출근 후, 재방합니다 . 칭찬감사드립니다.(아직 초보자이며 선생님 덕분에 실력이 많이 늘고 있습니다) 재방 또 재방으로 완전히 이해했습니다. 대항력없는 전세권자를 기준으로 1. 전세권에 기한 임의경매는 전세권 소멸한다 2.판결문에 의한 강제경매는 전세권이 인수된다 -->결론, 강제경매는 보증금 인수할 수 있으므로 , 전입없는 전세권에 의한 임의경매 물건을 찾아서 돈을 벌자 기타정보, 경매와 공매가 동시수행되면 먼저 대납이 우선한다
좋은 강의 감사드립니다. 선순위 전세권자가 판결에 의한 강제 경매시 전세권이 살아 있어서 배당요구를 하지 않았다면, 전세권자가 채권액을 다 만족하지 못하면 나머지 채권액을 낙찰자가 인수해야 된다고 말씀하셨습니다. 그럼 선순위 전세권자가 있고 후순위 저당권자의 임의경매시, 또는 후순위 가압류권자의 강제 경매시에도 선순위 전세권자가 배당요구를 하지 않았으면 마찬가지로 배당은 받되 채권액을 다 만족하지 못하면 낙찰자가 인수하는 건가요? 아니면 배당요구를 하지 않았기 때문에 배당에 참여는 못하고 낙찰자가 전세권자 채권액 100%를 인수해야 하는 건가요? 전세권과 임차권이 자꾸 헷갈려서 송구스럽지만 질문 드립니다
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안녕하세요~ 어제 유튜브 보다가 원장님에게 배운 내용 다른분이 강의 하시는거를 들어봤는데 와~~ 설명 겁나 어렵게 하더라구요 처음 들었으면 무슨 소린지 했을거에요
근데 원장님은 참 쉽게 설명해주십니다. 너무 너무 감사힙니다.
열심히 하시는 모습! 보기 좋습니다.^~^.
빠짐없이 영상. 시청하고 있습니다
감사합니다
감사합니다.
재방 시청했습니다.
고생하셨습니다.
항상 감사드립니다.
수고하셨습니다.
오늘도감사합니다
화이팅입니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
감사합니다. 건강하고 행복 하세요.
네~ 항상 감사합니다.^&^
감사한 마음으로 공부하겠습니다.
감사드립니다
강의 잘 들었습니다,감사합니다.
저도 감사드립니다
재방 시청 하였습니다
전세권 완전정복 아주 좋습니다
수고하셨습니다
감사드립니다
늘 감사드립니다.
하나하나 깨우쳐가는 기쁨 ... '亦師恩이샸다'입니다...
한자가 어렵네요.
"역사은"인데,,, 무슨 뜻인가요?
@@auctionok 이 '또한 스승의 은혜, 덕분'이라는 뜻이옵니다.
하나하나 깨우쳐가는 기쁨, 이 또한 스승의 은혜입니다라는ᆢ
조선시대 가사나 시조에 자주 나오는 '역군은(亦君恩)이샸다'ᆢ즉 '이 또한 임금의 은혜로다'에서 카피한 말입니다.
혼란드려 미안합니다
감사합니다
저도 감사합니다.
늘 감사합니다. 항상 건겅하시고 100세까지 강의하시길
네~ 고맙습니다.
그런데 100세는 아닌 것 같고요.
욕심같습니다만 앞으로 10년만 현역으로 뛰고 싶은 마음입니다. ^&^
어제 20분 늦게 와서 방송 앞부분 못본거 오늘 녹화분 보며 공부 하고 갑니다
항상 좋은 영상 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다!
선생님의 방송 힘과 용기가 됩니다.
항상 감사합니다^^
파이팅입니다.^&^
감사합니다. 털도 안뽑고 먹을 수 있는 물건 확보했습니다.
출근 후, 재방합니다 . 칭찬감사드립니다.(아직 초보자이며 선생님 덕분에 실력이 많이 늘고 있습니다)
재방 또 재방으로 완전히 이해했습니다. 대항력없는 전세권자를 기준으로 1. 전세권에 기한 임의경매는 전세권 소멸한다 2.판결문에 의한 강제경매는 전세권이 인수된다 -->결론, 강제경매는 보증금 인수할 수 있으므로 , 전입없는 전세권에 의한 임의경매 물건을 찾아서 돈을 벌자
기타정보, 경매와 공매가 동시수행되면 먼저 대납이 우선한다
😊👍
좋은 강의 감사드립니다. 선순위 전세권자가 판결에 의한 강제 경매시 전세권이 살아 있어서 배당요구를 하지 않았다면, 전세권자가 채권액을 다 만족하지 못하면 나머지 채권액을 낙찰자가 인수해야 된다고 말씀하셨습니다. 그럼 선순위 전세권자가 있고 후순위 저당권자의 임의경매시, 또는 후순위 가압류권자의 강제 경매시에도 선순위 전세권자가 배당요구를 하지 않았으면 마찬가지로 배당은 받되 채권액을 다 만족하지 못하면 낙찰자가 인수하는 건가요? 아니면 배당요구를 하지 않았기 때문에 배당에 참여는 못하고 낙찰자가 전세권자 채권액 100%를 인수해야 하는 건가요? 전세권과 임차권이 자꾸 헷갈려서 송구스럽지만 질문 드립니다
영상물에서 질의하신 내용 그대로 언급해 드렸습니다.
감사합니다.
강의 잘 들었습니다. 감사합니다.
저도 감사드립니다