PERTANYAAN BANK SAAT WAWANCARA KPR RUMAH SUBSIDI || CERITA PENGALAMAN 2X INTERVIEW
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- Apa Saja Yang Ditanyakan Pihak Bank Saat Interview KPR?
Pertanyaan yang akan diajukan oleh pihak bank saat wawancara KPR tentu berkaitan dengan kredit yang akan menjadi tanggungan Anda dalam jangka waktu tertentu. Oleh karena itu, sebelum akad kredit, pihak bank harus melihat apakah Anda meyakinkan untuk menjadi client potensial untuk diberikan pinjaman sejumlah dana. Wawancara pun menjadi penentu akhir apakah Anda cukup bertanggung jawab dalam kewajiban kredit kedepannya.
Sebelum wawancara, pastikan Anda membawa segala kelengkapan syarat surat dan dokumen karena interview juga mencakup crosscheck data yang Anda miliki. Agar tidak tertinggal, siapkan dari jauh-jauh hari dan cek kembali secara runut. Setelah yakin semua surat dan dokumen yang dibutuhkan sudah siap, Anda bisa mulai berlatih menjawab pertanyaan yang akan diajukan oleh pihak bank saat mewawancarai pemohon kredit berikut ini:
1.Mata pencaharian
Apa yang Anda lakukan dan dari mana Anda mendapatkan uang, tentu menjadi pertimbangan bank dalam memberikan pinjaman. Pihak bank akan mengkonfirmasi ulang mengenai mata pencaharian Anda meskipun sudah mengetahui melalui dokumen yang diberikan. Mereka akan mengajukan pertanyaan seputar pekerjaan Anda secara mendetail mulai dari jenis pekerjaan dan perusahaan dibidang apa, apakah Anda pekerja tetap dan memiliki sampingan, sudah berapa lama bekerja, apakah berencana untuk resign, dan sebagainya.
2.Penghasilan
Setelah selesai menanyakan seputar mata pencaharian, Anda akan ditanyai besaran penghasilan bulanan. Ini krusial, karena pihak bank akan melakukan cross check slip gaji yang Anda berikan kemudian menilai apakah penghasilan Anda seimbang untuk membayarkan cicilan. Idealnya, bank akan memberikan cicilan 30 persen dari pendapatan Anda. Selain penghasilan bulanan pribadi, kemungkinan bank juga akan menanyakan bagi Anda yang telah menikah, apakah istri Anda juga bekerja atau bila Anda memiliki penghasilan sampingan lainnya, adakah antisipasi jikalau penghasilan bulanan Anda tiba-tiba berhenti, serta pertanyaan tentang kepemilikan aset.
3.Pengeluaran
Expense bulanan juga harus Anda kemukakan secara clear kepada pihak bank. Informasikan biaya yang Anda keluarkan untuk biaya hidup, sewa rumah atau kontrakan, listrik, dan lainnya. Ada baiknya jikalau pengeluaran Anda hanya sepertiga dari pendapatan bulanan sehingga dua pertiganya bisa dipergunakan untuk membayarkan cicilan. Sebenarnya jawaban jujur menghindari Anda dari kredit macet yang dapat memberatkan di kemudian hari.
4.Hutang Piutang
Jangan coba-coba mengelabui pihak bank, karena pada akhirnya mereka akan melakukan cross check ke Bank Indonesia apakah Anda memiliki masalah keuangan. Beberapa yang akan ditanyakan diantaranya apakah Anda memiliki hutang piutang ditempat lain, semisal cicilan motor, mobil, atau kredit bank, dsb. Setelah itu berapa besaran hutang, kepemilikan kartu kredit, dan bagaimana pembayaran setiap bulannya juga menjadi penilaian penting apakah pengajuan kredit Anda bisa di acc.
5.Setelah mengetahui pertanyaan wawancara KPR, persiapkan diri Anda sebaik mungkin. Pernyataan yang lengkap dan meyakinkan penting untuk menghindari hasil wawancara yang lemah. Berikan pernyataan yang jujur dan tidak berbelit. Jangan sampai Anda sendiri terlihat tidak yakin sehingga menimbulkan curiga. Jawaban dari Anda yang penuh percaya diri tentu semakin mempertebal trust pihak bank untuk menyetujui KPR Anda.
Tadinya mau ambil KPR, tapi syaratnya gak mencukupi. Eh pas nonton video ini ternyata syarat2nya dan prosesnya banyak banget 😁 kaya mau interview kerja.
Akhirnya saya ambil cash bertahap, bismillah.. semoga gak ada kendala sampai akhir..
Ahhh sayaaa sih setuju banget mas mending cash aja hahaha
Chas bertahap itu bgaimna kak maksudnya... Boleh diceritain dn syarat nya
@@imamnurhakim2763aq bantu jwb bang,kebetulan jg aq baru ngambil perumahan subsidi dgn harga 165.500 milih cash bertahap ngamil 1 th ,Dp 50 dan perbulanX 8.875 sampai satu tahun
Cash bertahap sih gimana kak
Cash bertahap itu mungkin yg di maksud itu nabung belinya cash
Berbagi Cerita Saja...
Saya Tgl 28 Kontak Dgn Marketing..Ditanya Kerja Dmn Sama Gaji Brpa..Sama Marketing Lgsg Di acc & Dimintai uang 200 Ribu Buat Bocking & Bikin Buku Tabungan...hari itu jg Sama Pihak Bank Lgsg DiSurvey KeRumah...tgl 29 Saya Ngumpulin Berkas...tgl 6 Bulan Berikutnya Saya Dsruh Byar Buat Notaris + Dikasih Kwitansi asli...Tgl 10 Haruanya Dsruh akad..tapi saya g bisa ijin dr Tmpt kerja...Saya mnt Mundur tgl 19..Akhirnya tgl 19 Saya akad..Sekalian Byr kurangan Notaris Admin Bank Sama DP full..Alhamdulillah Semua Beres Dan Tinggal Nunggu Rumah Jadi..kemungkinan 1-2 Minggu lagi..Setiap hari sm Marketingnya jg Dibolehin Lihat Proses Pembuatan Rumahnya...Alhamdulillah Rejeki Saya Mengajukan KPR Subsidi Dengan Proses paling Mudah & Cepat
Kerja apa?
Total habis berapa bang semuanya
Pengalamanku sih mas bulan kmrn saya wawancara bank dgn berkas2 lengkap Alhamdulillah gak smpai seminggu SP3 turun itu tandanya acc,,ktp,npwp,kk,surat ket blm nikah,surat ket krywn tetap,copy sk pengangkatan,rek koran,slip gaji dan saat itu saya di tanya masa kerja saya sampai 2042 nanti,,Alhamdulillah sehat2 mas
Mas KLo slip gaji sama rekening koran beda apakah aman mas,kayak slip gaji kita buat lebih tinggi
Alhamdulillah..proses dr booking dan pengumpulan berkas sampai akad ga lebih dr 3 minggu (ga nyangka secepat ini) . Ambil subsidi 10th dan acc di B*B. Pas interviewnya pihak bank yg nyamperin ke kantor,jadi ga usah jalan ke bank. Skrg masuk cicilan ke 3 dan lg nabung buat bikin dapur dan beli2 barang.
Oia,tips buat yg masih single. Lebih baik pas pengumpulan berkas ke kelurahan lebih baik sekalian buat surat keterangan/pernyataan blm menikah (pasti diminta bank) walau syarat2 kpr dr developernya ga diminta.
Tips lagi,kalo yg kerja di perusahaan baru dan kurang dr 2 th di perusahaan tsb tp punya pengalaman kerja di perusahaan lain yg kalo di total semua lebih dr 2 thn masa kerja,dilampirkan aja copy paklaring dr perusahaan2 sblmnya. KPR saya di acc walau di perusahaan skrg masa kerja baru setahun dan masih kontrak
Ka mau tnya sayakan udh booking d permhan subsidi blm sampai tahap wwncara tp suami yg jd pemohon itu karyawan kontrak masa kerjanya baru 2 tahun sedangkan persyaratan harus 3 tahun minimal ,kira2 d acc ga ya?
Mas mau nanya kalo karyawan toko bisa gak ya ngajuin perumahan subsidi?
Di perumnas dramaga ya mas
@@restusumardianto2138 wah si om apal. Tetangga kah kita?
Jgn ksh paklarin nunjukin bpjs ketenagakerjaan yg berbeda juga psti percaya ya
Ku sarankan jangan ambil kredit Rumah.. lebih baik pakai cara menabung yg benar.
1.dana darurat
2.investasi
3.dana rencana masa depan .
4. Jgn mengutang sama sekali..
Terus tinggal dimana kocak
Terima kasih saranya. Gak salah ko, tapi kalau penghasilan nya pas pasan maaf gak bisa kalau nabung. Kecuali penghasilan cukup itu nabung bisa. Nalarnya misal gaji UMR 3 buat hidup 2 juta sisa 1 juta. Per tahun 12 juta, tidak akan kekejar nabung.
Beda dengan yang penghasilan 10 juta buat hidup 3 juta. Sisa 7 juta setahun 84 juta. Nabung 4-5 tahun masih kekejar.
Intinya sesuai situasi dan kondisi
@@hariw.4581 Gak jg dulu gaji saya 15jt tp ga bs nabung anak 3, klo doit ditangan ada aja kebutuhannya.. mending paksain KPR krn itu jd tanggung jawab tiap bulan kita bayar sm dgn kita bayar kontrakan aja gitu mikirnya krn belum jd hak milik kita kan.
SYARAT DITERIMA KPR RUMAH SUBSIDI
Usia min 21th (sudah menikah atau belum boleh) Max 45. lebih dr 45 harus non subsidi
Min penghasialan 2,5jt MAX 8jt. lebih dari 8jt harus NON SUBSIDI
Min bekerja 2th atau jd Pegawai tetap 1 tahun
Tidak pernah bermasalah (dalam kredit) dgn BANK manapun
Tidak mempuanyai pinjaman/kredit diatas 10jt
Tidak pernah beli rumah subsidi sebelumnya. Jika sudah pernah beli rumah subsidi dan mau beli lagi PASTI DITOLAK. HARUS NON SUBSIDI
Kalau punya mobil tua di masalahin apa tidak ya bang saat wawancara?
Gaji maksimal 8 juta itu gaji pokok atau gaji kotor sebelum potongan bpjs dll?
Kalo mash ada sangkutan d pinjol pengaruh tdk y
@@AyahBunda_adek pengaruh
KLo slip gaji kita buat agak LBH besar tp rekening koran nya masih aslinya tanpa d ubah apakah bisa ya gan
Bermanfaat bgt chenel ini..
Membantu yg ingin mempunyai rumah dan membantu pihak perbankannya juga...
Maju terus mas..
Wah maaf baru kebuka komenya. Makasiii banget mas support dan doanya
Doakan ya bang besuk Senin wawancara . Semoga berhasil.. buat saya habis nikah .. buat berteduh keluarga kecil nnty..
Kalo dah ACC bank saya balik komen lagi. So thx video2nyaaaa
amiin
Ka total biaya yg dikeluarka mulai bf,dp,biaya kpr,notaris, pajak dll.jika rumah subsidi harga 160 jutaan ,perkiraan habis berapa y diatas 30jt atau dibawah 30 juta,tolong bantu jawab y🙏
Menunggu jawaban ini juga
Up
D daerah saya,uang muka,inden kavling,BPHTB,biaya notaris sampai biaya realisasi bank -+ 15 juta an.
Hari ini aku ada panggilan intervew semoga di lancarkan dan di acc amin ya Allah🙏🏻
amiiin 🙏
Aamiin. Semoga lancar dan di ACC ya gan
Apakah kalau sudah acc bank rumah sudah 100% aman kak serius tanya
Siang mau tanya pa,
Saya sudah hampir 2 minggu wawancara bank btn, harus tunggu berapa lama lagi untuk.proses selanjutnya pa?
Cek di aplikasi si kasep .minta bantu developernya ( kalo Pengajuan Kpr subsidi )
Mas saya baru proses PPJB kemarin, untuk pendapatan kantor saya area jogja 3.9/bulan belum menikah. Masih ada biaya tambahan lain sih dari usaha sampingan 1.5 jtan/bulan. Nah kira kira kalau tempo saya ambil 10 tahun 180 bulan, bisa di acc tidak dengan penghasilan seperti itu? Karena kalau usaha sampingan kan bukan menjadi patokan bank BTN.
Kalau saya hitung 30% dari penghasilan hanya 1.2jt/bulan angsuran ketemunya, sedangkan 10 tahun estimasi 1.3jt/bulan .
Betul sekali kak. 30% itu hanya diambil dari gaji kalau pun ada penghasilan tambahan tidak menjadi unsur perhitungan bank. Saranku sih mending ambil yg tenornya lebih lama kak. Hawatir perhitungan bank nya tidak ketemu malah ditolak. 20tahun lebih aman kak untuk karyawan. Kalo ambil yg 10thunan kebanyakan yg pengajuan sbg wiraswasta
Mas saya sama suami kan kerjanya bukan karyawan bukan pengusaha jg saya penghasilan dari youtube. Sama suami kerja sma org luar negri lwt online. Berarti ga bsa ambil kpr perumahan ya?
Bbrp minggu lalu saya juga wawancara kpr subsidi, namun saat ini belum ada info lebih lanjut dari bank. Pertanyaan saat wawancara sama kyk masnya. Cuma saya alamat ktp luar pulau, kerja di ibu kota, rumah subsidi di pinggiran jkt (2 jam naik krl), pihak bank meminta surat domisili tempat tinggal sementara (jkt) untuk pertimbangan di acc.
Semoga segera dapet kabar baik yaa Ka kartika.. segera selesai persyratannya supaya segera acc juga...
Saya pas di waancara bank di tanya motivasi ngambil rumah . Ingat jangan jawab buat investasi klu perumahan subsidi ya .. jawab aja buat di tempatin . Trs gaji pokok ga boleh lebih 4 juta saran dr devolper. Klu sama lembur sih bebas . Sampe 7 juta gpp gajinya asal gapok gaboelh lilebih 4 juta nanti ga dpt subsii katanya mah .
Siaaaaaaap mas Edi . Terimkasih sudah berbagi tips dan sharing di channel ini. Insyaalloh bermanfaat buat yg lain mas
kak kalo gaji 3.2 bisa ga ya
@@chairulyudi5635 gatau bisa apa enggaknya . Tapi setau saya setoran rumah harus 30 persen dr gaji , klu ga mnt tolong aja edit slip gaji sama devolper .
Izin koreksi mas, hutang dan piutang itu beda.
Hutang = Pinjaman kita kpd orang lain
Piutang = Pinjaman orang lain kpd kita
Iya mas diki makasii banyak koreksinya 😁🙏🙏
Malam mas, mau tanya
Saya belum wawancara, belum juga di survey, kok udah keluar sp3k ya?
Itu apa asli di acc atau cuma akal2an marketin perumahan biar cepet2 pelunasan DP?
Karena sp3k nya ga da ttd pejabat bank & tanpa kop surat logo banknya
Aku udah ngasih berkas sama udah wawancara ke marketing pada bulan juli.tinggal nunggu ACC pihak bank BTN tp sampe sekrang blm ada keputusan...kalo boleh tanya kira kira berapa lama ya nunggu pihak bank ngasih keputusan acc?sbelumnya terimakasih atas info nya
Bu ati biasanya dari wawancara itu paling 1bulanan kadang lebih lama tergantung kondisi bank. Tapi hanya info banyak yg ngeluh di chanel ini yg lama di analisa bank kemungkinan kuota subsidi bank dr pemerintah menipis
kuota lg menipis
Mas nanya dong
Bisa tidak pengajuan rumah subsidi namun pake data istri dan dia berkerja?? Gaji pokoknya sesuai dengan UMR
Soalnya klo pake data suami penghasilan jauh atas UMR namun gaji pokok nya jauh di bawah UMR
Tolong di jawab mas, trimakasih
Umr mana kak? Kalo gaji pokok suami+istri di kisaran 4jt boleh saja ko bebas pake nama siapa juga, setahu saya nanti sama si orang developernya diperhitungkan lagi, nanti gaji istri+gaji suami. Kalo lebih enak bilang suaminya gak berpenghasilan tetap misal usaha/(maaf)ojek online jadi si gaji suami hanya tambahan saja.
@@PasutriGaje UMR Jakarta mas, makasih mas sarannya
Saya mau tanya,saya karyawan kontrak/outsourcing 3 bulan lg genap 3 tahun kerja dgn gaji pokok 3,6jt belum termasuk insentif dll,,istri saya PNS blm genap 1thn,saya sudah DP dan sudah masuk berkas,hanya tunggu telpon wawancara,apakah ada kemungkinan untuk acc?
insya allah acc pak karena pendapatan nya masih di bawah 4 juta
Bang tolong jawab, aku bayar DP duluan sekalian disetor berkas yg ada saja dulu, gimana nih bang baru kemarin aku urus
Sya ngga ada interview..cm di telp pihak 🏦 konfirmasi apa benar mengajukan KPR...setelah itu 1 bln kemudian penjadwalan akad...selesai
Wah alhamdulullah atuh teh bisa cepet ya, orang lain mah degdegan dulu ditanya2. Memang history pengajuan kpr tiap orang suka beda2 teh segimana kondisi bank nya
Berdasarkan sharing sama temen2 marketing dilapangan itu bisa saja terjadi kak iren, bisa krn beberapa faktor, itu tergantung dari pihak Bank nya.. Tapi memang sangat jarang sekali.
Ambil kpr bank apa mbk.. kok gmpang bgt
Ada bank swasta seperti itu. Saya jg pernah, hanya lewat tlp.
Memang ada juga yg seperti itu,atasan saya pun seperti itu langsung akad dan ga ribet
KLo gaji d bawah 3 juta d slip gaji 3 bulan terakhir seperti 2.8 juta apakah bisa d ACC ya kak,ambil tenor 15 tahun,tapi di bulan yg baru ini Uda kenaikan gaji d atas 3 juta,kira kira KLo mengajukan data yg 3 bulan terakhir dg gaji 2.8 juta kira kira d ACC KH kak
Konsultasi sama marketingnya coba ya kk
Kalo yg udh berkeluarga kalo mau interview harus sama suami istri atau bisa suami aja ya mas?
Mas saya kerja baru 3blan gaji cukup lah untuk kpr apa bisa yah?
Gabisa lah, baru 3 bulan mah
kalo kpr subsidi sepertinya belum bisa mas
Itulah pentingnya literasi finansial,,tanpa bingung menjelaskan,,bahwa track record cashflow ada di laporan keuangan bulanan ☺️☺️..
Whaaa benar 😊😊😊
Maksudnya ini gimana ya?
@@windawatisyahputri7694 jadi dengan adanya laporan keuangan bulanan kita bisa tau kemampuan kita..apakah pengeluaran lebih besar dari pendapatan atau sebaliknya...
Krn laporan keuangan itu penting,,selain kita bisa tau alur uang habis utk apa dan laporan keuangan bisa jadi pertimbangan utk mengambil keputusan,, apakah kita sudah sanggup dan mampu utk KPR atau kredit properti lain...
CMIIW🙏✌️
@@windawatisyahputri7694 kalo pihak marketing ga percaya dgn ucapan kita,,ya kasih liat aja laporan keuangannya...minjam uang di bank juga begitu,,pihak bank mau tau laporan keuangan kita bagaimana,,apakah kita punya hutang jangka panjang atau pendek,,apakah dgn penghasilan demikian akan menyanggupi bayar cicilan dsb🙏
Makasih yaaaa. Doain bsok saya interview sekalian survey tmpt kerja. Semoga semuanya lancar dan dipermudah. Amiiiin YaAllah
bermanfaat sekali... kebetulan lg mau ambil rmh subsidi... semoga lolos intrvw... 😳
Aamiiin semoga bisa mendapatkan hasil yg terbaik yaaa
Bulan februari masuk berkas . Bulan juni panggilan interview di bank . Semoga bulan ini agustusan sdh ke ACC . Aamiin
Amiiin mba siti aimah... Semoga lekas ada kabar baiknya yaa
Aamiin..
Setelh acc ap langsung bisa d tempati rumhnya
Mohon Maaf ka mau tanya kalau beli rumah di kampung harganya 2 m.tetapi di cicil 20 thun.
Itu surat aslinya harus di balik nama dulu apa belakangan sesudah lunas.dan itu sertipikat nya harus di taro di penjual apa di pembeli agar lebih aman atau takut di salah gunakan atau takut ada kesalah pahaman mohon pecerahan trimakasih 🙏🙏
Om mau tanya mulai dari booking fee sampai Di acc / AJB habis dana berapa om? tolong dijawab y om untuk persiapan nih om rancana tahun ini mau ngajuin kpr ,terima kasih
Biasanya tertera di brosur perumahan dan setiap perumahan subsidi harganya beragam +- 25jtan itu udah all in
Mas mau tanya ya tlong d jwb.. Sy udh wawancara bln lalu d BTN tapi d tolak mas.. Gaji pokok 4jtan tp emng kmrin dpt lemburan lumayan besar, apa BTN liat gaji keseluruhan ya mas? Akhirnya sy skrng dipindah bank ke BNI ga ada wawancara sih hny nunggu aja info melalui tlpn ktnya, mudh mudhn sj gk lama prosesny
Itu bulan kapan ya? Kalo sekarang peraturannya sudah berubah jadi gaji pokok maksimal 8 juta.
@@muhammadnasrullah5250 ini yg diliat single income atau join income bagi yg udah mnikah?
Jika kita menggadaikan emas dipengadaian apa akan pengaruh ke pinjaman KPR ? Sedangkan yang mengajukan suami ?
Bantu jawab,tdk akan pengaruh mba
Bang mau tanya,saya kerja kurang dari 2 tahun,tapi pas ditanya berapa lama kerja jawabnya 2 tahun atau lebih...apakah akan di acc???tolong dijawab teman teman🙏🙏
Jwb ajj apa adanya bang yg pnting GK pernah nunggak dlm hal kredit apapun....pasti di acc
a punten mau nanya, kalau rumah subsidi suku bunga flat smpai tenor 20 th tdk atau sistem suku bunga floating after 2th? terus selama cicilan 800+ itu ada biaya tmbahan ga seperti biaya asuransi rmh dll? nuhun a
Bunyanya flat kak selama 20thn. Makanya orang2 dulu yg udah lama nyicil pada umur cicilan 15tahunan merasa sangat ringan itu di angka 300-400rb/bulan pada hari ini. Kalo asuransi saya emang pernah ditawarin sepertinya kalo mau ikutan ya nambah lago kalo engga ya engga nambah. Asuransiku saat ini hanya kematian aja kalo meninggal hutangnya lunas
Mas biasanya penghasilan berapa supaya di acc untuk pengajuan kpr? untuk maslah bangunan apa bener kalau rumah subsidi tidak boleh di tingkat ke atas
Boleehhh tp ada wktu tertentu
Saya udah ksh berkas n sudah byr dp hrusny bsa 8x tp saya pembayarn dp dlkukan 3x cm ni blm2 dpnggil wawancara biasany gmn sih prosesny trus klo mpe blm dpnggil apa dhubngin ma marketingny perumahan atw dr pihak perum ny mnghubungi ya??
Bang mau tanya gaji saya sbtul nya umr tp krna ppkm gaji di bayar harian. Nah saya bikin slip gaji nya disama ratakan aja umr apakah saya hrs jujur saat interview bahwa gaji saya selama 1 bulan kurang dr umr?
Kalau hanyaa ingin tahu brp cicilan 15 tahun dari harga rumah 350 jt , apakah bisa langsung tau brp cicilannyaa? Apa harus mengisi form kpr dulu yah mas?
Yah brarti bsa gak di acc ini ntr krna kerja blm ada setahun. 🙄 Tpi selama dr 2014 smpe skrg gk pernah nganggur itu bsa jd pertimbangan jga gak ya. Krna baru masuk kerja di tmpt baru blm ada setahun.
Kalau sudah mengajukan. Banyak berdoa aja kak rezki. Pasti ada beberapa pertimbangan
Bg saya mau nanyak . Klo kita ngambil rumah KPR . Di saat orang bank mau survay . Dia ke kejaan atau cuman telpon aj?
Mohon di balas bg
mas mau tanya , klo untuk dana sbum yg dr pemerintah, larinya ke devolper atau ke nasabah ya mas? soalnya untuk dp nya udah byr
Jelas ke nasabah mas. 4jt. Coba pastikan ke cs bank nya sbum kalo gak nerima biasanya mengurangi plafon cicilan mas.
@@PasutriGaje maaf kak tanya, sbum ini sifatnya ada batasan waktunya ga ya? Atau memang ini program kpr subsidinya? Terima kasih kak
Kalau sy udah Ngajukan pertanggal 15 ini berarti udah lebih 1 bulan mas tapi kok belum ada info apa apa ya...
rasanya berharap sesuatu yang belum pasti tuh ga enak banget apalagi yang sudah pernah gagal ...rasanya pengen punya rumah sendiri ko susah banget padahal kita sudah jujur ,
Jika belum bertemu dengan yang kita harapkan bukan berarti kita tidak mungkin berjumpa denganya. Hanya perlu menanti saat yang tepat
Bang mau nanya dong klo suami kerja kuli bangunan ap bs di terima ?
Bisa
Mas mau nanya dong kalo interview kpr bgni.. Yg di interview nya yg mengajukan apa bareng dengan suami/istri jika sudah menikah?
betul
Kebetulan lagi deg deg ser nunggu kabar hasil wawancara btn 3 minggu lalu. tapi blm ada kabar lagi. Berapa lama dikabarin ya hasilnya mas? Doakan berkas saya semua di setujui untuk akad kpr nya
Amiiin kak sultan semoga segera ada kabar baik yaa. Bank itu tidak bisa ditentukan berapa lama2nya tergantung antrian BI checkingnya kak. Sabar aja banyakin doa yg terbaik aja
Ka kalo untuk foto copi npwp itu di cek ngga sama bank ?
Kalo pake printan yang dari pajak by email (ada ket nama dan nomor npwp nya)
Itu kira kira bisa ngga ya ?
Tapi formatnya bukam kaya karu npwp
Soalnya belum cetak kartu npwp dan full terus antrian nya
Sori kak saya tidak update lagi buat skrg
Itu sampingan ayam bagaimana pembuktian data ke bank nya? Kalau gak salah misal gk ada data (semacam transfer / rekening koran) itu bank cuma bisa masukin setengah dari yang kita sebut ya?
Atau mungkin memang mas sampingan ayam nya terdata?
Bang mau tanya...
Kalau udah dapet SP3k apakah wawancara itu masih dipertanyakan sama pihak bank.
Mohon infonya
Kalau sp3 udh keluar udh di acc pak, jadi mungkin wawancara nya terlewat
wah beruntung tuh🤭saya juga udh keluar sp3k y
Mas, mau tanya klo usia perusahaan tempat bekerja belum ada 5 tahun apa berpengaruh terhadap proses KPR ?
tidak ada sepengetahuan saya profil perusahaan tidak jadi patokan yg penting masa kerja sama salary
Asw mas , saya sampe skrg blum acc, mau tanya kalo gaji pokok saya skrg plus istri lebih dari 4 juta gimana?? Tapi kemarin pas pengajuan blum nikah, mohon penjelasannya, trimakasih banyak..
Waalaikumsalam mas. Tetep yg diliatnya yg sesusai pengajuan itu mas. Kalo pengajuan belum nikah ya ngapain gaji istri diitung. Istri saya pun pada saat pengajuan dulu posisinya bekerja namun saya tuliskan dipengajuanya IRT biasa. Agar gaji pokok yg ditanda tangani diatas materai itu tertulis dibawah 4jt
Iya ternyata bener, alhamdulilah udh di acc, makasi infonya mas
Mas mau nanya, misalkan kpr sudah ditolak karna karyawan kontrak, pdhl sudah dicantumkan 5th karyawan kontrak, sudah dicantumkan juga surat rekomendasi. Kira kira supaya bisa lolos saya harus apa ya? Apa karna saya tidak pernah kredit apapun jd berpengaruh?
Masaaaaa sii mbaaaaa sampe ga lolos. Klo ga minta k hrd nya minta di bikin kartap aja mba
Yg di datangi ke lokasi kerja itu atas nama yg ambil kpr kan kak, misal atas nama istri..
Om bisa ga misal saya kena bi checking kol 3, nah akhirnya saya ngambil rumah pakai data orang lain, nanti pas akad balik nama atas nama saya, katanya bisa!! Mohon infonya
Assalamualaikum om,saya kan mau pengajuan kredit rumah,apakah rekening koran dan slip gaji nti d sinkron atau tidak pngaruh dalam artian slip gaji saya LBH tinggikan saat pengajuan kredit,apakah aman om
Bang mau tanya, saya waktu itu pengen beli ruamh subsidi tp setelah kroscek terbyata istri saya punya skor 5 /jelek di bi chekong. Akhirnya inisiatif pake nama kakak kandung dan dia yg urus semua pengajuan sampe kredit, tapi sesuai janji awal saya dan kakak saya sepakat untuk semua dp dan cicilan saya yg bayar, pertanyaan nya bolehkan rumah subsidi di tempati oleh saya yg berbeda dengan nama pembeli? Takutnya ada sidak aja bang? Makasih bang tolong dijawab
Sebenarnya tidak boleh. Tapi pengecekan itu sangat jarang dan random bahkan tidak sampai ada pengecekn. Pun kalo ada pengecekan kalau msh dgn saudara msih bisa di siasati
@@PasutriGaje oh gitu bang, berarti bener yah kata orang emang tim bank gak akan juga ngecek sampe siapa yg isi rumah ini dan bla bla bla, yg terpenting rumah diisi dan rpih gitu yah bang?
@@edhorockk nah benar sekali bang
@@PasutriGaje makasih bang jawaban2nya, sehat selalu🥰
tanya sedikit mas bro.
klok gadi di bawa 4jt.
besar kemungkinan.
di trimah ap ditoloak.
saya lagi menunngu pangilan wawancara di bank yg sama cuman beda propinsi aja trimakasi.
Kalo gaji pokok dibawah 4jt bagus kak jeri. Bisa aja ko kak gaji kita dibawah 4jt, nanti ambil tenor yg paling lama aja. Setau saya bank itu ngitungnya kemampuan cicil kita itu 30% dari total pendapatan kita
mas bro hari ini aku suda wawan cara.
yg ingin aku tanyakan.
apa benar nunggu hasilnya di acc atau tidaknya sampek 2bln.
Klo subsidi itu mlh harus dibwah 4jy
Hasil wawancara bisa jadi 2bulan. Tergantung antrian BI checking di Bank tersebut. Tapi biasanya 2minggu juga udah ada keputusan
Dibawah 4juta itu gaji pokok. Total penghasilan boleh lebih dr 4juta
Mas, saya sedang proses pengajuan rumah subsidi, dan saya minta HRD edit gapok saya 4jt dipotong biaya bpjs jd 3,6.. aslinya gaji dan tunjangan saya 7jt+ .. apa bisa di acc sama bank? Dan kalo bisa apa bisa ambil yg angsuran 10thn..
Kalo bisa kurangin lagi mas totalnya jangan 7jt+ tapi 7- . Kalo sekitar 6jtan masuk mas 10thn dp nya tambahin lagi, bisa konsul saat wawancara nanti
Dpnya minimal brp persen mas biar 10 juta?
Apa yg mau bantu gimn kerja d kontral rumah supsidi sedangkan kerja d kontrak gmn bisa beres dan bisa selamat habis aja buat ngurus ini itu dapat g. Malah boking kt halang 1 jt. Alesan aja lah.
Ambil di perumahan logam bangun setia 2 Cibitung aja mumpung masih promo DP 0% booking fee 1 jta
Nah temen-temen silahkan yg berada didaerah cibitung dan lahi nyari rumah bisa berkunjung nih ke perum logam bangun setia
beli tanah sendiri . bangun sendri hrga jauh lebih murah dan material serta bentuk jauh lebih bagus 👍🏻
Kapan adanya DP 0%?
Alhamdulilah ngajuin kpr ga pake ribet minggu taro berkas kamis lngsung akad..ga pake interview lngsng akad..developer gw aneh..legalitas jelas
Wah mantap!! Tetep harus dipantau yaa mas, akad kredit itu seharusnya ada..
Di mana ka
Infonya dong mas
Mending yg normal2 aja mba pake akad hehe
mas mau tanya dong, emg bener kita disuruh nyiapin materai 33 biji mas buat ttd kpr subsidi?
Aku kmrn 22 matrai kak,,,
@@aminahmamabule7532oh gitu, sama ya ambil kpr subsidi juga yaa
jarak waktu pengajuan sampe akad brapa bln ya🙏
Mas kalo kerja bru 1 thn 9 bln bisa diterima ga ya kpr nya,sbnrnya saya sudah 3 thn tp 1 thn nya menjadi relawan di tmpt kerja yg sama😢
Mas saya kan lagi nyiapin berkas pengajuan untuk KPR BTN rumah subsidi..ada permenPUPR baru th 2020 mulai April 2020 bahwa Rumah Tapak Sejahtera gaji minimal harus 4 jt maksimal 8 jt..nah saya kan pegawai honorer 11 tahun di Pemda dgn gapok 4 jt akan tetapi dibayarkan tunai menggunakan amplop dan slip gaji TDK transfer apakah bisa di ACC nntinya tanpa rekening koran, saya sdh konfirmasi ke marketing nya gak apa2 katanya tanpa rek koran apabila gajinya cash/tunai kang...mohon infonya
maaf mas tnya , apakah jd pengajuannya? & apakah acc? sy juga baru pengajuan tp gaji diterima cash & tdk mempunyai rekening sm sekali, bagi pengalamannya mas 🙏
@@fattandanial7117 bisa mas sudah 2 tahun yg lalu
Kak, mau nanya klo SP3K sudah keluar, apakah boleh pengajuan pinjaman di bank? Seperti pinjaman online legal. (Sebelum akad kredit).
Dan apa pinjaman tersebut mempengaruhi proses akad?
Kurang faham mas
harusnya ga masalah, tapi bagusnya setelah akad
Maaf mas,kalo misalkan saya dan suami bekerja di Semarang tp mau ambil rumah subsidi di kampung apakah bisa
rumah subsidi harus dihuni mba
saat tinggal ttd berkas yg akad di bank nya itu di tanya-tanya lagi kah om? ditanya apa ya? saya besok mau akad kredit nih agak deg-degan hahaha
Mas, biasanya survey / verifikasi bank ke kantor kita, tanya gajipokok gak ya..? Apa cuma pastiin aja kita kerja di kantor tsb, tks
Kalo saya engga survey tp atasan saya di tlp ditanyain gaji pokoknya. Take home pay nya banyak ditanya2 kata atasan saya
Mohon maaf ...mau tanya ini kan saya ambil perum subsidi...utj sudah...berkas sudah siap komplit....dp jga siap...nama saya di BI alhamdulilah bersih gk ada sama sekali cacat....skrg proses nunggu interviu....perkiraan diacc berapa persen ya pak....masalah pekerjaan jga jelas pegawai tetap di alkes.🙏🙏
Gimana mas udh di acc?
Mas kalau mau kpr btn,apakah harus punya tabungan btn/ diwajibkan buka tabungan
Biasanya sih disuruh buat tabungan baru BTN. Biasanya sih autodebet . Koreksi kalo saya salah
Mas udah pernah coba belum bayar KPR pakai fitur pembayaran pinjaman ??
Jadi tanpa nunggu autodebet ?
Belum pernah kang nih
Mau nanya kalo ambil subsidi tuh gaji pokok kita harus di bawah umr kota tersebut ???
Ka.. Mau tanya, kalau Kerja sambil Kuliah trs biaya kuliah dr ortu kita jelaskan juga ga di Pertanyaan Pengeluaran ?
gausah dijelaskan sambil kuliah aja. yg penting lagi kerja aja
Jadi kita ga perlu jelaskan sambil kuliah nya ? Kita bilang nya kerja aja gtu
Kak kalau kita kerja wiraswasta kita bilang Gimana ya dan saya gaji ny harian dan per hari 150 bisa ACC gak
Mas mau tanya pihak bank stlah wawancara selanjutny verifikasi survey kekerjaan atau by phone ??
dulu saya by phone ke pihak hrd nya
Ke nomor kantor apa nomor atasannya ya ka??
Mw tanya nih,, kalo ambil kpr komersil biasanya brpa lama waktu nya dari masuk berkas sampai akad ya
Alhamdulillah saya udh wawancara.. Tp yg sayavragu pmbayaran depe bkn ats nama pt tapi atas nama pribadi atau bos... Gmna ya
semoga lancar terus bos, minta kwitansi nya saja pak
Bang saya udh cetak rek koran pengeluaran saya banyak bgt itu berpengaruh ga? Di ACC ATAU GAK NYA?
Pengeluaran banyak asalkan sebanding dengan penghasilan ya tidak masalah mas. Rekening koran itu gunanya cek pendapatan mas masuk setiap bulan kemana. Jika sering debit uang sampe nol ya gamasalah. Asal pada kenyataanya pengeluaran asli pada kehiduapan sehari2 gaji engga sampe habis dipake pengeluaran sehari2 semuanya. Ya bank nanti meragukan kemampuan cicil sodara
Suami juga lagi proses KPR rumah subsidi, moga lancar moga di ACC ya.. amin
Semoga diberikan hasil terbaik
Baru nonton ini, cuman mau koreksi dikit kak antara piutang dan utang itu lain :) cicilan itu masuknya ke utang kak bukan piutang, kalo piutang itu kaya kakak minjemin uang ke orang gitu jatohnya kaya tabungan lain
Halo kak , sumpah saya malu banget deh. Kurang ilmu so bikin yutub. Makasii banyak yaa koreksinya yaa mba
@@PasutriGaje noooo noo noo jangan bilang gituu, aku subs channel ini karna penyampaiannya menarik. Konten creator dan viewer di sini sama² belajaar kok .. jadi di tunggu konten² selanjutnyaa, kebetulan lagi nyari inspirasi buat renov rumah hehe
Mau tanya . Kalau semisal.sudah melakukan dp tp kalau sama pihak bank saat pengajuan tidak di acc itu gimana
Kalo perjanjian awal sama developernya bisa kembali ya bisa kembali mas dp nya beda sama booking fee biasanya hangus
Bg kalau wirausaha baru 1thn apa bisa lolos ya dr pihak bank ? Trms
DP sudah lunas tapi belum isi berkas katanya nunggu turun sk dulu.. Kadang suka ragu.. Tapi ya mudah mudahan lancar .. Minta doanya tmn tmn online
semoga lancar teh
Maaf bang mau tanya, rencana saya juga mau ambil rumah subsidi, saya punya mobil tua th 95 seharga motor , kira" pas wawancara di tanya apa tidak ya? Terima kasih bang atas jawabannya 😆
Biasanya tetap di lakukan cross check bang.. gak papa sebutin aja.. itu kan sama juga dengan harta.. koreksi jikalau ada yang salah atau kurang jawaban saya
Beli tanah dan bangun rumah sendiri dengan ambil perumahan, lebih bnyk mana habisx? Misalx bangun rumah 6x6 / kredit perumahan ukuran 6x6?
Lebih baik bangun rumah aja mas joko
Biaya lagi buat pembangunan pastinya
saya kan pas pengajuan KPR joint incom..DP sudah lunas..tinggal nunggu interview..
kebetulan bulan 5 istri melahirkan..nah di bulan agustus ini,istri risign untuk menguurus anak...kira2 bisa goal ga ya..mohon pendapat nya dong..
Klo simulasi pemghasiln masuk bisa di ajukan
tp SP3K nya sudah keluar..
Kalo sp3k udah keluar berarti udah goal bang. Keuangan udah lolos dong. Tinggal nunggu akad aja
KK kalo punya CC , tapi yg pake orang lain, tapi pembayarannya bagus itu akan ngaruh di pengajuannya engga ya🙏
Gmn skrng
bang, saya kan mau plan ambil rumah subsidi, itu kita menting ngajuin dulu ke Bank untuk kpr .. atau harus booking kavling dulu ke development, mengingat ternyata ada penolakan pengajuan segala..
penolakan dari siapa kak? kalo alur biasanya sih ke developer dulu mereka bantu ke bank
@@PasutriGaje dari bank nya,, brrti dari developer dulu ya..
Saya kerja di Outshorching under principle itu kira2 di acc ga ya saya kerja udah kena 2 tahun lebih.. dan sistemnya dia Kontrak berjalan. Ya saya buat persyaratan Surat keterangan kerjanya kontrak kira2 bosa tembus ga ya mas... Mohon pencerahannya.
gimanaa bang di acc ga
Mas kalau gaji 4 jt tapi ada penghasilan tambahan dari toko online sehingga pendapatan lebih dari 4jt, kira2 bisa diterima nggak ya?
Bisa banget kak. Asal gaji pokok bukan gaji full ya. Itu dibawah 4jt
Kak, dulu waktu bank survei tempat pekerjaan, bank tersebut telp kantor kk kerja atau langsung telp ke kantor pusat?
Klo slip gajinya di up boleh ngga ya kira2 ntar pas di tnya sesuai gaji di up atau gaji yg sbnerny
Saya sudah masukin berkas 1 bulan lebih blm jg d tlpon atau wawancara bank, apakah data aku d tolak ap d acc
Udh tanya developer nya pak?
Oke....makaaih banyak brow atas saranya sangat bermanfaat buat...Rencana saya mau kredit Rumah bersubsidi....
Oke mas... sama sama mas...
Tapi semisal nih ya udh di acc bank gitu.sp3k .sebelum akad nya minjem but dp ke bank kira kira nanti di cek lagi gak pas akad bicheking nya mas
Memang lama bekerja minim 2thn ya? Soalnya sy ada baru ambil subsidi dan bekerja baru 6bln. Apakah tdk di acc kalo di bawah 2thn? Dan kalo tdk di acc bagaimana dg dp yg udah dibayar ya?
Halo kak yessi. Betul saya pengajuan pertama ditolak gara2 belum 2 tahun. Pengajuan ke-2 SK masuk kerjanya dirubah sama HRD dipundurin asal acc atasan soalnya nanti dikonfirmasi pihak bank awal masuk tahun mana ke atasana kita. Kalo tdk di acc dp pasti kembali lagi, tapi booking fee segimana perjanjian awal ada yg kembali ada yg kembali 50% ada yg hangus
@@PasutriGaje kalo request ke atasan utk diubah mjd 2thn, apa pihak bank akan menghubungi pihak tmpt kerja kita mas?
@@yessinovebriyatnasari432 pasti dihubungi sih mba. Atasanya ditanya udah berapa lama kerjanya. Kalo atasanya bisa kerjasama sih enak. Bilang udah 2 taun.
Hal ini harusnya diinfokan sama pihak developer. Tapi gatau ya kalo beda daerah beda kebijakan atau tahun ini beda kebijakan
Bang,, boleh dong minta yg pada saat di tolak ,, sama seperti saya,, biar bisa ada referensi atau masukan harus bagaimana untuk pengajuan kembali
Kalau kpr subsidi itu syarat nya belum punya rumah sendiri ya, kalau aku udah punya rumah sendiri tapi di kampung.. Mau kredit di Bogor bisa nggak ya? Soalnya suami kerja dibogor
Kalo rumah subsidi itu khusus untuk rumah pertama bunda dimana pun rumah pertamanya seharusnya gabisa ambil lagi...
Trgantung , rumah di kampungnya surat-suratnya A/N kamu/suami bukan? Kalo bukan sepertinya bisa
Mas mau tanya setelah wawancara brp lama nunggu analis survei
Gaji bersih 4 jt sampe 11 jt msuk gak y ? Soale aku lg pngjuan tpi syrate bnyak bgt
Bang itu kok bisa gx di ACC knpa bang alesanya ap karna bln 2 thun.itu abang kerja ap?.saya di bidang salon bang di salon itu gx ad kontrak bisa dibilang karyawan tetap asal kerja bener bagus? Saya sih kerja udh lama cma pindah" & di tmpat kerja aku yg skrng bru 5 bln & di salon itu Gaji Pokok cma kecil bang gx smpe 1 jt.krna dia sistimnya komisi bang.tpi pengahsilan tiap bln 3jt lbih bang.kira di ACC gx ya bang?? Tolong dijawab bang plisss
Halo mas anton sanjaya. Jangan pesimis mas. Harus optimis.Selama kita berpenghasilan bisa ko mengajukan rumah subsidi. Ditolak atau diterima itu lumrah. Mas kalo mau lebih jelas silahkan coba datang ke kantor pemasaran perumahanya, konsultasi disana, mereka pasti welcome dijelaskan sebaik2nya mengenai kemungkinan diterima/ditolak. Tapi jangan buru2 kasih booking fee pikir dulu mateng2 pilih rumah subsidi yg kiranya paling pas jangan mudah terbujuk sama maeketingnyA
@@PasutriGaje iya bang aku sih udh cocok sma lokasi perumahanya? Iya aku udh mau boking bang 1jt hari kamis besok sklian mau ngobrol sma marketingnya??
Iya bang masalahnya cma itu blm2 tahun aku kerja ditmpat aku ini? Aku udh surh HRD saya surh rubah Surat Keterangn kerjanya jawabanya masih blm yakin 100persen bisa bang? Disini gx ad sistim kontrak sih langsung jdi karyawan tetap.. Mkanya aku agx ragu karna blm 2 thun bang
Lebih enak konsultasi dulu sama marketinya aja ya mas... gimana tuh kalo keadaanya begitu, saran jgn buru2 booking dulu kalo belum pasti nanti hangus
@@PasutriGaje ok mas besok saya tnya" dlu??
Mkasih infonya mas..sukses slalu mas 😇😇👍👍👍
@@antonsanjaya9943 siyaaap senang bisa bantu
Bang, kalau udh dpt sp3k dan tinggal akad ke bank nya apa bakal di tanyain gini lagi?
tidak sama sekali mas
terus apakah ada asuransi jiwa seperti pinjaman di bank?misalkan si atas nama peminjam meninggal apakah bisa auto lunas seperti utang bank diatas 100jt
Nah saya pernah ngobrol sama cs BTN asuransi trsb ada jika meninggal auto lunas mas...
@@PasutriGaje ok makasih mas 😁