을 주고있으니. 이래서 일반인들은 꼭지에 팔기 어렵고, 바닥에 사기는 불가능 하다는거...
여지껏 부동산 가격이 계속 올라갔던 건 솔직히 그냥 부동산 가격이 계속 올라갈 거란 근거없는 믿음 탓이 컸거든요.
이제 그 믿음이 사실상 사라진 이상, 진짜 현실적인 수요와 공급 법칙을 기반으로 재조정될 일만 남은 겁니다.
뭐, 80년대 일본마냥 80~90%가 날아가거나 하지는 않을 겁니다. 애초에 그 정도로 버블이 부풀지도 않았구요.
매도물량은 쌓이는데 거래가없다?
이는 전월세시장 강세다.
이는 곧 매매 금액상승 압력을 만들것이다. 가만있으면 1억은 빠질텐데 누가집을 사겠는가? 전월세로 버티기 들어가지..지금 호가에서 1억 1.5억은 내려서 내놔도 팔릴까 말까인데..
전세가격은 오르고 매매가는 내리고
투기과열지구 조정대상지역 해제되면
다시 매물들어가고 호가오를텐데..
시장에 맞는 정책발표가 시급하다.
아...제발.. 경험해보지 못한 집값하락 경험해보고 싶다.
나도요.
나도요ㅋㅋ
그냥 좀 떨어졌으면…외국인들도 사재껴서 서울 집값이 너무 비싸요
시작됐어요 거래절벽입니다
국민소득 떨어지면 집값도 떨어져요
문제는 이제 시작이란 거죠.
인구감소, 이자율 상승, 선진국진입 거품, 글로벌 모든 자산가격 폭락...당연한 수순.
열심히 일해서 살어야함
아파트 떨어져야함
아파트 때문에 국민들이 미침
미친나라 가 됌
모두 정신 차려야함
성실 하게 살어야함
지금껏 경기침체시 금리를 내렸음, 근데 지금은 올리고 있음. 처음 당하는 세계 경제임 끝이 어떨지 정말 모르겠음요
"정상화" 입니다. 미치도록 오른 집 값, 이제 겨우 제 자리로 찾아 가려는 겁니다.
하락이라면서 위기감 조성하지 마세요. "정상화" 이므로, 지극히 정상입니다.
그리고, 윤 정부의 담보대출 유도 정책 >>> 폭망의 지름길 입니다. 미국 등 선진국이 대출 자제하고 집 사는거 뒤로 미뤄라고 그렇게 경고하는데, 윤 정부는 오히려 더 대출 부추기고 있어요. 왜 그럴까요?
더 떨어져야한다
외국인 부동산 규제도 더 강화해야한다
다주택자 투기목저의 구매도 중과세 보유세
더 올려야하고
젊은 사람들 숨좀 쉬고 살자
외국인 특히 중국인 부동산 소유 못하게 해야 합니다.. 나중에 중국인들이 문제가 되요.
맞습니다.
젊은이들에게 여유를 가질수 있게 해줘야 출산율도 올라갑니다.
중과세 보유세 낮춰주고 집값떨어지고 금리오르잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 떨어질수록 갭투자자들이 더활개치겟지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
집값 폭락하면 전월세 폭등할텐데 그리간단한 문제가 아님
머 어쩌라는거야??? 떨어지고 있자나 더 떨어진다 하고 그럼 된거자나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아냐?
집값 특히 분양가보다 몇배나오른 거품아파트가 똥값되는 그날까지 구닥다리 하자투성이 거품으로 폭등한 고층아파는 절대 사지맙시다 인구절벽에 겨론포기에 1~2인 가구가 폭증하는 현실입니다
영끌해서 아파트 산 친구들 지인분들 처음에 자랑하고 지금은 아무말 안하고 술만 마시고 살아요
이제는 한강으로 갈것같아요 ㅠ